三井不動産ロジスティクスパーク投資法人
【三井不動産ロジスティクスパーク投資法人】据置：AA ／安定的 ニュースリリース | 日本格付研究所 JCR 17d0283
... （発行体・債務者等） 三井不動産ロジスティクスパーク投資法人 6. 本件信用格付の前提・意義・限界： 本件信用格付は、格付対象となる債務について約定通り履行される確実性の程度を等級をもって示すものである。 本件信用格付は、債務履行の確実性の程度に関しての J C R の現時点での総合的な意見の表明であり、当該確実性 ...
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16d0255MFLP 【三井不動産ロジスティクスパーク投資法人】長期発行体新規：AA ／安定的
... 【ポートフォリオの分析】 本投資法人では、ロケーション、クオリティ、バランスを重視した投資戦略を掲げ、物流不動産に対して 80％以上、インダストリアル不動産（データセンター、通信施設等）に対して 20％以下の投資比率が定めら れている。ロケーションについては、首都エリア・関西エリアで 70％以上、その他エリアで 30％以下と定 ...
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1 目次 1. 本投資法人の基本戦略 4. 物流マーケット概要 11 三井不動産における物流施設事業成長の軌跡と MFL 第 1 回公募増資 12 安定成長に向けた 4 つのロードマップ及び成長の軌跡 2. 第 3 期決算概要及び第 4 期業績予想 21 決算ハイライト 22 第 3 期 P/L 2
... 「第3期末実績」：（純資産+鑑定評価をベースとした含み益）（＝第3期末時点のNAV））÷発行済投資口数（224,000口）。 「第4期物件取得後」：（第3期末時点のNAV＋第4期取得物件の鑑定評価をベースとした含み益＋第1回増資における発行価額の総額）÷発行済投資口数（262,774口）。 【三井不動産の主要な開発・運営物件について】 ...
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1 目次 1. 本投資法人の基本戦略 4. 物流マーケット概要 1-1 三井不動産における物流施設事業成長の軌跡と MFL 第 1 回公募増資 1-2 安定成長に向けた 4 つのロードマップ及び成長の軌跡 2. 第 3 期決算概要及び第 4 期業績予想 2-1 決算ハイライト 2-2 第 3 期 P
... ― 投資主利益に配慮したガバナンスの取組み 本投資法人における利害関係者からの資産の取得及び譲渡については、本資産運 用会社において透明性のある意思決定プロセスによって決定します。 ...
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フロンティア不動産投資法人
... （ⅲ）三井不動産グループの商業施設運営管理ノウハウを活用した資産価値の維持・向上 本投資法人のポートフォリオは、当期末日現在において100.0％の稼働率を維持しており、賃貸収入も安定的に推移しています。こ れは、ポートフォリオを構成する物件の多くが長期固定の賃貸借契約を締結していることに加え、それぞれの商圏内において中長期的 ...
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組入上位 10 銘柄 No. 銘柄 比率 (%) 1 日本リテールファンド投資法人 ジャパンリアルエステイト投資法人 オリックス不動産投資法人 日本ビルファンド投資法人 大和証券オフィス投資法人 日本プロロジスリート投資法人 4.
... 当ファンドは、特化型運用ファンドです。特化型運用ファンドとは、投資対象に一般社団法人投資信託協会規則に定める寄与度 ※ が10％を超える支配的な銘柄が存在し、または存在することとなる可能性が高いファンドをいいます。 当ファンドが実質的な主要投資対象とするJ-REITには、寄与度が10％を超えるまたは超える可能性の高い支配的な銘柄が存在 ...
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第一部 証券情報 第 1 内国投資証券( 新投資口予約権証券及び投資法人債券を除く ) (1) 投資法人の名称 インヴィンシブル投資法人 ( 以下 本投資法人 といいます ) ( 英文では Invincible Investment Corporationと表示します ) ( 注 1) 本投資法人は
... ④ 信託受益権特有のリスク （イ）信託受益者として負うリスク 本投資法人が不動産、土地の賃借権若しくは地上権を信託する信託の受益権を取得する場合には、以下のような 信託受益権特有のリスクがあります。なお、平成19年９月30日施行の信託法（平成18年法律第108号、その後の改正 を含みます。）を以下「信託法」といい、信託法の施行に伴う関係法律の整備等に関する法律（平成18年法律第109 ...
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フロンティア不動産投資法人
... 関係や優位性、商圏特性や消費者選好とのマッチング、今後の消費動向といった多岐にわたる要素に影響されます。本 投資法人の物件の取得にあたっては、各要素について総合的な優位性をもついわゆる地域一番店又は特筆すべき性格を 有する物件と、今後地域一番店等になりうる可能性のある物件を主として取得していきます。本投資法人は、商業施設に ...
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2016 年 11 月 14 日 三井不動産株式会社 三井アウトレットパーククアラルンプール国際空港セパン 第 2 期開発計画着工 約 190 店舗にスケールアップ東南アジア最大級のアウトレットモールへ 第 2 期約 60 店舗が 2018 年 1 月開業予定 三井不動産株式会社と MALAYSIA
... 当社グループは海外事業を成長分野の一つに位置付け、2015 年 5 月に公表した 2017 年度までのグルー プ中長期経営計画「イノベーション 2017 ステージⅡ」では、2015～2017 年の 3 か年で欧米・アジアに おいて約 5,500 億円の投資を行うことを表明し、現在順調に進捗しています。 アジアでは 2011 年に「杉井アウトレット広場・寧波」を開業、今年 1 月には台湾で「三井アウトレッ トパーク ...
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各 位 2019 年 1 月 29 日 不動産投資信託証券発行者名東京都中央区日本橋一丁目 4 番 1 号日本アコモデーションファンド投資法人代表者名執行役員池田孝 ( コード番号 3226) 資産運用会社名株式会社三井不動産アコモテ ーションファント マネシ メント代表者名代表取締役社長伊倉健之問
... ８．耐震性に関する事項 取得資産は、建築基準法第 38 条に基づく国土交通大臣認定を取得しています。 なお、本投資法人では、物件を取得する際のデュー・ディリジェンスにおいて、確認検査機関による建築 確認の調査とは別に、第三者機関による構造設計図や構造計算書等を用いた図面審査等の地震リスク診断を 実施しています。 ...
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インヴィンシブル投資法人
... ⑤ 合併の時期 合併効力発生日は平成 22 年 2 月 1 日であり、本投資法人はイ ンヴィンシブル投資法人と商号変更のうえ、引き続き東京証 券取引所不動産投資信託証券市場に上場しています。 また、同日付にて、本投資法人はグロースリート・アドバイ ザーズ株式会社との資産運用委託契約を解約し、 LCP と資産 ...
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産業ファンド投資法人
... 資 産 運 用 報 告 2. 当期の資産の運用の経過 （1）投資法人の主な推移 本投資法人は、投資信託及び投資法人に関する法律に基づき、三菱商事・ユービーエス・リアルティ株式会社を 設立企画人として、平成19年3月26日に出資金2億円（400口）で設立されました。あらゆる産業活動の基盤と ...
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コンフォリア・レジデンシャル投資法人
... ２ 投資方針／（１）投資方針／②外部成長戦略／Ｂ．東急不動産とのスポンサーサポート契約及び 東急不動産ホールディングスグループの情報力・情報ネットワークの活用」をご参照ください。）。 また、本投資法人は、不動産開発供給機能、不動産情報提供機能、賃貸住宅運営管理機能、シニア 住宅運営機能、コンストラクション機能、アセット・マネジメント、ファンド・マネジメント機能に ...
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第一部 証券情報 第 1 内国投資証券( 新投資口予約権証券及び投資法人債券を除く ) 1 募集内国投資証券( 引受人の買取引受けによる国内一般募集 ) (1) 投資法人の名称 インヴィンシブル投資法人 ( 以下 本投資法人 といいます ) ( 英文では Invincible Investment
... （ニ）匿名組合出資持分への投資に係るリスク 本投資法人は、その規約に基づき、不動産等に関する匿名組合出資持分への投資を行うことがあり、本募集 による調達資金の一部により本海外不動産匿名組合出資持分に投資することを予定しています。匿名組合員 は、法令及び匿名組合の法的性格上、営業者たる資産保有SPCの業務を執行し、営業者を代表することができ ...
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日本ホテルファンド投資法人／ジャパン・ホテル・アンド・リゾート投資法人 合併説明会資料
... 本資料には、財務状況、経営結果、事業に関する一定の将来予測ならびに両投資法人及び両投資法人の資産 運用会社であるジャパン･ホテル･リート･アドバイザーズ株式会社及びジャパン・ホテル・アンド・リゾート株式会 社（以下、「両資産運用会社」といいます。）の経営陣の計画及び目的に関する記述が含まれます。このような将 ...
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日本ホテルファンド投資法人／ジャパン・ホテル・アンド・リゾート投資法人 合併説明会資料
... 順位 氏名または名称 保有投資口数 （口） 保有比率 （％） 1 太陽インベストメント特定目的会社 23,369 22.10 2 資産管理サービス信託銀行株式会社（証券投資信託口） 9,503 8.98 3 日本トラスティ・サービス信託銀行株式会社（信託口） 8,109 7.67 4 日本マスタートラスト信託銀行株式会社（信託口） 6,578 6.22 5 野村信託銀行株式会社（投信口） 6,114 5.78 ...
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日本ビルファンド投資法人
... 3. 不動産等組入資産明細 平成14年12月31日現在、本投資法人が保有するオフィスビル（不動産又は不動産を主な信託財産とする信託受益 権） の明細は以下のとおりです。 日本鋼管本社ビル 東京都千代田区丸の内一丁目 1 番 2 号 信託 65,280 72,983 73,121 芝 NBF タワー 東京都港区芝大門一丁目 1 番 30 号 信託 24,560 26,900 31,814 ...
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福岡リート投資法人
... また、地価動向につきましても、全国的には地価下落傾向が継続いたしましたが、三大都市圏の中心部においては 地価上昇が鮮明となるなど持ち直しの動きが見られ、本投資法人の投資対象エリアの中心である福岡市におきまして も中心部商業地の地価が大幅に上昇してきております。 このような環境の中、当期は、平成18年3月16日に、福岡市の博多駅エリアにおいて4物件目のAクラスオフィスビ ...
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【三井不動産】債券新規：AA ニュースリリース | 日本格付研究所 JCR 17d0982
... ■NRSRO 登録状況 JCＲは、米国証券取引委員会の定める NRSRO（ Nationally Recognized Statistical Rating Organization ）の 5 つの信用格付クラスのうち、以下の 4 クラスに 登録しています。(1)金融機関、ブローカー・ディーラー、(2)保険会社、(3)一般事業法人、(4)政府・地方自治体。米国証券取引委員会規則 17g-7(a) ...
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【三井不動産】債券新規：AA ニュースリリース | 日本格付研究所 JCR 15d1001
... ■ NR S R O 登録状況 J C R は、米国証券取引委員会の定める NRSRO（Nationally Recognized Statistical Rating O rganization）の 5 つの信用格付クラスのうち、以下の 4 クラ スに登録しています。(1)金融機関、ブローカー・ディーラー、(2)保険会社、(3)一般事業法人、(4)政府・地方自治体。米国証券取引委員会規則 17g- ...
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