不動産運用
不動産基準が適用される 不動産 不動産 ( 含む共有 区分所有 ) 合同運用の不動産ファンド 個別勘定の不動産ファンド プロパティ ユニット トラスト 私募 REIT 不動産運用 ( 管理 ) 会社 (REOC) の私募証券 株式に類似する負債 ( 例えば利益参加型モーゲージローン ) 投資家へのリ
... （1）出資の異動・残高等の推移 （2）出資のNAVの推移（推奨） 投資不動産の評価損益を考慮した出 資の額（出資のNAV）の記載 （3）収益率等の実績・推移 インカム利回り、キャピタル利回り、総 合利回り等の収益率（会計ベース）に ついて当期実績及び推移を記載。上記 「（2）出資のNAVの推移」（鑑定ベース 等）を記載している場合、NAVを構成 する評価損益の増減額をキャピタル損 益に加減算した収益率等を追加表示 ...
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理念 ( 独立系不動産運用会社として不動産投資家の立場に即し運用サービスを提供すること ) と人材を受け継ぐケネディクス不動産投資顧問株式会社 ( 以下 KFM といいます ) にその資産運用を委託し 目利きを活かした着実な外部成長 効率的な収益マネジメント 及び 新しい取組みへの挑戦 という三つの
... 記 1. 本合併の目的 日本経済の状況は、雇用・所得環境の改善等から緩やかな回復が続いています。今後においても 回復基調は継続するものと期待されますが、日本銀行によるマイナス金利付き量的・質的金融緩和 の動向や景気・物価のモメンタム等、さらには米国新政権の政策運営の動向や地政学リスクへの懸 念、米国における利上げの動向等世界経済を巡る不確実性と金融資本市場の変動についても留意が ...
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第19期第3四半期報告書 日本アセットマーケティング株式会社｜不動産運用のトータルマネジメントならお任せください
... そのうち、平成29年５月に取得（新築）したMEGA伊東店、同年12月に取得したMEGA神戸学園都市店、ドン・キ ホーテあべの天王寺駅前店、MEGA大村インター店につきましては、既にテナントが開業しており、当第３四半期 連結累計期間の収益に寄与しております。また、その他の４物件については、今後のテナント賃貸事業における 賃料収益及び不動産管理事業における付帯ビジネス収益の拡大に寄与する見込みであります。 ...
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平成30年3月期 第3四半期決算短信〔日本基準〕(連結) 日本アセットマーケティング株式会社｜不動産運用のトータルマネジメントならお任せください
... 「不動産管理事業」 当第３四半期連結累計期間におきましては、ドン・キホーテグループ企業のリテール（小売）店舗数が順調に増 加したことから、当社の不動産各種管理の受託物件数も増加し、それに付帯する事業の業容が拡大いたしました。 その結果、売上高24億20百万円（前年同期比18.5％増）、営業利益５億16百万円（前年同期比113.2％増）となり ...
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「財産3分法ファンド（不動産・債券・株式）資産成長型」資産運用の「土台」となるバランスファンド～改めてご紹介したい3つのポイント～
... ○その他の留意事項 当資料は、投資者の皆様に「財産３分法ファンド（不動産・債券・株式）資産成長型」へのご理解を 高めていただくことを目的として、日興アセットマネジメントが作成した販売用資料です。 当ファンドのお取引に関しては、金融商品取引法第 37条の6の規定（いわゆるクーリング・オフ）の適用 はありません。 ...
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「財産３分法ファンド（不動産・債券・株式）毎月分配型」資産運用の「土台」となるバランスファンド～改めてご紹介したい3つのポイント～
... 当ファンドは、主に不動産投信、債券および株式を実質的な投資対象としますので、不動産投信、債券お よび株式の価格の下落や、不動産投信、債券および株式の発行体の財務状況や業績の悪化、不動産の 市況の悪化などの影響により、基準価額が下落し、損失を被ることがあります。また、外貨建資産に投資 する場合には、為替の変動により損失を被ることがあります。 ...
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不動産投資信託証券の発行者等の運用体制等に関する報告書 平成 28 年 5 月 31 日 不動産投資信託証券発行者名福岡リート投資法人代表者名執行役員松雪恵津男 ( コード 8968) 資産運用会社名株式会社福岡リアルティ代表者名代表取締役社長松雪恵津男問合せ先企画部
... ⑧ 物件の取得にあたっては、資産運用会社の社内規程上、コンプライアンス部長及 び外部の専門家（現在は、弁護士、不動産鑑定士及び公認会計士・税理士の 3 名） よりなるコンプライアンス評価委員会に付議することになっており、当該コンプ ライアンス評価委員会においては 3 名以上の出席のもと、全員賛成を必要として いる。従って、当該コンプライアンス評価委員会においては外部専門家 2 名の賛 ...
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目次 1 オリックス不動産投資法人の運用理念 2 今後の運用方針と戦略 第 23 期以降の運用成果 現状の環境認識に即した運営戦術 28 運用ハイライト 1 4 更なる分配金向上に向けて 29 運用ハイライト 2 5 外部成長戦略 30 投資主価値の安定的成長 6 各用途の投資戦術 ~オフィス~ 3
... 【用語集】 ・「総合型ＲＥＩＴ」とは、オフィス・物流施設・商業施設・住宅・その他用途の不動産等複数の用途に投資を行う不動産投資法人をいいます。 ・「ＯＲＩＸシナジー」とは、オリックス株式会社及びそのグループ企業と本投資法人との協働関係をいいます。 ・「ダイレクトＰＭ」とは、本投資法人の資産運用会社であるオリックス・アセットマネジメント株式会社がＯＲＩＸシナジーも活用しつつ、自らリーシングや ...
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リート ( 不動産投資信託 ) への投資とは リートは 投資者から集めた資金を賃貸用不動産で運用しており 賃貸料が主な収益源です J リート (J-REIT) は 日本版の不動産投資信託のことです わが国に上場されている不動産投資信託は 日本版リートということで J-REIT( ジェイ リート )
... ●景気の動向による各資産の一般的な特徴 インフレ対策としても効果的 債券や預金だけでは、物価上昇時（インフレ時）、保有資産の目減りが起きてしまうといわれています。投資資産の一部に「不動産｣ を加えることで、インフレによる資産の目減りを軽減することが可能です。リートは「不動産」に投資を行ないますので、リートを保有するこ とで間接的に不動産を保有しているのと同等の効果が期待できます。 ...
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リート ( 不動産投資信託 ) への投資とは リートは 投資者から集めた資金を賃貸用不動産で運用しており 賃貸料が主な収益源です J リート (J-REIT) は 日本版の不動産投資信託のことです わが国に上場されている不動産投資信託は 日本版リートということで J-REIT( ジェイ リート )
... • 不動産への投資は、株式・債券等への投資とは異なる特性があり、機関投資家の多くは何らかの形で不動産に投資し、運用しています。 • リートは個人投資家の方々が不動産に投資するときのさまざまな問題を解消し、個人投資家の方々にも不動産での運用を可能にした商品です。 • ...
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ケネディクス商業リート投資法人の特徴と戦略について 資産運用会社 ケネディクス不動産投資顧問株式会社 2018年1月28日
... 注意事項 51 本資料は、情報の提供のみを目的として作成されたものであり、特定の商品についての投資の募集・勧誘・営業等を目的としたもので はありません。 本資料には、ケネディクス商業リート投資法人（以下、「本投資法人」といいます）に関する記載の他、第三者が公表するデータ・指 標等をもとにケネディクス不動産投資顧問株式会社（以下、「本資産運用会社」といいます）が作成した図表・データ等が含まれて ...
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「財産３分法ファンド（不動産・債券・株式）毎月分配型」資産運用の「土台」となるバランスファンド～改めてご紹介したい3つのポイント～
... 当ファンドは、主に不動産投信、債券および株式を実質的な投資対象としますので、不動産投信、債券お よび株式の価格の下落や、不動産投信、債券および株式の発行体の財務状況や業績の悪化、不動産の 市況の悪化などの影響により、基準価額が下落し、損失を被ることがあります。また、外貨建資産に投資 する場合には、為替の変動により損失を被ることがあります。 ...
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「財産3分法ファンド（不動産・債券・株式）資産成長型」資産運用の「土台」となるバランスファンド～改めてご紹介したい3つのポイント～
... 投資信託は、預金や保険契約とは異なり、預金保険機構および保険契約者保護機構の保護の対象で はありません。また、銀行など登録金融機関で購入された場合、投資者保護基金の支払いの対象と はなりません。 分配金は、投資信託の純資産から支払われますので、分配金が支払われると、その金額相当分、 基準価額は下がります。分配金は、計算期間中に発生した運用収益を超えて支払われる場合があり ...
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各位 平成 25 年 9 月 26 日 不動産投資信託証券発行者名東京都港区愛宕二丁目 5 番 1 号平和不動産リート投資法人代表者名執行役員東原正明 ( コード番号 :8966) 資産運用会社名平和不動産アセットマネジメント株式会社代表者名代表取締役社長市川隆也問合せ先 I R 部長戸田裕久 TE
... ６．利害関係者との取引 資産運用会社は、金商法並びに投信法上定義されている利害関係人等に加え、社内規則において、資 産運用会社の総株主の議決権の 100 分の 10 超の議決権を保有している会社等、かかる会社等がその総株 主等の議決権の 100 分の 50 超の議決権を保有している会社等並びにこれらの者がその資産の運用・管理 ...
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「財産３分法ファンド（不動産・債券・株式）毎月分配型」資産運用の「コア」に据えたいバランスファンド～改めてご紹介したい3つのポイント～
... 当ファンドは、主に不動産投信、債券および株式を実質的な投資対象としますので、不動産投信、債券お よび株式の価格の下落や、不動産投信、債券および株式の発行体の財務状況や業績の悪化、不動産の 市況の悪化などの影響により、基準価額が下落し、損失を被ることがあります。また、外貨建資産に投資 する場合には、為替の変動により損失を被ることがあります。 ...
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「財産３分法ファンド（不動産・債券・株式）資産成長型」資産運用の「コア」に据えたいバランスファンド～改めてご紹介したい3つのポイント～
... 投資者の皆様の投資元金は保証されているものではなく、基準価額の下落により、損失を被り、投資元金 を割り込むことがあります。ファンドの運用による損益はすべて投資者（受益者）の皆様に帰属します。 なお、当ファンドは預貯金とは異なります。 当ファンドは、主に不動産投信、債券および株式を実質的な投資対象としますので、不動産投信、債券お ...
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2018 年 9 月期事業総括 投資銀行事業 投資銀行業務 企業投資 メッツァ事業 ( 開発 ファイナンス ) 不動産事業 不動産証券化アレンジ AM 堅調推移 アセット投資を回収 収益化 不動産証券化アレンジメント等の売上は堅調に推移 投資運用子会社の連結により AM 報酬増 メッツァ事業用地に隣
... ・不動産等(投資銀行事業） 都心部で不動産開発案件のための用地を取得し、増加。 ・不動産等（メッツァ） メッツァ隣接地を売却するも、メッツァビレッジ、ムーミンバレーパーク工事が進捗し、増加。 ・販売用不動産(不動産事業）、収益賃貸不動産(不動産事業）は不動産事業の子会社売却により、残高はゼロに。 投融資の推移 ...
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各位 平成 24 年 6 月 28 日 不動産投資信託証券発行者名東京都港区愛宕二丁目 5 番 1 号平和不動産リート投資法人代表者名執行役員東原正明 ( コード番号 :8966) 資産運用会社名平和不動産アセットマネジメント株式会社代表者名代表取締役社長市川隆也問合せ先 I R 部長伊藤真也 TE
... TEL. 03-5402-8731 資産運用会社による「業務提携に関する協定書変更合意書」の締結及び 内部規則である「運用ガイドライン」の変更に関するお知らせ 平和不動産リート投資法人（以下「本投資法人」といいます。 ）が資産の運用を委託する資産運用会社であ ...
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「財産３分法ファンド（不動産・債券・株式）毎月分配型」資産運用の「土台」となるバランスファンド～改めてご紹介したい3つのポイント～
... 監査費用、組入有価証券の売買委託手数料、借入金の利息および立替金の利息などがその都度、信託 財産から支払われます。 ※運用状況などにより変動するものであり、事前に料率、上限額などを表示することはできません。 ※ 投資者の皆様にご負担いただくファンドの費用などの合計額については、保有期間や運用の状況などに応じて異なりますので、 ...
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リート ( 不動産投資信託 ) への投資とは リートは 投資者から集めた資金を賃貸用不動産で運用しており 賃貸料が主な収益源です J リート (J-REIT) は 日本版の不動産投資信託のことです わが国に上場されている不動産投資信託は 日本版リートということで J-REIT( ジェイ リート )
... • 不動産への投資は、株式・債券等への投資とは異なる特性があり、機関投資家の多くは何らかの形で不動産に投資し、運用しています。 • リートは個人投資家の方々が不動産に投資するときのさまざまな問題を解消し、個人投資家の方々にも不動産での運用を可能にした 商品です。 • ...
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