住宅関係税制（自己資金の場合）
平成29年 住宅リフォーム税制の手引き 本編_概要
... 耐震または省エネ+増改築による長期優良認定 平成29年4月～平成30年3月31日 減額割合2/3 1年度分 ＊2 ●所得税の控除は固定資産税の減額と併用することができます。 ●自己資金又は借入金によりバリアフリー改修と省エネ改修を併せて行った場合 所得税額の控除 バリアフリー「投資型減税」＋ 省エネ「投資型減税」 固定資産税の減額措置 ...
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平成30年 住宅リフォーム税制の手引き 本編_長期優良住宅化リフォーム編
... 地域区分 １ １地域 ２ ２地域 ３ ３地域 ４ ４地域 ５ ５地域 ６ ６地域 ７ ７地域 ８ ８地域 （３）実施した工事の費用の額等 ① 高齢者等居住改修工事等、特定断熱改修工事等又は断熱改修工事等、特定多 世帯同居改修工事等、特定耐久性向上改修工事等及び第１号工事～第４号工 事に要した費用の額 円 ② 高齢者等居住改修工事等の費用の額等（２％控除分） ア ...
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住宅ローン減税 ( 税制 ) 1 金融機関等から住宅ローンを受けて住宅の新築 取得又は増改築等をした場合 年末のローン残高の 1% を所得税 ( 所得税から控除しきれない場合 翌年度の住民税 ) から 10 年間控除 ( 平成 31 年 6 月 30 日まで ) 制度の概要 住宅ローンの金利負担を軽
... 資金使途 本人又は親族が居住するための新築住宅の建設資金又は新築住宅若しくは中古住宅の購入資金（中古住宅の購 入に付随して行う改良資金を含む）（これらの貸付けの借換えのための貸付けを含む） ...
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住宅ローン減税 ( 税制 ) 1 金融機関等から住宅ローンを受けて住宅の新築 取得又は増改築等をした場合 年末のローン残高の 1% を所得税 ( 所得税から控除しきれない場合 翌年度の住民税 ) から 10 年間控除 ( 平成 33 年 12 月 31 日まで ) 制度の概要 住宅ローンの金利負担を
... 建設住宅性能評価書 の写し （家屋の取得の日前２年以内に評価されたもので、耐震等級（構造躯体の倒壊等防止）に係る評 価が等級１、等級２又は等級３であるものに限る）、 既存住宅売買瑕疵保険付保証明書 （家屋の取 得の日前２年以内に締結されたものに限る）の いずれか ...
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平成28年 住宅リフォーム税制の手引き 告示編
... 額を課税標準として課されるべき地方消費税額の合計額に相当する額（以下「新消費税額等」という。）と当該新消費税額等以外 の額（ 以下「旧消費税額等」という。）の合計額から成るときにおける標準的な費用額は、当該新消費税額等に対応する標準的 な費用額の合計額（当該合計額が同号に定める耐震改修工事限度額を超える場合には、当該耐震改修工事限度額）及び当該旧消 ...
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この贈与税の非課税措置に係る証明書等の発行業務要領は 株式会社ガイア ( 以下 ガイア という ) が 直系尊属から住宅取得等資金の贈与を受けた場合の贈与税の非課税措置に係る平成 24 年度税制改正 ( 国土交通省住宅局通知平成 24 年 4 月 16 日 ) に基づいて実施する住宅性能証明書又は増
... ・平成 30 年 10 月 1 日から平成 31 年 6 月 30 日までの間に締結した契約： 300 万円 (b)特別非課税限度額 特定受贈者が住宅取得等資金に充てて新築等をした住宅用の家屋について、 当該住宅用の家屋の新築等に係る対価の額又は費用の額に含まれる消費税額及 ...
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平成29年 住宅リフォーム税制の手引き 本編_長期優良住宅化リフォーム編
... ク 当該対象住宅耐震改修及び当該耐久性向上改修工事等に係る改修工事限度額 又は当該対象一般断熱改修工事等及び当該耐久性向上改修工事等に係る改修 工事限度額 円 ケ キとクの金額のうちいずれか少ない金額 円 ⑦ ②オ、④オ及び⑥ケの合計額 円 ⑧ 耐久性向上改修工事等（対象住宅耐震改修及び対象一般断熱改修工事等の両方と併せて行う場合） ア ...
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贈与税の非課税特例 ①住宅取得等資金の贈与
... 機関の変更および廃止後の再開設はできません。なお、金融機関の変更手続きを行った場合には、複数の金融機関にNISA口座が存在することとなりますが、その 場合であっても各年においてNISA口座での買付けは、1つのＮＩＳＡ口座でしか行うことができません。また、ＮＩＳＡ口座で保有している上場株式等を他の金融機関 ...
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平成29年 住宅リフォーム税制の手引き 本編_同居対応リフォーム編
... ① 高齢者等居住改修工事等、特定断熱改修工事等又は断熱改修工事等、特定多 世帯同居改修工事等、特定耐久性向上改修工事等及び第１号工事～第４号工 事に要した費用の額 円 ② 高齢者等居住改修工事等の費用の額等（２％控除分） ア 高齢者等居住改修工事等に要した費用の額 円 イ 高齢者等居住改修工事等に係る補助金等の交付の有無 有 無 ...
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平成30年 住宅リフォーム税制の手引き 本編_省エネリフォーム編
... 地域区分 １ １地域 ２ ２地域 ３ ３地域 ４ ４地域 ５ ５地域 ６ ６地域 ７ ７地域 ８ ８地域 （３）実施した工事の費用の額等 ① 高齢者等居住改修工事等、特定断熱改修工事等又は断熱改修工事等、特定多 世帯同居改修工事等、特定耐久性向上改修工事等及び第１号工事～第４号工 事に要した費用の額 円 ② 高齢者等居住改修工事等の費用の額等（２％控除分） ア ...
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平成30年 住宅リフォーム税制の手引き 本編_耐震リフォーム編
... 地域区分 １ １地域 ２ ２地域 ３ ３地域 ４ ４地域 ５ ５地域 ６ ６地域 ７ ７地域 ８ ８地域 （３）実施した工事の費用の額等 ① 高齢者等居住改修工事等、特定断熱改修工事等又は断熱改修工事等、特定多 世帯同居改修工事等、特定耐久性向上改修工事等及び第１号工事～第４号工 事に要した費用の額 円 ② 高齢者等居住改修工事等の費用の額等（２％控除分） ア ...
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平成30年 住宅リフォーム税制の手引き 本編_バリアフリーリフォーム編
... 地域区分 １ １地域 ２ ２地域 ３ ３地域 ４ ４地域 ５ ５地域 ６ ６地域 ７ ７地域 ８ ８地域 （３）実施した工事の費用の額等 ① 高齢者等居住改修工事等、特定断熱改修工事等又は断熱改修工事等、特定多 世帯同居改修工事等、特定耐久性向上改修工事等及び第１号工事～第４号工 事に要した費用の額 円 ② 高齢者等居住改修工事等の費用の額等（２％控除分） ア ...
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平成29年 住宅リフォームの税制の手引き 通達編
... １．法附則第11条の４第４項に規定する改修工事をしたことを確認するための書類につ いて 法附則第11条の４第４項に規定する改修工事をしたことの証明については、宅地建 物取引業法（昭和27年法律第176号）第２条第３項に規定する宅地建物取引業者 から証明の申請を受けた建築士（建築士法（昭和25年法律第202号）第23条の３ ...
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平成29年 住宅リフォームの税制の手引き 告示編
... 一 建築物の耐震改修の促進に関する法律（平成七年法律第百二十三号）第十七条第一項の申請をした場合又は平成二十六年 国土交通省告示第四百三十八号第一号に掲げる書類により東日本大震災の被災者等に係る国税関係法律の臨時特例に関する 法律施行規則第十四条の二第九項の申請をした場合 ...
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所得税法等の一部を改正する法律案要綱 現下の経済 財政状況等を踏まえ 安心で活力ある経済社会の実現に資する観点から 住宅 土地税制 法人関係税制 中小企業関係税制 相続税制 金融 証券税制 国際課税 自動車課税等について所要の措置を講ずることとし 次により所得税法等の一部を改正することとする 一所得
... 営承継受贈者が保有していたものを含めて、発行済議決権株式等の総数等 の３分の２に達するまでの部分を上限とする。以下「特例受贈非上場株式 等」という。）の贈与をした場合には、その特例受贈非上場株式等の贈与 に係る贈与税の全額について、その贈与者の死亡の日までその納税を猶予 する。 ...
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住宅金融支援機構の概要住宅金融支援機構の取組コーポレートガバナンス住宅金融支援機構の業務資料編26 住宅金融支援機構の業務 資金調達 MBS( 資産担保証券 ) やSB( 一般担保債券 ) を中心に資金を調達しています 住宅金融支援機構では 証券化支援業務等の運営に必要となる資金を主に MBS( 資
... （高齢者一括返済改良等融資型） 高齢者（満60歳以上の方）が居住する住宅のリフォーム等資金で、機構の事前の付保承認審査を経たローン（融 資先の死亡時に元金等を一括でご返済いただくもの） 個人ローン保険 ※2 民間金融機関の融資審査基準に基づく個人向け住宅ローン（担保掛目85%、総返済負担率：年収400万円未 ...
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この贈与税の非課税措置にかかわる証明書の発行業務要領は 九州住宅保証株式会社 ( 以下 九州住宅保証 という ) が 直系尊属から住宅取得等資金の贈与を受けた場合の贈与税の非課税措置に係る平成 27 年度税制改正について ( 平成 27 年 4 月 1 日国土交通省住宅局住宅企画官通知 ) 及び 直
... ① 当該住宅用の家屋が上記（a）①に規定する住宅用の家屋の場合 特定受贈者の最初の贈与 税非課税措置の適用に係る当該住宅用の家屋の新築等に係る契約の次に掲げる区分に応 じ、それぞれ次に定める金額（租特法第 70 条の２第２項第７号イ） ・平成 ...
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住宅税制について
... ホ 住宅の取得等又は認定長期優良住宅の新築等に係る住宅借入金等を有していること へ 認定長期優良住宅の新築等に係る住宅借入金等特別控除の特例を適用する場合は、 認定長期優良住宅であると証明されたものであること ② 既存住宅を取得した場合 ...
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1. 住宅税制の概要 1
... ①新築住宅に係る固定資産税の減額措置の延長・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・○ ②老朽化マンションの建替え等の促進に係る特例措置の創設・延長・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・○ ...
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平成29年 住宅リフォーム税制の手引き 本編_住宅ローン減税編
... オ ウとエの金額のうちいずれか少ない金額 円 ④ 多世帯同居改修工事等 ア 当該多世帯同居改修工事等に係る標準的な費用の額 円 イ 当該多世帯同居改修工事等に係る補助金等の交付の有無 有 無 「有」の場合 交付される補助金等の額 円 ウ アからイを差し引いた額（50万円を超える場合） 円 エ ...
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