事業ポートフォリオの価値を高める資産形成
事業ポートフォリオ 統合レポート｜伊藤忠商事株式会社
... でコンバースジャパン㈱を設立して以降、カンパニー全体でブランドの徹底的な磨き 上げを進め、日本市場における「コンバース」ブランドの価値向上に寄与しています。 主力ビジネスのシューズ分野では小売店への卸売ビジネスに加え、初の直営店の ...
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本日の内容 GIPS 基準における公正価値の考え方 (GIPS 評価原則 ) と実務上の留意点および課題 GIPS 2010 年改訂版におけるポートフォリオ評価 ポートフォリオ評価に関する重要な変更 GIPS 評価原則 について 公正価値 と 検証 GIPS 基準と既存の評価方法との差異分析 GIP
... 会社は、評価人または鑑定人の報酬が投資対象の評価額に応じて決まるような外 部評価を使用してはならない（Ⅱ .B.11） 。 外部評価は、独立した外部の、専門職として認定、公認、または免許された商業用 不動産を評価する資格のある評価人または鑑定人により行わなければならない。 そのような専門職が存在しない市場においては、会社は、適格な独立した不動産 ...
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3. ベンチマークについて管理運用法人は 1 及び 2 において 基本ポートフォリオのベンチマークを別表 1 のとおり定める 第 2 年金積立金の管理及び運用における資産の構成並びに管理及び運用の手法に関する事項 1. 資産の構成 (1) 基本ポートフォリオ 1 基本ポートフォリオに基づく管理及び運
... ）以外の債券（格付けのない銘柄については、そ の発行体又は保証機関）について別表２に定める格付機関（以下「格付 機関」という。 ）のいずれかによりＢＢＢ格以上の格付を得ていること。 ただし、運用手法の特性によりこの格付に満たない銘柄とする場合等上 記によらない合理的な理由があることを管理運用法人が事前に承認し ...
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RIETI - 企業の価値創造経営プロセスと無形資産－CERM・ROIAMアプローチ
... リスク識別プロセスでは、組織の各層、たとえば、ボタム、ミドル、トップ、あるいは 価値の流れとして、川上、川中、川下などその事業内容によって、分類が行われ、各 層が相対的に良く理解している事業プロセスに内包するリスクをピックアップして、そ ...
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ポートフォリオの目的 特色 ポートフォリオの目的 ポートフォリオは 高利回りのインカムゲインを追求し また 二次的目的として 元本の値上がり ( キャピタル ゲイン ) を追求します ポートフォリオの特色 投資方針ポートフォリオの主たる投資目的は 主に 定評のある格付会社から低いカテゴリーの格付 (
... 用されることについて、保証されず、または、かかる交換募集もしくは再建計画に関して受領された証券またはその他の 資産が投資の実行時に予測されたより低い価格または収益可能性をもたないことについて保証されません。加えて、 ...
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企業価値をあげる事業リスクマネジメント（ＥＲＭ）とは
... 経済理論から見れば、企業に投資をした投資家への十分な還元をする。 株主へリターンを提供するため、企業は有効な手段で価値を創造し、継続的にキャッシュフロー を産み出さなければならない。 潜在的にマイナスの影響を及ぼす“不確実性”あるいは“リスク”をより良く管理できる企業こ ...
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2. 譲渡の理由本投資法人では ポートフォリオの状況を鋭意注視し ポートフォリオ全体の構成や収益性等に加え 個別物件毎の固有の事情によるキャッシュ フローの安定性等を総合的に勘案し 物件の入れ替えを通じた 保有資産の質的改善 収益性の向上にも積極的に取り組んでいます 譲渡予定資産については 上記方針
... また、具体的な手続きとしては、本投資法人とスポンサー関係者との取引等を行おうとする場合には、インベス トメント委員会（資産の運用に関する審議・決定及び運用評価等を行う本資産運用会社の自主的設置機関）の審 ...
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共済事業団をいう 以下同じ ) が共同して モデルポートフォリオを定めるとともに 連合会は モデルポートフォリオを参酌して 長期的な観点からの資産構成割合 ( 以下 基本ポートフォリオ という ) を策定し 管理積立金の管理及び運用を行う (2) 運用の目標 リスク管理等 1 運用の目標管理積立金の
... 超過収益の獲得を目指すものとする。ただし、アクティブ運用については、過去 の運用実績も勘案し、超過収益が獲得できるとの期待を裏付ける十分な根拠の下、 合理的なリスク選択を行うことを前提に、ファンド選定基準等について有識者会 議の審議を経た上で実施する。また、有識者会議から求めがあった事項について ...
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内部統制システム YOKOGAWAでは 企業価値を高めるために人財 資産 予算といった経営資源を適切に配置し それらを機能的に動かす経営管理のことを 内部統制 と位置づけています 内部統制を実現する手段として内部統制システムを構築し 経営効率の向上 不祥事の防止 の両面をコントロールしています これ
... 企業の持続的な成長と中長期的な企業価値の向上のため、2015年6月、日本において上場企業にコーポレートガバナ ンスコードの適用が開始されました。YOKOGAWAは、コーポレートガバナンスの取り組みを改めて体系化し、コーポ ...
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2. 譲渡の理由本投資法人は 成長戦略の一環として 資産の入替えによるポートフォリオの質の向上を図っています 本譲渡については 本投資法人のポートフォリオにおける譲渡予定資産の位置付け ( ホテルタイプ エリア等 ) 中長期の競争力 アップサイド及び安定性の見込み等を総合的に勘案した結果 決定したも
... 譲渡予定先 後記「５.譲渡予定先の概要」をご参照下さい。 （注１）本投資法人は、ホテルをその営業の態様に応じて、「リミテッドサービスホテル」、「フルサービスホ テル」及び「リゾートホテル」に分類しています。 （注２）本投資法人は、主に平均客室販売単価等の観点から、ホテルを「ラグジュアリー」、 「アッパーミドル」 、 ...
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2 / 10 主要な資産の状況 比率は 純資産総額に対するものです 資産別構成 債券種別構成 合計 97.5% 債券ポートフォリオ特性値 資産 銘柄数 比率 種別 比率 直接利回り (%) 外国債券 % 州債等 57.8% 最終利回り (%) 事業債 22.5% 修正デュレーション 国
... 当ファンドでは、カナダでの年内追加利上げの可能性をみていたことから、金利の上昇（債券価格の下 落）局面に備えるべくデュレーション（金利リスクを表す指標）を4年未満に抑えました。またファンドでは 国債よりも利回りが高く、信用力や流動性も国債に準じる州債（カナダ各州が発行する債券）や、相対的に ...
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CONTENTS 基準価額の推移 運用担当者コメント ポートフォリオの運用状況 ファンド状況 運用内容 資産状況 お知らせ
... し2014年1月下旬までは上昇しました。しかし、中国 の製造業景況感指数の公表など新興国経済の減速 懸念が台頭したことをきっかけに下落に転じまし た。その後は、好調な企業業績が株式市場を下支え したものの、米国金融政策の不透明感や国内におい ては消費増税に伴う駆込み需要の反動減が懸念さ ...
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ファンドの目的 特色 ファンドの目的 国内債券 国内株式 外国債券および外国株式を実質的な主要投資対象とし それぞれの基本ポートフォリオに沿った資産配分を行うことにより 長期的に安定した収益の獲得をめざします ファンドの特色 内外の主要金融資産に分散投資を行います また ポートフォリオの資産配分比率
... 指数について ＮＯＭＵＲＡ－ＢＰＩ＜総合＞（国内債券投資収益指数）とは、野村證券株式会社が発表しているわが国の代表的な債券パ フォーマンスインデックスで、国債の他、地方債、政府保証債、金融債、事業債および円建外債等で構成されており、ポート フォリオの投資収益率・利回り・クーポン・デュレーション等の各指標が日々公表されます。ＮＯＭＵＲＡ－ＢＰＩ＜総合＞（国内債 ...
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価値共創人材のキャリア形成 : 京都花街と宝塚歌劇の事例
... 協力して行動すること、個々が対応している顧客 の状況を把握してその情報をもとに行動すること によって提供されている。さらに対面する顧客の 状況やニーズの変化に応じて他のチームメンバー に持ち場を適宜変わることなど、短時間にオペ レーションをスムーズに変化させながら対応する ...
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(2) 資産構成割合の推移 ( 給付確保事業 ) 1 資産配分実績の基本ポートフォリオからの乖離の推移 2 実践ポートフォリオと資産配分実績の推移 3. 運用受託機関 平成 29 年 3 月末現在 2
... ＜別紙＞ 市場動向（平成28年度） ○ 国内債券 ↓以下は直接貼付け（または記入） ○ 国内株式 国内長期金利は上期において、日銀による金融緩和継続を背景に一時マイナス0.3％近傍まで低下したが、FRBによる６ 月の利上げ観測が高まると、金利は上昇に転じた。その後、英国でEU離脱が決定すると、投資家のリスク回避姿勢の高まり ...
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「マンションの維持管理に伴う合意形成に係る費用の多寡が資産価値に与える影響」
... 修繕積立金の増額ダミー及び管理会社変更ダミーで正の値で統計的に有意となった。ま た、有意にはならなかったものの管理費増減ダミーでも正の値となり、新築分譲価格が高い 方が決議がされやすいという結果となった。 高価格マンションは、高所得者層が集まっているため、マンションを資産として捉え、資 ...
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る 本稿では こうした背景を踏まえ 年金資産運用の基本的な考え方から新たな付加価値追 求のためのポートフォリオ構築の考え方を解説していきたい Ⅱ. 年金資産運用におけるポートフォリオ構築の考え方 1. 政策アセットミックス企業年金制度は 掛金を年金資産として長期に積み立て その年金資産を運用していく
... ただし、一部の戦略(株式ロングショート等、市場動向に関する方向性を持つ戦略) では、α収益とβ収益の相関が高くなる傾向もある点には留意が必要である。 また、昨今の金融危機発生時においては、一部α収益とβ収益の相関の高まりが指 摘されているものの、全てのα収益とβ収益の相関が高まったわけではなく、αとβ ...
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記 1. 本資産入替の理由 < 資産入替の実施方針 > に基づき 以下の 3 点を総合的に勘案し 本資産入替を行うことを決定しました 1 入替対象資産の将来にわたる収益貢献度 ( ポートフォリオの強化 ) 譲渡予定資産である 博多駅東 113 ビル は オフィス需給のタイトな状況が続く福岡エリアに所
... 賃貸面積 非開示(注2) 月額賃料(共益費込) 非開示(注2) (注3) 稼働率 100.0％ 敷金・保証金 非開示(注2) 特記事項 本投資法人は取得の決済を2018年12月末日までの営業日で売主及び本投資法人が別途合意する日に行うことを予定し ており、フォワードコミットメント等に該当します。本投資法人及び売主が「信託受益権売買契約書」に定める合意 ...
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企業価値を高める 知的財産戦略
... ② 無形資産（知的資産）を財産化する ソフトウェアベンチャーＡ社 （参考書籍等④） 広告会社が天才エンジニアを採用、画像圧縮技術の開発に着手 優れた「技術」のあるベンチャーとして注目され、資金調達に成功 アプリケーション開発のためにエンジニアを大量採用 ...
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(3) リスク分散を図りポートフォリオの効率を高めるために 株式 債券 ( 短期資金 ) といった伝統的な資産以外に プライベート エクイティ 不動産 ヘッジファンド インフラストラクチャーなどのいわゆる非伝統的な資産も投資対象とする ( オルタナティブ投資 ) オルタナティブ投資に当たっては レバ
... （１）前項の年金資産全体の目標を達成するため、基準となる資産構成割合（政策アセットミッ クス）を策定する。政策アセットミックスは、積立水準の状況、将来のキャッシュフローの 予測、将来の各資産のリターン分布の予測から、ＡＬＭ分析等に基づき策定する。 ...
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