事業や開発行為に
以下同じ ) の建築 (4) 中規模等開発事業中規模開発行為 中規模建築行為 位置指定道路築造行為 対象工作物築造行為及び対象宅地造成行為をいう (5) 中規模開発行為開発行為であって 事業区域の面積が500 平方メートル以上 3,000 平方メートル未満のもの (6) 中規模建築行為建築行為であっ
... ２ 大規模事前協議承認申請書には、事業区域内の土地の所有者の同意書を添付しなければならな い。ただし、市長は、構想届出書の提出の際に当該者の同意書の添付があった場合は、当該書類 の添付を省略させることができる。 ３ 中規模等開発事業者は、中規模等開発事業に関する法令に基づく許可、認可、確認その他これ ...
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1 対象行為 地上部の緑化計画が必要な行為 開発区域面積 300 m2以上の下記の1 開発行為 2 建築 その他 3~9 の事業を行う場合 宅地造成などで過去に緑化の申請があり 完了届未提出の場所で建築する場合屋上部の緑化計画が必要な行為敷地面積 300 m2以上の下記の2 建築を行う場合で 建築物
... 接道部緑化に対する割り増しを行う場合、道路側にはフェンス等を設けないでくだ さい。やむを得ずフェンス等を設置する場合は、透過率 ※ （開口率）70％以上であれば 割増可能です。なお、協議申請の際、透過率を証明するカタログ等の添付が必要です。 ※ 透過率は、フェンス（1 枚）に対して正面から見た際の隙間部分の割合を指します。 ...
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措置状況説明書(開発行為等) 景観条例に基づく届出・事前協議の関係書類 東京都府中市ホームページ
... 事業地内外の緑が、崖線、周辺市街地の緑、公園や散策路と一体となる緑のネットワークが形成でき る計画とする。 記載欄 事業地に設置するオープンスペースは、崖線の緑と連続する配置とする。 記載欄 ...
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法第 4 条関係 ( 定義 ) Q1 工場跡地を分譲住宅として利用するが開発行為に該当するか A1 新たに道路等を新設するなど 土地の区画形質を変更する場合は開発行為に該当しますが 単なる分合筆による権利区画の変更やへい かき さく等の除却 設置が行われるにとどまる区画の変更であれば開発行為に該当し
... 模及び形状、 開発区域の周辺の土地の地形及び利用の態様等に照らして、これによる ことが著しく困難と認められる場合であって、環境の保全上、災害の防止上、通行の 安全上及び事業活動の効率上支障がないと認められる規模及び構造の道路で国土交通 省令で定めるものが配置されているときは、この限りではありません。 （都市計画法施 行令第２５条第２号） ...
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措置状況説明書(開発行為等) 景観条例に基づく届出・事前協議の関係書類 東京都府中市ホームページ
... 記載欄 事業地に設置するオープンスペースは、崖線の緑と連続する配置とする。 記載欄 計画敷地内や周辺に寺社や記念碑などの歴史的資源や樹木などの残すべき自然がある場合は、これら を生かした計画とする。 ...
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開発行為等の手続きに必要な様式 三原市ホームページ
... 添付図書については、事業計画及び相談内容が説明できる程度のものは最低限必要です。 ・地域地区及び用途地域の欄は、相談地が該当するものを☑又は■（またがる場合は複数）で表示して ください。 ・宅造区域指定の欄は、相談地が該当するものを☑又は■（またがる場合は複数）で表示してください。 ...
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第 2 章 許可を要しない開発行為 建築行為等 ( 事前に以下の条項のいずれに該当するかの判断資料の提出を求めること ) 第 1 農林漁業用建築物を目的とする開発行為 ( 法第 29 条第 1 項第 2 号 ) 又は建築行為 ( 法第 43 条第 1 項本文 ) 1 趣旨市街化調整区域内で農林漁業に
... 築行為（法第 43 条第 1 項第 4 号） 土地区画整理法（昭和 29 年法律第 119 号）において都市計画上十分な監督の もとに行われるので許可を要しないこととされているものである。 なお、土地区画整理事業の施行地区であっても、土地の所有者等が土地区画整 理事業の施行としてではなく、別個に開発行為を行う場合は、許可を要するもの ...
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4-2 景観づくりの基準の基本的考え方 1 基本的考え方 1) 景観計画区域養父市らしい景観まちづくりを全市的に推進するため 本市の全域を景観計画区域と定め 周囲の景観に与える影響が大きい一定規模以上の建築行為や開発行為に対して それぞれの景観区分に応じた比較的緩やかな規制を設けます これらの行為を
... ・ただし、工場立地法その他の法令により緑化の基準が設けられている事業所等に係るものについては適用しない。 駐車場 ・配置や植栽等により、通りからの自動車の見え方や周辺景観との調和に配慮する。 ・塀・門を設置する場合は形態・意匠等について周辺との調和に配慮する。 接道部 ...
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「都市計画法」の規定に基づく開発行為の 許可に関する審査基準
... 【法第 33 条第 1 項第 2 号】 （道路、公園、その他の公共施設） 主として、自己の居住の用に供する住宅の建築の用に供する目的で行う開発行為以外の開発行 為にあっては、道路、公園、広場その他の公共の用に供する空地（消防に必要な水利が十分でな ...
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第 1 章開発行為 開発行為に対する許可は都市計画法第 29 条及び同法第 34 条の 2 に規定されている 都市計画法第 29 条 ( 開発行為の許可 ) 都市計画区域又は準都市計画区域内において開発行為をしようとする者は あらかじめ国土交通省令で定めるところにより 都道府県知事の許可を受けなけれ
... 「１ 開発区域内の敷地の接する道路の幅員」の規定 による。ただし、公共公益施設（令第 21 条第 26 号イ、ロ、ハに該当する建築物）については以下の ように取り扱う。 （なお、東京都建築安全条例第 4 条第 2 項に規定する建築物の建築を目的とする開 発行為の場合、同項で必要とする幅員と下記で規定する幅員のうち広い方の幅員を確保するものとす る。 ...
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第１章 開発行為
... 第１章 開発行為 開発行為に対する許可は都市計画法第 29 条及び同法第 34 条の２に規定されている。 都市計画法第 34 条の２（開発許可の特例） 国又は都道府県、指定都市等若しくは事務処理市町村、都道府県、指定都市等若しくは事 務処理市町村がその組織に加わっている一部事務組合、広域連合、全部事務組合、役場事務 ...
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市街化調整区域における開発行為等の審査基準
... (1) 学校教育法第１条に規定する学校のうち小学校、中学校又は幼稚園 (2) 社会福祉法第２条に規定する社会福祉事業の用に供する施設のうち児童福祉法、老 人福祉法又は就学前の子どもに関する教育、保育等の総合的な提供の推進に関する法律 に係るもので、通所施設又は入所施設である建築物（定員が通所施設にあっては２０人 ...
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開発行為等における雨水流出抑制方式の取扱いと解説・計算例
... 最近では、平成１１年６月２９日及び平成１５年７月１９日の集中豪雨により、御笠 川流域を中心に多くの事業所・家屋が浸水被害を被っており、特に博多駅周辺では、地 下空間に雨水が流入するなど、甚大な被害が発生しています。 そのため、平成１１年６月の浸水被害を受けて「雨水整備緊急計画 Ｄｏプラン」に より浸水対策を実施しており、これによって整備水準を時間雨量５年確率（５２ｍｍ／ ...
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第１章 開発行為
... 号）第１条に規定する学校（大学を除く。）の施設 に該当するもの、港湾法第２条第５項第９号の３に規定する港湾環境整備施設に該当する もの、都市公園法（昭和 31 年法律第 79 号）第２条第１項に規定する都市公園に該当する もの及び自然公園法（昭和 32 年法律第 161 号）第２条第６号に規定する公園事業又は同 ...
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(1) 市民市内に住所を有する者 市内に土地又は建物を所有する者及び市内で事業を営む者をいう (2) 開発事業第 26 条第 1 項に規定する事業をいう (3) 事業区域開発事業を行う土地の区域をいう (4) 事業者開発事業を行おうとする者及び開発事業を行う者をいう (5) 工事施工者事業者から開発
... 為 に お い て 設 置 す べ き 公 園 、 緑 地 又 は 広 場 （ 以 下 「 公 園 等」という。）の規模について、法第 ３ ３条第３項の規定に基づき都市計 画法施行令（昭和 ４４年政令第１５８ 号 。以下「政令」という。）第 ２９ 条の２第１項第５号及び第６号で定める基準に従い条例で強化する制限は、 次 の と お り と す る 。 た だ し 、 土 地 区 画 整 理 法 （ 昭 和 ２ ...
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大規模土地取引行為・大規模開発事業編 府中市地域まちづくり条例に基づく開発事業の様式集 東京都府中市ホームページ
... 契約締結予定年月日 年 月 日 説明会の予定 説 明 会 の 日 時 説 明 会 の 場 所 年 月 日 事業の予定 事業着手予定時期 事業完了予定時期 年 月 日 年 月 日 ※ 添付図書 ...
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農業振興地域の整備に関する法律第 15 条の 2 に基づく開発行為許可申請に関する事務処理要領 稚内市において農業振興地域の整備に関する法律第 15 条の 2 の規定に基づく開発行為許可申請に関する事務に ついては 次により行うものとする 1 許可手続 (1) 当市の農用地区域内において開発行為を行
... 『本件許可に付した条件に違反して開発行為をし、又は偽りその他の不正な手段により開発許可を受けたこ とが明らかとなった場合には、農業振興地域の整備に関する法律第１５条の３の規定により開発行為の中 止を命じ、又は期間を定めて復旧に必要な行為をすべき旨を命じることがあります。』 ...
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WORD 開発行為／藤枝市ホームページ
... 第 39 号様式（第 15 関係）（用紙 日本工業規格 A4 縦 型） 年 月 日 藤枝市長 様 申請者 住 所（法人にあっては、その主たる事務所の所在地） 氏 名（法人にあっては、その名称及び代表者の氏名） 電話番号 ...
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開発行為変更届出書 開発許可等申請書_様式集 観音寺市ホームページ
... ２ 工事施行者の変更。ただし、主として、自己の居住の用に供する住宅の建築の用に供する目的で 行う開発行為又は住宅以外の建築物若しくは特定工作物で自己の業務の用に供するものの建築若し くは建設の用に供する目的で行う開発行為（開発区域の面積が１ヘクタール以上のものを除く。） ...
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既存集落（条例第5条第2号） 開発行為等の許可申請に係る添付書類｜野田市ホームページ
... 摘要欄に申請地及び隣接地を記入すること。 ※ ９）設計者資格申告書【市規則別記第３号様式】 ・資格、 免許等の申告事項を証する書類 （卒業証明書、 合格書の写し等） を添付すること。 注）１ｈａ未満の開発行為にあっては、申告事項を証する書面の添付は不要 ...
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