不動産等資産の概要１
取得予定資産 : フロントプレイス南新宿 1. 取得の概要 1) 取得資産 : 国内不動産 2) 資産名称 : フロントプレイス南新宿 3) 取得価格 : 9,250 百万円 4) 取得予定日 : 2019 年 1 月 23 日 5) 売主 : 千駄ヶ谷五丁目特定目的会社 ( 三菱地所株式会社が出資
... （２）立地の優位性 本物件は、行政機関や、主要金融機関をはじめ多くの企業が集積しているビジネ スエリアに位置し、新潟市の主要幹線道路である国道 7 号（柾谷小路）沿いの角地 に所在しており、高い視認性を有する。新潟駅からもバスや BRT によりスムーズな アクセスが可能であり、オフィスエリアとして安定的な需要が期待できること。 ...
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取得予定資産 : 新宿イーストサイドスクエア ( 追加取得 ) 1. 取得の概要 1) 取得資産 : 国内不動産を信託財産とする信託の受益権土地 : 所有権 ( 共有持分 13.4%)( 注 )1 建物 : 所有権 ( 共有持分 13.4%)( 注 )1 2) 資産名称 : 新宿イーストサイドスクエ
... なし 不動産管理会社 三菱地所株式会社 (注) その他 （1）本物件は新宿六丁目西北地区地区計画の区域内に存してお り、建築物等を建築する際には当該地区計画の内容に従います。 また、建築基準法（昭和 25 年法律第 201 号。その後の改正を含 みます。）第 86 条に基づく一団地認定を受けており、隣地（新 宿区新宿六丁目 315 番 33）と合わせて容積率 ...
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(1) 相続税の納税猶予制度の概要 項目 納税猶予対象資産 ( 特定事業用資産 ) 納税猶予額 被相続人の要件 内容 被相続人の事業 ( 不動産貸付事業等を除く ) の用に供されていた次の資産 1 土地 ( 面積 400 m2までの部分に限る ) 2 建物 ( 床面積 800 m2までの部分に限る
... ・推定相続人以外の後継者への贈与について、相続時精算課税制度が適用できるため、推定相続人以外にも 納税猶予により承継しやすくなるが、贈与者の死亡時には、相続税の納税義務者になるため留意が必要である。 ・債務がある場合、猶予税額の計算上、特定事業用資産の価額から控除されるため（明らかに事業用でない債務を除く）、 ...
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取扱暗号資産の概要
... ビス（dAppや取引所等）において、 「貢献行為」に応じて利用者に付与する。 ② 価値移転記録の信頼性確保の仕組み コンセンサスアルゴリズムとして、PBFT(Practical Byzantine Fault Tolerance） とPoA（Proof of Authority）を採用し、特定のLeader NodeがTransactionを受け ...
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半田市償却資産に関する取扱い等実施要領 第 1 章償却資産の概要 1. 要領の目的この要領は 固定資産税 ( 償却資産 ) に関する事務の取扱い等を定めることにより 適正な課税業務を実施することを目的とする 2. 固定資産税における償却資産固定資産税における償却資産とは 土地及び家屋以外の事業用資産
... （１） 前年度まで償却資産が非課税とされていた償却資産が、地方税法の改正や用 途の変更等により、その年度から課税されることになる場合 （２） 従来まで非事業用として使用していた資産を、新たに店舗等に移して事業の 用に供するようになったため、その年度から課税されることになる場合 ...
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オリックス不動産投資法人 第11期 資産運用報告書
... さて、ここに本投資法人第11期の営業の概況と決算につきましてご報告申し上げます。 当期は、日本橋本町1丁目ビル（取得価格105億円） 、ラウンドクロス新宿5丁目（取得価格45億円） 、 KN自由が丘プラザ（取得価格31億10百万円） 、ルナール仙台（取得価格85億円）を取得いたしました。 ...
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3. 取得予定資産の概要 所在地等 賃貸借の概況 ( 平成 27 年 8 月 31 日現在 ) 特定資産の種類 不動産 テナント総数 1 現所有者 国内の一般事業会社 ( 注 1) 賃貸可能戸数 ( 戸 ) 81 信託受託者 なし 賃貸戸数 ( 戸 ) 78 賃貸可能面積 ( m2 ) 2,035.
... ６．物件取得者等の状況 本投資法人及び資産運用会社と特別な利害関係にある者からの取得でないため、記載を省略します。 ７．耐震性等に関する事項 本投資法人は、取得予定資産について、専門の第三者機関（東京海上日動リスクコンサルティング株式 ...
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はじめに 1 第 1 章土砂災害警戒区域の概要と現状分析 1 近年の土砂災害状況 2 2 土砂災害警戒区域 土砂災害特別警戒区域について 4 3 大阪府内の指定状況等について 6 4 土砂災害警戒区域等指定に伴う不動産価格への影響 8 第 2 章固定資産税評価について 1 固定資産税の概要 10 ⑴
... 法 の 採 用 割 合 と 同 様 に 調 べ た 結 果 で あ る 。 土 砂 災 害 警 戒 区 域 の 補 正 に つ い て は 、土 砂 災 害 特 別 警 戒 区 域 で の 補 正 よ り 減 価 の 割 合 が 低 い 、あ る い は 補 正 を 行 わ な い 市 町 村 も あ る な ど 、補 正 実 施 の 有 無 の 時 点 ...
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有形固定資産シリーズ（8）_不動産流動化・売却
... 現行の会計基準では、セール・アンド・リースバック 取引がファイナンス・リース取引に該当するケースにお いて、売却先の事業体によって、収益の認識時点が異な る場合がある点に留意が必要である。すなわち、売却先 がSPCの場合には、譲渡不動産のリスクと経済価値のほ とんど全てが譲渡人（売手・借手）から譲受人（買手・ ...
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償却資産の申告についての概要
... 8 ７ テナント事業者等が取り付けた家屋の附帯設備の課税 家屋の所有者以外の者（テナント事業者等）が事業をするために取り付けた家屋の附帯設備 （内部仕上・床仕上・天井仕上・電気設備・給排水設備・ガス設備等）は、償却資産としてその設備 ...
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平成１４年度償却資産の申告について
... 償却資産とは １ 償却資産とは 固定資産税における償却資産とは、土地及び家屋以外の事業用資産で、その減価償却額又 は減価償却費が法人税法又は所得税法の規定による所得の計算上、損金又は必要な経費に算 ...
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目次 1. 不動産価格指数 ( 商業用不動産 ) の概要 データ生成プロセス... 2 (1) 不動産の取引価格情報提供制度とは... 2 (2) 不動産価格指数 ( 商業用不動産 ) で利用するデータ... 2 (3) 不動産価格指数 ( 商業用不動産 ) における地域の定義...
... （３）不動産価格指数（商業用不動産）における地域の定義 不動産価格の決定構造あるいは時系列的な価格変動は、地域により異なることが想定さ れることから、それぞれの地域において価格決定構造を定式化し、地域別の不動産価格指 数を算出した上で、各地域区分について適切なウェイトを用いて集約を行い、全国をカバ ...
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第１編 不動産登記法総論
... て， 登記権利者は， 登記義務者の代理人として登記の申請をすることができる。 3. 代理権の不消滅 委任による登記申請の代理は，申請人の意思がほぼ確実に形成された後，登 記の申請を代理人が遂行する場合であるため，代理人の裁量判断の余地は少な く，また，速やかに権利変動について対抗要件を具備させる必要があることか ...
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有形固定資産シリーズ（2）_有形固定資産の会計処理の概要 固定資産の取得・減価償却
... 減価償却方法の変更は、計画的・規則的な償却方 法の中での変更であることから、その変更は会計方 針の変更ではあるものの、その変更の場面において は固定資産に関する経済的便益の消費パターンに関 する見積りの変更を伴うものと考えられる。このた め減価償却方法については、会計方針として位置付 ...
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【意見募集時の資料】つくば市公共施設等総合管理計画～公共施設等資産マネジメントの方針～（案）の背景・概要版
... 設整備基金や学校教育施設整備基金等の基金や市債を有効に活用し，財源の確保に努めます。 ■職員の人材育成 経営的な視点に基づく公共施設の運営や，公共施設の維持管理及び公民連携等に関する技術やノウハウ の蓄積・継承に向けた取組の充実を図り，多様な知識を持った職員を育成していきます。 ...
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１ 不動産の表示に関する公正競争規約 新旧対照表
... ６ 取引態様（貸主、代理、媒介（仲介）の別） ○ ○ ○ 7 物件の所在地（町又は字の名称まで） ○ ○ ８ 交通の利便 ○ ○ ○ 9 建物面積又は専有面積 ○ ○ ○ 10 建物の建築年（建築工事が完了していない場合は、入居予定年月） ○ ○ ○ 11 賃料 ○ ○ ○ 12 礼金等を必要とするときはその旨及びその額 ○ ○ ○ 13 ...
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( 注 2) 優先交渉権の詳細については 後記 4. 取得予定資産の内容 (1) 投資対象である匿名組合出資持分の内容 優先交渉権の概要 をご参照ください 2. 取得の概要 (1) 取得資産 : 不動産を実質的な運用資産 ( 注 1) とする匿名組合出資持分 (2) 資産名称 : ロジファンド スリ
... （注 2） 三井物産リアルティ・マネジメント株式会社が、ロジファンド・ス リー合同会社（マザーSPC）のファンド・マネージャーとなってい ます。 計算期間： 毎年 3 月 1 日から 5 月末日まで、6 月 1 日から 8 月末日まで、 9 月 1 日から 11 月末日まで、12 月 1 日から翌年 2 月末日ま での各 3 か月間です。ただし、本匿名組合契約が終了する ...
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固定資産税等の概要及び税収動向等 3-1
... ※２ 税収以外のデータは、平成２２年度実績である。なお、都市計画税の課税市町村数は、平成２２年４月１日現在である。 ※３ 固定資産税の制限税率（２．１％）は、平成１６年度改正により廃止。 ※４ 税収は平成２２年度決算見込額。 固定資産税及び都市計画税の概要 ...
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3. 取得予定資産の内容 (1) 取得予定資産の概要 物件番号用途商業施設ウニクス高崎 R-M-4 分類モール型 特定資産の概要 特定資産の種類 不動産信託受益権 ( 予定 ) 建物状調査業者 東京海上日動リスクコン 況評価 サルティング株式会社 取得予定年月日 平成 25 年 3 月 27 日 の
... （注 1）本投資法人は、売主との間での売買契約書において、本物件の取得日に同日付で売主が不動産を三井住友信託銀行株 式会社に信託設定し、同日付で本投資法人が不動産信託受益権を譲り受けることに合意しています。 （注 2）取得先より開示についての承諾が得られていないため記載をしていません。 （注 ...
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1 項で, 道府県知事は, 固定資産課税台帳に固定資産の価格が登録されている不動産については, 当該価格により当該不動産に係る不動産取得税の課税標準となるべき価格を決定するものとする旨を定め, 同条 2 項で, 道府県知事は, 固定資産課税台帳に固定資産の価格が登録されていない不動産又は当該固定資産
... ３の地積１１５．４１㎡と合わせると２０１．３３㎡となり，分筆前土地 の地積を分筆前の登記地積３５８．０８㎡とした場合の持分割合と一致す る。），原告がその余の１３７．７８分の５１．８６の割合で分配すること ...
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