区域面積が
苫小牧市の下水道概要 ( 平成 26 年度末現在 ) 全体計画区域面積 ( 汚水 ) 6,028.0 ha 全体計画区域面積 ( 雨水 ) 6,016.9 ha 都 市 計 画 決 定 面 積 5,784.0 ha 事業認可区域面積 ( 汚水 ) 5,351.7 ha 事業認可区域面積 ( 雨水 )
... 下水道の排除方式は、合流式と分流式の 2 種類あります。本市の下水道事業開始当初は、 合流式として整備を進めてきましたが、その後分流式へと整備方針を変更し現在に至ってお ります。 合流式下水道は、合流下水（汚水と雨水が混合した汚れた水）を下水処理センターへ流す 仕組みであることから、下水処理センターの能力を超えた合流下水の一部は河川や海へ放流 されます。そのため、国は下水道法施行令の一部を改正し、平成 25 ...
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物の建ぺい率の最高限度の項に定めるとおりとする ( 建築物の敷地面積の最低限度 ) 第 8 条適用区域内における建築物の敷地面積の最低限度は 適用区域ごとの別表第 2の建築物の敷地面積の最低限度の項に定めるとおりとする 2 前項の規定の施行又は適用の際 現に建築物の敷地として使用されている土地で同項
... （１）法第86条の９第１項各号に掲げる事業の施行により面積が減少した際、当該面積の減少 がなくとも第１項の規定に違反していた建築物の敷地及び所有権その他の権利に基づいて 建築物の敷地として使用するならば同項の規定に違反することとなった土地 （２）第１項の規定に適合するに至った建築物の敷地及び所有権その他の権利に基づいて建築 ...
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地域活性化総合特別区域指定申請書（概要版） 西条市が「総合特別区域」に指定されました 西条市ホームページ
... 土地改良区 水力発電設備 設置 主体的 取 組 う 企業 連携 構築 他 複雑さ等 課 い 水利手続 簡素 取組 実現を支え 地域資源等 概要 環境省選定 水百選 う 代表さ 豊富 水資源 四国最大 経営耕地面積 ， ha 農林業 ン ...
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(2) 区域内の主要な道路が 環境の保全上 災害の防止上 通行の安全上又は事業活動の効率上支障がないような規模及び構造で適当に配置されており かつ 区域外の相当規模の道路と接続していること (3) 区域内の排水路その他の排水施設が その区域内の下水を有効に排出するとともに その排出によって区域及びそ
... 第３条 市街化調整区域において、開発行為を行う場合における法第33条第４項の 規定による予定建築物の最低敷地面積は、300平方メートルとする。ただし、法第 34条第13号に掲げる開発行為その他良好な住居等の環境の形成又は保持のため支 障がないと認める場合であって規則で定めるものについては、この限りでない。 （法第34条第11号の規定による区域の指定） ...
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の各種原単位を考慮する また 開発計画の熟度等により 次回の区域区分見直しまでの間に市街化区域への編入を行うことが望ましいと想定される区域の土地利用を弾力的に取り扱うため 市街地に収容すべき人口フレームの一部を保留フレームとし 市街化調整区域内で市街化区域に編入すべき状況が整うと見込まれる区域に配分
... 市街化区域の規模は、人口や産業を適切に収容し得る区域に限定して設定する。住宅 市街地については、住生活の質的変化、地域特性等を勘案しつつ、将来の可住地人口密 度を60人／ha以上とすることを基本とする。 なお、地域の実情に応じ、世帯人員の減少、住宅用地の人口密度の低下による従前の 目標人口密度の変化や、敷地規模の地域特性、大規模な既存集落等における特別の将来 ...
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建築物及びその敷地に関する事項 ( 第二面 ) 1. 地名地番 2. 住居表示 3. 防火地域 防火地域 準防火地域 指定なし 4. その他の区域 地域 地区 街区 5. 道路 イ. 幅員 m ロ. 敷地と接している部分の長さ m 6. 敷地面積 イ. 敷地面積 ( m2 )(1)( ) (2)(
... から「ロ」に記入した床面積（この面積が敷地内の建築物の住宅及び老人ホーム、福祉ホームその他 これらに類するものの用途に供する部分（エレベーターの昇降路の部分又は共同住宅若しくは老人ホ ーム、福祉ホームその他これらに類するものの共用の廊下若しくは階段の用に供する部分を除く。 ）の 床面積の合計の３分の１を超える場合においては、敷地内の建築物の住宅及び老人ホーム、福祉ホー ...
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なお 政令第 19 条第 1 項において 許可不要の開発規模を 300 m2まで引き下げることができる規定に なっていますが 本県においてその例はありません (2) 市街化調整区域 区域区分が定められていない都市計画区域 準都市計画区域並びに都市計画区 域及び準都市計画区域外の区域内における農林漁業
... ・ ゴルフコース等 ・ 開発区域が 10,000 ㎡以上の場合 (※) 居住調整地域で行われる一定の開発行為については、面積にかかわらず開発許可が必要となります。 （Ⅲ第５節参照） 開発区域が市街化区域、区域区分が定められていない都市計画区域又は準都市計画区域のうち２以上 ...
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Ⅳ 土地利用 Land use 市街化区域及び市街化調整区域都市計画区域においては, 無秩序な市街化 ( スプロール化 ) を防止し, 計画的な市街化を図るため, 市街化区域と市街化調整区域に区分する区域区分 ( いわゆる 線引き ) を定めることができます 区域区分を定めるか否かは, 平成 12
... 区域名 市町村名 種別 面積 当初決定 最終決定 鹿 児 島 鹿 児 島 市 第一種特定建築物制限地区 534.0ha H19.11.30 H30. 3.27 第二種特定建築物制限地区 49.0ha H26. 6.30 H26. 6.30 第三種特定建築物制限地区 188.0ha H26. 6.30 H26. 6.30 松 元 鹿 児 島 市 第一種特定建築物制限地区 14.0ha H19.11.30 ...
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( 促進区域の可住地面積 ) 当地域の可住地面積は以下のとおりである 全面積 (ha) 可住地面積 (ha) 69,755 14,409 (2) 地域の特色 ( 地理的条件 インフラの整備状況 産業構造 人口分布の状況等 ) 1. 地理的条件等豊岡市は 兵庫県の北部に位置する 1 市 5 町 ( 豊
... 基礎的な縫製技術などを学ぶ「鞄縫製者トレーニングセンター」が整備されている。 これらの施設で学び豊岡市内のかばん関連企業へ就職した者は平成 25 年度から平成 28 年度まで 71 人となっており豊岡市のかばん産業を支えている。 全国的にも、国産かばんの輸出金額は平成 23 年の 24.8 億円から平成 27 年の 46.2 億円と増加傾向にあり、海外からの日本のかばんの注目度が高まっている中で、市内 ...
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11 平成 26 年 11 月 25 日 新たな都市計画区域及び都市計画区域マスタープランが平成 27 年 3 月 ( 予定 ) 決定されます! 本市は 合併により峰山都市計画区域と網野都市計画区域の2つの都市計画区域を有することになりま
... Q4：敷地内にもう１軒住宅を建てたいのですが？ Q５：購入した敷地が狭いので、敷地いっぱいに建てたいのですが？ なぜ：市街地は建築物の密集が予想される区域であり、それぞれが敷地いっぱいに建築した場 合、防犯、防火、避難、敷地の通風、衛生面、環境面が悪化するため、建ぺい率（建築 ...
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長野県上田地域基本計画 1 基本計画の対象となる区域 ( 促進区域 ) (1) 促進区域設定する区域は 平成 29 年 11 月 17 日現在における上田市 東御市 長和町 青木村及び坂城町の行政区域 ( 以下 当地域 という ) とし 面積はおよそ 9.6 万 ha である 当地域は 地域の一部に
... 産業別では、農業は、比較的経営規模の小さい農家が多いが、標高差が大きく降水量が少なく日 照時間が長い気象条件を巧みに活かした特色ある農業が展開されている。特に菅平地域の高原野 菜や、東御市及び上田市塩田地区を中心としたぶどう栽培などをはじめ、多種多様な作物が生産 されている。平成 27 ...
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磐田市の現状と課題 (1) 人口 本市の総人口は 28 年 ( 平成 2 年 ) をピークに 215 年 ( 平成 27 年 )5 月末現在で約 17.1 万人 まで減少している状況にあり 今後も人口減少 高齢化の急速な進行が予測されています また 都市計画区域面積の約 17% を占める市街化区域内
... 意向 ・「徒歩・自転車での移動のしやすさ（満足度 8.0％）」、「公共交通の充実（満足度 7.4％）」の満足度が低い ・「交通弱者の移動手段の確保（重要度 69.0％）」を重要とする意向が多い 課題５：広域都市圏に対応した都市の骨格と中心の創出 広域連携軸や公共交通網の形成により、市民・来訪者の活動の場となる中心市街地の充実を図 ...
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参考 法第 42 条第 2 項又は第 3 項の規定により指定された道路で中心後退が発生する場合 中心後退線までが道路区域 道路幅員 建築制限区域 2. 高架道路の建築制限区域は 上下の空間で かつ 地盤面より上方の空間が範囲となる 建築制限区域
... ２．前面道路の幅員とは、敷地が２ｍ以上接している部分の道路の幅員とする。ただし、前 面道路に接続する道路の幅員が、上記の幅員より狭い場合は、狭い幅員を採用する。 ３．交差点から交差点までの路線の道路で幅員が一定でない場合は、敷地から交差点までに 至る道路の最小幅員（２方向以上に道路があれば広い道路の幅員による）で容積率を算定 する。 ...
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3. 地区計画が定められない区域 (1) 松山市市街化調整区域の整備 保全の方針 の開発行為を認めない区域 (2) 風致地区及び 緑地 公園等の都市計画に定められた都市施設の区域 (3) 災害等の発生の恐れがある地域で 関係法令等により規制されている区域 4. 地区計画で定める内容 (1) 地区計画
... （２）地区整備計画（都市計画法第 12 条の 5 第 7 項）として下記に示すものの 内必要な事項 ア．地区施設（道路、公園、緑地、広場、その他の公共空地） イ．建築物等に関する事項（用途の制限、容積率の最高限度、建ぺい率の 最高限度、敷地面積の最低限度、壁面の位置の制限、建築物等の高さ の最高限度・建築物等の形態・意匠の制限、かき・さくの構造の制限、 屋外広告物・看板の制限等） ...
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移転促進区域 移転促進区域名 いそやま 磯山地区 らちはま 埒浜地区 さくだ 作田地区 つるし 釣師地区 うしかわみなみ 牛川南地区 おおどはま 大戸浜 地区 おおどはま 大戸浜 2 地区 いまいずみ 今泉地区 計 移転促進区域の面積 m2 H 告示 戸 戸 戸 6,987 災害危険区
... （注） 1 「建築制限の態様」欄には、移転促進区域内における建築物の建築禁止その他建築物の建築に関する制限の態様を 記載すること。 2 既に当該移転促進区域に係る条例が制定されている場合には、その条例を添付すること。 3 条例が未制定の場合で、条例制定の予定がある場合は、その施行予定月日を「条例施行月日」欄に施行予定とし ...
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指定解除別 種類 市町村 指定 土砂流出防備 鶴岡市 ( 旧温海町 ) 森林の所在 小計 区域 ( 小国 ) 広谷 面積 前半 5 ヵ年の計画面積 指定又は解除を必要とする理由 土砂流出防備のため 指定解除別 種類 市町村 指定 土砂流出防備 酒田市 ( 旧八幡町 ) 森林の所在
... 公団 材 積 948,108 948,108 840,225 107,883 834,861 834,625 236 834,853 834,617 236 8 8 林業公社 面 積 6,325 6,319 6,223 95 6,220 6,220 6,208 6,208 13 13 材 積 1,206,103 1,206,103 1,194,216 11,887 1,193,696 1,193,696 1,191,373 ...
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1 対象行為 地上部の緑化計画が必要な行為 開発区域面積 300 m2以上の下記の1 開発行為 2 建築 その他 3~9 の事業を行う場合 宅地造成などで過去に緑化の申請があり 完了届未提出の場所で建築する場合屋上部の緑化計画が必要な行為敷地面積 300 m2以上の下記の2 建築を行う場合で 建築物
... 接道部に①樹木、②生け垣を植栽した場合は、緑被面積を 1.5 倍することができます。 ※ 接道部とは、一般の通行の用に供され、法令等により管理されている道路および河 川敷・水路敷等の境界線から３ｍの範囲です。ただし、工作物・ブロック塀・生垣 等で遮へいされないこと（道路から樹木が２/３以上見えること）が条件です。（P. ７ 図３） ...
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ア土地利用の現況 土地利用の現況 (P3 に土地利用現況図を示す ) 当地区の区域面積は約 28.6ha で 土地利用の状況は 宅地面積の合計が 19.88ha(69.5%) 道路 公園 河川の公共系用地 ( 墓地含む ) 面積の合計が 8.72ha(30.5%) となっている 宅地の土地利用面積の
... （3）土地利用に関する基本方針 江戸川区街づくり基本プランや用途地域の指定状況を踏まえて、当地区の利便性の高い立地 条件を活かした一般住宅地等を形成するため地区を 4 区分し、計画的な土地利用を誘導する。 地区区分ごとの土地利用の実現にあたっては、規制誘導手法としては、地域地区の緩和等に よる土地の有効利用誘導策の検討とともに、地区計画制度の導入により、狭あい道路の改善等 ...
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3. 市街化調整区域における土地利用の調整に関し必要な事項 区域毎の面積 ( 単位 : m2 ) 区域名 市街化区域 市街化調整区域 合計 ( 別紙 ) 用途区分別面積は 市町村の農業振興地域整備計画で定められている用途区分別の面積を記入すること 土地利用調整区域毎に市街化区域と市街化調整区域それぞ
... 6 ⑤ 農地中間管理機構関連の取組に支障が生じないようにすること （基本計画における方針） （上記基本計画における方針との関係） ・土地改良法第87条の３第１項の規定により行う土地 改良事業（以下「農地中間管理機構関連事業」という 。）として農業者の費用負担を求めずに事業を実施し た農地で、農地中間管理権が存続しているもの及び農 地中間管理機構関連事業を行う予定のあることが公 ...
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4. 手続きの流れと様式記入例 4-1 手続き選択フロー スタート 建築確認申請上の敷地は市街化区域ですか? はいいいえ ( 市街化調整区域 ) 緑化地域制度の申請が必要な敷地面積ですか? 注 1 敷地面積は 1,000m2 以上ですか? ( 建蔽率の最低限度が 60% 以下 300m2 以上建蔽率
... ・園路・土留めを緑化施設に計上している場合は、その部分の完了写真の提出が必要です。 ・9 月 21 日以降、10 月 20 日までに植栽工事を完了し、工事を完了した時点で、緑化施設工事完了届を提 出し、緑化施設に関して名古屋市の検査を受けることが必要です。 ・特に残暑が厳しい場合や、渇水状態にある場合などを想定しています。残暑、渇水状態が解消次第、緑 ...
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