住宅瑕疵担保責任保険制度（50 頁）
改訂(SN ( ))JIOわが家の保険 住宅瑕疵担保責任保険 設計施工基準に関するQ＆A
... 保険契約の申込みを 行う住宅は全て地盤 調査が必要ですか。 『JIOわが家の保険』の保険契約申込みにあたり、地盤調査を実施していただくことが必要です。ま た、お申込みの際には｢地盤調査報告書(考察を含む)｣を提出していただきます。ただし、地盤が岩 盤等で地盤調査が実施できない場合や地盤が良好と考えられる場合で、「現地調査チェックシート」 に従って行った現地調査の結果 ...
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Q○ 住宅瑕疵担保履行法に基づく資力確保措置（以下、単に「資力確保措置」といいます
... ○ 副本（収受印（受付印）の有無は問いません）の保存期間については、特 に定めはありません。 ○ しかしながら、 この制度は、住宅の品質確保の促進等に関する法律（平成 11 年法律第 81 号）に規定する 新築住宅の請負人や売主が負う 10 年間の 瑕疵担保責任の履行を義務付けたものであるため、 少なくとも 10 年間は 保存 して下さい。 ...
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この保険の特徴 リフォーム工事の施工に起因する瑕疵を担保リフォーム工事の請負事業者様 ( 被保険者様 ) が発注者様に対して負担する当社標準保証書に基づく瑕疵担保責任を補償します 検査付き保険当社が リフォーム工事のうち保険の対象となる部分の検査を行います その検査に合格することが この保険のご契約
... ◆ 対象改修等工事実施部分の瑕疵に起因して生じた、付保住宅以外の財物の滅失、汚損もしくは損傷または当該付保住宅その他の財物の使用の阻害 ◆ 付保住宅の著しい不適正使用または著しく不適切な維持管理（定期的に必要とされる計画修繕を怠った場合は、著しく不適切な維持管理がなされたもの とみなします） ◆ ...
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1. 保険のしくみ この保険は 売主である宅建業者が被保険者となり お申し込みいただく保険です 売主である宅建業者 ( 被保険者 ) は住宅の引渡し前に保険を申し込み JIO は保険の引受けにあたり検査を実施します 保険の対象となる部分の隠れた瑕疵により住宅の基本構造部分等に不具合が生じた場合は J
... •核燃料物質（使用済燃料を含みます。）もしくは核燃料物質によって汚染された物（原子核分裂生成物を含みます。）の放射 性、爆発性その他の有害な特性またはこれらの特性による事故 •石綿もしくはその代替物質またはそれらを含む製品が有する発がん性その他の有害な特性 •売主である宅建業者（被保険者）と買主の間に、 「既存住宅売買標準保証書」 （JIO所定書式）によるもの以外の約定があ ...
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目 次 topics 新築住宅の引き渡しに資力確保措置 ( 保険への加入又は保証金の供託 ) が義務付けられました! 住宅瑕疵担保履行法基準日における届出手続きについて 問 1 問 2 問 3 問 4 問 5 問 6 問 7 問 8 問 9 問 10 問 11 問 12 問 13 問 14 記載要領
... 新築住宅の引き渡しに資力確保措置（保険への加入又は保証金の供託）が義務付けられました！ 建設業法の目的とは ・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・ 一般建設業と特定建設業の違いは ・・・・・・・・・・・・・・・・・・・ 工事現場に配置する技術者とは ・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・ 専任の監理・主任技術者が必要な工事とは ・・・・・・・・・・・・ ...
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資料 4 第 4 回住宅瑕疵担保履行制度の新たな展開に向けた研究委員会説明資料 Ministry of Land, Infrastructure, Transport and Tourism
... 堺市が中心となり、地域の建築家や住宅事業者、大学等と連携し、泉北ニュータウンでのこだわりあ る魅力的なくらし「泉北スタイル」を掲げて、デザイン性の高い良好なリフォームや職住近接の居住スタ イルを推進。さらに、敷地内の環境・景観等の要素もあわせて評価する住宅性能評価の仕組みを検討 し、池田泉州銀行、紀陽銀行等と連携し、買取権付賃貸借、残価設定型住宅ローン等の新たな商品の 開発を検討するもの。 ...
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中小企業 PL 保険制度の特長と事例 PL 保険制度生産物賠償責任保険 ( 中小企業製造物責任制度対策協議会用 ) 中小企業のための専用商品設計によりご加入いただきやすい保険料を実現! 全国で約 55,000 件の引受実績! 制度発足以来 7,000 件を超える支払い実績! 製造業だ
... 【ご連絡いただく主な事項】 ・事故発生の日時・場所 ・事故の原因・状況 ・被害者の住所・氏名 ・受けた損害賠償請求の内容 ・保険契約の内容（加入者名、加入者番号、加入タイプ等。後日送付される加入者証にてご確認ください。） ・その他の必要事項 ...
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保険の仕組み 消費者 ( 発注者 ) 工事請負契約 保険加入の依頼 登録事業者 ( リフォーム事業者 ) 保険金の 保険金 保険金の 保険加入 支払 直接請求 支払 手続 登録事業者が倒産等した場合検査 ( 建築士 ) 保険法人 ( 出所 ) 住宅瑕疵担保責任保険協会ホームページ 保険金の支払対象
... ・現在借入中の住宅ローン残高を含め、自宅に対するお借入金の合計が最大で 1 億円 となる金額以内 ・建て替えにかかる新規の借入金額の上限は、新築建物の担保評価額の範囲内。 また、建て替えローンにこだわらず、借換え等も同時に検討するのであれば、金融機関の 窓口で相談することで、借換え+新築の扱いでローン取組みが可能となる場合もあるよう です。いくつかの金融機関にご相談されてみるのがよいでしょう。 ...
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1. 保険のしくみ この保険は 住宅事業者が被保険者となり お申込みいただく保険です 住宅事業者は建設工事の着工前に保険を申し込み JIO は保険の引受けにあたり検査を実施します JIO の検査は保険引受けの可否を確認するための検査です 保険の対象となる部分の瑕疵により住宅に不具合が生じた場合は J
... する特約条項 共同企業体（ JV ）により供給される住宅に付帯します。住宅取得者による直接請求は、 参加全事業者」が倒産等の場合となります。 「JV 分離発注による住宅の供給に 関する特約条項 分離発注により供給される住宅に付帯します。保険の手続き以外、住宅事業者は単独別個 ...
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民法第 634 条第 1 項もしくは第 2 項前段または同法第 570 条において準用する同法 5 66 条第 1 項に規定する担保責任 (2) 保険付保住宅住宅建設事業者または住宅販売事業者が引き渡した住宅であって保険証券に記載された住宅をいいます (3) 被保険者当社と保険契約を締結して保険証券
... (10)修補作業上の手抜かりもしくは技術拙劣または正当な理由のない修補の遅延 (11)保険付保住宅の工事請負契約締結時もしくは売買契約締結時において実用化されていた技 術では予防することが不可能な現象、またはこれが原因で生じた事由 ３ 地震もしくは噴火またはこれらによる津波（以下「地震等」といいます。 ）が直接的または間 ...
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あんしん住宅瑕疵保険 現場検査マニュアル 認定団体検査員用 ( 新築戸建 共同 ) < 平成 27 年 7 月 >
... １．１ 現場検査の目的 あんしん住宅瑕疵保険の現場検査は、その結果を保険証券発行の可否判断材料のひとつとす る事により保険申込者のモラルハザードを防止し、保険制度の安定的な運用を図るために行い ます。これは、保険申込者の自主的な工事管理活動が実施されている事を前提に、当該住宅の ...
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「地震保険制度の加入率に関する考察 ～住宅性能表示制度の耐震等級に着目して～」
... ９．保険料 保険料率は、収支の償う範囲内においてできる限り低いものでなければならない（＝利潤を 含まない→ノーロス・ノープロフィットの原則）。 保険料率は、危険度に応じて、 地域別（都道府県）・構造別（木造・非木造）に設定。 耐震性能に応じた割引あり。 １０． 政府再保険 ...
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広島センターすまいる倶楽部設計施工基準 平成 26 年 9 月 1 目 第 1 章総則 ( 目的 ) 第 1 条本基準は 広島センターすまいる倶楽部が提供する団体認定住宅として 瑕疵担保責任保険の申込みを行う住宅の設計施工に関する技術的な基準を定めることを目的とする ( 関係規定 ) 第 2 条団体
... - 6 - 第3章 鉄筋コンクリート造住宅 （最小かぶり厚さ） 第13条 コンクリートの水セメント比と鉄筋の最小かぶり厚さは、鉄筋の最小かぶり厚さ を次表の（A）欄とする場合は、普通コンクリートの水セメント比は55%以下とする。 また鉄筋の最小かぶり厚さを次表の（B）欄とする場合は、普通コンクリート（中庸熱ポ ルトランドセメント及び低熱ポルトランドセメントを使用する場合を除く。）の水セメ ント比は60%以下とする。 ...
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年金担保貸付融資のごあんない 年金担保貸付制度 労災年金担保貸付制度は 国民年金 厚生年金保険または労働者災害補償保険の年金を担保として融資することが法律で唯一認められた制度です 保健 医療 介護 福祉 住宅改修等 冠婚葬祭 生活必需物品の購入などの支出のために一時的に小口の資金が必要な場合にご利用
... 任意繰上返済について 融資を受けた後に、やむを得ない事情により融資残高を完済予定日前に任意に繰り上げて一括返済される場合 は、毎月20日(取扱金融機関が休日に当たる場合は翌日以降に到来する最初の営業日)に行うことができます。 ただし、平成26年12月１日以降に借入申込みをされた方は任意繰上返済後、融資決定時の完済予定日が到来 するまで年金担保貸付のご利用はできませんのでご注意ください。 ...
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保険金の種類保険金をお支払いする場合傷害通院保険金 *1 個人賠償責任保険金 携行品損害保険金 レンタル用品賠償責任保険金 キャンセル費用保険金 救援者費用等保険金 借家人賠償責任保険金 住宅内生活用動産損害保険金 ホールインワン アルバトロス費用保険金 *3 事故の日からその日を含めて 180 日
... ホールインワン・アル バトロス費用保険金 *2 *3 被保険者（アマチュアゴルファーに限ります。）がゴルフ場（日本国内に所在する９ホ ール以上を有するゴルフ場（有料）で、原則キャディ付で１名以上の同伴競技者とパ ー35以上の９ホール（ハーフ）またはパー35以上の９ホール（ハーフ）を含む18ホー ルを正規にラウンドした場合に限ります。）での競技中にホールインワンまたはアル ...
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機関 調査を行った建築士又は建築基準適合判定資格者検定合格者 登録年月日及び登録番号登録をした者 氏建築士の場合 一級建築士 二級建築士又は木造建築士の別 建築基準適合判定資格者検定合格者の場合 4. 証明者が宅瑕疵担保責任保険法人の場合 証明を行った宅瑕疵担保責任保険法人 調査を行った建築士又は建
... ② 「指定年月日」の欄には、特定住宅瑕疵担保責任の履行の確保等に関する法律第 17 条第１項の規定により指定を受けた年月日を記載するものとする。 (2) 「調査を行った建築士又は建築基準適合判定資格者検定合格者」の欄には、当該家屋が 施行令第 42 条第１項に定める基準に適合するものであることにつき調査を行った建築士 ...
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サービス付き高齢者向け住宅賠償責任保険.indd
... 一方で、サービス付き高齢者向け住宅については制度が創設されたばかりであり、24時間 見守りサービスにかかる運営リスクが明らかでないこと、事業者によってサービス内容が異な ることからリスクへの備えが分かりにくいということも想定されるところです。 このようなことから、このたび、従前の活動に加えまして、会員事業者の皆様の経営の安定化 ...
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. 保険のしくみ この保険は 住宅事業者が被保険者となり お申込みいただく保険です 住宅事業者は建設工事の着工前に保険を申し込み JIO は保険の引受けにあたり検査を実施します JIO の検査は保険引受けの可否を確認するための検査です 保険の対象となる部分の瑕疵により住宅に不具合が生じた場合は JI
... 付帯することができ、保険期間中に追加で付帯することも可能です。 住宅事業者（ 被保険者 ）が第一取得者から譲渡を受けた人（ 以下、本欄において「転得者」） に対し、第一取得者に負うのと同等の瑕疵担保責任を負うことを約して、JIO所定の手続きが 必要です。 ...
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「住宅瑕疵担保履行法における供託と保険の選択に係る経済分析」
... 任意制度として住宅取得者が被保険者となるスキーム 住宅事業者が保険か供託を選択可能である場合、資力を有する住宅事業者は経済的合理 ...においては買い手と売り手で情報の非対称は依然として存在する。特にマンションの場合、 瑕疵が発生したときに損害賠償に要する金額が大きくなるため、同一事業者で同時に発生 ...
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住宅版エコポイント制度につきまして 国土交通大臣登録住宅性能評価機関国土交通大臣指定住宅瑕疵担保責任保険法人 1 発行日 :2010/1/25( 外 -P10-009) All Rights Reserved Copyrights ハウスプラス住宅保証株式会社 2010
... 予 算 1,000 1,000 1,000 1,000億円のうち、リフォーム用に 億円のうち、リフォーム用に 億円のうち、リフォーム用に 億円のうち、リフォーム用に500 500 500 500億円（ 億円（ 億円（ 億円（※未確定） 未確定） 未確定） 未確定） 対象住宅 対象住宅 対象住宅 対象住宅 ① 窓の断熱改修（省エネ判断基準に適合） 窓の断熱改修（省エネ判断基準に適合） ...
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