営業権、企業結合で取得した無形資産
1. 償却資産とは 固定資産税における償却資産とは 土地 家屋以外の事業の用に供することができる資産で その減価償却額又は減価償却費が 法人税法又は所得税法上の規定による所得の計算上 損金又は必要な経費に算入されるものをいいます ただし その取得価額が小額である資産や特許権 ソフトウェア等の無形資産
... また、調査により償却資産の申告及び修正申告をお願いすることがありますが、その場合には遡及 して課税（地方税法第１７条の５第５項の規定により５年度分、偽りその他の不正の行為により税額を 免れた場合は、同法第17条の５第６項の規定により７年度分）することになりますので、予めご了承く ...
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無形資産の国外関連者への移転等に係る 居波教授
... る原価と区別することは不可能であるので、内部創出される無形資産とし て認識してはならないとされている。 国際会計基準において、このように開発段階における支出について一定 の要件を置くことで内部創出の無形資産として認識することについては、 ...
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RIETI - 資金制約下にある企業の無形資産投資と企業価値
... 青木・藤原（2012）では、現代のマクロ経済学において、標準的な設備投資理論 であるトービンの Q 理論について直観的で、かつ詳細な説明が展開されている。以 下では、青木・藤原（2012）の説明を要約する。トービンの Q 理論では、トービン の限界の Q（資本ストックの増加がどの程度追加的に企業価値を増やすかを示す指 ...
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無形資産について 有形資産または金融資産でないもので 商業活動における使用目的で所有または管理することができ 比較可能な独立当事者間の取引ではその使用または移転に際して対価が支払われるような資産 との定義を示し 以下の 3 点について報告されています 1 無形資産の開発 改良 維持 保護 利用に関す
... るものです。 無形資産・有形資産の開発のための「開発CCAs」と役務を取得するための「サービスCCAs」とがあり、関連者の機能に大き な重点を置き、各参加者の貢献を費用ではなく価値で判断するとしています。第1章の改訂で述べられているリスクの管理の ...
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RIETI - 日本と韓国の生産性格差と無形資産の役割
... の日本経済を良く説明しているものの、それ以降は説明力を失ってしまう。ま た、 Arato and Yamada (2010)は、McGrattan and Prescott（2005b）に沿って、 無形資産を考慮した企業資産の再取得価額を推計し、これと現実の企業価値と ...
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RIETI - 無形資産投資における資金制約
... トウエア及び外部から有償で取得した無形資産である。 次に、(2)式、(3)式の投資関数により、設備投資と無形資産投資のキャッシュフロ ーに対する感応度を推計した結果が表３である。OLS 推計、FE 推計いずれにおいても ...
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事業用資産の買換え等 用資産を譲渡し あらた 中小企業 適用実積の 8 の場合の課税の特例措 に事業用資産を取得し 割以上が地方関連であ 置の延長 ( 法人税等 ) た場合 譲渡した事業用 り 中小企業の設備投資 29.4~32.3 資産の譲渡益について 等の促進による生産性 80%( 一部 75%
... 都市農地については、人口減少、高齢化が進む中、都市部の宅地需要が沈静化する一方、農作物の供 給機能に加え、貴重な緑地、景観形成、災害時の避難場所等多様な機能が評価されており、今後、都市 農業振興基本計画等に基づき、相続税、固定資産税、都市計画税等をいかに有効に活用して、都市と緑・ 農が共生するまちづくりを進めるのか、国交省・農水省間の調整を経た具体案の提示が待たれるところ である。 ...
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2. 取得の理由 本投資法人の規約に定める 資産運用の対象及び方針 に基づき 中長期の安定した収益の確保と運用資産の着実な成長を図ることができると判断したため 本物件の取得を決定しました 本物件の売主は 本投資法人が出資を行っている匿名組合の営業者であり 本投資法人は本物件の取得において 匿名組合出
... （２）フォワード・コミットメント等を履行できない場合における本投資法人の財務への影響 本信託受益権に係る売買契約（以下「本売買契約」といいます。）については、金融庁の定める 「金融商品取引業者等向けの総合的な監督指針」に規定されるフォワード・コミットメント等 （注）に該当します。本売買契約に規定される予定の解約条項の内容等は以下のとおりです。な ...
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無形資産投資と日本の経済成長
... 15 である。まず 主力製品が国内市場でどれくらいの割合を占めているかを問うた質問の回答では、80％以上 の日本企業が、国内市場に占める割合が 50％を超えると答えているのに対し、韓国では主力 製品またはサービスの海外市場割合が 75％以上（国内市場のウェイトが 25％未満）と答えた 企業の割合が ...
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2. 取得の詳細 (1) 取得の理由本投資法人の規約に定める資産運用の基本方針及び投資態度に基づき 本投資法人のポートフォリオのさらなる拡充を目的として取得予定資産を取得します 当該取得決定に際しては 特に以下の 1 から 3 の点を評価しました なお 取得予定資産はオフィスビル ホテル等用途が複数
... 坪と、仙台エリアでは希少性を有する広さ であり、またオフィススペース内は無柱であることから、レイアウトの自由度・利用効率は良 好であると考えられます。地下に 300 台以上収容可能な駐車場を有しており、仙台市に拠点を 置くオフィステナントの多くは東北全域を対象とする自動車による営業活動を行う企業が多 ...
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無形資産投資 2 1. 日本経済の長期停滞と生産性低迷 1990 年代以降の日本経済 労働力投入の減少 労働人口の減少 資本投入の減速 資本収益率の低下による 全要素生産性 (TFP) 成長率の減速 企業内生産性成長の減速 ( 産業の新陳代謝は?) 企業間スピルオーバーの低下 無形資産投
... • 企業内情報システムの改編費用が高い（ ネットワークの統合 等）。 • 労働の硬直性 ⇒ICTサービスへの切り替えが難しい。 • 攻めのICTを重視せず （ICTは経営戦略の考慮対象でない）、 ...
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RIETI - 無形資産の市場評価
... 証している。日本では、宮川・滝澤（2015）が、日米の株式市場における超過収益率と 無形資産投資が関連しているか否かを、年次データを用いて検証しているが、明確な結 論は得られていない。Suzuki and Chida（2017）は、Investment based capital asset pricing model と Multiple q model ...
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合計 (6 物件 ) - 53,128 ( 注 1) 物件番号は 本投資法人の保有資産及び取得予定資産を物流不動産 (L) 及びインダストリアル不動産 (I) の2つに分類し 分類ごとに番号を付しています 以下同じです ( 注 2) 取得予定価格 は 取得予定資産に係る各信託受益権売買契約書に記載さ
... ・建物の「環境評価」は、当該建物の新築時に一般財団法人建築環境・省エネルギー機構（以下「IBEC 」といいます。 ）又は IBEC の指定認証機関へ CASBEE 認証の申請を行ったものについては、そのレ ポート記載の評価結果を記載しています。また、かかる CASBEE（建築環境総合性能評価システム ）に基づき各自治体において実施されている建築環境総合性能評価制度に基づき、各自治体へ届 ...
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1 償却資産の申告について < 提出していただくもの > 申告区分申告していただく資産提出書類 増減申告 全資産申告 平成 30 年 1 月 2 日から平成 31 年 1 月 1 日までに増加した資産及び減少した資産 平成 30 年 1 月 1 日以前に取得した資産で市外から移動してきた資産及び申告
... (２) 特許権、漁業権、営業権、パソコンソフト等のいわゆる無形減価償却資産。 (３) 使用可能期間が１年未満又は取得価額が１０万円（平成元年４月１日から平成１０年３月３１日 までは２０万円）未満の償却資産で、当該資産の取得に要した経費の全部が所得の計算上一 ...
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れた直接還元法における運営純収益をいいます ( 注 3) 取得予定年月日 は 各取得予定資産に係る不動産信託受益権売買契約書に記載された取得予定年月日を記載しています 取得予定年月日については 不動産信託受益権売買契約書に従い変更になる場合があります 以下同じです ( 注 4) 詳細については本日公
... 得等の状況は、以下のとおりです（会社名又は氏名を①、特別な利害関係にある者との関係を②、 取得経緯・理由等を③として記載しています。）。なお、不動産の売買に際しては、本投資法人に おいては、取得（予定）価格／売却（予定）価格は収益還元法により算定した収益価格を考慮して ...
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RIETI - 無形資産の理解の枠組みと情報開示問題
... その裏の価値を認識する。たとえば、有力な商品や操業プロセスなどで他に対 して競争優位性を持つものの将来のリスクを認識し、その無形資産の価値を維 持するリスク対応法を見つけることが、操業的なレベルでの資産認識に対応す る。また、液晶テレビなどで競争環境が将来厳しくなっていくことが戦略的な ...
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無形資産の計測と経済効果－マクロ・産業・企業レベルでの分析－
... 93SNA でソフトウエアを、08SNA で、研究開発部門を国民経済計算に組 み込むことによって、マクロ・レベルでの無形資産の計測が進んでいる。これらの動き は、IT 革命に伴う技術革新の流れによって先進国の産業構造が変化し、無形資産を把 ...
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3. 取得予定資産の内容 (1) 取得予定資産の概要 物件番号用途商業施設トップモール稲沢 ( 底地 ) R-R-3 分類ロードサイド型 特定資産の概要 特定資産の種類 不動産信託受益権 建物状調査業者 - 取得予定年月日 平成 26 年 2 月 25 日 況評価調査年月日 - 取得予定価格 1,9
... 名古屋市の北西約 15km に位置し、名古屋市への近接性からベッドタウンとしての性質が強い愛知県稲 沢市に所在します。 周辺は、住宅と農地が混在するエリアです。本物件の北側の「国府宮」駅から「稲沢」駅のエリアに市 街地が形成され、居住密度が高い他、当該地の東側一帯にも宅地が広がり、居住地に囲まれています。 当敷地に接道する北側東側の道路は片側 1 車線の生活道路です。両道路とも交通量は多くなく、両道 ...
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RIETI - 無形資産の分類と報告様式の研究
... 示 し て い る 場 合 が あ る 。 こ の 物 量 と 記 述 に よ る 表 記 は 、 あ る 意 味 で 正 確 な も の に 思 わ れ る が 、 い く つ か の 問 題 点 が あ る 。 そ の 最 大 の も の は 、 現 実 の 存 在 は 多 様 多 面 的 な も の で 、 そ の 表 現 は 常 に 限 定 さ れ て い る と い う こ と ...
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2. 取得の詳細 A. くるる (1) 取得の理由本投資法人の規約に定める資産運用の基本方針及び投資態度に基づき 本投資法人のポートフォリオにおける 商業施設 のさらなる拡充を目的として取得予定資産を取得します 当該取得決定に際しては 特に以下の点を評価しました 1 立地について取得予定資産に係る物
... ② 建物について 本物件の建物は、2005 年 2 月に再開発案件の一環として建設された建物であり、地下 2 階が駐車 場、地下 1 階から 7 階の低層部分が商業施設、上層階は分譲住宅として利用されている大型複合物 件です。本投資法人が取得するのは商業施設部分の区分所有権であり（取得予定資産の詳細につい ては、後記「【添付資料】参考資料 ...
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