住宅用地の認定に係る特例
平成 28 年度国土交通省税制改正要望 ( 主要項目 ) Ⅰ. 豊かで安全 安心な暮らしの実現 赤枠が住宅局関係項目 1. 住まいの質の向上 無理のない負担での住宅の確保 1 新築住宅に係る税額の減額措置の延長 ( 固定資産税 ) 2 認定長期優良住宅に係る特例措置の延長 ( 登録免許税 不動産取得
11
幼保連携型認定こども園の認可に係る特例措置について 宮崎市子ども・子育て会議について 宮崎市
5
様式第5号の4特例認定変更申請 二以上の事業者による産業廃棄物の処理に係る特例認定 熊本市ホームページ
2
様式第5号の2特例認定申請 二以上の事業者による産業廃棄物の処理に係る特例認定 熊本市ホームページ
3
様式第5号の3資金調達方法及び誓約書 二以上の事業者による産業廃棄物の処理に係る特例認定 熊本市ホームページ
2
土地に対する特例措置 住宅用地に対する課税標準の特例住宅用地とは 1 月 1 日現在 次のような住宅が建っている敷地をいいます 1 専用住宅 2 店舗兼住宅などの併用住宅で居住部分の床面積の割合が 25% 以上の家屋 ( 居住割合によっては 対象面積が異なる場合があります ) 3 アパート マンショ
10
4 住宅用地等に対する課税標準の特例 1 住宅用地等に対する課税標準の特例第三章 固定資産税 第二節一の5の1 住宅用地に対する課税標準の特例 又は同 6の1 被災住宅用地の課税標準の特例 ( 同 2において準用する場合及び同 3( 同 4において準用する場合を含む ) の規定により読み替えて適用さ
7
資料 いわき市復興交付金事業計画(災害公営住宅整備事業等(災害公営住宅の整備、災害公営住宅に係る用地取得造成等)) | いわき市役所
7
資料 いわき市復興交付金事業計画(災害公営住宅整備事業等(災害公営住宅の整備、災害公営住宅に係る用地取得造成等)) | いわき市役所
6
60 年超土地長期優良住宅の認定制度 長期優良住宅の認定制度 長期優良住宅の普及の促進に関する法律 (H21.6 施行 ) に基づく長期優良住宅に係る認定制度の創設 長期優良住宅の建築 維持保全に関する計画を所管行政庁が認定 認定住宅は 税制 融資の優遇措置や補助制度の適用が可能 認定基準 <1>
9
資料 いわき市復興交付金事業計画(災害公営住宅整備事業等(災害公営住宅の整備、災害公営住宅に係る用地取得造成等)) | いわき市役所
6
資料 いわき市復興交付金事業計画(災害公営住宅整備事業等(災害公営住宅の整備、災害公営住宅に係る用地取得造成等)) | いわき市役所
8
資料 いわき市復興交付金事業計画(災害公営住宅整備事業等(災害公営住宅の整備、災害公営住宅に係る用地取得造成等)) | いわき市役所
7
資料 いわき市復興交付金事業計画(災害公営住宅整備事業等(災害公営住宅の整備、災害公営住宅に係る用地取得造成等)) | いわき市役所
5
資料 いわき市復興交付金事業計画(災害公営住宅整備事業等(災害公営住宅の整備、災害公営住宅に係る用地取得造成等)) | いわき市役所
7
資料 いわき市復興交付金事業計画(災害公営住宅整備事業等(災害公営住宅の整備、災害公営住宅に係る用地取得造成等)) | いわき市役所
5
資料 いわき市復興交付金事業計画(災害公営住宅整備事業等(災害公営住宅の整備、災害公営住宅に係る用地取得造成等)) | いわき市役所
6
(2) 被災代替住宅用地の特例について 特例の概要 被災住宅用地の所有者等が当該被災住宅用地の代替土地を平成 33 年 3 月 31 日までの間に取得した場合 当該代替土地のうち被災住宅用地相当分について 取得後 3 年度分 当該土地を住宅用地とみなし 住宅用地の価格 ( 課税標準 ) の特例を適用
10
4. 土地 住宅用建物に係る不動産取得税の特例の延長土地や住宅に対する投資を促進し 都市や地域の活力を高める観点から 土地及び住宅用建物に係る軽減税率 3%( 本則 4%) 及び宅地評価土地の取得に係る不動産取得税の課税標準の特例 ( 固定資産税評価額の 1/2) の適用期限 ( 平成 27 年 3
6
「公共事業用地の取得に関する考察 ―早期の事業認定が任意交渉に及ぼす影響について―」
31