不動産投資事業
2018 年 9 月期事業総括 投資銀行事業 投資銀行業務 企業投資 メッツァ事業 ( 開発 ファイナンス ) 不動産事業 不動産証券化アレンジ AM 堅調推移 アセット投資を回収 収益化 不動産証券化アレンジメント等の売上は堅調に推移 投資運用子会社の連結により AM 報酬増 メッツァ事業用地に隣
... 本資料は、当社およびFGIグループの2018年9月期第1四半期決算に関する情報の提供を目的としたものであ り、有価証券にかかる売買、金融商品取引に係る契約等いかなる商品の勧誘をするものではありません。 本資料に記載されている、各種資料・文書には、当社またはFGIグループに関連する見通し、方針、経営戦 略、目標、予定、事実の認識・評価などといった、将来に関する記述をはじめとする歴史的事実以外の事実を ...
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株主通信Vol8 株主通信（旧事業報告書）｜IRライブラリー ｜投資家情報｜野村不動産グループ
... 株主数 55,465 名 大株主 （上位 10 名） 氏名・名称 株式数（株） 出資比率（％） 野村土地建物株式会社 96,817,500 50.85 日本トラスティ・サービス信託銀行株式会社（信託口） 11,795,000 6.19 日本マスタートラスト信託銀行株式会社（信託口） 8,261,500 4.33 ザ チェース マンハッタン バンク エヌエイ ロンドン エス エル オムニバス アカウント 3,023,811 1.58 ...
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株主通信Vol9 株主通信（旧事業報告書）｜IRライブラリー ｜投資家情報｜野村不動産グループ
... 2010年度の住宅分譲市場は、低金利や贈与税非課税枠 の拡大などの政策支援が下支えとなり、契約率は順調に 推移しました。加えて、新規販売戸数が増加傾向にある など、回復基調が鮮明となりました。不動産投資市場は、 複数のJ-REITで合併などの再編が進むとともに資金調達 環境に改善が見られ、公募増資や投資法人債の起債が 活発に行われました。また、日本銀行によるJ-REITの投 ...
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株主通信Vol10 株主通信（旧事業報告書）｜IRライブラリー ｜投資家情報｜野村不動産グループ
... 前年同期と比べ、増収・増益となった主な理由は、住 宅分譲事業において販売が順調に進捗したことに加え、 昨年9月に持分を追加取得した「東芝ビルディング」等の 収益寄与により、ビル賃貸事業の業績が伸長したこと等 に因るものです。 ...
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株主通信Vol6 株主通信（旧事業報告書）｜IRライブラリー ｜投資家情報｜野村不動産グループ
... 先行きは目が離せない状況が続いています。 不動産市場においては、住宅分譲市場では、販 売価格の下落や住宅ローン控除などの減税措置 などが購入意欲を後押しし、契約率が改善するな ど、消費者の持ち家取得に対する需要は根強いこ とが伺えます。また、不動産投資市場では、不動 産市場安定化ファンドの創設や J-REIT の合併・再 編の実現などにより、投資法人債のデフォルト懸 念が低下し、 ...
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株主通信Vol5 株主通信（旧事業報告書）｜IRライブラリー ｜投資家情報｜野村不動産グループ
... メガロスは、2008年オリコン社による、 『フィットネ スクラブ・ランキング』調査で、2年連続して顧客満 足度総合第1位という評価をいただきました。 野村リビングサポートは、 「安心で快適な住環境のご提供」 「お客様に信頼される 企業」を経営理念として掲げ、野村不動産グループのマンション事業における「製 造・販売・管理」の「管理」を担っています。 2008 年度には、株式会社ゼファーの ...
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株主通信Vol12 株主通信（旧事業報告書）｜IRライブラリー ｜投資家情報｜野村不動産グループ
... 中長期経営計画 今後、当社グループを取り巻く経営環境は、不確実で不安定な状 況が続くことが予想されます。また、少子高齢化・世帯構成の変化に 起因する社会構造の変化や顧客ニーズの多様化などは、今後も長期 に亘り、当社グループの事業環境に大きな影響を及ぼすことが見込 まれます。 ...
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株主通信Vol13 株主通信（旧事業報告書）｜IRライブラリー ｜投資家情報｜野村不動産グループ
... 小田急小田原線「相模大野」駅前に、当社グループが推進してきた総開発面積約 3.1万m 2 の大型複合再開発事業が竣工しました。この再開発事業は、 「プラウド タワー相模大野」などの住宅、 「bono相模大野ショッピングセンター」などの大 型商業施設や公共公益施設から構成されています。本再開発事業は、当社グ ループが一丸となって開発から商業施設運営まで取り組んだ初の事業であり、 ...
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株主通信Vol11 株主通信（旧事業報告書）｜IRライブラリー ｜投資家情報｜野村不動産グループ
... ごあいさつ 株主の皆様には平素より格別のご高配を賜り厚く御礼申し上げます。 経営環境について 住宅分譲市場は、東日本大震災の影響によって一時的に供給の抑 制が見られたものの実需層の動きは底堅く、契約率は高水準を維持 する等、堅調に推移しております。不動産投資市場では、欧州債務 危機の影響などによる投資家のリスク回避姿勢も見られましたが、 ...
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株主通信Vol14 株主通信（旧事業報告書）｜IRライブラリー ｜投資家情報｜野村不動産グループ
... 当第2四半期の業績概要 2013年度第2四半期（2013年4月1日〜2013年9月30日）の 連結業績は、住宅分譲事業において売上計上戸数が増加したことな どにより、営業収益が2,519億円（前年同期比13.2%増）、営業利益 が364億円（同17.9%増）、経常利益が311億円（同23.2%増）、四 半期純利益が175億円（同32.2%増）の増収増益となりました。な ...
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事業環境認識、及び中長期経営計画 決算説明資料｜IRライブラリー ｜投資家情報｜野村不動産グループ
... ップ ン 分野 け 進捗状況 中長期的 成長 向け 既存事業 拡大・新規事業へ 取組 を着実 実施 住宅事業 い 事業 ー 回復を図 共 20/3期以降 事業量 確保す 8 Copyright 2017 Nomura Real Estate Holdings, Inc. ...
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不動産投資信託（J-REIT）について
... 主たる用途、保有物件数 投資する不動産の * 時価総額 （億円） 日本ビルファンド投資法人 三井不動産、住友生命保険 オフィスビル 72物件 8,303 ジャパンリアルエステイト投資法人 三菱地所、三井物産 オフィスビル 69物件 7,214 野村不動産マスターファンド投資法人 野村不動産ホールディングス ...
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野村不動産オフィスファンド投資法人
... （ロ）不動産売買市場 財務の健全化及び減損会計導入に備えた事業法人の資産売却や金融機関の関連会社による保有物件の 一括売却等、市場への活発な物件供給が継続するとともに、利益確定を目指して既存プライベートファ ンド等が保有物件を売却しています。しかしながら、比較的大型の優良物件については継続して保有さ れるケースが多く、それらが市場に供給される割合は小さいものとなっています。一方、需要側につい ...
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第一部／第2【事業の状況】 有価証券報告書等｜IRライブラリー ｜投資家情報｜野村不動産グループ
... これは主に、住宅分譲事業において、計上戸数が増加したことによるものであります。 マンション分譲では「プラウドタワー木場公園」（東京都江東区）、「プラウド府中ステーションアリーナ」 （東京都府中市）、「オハナ町田オークコート」（神奈川県相模原市南区）、「プラウドタワー名古屋栄」（愛知 県名古屋市中区）等を、戸建分譲では「プラウドシーズン祖師ヶ谷大蔵」（東京都世田谷区）等、計3,447戸（前 ...
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株主通信Vol1 株主通信（旧事業報告書）｜IRライブラリー ｜投資家情報｜野村不動産グループ
... その他の事業 フィットネスクラブ事業部門では、前期にオープンした 4 店舗の営業が軌道に乗ったことに 加え、既存店の業績も順調に推移しました。また、 2007 年 3 月に「メガロスプラシア錦糸町」を オープンしました。注文住宅部門では、事業撤退方針に基づき、 2006 年 3 月に野村ホーム（株） を解散し、 2007 年 1 月をもって清算を結了しました。この結果、当セグメントにおける営業 ...
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1. 不動産投資市場政策について 1
... 平成27年度 不動産証券化の実態調査 （注５）投資信託協会「統計データ」、ARES「私募リート・クォータリー（2016年6月末）」、国土交通省「平成27年度 不動産証券化の実態調査」より国土交通省作成 ※Jリート（2016年6月末） 、私募リート（2016年6月末） 、不動産特定共同事業（2014年度末）の合計額 （注６）内閣府「国民経済計算（平成24年度確報） ...
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15d0157 【野村不動産マスターファンド投資法人】モニター指定：AA→#AA／ポジティブ 【野村不動産レジデンシャル投資法人】モニター指定：AA→#AA／ネガティブ
... (3) NMF は安定した稼働や相対的に高い NOI 利回りを確保した賃貸事業運営を継続してきたものの、厳しい 物件取得環境が続く中、外部成長については大きな進捗がみられていなかった。本合併による資産規模の 拡大に加え、総合型 J - RE IT への転換により機動的な外部成長機会を捉えることが可能になることで、物 件やテナントの分散が進展するものと想定しており、ポートフォリオの大型化に併せた収益安定性の確保 ...
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株主通信Vol3 株主通信（旧事業報告書）｜IRライブラリー ｜投資家情報｜野村不動産グループ
... 株主・投資家の皆様へ 野村不動産グループは、現在推進している中期経営計画で掲げ た目標の達成を最優先事項として取り組み、盤石な事業基盤を 構築します。さらに、激変する不動産市場においては、 「次の成 長」という視点を持って経営することが求められていると考え ます。今後も、グループ一丸となってこれまで以上に総合力を ...
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株主通信Vol4 株主通信（旧事業報告書）｜IRライブラリー ｜投資家情報｜野村不動産グループ
... ご挨拶申し上げます。 不動産業界を取り巻く環境の変化 2008 年度中間期（ 2008 年 4 月 1 日より 2008 年 9 月 30 日まで）における国内および海外の 経済動向は、米国発の金融危機が実体経済へ 影響を及ぼし始め、全世界的な景気後退が懸 念されるなど、予断を許さない状況にありま す。不動産市場においては、金融機関の融資姿 勢の厳格化が進み、不動産ファンドの物件取 ...
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株主通信Vol2 株主通信（旧事業報告書）｜IRライブラリー ｜投資家情報｜野村不動産グループ
... 35.3% 増）となりました。 収益不動産開発部門では、竣工もしくはバリューアップが完了した物件の売却を進める とともに、引き続き新規プロジェクトの取得、既存プロジェクトの推進に注力しました。 収益不動産として開発した「イオン八千代緑が丘ショッピングセンター」の日本リテール ファンド投資法人への売却は、当中間期の利益に大きく貢献しています。資産運用部門 ...
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