平成 25 年 9 月 21 日(土)
14:00～17:30 開催
メセナひらかた 6F 大会議室
- - - ＊次第＊ １、開会(主催者あいさつ) 【第１部】 ２、講演「いつまでも良いマンションとして年輪 を重ねるために」 ３、業務・活動の紹介 （１）公益財団法人マンション管理センターの 業務について （２）大阪府分譲マンション管理・建替え サポートシステムについて （３）NPO 法人枚方マンション管理組合連合会の 活動について 【第２部】 ４、ワークショップ「住まいのしおり（の目次） をつくろう」 ５、閉会 - - -【第１部】 講演「いつまでも良いマン
ションとして年輪を重ねるために」
NPO 法人マン ションサポートネ ット理事長の田村 哲夫先生をお迎え し、マンション管 理における心得な どについてご講演をいただきました。 数々の参考になるお話をしていただきましたので ご紹介します。 ●当事者としての判断と決定を！ マンションを管理していく上で、管理組合が自ら 判断・決定することは大切です。管理組合が判断・ 決定をするには必要なものが様々あるとお話しいた だきました。 講演では、 ・知恵：知恵が出やすい環境がある？ ・技術：誰に聞けば分かるかを知っている？ ・情報：受取りやすい情報を出してる？ ・資金：とにかく貯めてる？ 等の例を挙げて教えていただきました。 ●管理組合はチームワーク！ マンション管理や運営上の課題については、自分 ひとりで全てを何とかしようとしないで多少時間や 手間がかかっても複数人の組織で問題を解決する方 が多様なニーズに対応していくことができる、とい うお話でした。様々な課題を推測だけで判断せず情 報を交換・共有していくことが重要です。また、相 談や提案については否定から入らないでまずは関心 を持って話を聞くこと、お互いの悩みを共感し理解 しあって、人間関係を維持していくことが大切です。 思わず「あるある！」とうなずいてしまうような 具体例を交えながら、マンショ ン住民の方々と協力し助け合っ ていくための心得や組織運営に ついてのポイントをわかりやす く教えていただきました。マンション管理支援団体の紹介
・(公財)マンション管理センター マンション管理につ いての適切な指導、相談、 情報の提供、大規模修繕 の支援、総合的な調査研 究を行うことを目的と した公益財団法人です。平成 19 年度より、相談事 例をインターネットで閲覧できる「マンション管理 サポートネット」の運用も開始されています。第 6 号
・分譲マンション管理・建替えサポートシステム マンション管理に関 する相談を受け、幅広い 疑問に対してお応えす る相談アドバイザーや、 個別の案件に適した実 務アドバイザーの派遣 業務をした相談の総合窓口です。相談アドバイザー 派遣については 2 回まで無料です。 ・NPO 法人枚方マンション管理組合連合会 市内の管理組合を中心 とした自主的組織であり、 会員の情報交換、経験交 流、研修等を通じて管理 能力を高めることを目指 した団体です。
