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地区計画の地区区分

地区計画の目標 安全な避難経路の確保と地域にふさわしい合理的な土地利用と建替えの誘導を図り 良好な街並みの形成と住 商 工が調和する安全で魅力ある複合市街地の形成を目指します 5 つの地区区分と 6 つの建替えルール ( 地区整備計画 ) 地区の特徴や都市計画に基づき 区域内を5 地区に区分していま

地区計画の目標 安全な避難経路の確保と地域にふさわしい合理的な土地利用と建替えの誘導を図り 良好な街並みの形成と住 商 工が調和する安全で魅力ある複合市街地の形成を目指します 5 つの地区区分と 6 つの建替えルール ( 地区整備計画 ) 地区の特徴や都市計画に基づき 区域内を5 地区に区分していま

... づくり方針を実現するために、6つ建替えルール(地区整備計画)を定めています。 地区計画制度は、都市計画法や建築基準法による全国一律「建替えルー ル」だけでは、必ずしも地区にふさわしいまちづくりを実現できないという 声高まりから、昭和 50 ...

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土師地区地区計画

土師地区地区計画

... ・市街化調整区域については、無秩序な市街地拡大を抑制し、自然環境や優良な農地 等保全と調和に配慮し、都市農業振興と集落環境や既存市街地保全・向上につ とめます。一方、都市拠点等周辺で、交通利便性が高く、都市機能増進を図るべき 地域については、優良な農地等を保全するため自然環境や農地等と調和に十分配慮 ...

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桜柴崎地区 地区計画計画書

桜柴崎地区 地区計画計画書

... 物 部 分 が 下であること。 ( 1) 外壁等中心線長さ合計は3 ートル以内であること。 次 各 号 一 に 該 当 す る 場 合 は , こ 限 り ( 2) 物置その他これに類する用途に供し,軒高 メートル以下であること。 でない。 さ が ...等 中 心 線 ...

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第 43 回四日市市都市計画審議会 第 80 号議案関連資料 1. 四日市都市計画地区計画の変更 ( 小古曽地区地区計画の決定 ) に関する地権者からの都市計画提案書について ( 関連資料 -1) 2. 小古曽地区地区計画比較表 ( 都市計画提案と地区計画決定 ) ( 関連資料 2) 1

第 43 回四日市市都市計画審議会 第 80 号議案関連資料 1. 四日市都市計画地区計画の変更 ( 小古曽地区地区計画の決定 ) に関する地権者からの都市計画提案書について ( 関連資料 -1) 2. 小古曽地区地区計画比較表 ( 都市計画提案と地区計画決定 ) ( 関連資料 2) 1

... 四 日 市 市 都 市 計 画マ スタープランへ適合 に 関 す る 内 容 本提案は、四日市市都市計画マスタープラン全体構想に記載された市 街化区域土地利用基本方針において「部分的に市街化が進行して いる地域では、基盤整備を進めるとともに、地区計画などまちづく ...

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平井二丁目付近地区地区計画の概要 平井二丁目付近地区地区計画の概要をお示しします 詳しくは 同封の 平井二丁目付近 地区計画書 計画図 をご確認ください 地区計画の区域地区計画の対象区域は 下図のとおりです 平井二丁目付近地区 ( 約 28.6ha) 江戸川区平井一丁目 平井二丁目及び 小松川三丁目

平井二丁目付近地区地区計画の概要 平井二丁目付近地区地区計画の概要をお示しします 詳しくは 同封の 平井二丁目付近 地区計画書 計画図 をご確認ください 地区計画の区域地区計画の対象区域は 下図のとおりです 平井二丁目付近地区 ( 約 28.6ha) 江戸川区平井一丁目 平井二丁目及び 小松川三丁目

... 建築基準法第 59 条 2 第 1 項(総合設計制度)による許可においても、上記高さを限度 とします。 既に各街区高さ制限を超えている既存建物建替え(同一所有者等による)については、 制限を超えている各部分高さまでを制限範囲内とします。 (ただし、違反建築物を除く。) 各街区位置は、3 頁計画図 1 ...

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地区整備計画書地区整備計画建築物等に関する事項地区の区分 地区の名称地区の面積 建築物等の用途の制限 建築物の敷地面積の最低限度 建築物の延べ床面積の敷地面積に対する割合の最高限度建築物の建築面積の敷地面積に対する割合の最高限度 壁面の位置の制限 独立住宅地区 A 約 21.9 ha (1) 長屋

地区整備計画書地区整備計画建築物等に関する事項地区の区分 地区の名称地区の面積 建築物等の用途の制限 建築物の敷地面積の最低限度 建築物の延べ床面積の敷地面積に対する割合の最高限度建築物の建築面積の敷地面積に対する割合の最高限度 壁面の位置の制限 独立住宅地区 A 約 21.9 ha (1) 長屋

... ha 地区計画目標 印西都市計画区域は、首都圏整備法に基づく近郊整備地帯に位置し、首都東京を中心と する過密地域から人口流入に適切に対処し、良好な宅地を大量に供給する目的で、千葉 県及び独立行政法人都市再生機構共同施行による新住宅市街地開発事業(以下「新住事 業」という。 ...

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土師地区地区計画

土師地区地区計画

... 2 第1章 背景・目的 市街化区域と市街化調整区域と区分(いわゆる線引き制度)は、昭和 43 年新都市計画 法(以下「法」という。 )により創設されました。市街化調整区域では、農地や自然環境等を 保全し、市街化を抑制すべき区域として開発・建築行為等が制限されており、線引き制度は、 無秩序な市街化を防ぐ上で大きな効果を果たしてきました。 ...

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みどりが丘地区地区計画の手引き 地区計画制度について | 千葉県大網白里市公式ホームページ

みどりが丘地区地区計画の手引き 地区計画制度について | 千葉県大網白里市公式ホームページ

... この運用方針は、大網白里市みどりが丘地区計画において、地区整備計画を定める区域内 に適用する。 3.建築物等に関する事項 本地区用途地域は、第一種低層住居専用地域、第一種中高層住居専用地域、第一種住居 地域及び準工業地域に指定されているが、都市計画法で定める地区計画制度により、第一種 ...

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東池袋四丁目地区地区計画 計画書

東池袋四丁目地区地区計画 計画書

... 4 その他公益上必要な建築物又は建築物部分で、安全上、防火上及び衛生 上支障がないと区長が認めて許可したもの。 ― (理由)東池袋四丁目第2地区市街地再開発事業土地利用転換動きに合せ、都市計画公園改修及び土地合理的かつ健全な高度利用により良好 ...

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十条駅西口地区地区計画の概要

十条駅西口地区地区計画の概要

... 4 地区計画において定められている内容に照らして、必要な事項について記載すること。 5 都市計画法第 12 条 9 に規定する内容を定めた地区整備計画区域内における建築物建築又は用途変更につい ては、次によること。 (1) 当該建築物建築については、 (2)( ロ )( ⅲ ) ...

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地区計画届出の手引き 下高間木地区 真岡市

地区計画届出の手引き 下高間木地区 真岡市

... ●地区計画目標● 地区計画は、地域住民が地区単位で独自まちづくりルールを締結し、良好な地域 を創出する制度であり、下高間木地区においては、この制度を活用し、建築物等用途 ...

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コモンシティ住吉の杜地区計画概要書 長崎市│地区計画

コモンシティ住吉の杜地区計画概要書 長崎市│地区計画

... 5.地区区分 住居専用地区 ・住居地区 適・否 6.建築用途 適・否 7.付属建築物 ア . 有 イ . 無 用途( )面積( ㎡)軒高( m) 適・否 8.工事種別 ・新築 ・増築 ・改築 ・移転 ・用途変更 ・大規模修繕 ・大規模模様替 ...

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東野三丁目コモンシティ浦安地区地区計画 地区計画|浦安市公式サイト

東野三丁目コモンシティ浦安地区地区計画 地区計画|浦安市公式サイト

... 宅地開発事業から 30 年以上が経過し、開発された当時建物とは異なる建物 や敷地分割によるミニ開発、ワンルームアパートなどが新たに建築され始めた ことをきっかけに、閑静な住環境と地区コミュニティが脅かされるではな いかという地区住民懸念から、自治会組織として「まちづくり検討会」を 平成 26 ...

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目白駅周辺地区地区計画 計画書

目白駅周辺地区地区計画 計画書

... 2. 附属建築物で平屋建もの 3. 公衆便所等に類するもので区長が公益上やむを得ないと認めたもの 1. 建築物外壁及び屋根色彩は、 周辺環境と 調和し た落ち着き ある 色調と する 。 2. 歩道状空地部分工作物及び舗装については、 全体的な連続性に配慮し た素材及び色彩と する 。 3. 配管類、 ...

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(暫定逆線引き地区)地区地区計画運用基準

(暫定逆線引き地区)地区地区計画運用基準

... 第7 垣又はさく構造制限に関する事項 緑あふれた潤いある安全なまちづくりを進めるために、道路に面する生垣又はフェンス等 透視可能なものとし、ブロック塀等これらに類するものは設置することはできない。ただしフ ェンス等基礎でブロック等これに類するもので敷地面から高さが 0.6m 以下(道路と敷地 ...

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旧板橋宿周辺地区地区計画

旧板橋宿周辺地区地区計画

... (2) この地区計画決定告示日において、現に存する所有権その他権利に基づいて建築物敷地として使用するならば当該規定に適合しないこととなる土地 (3) ...

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地区計画の届出について(みどりが丘地区)

地区計画の届出について(みどりが丘地区)

... ○敷地面積求積図 求積図 求積図 求積図(縮尺 (縮尺 (縮尺 (縮尺:任意 :任意 :任意) :任意 ) ) ) 縮尺及び方位図示、作成者(建築士登録番号)及び押印、敷地面積求積に 必要な敷地各部分寸法及び算式記入 ...

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並木第五地区 地区計画計画書 つくば市 | 地区計画の届出

並木第五地区 地区計画計画書 つくば市 | 地区計画の届出

...  地区整備計画建築物等に関する事項に適合しない部分を有す る建築物敷地内において,適合しない部分を増加させない範囲 で行う改築,増築,修繕又は模様替は制限しない。 市長が公益上必要な建築物でやむを得ないと認めて許可したも については,適用を除外する。 ...

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巣鴨地蔵通り四丁目地区地区計画 計画書

巣鴨地蔵通り四丁目地区地区計画 計画書

...  巣鴨地蔵通りに面する建築物は以下ものとする。ただし、区長が、公益上若しくは用途上やむをえないと認めたものはこ 限りでない。 住宅を除き1階部分には次に掲げる用途いずれかを含むものとする。 1.店舗、飲食店その他これらに類する用途 ...

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並木第三地区 地区計画計画書 つくば市 | 地区計画の届出

並木第三地区 地区計画計画書 つくば市 | 地区計画の届出

... 建築物等形態 又は意匠制限 道路に面して設ける擁壁は,次各号いずれかに掲げる構造とする。 本地区計画に係る都市計画決定際,現に存する建築物等で,これら 規定に適合しない部分を有する建築物等において,適合しない部分を増加 させない範囲で新築,改築,増築,修繕,又は模様替を行なうもの ...

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