団地での
豊かな暮らし
美団地Concept
UR都市機構は日本住宅公団の時代から長年団地づくりに取り組ん
できました。
時間とともに価値が高まっていく緑。子どもの遊び場や広場をつ
なぐ歩行者空間のネットワーク。団地設計では多様なまちづくり
の要素を考えて形にしていきます。
すべての世代にとって安全・安心・快適な環境を。
そして美しい景観を。
「美団地」ではこれらの団地の景観・空間の魅力をご紹介するとと
もに、設計コンセプトや団地づくりのプロセスなどもお伝えして
います。「美団地」でUR賃貸団地の魅力を再発見してください。
そこにたたずみ、歩き、憩う。集い、語り、遊ぶ。
UR賃貸団地を訪れ、住まうことでたくさんの魅力的な風景に出会うことができます。
ここではそれらを3つのテーマに沿ってご紹介します。
美団地ダイジェスト
http://www.ur-net.go.jp/kansai/vidanchi/
集い、育む
暮らしの景
UR賃貸の団地が誕生して以来これまで
の間に、幅広い世代の人が生活してきまし
た。その中でお互いが気持ちよく暮らせる
ように、楽しい行事や支え合いの取組など
が生まれてきました。また団地内の広場
では、子どもの遊ぶ声もこだまします。
そんな、団地での身近な暮らし
の風景をご紹介します。
受け継がれる
記憶と作法の景
URでは誇りを持って住んでいただくこと
ができる団地づくりを目指しています。その
ためには場所の記憶を大切にし、継承してい
くことが大切と考えています。地域らしさを活
かしながら、建替えに際しても建替え前の
団地の記憶をできるだけ残すようにして
います。そんな、団地の中に見る記
憶の風景をご紹介します。
住まいを彩る
みち・水・緑の景
UR賃貸の団地は、まちなかや自然豊かな
丘陵地など様々な場所に立地しています。も
ともとある周りの自然を団地のなかにうまく取り
込むなど、季節の移ろいや生き物をより身近に
感じられる団地づくりを目指しています。団地
内の公園や広場、住棟の周りにある木々や水
辺など、季節の移ろいや生き物と寄り添
いながら暮らすことができる団地
の風景をご紹介します。
C 泉北竹城台
E パークシティふれあいのまち
G 住吉
H 夕陽丘市街地住宅
C
H
E
住まいを彩る
みち・水・緑の景
眼下に広がる淀川への
雄大な眺望
木々や建物など、
周りの風景を
映し込む水面
巨木を受け継ぎ活かすみち
舗装と芝生のコントラストが
美しいガーデン
廃線跡のような
屋上庭園の園路
★
…全国団地景観サミット作品
全国団地景観サミットは、団地ならで
はの魅力をみなさまと共有すること
を目的として、団地への想いにあふ
れた作品を募集するもので、2008年
から2012年まで開催しました。
桜
紅葉
建物に寄り添う樹林の丘
和歌に詠まれた藤の名所
A サンヴァリエ春日丘
B サンヴァリエ西田辺
C 泉北竹城台
D アーベイン中之島西
E パークシティふれあいのまち
F 森之宮
G 住吉
1 光明池駅前
A
C
B
G
E
1
G
C
F
D G
受け継がれる
記憶と作法の景
従前の大きな樹木を保存
スターハウスを
受水槽・ポンプ室として再生
広場の保存樹木の前に
遺された団地銘板
残せない木は
ベンチとして再利用
従前団地の素材をオブジェとして活用
集い、育む
暮らしの景
自治会からのお誘い
「花壇でお花見をしましょう」
みんな集まれ！ 夏の踊りの時間
かくれんぼする像と
一緒になって遊ぶ子ども
花壇と木々に優しく
包まれる広場
大好きな緑道を
お散歩中
いつも仲良し
四人組
5 泉北城山台二丁
6 南新田
7 狭山大野台
2 伝法
3 中百舌鳥公園
4 藤沢台第3
A サンヴァリエ春日丘
B サンヴァリエ西田辺
F 森之宮
★
…全国団地景観サミット作品
2
5
4
3
7
6
A
F
B A
A
A
お地蔵さんにそっと手を合わせる人
UR都市機構の団地づくり
団地の魅力はこんなところにも。魅力クローズアップ
団地づくりに取り組んで半世紀
UR都市機構の前身である日本住宅公団が発足したのは
1955年（昭和30年）。昭和30年代から始まった高度経済成
長とともに進んだ都市部への人口集中に対応するため、公団
は大都市近郊で多くの団地を建設してきました。
当時の団地は、若い夫婦や子育て世帯にとって、最先端の
ライフスタイルを実現する憧れの住まいとなりました｡ そし
て今日まで、コミュニティと緑が育まれてきた団地は、都市
の住環境を形成する重要な社会資本であり続けています。
UR賃貸の団地づくりとまちづくり
UR賃貸の団地づくりは、時代ごとの設計思想やルールが基礎
となっていますが、これらが団地の空間の豊かさを守ってきた
ともいえます。安心・安全・快適に暮らせるまちをつくるため、
建物・広場・遊び場・歩道・緑地などを適切に配置することを考え
て団地はつくられてきました。一方、大量供給を前提としてい
ることが設計の画一化に繋がる側面もありましたが、その中で
もできるだけ地域との関連性、地形などその場所を読み込んで
動線や景観を組み立てることで、それぞれが個別性を持つよう
にと取り組んできました。
また、団地づくりは建物が完成して終わるのではありません。
子どもたちが元気に育ち活き活きとした暮らしが根付くこと、
樹木が育ち自然が根付くことで、「ふるさと」と呼べるまちにな
ることが目標といえるでしょう。
そして現在では、少子高齢化、多様化するライフスタイルな
ど、時代の変化とこれからのニーズに対応する団地のマネジメン
トが課題となっています。良好な環境を継承しながら、そのまち
に求められる子育てや高齢者のための施設を誘致するなど、UR
はこれからも地域社会に貢献するまちづくりに取り組みます。
団地アートミュージアム
緑の中をゆっくり散歩する、広場を子ども
たちが駆け回る…
団地には、そんな暮らしの風景の中に溶け
込みつつも存在感のあるパブリックアートが
数多く存在します。
暮らしの中で自然に芸術にふれ、アートを
きっかけに新しいコミュニティが生まれるこ
とで、魅力的で愛着の持てるまちになってほ
しい…そんな願いが込められています。
団地のあかり
UR 都市機構は、人が輝く都市をめざして、
美しく安全で快適なまちづくりに取り組ん
できました。夜の景観もそのひとつ。私たち
は、「あかり」ににより生み出される良好な景
観を、美しいまちづくりに欠かせない重要な
要素であると考え、質の高い夜間景観を形成
するため、安全性・防犯性を確保しながらも、
よりひとにやさしい、あたたかい「あかり」
をつくることを心がけています。
大阪府内（ ）の掲載団地
Aサンヴァリエ春日丘
❶
❷
❹
❸
❺
UR 賃貸住宅営業センター 一覧
O S A K A n o V i D a n c h i
◆住所
大阪府藤井寺市春日丘新町 2 番・羽曳野市高鷲三丁目 1 番
◆交通
近鉄南大阪線「藤井寺」駅徒歩約 7 分
育まれてきた優れた環境の継承
サンヴァリエ春日丘は、時を重ねてき
たまちの資産や貴重な素材をリユース
し、時と人が育んできた優れた環境を
活かしたまちづくりを実現しています。
❶光明池駅前
◆交通
泉北高速鉄道線「光明池」駅から徒歩約
2 分
❷伝法
◆交通
阪神なんば線「伝法」駅から徒歩約 8 分
❸中百舌鳥公園
◆交通
大阪市営御堂筋線「なかもず」駅、南海
高野線「中百舌鳥」駅、または「白鷺」
駅から徒歩約 5 分
❹藤沢台第 3
◆交通
南海高野線「金剛」駅から南海バス約 6
分「藤沢台一丁目」下車徒歩約 1 ～ 2 分。
または近鉄長野線「富田林」駅から近鉄
バス約 14 分「藤沢台一丁目」下車徒歩約
1 ～ 2 分
❺泉北城山台二丁
◆交通
泉北高速鉄道線「光明池」駅から徒歩約
13 分、または南海バス約 3 分「城山台二
丁」または「城山台口」下車徒歩約 2 分
❻南新田
◆交通
JR 学研都市線「住道」駅から徒歩約 25 分
❼狭山大野台
◆交通
泉北高速鉄道「泉ヶ丘」駅から南海バス
約 12 分、 または南海高野線「金剛」駅か
ら南海バス約 20 分「大野台 5 丁」下車徒
歩約 4 分
大阪中部＆泉北方面
C泉北竹城台
◆住所
大阪府堺市南区竹城台一丁 2 番
◆交通
泉北高速鉄道線「泉ヶ丘」駅から徒歩約 5 分
池を囲む。中庭を囲む。
団地設計手法が生んだ多様な空間
泉北竹城台団地は、囲み型配置や搭状
住棟を採用した団地設計により池越し
にひろがる眺望とヒューマンスケール
が心地よい中庭空間が魅力のまちです。
Bサンヴァリエ西田辺
◆住所
大阪府大阪市阿倍野区播磨町三丁目 1 番
◆交通
大阪市営御堂筋線「西田辺」駅から徒歩約 9 分。または JR 阪和線
「鶴ヶ丘」駅から徒歩約 9 分
シンプルな建築美と都市型遊び場
サンヴァリエ西田辺は、大阪下町の都
市構造の文脈に添いながら優れた空間
構成・景観と子どもたちのための環境
づくりを実現しています。
Dアーベイン中之島西
◆住所
大阪府大阪市福島区玉川一丁目 5 番
◆交通
大阪市営千日前線「玉川」駅から徒歩約 8 分。または JR 大阪環状
線「野田」駅から徒歩約 9 分。または JR 東西線「新福島」駅から
徒歩約 11 分。または京阪中之島線「中之島」駅から徒歩約 9 分
さまざまな要素が混じりあうまち
アーベイン中之島西は、都心機能が集
まる中之島と下町の魅力が濃厚な野
田・福島エリアの接点にあり、洗練と
くつろぎなど、さまざまな要素が混じ
りあう魅力を形にしています。
Eパークシティふれあいのまち
◆住所
大阪府大阪市此花区高見 1 丁目 8 番
◆交通
阪神本線「淀川」駅から徒歩約 8 分。または 阪神なんば線「千鳥
橋」駅から徒歩約 14 分
川と街のダイナミックな
ランドスケープ
高見フローラルタウンの一画にある
パークシティふれあいのまちは、淀川
につながるダイナミックな景色が魅力
です。
G住吉
◆住所
大阪府大阪市住之江区粉浜西三丁目 1 番
◆交通
南海本線「住吉大社」駅から徒歩約 10 分。または大阪市営四つ
橋線「玉出」駅から徒歩約 10 分
巴型配置の恩恵
住吉団地は、建物配置の工夫や統一感
のあるファサードデザインにより、親
密感のある空間と美しい景観が魅力の
まちです。
F森之宮
◆住所
大阪府大阪市城東区森之宮一丁目
◆交通
大阪市営中央線・長堀鶴見緑地線・JR 大阪環状線「森ノ宮」駅か
ら徒歩約 5 分
緑豊かな通り抜け園路を内包する
まちなか高層住宅
森之宮団地は、交通至便の都心にあり
ながら、オアシスのような緑やゆった
りとした空間が魅力の高層団地です。
H夕陽丘市街地住宅
◆住所
大阪府大阪市天王寺区生玉寺町 7 番 54
◆交通
大阪市営谷町線「四天王寺前夕陽ヶ丘」駅から徒歩約 3 分
由緒ある土地に建つ
夕陽丘市街地住宅は、上町台地の歴史
息づく緑の多い閑静な界わいにあっ
て、都心の利便性とどこか懐かしさを
感じさせる市街地住宅です。
A
B
C
D
E
F
G
H
❻
❼
