商業施設としての立地
(2) 西岐波地域や西岐波団地余剰地の現況と主な課題ア西岐波地域の現況平成 30 年 4 月 1 日時点での西岐波地域 ( 西岐波校区 ) の人口は約 13 千人 65 歳以上の割合を示す高齢化率は約 36% です 地域内には商業施設や医療施設 子育て支援施設等が立地しています 特に病院 医院 介護
... 設等が立地しています。特に病院・医院・介護施設といった医療関係機関が多く、地域 の医療を担っています。また、本市の主要幹線である国道 190 号が東西を横断している ことや山口宇部道路、山口宇部空港へのアクセスが良い等、交通利便性に優れているこ とが特徴です。 ...
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住宅地から本件土地上の商業施設への徒歩及び自転車での来客も多く 商業地域としては非常にポテンシャルの高い立地と評価しています こうした恵まれた立地であるため 今後も業種を限定しない幅広い商業系のテナントによる賃貸需要が見込まれます また 本件土地周辺はオフィスエリアとは言い難い立地ですが その一部は
... 地震 PML ― 担保設定の有無 なし 特記事項 ① 平成 19 年 12 月 10 日付清水建設株式会社による環境 状況評価報告書において、過去に土壌汚染の基準を 超える有害物質を含む土砂を敷地の一部に封じ込め ており、また、平成 17 年 12 月から平成 18 年 1 月に かけて実施された土壌の分析調査において、基準を ...
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リブレ豊田元宮 大規模小売店舗立地法指針項目チェックリスト 1 概要 農地跡地に食料品スーパーが入居する複合商業施設を新設する ( 法第 5 条第 1 項 ) 2 届出の内容届出年月日店舗設置者小売業者店舗面積施設の配置施設の運営新設する日 平成 28 年 4 月 18 日 店舗名称 店舗所在地 名
... 対象店舗：ヒマラヤスポーツ豊田店（店舗面積1,200㎡） 調査結果：ピーク時（平成28年3月31日（木）11：30）5台 調査日に対する年間（平成27年1月～平成27年12月）最大レジ通過客数の割合3.32 店舗Ｂの必要駐輪台数：63台＝5台×3.32×3.78 ...
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< 本プロジェクトの特徴 概要 > 1 都心から 5km 圏内 大規模再開発が進行し 発展し続ける豊洲エリアに誕生 東京メトロ有楽町線 豊洲 駅徒歩 5 分 銀座 有楽町など都心から 5km 圏内の高い都心利便性を享受できる豊洲エリアに立地 大型商業施設 アーバンドックららぽーと豊洲 をはじめ 商業
... ＜本プロジェクトの主な特徴＞ ① 都心から 5km 圏内。大規模再開発が進行し、発展し続ける豊洲エリアに誕生。 ② 「クラブ・リゾートサロン」をコンセプトに、開放的な寛ぎ空間を創出。 ③ アーバンリゾートライフを快適に愉しむための多彩なソフトサービスをご用意。 ④ 建物自体の耐震性の強化に加え、非常用発電や蓄電池の採用など、安心安全を追求。 ⑤ ...
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2. 取得の詳細 A. くるる (1) 取得の理由本投資法人の規約に定める資産運用の基本方針及び投資態度に基づき 本投資法人のポートフォリオにおける 商業施設 のさらなる拡充を目的として取得予定資産を取得します 当該取得決定に際しては 特に以下の点を評価しました 1 立地について取得予定資産に係る物
... ② 建物について 本物件の建物は、2005 年 2 月に再開発案件の一環として建設された建物であり、地下 2 階が駐車 場、地下 1 階から 7 階の低層部分が商業施設、上層階は分譲住宅として利用されている大型複合物 ...
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立地特性 1 日の乗降客数約 98 万人を誇るターミナルステーション なん ば 駅は オフィスワーカーはもちろんのこと観光客や買い物に訪れ る方々の起点となるハブステーションとしての役割を担います 大型 商業施設や商店街などが集積する一大商業エリアです また なんばは くいだおれの街 と言われ 安く
... ■施設開発コンセプト 「会社帰りに、デートに、接待に。“まるごと名物タワー”の誕生です」 「食事は、街を幸せにできる」をコンセプトに掲げ、洗練されたデザインや上層階からはなんばの夜景が一望できる など、大人が寛げる空間を実現。仕事上でのお付き合いや大切な人を連れて行きたくなるような、落ち着いてゆっく ...
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< 別紙 1> 商業施設 EKIMISE の概要について 1 名 称 EKIMISE( エキミセ ) 名前の由来 EKIMISE は 下町 浅草の象徴の一つである 仲見世 の活気ある商店を意味する 見世 と 浅草駅 という立地特性を表現する 駅 を掛け合わせた造語です 仲見世の活気があり 人が集まる
... 東京スカイツリーをはじめ日光・鬼怒川の玄関口である浅草に、東京ソラマチ®に続く新たな商業施設 としてグランドオープンします。浅草駅ビル開業当時より営業を行っている老舗百貨店「松屋浅草店」 に加え、４階から７階の内装を一新し、ファッションや生活雑貨・レストランなど５２店舗が新たに加 わります。 ...
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1 立地について取得予定資産は 地下鉄七隈線 天神南 駅徒歩 1 分 地下鉄空港線 天神 駅徒歩 5 分の天神地区に所在しています 天神地区には 大型商業施設や路面ファッション店 飲食店等が集積し 九州最大の商業エリアを形成しており 全国的にも有名な繁華街である中洲エリアも徒歩圏です 加えて福岡空港
... 照ください。なお、下段括弧内は、登記簿上に表示されている種類のうち主要なものを記載しています。 （注 2）取得予定価格は、売買契約書に基づく売買価格を記載しており、取得経費、固定資産税・都市計画税並びに消費税及び地方 消費税等を含みません。以下同じです。 （注 3）想定 NOI 利回りは、「想定 NOI（年間）」を取得予定価格で除して算出したものであり、小数点以下第 2 位を四捨五入して記 載しています。 ...
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本物件周辺 1km 圏の商圏世帯数は 2.6 万世帯であり 商業地として優良なマーケットを有していること 本物件周辺は第一種住居専用地域の割合が高く 商業施設の開発が限定的であるため 居住地立地型商業施設の店舗用地として希少性が高いこと ( 注 ) 出所 : 杉並区 杉並区統計書 ( 平成 28 年
... 平成 29 年 3 月 1 日を価格時点とする不動産鑑定評価書に記載された年間の NOI（運営収益－運営費用）を記載してい ます。 （注 7）賃貸状況について 「テナントの総数」は、取得予定日付で効力を生ずる予定の事業用定期借地権設定契約に基づき記載しています。 「賃貸事業収入」及び「敷金・保証金」は、テナントの承諾が得られていないため、開示していません。 ...
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mice qanda q19 p22 大型MICE施設周辺にホテルや商業施設はできますか。
... まちづくりビジョンでは、県有地である５つのゾーンを、ハイクラ スなホテル、ファミリー向けホテル、ビジネスホテルなど多様なホ テルや商業施設の立地が可能な土地として位置付けています。 沖縄県は、各ゾーンにおいて、適時、既存の土地利用の見直し等 ...
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広域的な大規模集客施設の立地コントロールの運用実態と課題に関する研究－福岡県を事例として [ PDF
... このように、無秩序な立地を抑制するため、都市計 画変更についてはガイドラインによって、施設の立地 を評価し、判断する手続きが用意されている。一方、 都市計画上立地可能な用途地域内であれば、立地ビ ジョンの拠点や広域拠点以外にも立地できるため、実 際活用されたのは大牟田市と小郡市の 2 件のみであ ...
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Microsoft Word - 議案１：（仮称）ウッディタウン複合商業施設
... 当該大規模集客施設の敷地から概ね500ｍ以内にある公園、緑地、下水道、河川等の道路以外 の公共施設に対する影響 ○計画地の周辺には、南東側に三田市立けやき台中学校が存しているほか、西側に三田市立図 書館ウッディタウン分館が存しているが、計画地の外周道路は通学路の指定はなく、図書館 ...
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近畿地方における映画館の立地変化とその影響 ： 中心市街地衰退化の一断面として
... 「劇場展開の第２ステージ」 として次のような新たな立地条件をホームページ上で公開している。 １）魅力度の高いターミナル及び都市，２）足元商圏が厚く乗降客一日10万以上の駅周辺，３）道路ア クセスが良好で，商圏が道路に沿って拡大する駐車場機能を備え，吸引力のある業態を構成し，回遊性 ...
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まちづくり拠点施設の立地特性に関する研究 [ PDF
... もあり、商店街 の活性化にも貢献している。また、UDC は、9 件中 6 件が 1 階に入居している。一方、駅前の複合商業施設 の 5 階に入居している UDC もみられたが、同じフロア には市立図書館や会議室等の公共スペースがあり、ま ちづくり活動が行いやすい環境に入居している。 ...
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「駅施設における店舗立地が地域経済へ与える影響の分析」
... 未だに存在しないため、議論の余地が多く残されている。特に当該地域における大規模な 商業施設の建設は、表面的にみれば中心市街地の商店街の衰退を更に助長し、地域経済へ 大きなダメージを与えているようにみえる。そのため、行政、事業者及び住民等による協 議会等では表面的に認識しやすい問題にとらわれ、現状目の前で起こっている個別問題に ...
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MOX燃料加工施設の立地への協力に関する基本協定書 冊子「青森県の原子力行政」 青森県庁ホームページ
... 三施設（以下「サイクル三施設」という。）とともに地域振興に寄与することを前提としたそ の立地協力要請を受託したものであることを確認し、同施設の建設及び管理運営並びに前項の 地域振興対策への協力に当たっては、甲及び乙の意向を最大限に尊重するものとする。 ...
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原子燃料サイクル施設の立地への協力に関する基本協定書 冊子「青森県の原子力行政」 青森県庁ホームページ
... ２ 丙及び丁は、甲及び乙がサイクル三施設の立地が国のエネルギー政策、原子力政策に沿う重 要な事業であるとの認識のもとに、同施設の安全確保を第一義に、地域振興に寄与することを 前提としてその立地協力要請を受諾したものであることを確認し、同施設の建設及び管理運営 ...
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「開発許可制度の弊害について －社会福祉施設等の市街化調整区域への立地を対象として－」
... そしてこのことは、中心市街地の空洞化だけでなく、インフラ投資の効率性や都市の運営コスト に影響し、中長期的に公共負担の増大要因になると考えられていた 12 。 図２－１は、平成16年に公共公益施設の地域別立地状況を調査したもので、市役所以外は郊外部 ...
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商業施設内の屋内遊戯施設における子どもの事故
... 従業員がいた施設を利用していた 366 人のうち、施設の利用前に従業員から何らかの説明 を受けていたのは 207 人（56.6 ％）でした。受けた説明の内容については、「利用時間につ いて」（178 人、「説明を受けた」人の 86.0 ％）や「利用料金について」 （169 人、81.6 ％） が多く、 ...
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SPECIAL FEATURE 都内の各地で商業エリアが開発される中 日本を代表する商業地である銀座と表参道にあらためて注目が集まっている 歴史と文化が息づく街並みに 新たな商業施設やブランドのショップが次々とオープンしており 最新のファッションやトレンドと日本らしい風情を同時に楽しめる街として 国
... 生活を見直す気分とともに 広がった国内の和食ブーム -------------------------------------------------- 世界無形文化遺産登録をきっかけに注 目を集めた和食だが、海外でも脚光を浴び ている。農林水産省のデータによると、海 外における日本食レストランの店舗数は、 2006年の2.4万店舗から、2013年1月には5.5 万店舗、2015 ...
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