VSIP ビンズンバクニンハイフォンクワンガイ VSIP YOUR STRATEGIC BUSINESS PARTNER

(1)

VSIP – YOUR STRATEGIC BUSINESS PARTNER

VSIP

ビンズン

バクニン

ハイフォン

クワンガイ

(2)

VSIP(ベトナム･シンガポール工業団地)–沿革

• 1994年越･星の首相合意で始まったプロジェクト

(1996年両国首相による起工式)→シンガポールの

工業団地運営ノウハウをベトナムに

• 2006年ビンズン省にて (両国首相ご臨席):すでに

VSIP I完売、VSIP IIがスタート→南部での成功を

他の地域に(ベトナム、ズン首相より)

• 2007年12月VSIPバクニン起工式 (ベトナム副首

相、シンガポール前首相ご臨席)

• 2010年1月VSIPハイフォン起工式 (両国首相ご臨

席)

• 2013年9月VSIPクワンガイ起工式 (両国首相ご臨

席)

(3)

VSIP – YOUR STRATEGIC BUSINESS PARTNER VSIP ビンズン Park I (完売) • 設立: 1996年 • 500ha工業団地 • 240 社進出 Park II • 設立: 2005年 • 2,045ha都市開発および工業団地 • 215社進出 VSIP ハイフォン • 設立: 2010 年 • 1,600ha 都市開発および工業団地 • 27社進出 VSIP バクニン •設立: 2007年 • 700ha 都市開発および工業団地 •53社進出 VSIP クワンガイ • 設立：2012年4月23日 • 起工式：2013年9月13 日 • 1,400ha都市開発および工業団地 • 9社進出

VSIP – ベトナム主要地域での展開

VSIP

- YOUR STRATEGIC BUSINESS PARTNER

(4)

主な出資母体 – シンガポール

シンガポール財務省 100% Sembcorp Utilities 発電･ガス･給水などのプラント･エンジニアリング、および供給まで（ex: シンガポール･ジュロン島）ベトナムでは南部でPhu My 3発電所（720MW）プロジェクトに参加、またズンクァッと火力発電所認可 (1200MW) Sembcorp Development 工業団地および都市開発造成開発、マーケティング、マネージメントの一括オペレーション Sembcorp Marine 海洋油田リグオフショアエンジニアリング造船･改築･修繕など 100% 上場分 39.4% 売上: S$102億ドル 約8,120 億円 (2012年)

* 2012年12月31日現在（Sembcorp Facts & Figuresより)

60.6%

テマセクホールディングス 49.5% 上場分 50.5%

(5)

Sembcorp工業団地･都市開発

の展開

ベトナム ベトナム･シンガポール工業団地(VSIP)** ‒ VSIP ビンズン ‒ VSIP バクニン ‒ VSIP ハイフォン ‒ VSIP クワンガイ中国  無錫シンガポール工業団地  サイノ･シンガポール南京エコ･ハイテクパーク  シンガポール･四川ハイテクパーク  蘇州シンガポール工業園区* インドネシア

 Gallant Venture (listed on SGX)

–バタミンド工業団地

–ビンタン工業団地

 Kendal Regency Industrial Park

 Karimun Marine & Industrial Complex*

*SCD出資

(6)

ビンズン省新省都（ニューシティ）

4000ha内に、東急電鉄と合弁で

71haの郊外型都市開発 – 東急ビン

ズン田園都市を開始

―VSIPの第2工業団地（345ha）は

ニューシティの中に位置―

ベカメックス社

主な出資母体 – ベトナム

ビンズン・シティ・センタービンズン・ニューシティビンズン省新省都

-ベトナム南部、ビンズン省の国営企業

(傘下のグループ企業約30社)

-事業内容:

インフラ開発:

住宅

工業用地

商業地

 その他、製薬、建築資材、貿易など

(7)

VSIP - 立ち上げから操業までのトータルサポート

１．誘致～操業立ち上げ段階

– 現地法人設立・投資許可証取得

– 関連法規に関する情報提供

– 起工式、竣工式(関係役所各所との連携)

２．人材採用のサポート

– 一般ワーカーレベル

– 事務職・管理職

３．操業立ち上げ後のサポート

– 設立後の会社登記事項の変更にも対応

– テナント企業対象の無料セミナー

– 定期的なテナント面談

– 団地内スポーツイベントなど

４．団地管理

– 団地のメンテナンス、24時間ホットライン

– 団地警備、交通整理など

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VSIPの戦略的立地

VSIP各拠点とも異なるプロフィール

VSIP南部

ビンズン

VSIP北部

バクニン

VSIP北部

ハイフォン

VSIP中部

クワンガイ

政府の戦略的開発地域である経済区に立地 特徴：食品・飲料、日用品およびその包装材の南部での圧倒的な集積。南部で最大の日系の、また日系中小企業の集積特徴：ハノイ市至近。二輪車とOA機器のサプライヤーの集積であり、セットメーカーとしてはMicrosoft、内需向けでは Suntory- Pepsico, Uniliver が進出特徴： VSIP初の経済区への進出。港湾に近いため出荷がbulkyな産業にも適し、 OA機器セットメーカー2社とそのサプライヤの集積へ特徴： VSIPとして2番めの経済区進出。進出決定企業が＋製靴（典型的 EPEかつ労働集約型産業）＋食品（典型的内需ターゲットの中部拡張） 大都市経済圏郊外に立地

(9)

VSIPビンズン概要

• 設立: 1996年 • 都市開発および工業団地開発 • ホーチミン市に隣接するビンズン省で2箇所展開 • 総面積:

• Park I :500ha (工業団地、17haは住宅地) • Park II:2045ha 工業団地:1345ha 都市開発(住宅地およびオフィス街):700ha • 455社が進出を決定、うち日系105社 2009年 4月14日 VSIPビンズンを視察されるシンガポール元首相リークワンユー顧問相

(10)

VSIPビンズンロケーション

VSIP-1

VSIPビンズン Park II

都市開発＆工業団地

ホーチミン市から北へ車で75分、35km

ホーチミン市から北へ車で45分、17km

幹線沿いの17Haはマレーシア･ホンリョ

ングループのGuocolandが都市開発、

2014年11月イオンモール2号店が開業

（参考）My Phuoc-Tan Van ExpWay 2009年8月着工済み

（参考）Binh Duong New City 4,200ha ビンズン省の新省都に。その中心部では東急電鉄が都市開発を推進。

Hanh Phuc Hospital 開業済みシンガポールThomson Medical Groupの提携先

Int’l General Hospital 建設中シンガポールAlexandra Hospital の提携先 METRO ドイツ最大のスーパー 2010年11月開業 Song Beゴルフ場 1995年より開業

(11)

ノイバイ空港

新国際ターミナル 2015年運用開始

ラックウェン国際港

2017年運用開始

カットビ空港

新国際ターミナル＆滑走路 2015年アップグレード完了 ハノイ・ハイフォン 高速道路 2015年末 全線開通予定

ハノイ－ハイフォン間

約120km

中国北京－天津間と同じ

国道1号線

中国華南地区への 陸送ルート

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VSIPバクニン概要

• 設立: 2007年 • 都市開発および工業団地開発 • ハノイ市より - 20km • ノイバイ空港より - 40 km • ハイフォン港より - 120 km • カイラン港より - 130 km • 総面積:700ha 工業団地:500ha 都市開発(住宅地およびオフィス街):200ha • 54社が進出を決定、うち日系21社 2007年12月11日 VSIPバクニン起工式に出席するベトナム、ハイ副首相およびシンガポール、ゴー上級相

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VSIP – YOUR STRATEGIC BUSINESS PARTNER VSIP バクニンからの所要時間 •ハノイ中心部 – 20km (30 分) • 空港 – 20km (30 分) • ハイフォン港 – 120km (2時間) • カイラン港 – 130km (2時間半) • ランソン – 140km (3時間) （中国国境） ハノイ中心街 (20km) BA DINH DONG DA HAI BA TRUNG HOAN KIEM HOANG MAI THANH TRI CIPUTRA TOWNSHIP THANH XUAN My Dinh 新都心 MY DINH TU SON TIEN DU THUAN THANH LUONG TAI GIA BINH QUE VO YEN PHONG BAC NINH HA DONG 5号線 ハノイ･ハイフォン高速 (2015年末全線開通予定)

VSIP バクニン

(ハノイとバクニン省の省境に位置)

空港へ

新国際ターミナル2015年 運用開始

（40km)

カイラン港へ

(130km)

中国国境へ

(140km)

華南地区への陸送 ルート 18号線 1号線

VSIPバクニンロケーション

ハノイ･タイグェン道路第3環状第2環状 ホーチミン市へ ニャッタン橋及びノイバイ･ニャッタン連絡道路 (2015年開通)

ハイフォン港へ

(新国際港 2017年 運用開始予定)

_(120km)

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VSIPバクニンマスタープラン

変電所および給水所設置エリア

工業団地エリア

: 500 ha

レンタル工場エリア住宅地（管理職/外国人向け）オフィスビル・ショッピングセンター VSIP管理棟物流パーク低コスト住宅/労働者宿舎エリア変電所および給水所設置エリア排水処理所設置エリア

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VSIPビンズン・バクニン – 工業区の優遇

VSIPビンズン・バクニンに新規に入居さ

れる企業様は

法人税が2年間免税、4年間半減税(単年度

黒字転換後)

Decree 218-2013-ND-CPによる

ベトナム標準法人税率(全国適用)

2014年より－22%

2016年より－ 20%

(16)

VSIP – YOUR STRATEGIC BUSINESS PARTNER • 設立: 2008年 • 総合開発面積: 1566.33ヘクタール • 都市開発地区1,058.73 ヘクタール • 工業団地 507.6 ヘクタール • 現市街地から約6km(カム河をはさんだ対岸) • 新官庁街に隣接予定 • ハノイより102 km (国道5号線にて約2 時間) • 27社が進出を決定、うち日系１2社

VSIP ハイフォン概要

2010年1月13日 VSIPハイフォン起工式に出席する両国首相

(17)

VSIP – YOUR STRATEGIC BUSINESS PARTNER 野村ハイフォン工業団地パールリバーホテルカットビ空港_(国内線) 外国人向けサービスアパート Big C Parksonなど Chua Ve コンテナターミナル Harbor Viewホテルハイフォン市人民委員会ラックウェン港へビン橋 VSIPハイフォン事務所キェン橋 Song Gia へ橋をかけ、VSIP ハイフォンへ直接アクセス予定

ハイフォン新市街地＆工業団地

Cat Bi Plaza

(18)

VSIP – YOUR STRATEGIC BUSINESS PARTNER ラックウェン港へ クアンニン省＆中国国境へ

ベトナム最先端の都市計画の実現

VSIP

ハイフォンマスタープラン

クリーン工業団地 500 ha 現在の ハイフォン市街地 ハノイへ 市庁舎エリア(計画) 都市開発エリア 1,100 ha ビン橋 グエンチャイ橋 （計画中） レンタル工場エリア 排水処理場第1期 3000m3 変電所第1期 63MVA 給水所第1期 5000m3 VSIPハイフォンオフィス棟(予定) 倉庫エリア

(19)

VSIPクワンガイ概要

• 2012年4月23日ライセンス

授与

• 2013年9月13日起工式

• 総面積: 1,400ha

 1,144 ha 工業団地

 256 ha 都市開発

• Duong Quat 特別経済区内

• 工業団地第1号テナント

操業開始準備中

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VSIPクワンガイ - ベトナム＋１はベトナム

VSIPクワンガイ進出決定企業9社のうち、3

社はVSIPビンズンからの拡張

• スナック菓子→南部･北部の次のマーケットと

しての中部への供給拠点

• 靴縫製→China + 1としてのベトナム南部、＋

1としてカンボジアのベトナム国境に拠点進出

するも、更なる生産拠点としてクワンガイへ

日系ではフォスター電機がビンズン省（VSIP

ビンズン)→ダナン市→クワンガイへの拡張

フォスター電機はそのほか、VSIPバクニン含め、

ベトナムで5箇所展開。

(21)

VSIPハイフォン･クワンガイ - 経済区の優遇

経済区

法人税

通常税率22% (2016年より20％)

優遇税率の適用:

-15年間10%

-4年間免税、その後9年間半減税

個人所得税

優遇税制の適用：

-経済区で勤務する課税対象のベトナム人・

外国人については個人所得税を半減

VSIPハイフォン、クワンガイは、それぞれ経済区の一部として指定。

経済区の主な優遇措置

(22)

VSIP ビンズンバクニンハイフォンクワンガイ VSIP YOUR STRATEGIC BUSINESS PARTNER

VSIP

ビンズン

バクニン

ハイフォン

クワンガイ

VSIP(ベトナム･シンガポール工業団地)–沿革

• 1994年越･星の首相合意で始まったプロジェクト

(1996年両国首相による起工式)→シンガポールの

工業団地運営ノウハウをベトナムに

• 2006年ビンズン省にて (両国首相ご臨席):すでに

VSIP I完売、VSIP IIがスタート→南部での成功を

他の地域に(ベトナム、ズン首相より)

• 2007年12月VSIPバクニン起工式 (ベトナム副首

相、シンガポール前首相ご臨席)

• 2010年1月VSIPハイフォン起工式 (両国首相ご臨

席)

• 2013年9月VSIPクワンガイ起工式 (両国首相ご臨

席)

VSIP – ベトナム主要地域での展開

VSIP

主な出資母体 – シンガポール

Sembcorp工業団地･都市開発

の展開

ビンズン省新省都（ニューシティ）

4000ha内に、東急電鉄と合弁で

71haの郊外型都市開発 – 東急ビン

ズン田園都市を開始

―VSIPの第2工業団地（345ha）は

ニューシティの中に位置―

ベカメックス社

主な出資母体 – ベトナム

-ベトナム南部、ビンズン省の国営企業

(傘下の グループ企業約30社)

-事業内容:

インフラ開発:

住宅

工業用地

商業地

 その他、製薬、建築資材、貿易など

VSIP - 立ち上げから操業までのトータルサポート

１．誘致～操業立ち上げ段階

– 現地法人設立・投資許可証取得

– 関連法規に関する情報提供

– 起工式、竣工式(関係役所各所との連携)

２．人材採用のサポート

– 一般ワーカーレベル

– 事務職・管理職

３．操業立ち上げ後のサポート

– 設立後の会社登記事項の変更にも対応

– テナント企業対象の無料セミナー

– 定期的なテナント面談

– 団地内スポーツイベントなど

４．団地管理

– 団地のメンテナンス、24時間ホットライン

– 団地警備、交通整理など

VSIPの戦略的立地

VSIP各拠点とも異なるプロフィール

VSIP南部

ビンズン

VSIP北部

バクニン

VSIP北部

ハイフォン

VSIP中部

クワンガイ

VSIPビンズン概要

VSIPビンズンロケーション

VSIP-1

VSIPビンズン Park II

都市開発＆工業団地

ホーチミン市から北へ車で75分、35km

ホーチミン市から北へ車で45分、17km

幹線沿いの17Haはマレーシア･ホンリョ

ングループのGuocolandが都市開発、

2014年11月イオンモール2号店が開業

ノイバイ空港

ラックウェン国際港

カットビ空港

ハノイ－ハイフォン間

(傘下のグループ企業約30社)

_(120km)

VSIPバクニンマスタープラン

外国人については個人所得税を半減

VSIPハイフォン、クワンガイは、それぞれ経済区の一部として指定。

藤田桂子（ふじたけいこ), Senior Marketing Manager