Top PDF 地区計画による

「地区計画による土地利用規制が及ぼす影響の分析」

... 地区計画による土地利用規制が及ぼす影響の分析＜要旨＞地区計画は、住民の住環境への関心の高まりやまちづくりに関する参加意識の定着から 1980 年に創設された都市計画の一つの制度で、それぞれの地区の特性に応じたきめ細やかなまちづくりができるものとして多くの自治体で策定されている。土地利用は外部性を発 ...

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市山新田優良田園住宅地区計画の決定都市計画決定による長期縦覧｜三島市 2017822 rad5E317

... 木持肌触や柔さ香く安を感生活空間を確保した地産地消輸送コやネルギ使用量を抑制し地球温暖化の防貢献すたし優良木材認証制度品質の確静岡県産材製品の利用努第 2 次三島市環境基本計画の整合を図た再生可能ネルギの利用ネル ...

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本州団地地区地区計画運用基準

... 既存不適格建築物については、次のとおり取り扱います。増改築等を行わずそのまま使用する場合は、特に問題ありません。次に定める範囲で増改築を行うことも可能となっています。１）増築又は改築が、都市計画法による地区計画決定時における敷地内で行われるものであり、増築又は改築後の延べ面積及び建築面積が、地区 ...

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土師地区地区計画

... （２）「優良農地（一団のまとまりのある農地や、農業水利施設の整備等を行ったことによっ【都市づくりの基本姿勢】 ○輝かしい歴史・豊かな文化を活かし、世界に誇れるまちの活力や魅力を生みだす ○拠点を中心とした都市づくりを継承しつつ、持続可能な低炭素都市づくりを進める ○自由と自治の伝統を活かし、公民協働による市民自治を進める ...

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第 43 回四日市市都市計画審議会第 80 号議案関連資料 1. 四日市都市計画地区計画の変更 ( 小古曽地区地区計画の決定 ) に関する地権者からの都市計画提案書について ( 関連資料 -1) 2. 小古曽地区地区計画比較表 ( 都市計画提案と地区計画決定 ) ( 関連資料 2) 1

... ６．展示用住宅（2階以下のものに限る。）７．本地区内の土地及び建物の販売のための事務所８．本地区内の住宅の建築のための工事事務所９．一定区域の住民の集会等に利用する集会所及びゴミ集積所１０．建築基準法施行令第130条の4の規定による公益上必要な建 ...

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上河原崎・中西地区地区計画計画書つくば市 | 地区計画の届出

... − 建築物等に関する事項のうち「建築物の敷地面積の最低限度」の規定に関しては，本地区計画に係る都市計画決定の際，現に建築物の敷地として使用されている土地で当該規定に適合しないもの又は現に存する所有権その他の権利に基づいて建築物の敷地として使用するならば当該規定に適合しないこととなる土地について，その全部を一の敷地として使用する場合は，適用を除外する。 ...

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東野三丁目コモンシティ浦安地区地区計画地区計画｜浦安市公式サイト

... 宅地開発事業から 30 年以上が経過し、開発された当時の建物とは異なる建物や敷地分割によるミニ開発、ワンルームアパートなどが新たに建築され始めたことをきっかけに、閑静な住環境と地区のコミュニティが脅かされるのではないかという地区住民の懸念から、自治会の組織として「まちづくり検討会」を平成 26 年４月に発足させて、定期的な勉強会や広報活動、地区ルールについて ...

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市原都市計画地区地区計画の変更（市原市決定）

... 本地区計画は、ちはら台中央地区が広域幹線道路沿道に位置する高次教育・研究施設やセンター施設等を核とした市街地構成であることから、上記の街づくりの方針の基に、土地区画整理事業による都市基盤の整備と合わせて、地区にふさわしい街並み形成を図るとともに、周囲の住宅地の環境と調和した複合多機能の都市が形成されるよう、商業・業務・教育・文化・研究等の施設を適 ...

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みどりが丘地区地区計画の手引き地区計画制度について | 千葉県大網白里市公式ホームページ

... ＜インターネット配信＞第２条第９項「店舗型電話異性紹介営業」店舗を設けて、専ら、面識のない異性との一時の性的好奇心を満たすための交際（会話を含む。次項において同じ。）を希望する者に対し、会話（伝言のやり取りを含むものとし、音声によるものに限る。以下同じ。）の機会を提供することにより異性を紹介する営業で、その一方の者からの電話による会話の申込みを電気通信設備を用いて当該店舗 ...

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（暫定逆線引き地区）地区地区計画運用基準

... 第７垣又はさくの構造の制限に関する事項緑あふれた潤いのある安全なまちづくりを進めるために、道路に面する生垣又はフェンス等透視可能なものとし、ブロック塀等これらに類するものは設置することはできない。ただしフェンス等の基礎でブロック等これに類するもので敷地面からの高さが 0.6m 以下（道路と敷地の高低差によるヨウ壁又は土留め等の部分の高さは算入しない）のものは設置できる。 ...

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土師地区地区計画

... （２）「優良農地（一団のまとまりのある農地や、農業水利施設の整備等を行ったことによっ【都市づくりの基本姿勢】 ○輝かしい歴史・豊かな文化を活かし、世界に誇れるまちの活力や魅力を生みだす ○拠点を中心とした都市づくりを継承しつつ、持続可能な低炭素都市づくりを進める ○自由と自治の伝統を活かし、公民協働による市民自治を進める ...

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東池袋四丁目地区地区計画計画書

... 建築物等の整備の方針 4 都市環境の質的向上に資するような建築計画を誘導するため建築物の形態又は意匠の制限を定める。新たな土地利用を支える都市基盤施設を計画的に整備するため、公共施設等の整備方針を次のように定める。 1 街区整備と一体的に都市計画道路補助線街路175号線や区画道路を整備し、地区周辺の交通利便性の向上を図る。 ...

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目白駅周辺地区地区計画計画書

... 駅前に広場及び地下自転車駐車場を設置し、駅利用者の利便性の向上を図る。また、歩道状空地を広場及び既存の区画道路と一体的に整備することにより、安全で快適な歩行者空間の充実を図る。周辺の教育施設との調和を図りつつ、地域の活性化に資する業務及びサービス機能を充実させるとともに、利便性の高い都市型住宅の立地を誘導し、良好な複合地区の形成を図る。 ...

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都市計画富ヶ谷二丁目地区地区計画

... これらを踏まえ、地区の課題解決を図りながら、まちづくりを進めるため、本地区の目標を次のように定める。１地区内での防災機能の向上を図り、災害に強く、避難経路や避難上有効な空地を確保した安全・安心なまちの形成を図る。２住宅地と調和したにぎわいのあるまちなみを再生し、生活支援機能等の整った快適なまちの形成を図る。３文化・教育関連や地域貢献となる機能の誘導を図り、地域の交流拠点を形成する。 ...

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美浜四丁目15番地区地区計画地区計画｜浦安市公式サイト

... 面積約４．９ｈａ地区計画の目標本地区は、ＪＲ京葉線新浦安駅の北へ約６００メートルに位置し、宅地開発事業により道路などが整備された戸建住宅地で、良好な住環境が形成されている。 ...

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花室西部地区地区計画計画書

... 土地区画整理事業により整備される都市計画道路, 区画道路, 歩行者専用道路，公園等については，その機能の維持保全を図る。低層住宅地区低層住宅地として，居住環境の保全を図る。つくば市花室の一部 ...

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巣鴨地蔵通り四丁目地区地区計画計画書

... 地区計画の目標を実現するため、土地利用の方針を以下のように定める。１．近隣住民や来街者が親しみやすい商店街の連続性の維持と向上を図る。２．低層階の店舗や業務と住宅等の機能が調和した良好な中層の市街地の形成を図る。地区計画の目標を実現するため、建築物等の規制・誘導の方針を以下のように定める。 ...

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地区計画活用の手引き地区計画東京都府中市ホームページ

... ③これから新たに開発が行われる地区近所にある大規模な土地に、開発の計画があるようだが、周辺のまち並みと調和が取れるよう、緑豊かなゆったりとした住宅地を計画してほしい。地区計画で壁面後退や容積率、垣又はさくの構造などを定めることによって、ゆとりのある住環境を維持し、景観への配慮も行った良好な市街地を形成することができます。 ...

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並木第三地区地区計画計画書つくば市 | 地区計画の届出

... 約１．０ｈａ地区計画の目標本地区は，筑波研究学園都市研究学園地区の南端に位置する。周辺地域一帯は，新住宅市街地開発事業を主体とし，一部土地区画整理事業により整備され，国家公務員宿舎を中心とする公的機関の中低層住宅が集積し，豊かな緑とゆとりある空間が確保され ...

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並木第五地区地区計画計画書つくば市 | 地区計画の届出

... 地区計画の目標本地区は，筑波研究学園都市研究学園地区の南端に位置する。周辺地域一帯は, 新住宅市街地開発事業を主体とし, 一部土地区画整理事業により整備され, 国家公務員宿舎を中心とする公的機関の中低層住宅が集積し, 豊かな緑とゆとりある空間が確保された良好な住環境が形成されている。 ...

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