大和ハウスリート投資法人（以下「本投資法人」といいます
第一部 証券情報 第 1 内国投資証券( 新投資口予約権証券及び投資法人債券を除く ) (1) 投資法人の名称 インヴィンシブル投資法人 ( 以下 本投資法人 といいます ) ( 英文では Invincible Investment Corporationと表示します ) ( 注 1) 本投資法人は
... 本投資法人は、資産規模の拡大及び収益の成長性と安定性の確保のための取組みを継続し、平成27年７月15日を 払込期日とするグローバル・オファリングによる公募増資及び同年７月16日付の既存借入金のリファイナンスを含 む新規借入れを通じてホテル11物件及び住居３物件を取得しました。更に、同年８月28日付でホテル３物件を、平 ...
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2. 取得の理由本投資法人は 長期的かつ安定的なキャッシュ フローの確保が可能であると見込まれる施設に重点的に投資します 本投資法人は 星野リゾートグループ ( 株式会社星野リゾート並びにその親会社及びその子会社をいいます 以下同じです ) の基幹ブランドである 星のや 星野リゾート界 及び 星野リ
... ２．取得の理由 本投資法人は、長期的かつ安定的なキャッシュ・フローの確保が可能であると見込まれる施設に 重点的に投資します。本投資法人は、星野リゾートグループ（株式会社星野リゾート並びにその親 ...
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IRライブラリー｜IR情報｜トーセイ・リート投資法人 term
... （注4） 「稼働率」は、2017年10月31日現在における各運用資産に係る賃貸可能面積に対して賃貸面積が占める割合を記載しています。ただ し、当該運用資産につきML契約が締結されている場合において、パススルー型ML契約の物件についてはエンドテナントとの間で実 際に賃貸借契約が締結され賃貸が行われている面積の合計が占める割合を記載し、賃料固定型ML契約の物件又は区画については ...
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IRライブラリー｜IR情報｜トーセイ・リート投資法人 term
... ディスクレーマー 本資料は、情報の提供のみを目的として作成されたものであり、特定の商品についての投資の勧誘を目的としたものではありません。 ...
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国内不動産の取得に関するお知らせ 阪急リート投資法人
... （２）ラ・ムー東大阪店（敷地） 本物件の周辺はファミリー層が多く居住するエリアで、住宅価格も比較的安価かつ大阪中心部へのアク セスが優れていることから、周辺の工場勤務者だけでなく、大阪市内勤務者等の居住エリアとして人口は 増加傾向にあります。本物件の店舗は大量販売も行っている 24 時間営業の食品主体のディスカウントスト ...
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『平和不動産リート投資法人』 企業調査レポート｜サービス紹介｜FISCO
... 外部成長戦略として、同 REIT は、幅広い物件情報ルートをもとに、今後も継続的な資産規模の拡大を図る一方 で、資産入替の検討等も行い、中長期的なポートフォリオの質の向上を図り、着実な投資主価値の極大化を目指 す方針だ。そのために、第 1 に、着実かつ健全な外部成長戦略を継続する。すなわち、過熱したマーケットに ...
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IRライブラリー｜IR情報｜インベスコ・オフィス・ジェイリート投資法人 term
... るまでは、一時的に当該不動産の管理状況が悪化し、本投資法人が損失を被るおそれがあります。なお、本 投資法人が不動産信託受益権を保有する場合においてPM会社等が解任されたときは、不動産信託受託者にお いて、その善良な管理者の注意義務に従って信託財産たる不動産を一時的に管理することになります。ま ...
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IRライブラリー｜IR情報｜トーセイ・リート投資法人 term
... を考慮した個別物件毎の修繕計画をPM会社と協議のうえ策定し、必要な修繕・資本的支出を行うものとし ます。修繕及び設備投資は、原則として個別物件の減価償却費の範囲内で行うものとしますが、ポートフ ォリオ全体の減価償却費も勘案して判断するものとします。ただし、テナントの満足度向上に向けた政策 ...
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IRライブラリー | IR情報 | 積水ハウス・リート投資法人 term
... （イ）今後の運用方針及び対処すべき課題 本投資法人は、次期以降も引き続き、主な投資対象と位置付ける商業用不動産の中でも、戦略的立地に所在する、 又は高品質な商業用不動産であるプライム・プロパティを投資対象の中核とし、これまでに商業用不動産を開発し、 ...
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IRライブラリー | IR情報 | 積水ハウス・リート投資法人 term
... 核とする三大都市圏（注）とする方針です。 本投資法人は、積水ハウスとの間でパイプライン・サポート契約を締結しており、積水ハウスの有する都市再開発事 業に関する実績やノウハウを活用して、 （a）積水ハウスが保有又は開発する国内不動産等の売却に関する優先交渉権 の付与、 （b）第三者が国内において保有又は開発する不動産等に関する情報提供、 ...
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資産の取得完了に関するお知らせ 阪急リート投資法人
... Ｉ Ｒ ・ 広 報 部 長 吉 田 洋 TEL. 06-6376-6823 資産の取得完了に関するお知らせ 阪急リート投資法人（以下「本投資法人」といいます。）は、平成 30 年１月 25 日付「国内不動産の取得に ...
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... （イ）専門家報告書等に伴うリスク 本投資法人又は本資産運用会社は、不動 産を取得するに 際して又は取得後、当該不動産の鑑定評価を不 動産鑑定士等 に依頼し、鑑定評価書を取得することがありますが、不動 産の鑑定評価額は、個 々の不動産 鑑定士等の分析に基づく 、分析の時点における評価に関する 意見を示したものにとどまり、客 観的に適正 ...
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2. 取得の理由本投資法人は 長期的かつ安定的なキャッシュ フローの確保が可能であると見込まれる施設に重点的に投資します 本投資法人は 星野リゾートグループ ( 株式会社星野リゾート並びにその親会社及びその子会社を総称していいます 以下同じです ) の基幹ブランドである 星のや 星野リゾート界 及び
... 取得予定資産の概要は、以下の表に記載のとおりです。 なお、表中の各欄における記載事項に関する説明は、以下のとおりです。 a.「特定資産の概要」欄に関する説明 ・「用途」は、当該物件の現況に従い、主として洋風の構造及び設備を有する宿泊施設については 「ホテル」と、主として和風の構造及び設備を有する宿泊施設については「旅館」と、それぞれ ...
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投資法人執行役員ご挨拶 さらなる発展に向けた成長基盤の確立 投資主の皆様には 平素よりいちごホテルリート投資法人に格別のご高配を賜り 厚く御礼申し上げます 本投資法人の特徴 安定性と成長性を 1 追求するホテル特化型リート 商号の いちご は 千利休が説いた茶人の心構えである 一期一会 に由来し 一
... ） 投資環境と運用実績 当期における日本経済は、海外景気の減速懸念等から、円高、株安に転じましたが、雇用・所得環境は改善しており、 国内景気は緩やかな回復基調が続いています。観光産業においては政府による観光立国実現に向けた取り組みの効果 ...
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(4) 取得資金 手元資金 (5) 決済方法 引渡時に全額支払 (6) 担保設定 無 2. 取得の理由本投資法人は 本投資法人の掲げる内部成長戦略の一つとして魅力投資を行うこととしています 今般 本投資法人は本投資法人の運用資産である 星のや竹富島 における魅力投資を目的として 本館近隣に所在する本
... （注１）「投資比率」は、取得（予定）価格の合計に占める各物件の取得（予定）価格の 比率をいい、小数第２位を四捨五入して記載し ています。 （注２）各物件の不動産鑑定評価 額については、日本ヴァリュアーズ株式会社、JLL 森井鑑定株式会社又は株式会社立地評価研究所に委 託しており、保有資産（「星のや竹富島」、 「ザ・ビー赤坂 」、 「ザ・ビー三軒茶屋」、 「ザ・ビー名古屋」、 「 ...
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2018年1月期 決算短信（ＲＥＩＴ） イオンリート投資法人｜トップ
... （注４）「イオンモール熊本」の「総賃貸可能面積」、「総賃貸面積」及び「稼働率」は、平成28年熊本地震前に締結され、2018年１月31日現 在有効な賃貸借契約に基づいて記載しているため、平成28年熊本地震後の現況と異なる場合があります。「総賃料収入」は、営業に供 した「総賃貸可能面積」に応じた賃料で記載しています。 （注５）「建築時期」は、主たる建物の使用可能証明書（Certificate of ...
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ファンドの特徴 主として ヘルスケア施設に関連する世界各国の不動産投資信託 ( リート ) ( 以下 といいます ) および株式 ( 以下 ヘルスケア株式 といいます ) に投資し 信託財産の中長期的な成長を目指します ヘルスケア施設とは 高齢者向け住宅 介護施設 病院 薬局等を指します ファンド
... ■不動産投資信託（リート）に関するリスク リートの価格は、不動産市況や金利・景気動向、関連法制度（税制、建築規制、会計制度等）の変更等の影響を受け 変動します。また、リートに組み入れられている個々の不動産等の市場価値、賃貸収入等がマーケット要因によって ...
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16d0041 【ヒューリックリート投資法人】格上げ：A ／ポジティブ→AA ／安定的
... (2) 本投資法人では、14 年 2 月の上場以降、スポンサーのパイプラインを積極的に活用して資産規模の拡大 を遂げた。スポンサーグループからの物件の拠出割合は高く、取得価格比率で 96. 8％となる。足元の不 動産取得競争が過熱する中でも順調に外部成長が進んでいる。15 年 4 月以降の約 1 年間においてスポン サー物件を中心に 5 物件、約 490 ...
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IRライブラリー｜IR情報｜大江戸温泉リート投資法人 ir library term
... その後、「安定収益と継続的成長を見込むことができる大江戸モデル（注１）が導入された温泉・温浴関連 施設への重点投資」と「大江戸温泉物語グループ（注２）からのサポートを最大限活用した成長戦略」を基本 方針に、2016年８月30日を払込期日として公募による新投資口の発行（174,200口）を行い、2016年８月31日 ...
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IRライブラリー｜IR情報｜大江戸温泉リート投資法人 ir library term
... ます。 し たがっ て、2013 年３ 月１日から 同 年９ 月末日までの 売 上高は 、2 013年９ 月期と2014 年２ 月期に 、そ れぞれ重複 して算入されています。 (注 ２) 本 書の提出日 現在 におい て 大 江戸温泉物 語 グル ープが 運営する 施 設の うち、 本投資 法人の保有施 設 で ある「 大江戸 温泉 ...
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