不動産事業（1）
(3) 人事異動 (4 月 1 日付 ) 不動産事業部西日本中部 北陸地区長 不動産事業部東日本関東 甲信越地区東京事務所課長 イケタ ヒロユキ池田裕之 経営企画本部開発部長 不動産事業部業務課担当部長 リテール事業部長 不動産事業部事業管理推進部部長 経営企画本部管理部長 経営企画部部長 不動産事
... （コード番号：1925 東証第 1 部） グループ会社の人事異動・機構改革に関するお知らせ このたび当社グループ会社では、下記のとおり人事異動・機構改革について決定しましたので、お知らせ いたします。 ...
7
株主通信Vol21 株主通信（旧事業報告書）｜IRライブラリー ｜投資家情報｜野村不動産グループ
... ふなばし森のシティ 都市型コンパクトタウンについて 野村不動産グループでは、少子高齢化など社会構造の変化を見据え、多機能性かつ 高い利便性を有する「都市型コンパクトタウン」戦略の推進にいち早く取り組んで きました。「都市型コンパクトタウン」とは、住宅やオフィス、商業施設、公共施設、 病院、シニア向け施設など、さまざまな機能を凝縮した街のことを指します。住む人、 ...
6
保育所運営事業者と賃貸借契約締結のお知らせ 株式会社ビーロット│不動産金融コンサルティング
... All rights reserved... All rights reserved.[r] ...
2
図1 第1号事業及び第 2 号事業 図 2 第 3 号事業及び第 4 号事業 特例事業者 SPC 届出制 第1号事業者 本体事業 別の事業 勧 誘 ノンリコース 勧 誘 不動産取引に係る 業務の委託 第４号事業者 第 3 号事業者 行うもの 第 4 号事業に該当するもの 適格特例投資家 特例投資家の
... 正法附則第2条第1項）。これは、改正前に第3号 事業の許可を受けていた第3号事業者については、 その約款も特例投資家のみを想定した内容となって いるため、一般投資家が投資を行う事業のための約 款としては必ずしも適切ではないと考えられたためで ある。詳細は今後施行規則において定められること となるが、改正前に第3号事業の許可を受けていた ...
6
宿泊施設へのコンバージョン第2弾事業決定のお知らせ 株式会社ビーロット│不動産金融コンサルティング
... 平成 27 年８月 12 日 株式会社ビーロット 株式会社ビーロットは、平成27年１月に取得した下記記載の不動産を全館空室のオフィスビルから 宿泊施設（ブランド名 ; IMANO TOKYO ＨＯＳＴＥＬ／ＣＡＦＥ＆ＢＡＲ ）に不動産再生することを ...
2
米国における事業進出マニュアル - 商業不動産賃貸 年 1 月 日本貿易振興機構 ( ジェトロ ) ニューヨーク事務所 ビジネス展開支援部 ビジネス展開支援課
... 2. ニューヨーク市のゾーニング・マップ https://www1.nyc.gov/site/planning/zoning/index-map.page 第8章 最後に 貸主側が当初提示する契約条件は、実に多くの点で、貸主側に有利な内容となっています。 しかしながら、適切な交渉を通じて、その内容をテナント側にとっても合理的な内容とするこ とは必ずしも困難なことではありません。むしろ、貸主側はテナント側から条件譲歩の要求が ...
19
株主通信Vol20 株主通信（旧事業報告書）｜IRライブラリー ｜投資家情報｜野村不動産グループ
... 当第2四半期の業績報告 当第2四半期は、売上高、営業利益ともに前年同期と比較し減収減益となりました。主な要因は、住宅部門における住宅分譲事業の計上戸 数の減少によるものとなりますが、他部門については、いずれも順調に推移しました。賃貸部門については、収益不動産の物件売却の増加 および空室率の改善により増収増益となりました。また、資産運用部門、仲介・CRE部門、運営管理部門の3部門で構成されるサービス・マ ...
6
株主通信Vol19 株主通信（旧事業報告書）｜IRライブラリー ｜投資家情報｜野村不動産グループ
... を更新いたしました。売上高については、賃貸部門において収益 不動産の売却が増加したことなどにより増収を確保しました。 営業利益については、賃貸部門において空室率が改善したこと、 資産運用部門において資産取得報酬が増加したことなどによ り、増益となりました。また、親会社株主に帰属する当期純利益 については、上記に加えて、2015年３月期に計上した減損損失 ...
6
不動産市場動向セミナー 2017 イン仙台仙台 東北圏の最新不動産事情 2017 Spring 編 第 3 部 : 仙台 東北圏の投資用 事業用不動産の最新事情 データーから読み取る不動産の動向について 専門家 100 名による資産活用コンサルタント組織 アセットブレインズ仙台ネットワーク 仙台アセ
... 日 1 仙 台 本 町 ﾎ ﾝ ﾏ ﾋﾞﾙ ﾃ ﾞｨ ﾝｸ ﾞ 青 葉 区 本 町 2 ｵ ﾌ ｨｽ S R C / 1 1 F 1 9 9 1 3 1 ...0 1 .0 9 J R E 2 定 禅 寺 ﾊ ﾟ ｰｸ ﾋ ﾞﾙ 青 葉 区 国 分 町 2 ｵ ﾌ ｨｽ S R C / B 1 ・ 8 F 1 9 ...
40
デザイン事業 不動産のマスターリース ( 注 2) を中心とした不動産賃貸事業を3 本柱として 事業運営を行っております ( 注 1) 新商品情報を発信する= NEW と 今のヒット商品がわかる= NOW を併せ持った 販売できる広告メディア としての機能を持つバラエティショップを ranking
... 鑑賞環境の差別化に係る設備投資の必要性があると考えられるところ、本自己株式処分の資金使途は安定収 益確保に貢献するための映像事業・不動産事業における物件の共有持分取得、あるいは映画鑑賞環境の差別 化に係る設備投資を実施するものであると認められ、資金需要・資金使途についての説明にも何ら不合理な 点は認められないこと、 （iii）銀行借入れ等の負債性のある資金調達手段では、当社の財務基盤を強化しつ ...
10
( 1) 準会員とは : 正会員と同居している個人事業者または不動産所得者をいう ( 2) 上記正会員 準会員に含まれないその他の準会員とは事業廃業後に保険 年金給与 旅行会員に登録した者や小規模不動産会員などに登録している者をいう その他の準会員の内訳 (653 名 )1 小規模不動産会員 324
... 支部名 数 支部名 数 支部名 数 支部名 数 平 井 第 一 支 部 46 中 央 東 支 部 66 南 小 岩 第 四 支 部 37 瑞 江 第 三 支 部 197 平 井 第 二 支 部 51 大 杉 支 部 89 西 小 岩 第 一 支 部 64 瑞 江 第 四 支 部 172 平 井 中 央 支 部 27 松 島 第 一 支 部 112 西 小 岩 第 二 支 部 84 瑞 江 第 五 支 部 126 平 井 西 支 部 53 ...
12
不動産登記制度 国民の権利の保全を図り, もって不動産に関する取引の安全と円滑に資するため, 不動産の表示及び不動産に関する権利を一定の公簿 ( 登記簿 ) に公示する制度である 不動産登記法 ( 平成 16 年法律第 123 号 ) 第 1 条この法律は, 不動産の表示及び不動産に関する権利を公示
... 農業経営者や関連事業者から，不動産登記法第１４条第１項の地図について，一定のまとまった区域を対象に（例えば旧市町村の全域）， ＧＩＳソフトで直ちに利用できる形式の電子ファイルを，相応の対価で入手したいとの要望があるが，法務省の対応方針を具体的に説明願い たい。また，農業以外の分野への活用についてもどのように考えるか。 ...
7
1 不動産サブリースの問題点
... ⑵ 賃料減額をめぐるトラブル いわゆるバブル時代、賃料自動増額特約付の 建築提携型サブリースが横行した後、バブルが 崩壊し、不動産価格と賃料相場の大幅な下落に より、多くのサブリース業者が倒産し、あるい はサブリース業者から賃料減額請求がなされる などの係争が頻発しました。かかる賃料自動増 額特約の拘束力が争点となった事案で、最高裁 は、サブリース業者からの借地借家法32条１項 に基づく賃料減額請求を認めて一応の決着を見 ...
5
株主通信Vol13 株主通信（旧事業報告書）｜IRライブラリー ｜投資家情報｜野村不動産グループ
... 大株主 （上位10名） 氏名・名称 株式数（株）出資比率（%） 野村土地建物株式会社 64,777,500 33.98 日本マスタートラスト信託銀行株式会社（信託口） 7,775,400 4.07 日本トラスティ・サービス信託銀行株式会社（信託口9） 5,880,300 3.08 日本トラスティ・サービス信託銀行株式会社（信託口） 5,518,700 2.89 野村不動産ホールディングス従業員持株会 3,295,482 ...
6
株主通信Vol14 株主通信（旧事業報告書）｜IRライブラリー ｜投資家情報｜野村不動産グループ
... まずは、9月末日を基準日とする中間配当につきまして、期初にご案 内の通り、1株当たり15円をお支払いすることをご報告申し上げます。 経営環境について 住宅分譲市場においては、住宅ローン金利や不動産価格の先高観 から、契約率は高水準で推移しており、堅調な事業環境が続いてお ります。賃貸オフィス市場では、賃料の底打ち感が鮮明になってきて ...
6
株主通信Vol12 株主通信（旧事業報告書）｜IRライブラリー ｜投資家情報｜野村不動産グループ
... 大株主 （上位10名） 氏名・名称 株式数（株）出資比率（%） 野村土地建物株式会社 96,817,500 50.81 日本トラスティ・サービス信託銀行株式会社（信託口） 9,117,600 4.78 日本マスタートラスト信託銀行株式会社（信託口） 6,505,000 3.41 日本トラスティ・サービス信託銀行株式会社（信託口9） 5,613,100 2.94 野村不動産ホールディングス従業員持株会 3,325,482 ...
4
株主通信Vol15 株主通信（旧事業報告書）｜IRライブラリー ｜投資家情報｜野村不動産グループ
... 2013年度の業績については、主力事業である住宅分譲事業 で計上戸数が増加したことなどにより、増収増益を確保いたしま した。営業収益は5,320億円（2012年度比2.8％増）、営業利益 は743億円（同27.4％増）、経常利益は640億円（同39.8％増）、 当期純利益は268億円（同38.7％増）となりました。なお、営業収 益、営業利益、経常利益ともに過去最高水準となっております。 ...
6
株主通信Vol11 株主通信（旧事業報告書）｜IRライブラリー ｜投資家情報｜野村不動産グループ
... ごあいさつ 株主の皆様には平素より格別のご高配を賜り厚く御礼申し上げます。 経営環境について 住宅分譲市場は、東日本大震災の影響によって一時的に供給の抑 制が見られたものの実需層の動きは底堅く、契約率は高水準を維持 する等、堅調に推移しております。不動産投資市場では、欧州債務 危機の影響などによる投資家のリスク回避姿勢も見られましたが、 資金調達環境の改善が続き、J-REITによる公募増資も活発に行われ ...
6
株主通信Vol17 株主通信（旧事業報告書）｜IRライブラリー ｜投資家情報｜野村不動産グループ
... 売上高は、住宅事業において過去最多の戸数を計上したことなどにより、過去最高を更新しました。営業利益および経常利益は、賃貸事業におけ る一部の大口テナントの移転や、2013年度に計上した野村不動産マスターファンド投資法人の上場に伴う資産取得報酬の反動等により減益とな りました。当期純利益は、特別損失の減少、法人税率引き下げによる繰延税金資産・負債の取り崩し等により、過去最高を更新しました。 ...
6
株主通信Vol18 株主通信（旧事業報告書）｜IRライブラリー ｜投資家情報｜野村不動産グループ
... これまでの業績について 当社グループは、2012年10月に発表した中長期経営計画に基 づき、事業を展開してまいりました。本計画の第一段階（フェーズ 1：2013年3月期∼2016年3月期）では、財務基盤の整備に重点 を置きながら、着実な収益拡大を目指してまいりました。その結 果、目標の「営業利益650億円」を2期連続で上回り、また「自己資 本比率30％」については、本年9月末で30.6％と目標に到達する ...
6