主にオフィスや小売り・商業施設等
東証 REIT 用途別指数の構成銘柄別に前回調査との所有比率の増減状況 ( 表 8 参考 1) をみると 所有比率が増加した主な区分は オフィス指数における個人 その他で1.0ポイントの上昇 また 住宅指数における外国法人等で0.9ポイントの上昇となった また 所有比率が減少した主な区分は オフィス
... 東証 REIT 用途別指数の構成銘柄別に前回調査との所有比率の増減状況（表８、参考１）を みると、所有比率が増加した主な区分は、オフィス指数における個人・その他で１．０ポイン トの上昇、また、住宅指数における外国法人等で０．９ポイントの上昇となった。また、所有 ...
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投資者ァンドリートへの投資とは リートは 投資者から集めた資金を賃貸用不動産で運用しており 賃貸料が主な収益源です 不動産投資法人バランスシート イメージ図 借入れ 不動産投資 借入金 金融機関からの借入れや社債の発行など 賃貸 返済 利息支払い 不動産 ( オフィスビル 商業施設 倉庫 ホテル マ
... ヘッジコスト 2.41％ ※為替ヘッジコストは、米ドルと日本円の短期金利差の変化を受けて変動します。上記は、短期金利差を用い た簡便な方法により試算したもので、実際とは異なる場合があります。※上記は過去の試算結果を示したもので あり、投資元本の安全性および将来の運用成果、ならびに将来の為替ヘッジコストを示唆・保証するものではあ りません。※為替ヘッジを行なう際、日本円の短期金利が米ドルの短期金利よりも高い場合は、金利差相当分 ...
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物件の特徴 本物件は 札幌市営地下鉄東西線 バスセンター前 駅から徒歩 6 分に位置し オフィスビルや商業施設の集積する さっぽろ 駅まで地下鉄で2 駅 大通 駅まで1 駅と良好なアクセスを有します 本物件は 四季を通じてイベントが開催される大通公園や 憩いの場 として新たに整備された創成川公園 花
... す。なお、地震 PML は、東京海上日動リスクコンサルティング株式会社より平成 24 年６月に取得したものになります。 ４．取得資産の建築主、建物設計者、施工者、確認検査機関及び構造計算書に関する調査機関 本投資法人は、一般の建物デュー・デリジェンスのプロセスに加え、第三者専門機関に対し構造計算書に関す ...
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おすすめ施設 186/21 公共施設学校 文教施設幼稚園 保育施設高齢者 医療施設宿泊施設商業施設オフィス 床材 (94) 床暖房 オーク ( クリア ) 15mm厚 YK95-DW01 納期確認 43,500/ 梱 ( 13,950/ m2 ) 13.5mm厚 YK95-DWT01 受 40,50
... 国産材・地域材活用について 個別受注対応 あなたの地域の木を使って床材を作りませんか？DAIKENがお手伝いいたします。 DAIKENは国産材の有効利用に貢献する活動の一環として、各地の豊かな森林資源を、地元の各種施設で利用することを計画して いる自治体様、事業主様を積極的にサポートします。各種自治体の補助制度に対応する製品についても、 弊社営業所窓口（巻末紹介） ...
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青山通りと外苑西通りの交差点に面する好立地 「（仮称）北青山二丁目計画」着工 ～青山エリアの新たなランドマークとなる、オフィス・ホテル・商業の複合ビルが誕生～
... 構 造： S 造 地 部 SRC 造 建 築 主：第 6 ッ 都市開発特定目的会社 菱地所 連結子会社 出資構成比 100 開 発 業 務 託 者： 菱地所株式会社 設 計 者：株式会社 菱地所設計 施 工 者：株式会社錢高組 着 工： 2017 年 12 月 11 日 竣 工： 2020 年 4 月 予定 ...
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資産の取得（オフィス2物件）および資産の譲渡（商業施設2物件）のお知らせ
... （※3）譲渡先は単一の国内の特定目的会社ですが、名称等の開示について同意が得られていないた め、非開示とします。 （※4）「想定帳簿価格」は、2018 年 10 月期の期末帳簿価格、引渡予定日までに予定されている資本 的支出および想定される減価償却費を基に本資産運用会社が算定した本日現在で想定される帳 簿価格です。また上述のとおり、個別物件の譲渡予定価格の開示については、譲渡先の同意を ...
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性が高く 大阪市内 神戸市内へ通勤するファミリー層が多く居住しているエリアであること また 名谷 駅には 複合大型商業施設 須磨パティオ ( 大丸 ダイエー 専門店 行政機関等 ) や本物件が集積し 広域的に高い集客力を有すること さらに医療機関 教育施設 金融機関等の生活利便施設が存在し 住宅地と
... 「テナントの総数」については、上記のとおり、本物件を取得すると同時にマスターリース契約により貸室の全部 につき転貸を目的として一括して賃貸に供し、マスターリース会社がエンドテナントに対し当該貸室の転貸を行う ものとする予定であるため、1 テナントと数えています。 「賃貸事業収入」は、2018 年 10 月 31 日時点において実際に本物件建物を賃借しているエンドテナントとの間の賃 ...
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SPECIAL FEATURE 都内の各地で商業エリアが開発される中 日本を代表する商業地である銀座と表参道にあらためて注目が集まっている 歴史と文化が息づく街並みに 新たな商業施設やブランドのショップが次々とオープンしており 最新のファッションやトレンドと日本らしい風情を同時に楽しめる街として 国
... ―― テーマに込めた意味を教えてください。 現在の縫製機器メーカーは、常に革新的ソリューションを目指して製 品開発を進めていますが、10年、20年前は、 「新しい製品ができたので使っ てください」というスタンスでした。しかし、それでは本当にユーザーの ニーズを満たしているとはいえません。ただ機械を売るだけでなく、ユー ザーが抱える課題を解決することが大切です。例えば、工業ミシンの場合 ...
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確定分配金 ( 第 25 期 ) 1 口当たり分配金 6,150 円 ( 分配金支払開始日平成 26 年 9 月 10 日 ) 日本プライムリアルティ投資法人 (JPR) は 東京オフィス * を中心に都市型商業施設を組み合わせた国内最大級の複合ポートフォリオを有する J-REITです 平成 14
... による出資により本投資法人が設立されました。 （注2） 1口当たり500,000円にて私募投資口の追加発行を行い、13個の不動産信託受益権を取得し、資産運用を開始しました。 （注3） 投資口1口を2.5口に分割しました。 （注4） 1口当たり200,000円（引受価額193,000円）にて、短期借入金の返済及び新たな特定資産の取得資金等の調達を目的とする公募新投資口を発行しました。 （注5） ...
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はじめに 近年 モータリゼーションの進展をはじめ 郊外型大規模集客施設の進出や消費者ニーズの多様化 高度化等 中小商業を取り巻く経営環境は急速に変化してきております こうした中 本市の商業も相次ぐ近隣市町及び郊外への大型店の出店や競争激化により 立地環境や商圏構造がめまぐるしく変化しており その影響
... 宇部市小売業取扱商品別（小分類）年間商品販売額 12 宇部市小売業取扱商品別（小分類）売場面積 13 宇部市小売業取扱商品別（中分類）一店当り年間商品販売額 14 宇部市小売業取扱商品別（中分類）従業者一人当り年間商品販売額 宇部市小売業取扱商品別（中分類）売場効率 宇部市小売業取扱商品別（中分類）年間商品販売額対県シェア 修正ハフモデルに係る買物場所（商業集積地）の設定ほか分析のため の資料 15 ...
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2. 募集の目的及び理由 (1) 資金調達の主な目的当社は 小売業としてショッピングセンターやファッションビル 商業施設に出店 ( 平成 29 年 8 月 31 日現在 直営店 352 店 ) し お客様に買い物を楽しんでいただくため 独創的なワン アンド オンリーの空間の創造を目指して店舗運営を行
... の配分可能額に応じて本優先株式を当社の選択により取得することが可能となっており、この場合 には取得した本優先株式を消却することにより当該本優先株式に関して交付されうる普通株式が交 付されないこと、法令に定めがある場合を除き本優先株式に議決権が付されていないことの措置が 講じられており、当社普通株式の希薄化を一定程度防止することが可能な設計となっていること、 ③ ...
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HOKUGA: 北海道商業の四半世紀 : 主な企業の1991年から2016年までの変化を中心にして
... CGC に入っていた経緯がある。CGC 本部 の活動は新商品の開発や共同仕入れである。 アークスは，同時に，多業態化や事業多角 化にも乗り出している。2007 年には子会社 のエルディがカインズホームのフランチャイ ジーとして北広島市にホームセンターを開業 している。子会社ラルズが運営する新小売業 態としては，ビッグハウスと呼ばれる食料品 ...
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1. 計画概要 (1) 建物概要 スケジュール所在地大阪市中央区難波 5 丁目階数地上 29 階地下 2 階高さ約 154m 延床面積約 78,000m2構造鉄骨鉄筋コンクリート造 鉄骨造建物構成オフィス ホール カンファレンス 商業 サービス施設着工予定平成 28 年春 設備移設等の関連工事は平成
... 新南海会館ビルは、当社の最重要拠点であるなんばターミナルに直結する、地上 ２９階、地下２階の超高層複合ビルとなります。低層部には商業・金融サービス施設、 高層部には多様な機能展開に対応するオフィスを設けます。 また、中層部および低層部には、なんばエリアのＭＩＣＥ（会議・展示）機能を強 ...
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第 2 期豊後高田市中心市街地活性化基本計画 7. 中小小売商業高度化事業 特定商業施設等整備事業その他の商業の活性化のための事業及び措置に関する事項 [1] 商業の活性化の必要性 (1) 現状分析 1) 周辺における大型小売店の分布 本市および隣接 近接する宇佐市 中津市 杵築市 国東市には 合計
... プラチナ通りの活性化として、店舗 等の改修やイベントの支援を行う。 店舗の改修により新たな起業やコミ ュニティビジネスの創出及びシニアの 社会参画を促すとともに、商店主等と 地域の方々が協力したイベント「プラ チナ市」を開催することで、高齢者が 楽しいまちづくり等を一体的に推進す るものであり、②高齢者が楽しいおま ...
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住宅地から本件土地上の商業施設への徒歩及び自転車での来客も多く 商業地域としては非常にポテンシャルの高い立地と評価しています こうした恵まれた立地であるため 今後も業種を限定しない幅広い商業系のテナントによる賃貸需要が見込まれます また 本件土地周辺はオフィスエリアとは言い難い立地ですが その一部は
... また、本件土地周辺はオフィスエリアとは言い難い立地ですが、その一部は電算センターと いう特殊用途として使用されており、一定のニーズを得ております。ますます IT 化が進むと予 測される現代においては、今後も電算センターに対しても底堅い安定したニーズが見込まれま す。 ...
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1 立地について取得予定資産は 地下鉄七隈線 天神南 駅徒歩 1 分 地下鉄空港線 天神 駅徒歩 5 分の天神地区に所在しています 天神地区には 大型商業施設や路面ファッション店 飲食店等が集積し 九州最大の商業エリアを形成しており 全国的にも有名な繁華街である中洲エリアも徒歩圏です 加えて福岡空港
... 照ください。なお、下段括弧内は、登記簿上に表示されている種類のうち主要なものを記載しています。 （注 2）取得予定価格は、売買契約書に基づく売買価格を記載しており、取得経費、固定資産税・都市計画税並びに消費税及び地方 消費税等を含みません。以下同じです。 （注 3）想定 NOI 利回りは、「想定 NOI（年間）」を取得予定価格で除して算出したものであり、小数点以下第 2 位を四捨五入して記 ...
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立地特性 1 日の乗降客数約 98 万人を誇るターミナルステーション なん ば 駅は オフィスワーカーはもちろんのこと観光客や買い物に訪れ る方々の起点となるハブステーションとしての役割を担います 大型 商業施設や商店街などが集積する一大商業エリアです また なんばは くいだおれの街 と言われ 安く
... 【6Ｆ】ベトナムレストランカフェ カムオーン（CAMON）（ベトナム料理） ベトナム古都をイメージし、内装品や装飾品も現地から取り寄せています。ベトナム情緒満点の店内で、経験 豊富なベトナムシェフが腕を振るう本場の味をご堪能ください。名物の「石焼きサウナ風ハーブビール蒸し」は、 熱々に焼いた石の上に、ベトナム独特の味付けをした新鮮な海鮮をのせ蓋をし、お客様の目の前でビールを注 ...
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お使いのエレベーターは安全な構造ですか? エレベーターは商業施設やオフィスビル等で使用されている他 製造業の工場等においても広く使用されていますが その構造や管理が適切でない場合 重大な災害にもつながる危険性の高い機械でもあります 平成 25 年には全国で エレベーター リフト に起因する休業災害が
... 造上の要件にガイドレールの有無が含まれていない ため、労働安全衛生法上のエ レベーターには該当しないが、建築基準法上のエレベーターに該当する場合があ ることに注意が必要である。 また、エレベーターのうち搬器の床面積が小さく、天井高さが低い等の小型の 物については、労働安全衛生法、建築基準法ともに下位のカテゴリーが存在し、 それぞれ「 簡易リフト 」と「 ...
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リビオシティ ルネ葛西 の特徴 1 複数の大型商業施設に隣接 - 商業施設隣接の大規模レジデンスの希少性 本物件は 徒歩 5 分圏内に ホームズ葛西店 アリオ葛西 といった大型商業施設があり 飲食店 幼児教室など暮らしに役 立つ施設のほか スーパー銭湯など 快適に暮らせる住環境が整 っています 東京
... News Release 〒107-8691 東京都港区南青山1丁目15番5号 新日鉄興和不動産本社ビル ③ライフスタイルの変化に応じて移動させられる可動収納ユニット「ウゴクロ」の採用 「ウゴクロ」は、家族構成やライフスタイルの変化に合わせて、移動可能な収納ユニットです。2 つの居 ...
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3 施設の設置者の責務 ( 条例第 6 条 ) 公共施設 商業施設又は娯楽施設等自転車等の大量の駐車需要を生じさせる施設の設置者は その施設の利用者及び従業員のために 自ら自転車等駐車場の設置に努める とされています 施設の新築や増築を行う場合は 完成後の施設利用状況を十分に考慮し 施設の規模に関わ
... 1 大田区自転車駐車場附置義務の手引き （大田区自転車等の放置防止及び自転車等駐車場整備に関する条例） 大田区内において、一定の面積規模を超えた遊技場、映画館、スーパーマーケット等の 小売店舗、飲食店、物品賃貸事業所、銀行等の金融機関、スポーツ施設、学習施設、各種 ...
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