容積率の緩和：都市再生特別地区
その他の既決定の地区面積位置 都市再生特別地区 ( 大崎駅西口 E 東地区 ) 約 2.4 ha 都市再生特別地区 ( 大崎駅西口 A 地区 ) 約 1.8 ha 都市再生特別地区 ( 丸の内 1-1 地区 ) 約 1.2 ha 都市再生特別地区 ( 大手町地区 ) 約 16.2 ha 都市再生特別
... 「位置、区域、高さの最高限度及び壁面の位置の制限は計画図表示のとおり」 理 由：土地の合理的かつ健全な高度利用と都市機能の更新を図るため、都市再生特別地区を変更する。 ...
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計画概要 計画概要 イメージパース 北東方向から見る 計画地の位置 東京都港区虎ノ門三丁目及び四丁目各地内 地域地区 商業地域 防火地域 指定容積率 加重平均 指定建ぺい率 80 防火地域内耐火建築物 100 計画容積率 1,000 高さの最高限度 180m 都市再生特
... （「クールジャパン戦略」（経済産業省）／2010年～） 数値目標 ： 世界のクリエイティブ産業市場において、現状約2.3兆円→2020年時点で8～11兆円を獲得 商材・人材の発掘・育成・交流を通して包括的かつ継続的な支援を行う。 さらに、国際性の高い地域特性をいかし、当施設に集まる外国人へ発信する。 ...
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01 計画概要 計画概要 イメージパース 側から望む 計画地の位置 東京都中央区八重洲二丁目４番 ５番 ６番及び７番 商業地域 防火地域 駐車場整備地区 日本橋 前地区地区計画 地域地区等 指定容積率 800% 基準建ぺい率 80 防火地域内の耐火建築物により100 都市再生特別地区の 区域面積 約
... 用途で53㎏-CO ２ /㎡・年以下を目 指す。 ① エネルギーネットワークの構築等による環境負荷低減 ○ コージェネレーションシステム（CGS）の導入や八重洲二丁目１地区との地域冷暖房施設（DHC）のネットワーク化により、環境負荷低減を図る。 ○ ...
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１ 計画概要 建物概要 配置図 計画地の位置 地域地区 東京都中央区日本橋一丁目４ １２番 住居表示 都市再生特別地区 の区域面積 商業地域 防火地域 駐車場整備地区 日本 橋 東京駅前地区地区計画 約3.9ｈａ 基準建蔽率 100 指定容積率 加重平均761 Ｂ街区 街区別諸元 全
... ・大規模国際カンファレンスを誘致するにあたっては、エリア全体の 魅力をアピールすることが必要となり、施設間の連携が求められる ＜近傍地区の特性分析と連携のイメージ＞ 河川占用準則に基づく「協議会等」の設立を 目指し、民間事業者の河川区域の占用による、 水辺空間のにぎわい・交流空間の創出を図る。 ...
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RIETI - 都心の容積率緩和の費用便益ITSによる混雑料金を考慮に入れた分析
... すなわち，労働の効率性が 1%変化したときのオフィス賃料の変化率は，二つの要素費用の比 に等しいことを示している 2 ．この関係性は後の節で用いる． 1.2 市場均衡と容積率緩和 ...
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研究学園都市中心地区 都市再生整備計画書 H29 H33
... ③ まちのにぎわいと活気を生み出す環境づくり ●筑波研究学園都市は，昭和38年の閣議了解から国主導の都市開発プロジェクトにより，試験研究・教育を行うのにふさわしい研究学園都市を建設するとともに，東京への過度な人口集中の緩和を目的とした田園都市として，計画的に整備が行わ ...
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Microsoft Word - N 容積率.doc
... 容積率の緩和は、一定の土地から得られる収益を高めるため、その地価を引き上げることが予想さ れる。しかし一方で、容積率の緩和により実際に供給される床面積が増加すれば、床面積当たりの地 価は下落する可能性が高い。 ...
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別紙 1 平成 28 年 10 月 3 日 横浜市都市整備局 建築局 宿泊施設の容積率緩和方針 ( 案 ) 1 趣旨観光立国の推進に寄与する宿泊施設の整備促進に向けた取組として 本年 6 月に 国土交通省から地方公共団体へ 宿泊施設の容積率緩和に関する通知 ( 以下 通知 という ) が出された 本
... 観光立国の推進に寄与する宿泊施設の整備促進に向けた取組として、本年６月に、国 土交通省から地方公共団体へ、宿泊施設の容積率緩和に関する通知（以下「通知」とい う。 ）が出された。 本市としても、ラグビーワールドカップ 2019 や東京 2020 オリンピック・パラリンピ ...
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「広域的な集客を見込む商業地区における商業容積率誘導政策の考察」
... 本稿では、商業地の連続した街並みによる外部性と、開発コストによる土地利用抑制効果 のバランスから、どのような場合に政府が商業誘導政策を実施するべきか、理論分析と実証 分析から検証を行った。 「囚人のジレンマ」の構造を用いた理論分析では、個人に任せると 商業への投資量は社会的最適投資量よりも少なくなること、商業投資の最適水準は地域の ...
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社会資本総合整備計画（宮崎市佐土原駅周辺地区都市再生整備計画）の概要 都市再生整備計画 宮崎市
... 番号 事業 地域 交付 直接 事業者 道路 省略 事業 容 事業実施期間 度 備考 種別 種別 対象 間接 種別 工種 延長・面積等 H22 H23 H24 H25 H26 1-A-1 都市再生 一般 宮崎市 直接 宮崎市 - - 1,095 合計 1,095 ...
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WORD 足立区／地区計画届出・誘導容積認定・都市計画法53条許可について
... 9 建築物の敷地について、建築基準法第57条の２第４項の規定により現に特例容積率の限度が公告され ているときは、６欄の「チ」にその旨及び当該特例容積率の限度を記入してください。 10 ...
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Ⅰ. 計画概要 計画概要 の位置 東京都新宿区歌舞伎町一丁目 29 番 地域地区等 商業地域 防火地域 駐車場整備地区 歌舞伎町周辺地区地区計画 指定容積率 900% 基準建ぺい率 80%( 防火地域内の耐火建築物により 100%) 都市再生特別地区の区域面積 約 0.6ha 容積率の最高限度 15
... 丁 目 この地図は、東京都知事及びミッドマップ東京（株）の承認を受けて、東京都縮尺 1/2,500 の地形図及び都市計画道路網図、都市計画高速鉄道網図を使用して作成した（道路網図）を使用して作成したものである。 ただし、計画線は、都市計画道路の計画図から転記したものである。無断複製を禁ず。 ...
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都市再生効果検証の概要 1 検証の目的 都市再生施策によるこれまでの取組 我が国の経済を再生させるため 土地の流動化を通じた都市の再生を推進することを目的として 2002 年に都市再生特別措置法が施行され 国が都市再生緊急整備地域を指定し 国の重要施策として 都市再生を推進してきた 都市再生緊急整備
... 鉄道の通勤混雑による疲労コストを推計するため、混雑率が効用関数に入っており、等価変分として疲労コストを計測し ている山鹿・八田（2000）を用いた。 山鹿・八田（2000）では、住宅の床面積、住宅以外の合成財、通勤時間、混雑率からなる効用関数を定義し、家計の効用 ...
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その他の既決定の地区 面 積 位 置 都市再生特別地区 ( 大崎駅西口 E 東地区 ) 約 2.4 ha 品川区大崎二丁目及び大崎三丁目各地内 都市再生特別地区 ( 大崎駅西口 A 地区 ) 約 1.8 ha 品川区大崎二丁目地内 都市再生特別地区 ( 丸の内 1-1 地区 ) 約 1.2 ha 千
... 3 駅等から道路等の公共空地に至る動 線上無理のない経路上にある通路、階 段、傾斜路、昇降機その他これらに類 するものの用に供する部分は、1,050 ㎡ を上限として、容積率の算定の基礎と なる延べ面積から除く。 （注 1） 4 高層部Ｃの区域内では、歩行者の快適 ...
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籠原駅周辺地区都市再生整備計画（第2期）（第1回変更） 都市再生整備計画の公表について：熊谷市ホームページ
... 文 の中心とし 発展し きた 更 る発展のため 成 年 日 成 年 日 近隣の と合併し 県北 唯一人口 万人を超えた とを期 特例市へ移行した のよう 中 以前のJR籠原駅周辺は 籠原駅北側 は くから形成された市街地と っ り 籠原駅 側は田や畑を中心とした農地 大部分を占める地区と っ いた 昭和 年からは ...
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広島駅新幹線口周辺地区における用途地域及び容積率の見直し等の都市計画に関する運用方針
... 第４ 手続きの流れ等・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・１０ １ 手続きの流れ・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・１０ ２ 企画提案書・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・１１ ３ 有効空地等の維持管理・標示・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・１２ ４ ...
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岩村田駅周辺地区 都市再生整備計画 都市再生整備計画事業（旧まちづくり交付金） | 佐久市ホームページ
... 当市 都市構造 度 渡 合併を経 歴史的背景 地理的条件か 合併前 中心市街地 地域 多 構造 を中心 周辺集落 周 山裾 位置 集落 形成 等 様々 用途 公 共施設 整備 大 ストックを抱えい 状況 あ 子高齢 人 減 経済 迷等 社会経済情勢下 あ 本市 目指 都市構造 あ ットワーク型コン クトシテ 形成 向 駅 公共交通機関 充実した中心拠点 中 心市街地等 い 既存ストックを最大限 活用 ...
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都市再生整備計画 フォローアップ報告書（狭山市駅周辺地区）
... 目標 安全 安心 歩 歩行空間 改善 図 駅 橋 化 伴う東西自由通路 整備 市民交流 進 目指 出会い 魅力 あふ 調和 目指 本地区 山市駅 中心 関東 大七 祭 一 あ 入間川七 知 歴史的経緯 地理的特性 背 文化 伝統 育 中心市街地 長 わ 様々 社会資本 蓄積 昭和 代以 降 工業団地 住宅団地 造成 市街地 大 商業施設 公益施設 機能 郊 へ分散立地 う 商業 業務活動 支 生 市街地 大 呼応 ...
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土橋南地区 都市再生整備計画事業の事後評価 上越市ホームページ
... ・現在は、地権者説明会などを開催し地権者との意見交換を進めており、平成２０年度の土地区画整理組合設立を目指し関係者による調整作業が進められているところである。 ・農業従事者の高齢化と後継者不足により農地から宅地への転換を希望する地権者が多く、土地区画整理事業が行われない場合は部分的な開発が行われ虫食い的な土地利用になることが懸念されている。 課題 将来ビジョン（中長期） ...
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都市再生整備計画 寝屋川市駅東地区／寝屋川市ホームページ
... 都市再生整備計画の整備方針等 計画区域の整備方針 その他 ○今回の計画区域 、 成 年 暻 日 都市再生本部 指定さ た都市再生緊急整備地域を含 区域 、本計画を第 期の都市再生整備計画とし 、寝屋川市駅東地区第 種市街地再開発事業と関連した事業展開を行 ...
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