別 紙
港北区総合庁舎 ESCO 事 業 改 修 仕様 書
１ 共 通 事 項 (1) 本 事 業 に お け る 、 設 計 の 仕 様 は 建 築 設 備 設 計 基 準 （ 国 土 交 通 省 大 臣 官 房 官 庁 営 繕 部 設 備 課 監 修 ） に 準 拠 し 、 施 工 の 仕 様 は 横 浜 市 建 築 局 電 気 設 備 工 事 特 則 仕 様 書 、 横 浜 市 建 築 局 機 械 設 備 工 事 特 則 仕 様 書 に 準 拠 す る こ と と し ま す 。 (2) 使 用 す る 材 料 は 原 則 グ リ ー ン 購 入 法 に よ る も の を 優 先 し 、電 線 類 は エ コ 製 品 を 使 用 し て く だ さ い 。 (3) 屋 外 で 使 用 す る 機 器 、 材 料 類 は 耐 食 性 、 耐 候 性 の あ る も の を 使 用 し て く だ さ い 。 (4) 更 新 す る 機 器 の 設 置 場 所 は 、 建 築 構 造 に 影 響 が な い よ う に 選 定 し て く だ さ い 。 (5) 施 設 の 使 い 勝 手 を 考 慮 し た 、 改 修 内 容 で あ る こ と を 前 提 と し ま す 。 (6) 「 ２ ． 指 定 機 器 ・ 改 修 工 事 に つ い て （ 必 須 項 目 ）」 は 、 現 状 の シ ス テ ム に お い て 更 新 ま た は 、 オ ー バ ー ホ ー ル を 行 っ た 場 合 の 工 事 内 容 を 示 す も の で す 。 提 案 に 当 た っ て は 、そ の 目 的 や 機 能 等 が 同 等 以 上 で あ れ ば 、シ ス テ ム 全 体 の 見 直 し を 含 め 、 応 募 者 の ノ ウ ハ ウ を 活 か し た 独 自 の 提 案 を 行 う こ と が で き ま す 。 ２ 指 定 機 器 ・ 改 修 工 事 に つ い て （ 必 須 項 目 ） 改 修 内 容 は 以 下 の と お り と し ま す（ 既 存 機 器 の 仕 様 は 別 紙 １「 改 修 必 須 機 器 一 覧 」参 照 ）。 (1) 冷 温 水 発 生 機 冷 温 水 発 生 機 ２ 台 （ RB-1-1、 RB-1-2） の 更 新 。 (2) ポ ン プ 類 冷 温 水 一 次 ポ ン プ （ P-CH-1） ２ 台 、 冷 温 水 二 次 ポ ン プ （ P-CH-2） ３ 台 、 冷 却 水 ポ ン プ （ P-CD-1） ２ 台 、 の 更 新 。 (3) 冷 却 塔 冷 却 塔 （ CT-1） １ 台 の 更 新 。 (4) 水 処 理 装 置 水 処 理 装 置 （ TR-M1） １ 台 の 更 新 。 (5) 温 水 発 生 機 温 水 発 生 機 （ BT-1） 1 台 の 更 新 。 (6) 中 央 監 視 設 備 更 新 範 囲 は 、 中 央 監 視 装 置 、 制 御 盤 、 リ モ ー ト ユ ニ ッ ト 、 ポ ン プ コ ン ト ロ ー ラ 、 セ ン サ ー の 更 新 。 な お 、 中 央 監 視 装 置 付 属 機 器 に つ い て は 、 導 入 時 に 消 耗 品 を メ ー カ ー で 生 産 し て い る 機 種 を 選 定 し て く だ さ い 。 (7) パ ッ ケ ー ジ エ ア コ ン 次 の パ ッ ケ ー ジ エ ア コ ン の 更 新 を 行 っ て く だ さ い 。PAC-2（ 消 防 寝 室 系 統 ）、 PAC-3（ 消 防 食 堂 系 統 ）、 PAC-4（ 消 防 棟 1 階 通 信 室 系 統 ）、 PAC-6（ 公 会 堂 会 議 室 １ 系 統 ）、 PAC-7（ 公 会 堂 会 議 室 ２ 系 統 ）、 PAC-8（ 消 防 棟 1 階 女 性 更 衣 室 系 統 ）、 PAC-9（ 消 防 棟 2 階 署 長 室 系 統 ）、 PAC-10（ 公 会 堂 和 室 系 統 ） 計 ８ 台 の 更 新 。
(8) エ ア カ ー テ ン ユ ニ ッ ト エ ア カ ー テ ン ユ ニ ッ ト （ 消 防 棟 2 階 事 務 所 エ リ ア ） ３ 台 の 更 新 。 (9) 港 北 公 会 堂 客 席 照 明 港 北 公 会 堂 ホ ー ル の 客 席 照 明 設 備 の Ｌ Ｅ Ｄ 照 明 へ の 更 新 。 な お 、 Ｌ Ｅ Ｄ 照 明 の 仕 様 は 次 の と お り と し ま す 。 ・ 本 体 重 量 は 0.9ｋ ｇ 以 下 と し ま す 。 ・ 5％ ～ 100％ の 調 光 が 出 来 る 機 種 を 選 定 し て く だ さ い 。 ・ 調 光 装 置 は 既 設 を 使 用 し ま す 。 ・ 反 射 板 は 銀 色 鏡 面 反 射 板 と し ま す 。 ・ 埋 め 込 み 穴 は φ 150 と し ま す 。 ・ 器 具 光 束 は 1,710lm 以 上 と し ま す 。 ・ 天 井 部 照 明 器 具 に つ い て は 落 下 防 止 措 置 を 講 じ て く だ さ い 。 (10)Ｖ Ａ Ｖ の 追 加 設 置 次 の 部 屋 の 空 調 ダ ク ト に Ｖ Ａ Ｖ を 設 置 し 、風 量 調 節 が 室 内 で 出 来 る 様 に し て く だ さ い 。 な お 、 室 内 の ア ネ モ を 部 屋 の 中 央 に 移 設 し て く だ さ い 。 ・ 消 防 棟 救 急 隊 寝 室 ・ 消 防 棟 女 性 隊 員 寝 室 ・ 消 防 棟 女 性 隊 員 更 衣 室 (11)動 力 制 御 盤 の 更 新 港 北 公 会 堂 地 下 に 設 置 の 動 力 制 御 盤 （ Ｐ － Ｂ Ｅ 制 御 盤 ） の 盤 内 機 器 一 式 を 更 新 し て く だ さ い 。 ３ 省 エ ネ ル ギ ー 改 修 工 事 限 度 額 範 囲 内 で 省 エ ネ ル ギ ー 設 備 の 導 入 費 を 勘 案 し 、効 率 的 な 導 入 提 案 と し て く だ さ い 。 ４ 提 案 の 条 件 (1) 更 新 に つ い て 更 新 と は 、 現 状 の 機 器 や 配 管 を 撤 去 ・ 更 新 ・ 整 備 す る だ け で な く 、 他 の シ ス テ ム を 採 用 す る こ と で 、 既 設 機 器 の 運 転 や 配 管 の 使 用 を 不 要 と す る こ と を 含 み ま す 。 こ の 場 合 、 シ ス テ ム の 見 直 し で 不 要 に な っ た 機 器 、 セ ン サ ー 及 び ス イ ッ チ 類 は 、 必 ず 撤 去 す る こ と を 条 件 と し ま す 。 撤 去 の 範 囲 ・ 条 件 は 次 の 通 り で す 。 ア 撤 去 範 囲 機 器 本 体 、基 礎 ボ ル ト 、メ ン テ ナ ン ス 及 び 安 全 上 の 支 障 が 生 じ な い 範 囲 の 周 辺 配 管 、 支 持 金 物 。（ 躯 体 と 一 体 の 基 礎 は 残 置 可 能 、 た だ し 、 安 全 上 の 問 題 が 生 じ な い 範 囲 で の 仕 舞 い は 必 要 ） イ 端 末 処 理 安 全 確 保 に 必 要 な 電 源 処 理 、 残 置 さ れ る 配 管 等 の 端 末 処 理 が 必 要 で す 。 ウ 室 内 仕 上 げ 居 室 内 の 機 器 を 撤 去 し 、 既 存 の 仕 上 げ と 著 し く 異 な る 部 分 が 露 出 す る 場 合 は 、 周 辺 仕 上 げ と 同 程 度 に 仕 上 げ る も の と し ま す 。 (天 井 付 き ・ 埋 設 FCU 含 む )
（ 平 成 26 年 ３ 月 現 在 ： 427ｋ Ｗ ） (3) イ ン バ ー タ の 導 入 に つ い て 機 器 に イ ン バ ー タ を 導 入 す る 場 合 は 、 原 則 と し て イ ン バ ー タ 故 障 時 に は 、 商 用 電 源 で 運 用 可 能 な 回 路 と し て く だ さ い 。 た だ し 、 当 該 機 器 に バ ッ ク ア ッ プ 機 器 が あ る 場 合 は こ の 限 り で は あ り ま せ ん 。 ま た 、 高 調 波 に つ い て 検 討 し 、 必 要 が あ れ ば 対 策 を 行 っ て く だ さ い 。
＜港北区総合庁舎・港北消防署・港北公会堂 改修必須機器一覧＞ 別紙１ 機器 台数 設置 年度 φ V ｋW 設置場所 備考（補修履歴等） メーカー 冷温水発生機 RB-1 型 式 2台 1995 B1階機械室 型式：GLB-180E形 川重冷熱工業 (更新) 冷 房 能 力 製造番号：46182、46183 冷 凍 能 力 加 熱 能 力 冷 温 水 量 冷 却 水 量 熱 量 消 費 量 消 費 電 力 3 200 9.9kVA 冷媒ポンプ 3 200 0.15 吸収液ポンプ 3 200 2.2+1.1 バーナーモーター 3 200 0.75 容 量 制 御 比例制御 最 高 使 用 圧 力 （冷温水系） 8.0 [kg/cm2]、（冷却水系）8.0 [kg/cm2] <ポンプ> 冷温水一次ポンプ PCH-1 型 式 片吸込渦巻ポンプ ２台 1994 B1階機械室 型番：100X80FS4J 57.5 EBARA (更新) 仕 様 100φ × 80φ × 1,820 [L／min] × 15 [mAq] 3 200 7.50 PCH-1-1：シリアル：PS733617.1（モータ：40254074） PCH-1-2：シリアル：PS733617.2（モータ：40254081） 冷温水二次ポンプ PCH-2 型 式 片吸込渦巻ポンプ ３台 1994 B1階機械室 型番：125X100FS4K 518 EBARA （更新） 仕 様 125φ × 100φ × 1,220 [L／min] × 36 [mAq] 3 200 18.50 PCH-2-1：シリアル：PS733618.3（モータ：40358998） PCH-2-2：シリアル：PS733618.2（モータ：40359004） PCH-2-3：シリアル：PS733618.1（モータ：40359002） 冷却水ポンプ PCD-1 型 式 片吸込渦巻ポンプ ２台 1994 B1階機械室 型番：GFM-150X1255-4MN22 EBARA （更新） 仕 様 125φ × 100φ × 2,500 [L／min] × 30 [mAq] 3 200 22.00 PCD-1-1：シリアル：PS733616.2 PCD-1-2：シリアル：PS733616.1 水処理装置 TR-M1 型 式 定量注入方式 １台 機械室 冷温水系統 荏原シンワ 処 理 水 量 3,660 [L/min] シリアル：61045 薬 注 ポ ン プ ダイヤフラム式ケミカルポンプ 30 [cc/min] x 15 [kg/cm2] 1 200 15W 薬 液 タ ン ク ポリエチレン製 100 [L] 制 御 方 式 ツインタイマー（0～100H）制御 水処理装置 TR-M2 型 式 電極式自動ブロー・薬液注入併用方式（屋外設置形） １台 屋上 CT-1 冷却水系統 荏原シンワ 処 理 水 量 5,000 [L/min] 薬 注 ポ ン プ ダイヤフラム式ケミカルポンプ 30 [cc/min] x 15 [kg/cm2] 1 200 15W 薬 液 タ ン ク ポリエチレン製 100 [L] 制 御 方 式 ツインタイマー（0～100H）制御 冷却塔 CT-1 型 式 超低騒音形二重効用吸収式冷凍機用角形クロスフロー方式 屋上 RB-1 系統 荏原シンワ 呼 称 能 力 360 [USRT] 冷 却 能 力 1,860,000 [kcal/H] 冷 却 水 量 5,000 [L/min] （冷却水入口：37.7 [℃]、冷却水出口：31.5 [℃]、外気湿球温度 27 [℃WB]) 送 風 機 1,740 [M3/H] x 2 3 200 5.5x2 重 量 乾時：2950 [kg] 湿時：7700 [kg] 能力・仕様 二重効用吸収式冷温水発生機 180 [USRT] 532,000 [kcal/H] 455,000 [kcal/H] 1,820 [L/min]（冷水出口：7 [℃]、温水出口：55 [℃]） 2,500 [L/min]（冷却水入口：31.5 [℃]、冷却水出口：37.7 [℃]） 都市ガス13A、冷房：45.3 [Nm3/H]、暖房：48.4 [Nm3/H] 電源容量
＜港北区総合庁舎・港北消防署・港北公会堂 改修必須機器一覧＞ 別紙１ 機器 台数 設置 年度 φ V ｋW 設置場所 備考（補修履歴等） メーカー 中央監視装置 1台 地下１階監視室 SAVIC-NET10 山武 (更新） ポイント数：１０００点 温水発生機 BT-1 型 式 昭和SKボイラー（温水ボイラー） （SKT-E 1600） 1台 昭和鉄工㈱ 最 大 熱 出 力 160,000 [kcal/H] 伝 熱 面 積 3.2 [m2] 最 高 使 用 水 頭 圧 10 [mAq] 水 圧 試 験 圧 力 2 [kg/cm2] 重 量 乾時：2950 [kg] 湿時：7700 [kg] <PACエアコン> PACエアコン PAC-2 型 式 空冷ヒートポンプパッケージ (床置ダクト接続型） 1台 消防棟2F 消防寝室系統 ダイキン 呼 称 能 力 10 [HP] SRYP10M 冷 房 能 力 22,600 [kcal／ｈ] 暖 房 能 力 23,600 [kcal／ｈ] 送 風 量 5,100 [㎥／ｈ] 室 内 ユ ニ ッ ト 送風機 3 200 1.50 圧縮機 3 200 7.50 室 外 ユ ニ ッ ト 送風機 3 200 0.32 消防棟屋上 PACエアコン PAC-3 型 式 空冷ヒートポンプパッケージ (床置ダクト接続型） 1台 消防棟2F 消防食堂系統 呼 称 能 力 5 [HP] SRYP5M 冷 房 能 力 11,300 [kcal／ｈ] 暖 房 能 力 11,800 [kcal／ｈ] 送 風 量 2,700 [㎥／ｈ] 室 内 ユ ニ ッ ト 送風機 3 200 0.75 圧縮機 3 200 3.75 室 外 ユ ニ ッ ト 送風機 3 200 0.13 消防棟屋上 PACエアコン PAC-4 型 式 ルームエアコンディショナ 1台 消防棟1階通信室系統 東芝キャリア 冷 房 能 力 3,096 [kcal／ｈ] RAS-3662ASD 暖 房 能 力 4,128 [kcal／ｈ] 室 内 ユ ニ ッ ト 送風機 圧縮機 室 外 ユ ニ ッ ト 送風機 PACエアコン PAC-6 型 式 空気熱源ヒートポンプ式パッケージエアコン １台 公会堂地下1階 公会堂会議室１系統 三菱 冷 房 能 力 11,200 [kcal／ｈ] PLHX-125FKH 暖 房 能 力 12,200 [kcal／ｈ] 送 風 量 1,800 [㎥／ｈ] 室 内 ユ ニ ッ ト 送風機 3 200 0.05 圧縮機 3 200 3.50 室 外 ユ ニ ッ ト 送風機 3 200 0.17 公会堂屋上 PACエアコン PAC-7 型 式 空気熱源ヒートポンプ式パッケージエアコン １台 公会堂地下1階 公会堂会議室２系統 三菱 冷 房 能 力 11,200 [kcal／ｈ] PLHX-125FKH 暖 房 能 力 12,200 [kcal／ｈ] 送 風 量 1,800 [㎥／ｈ] 室 内 ユ ニ ッ ト 送風機 3 200 0.05 圧縮機 3 200 3.50 室 外 ユ ニ ッ ト 送風機 3 200 0.17 公会堂屋上 能力・仕様
＜港北区総合庁舎・港北消防署・港北公会堂 改修必須機器一覧＞ 別紙１ 機器 台数 設置 年度 φ V ｋW 設置場所 備考（補修履歴等） メーカー PACエアコン PAC-8 型 式 ルームエアコン（床置き） 1台 1989 消防棟女性更衣室 消防棟女性更衣室 ダイキン 冷 房 能 力 2,500 [kcal／ｈ] FVXY25FVP 暖 房 能 力 3,400 [kcal／ｈ] 製造番号：8000172 室 内 ユ ニ ッ ト 送風機 圧縮機 室 外 ユ ニ ッ ト 送風機 PACエアコン PAC-9 型 式 空気熱源ヒートポンプ式パッケージエアコン 消防棟2F署長室 署長室系統 冷 房 能 力 2,150 [kcal／ｈ] MSZ-VS25J-W 暖 房 能 力 2,752 [kcal／ｈ] 送 風 量 1,800 [㎥／ｈ] 室 内 ユ ニ ッ ト 送風機 圧縮機 室 外 ユ ニ ッ ト 送風機 PACエアコン PAC-10 型 式 空気熱源ヒートポンプ式パッケージエアコン 公会堂和室 公会堂和室系統 三菱 冷 房 能 力 6,106 [kcal／ｈ] PLH-J80GKF-ST 暖 房 能 力 6,880 [kcal／ｈ] 送 風 量 1,080 [㎥／ｈ] 室 内 ユ ニ ッ ト 送風機 3 200 0.05 圧縮機 3 200 2.20 室 外 ユ ニ ッ ト 送風機 3 200 0.06 エアカーテン 型 式 ヒーター付エアーカーテン 3台 消防棟2F事務エリア GK-2512ATH 三菱 電 気 ヒ ー タ 3,300 [kW] 3 200 3.375 PU-02H（コントロールスイッチ） 平 均 吹 出 風 速 4.1 [m/s] 最 大 吹 出 風 速 7.0 [m/s] 送 風 量 1,380 [㎥／ｈ] 重 量 29 [kg] 公会堂客席照明 壁 面 照 明 器 具 レフ電球（150 [W]） 12台 公会堂ホール Panasonic 低天井照明器具 シリカ電球（60 [W]） 6台 天 井 照 明 器 具 レフ電球（150 [W]） 93台 公会堂動力制御盤(P-BE) 容量 起動方式 2面 公会堂地下１F機械室 杉生電機製作所 1.5ｋｗ L-S 1.5ｋｗ L-S 30ｋｗ スター・デルタ 0.2ｋｗ Ｌ 36.2ｋｗ Ｌ 4.64ｋｗ Ｌ 0.75ｋｗ L-S 0.75ｋｗ L-S 2.2ｋｗ L-S 2.2ｋｗ L-S 0.75ｋｗ L-S 2.6ｋｗ Ｌ エアオートロールフィルター 0.2ｋｗ Ｌ 15ｋｗ Ｌ Ｌ 0.4ｋｗ Ｌ 能力・仕様 負荷名称 湧水ポンプ 湧水ポンプ 空気調和機 エアオートロールフィルター ＰＣ型空気調和機 ＰＣ型空気調和機 公会堂排風機 公会堂送風機 ホール排風機 ホール排風機 会議室排風機 舞台用電源 排煙排風機 空調制御用電源 加湿器
