以下を総合的に勘案し
本投資法人は 投資主価値向上に向け 投資主への還元策 ポートフォリオの構築方針 不動産マーケット動向 個別物件の特性等を総合的に勘案し 本投資法人の運用方針に即して本物件の譲渡を決定しています 本物件は 本日現在 株式会社大塚家具へ一括して賃貸していますが 本資産運用会社では 当該テナントのおかれた
... 事由に基づき本売買契約が解除された場合には、帰責事由のある当事者は、かかる解除の違約金と して売買対象である不動産信託受益権の売買代金（消費税及び地方消費税相当額を除きます。）の かかる解除の時点における未払分の金額の 20％相当額を違約金として支払うことになっています。 ...
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旭川市障害福祉サービス支給決定等基準 ( 案 ) 第 1 趣旨この基準は, 障害者の日常生活及び社会生活を総合的に支援するための法律 ( 平成 17 年法律第 123 号 以下 総合支援法 という ) における障害福祉サービスに係る介護給付費等を支給する旨の決定 ( 以下 支給決定 という ) 及び
... 旭川市障害福祉サービス支給決定等基準（案） 第１ 趣旨 この基準は，障害者の日常生活及び社会生活を総合的に支援するための法律（平成１７年法律第 １２３号。以下「総合支援法」という。）における障害福祉サービスに係る介護給付費等を支給する旨 ...
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1 趣旨ふるさと納税に関しては 加古川市の記念品や協賛事業者の紹介を通して 全国の寄附者へ効果的にPRする必要がある そのため ふるさと納税 PR 業務の実施にあたっては 価格のみではなく 業務実績 専門性 企画力 価格等を勘案し 総合的な見地から判断して最適な事業者と契約を締結する必要があることか
... そのため、ふるさと納税ＰＲ業務の実施にあたっては、価格のみではなく、業務実 績、専門性、企画力、価格等を勘案し、総合的な見地から判断して最適な事業者と契 約を締結する必要があることから、プロポーザル方式により契約の相手方となる候補 者（以下「契約候補者」という。 ）及び契約候補者の次に契約の相手方となる候補者（以 ...
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Q1. 分配金の額はどのように決定しているのですか A1. 基準価額の水準 市場動向等を総合的に勘案し 決算の都度委託会社が決定しています したがいまして 将来の分配額について予め一定の額をお約束するものではありません 今後の市場環境や運用状況によっては現在の分配金の水準を維持できないことや分配を行
... 今期の分配金は基準価額水準、市場動向等を総合的に勘案し、以下のとおり決定致しましたので、ご報告申し上げます。 今後とも信託財産の成長を目指して運用を行って参りますので、引き続きご愛顧賜りますようお願い申し上げます。 当ファンドは2016年10月11日、第60期決算を迎えました。 ...
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緒論 : 電気事業者による地球温暖化対策への考え方 産業界における地球温暖化対策については 事業実態を把握している事業者自身が 技術動向その他の経営判断の要素を総合的に勘案して 費用対効果の高い対策を自ら立案 実施する自主的取り組みが最も有効であると考えており 電気事業者としても 平成 28 年 2
... ➢産業界における地球温暖化対策については、事業実態を把握している事業者 自身が、技術動向その他の経営判断の要素を総合的に勘案して、費用対効 果の高い対策を自ら立案・実施する自主的取り組みが最も有効であると考え ...
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記 1. 本資産入替の理由 < 資産入替の実施方針 > に基づき 以下の 3 点を総合的に勘案し 本資産入替を行うことを決定しました 1 入替対象資産の将来にわたる収益貢献度 ( ポートフォリオの強化 ) 譲渡予定資産である 博多駅東 113 ビル は オフィス需給のタイトな状況が続く福岡エリアに所
... 離が近いため、旅行代金の安さや移動時間の短さというメリットからも、訪日外国人数が堅調に推移 しています。さらに、福岡空港における 2024 年の第 2 滑走路の増設・供用開始が正式に決定されてお り、観光資源の豊富な九州地方における海外からの玄関口として将来的にも利用者数の増加が想定さ ...
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的に推進すべき事項を定めること (2) 本部本部関係課は 全国的な犯罪情勢を勘案し 本部が主導して抑止を行う種類の犯罪 ( 以下 本部重点犯罪 という ) を定め その犯罪抑止計画 ( 以下 本部犯罪抑止計画 という ) を策定すること 本部重点犯罪は 県境において続発している犯罪その他関係する本部
... 的に推進すべき事項を定めること。 (2) 本部 本部関係課は、全国的な犯罪情勢を勘案し、本部が主導して抑止を行う種類の犯罪 （以下「本部重点犯罪」という。）を定め、その犯罪抑止計画（以下「本部犯罪抑止計 ...
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はじめに 地震調査研究推進本部 ( 以下 推本 という ) は 平成 11 年 4 月に 地震調査研究の推進について- 地震に関する観測 測量 調査及び研究の推進についての総合的かつ基本的な施策 - ( 地震調査研究推進本部,1999)( 以下 総合基本施策 という ) をとりまとめた この中で 当
... 地震調査委員会では、 「主要 98 活断層帯の固有地震」 （表 1）及び「海溝型地震」 （表 4）について、将来発生する地震の長期的な発生の可能性、マグニチュード等の「長 11 「活断層帯に発生する固有地震」とは、当該活断層帯を震源断層として、大きさやメカニズムがほぼ同じ大地震が繰り ...
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2. 譲渡の理由本投資法人は 成長戦略の一環として 資産の入替えによるポートフォリオの質の向上を図っています 本譲渡については 本投資法人のポートフォリオにおける譲渡予定資産の位置付け ( ホテルタイプ エリア等 ) 中長期の競争力 アップサイド及び安定性の見込み等を総合的に勘案した結果 決定したも
... 9 （注１） それぞれ本日現在における販売可能客室数（長期自社使用は除きます。）を記載しています。 （注２） 「東京」は東京都、「関東（東京を除く）」は、神奈川県、千葉県、埼玉県、茨城県、群馬県、栃木県及び山 梨県、「中部」は愛知県、三重県、静岡県、長野県、岐阜県、新潟県、富山県、石川県及び福井県、「関西」 ...
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Q1: なぜ 額を引き下げたのですか? 2/ 基準価額の水準が低下してきたことや市況動向等を総合的に勘案して 額を変更いたしました 額は 基準価額の水準や市況動向等を総合的に勘案して 決算の都度 委託会社であるニッセイアセットマネジメントが決定しています 当ファンドの基準価額は 1 年前の第 55
... 随 時 費用・手数料 その他の 組入有価証券の売買委託手数料、信託事務の諸費用および借入金の利息等はファンドからご負担いただき ます。これらの費用は運用状況等により変動するため、事前に料率・上限額等を記載することはできませ ん。また、ファンドが投資対象とするＬＭ・アメリカ高配当株ファンド(毎月分配型)(適格機関投資家専用) ...
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消費増税に伴う施策の金額 予算編成過程で検討 消費税率の引き上げに伴って実施する予定の施策については 消費増税が 経済状況等を総合的に勘案して判断を行うこととされている としたうえで 予算編成過程で検討する との注釈を付け 概算要求段階では金額を示さなかった 注 1 税制抜本改革法に基づく消費税率の
... ７／８ 薬剤師の計数変更等の法改正事項追加に否定的意見 ～厚労省のチーム医療推進方策ＷＧ 来年通常国会に提出される見通しの医療等改正法案で、日本薬剤師会などが要 望していた法改正による医療関連職種の業務範囲拡大は難しい見通しになった。 ８月26日に開いたチーム医療推進方策ワーキンググループ（座長＝山口徹・虎の ...
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2. 取得の理由 本投資法人の規約に定める資産運用の対象及び方針に基づき 資産規模の成長とポートフォリオの分散と充実を図り 安定した収益の確保を実現するため 本物件の取得を決定しました 本取得の決定にあたっては とりわけ 以下の点を勘案しています (T-81)KDX レジデンス上北沢 継続的に人口が
... 本契約に基づく取得予定資産の売買では、本投資法人により取得予定資産の取得に必要な資金調達 を完了したことが本投資法人の売買代金支払義務の発生のための前提条件の一つとなっております。 仮に、本投資法人が売買実行日までに取得予定資産の取得に必要な資金を調達できなかった場合でも、 ...
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社会福祉法人高橋福祉会定款 第 1 章 総則 ( 目的 ) 第 1 条この社会福祉法人 ( 以下 法人 という ) は 多様な福祉サービスがその利用者の意向を尊重して総合的に提供されるよう創意工夫することにより 利用者が 個人の尊厳を保持しつつ 心身ともに健やかに育成されるよう支援することを目的とし
... （責任の免除） 第２２条 理事、監事が任務を怠ったことによって生じた損害について、法人 に対し賠償する責任は、職務を行うにつき善意でかつ重大な過失がなく、そ の原因や職務執行状況などの事情を勘案して特に必要と認める場合には、社 会福祉法第45条の20第4項において準用する一般社団法人及び一般財団法人 ...
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習志野市一団地の総合的設計制度認定基準 第 1 目的この基準は 建築基準法 ( 以下 法 という ) 第 86 条第 1 項又は第 86 条の2 第 1 項 ( 第 86 条第 1 項に係る部分に限る 以下同じ ) の規定による認定に関し必要な事項を定め 一団地の総合的設計制度の適用により良好な市街
... 築物ごとに設定される敷地（法施行令第１条第１号に規定する敷地）のうち、共用通路の部分 を除いたものをいう。 四 共用通路 対象区域内の複数の設定敷地で利用する通路をいう。 五 基準容積率 法第５２条の規定による容積率の限度をいう。 六 基準建蔽率 法第５３条の規定による建蔽率の限度をいう。 第４ 対象区域及び建築物 ...
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Q1. なぜ分配金を引き下げたのですか A1. 今後も分配金の支払いを行いつつ信託財産の成長をめざす観点から 基準価額水準 市況動向 配当等収益の状況などを総合的に勘案し 分配金を引き下げることといたしました 引き下げた分配金の差額分は ファンドの純資産として留保され 決算日の分配落ち後の基準価額は
... 先進国、各国リートの NAVプレミアム/ディスカウント率（2016年12月末） （出所）グリーン・ストリート・アドバイザーズ、モルガン・スタンレー・インベストメント・マネジメントのデータを基に三菱UFJ国際投信作成 各国のリート価格を、リートが保有する不動産の資産価値との対比で見てみると、国・地域ごとに差はあるものの、概 ...
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(2) 総合的な窓口の設置 1 各行政機関は 当該行政機関における職員等からの通報を受け付ける窓口 ( 以下 通報窓口 という ) を 全部局の総合調整を行う部局又はコンプライアンスを所掌する部局等に設置する この場合 各行政機関は 当該行政機関内部の通報窓口に加えて 外部に弁護士等を配置した窓口を
... 調査の実施に当たっては、通報に関する秘密を保持するとともに、個人情報 を保護するため、通報者が特定されないよう十分に留意しつつ、遅滞なく、必要 かつ相当と認められる方法で行う。 ③ 調査の方法、内容等の適正性を確保するとともに、調査の適切な進捗を図る ため、通報対応の仕組みの整備及び運用に責任を有する幹部等が調査について ...
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情報提供資料 発行日 : 2016 年 7 月 22 日 ファンドの特色 トルコ株式を実質的な主要投資対象とします 収益性 成長性 安定性などを総合的に勘案して トルコ株式を選別します マザーファンドのトルコ株式の運用の指図に関する権限をユニオンバンケールプリヴェユービーピーエスエー (
... ・ 投資信託の収益分配は、各ファンドの分配方針に基づいて行われますが、必ず分配を行うものではなく、また、分配金の金 額も確定したものではありません。分配金は、預貯金の利息とは異なり、ファンドの純資産から支払われますので、分配金が 支払われると、その金額相当分、基準価額は下がります。分配金は、計算期間中に発生した収益を超えて支払われる場合 ...
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( 初任俸給 ) 第 5 条新たに採用する者の初任俸給は 1 級 1 号俸を大学卒業者の基準とし 学歴 職歴及び 能力等を総合的に勘案して決定する ( 職務の等級 ) 第 6 条職務の等級については 職務の重要度 困難度及び責任度を考慮して 以下の通りとする 職務の区分等級 1 部長 8 級 2 所
... （育児休業等の勤勉手当に係る在職期間の算定） 第２３条 育児休業をしている職員として在職した期間についての、勤勉手当に係る在職期間 の算定については、当該育児休業をした期間を除算する。 ２ 職員が育児介護休業規程第２０条に規定する育児短時間勤務職員として在職した期間につ ...
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ファンドの特色 トルコ株式を実質的な主要投資対象とします 収益性 成長性 安定性などを総合的に勘案して トルコ株式を選別します マザーファンドのトルコ株式の運用の指図に関する権限をユニオンバンケールプリヴェユービーピーエスエー ( ロンドン支店 ) に委託します 実質組入外貨建資産につい
... 分、基準価額は下がります。収益分配金は、計算期間中に発生した収益（経費控除後の配当等収益および評価益を含む売買益） を超えて支払われる場合があります。その場合、当期決算日の基準価額は前期決算日と比べて下落することになります。また、 ...
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2. 取得の理由本取得の決定にあたっては ポートフォリオの拡充を図ることを目的とし ポートフォリオの構築方針や不動産マーケットの動向 個別物件の特性等を総合的に勘案しています 本物件は マリモが開発したレジデンスです かつ本投資法人の投資基準に合致しています 本取得の決定に際しては 以下の点を評価し
... 人的関係 本日現在、本資産運用会社の役職員のうち3名が当該会社から の出向者です。 取引関係 当該会社は、本投資法人及び本資産運用会社との間で、スポ ンサーパイプライン・サポート契約（その後の変更を含みま す。）を締結しています。また、当該会社は、本投資法人と の間で、マスターリース契約及びプロパティマネジメント業 務委託契約を締結しています。 ...
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