Top PDF 専用部分の基準（共同住宅）

補助対象の住宅及び申請者の条件は? 補助対象の住宅市内の住宅で次にあげる住宅 ( 空き家は含みますが賃貸住宅は含みません ) 1 戸建住宅 ( 店舗事務所などの併用住宅も含みます ) 2 長屋共同住宅の住戸部分分譲マンションの専有部分長屋共同住宅分譲マンションの共用部分は補助対象外

　通路又は出入口（以下「通路等」という。）の幅を拡張する工事であって、工事後の通路等（当該工事が行われたものに限る。）の幅が、概ね750㎜以上（浴室の出入口にあっては概ね600㎜以上）であるものをいい、具体的には壁、柱、ドア、床材等の撤去や取替え等の工事が予想される。　通路等の幅を拡張する工事と併せて行う幅木の設置、柱の面取りや、通路等の幅を拡張する工事に伴って取替えが必要となった壁の断熱材入りの壁への取替え等の工事は一体工事として含まれる。

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が民地側に入り込むことになる (2) 補償対象今回補償を行った物件は住宅基礎部分が高床式の車庫となっている木造二階建専用住宅 ( 以下当該住宅という ) と木造車庫 2 棟である当該住宅と道路との平面的位置関係は図 -3 に示すとおり当該住宅と道路は 1.5m の離隔の位置関係にあり

囲繞地通行権の場合、必要最小限の方法による通行権を得るが、通行のための幅は、人の通行する幅であり、一般的にその幅は 90ｃｍである。しかし、従来の判例は自動車の通行を前提とする囲繞地通行権は認めていなかったが、宗教法人が自動車による通行を前提とする民法第 210 条通行権を有することの確認訴訟を行い、自動車による囲繞地通行権を認める（東京高裁 H19.9.13 判決）判決もある。

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公営住宅等整備基準（仮称）市営住宅等の整備基準を定める条例の制定・市営住宅の設置及び管理に関する条例の一部改正（案）｜浦安市公式サイト

２公営住宅の各住戸には、台所、水洗便所、洗面設備及び浴室並びにテレビジョン受信の設備及び電話配線が設けられていなければならない。ただし、共用部分に共同して利用するため適切な台所又は浴室を設けることにより、各住戸部分に設ける場合と同等以上の居住環境が確保される場合にあつては、各住戸部分に台所又は浴室を設けることを要しない。

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目次公庫融資住宅における技術基準の概要 Ⅰ 公庫住宅等基礎基準の概要等 1 Ⅱ 公庫住宅等政策融資基準の概要等 11 融資種別によってご利用になれる割増融資工事等が異なりますので同封の冊子またはご案内をご確認ください 1. 基準金利適用住宅の基準割増融資工事等の基準 28 バリ

② 準耐火構造の住宅のうち建築基準法施行令第 109 条の 3 第 2 号に掲げる技術的基準に適合する住宅（以下「政令第 2 号準耐火構造の住宅」という。）及び省令準耐火構造の住宅については、（8）− 2 にかかわらず住戸と共用部分との間の壁を、その屋外側を防火構造（建築基準法第 2 条第 8 号に規定する防火構造をいう。）とするとともに、その屋内側（政令第 2 号準耐火構造の住宅にあっては、屋根の室内に面する部分又は屋根の直下の天井の室内に面する部分及び壁（界壁を除く。）の室内に面する部分を含む。）を JIS 標準曲線による 15 分の加熱により構造上有害な変形等を生じないものとすることができる。

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目次 JIO 5 5 はじめに新築住宅を建設または販売する事業者以下住宅事業者といいますは住宅のなかでも特に重要な部分である構造耐力上主要な部分および雨

共同住宅の中に保険の対象とならない住戸等がある場合、その共同分譲住宅の共用部分（共同賃貸住宅の場合はみなし専有部分＊ 1 以外の部分）に生じた損害については、 P.2 「 5 お支払いする保険金の内容」に記載している①、③の費用に保険付保割合＊ 2 を乗じてお支払いします。＊ 1 みなし専有部分とは、共同賃貸住宅において、共同分譲住宅であったとした場合の専有部分に相当する部分（住戸）をいいます。＊ 2 この保険における保険付保割合とは、住棟全体の専有部分・みなし専有部分の床面積の合計に対する保険の対象となる住戸の　　専有部分・みなし専有部分の床面積の合計の割合をいいます。

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マイホームオーナーの皆さまへあいおいニッセイ同和損保のマイホームぴたっとなら大大きな安心をお届けできます! ( 注 ) マイホームぴたっとは保険の対象である建物が専用住宅共同住宅および併用住宅 ( 店舗や事務所などを併設した居住用建物 ) である場合に契約建物に関するさまざまな損

引受保険会社 ●このパンフレットは「マイホームぴたっと」の概要を説明したものです。ご契約にあたっては必ず「重要事項のご説明契約概要のご説明・注意喚起情報のご説明」をご覧ください。また、詳しくは「ご契約のしおり（普通保険約款・特約）」をご用意していますので、必要に応じて引受保険会社ホームページでご参照ください。もしくは、取扱代理店または引受保険会社までご請求ください。ご不明な点につきましては、取扱代理店または引受保険会社にお問合わせください。なお、保険料払込みの際は、引受保険会社所定の保険料領収証を発行することとしていますので、お確かめください（保険料を口座振替で払い込んでいただくご契約等、一部保険料領収証を発行しない場合があります）。ご契約の手続きが完了した後、１か月を経過しても保険証券が届かない場合は、引受保険会社までお問合わせください。ご契約内容や募集状況等の確認のため、後日、引受保険会社または引受保険会社委託会社の担当者がご連絡・訪問することがあります。 ●「マイホームぴたっと」は、「住居建物総合保険」のペットネームです。

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「長屋と共同住宅の規制の違いが地域環境に与える影響」

2.2.4 消防法について次に、消防法での違いを挙げる。消防法では、防火対象物の用途や規模に応じて、消防用設備などの設置義務、防火管理者の選任義務、防炎規制など、様々な規制を行っている。このなかで、特に重要なものは、消防法第 17 条第 1 項の防火対象物の指定による消防用設備などの設置義務である。消防法第 17 条第 1 項では、「学校、病院、工場、事業所、興行場、百貨店、旅館、飲食店、地下街、複合用途防火対象物などの防火対象物で政令で定めるものの関係者は、政令で定める技術上の基準に従って、政令で定める消防用設備などを設置し、維持しなければならない」と定めており、消防法施行令第 6 条による消防法施行令別表第 1（五）ロで共同住宅はその対象に指定されているため、その規模に応じて、消防法施行令第 7 条から消防法施行令第 33 条の消防用設備などの設置の義務がある。

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共同住宅の空き家について分析－平成25年住宅・土地統計調査（速報集計結果）からの推計－

今回、空き家が社会にもたらすこうした影響に鑑み、統計 Today No.72 において、平成 20 年住宅・土地統計調査結果データを用いた分析と同様の手法で、平成 25 年住宅・土地統計調査の速報集計結果データを用いて、特に空き家の比重が高い共同住宅の空き家について、調査対象となった空き家と同じ建物内にある、他の居住世帯の情報などを基に、住宅の属性（所有の種類、建築時期及び床面積）に関する指標を推計しました。

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共同住宅の空き家について分析－平成25年住宅・土地統計調査（確報集計結果）からの推計－

日本全体でみると、北海道・東北、関東、北陸及び中部では一部を除き全国平均に近い割合の県が多く、近畿、中国・四国及び九州・沖縄では全国平均より高い県と低い県との差が出る傾向が見られます（図表６）。図表５　賃貸用等空き家の所有の種類、床面積別空き家数－全国（平成25年）（戸）賃貸用等空き家数（参考）総数民営民営以外不詳二次的住宅売却用総　数 4,711,900 4,455,600 3,597,500 724,100 134,000 121,100 135,300

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目次第 1 章総則 1 第 1 条 ( 目的 ) 1 第 2 条 ( 定義 ) 1 第 3 条 ( 性格 ) 2 第 4 条 ( 協定の遵守義務及び効力 ) 2 第 2 章住宅部分に関するリフォーム及び住宅部分に接する共用部分の管理 2 第 1 節住宅部分のリフォーム等 2 第 5 条 ( リフォー

二管理対象物…規約第７条（管理対象物）に定める管理対象物をいう三建物の主要構造部…建物の構造上不可欠な壁、柱、床、梁、屋根及び階段をいう四リフォーム…規約及びこの建築協定に定める第５条（リフォームの対象及び規模）及び第６条（禁止事項）等の条項の範囲内で、団地建物所有者がその所有する住宅部分の模様替え、又は住宅部分・附属設備・機器の修繕若しくは改良・改善を目的とする改修を行うことをいう。但し、団地建物所有者又は団地建物所有者の同意を得た同居者のみで行ない、生活協定第４条（禁止事項）第三号から第五号及び第七号、第十一号から第十四号に反しない範囲の軽微な模様替え等については、この建築協定にいうリフォームに当たらず、リフォーム申請手続きを不要とする

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目次 1 共同住宅ストックの耐久性耐用性に関する課題と対応共同住宅ストックの性能に関する課題 1-2 共同住宅ストックの再生の現状 2 耐久性耐用性に係る共同住宅の改修技術の概要調査診断と改修工事 2-2 調査診断技術 2-3 改修技術 2-4 劣化状況に応じた

劣化度に対して適用される工法による概算改修工事費の試算 ※ ※｢マンション改修見積」（（財）建設物価調査会、2011年1月）に示されるモデル共同住宅の大規模改修工事の試算をベースに、劣化状況及び改修部分の数量を推定し、改修技術の適用性をもとに劣化度による改修工事費の傾向把握の目安となる概算改修費用を算出モデル共同住宅の概要：構造：RC造7階竣工年度：1985年総戸数：46戸敷地面積：2,385㎡建築面積：644㎡延床面積：3,974㎡

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住宅新規購入オーナーさま専用　マイホームぴたっと

※1 「家財追加特約」をセットした場合に補償されます。 ※2 「風災・雹災・雪災支払条件変更（20万円以上事故補償）特約」をセットすることで、風災・雹災・雪災の補償内容を「損害の額が20万円以上の場合に補償」とすることも可能です。 ※3 水災の補償を「補償なし」とすることができます。また、「水災一時金特約」をセットすることで、水災により発生した損害に対する保険金の計算方法を、1事故につき1建物敷地内ごとに、100万円を限度に保険金額の5％をお支払いする内容に変更することができます（共同住宅1棟の建物以外を保険の対象とする場合に限ります）。なお、共同住宅１棟の建物を保険の対象とする場合には「建物水災支払限度額特約」をセットすることで、建物保険金額に支払限度額割合（10%または30%）を乗じた額を限度額とすることができます。 ※4居住用部分の床（畳敷または板張等のものをいい、土間、たたきの類を除きます）を超える浸水をいいます。 ※5 ＜限定補償＞とした場合、「事故時諸費用（火災・落雷等限定）特約」がセットされます。また、これらの特約をセットしないことで、事故時諸費用保険金を支払対象外（補償なし）と

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補助の対象者 ( 申請者 ) 市内に自らが所有し居住する住宅を改修する方現在はまだ居住していないけれど市内に所有している住宅を改修して居住する方市税の滞納がない方に限ります補助の対象となる住宅バリアフリー改修工事の場合一戸建ての住宅併用住宅 ( 住宅部分 ) 長屋共同住宅 ( 専有

他の助成等の申請状況について【様式第３号】住民票（交付申請者のみ記載されたもの ※ 発行後３か月以内）市税の納税証明書（交付申請者の分 ※ 発行後２週間以内）改修しようとする建物の登記事項証明書（※ 発行後３か月以内）補助金の振込先（交付申請者名義の補助金の振り込みを希望する口座）施工業者の要件を満たしていることが確認できる書類

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マイホムオナの皆さまへあいおいニッセイ同和損保のマイホムぴたっとなら大切なお住まいに大きな安心をお届けできますマイホムぴたっとは保険の対象である建物が専用住宅共同住宅および併用住宅店舗や事務所などを併設した居住用建物である場合に契約建物に関するさまざまな損害に備え

● 損害状況・事故原因等の確認当社 ●このパンフレットは「マイホームぴたっと」の概要を説明したものです。ご契約にあたっては必ず「重要事項のご説明契約概要のご説明・注意喚起情報のご説明」をご覧ください。また、詳しくは「ご契約のしおり（普通保険約款・特約）」をご用意していますので、必要に応じて当社ホームページでご参照ください。もしくは、代理店・扱者または当社までご請求ください。ご不明な点につきましては、代理店・扱者または当社にお問合わせください。なお、保険料払込みの際は、当社所定の保険料領収証を発行することとしていますので、お確かめください（保険料を口座振替で払い込んでいただくご契約等、一部保険料領収証を発行しない場合があります）。ご契約の手続きが完了した後、１か月を経過しても保険証券が届かない場合は、当社までお問合わせください。ご契約内容や募集状況等の確認のため、後日、当社または当社委託会社の担当者がご連絡・訪問することがあります。

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分譲集合住宅共用部分修繕等工事資金利子補給金（住宅課）市内各種団体への補助（平成25年度）｜浦安市公式サイト

分譲集合住宅共用部分修繕等工事資金利子補給金浦安市分譲集合住宅共用部分修繕等工事資金利子補給金交付規則分譲集合住宅の管理組合が共用部分の修繕及び改良工事を行う際、工事資金を金融機関から借り入れた場合に利子補給を行うことにより、計画修繕を促進し、居住水準の向上並びに良好な住環境の維持及び形成を図り、定住の促進に寄与する目的である。

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保険の対象となるリフォーム工事この保険が対象とするリフォーム工事部分とはリフォーム事業者が発注者と締結した工事請負契約書に基づく既存住宅の一部または既存住宅と一体となった設備にかかる工事を実施したすべての部分 ( 以下保険対象工事部分といいます ) です住宅の種類規模によりお引受

※設計施工基準に準拠できない可能性がある場合には、お早めにJIOまたは保険取次店にご相談ください。 ●請負契約（ ◆重要事項説明の実施）・この保険契約は、請負契約に基づき工事を実施した部分が保険の対象です。・リフォーム事業者は発注者に対して、請負契約の際に、必ずこの保険契約にかかわる発注者用の「重要事項説明書」にて重要事項を説明し、確認のため「契約内容確認シート」に発注者の署名または記名・押印をいただいてください。「契約内容確認シート」は、保険契約申込時に提出が必要です。（請負契約の場合、申込時必須）

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消防計画（共同住宅用）防火管理関係／池田市ホームページ

（防火管理者が実施する事項）１．消防計画を作成又は変更した場合、池田市消防本部へ届け出る。２．防火戸・消防用設備等の状況を確認し適正な状態を維持するよう管理する。３．廊下、階段等避難の経路となる共用部分の安全性を維持するよう管理する。４．居住者に対する防火上必要事項についての協力依頼

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区分所有共同住宅耐震改修補助制度ご利用の手引狭山市建築物耐震診断・改修補助事業（区分所有共同住宅・特定既存耐震不適格建築物）狭山市公式ウェブサイト

を進くい ※ 固定資産税・都市計画税納税通知書毎上旬頃市役所資産税課付しす表及び課税資産土地・家明細書部分写しを提出くい ※2 狭山市補助金交付適合通知書様式第号補助金支払いを確定しも

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名前第 1 日目建築基準法 2 用途規制 1. 建築物の敷地が工業地域と工業専用地域にわたる場合において当該敷地の過半が工業地域内であるときは共同住宅を建築することができる 2. 第一種低層住居専用地域内においては高等学校を建築することができるが高等専門学校を建築することはできない

16. 容積率の制限は、都市計画において定められた数値によるが、建築物の前面道路（前面道路が二以上あるときは、その幅員の最大のもの。）の幅員が 12ｍ未満である場合には、当該前面道路の幅員のメートルの数値に法第 52 条第２項各号に定められた数値を乗じたもの以下でなければならない。 17. 建築物の前面道路の幅員に一定の数値を乗じて得た数値による容積率の制限について、前面道路が二つ以上ある場合には、それぞれの前面道路の幅員に応じて容積率を算定し、そのうち最も低い数値となる。

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(1) 建築基準法 ( 昭和 25 年法律第 201 号 ) 別表第 2( い ) 項第 1 号に規定する建築物のうち, 自己の居住の用に供する専用住宅 ( 以下自己用住宅という ) (2) 建築基準法別表第 2( い ) 項第 2 号に規定する建築物のうち, 自己の居住及び業務の用に供する兼用

(２) 市街化調整区域において、当該市街化調整区域に係る線引きの日前から宅地であると認められる土地（規則で定める既存集落の周辺の地域にあるものに限る。）において、建築基準法（昭和 25 年法律第 201 号）別表第２（ろ）項に掲げる建築物（規則で定める規模を超えないもので、かつ、規則で定める敷地面積の限度を下回らないものに限る。）の建築を目的とする開発行為。ただし、当該建築に伴い当該土地において道路その他の公共施設を整備する必要があるときは、当該公共施設が規則で定める施設基準に適合していなければならない。

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専用部分の基準（共同住宅）