Top PDF 地域の空き家率が家賃に与える影響

地域の空き家率が家賃に与える影響 Effect of the Vacancy Rate of the Locality on the Rent Recruit Sumai Company Ltd. Takeshi SO 株式会社リクルート住まいカンパニー宗健 The purpose of this

... なお、分析対象データでは、空き家率平均に標準偏差の 2 倍を超えるものはデータから削除しているが、削除しない場合でもほぼ同様の傾向となっている。また、東京 23 区については空き家率を説明変数から除外したケースについても家賃モ ...

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地域の共同住宅空室率が中古マンション価格に与える影響 Effect of the Apartment Vacancy Rate of the Locality on the Price of Pre-Owned Condominiums Takeshi SO:Recruit Sumai Compan

... ためパネルデータを使った地域の共同住宅空室率の価格に与える影響の検証が必要である。すなわち同一地域の共同住宅空室率が変化した場合に中古マンション価格がどのように変化するか、とい ...

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「ワンルーム規制がワンルーム家賃に与える影響に関する研究～東京都区部における分析～」

... たため、単身世帯割合と用途地域の交差項を用いた。ワンルームの周囲への影響を分析するのであれば、本来は単身世帯割合をワンルームに住む単身者だけを対象とすべきであるが、データがないため、居住形態を考慮しないで単身世帯割合を用いている。しかしそれでは戸 ...

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「リノベーションが周辺家賃・価格に与える影響について－馬喰横山町、清澄白河、蔵前を題材として－」

... 第3章では、リノベーションが周辺地域に与える影響の理論分析として、未活用土地建物にける外部不経済の発生を整理し、それらが周辺地域に及ぼす影響について分析する。主に ...

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「河川の親水化が周辺地域に与える影響について－埼玉県を事例として－」

... （２）整備内容と便益の及ぶ範囲に応じた事業主体の決定河川の親水化がもたらす地価上昇の便益が及ぶのは、整備箇所から 200m までの範囲である。便益の及ぶ範囲からすれば、遊歩道や親水護岸の設置といった整備内容であれば、実 ...

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「保育所の規模及び立地が保育所待機児童及び周辺地域に与える影響について」

... ームページから取得した。保育所の住所については、東京大学空間情報科学研究センターのCSVアドレスマッチングサービスを用いて座標を付した上で、ArcGIS 15 を用いて地図上に表示した。また、地価ポイントから最寄り駅までの距離、保育所からの距離50m圏、50～100m 圏、 100～150m圏、 150m～200m圏内に立地しているか否かについても、 ...

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「駐車場の立地が観光振興に与える影響に関する考察～神社仏閣を有する地域を実例として～」

... 2.2 参道の活性化に関する自治体の取組みモータリゼーションの発達に伴い、郊外居住者の増加や郊外大型店舗の進出により、中心市街地の空洞化が加速し、また消費者の生活スタイルの変化も加わり、全国各地で商店 ...

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「無電柱化が周辺の家賃・地価に与える影響について－東京都を事例として－」

... されていない道路では、歩行者が電柱を避けて歩くために、交通事故が起きやすくなる。そのため、無電柱化によって、歩行者が安全かつ円滑に移動することができる。第三に、防災の観点である。一般的に無電柱化された（地中に電線を埋める）場合、無電柱化以前に比べ ...

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「都市モノレールの導入が周辺地域に与える影響に関する研究― 沖縄県を事例として ―」

... 2 の面積の中に 30 万人以上の住民が住んでおり、1km 2 あたりの人口密度が 8,000 人を超える都市である。また、空港や港など国内外からの玄関口としての機能を有しているとともに、県庁や国の出先機関等の行政機関や県内で活動する企業の ...

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RIETI - 地域金融機関の競争環境が事業所の開廃業に与える影響

... 2-2 にまとめている。推定結果の傾向は表 2-1 の場合と同じく、HHI が資本金階級、事業所数および従業者数の変化率に関わらず、4 つの推定式の全てにおいて負値で有意に推定されている。また、ind3r も資本金階級 1 億円未満の従業者変化 ...

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RIETI - 資本注入が地域銀行の貸出行動に与える影響

... 経済が停滞や衰退している地域において、資本注入行が貸出を増加させていれば、資本注入政策は地域銀行の貸出を増加させることで、地域経済の衰退に歯止めを掛けることができる。しかし、経済が成長している地域と異なり、優良な借り手が少ないので、経済が停滞や衰退し ...

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結婚が家計の労働供給に与える影響

... Becker の分業仮説と整合的な結果であるかを議論する。特に、結婚による労働供給の変化が、分業によるものであるかを精緻に検証するために、夫婦間の学歴の差が結婚の効果とどのように関係しているかを確認する。学歴差が夫婦間の比較優位の差を反映している 2 ...

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インターネット通販の拡大が物価に与える影響

... 7 インターネット競合財を被説明変数とした推計では、インターネット購買比率の上昇がインターネット競合財の価格のみに影響を及ぼすと仮定しているのに対して、総合除く生鮮食品・エネルギーを被説明変数とした推計では、それ以外の広範な財・サービスの価格にも影響を及ぼし得るということを想定しているこ ...

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「医療費自己負担額増加の懸念が特定健診受診率に与える影響」

... 以上の二点を用いて、2013年度の特定健診受診率が上昇しているという作業仮説を検証する。また、自治体の勧奨施策を把握するために、各自治体へのEメールによるアンケート調査を2014年12月より1,350の自治体で実施し、320件の回答を得た。アンケート内容は、茨城 ...

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「地域コミュニティによる見守り活動が孤独死に与える影響について」

... 4 ２孤独死の背景と実態 2.1 孤独死の歴史孤独死がメディア等で注目されはじめ、社会的な問題であると認識されたのは 2000 年代以降の最近のことであると受けとられていることが多いと思われる。しかし、小辻ほか ...

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離島における地域SNSの利用効果に影響を与える機能の検討

... また，新上五島町外居住者にとっては，コミュニティに参加し，コメントをつけ，アルバムを利用して画像を掲載することが，新たな自分を発見する契機となり，カレンダー機能の利用が観光を便利にしていることが明らかになった。以上から，新上五島町地域 SNS「してみっか」の利用者らは，新上五島町内居住者も，新上 ...

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「都市鉄道の新駅設置が周辺地域に与える影響に関する研究」

... ることは可能とする。これはコースの定理と同様の取引を想定したものである。コースの定理によれば、取引費用が発生しない場合、権利内容が明確であれば初期の権利配分にかかわらず当事者間取引を行うことで社会的に効率的な状況が達成されることになる。現実的には初期の ...

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(3) 行政区別にみた空き家の状況行政区別にみると, 空き家数については, 伏見区が最も多く 1,5 戸 ( 空き家率 11.9%), 次いで左京区が 1,7 戸 ( 空き家率 15.5%), 右京区が 13,5 戸 ( 空き家率 13.%) となっているまた, 空き家率については, 最も高い東

... ①今後５年間での活用意向賃貸としての入居者若しくは売却先（購入者）のいずれも募集していない住戸に対する今後５年間での活用意向は，「現在と同じ利用方法を継続」するが 55.6％と最も多くなっている。次いで「親や子ども等，親族の利用に供したい」「更地化したい」が 9.7％となっている。 ...

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「条例によるワンルーム建築規制が住居系地域に与える影響について」

... 専用地域の地価に負の影響を与えており、外部性コントロール効果よりも土地利用の非効率性が大きい規制方法であることが示された。また、ワンルームの立地が少ないと考えられる駅か ...

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「既存建築物における耐震改修が家賃・価格に与える影響について」

... 46 の有無」についても説明がなされることとなっている。重要事項説明においても、耐震性能に関する情報提供が進むことと合わせて、市場においても、情報提供をしっかりと行われることが望ましい。しかしながら、今回の改正は、原則として当該書類の有無を説明するものであり、当該書類に記載されてい ...

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