新発田市新庁舎建設設計者選定競技 質問回答書
質問事項について、下記のとおり回答いたします。 質問事項 回 答 1 実施要領Ｐ4 Ⅰ-6-(1)-⑦ 文中「積雪寒冷地（北海道・東北・北陸・信越 地方）」の具体的県名ご教示ください。また、総 括責任者の実績は５件とも上記条件以上か。 積雪寒冷地とは、北海道、青森県、岩手県、秋 田県、宮城県、山形県、福島県、富山県、石川 県、福井県、新潟県、長野県をいう。総括責任 者の同実績は１件でよい。 2 実施要領Ｐ4 Ⅰ-6-(1)-⑦ 「総括責任者又は同等と認められる者は、～（中 略）～の実績を有すること。」について、各担当 （主任）技術者は同実績を問わないと考えてよ いか。 貴見のとおり。 3 実施要領Ｐ7 Ⅱ-1-(1)-⑧ 業務実施方針（様式９）「用紙の大きさは、日本 工業規格Ａ４とする。」について、縦使いでよい か。 貴見のとおり。 4 実施要領Ｐ7 Ⅱ-1-(2)-① 「その他の提出書類１０部」は、様式３を１枚 目として、左上１か所ホッチキス留めとすれば よいか。 貴見のとおり。 5 実施要領Ｐ8 Ⅱ-1-(4)-① 「技術提案書はＡ３サイズ各１枚（横使い、横 書き）とすること。」とあるが、様式８は（ア） ～（エ）の提案課題ごとにＡ３サイズ１枚（合 計４枚）にまとめて提案すると理解してよいか。 貴見のとおり。 6 実施要領Ｐ10 Ⅲ-1-(1)-① イメージパースの表現方法（手描き、コンピュー タを用いた描画等）は、自由であると考えてよ いか。 貴見のとおり。 7 実施要領Ｐ10 Ⅲ-1-(1)-② 説明用パワーポイントのデータは、３／１５ （木）に予定される２次審査の際に持参するも のであって、提案図書等の提出期間に提出する ものではないと考えてよいか。 貴見のとおり。 8 実施要領Ｐ10 Ⅲ-1-(1)-② 説明用パワーポイントの提出方法の指定（フ ラッシュメモリー、ＣＤ－Ｒ等）はあるか。 パワーポイントデータの提出は不要である。 9 実施要領Ｐ10 Ⅲ-1-(1)-② パワーポイントのバージョンの指定はあるか。 指定はない。 10 実施要領Ｐ10 Ⅲ-1-(1)-② パワーポイントにおいて、２次審査のプレゼン テーションのため、提案書の内容に追加、変更 を加えない条件の下、提案書の一部の拡大、下 行ってもよい。11 実施要領Ｐ10 Ⅲ-1-(1)-② 説明用パワーポイントは、１次及び２次提案図 書以外の内容を追加してもよいか。 実施要領Ｐ11 Ⅲ-2-②のとおり。 12 実施要領Ｐ10 Ⅲ-1-(2)-① ２次審査の「提出規格はＡ３サイズ横使いとし 製本したものを１０部提出する。」について、製 本とは、横綴じホッチキス留め程度でよいか。 貴見のとおり。 13 実施要領Ｐ11 Ⅲ-2 プレゼンテーション及びヒアリングにおいて、 プロジェクター、映写スクリーン等は、会場に 用意されているものと考えてよいか。また、説 明者はパワーポイントデータを内蔵したノート パソコンを持参し、会場に用意されたプロジェ クターに接続し、プレゼンテーションを行うも のと考えてよいか。 貴見のとおり。なお、市で用意するものは、プ ロジェクター、接続ケーブル、スクリーン、白 板、マイクである。 14 実施要領Ｐ11 Ⅲ-2 プレゼンテーション及びヒアリングにおいて、 パソコン（アップル社製）を持ち込んでもよい か。 貴見のとおり。ただし、用意するプロジェクター はＮＥＣ ＭＴ１０５５Ｊであり、映像入力端 子はアナログＲＧＢミニＤ－Ｓｕｂ１５ピンで あることに留意すること。 15 実施要領Ｐ12 Ⅳ-1-(2)-① 「新庁舎建設敷地測量図」内に敷地番号①庁舎 建設用敷地 2801.52 ㎡とあるが、敷地番号②に も庁舎の建設は可能と考えてよいか。 敷地番号②への庁舎建設は不可である。 16 「新庁舎建設敷地測量図」Ｓ＝１：５００の正 確なスケールの敷地図面を発行願いたい。 別添ＣＡＤデータのとおり。なお、参考資料③ 「新庁舎建設敷地測量図」をＡ３サイズで出力 することでＳ＝１：５００となる。 17 「新庁舎建設敷地測量図」について、敷地境界 ポイントの座標位置、敷地内外の高低差、隣接 道路幅員等の情報があれば、ご教示ください。 別添ＣＡＤデータのとおり。なお、敷地内外の 高低差は、現地で確認願いたい。 18 道路斜線確認のため、駅前大通り及び市道三の 丸線の道路幅員をご提示願いたい。 別添ＣＡＤデータのとおり。 19 実施要領Ｐ12 Ⅳ-1-(2)-② 「建蔽率８０％（角地により＋１０％）」につい て、建蔽率の算定に用いる敷地面積は敷地測量 図の敷地番号①のみ、①＋②、①＋②＋③のど れか。 ①＋②である。 20 実施要領Ｐ12 Ⅳ-1-(4) 「隣接地にある電波塔に支障とならない高さの 建築物とする。」について、具体的な高さの制限 値があれば、ご教示ください。 高さ制限はないが、電波伝搬防止区域内は３１ ｍを超える場合、総務大臣への届出が必要とな る。 21 実施要領Ｐ12 Ⅳ-1-(4)の「電波塔に支障とな らない高さ」について、現地説明会時に説明さ れた事項を、公平性、透明性を期すために、明 文化したものを提示して頂きたい。 提示する。別添のとおり。
22 実施要領Ｐ12 Ⅳ-1-(4) 「電波塔に支障とならない高さ」に関連して、 現地説明会時に、ＮＴＴの屋上までの高さ２４ ｍ、避雷針の先端までが屋上から３９ｍと説明 があったが、塔屋を含めた高さは何ｍか。 ２７．１３ｍ。 23 実施要領Ｐ12 Ⅳ-1-(4) 「敷地内の一部に緊急車両が通行上支障となら ないよう配慮する。」とあるが、「敷地内の一部」 とは、「新庁舎建設敷地測量図」中の測量点 （KAA3、D1、D2、KAB3、KAA17）で囲まれた部分 のことを指すのか。 KAB3、D1、D2、KAB4 に囲まれた部分である。 24 実施要領Ｐ12 Ⅳ-1-(4) 緊急車両が通行する敷地番号②の部分に、敷地 番号①から建物又は庇が空中にせり出すことや 地下構築物を計画することは可能か。可能であ れば、その際の必要軒天井高さは何ｍか。 空中にせり出すこと、地下構築物とも不可であ る。 25 実施要領Ｐ12 Ⅳ-1-(4) 緊急車両の車種あるいは大きさ、必要幅員、具 体的な車両動線範囲をご教示ください。 車種は移動電源車、タンクローリー、トレー ラー、クレーン車等の大型車で、幅員は質問事 項２３のとおり、３０ｔトラック及びクレーン 車が通行できる旧市道幅員が必要である。 26 ＮＴＴ地下埋設ケーブルを避けるために、「新庁 舎建設敷地測量図」中の測量点 KAA3 から測量点 KAB3 までの直線（境界線）から、建物基礎を何 ｍ離したらよいか。 地下埋設ケーブルに支障をきたさない範囲とす る。 27 現地説明会時に、ＮＴＴ地下埋設ケーブルにつ いて説明があったが、それらケーブルの仕様、 高さ（地中深さ）、構造についてご教示ください。 ７５ｍｍ硬質ビニール管の６０条で、地下１． ３～１．６ｍに埋設。 28 ＮＴＴ地下埋設ケーブルの埋設位置が分かる図 等あれば、ご提示願いたい。 ＮＴＴに確認した結果、設計者が決定後、提示 する。 29 実施要領Ｐ12 Ⅳ-1-(4) 「地域交流センターあおり館は解体せず、その まま活用する。」に関連して、地域交流センター あおり館の平面図、立面図、断面図をご提示願 いたい。 事務局に備え付けておくので、閲覧願いたい。 30 実施要領Ｐ12 Ⅳ-1-(4) 地域交流センターあおり館を継続活用する方針 だが、新庁舎との連携などに関して計画や考え があれば、ご教示ください。 新庁舎との連携等を提案願いたい。 31 隣接する地域交流センターあおり館の利用状況 の分かる資料やデータがあれば、ご教示くださ い。 別添のとおり。 32 実施要領Ｐ12 Ⅳ-2-(2) 「ＲＣ造又はＳＲＣ造６・７階建て」とあるが、 提案内容によっては地階を設けてよいか。 設けてよい。
33 実施要領Ｐ13 Ⅳ-2-(4) 各区分の概要面積の「事務室」の概要面積 3,200 ㎡について、基本計画Ｐ３６ ３－（１）個別 面積算定表の「事務室」には、基準面積 2,928.6 ㎡とある。この違いは何によるものか。また、 どちらに準拠して計画すべきか。 基本計画の事務室の基準面積に、打合せコー ナーや印刷・コピー室などを加え 3,200 ㎡とし たものであり、3,200 ㎡で計画すること。 34 実施要領Ｐ13 Ⅳ-2-(4) 各区分の概要面積において、「市民機能」は必要 要件のみと理解してよろしいか。市民ホールな どの考えは無いものと考えてよいか。 提案者の考え方による。そのような提案を排除 するものではない。 35 実施要領Ｐ13 Ⅳ-2-(4) 各区分の概要面積において、「市民機能」には通 路・階段・エレベータを含み、「福利厚生」には 湯沸室・便所・洗面所を含んでいるが、その他 の階のこれらの共用面積もこの中に含まれるも のと考えてよいか。 貴見のとおり。 36 実施要領Ｐ13 Ⅳ-2-(5) 「駐車場、駐輪場の規模」において、駐車場の 出入口は現在地に確保すると考えてよいか。 出入口は任意とする。 37 実施要領Ｐ13 Ⅳ-2-(5) 「駐車場、駐輪場の規模」において、現況のよ うに車管理ゲートを設置する必要性があるか。 要否をご教示ください。 必要である。 38 実施要領Ｐ13 Ⅳ-2-(5) 「駐車場、駐輪場の規模」において、建設地の 敷地内に設ける駐車場について、庁舎一般来庁 者用・庁舎公用車用・地域交流センター用の必 要台数の内訳があれば、ご教示ください。 一般来庁者用及び地域交流センター用の駐車場 は計７０台以上とし、その内訳はない。公用車 駐車場は現庁舎跡地に整備する予定である。 39 実施要領Ｐ13 Ⅳ-2-(5) 「駐車場、駐輪場の規模」において、基本計画 のＰ２８に敷地内駐車場整備予定台数７０台と 記載があるが、７０台が最低限必要な台数と考 えてよいか。 貴見のとおり。 40 敷地番号③内の地域交流センターあおり館東側 を駐車場の一部として利用してよいか。 利用してよい。 41 駐車場計画に、現在、地域交流センター駐車場 にある大型観光バス５台分を含める必要はある か。 大型観光バスの駐車区画は必要ない。 42 基本計画において、駐車場面積は 12,000 ㎡以外 で必要により検討とあるが、予算の範囲内で屋 内駐車場を設けることは可能か。また、東側駐 車場エリアに自走式立体駐車場の計画は可能と 考えてよいか。 予算の範囲内で屋内駐車場を設けることは可能 である。ただし、立体駐車場は不可である。
43 実施要領Ｐ13 Ⅳ-2-(5)-② 「駐輪場は、表面側（駅前大通り側）及び地域 交流センター駐車場側にそれぞれ来庁者用とし て２０台程度整備する。」とあるが、来庁者用駐 輪場は合計４０台程度と考えてよいか。 貴見のとおり。 44 実施要領Ｐ13 Ⅳ-2-(5)-② 「駐輪場は、表面側（駅前大通り側）及び地域 交流センター駐車場側にそれぞれ来庁者用とし て２０台程度整備する。」とあるが、「地域交流 センター駐車場側」とは、敷地番号①の敷地番 号②側か、敷地番号②の敷地番号①側か、ある いは、敷地番号②内であれば任意の場所でよい か。 敷地番号①、②、③どこでもよい。 45 実施要領Ｐ13 Ⅳ-2-(5)-② 「駐輪場は、～（中略）～職員用として地域交 流センター側に１００台程度整備する。」とある が、「地域交流センター側」とは、敷地番号①の 敷地番号②側か、敷地番号②の敷地番号①側か、 あるいは、敷地番号②内であれば任意の場所で よいか。 敷地番号①、②、③どこでもよい。 46 敷地辺にバス等の公共交通機関を停車させる予 定はあるか。 バス等の停車を予定している。 47 駅前大通り側のアーケードの平面図、断面図、 立面図をご提示願いたい。 事務局に備え付けておくので、閲覧願いたい。 48 現在、駅前大通り側のアーケードは敷地番号① の途中で止まっているが、延長の計画はあるの か。延長の計画がある場合、どこまで延長する 予定か。また、延長する場合、新規柱の位置は 自由に提案してよいか。 アーケードの延長の計画はあるが、新庁舎の設 計による。新規柱の位置は、自由に提案してよ い。 49 水準点は動かさないとのことだが、水準点を中 心として周囲何ｍ程度まで工事可能か。 水準点の移設が可能かは、関係機関との協議に よる。工事可能範囲は、周囲１ｍ程度とする。 50 駐車場計画において、地域交流センター駐車場 東角にある電話ボックスを残す必要はあるか。 ＮＴＴとの協議によるが、市としては必要とし ない。 51 提案敷地内において、地域交流センターあおり 館以外に保存や移設の必要な既存施設や樹木等 があれば、ご教示ください。 敷地番号②内の水準点及び電話ボックスであ る。なお、水準点の移設が可能かは、関係機関 との協議による。電話ボックスは、ＮＴＴとの 協議によるが、市としては必要としない。 52 南側交差点の交通量調査等のデータがあれば、 ご教示ください。 当該データはない。 53 既存庁舎の光熱費など維持管理データがあれ ば、ご教示ください。 別添のとおり。 54 実施要領Ｐ15 Ⅴ-5 の「建設地の現地説明会に ついて」に関連し、説明会現地立会い時に説明 された事項について、公平性、透明性を期すた 提示する。別添のとおり。
