取得価格：4,500百万円 （取得日：2013年7月3日） 想定NOI：4.6％
取得予定資産 : フロントプレイス南新宿 1. 取得の概要 1) 取得資産 : 国内不動産 2) 資産名称 : フロントプレイス南新宿 3) 取得価格 : 9,250 百万円 4) 取得予定日 : 2019 年 1 月 23 日 5) 売主 : 千駄ヶ谷五丁目特定目的会社 ( 三菱地所株式会社が出資
... 資本関係 三菱地所株式会社（以下、本表において「当該会社」という。） は、当投資法人が資産１の運用を委託しているジャパンリア ルエステイトアセットマネジメント株式会社（以下、 「資産運 用会社」という。）の親会社（出資比率 90％）である。また、 2018 年 9 月 30 日現在、当該会社は当投資法人の投資口を 17,120 口（発行済投資口の総口数の 1.24％）保有している。 人的関係 ...
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せ をご参照ください ( 注 4) クロスモール下関長府は 本日現在信託の設定がされておらず 本投資法人の取得に際して信託設定がなされる予定です ご参考 本取得予定物件の収益性等の収益性等の概要 用途 エリア 物件名 所在地 取得予定日 1 取得予定価格 ( 百万円 ) 2 鑑定評価額 ( 百万円
... (注) PML（Probable Maximum Loss）とは、確率統計論的に平均475年に一度起こりうる強さの地震（再現期間475年）を想 定したとき、被災後の建築物を被災以前の状態に復旧するための工事費が、再調達価格に対して占める割合（％） を表したものです。建物の地震リスク評価では、予想損失額（横軸）とその損失をもたらす地震の年超過確率（縦軸） の関係を表 すイベン ...
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運用経過 期中の基準価額等の推移 (2016 年 11 月 16 日 ~2017 年 11 月 15 日 ) ( 円 ) ( 百万円 ) 12,500 5,000 12,000 11,500 11,000 10,500 10,000 9,500 9,000 4,800 4,600 4,400 4,2
... （注）ベンチマークは「日経平均株価」です。ベンチマークの詳細は10ページをご参照ください。 ○基準価額の主な変動要因 主な上昇要因として、米国大統領選挙後の米国長期金利の上昇やFOMC（米連邦公開市場委員会）で 利上げペースが加速するとの見通しが示されたことによる円安ドル高、米国株式市場が期を通じて史上 最高値を更新し続けたこと、OPEC（石油輸出国機構）総会での減産合意を背景とした原油価格の上昇、 ...
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(1) 売買契約締結日 : 平成 25 年 12 月 27 日及び平成 26 年 2 月 28 日 (2) 取得日 : 平成 26 年 4 月 24 日 ( 引渡決済日 ) (3) 取得先 : 後記 2.(2) 取得先の概要 をご参照ください (4) 取得資金 : 平成 26 年 3 月 20 日及
... 25 年 11 月 30 日現在における取得資産に係る各賃貸借契約に基づき必 要とされる敷金・保証金（同日現在で入居済みの貸室に係る賃貸借契約に基づく敷金又は 保証金に限ります。）の合計額につき百万円未満を四捨五入して記載しています。なお、当 該資産につきマスターリース契約が締結されている場合には、エンドテナントとの間で締 ...
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3. 取得の概要取得予定資産 : 不動産 取得予定価格 : 900,000,000 円 ( 消費税及び地方消費税を除く ) 売買契約締結予定日 : 2015 年 10 月 15 日 取得予定日 : 2016 年 2 月 1 日 ( 注 1) 売主 : 非開示 ( 注 2) 取得資金 : 自己資金 支
... 資産の取得に関するお知らせ 資産の取得に関するお知らせ 資産の取得に関するお知らせ 資産の取得に関するお知らせ（ （ （ （北青山 北青山 北青山ビル） 北青山 ビル） ビル） ビル） 本投資法人が資産の運用を委託する資産運用会社であるオリックス・アセットマネジメント株式会社（以下「本資 産運用会社」といいます。）は、2015 年 10 月 15 ...
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運用経過 期中の基準価額等の推移 (2016 年 10 月 20 日 ~2017 年 10 月 19 日 ) ( 円 ) ( 百万円 ) 14,000 5,500 13,000 5,000 12,000 4,500 11,000 4,000 10,000 3,500 9,000 3,000 8,00
... 投資環境 （2016年10月20日～2017年10月19日） 当期の株式市場は、円安の進行などが好感されて上昇して始まりましたが、その後は、米大統領選挙 の先行き不透明感の高まりなどを受けて軟調に推移しました。米大統領選挙の開票が始まり共和党のト ...
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年 3 月期の連結業績予想 (2018 年 4 月 1 日 ~2019 年 3 月 31 日 ) (% 表示は 対前期増減率 ) 経常収益 経常利益 親会社株主に帰属する 1 株当たり当期純利益当期純利益 百万円 % 百万円 % 百万円 % 円 銭 通 期 6,429,
... この結果、当中間連結会計期間の期首において、利益剰余金が10,455百万円減少しております。なお、当中 間連結会計期間の損益に与える影響は軽微であります。 ② 一部の在外連結子会社において、FASBが公表したASU第2016-01号「金融資産及び金融負債の認識及び測定」 を当中間連結会計期間より適用しております。 ...
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2. 訂正箇所 訂正箇所 サマリー情報 1. 平成 26 年 3 月期の連結業績 ( 平成 25 年 4 月 1 日 ~ 平成 26 年 3 月 31 日 ) (1) 連結経営成績 (% 表示は対前期増減率 ) 売上高 営業利益 経常利益 当期純利益 百万円 % 百万円 % 百万円 % 百万円 %
... 23 年 4 月 に ホ ー ル デ ィ ン グ ス 体 制 に 移 行 し 、 同 時 に 新 た な 中 期 経 営 計 画 （Innovation Plan 2013）を掲げ、主に財務体質改善を最優先課題として経営を進めてまいりました。経営 統合前に1,240億円あった有利子負債残高を858億円まで削減し、自己資本比率についても利益の蓄積、自己 ...
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運 用 経 過 期 中 の 基 準 価 額 等 の 推 移 (2015 年 3 月 12 日 ~2015 年 12 月 7 日 ) ( 円 ) ( 百 万 円 ) 12,000 3,500 11,500 3,000 11,000 2,500 10,500 2,000 10,000 1,500 9,5
... ○JPモルガン・ガバメント・ボンド・インデックス－エマージング・マーケッツ・グローバル・ディバーシファイド（円ベース） 「JPモルガン・ガバメント・ボンド・インデックス－エマージング・マーケッツ・グローバル・ディバーシファイド（円ベース）」 （こ こでは「指数」とよびます）についてここに提供された情報は、指数のレベルも含め、但しそれに限定することなく、情報として ...
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3. 平成 28 年 3 月期の連結業績予想 ( 平成 27 年 4 月 1 日 ~ 平成 28 年 3 月 31 日 ) 売上高営業利益経常利益 親会社株主に帰属する当期純利益 (% 表示は 対前期増減率 ) 1 株当たり当期純利益 百万円 % 百万円 % 百万円 % 百万円 % 円銭 通期 7,
... ２．報告セグメントの変更等に関する事項 昨今の当社グループにおける事業の多角化及びグループ会社の増加に伴い、当社は平成27年６月に本社を 移転し、グループ会社の拠点集約を行いました。これを機に、今後更なるグループ経営の推進に取り組んで まいりますが、事業構造やビジネスモデルごとに区分した経営情報の開示を行うことが適切と判断し、第１ ...
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譲渡予定譲渡予定想定帳簿鑑定価格と想物件売買契約譲渡価格価格評価額物件名称用途譲渡先定帳簿価番号締結予定日予定日 ( 百万円 ) ( 百万円 ) ( 百万円 ) 格の差額 ( 注 1) ( 注 2) ( 注 3) ( 百万円 ) RE101 RE102 RE103 RE113 RE114 RE120
... 利害関係人等との取引 取得予定資産の取得先である大和情報サービス株式会社、カスタリア浦安及びカスタリア南行徳の譲渡 先並びにアプリーレ垂水の媒介者である日本住宅流通株式会社は、投信法に定める利害関係人等に該当しま す。本資産運用会社は、本資産運用会社の利害関係者取引規程に基づき、それぞれに必要な審議及び決議を 経ています。 ...
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3. 平成 28 年 3 月期の連結業績予想 ( 平成 27 年 4 月 1 日 ~ 平成 28 年 3 月 31 日 ) 売上高営業利益経常利益 (% 表示は 対前期増減率 ) 親会社株主に帰属する当期純利益 1 株当たり当期純利益 百万円 % 百万円 % 百万円 % 百万円 % 円銭 通期 7,
... 「企業結合に関する会計基準」（企業会計基準第21号 平成25年９月13日。以下「企業結合会計基準」とい う。）、「連結財務諸表に関する会計基準」（企業会計基準第22号 平成25年９月13日。以下「連結会計基準」と いう。）及び「事業分離等に関する会計基準」（企業会計基準第７号 平成25年９月13日。以下「事業分離等会計 ...
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(3) フォレシティ西本町 1 物件の名称 フォレシティ西本町 2 取得資産 不動産を主な信託財産とする信託受益権 3 取得価額 927,401,150 円 ( 注 3) 4 売買契約締結日 平成 22 年 3 月 25 日 5 取得予定日 平成 22 年 3 月 31 日 6 取得先 オーブリヨン
... 本物件は、東京メトロ千代田線「代々木公園」駅及び小田急小田原線「代々木八幡」駅から徒歩約10 分、周辺地 域である渋谷区松濤や神山町などと並び、旧来から名声が高い住宅地として知られており、大規模な画地を有す る低層住宅や高級マンションなどが建ち並ぶ閑静な住宅地に立地する地下1階、地上7階建、総戸数42戸、各戸の 専有面積が30㎡∼84㎡程度の賃貸住宅です。本物件の所在する地域は、「代々木公園」駅から「大手町」駅まで 約20 ...
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年 3 月期の連結業績予想 (2018 年 4 月 1 日 ~2019 年 3 月 31 日 ) 売上収益調整後営業利益税引前当期利益 親会社株主に帰属する当期利益 (% 表示は対前期増減率 ) 基本的 1 株当たり当期利益 百万円 % 百万円 % 百万円 % 百万円 % 円銭 通期
... 車・建設等関連業界の市場動向、米国・アジア・欧州等各販売地域における景気変動、国際市況の影響による原材料 価格の変動、資金調達に係る金利変動・信用リスクによる影響、為替レートの変動による外貨建取引・外貨建資産・ 負債等への影響、保有有価証券の価値変動に伴う減損損失の発生、経済的・社会的・政治的事情に起因する海外事業 活動への障害の発生、競争優位性の確保ならびに新技術・新製品の開発及び事業化に係る能力の低下、知的財産権に ...
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運 用 経 過 作 成 期 間 中 の 基 準 価 額 等 の 推 移 (2015 年 7 月 28 日 ~2016 年 1 月 26 日 ) ( 円 ) ( 百 万 円 ) 14,000 4,000 13,000 3,500 12,000 3,000 11,000 2,500 10,000 2,0
... 足元においては中国経済や原油価格の動向等に市場の注目が集まっていますが、欧州株式市場は、欧州中央銀行 （ECB）の量的緩和策拡大の可能性や各国政府による構造改革の進展期待などを材料に底堅く推移すると予想します。 欧州株式市場の投資魅力度は引き続き高いと判断しております。 当ファンドでは中国の景気減速など外部要因から影響を受けにくく、欧州の景気回復による恩恵が期待される銀 ...
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運用経過 基準価額等の推移 (214 年 8 月 16 日 ~215 年 8 月 14 日 ) ( 円 ) ( 百万円 ) 7 4, /8/15 ( 期首 ) 214/1 214/12 215/2 215/4 215/6 215/8/14 ( 期末 ) 3,5 3, 2
... 【第5期】 （2014年8月～償還時） 米株式市場の上昇や国内主要企業の好決算などを下支えに上昇基調で始まりました。しかし、2014年 10月上旬に国際通貨基金（IMF）が世界経済への成長見通しを下方修正したことが材料視されたほか、 米量的金融緩和の終了や利上げ時期が焦点となり、調整局面となりました。その後、10月下旬に日銀に ...
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運用経過 期中の基準価額等の推移 (2017 年 12 月 8 日 ~2018 年 6 月 7 日 ) ( 円 ) ( 百万円 ) 12, ,000 12,000 11,500 11,000 10,500 10,000 9, , ,000 80,000 60,00
... 期間の初めの世界の株式市場における株価は、米国の税制改革法案の可決が確実視されるなか、改め て米国景気や企業収益の上方修正への期待が高まったことなどから、堅調に始まりました。その後も、 世界経済の同時成長への楽観的な見方が広がったことや、税制改革が米国における企業収益の増加につ ながるとの観測が広がったことに加えて、主要企業の業績が総じて事前予想を上回ったことなどから、 ...
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3. 平成 30 年 3 月期の連結業績予想 ( 平成 29 年 4 月 1 日 ~ 平成 30 年 3 月 31 日 ) 売上高営業利益経常利益 (% 表示は 対前期増減率 ) 親会社株主に帰属する当期純利益 1 株当たり当期純利益 百万円 % 百万円 % 百万円 % 百万円 % 円銭 通期 13
... マーケティングソリューションセグメントにおいて、連結子会社であるファイブスターズゲーム株式会社 を取得した際に生じたのれんについて、業績が当初想定していた事業計画を下回って推移していることから 新たに事業計画を見直した結果、帳簿価額を回収可能価額まで減額いたしました。 当該事象によるのれんの減少額は、131,194千円であり、当第２四半期連結会計期間に減損損失として特 ...
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(2) 譲渡予定資産の概要 No 物件名称用途 売買契約締結予定日 譲渡予定日 譲渡先 譲渡予定価格 ( 百万円 ) 帳簿価格 ( 注 1) ( 百万円 ) 譲渡予定価格と帳簿価格の差異 ( 注 2) ( 百万円 ) 1 Morisia 津田沼商業施設 平成 29 年 9 月 29 日 平成 29
... （3）GEMS 神田及び GEMS 大門のプロパティ・マネジメント業務兼マスターリースに係る取引 GEMS 神田及び GEMS 大門のプロパティ・マネジメント委託先兼マスターリース会社である株式会社ジ オ・アカマツは、上記のとおり投信法に定める利害関係人等に該当します。このため、資産運用会社は、 投資委員会規程、コンプライアンス規程、コンプライアンス・マニュアル、利害関係者取引規程等に基 づき、GEMS 神田及び GEMS ...
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運用経過 期中の基準価額等の推移 (2017 年 9 月 7 日 ~2018 年 9 月 6 日 ) ( 円 ) ( 百万円 ) 16,500 2,100 16,000 15,500 15,000 14,500 14,000 13,500 2,000 1,900 1,800 1,700 1,600
... ○JPモルガン・ガバメント・ボンド・インデックス－エマージング・マーケッツ・グローバル・ディバーシファイド（円ベース） 「JPモルガン・ガバメント・ボンド・インデックス－エマージング・マーケッツ・グローバル・ディバーシファイド（円ベース）」 （こ こでは「指数」とよびます）についてここに提供された情報は、指数のレベルも含め、但しそれに限定することなく、情報として ...
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