第２１期
第１６回
農業委員会総会議事録
平成２4 年１０月３１日
開
会
第２１期
第１６回別海町農業委員会総会議事録
１ 開催日時 平成２４年１０月３１日(水) 午前１０時００分から午前１１時４５分 ２ 開催場所 別海町役場 町議会第２．３号委員会室 ３ 出席委員 （２１人） 会長 ２４番 松 田 寅 義 会長職務代理者 ２３番 小 野 榮 一 委員 １番 早 坂 兼 治 １３番 福 本 弘 一 ２番 齊 藤 寛 １４番 林 政 ３番 加 藤 真 純 １５番 山 田 良 雄 ４番 富 田 誠 一 １６番 伊 東 勉 ６番 佐々木 靖 裕 １７番 伊丸岡 忠 重 ８番 浦 山 宏 一 １８番 大 内 敏 光 ９番 木 幡 誠 １９番 坂 本 和 平 １０番 芳 賀 均 ２１番 久保利 勇 １１番 臼 井 正 登 ２２番 信 夫 重 勝 １２番 粟 野 勇 ４ 欠席委員 （３人） ５番 加 藤 和 広 ７番 小 杉 良 夫 ２０番 中 西 貴 司 ５ 議事日程 第 １ 報告第１号 農地等あっせん結果の報告について（農業経営基盤強化促進法） 第 ２ 報告第 2 号 農地等あっせん結果の報告について（別海町農地移動適正化あっせん基準細則） 第 ３ 報告第３号 農地法第１８条第１項の規定による解約通知について 第 ４ 報告第４号 農地法第５条許可書の交付について 第 ５ 報告第５号 農地法第６条第１項の規定に基づく農業生産法人の定期報告について 第 ６ 議案第１号 農地法第３条第１項の規定による許可申請書の提出について 第 ７ 議案第２号 農地法第４条第１項の規定による許可申請書の提出について 第 ８ 議案第３号 農地法第５条第１項の規定による許可申請書の提出について 第 ９ 議案第４号 別海町農用地利用集積計画の決定について 第１０ 議案第５号 現況証明願いについて ６ 農業委員会事務局職員 事務局長 森 本 哲 男 主 幹 伊 藤 輝 幸 農地調整担当主査 福 原 義 人 ７ 傍 聴 人 な し ８ 議事録署名委員 ８番 浦 山 宏 一 ９番 木 幡 誠次の記録は、農業委員会等に関する法律第２７条の規定により会議の記録を記載したものである。 平成２４年１０月３１日 署名者 議 長 松 田 寅 義 ㊞ 議席 ８ 番 浦 山 宏 一 ㊞ 議席 ９ 番 木 幡 誠 ㊞
９ 会議の概要 事 務 局 (森本局長) 皆様ご苦労様です。 ただいまから、第２１期農業委員会の第１６回総会を開会いたします。 はじめに、松田会長よりごあいさつをお願いいたします。 ２４番 (松田会長) 委員の皆さん、おはようございます。 大変寒くなってまいりましたけれども、お忙しい中を出席いただきましてありがとうご ざいます。 さて、始めにこれまでの私の動きについてご報告いたします。 １０月１日でございますが、事務局に臨時職員が 2 名おりますが前期の任用期間が終わ り、１０月から再任用されるということで辞令交付を行っております。 １０月１１日は別海町農業者年金協議会の先進地視察研修のため、池田町へ農業委員、 協議会代議員および事務局職員の合わせて１５名で研修に行ってまいりました。池田町も 畑作の収穫時期で忙しい中、対応をしていただきました。後ほど、事務局より研修の内容 について報告をさせることとしております。 １０月２３日は平成２４年度別海町功労者表彰式が、ウェディングプラザ別海で開催さ れ出席してまいりました。５名の方が表彰されております。 また、平成２４年度根室農業大賞は、農業委員であり農協理事である福本弘一さんが奨 励部門で受賞することになりました。１１月１９日に中標津町で表彰式と祝賀会が開催さ れますが、福本さんの「表層攪拌工法によるアルファルファ導入と普及への功績」が認め られたものであります。私も出席をさせていただく予定でございます。 本日の総会は報告案件が５件、議案が５件となっておりますので、よろしくご審議くだ さいますようお願い申し上げます。 本日の議事録署名委員は、議席８番の浦山委員さん、９番の木幡委員さんです。よろし くお願いします。 欠席委員は、議席５番の加藤和広委員さん、７番の小杉委員さん、２０番の中西委員さ んから欠席の旨の通告がありましたのでご報告いたします。 また、議席６番の佐々木委員が１０分ほど遅参するとの連絡が入っております。 議 長 (松田会長) それでは、議事に入りたいと思います。 「日程第１ 報告第１号 農地等あっせん結果の報告について（農業経営基盤強化促 進法）」を議題に供します。事務局より報告の朗読と内容説明をお願いします。 事 務 局 (福原主査) １号から３号につきましては、第１５回の９月総会で報告いたしましたとおり、農地の 価格につきまして所有者と農地保有合理化法人との意向が一致せず、不成立となった案件 でございます。また、農業経営基盤強化促進法第１３条の２第１項等の関係規定に基づく 町長に対する買入れの要請等、協議に関わる諸手続きを取組んだところ協議が整う運びと なった案件でございます。 また、第４号につきましては同じく９月総会等においてご報告いたしましたとおり、 元々の賃貸借の合意解約がなされたことに伴う売買のあっせんが成立したものでござい ます。 【報告第１号朗読、１号から４号の内容説明】
１号につきましては、□□□さんが離農に伴って保有合理化事業により□□□□□□□ にたいして農地を売り払うものであります。あっせん結果は成立であり、あっせん価格は □□,□□□, □□□円であります。 ２号につきましては、□□□□さんが保有合理化事業により□□□□□□□にたいして 農地を売り払うものであります。あっせん結果は成立であり、あっせん価格は□□,□□ □, □□□円であります。 ２号につきましては、□□□□□さんが保有合理化事業により□□□□□□□にたいし て農地を売り払うものであります。あっせん結果は成立であり、あっせん価格は□□,□ □□, □□□円であります。 ４号につきましては、□□□□□さんの経営規模縮小に伴って保有合理化事業により□ □□□□□にたいして農地を売り払うものであります。あっせん結果は成立であり、あっ せん価格は□,□□□, □□□円であります。 なお、これらの案件は本総会「議案第４号 別海町農用地利用集積計画の決定について」 で再度ご審議いただくこととなっております。 議 長 議席６番の佐々木委員が着席されておりますので、これからの議事参与を認めます。 ただいまの事務局の説明に関連して、あっせんにあたった委員の説明を求めます。 １号２号３号を議席番号１番早坂委員、４号を１８番大内委員にそれぞれお願いいたし ます。 まず、１号２号３号を一括して早坂委員さん、お願いします。 １番 (早坂委員) 説明いたします。 1 号は、□□□さんの離農に伴いましてこれまで調整を行ってきた案件でございます。 農地保有合理化事業により、□□□□□□□の一時取得と近隣農家での利用と買戻しの調 整がついておりますので、よろしくお願いいたします。 ２号の□□□□さんにつきましては、これまで賃貸されていた農地を、今回売買のあっ せん申し出があったものです。農地保有合理化事業により、□□□□□□□の一時取得と 近隣農家での利用と買戻しの調整がついておりますので、よろしくお願いいたします。 ３号の□□□□□さんは２号の□□□□さんと親子であり、同様の調整を行ってきてお りますのでよろしくお願いいたします。 議 長 続きまして、４号を大内委員さんにお願いします。 １８番 （大内委員） 説明いたします。 ４号の□□□□□さんは搾乳部門を止められ規模縮小をすることに伴って、農地処分を 行うものです。農地保有合理化事業にのることにより、□□□□□□□の一時取得と近隣 農家での利用と買戻しの調整がついておりますので、よろしくお願いいたします。 議 長 以上、あっせんにあたられた委員さんと事務局の説明が終わりましたが、何か質疑はご ざいますか。 （委 員） 「なし」の声 議 長 「なし」ということですので、報告第 1 号の各号を承認することにご異議ありませんか。 （委 員） 「異議なし」の声 議 長 「異議なし」と認め、報告第 1 号の各号を承認することといたします。 続きまして、「日程第２ 報告第２号 農地等あっせん結果の報告について（別海町農 地移動適正化あっせん基準細則）」を議題に供します。事務局より報告の朗読と内容説明 をお願いします。
事 務 局 (福原主査) 【報告第２号朗読、内容説明】 本案件につきましては、先の報告第 1 号でご承認いいただいた□□□□さんの農地処分 に関わって、保有合理化事業にのれなかった土地のあっせんを近隣の□□□□さんに行っ たものであります。あっせん結果は成立であり、あっせん価格は□,□□□円であります。 なお、本案件は本総会「議案第４号 別海町農用地利用集積計画の決定について」で再 度ご審議いただくこととなっております。 議 長 ただいまの事務局の説明に関連して、あっせんにあたられた委員さんの中から、議席番 号１番早坂委員さんに説明を求めます。 1 番 （早坂委員） ご説明いたします。 本地は事務局の説明にもあったとおり、保有合理化事業では□□□□□□□が買取りに ならない部分について、今後、保有合理化事業での一時貸付を受ける□□□□さんにあっ せんを行ったものでありますので、よろしくお願いいたします。 議 長 以上、あっせんにあたられた委員さんと事務局の説明が終わりましたが、何か質疑はご ざいますか。 （委 員） 「なし」の声 議 長 「なし」ということですので、報告第２号を承認することにご異議ございませんか。 （委 員） 「異議なし」の声 議 長 「異議なし」と認め、報告第２号を承認することといたします。 続きまして、「日程第３ 報告第３号 農地法第１８条第１項の規定による解約通知に ついて」を議題に供します。事務局より報告の朗読と内容説明をお願いします。 事 務 局 (福原主査) 【報告第３号朗読、内容説明】 本案件につきましては、□□□□さんは□□□□□□□から農地保有合理化事業により 一時貸付を受けておりますが、□□さんから経営規模縮小のご相談があり、様々な調整を 図ってきましたが、この度、合意解約がなされたものであります。なお、本農地につきま しては、本総会議案第４号において新たな利用権設定についてお諮りすることとなってお ります。 議 長 報告第３号の内容説明が終りましたので、質疑を受けます。 (委 員) 「なし」の声 議 長 「なし」ということですので、報告第３号を承認することにご異議ありませんか。 (委 員) 「異議なし」の声 議 長 「異議なし」と認め、報告第３号を承認することといたします。 続きまして、「日程第４ 報告第４号 農地法第５条許可書の交付について」を議題に 供します。事務局より報告の朗読と内容説明をお願いします。 事 務 局 (福原主査) 【報告第４号朗読、１号２号の内容説明】 １号につきましては、本年８月総会においてご審議いただき許可相当とされたものであ ります。農業会議の許可答申が９月２５日であることから同日を許可日としております。 ２号につきましても、本年８月総会においてご審議いただき許可相当とされたものであ ります。農業会議の許可答申が９月２５日、農振用途区分変更日が１０月９日であったこ とから、条件の整った平成２４年１０月９日を許可日としております。 議 長 報告第４号の内容説明が終りましたので、質疑を受けます。 (委 員) 「なし」の声 議 長 「なし」ということですので、報告第４号の各号を承認することにご異議ありませんか。
(委 員) 「異議なし」の声 議 長 「異議なし」と認め、報告第４号の各号を承認することといたします。 続きまして、「日程第５ 報告第５号 農地法第６条第１項の規定に基づく農業生産法 人の定期報告について」を議題に供します。事務局より議案の朗読と内容説明をお願いし ます。 事 務 局 (福原主査) 【報告第５号朗読、1 号から５号までの内容説明】 本案件につきましては、５法人から農業生産法人に義務付けられております農業委員会 への定期報告書の提出があったことに伴い、その内容を精査した結果、５法人共に農業生 産法人要件のすべてを満たしていることをご報告するものであります。 議 長 報告第５号の内容説明が終りましたので、質疑を受けます。 (委 員) 「なし」の声 議 長 「なし」ということですので、報告第５号の各号を承認することにご異議ありませんか。 (委 員) 「異議なし」の声 議 長 「異議なし」と認め、報告第５号の各号を承認することといたします。 続きまして、「日程第６ 議案第１号 農地法第３条第１項の規定による許可申請書の 提出について」を議題に供します。事務局より議案の朗読と内容説明をお願いします。 事 務 局 (福原主査) 【議案第１号朗読、１号から４号までの内容説明】 1 号につきましては、□□□□さんから□□□に対して当該地を買い受けたいとの申し 出があり、□□□が今後活用の見込みがないと判断したため□□さんに売り渡すための申 請がなされたものであります。なお、参考までに申し上げますと対価は□□□, □□□円 となっております。また、別添調査書のとおり、農地法第３条第２項の各号に該当しない ため、許可要件を満たすと考えます。 ２号につきましては、貸人の□□□□さんが近く６５才になられることを期に、経営の 主体である長男の□□□□さんに全地使用貸借により経営を移譲し、農業者年金を受給す るものであります。なお、別添調査書のとおり、農地法第３条第２項の各号に該当しない ため、許可要件を満たすと考えます。 ３号につきましては、貸人の□□□□さんが経営の主体である長男の□□□□□さんに 全地使用貸借により経営を移譲するものであります。なお、別添調査書のとおり、農地法 第３条第２項の各号に該当しないため、許可要件を満たすと考えます。 ４号につきましては、従前より□□□□さんは□□□□□□□□□□□□□の役員であ り所有する農地を同法人に賃貸しておりました。本申請は、この度役員を退任するととも にその賃貸を解約し、新たに相対売買するものであります。なお、参考までに申し上げま すとヘクタール単価は□□□,□□□円となっております。また、別添調査書のとおり、 農地法第３条第２項の各号に該当しないため、許可要件を満たすと考えます。 議 長 ただいまの事務局の説明に関連して、地区推進委員の報告・意見等を求めます。 1 号を議席番号１８番大内委員、２号を議席番号８番浦山委員、３号を議席番号２２番 信夫委員、４号を議席番号１１番臼井委員にそれぞれお願いいたします。 まず、1 号を大内委員さん、お願いいたします。 １８番 （大内委員） ご説明いたします。 １０月１９日に臼井委員、齊藤委員、事務局と私で現地確認を行っております。本地は 元の□□□□□と対角線にある農地であります。町道と並行する細長い土地であります。 その土地を□□□□さんが使用することは妥当であると判断してまいりましたので、よろ
しくお願いいたします。 議 長 続きまして、２号を浦山委員、お願いいたします。 ８番 （浦山委員） ご説明いたします。 本件につきましては、先ほど事務局からの説明にもありましたとおり、□□□□さんの 農業者年金受給に伴う案件でござまいす。後継者の□□□□さんは独身ではありますが、 経営には非常に意欲的である好青年であります。本申請に問題はないと思われますので、 よろしくお願いいたします。 議 長 続きまして、３号を信夫委員、お願いいたします。 ２２番 （信夫委員） ご説明いたします。 本件につきましては、先ほどの事務局説明のとおり、□□□□さんの経営移譲に伴い、 全地使用貸借を行う案件でござまいす。貸借を受ける息子の□□□□□さんは、家族も増 え農業経営に一生懸命取組んでいる青年でありますので、問題はないと思われます。よろ しくお願いいたします。 議 長 続きまして、４号を臼井委員、お願いいたします。 １１番 （臼井委員） ご説明いたします。 １０月１９日に大内委員、齊藤委員、事務局と私で現地を見てまいりました。□□□□ さんは平成２２年に自分の経営を止めて□□□□□□□□□□□□□へ全地使用貸借し、 本人も役員として参画していましたが、昨年６４才になった折に構成員を辞めました。農 業者年金受給のこともあったのだろうと思います。今回は土地を整理するということで、 □□□□□□□□□□□□□へ売却することとなり、売却価格は先ほど事務局からあった とおりヘクタール当たり□□□,□□□円となっていますが、別海町のあっせん指導価格 以内ということ、全地有効に利用することが見込まれること、農地法第３条第２項の各号 に該当しないことから、本申請は妥当であると判断いたしましたのでよろしくお願いいた します。 議 長 以上、委員さんと事務局の説明が終わりましたが、何か質疑はございますか。 (委 員) 「なし」の声 議 長 「なし」ということですので、「議案第１号 農地法第３条第１項の規定による許可申 請書の提出について」の各号を許可することにご異議ありませんか。 (委 員) 「異議なし」の声 議 長 「異議なし」と認め、議案第１号の各号について許可することに決定いたします。 続きまして、「日程第７ 議案第２号 農地法第４条第１項の規定による許可申請書の 提出について」を議題に供します。事務局より議案の朗読と内容説明をお願いします。 事 務 局 (福原主査) 議案を朗読する前に申し上げます。 本許可申請は全部で１１件ございますが、１号と１１号を除く９件につきましては、本 年９月定例町議会で決定されております、家畜糞尿の管理および施設整備を補助する「家 畜糞尿貯留施設整備事業」に関わる案件でございます。また、１号から１０号につきまし ては、本申請と同時に農振用途区分変更申請中であり、１１号につきましては農振除外申 請中であることを申し添えいたします。なお、許可理由は１号から１０号につきましては 農地法第４条第２項、１１号につきましては農地法施行規則第３８条および第３９条第２ 項の規定に基づいております。 【議案第２号朗読、１号から１１号までの内容説明】 1 号につきましては、□□□□さんが自己所有の農地に既存施設の老朽化のために、育 成舎を建設するための申請であります。
２号につきましては、□□□□さんが自己所有の農地にラグーンを建設するための申請 であります。 ３号につきましては、□□□□さんが自己所有の農地にラグーンを建設するための申請 であります。 ４号につきましては、□□□□□□□□□□□□□□□□が自己所有の農地にラグーン を建設するための申請であります。 ５号につきましては、□□□さんが自己所有の農地にラグーンを建設するための申請で あります。 ６号につきましては、□□□さんが自己所有の農地にラグーンを建設するための申請で あります。 ７号につきましては、□□□□さんが自己所有の農地にラグーンを建設するための申請 であります。 ８号につきましては、□□□□さんが自己所有の農地にラグーンを建設するための申請 であります。 ９号につきましては、□□□さんが自己所有の農地にラグーンを建設するための申請で あります。 １０号につきましては、□□□□さんが自己所有の農地にラグーンを建設するための申 請であります。 １１号につきましては、□□□□さんが自己所有の農地に農家住宅を建設するための申 請であります。 議 長 ただいまの事務局の説明に関連して、現地調査にあたられました委員さんの説明を求め ます。 １号を議席番号１０番芳賀委員さん、２号３号４号５号６号を議席番号３番加藤真純委 員さん、７号を芳賀委員さん、８号９号を議席番号２番齊藤委員さん、１０号を芳賀委員 さん、１１号を加藤真純委員さんにそれぞれお願いいたします。 まず、１号を芳賀委員さんにお願いいたします。 １０番 （芳賀委員） ご説明いたします。 育成舎新築の許可申請でありますけれど、育成舎が古くなったこと、そして、現在施設 地の脇が畑ではあるんですけれど、明渠があって低い状態で機械が入れない状態となって います。そこに、土盛りをして育成舎を新築したいというものであります。施設位置関係 や土地柄から転用は止むを得ないものと判断してまいりましたので、よろしくお願いいた します。 議 長 続いて、２号３号４号５号６号を加藤真純委員さんにお願いいたします。 ３番 （加藤真純 委員） ご説明いたします。 ２号から６号まで全てラグーン建築のための申請であります。 いずれも、規模、旧施設との立地条件は適正であり、転用は止むを得ないものとして見 てまいりました。 なお、５号の□□□さんの案件ですが、□さんは離農を予定されていますが、その後、 新規就農者が来春から入ることが決まっております。新規就農者が使用するための時間的 関係上、この時期の転用申請となっています。 ６号の□□□さんの案件ですが、経営本拠地から１０キロ以上離れた位置であります が、大量の面積の農地を保有されております。近年買った土地であり、上物は既になくな っている元々新酪牛舎のあった場所でありますので、全く問題は無いものと思っておりま すので、よろしくお願いいたします。
議 長 続いて、７号を芳賀委員さんにお願いいたします。 １０番 （芳賀委員） ご説明いたします。 □□□□さんのラグーン建設案件でございますが、今あるスラリータンクの隣に増設し たい。場所はパドック状態に近く、作業上も草地として使いにくい場所でありますので、 適切だと思われますので、よろしくお願いいたします。 議 長 続いて、８号９号を齊藤委員さんにお願いいたします。 ２番 （齊藤委員） ご説明いたします。 ８号の□□□□さんの案件につきましては、牛舎と育成舎の下側にラグーンを建設する ということで、位置関係などから問題は無いものとしてみてまいりました。 ９号の□□□さんの案件ですが、□□さんは□□□市街から１キロほど□□□寄りの□ □川のすぐ側にあり、既にラグーンはあるのですが、それには３～４ヶ月しか溜まらない ということ、既存の施設用地にはスペースが確保できないということから、１キロほど離 れた農地にラグーンを新設したいとの申請であります。予定箇所は草地として作業上使い にくい場所であることから止むを得ないものとして判断いたしました。 以上、よろしくお願いいたします。 議 長 続いて、１０号を芳賀委員さんにお願いいたします。 １０番 （芳賀委員） ご説明いたします。 □□□□さんのラグーン建設案件でございますが、今あるスラリータンクの横に増設し たいとするものであります。そこは、防風林用地に囲まれ、草地としては使いにくいため 雑種地化しやすい場所であります。適切だと思われますので、よろしくお願いいたします。 議 長 続いて、１１号を加藤真純委員さんにお願いいたします。 ３番 （加藤真純 委員） ご説明いたします。 □□□□さんの農家住宅建設でありますが、位置は中春別市街から中標津に向かう道道 沿いにある場所が申請地であります。傾斜地であり、使いやすい農地ではありませんので 止むを得ないものとしてみてまいりました。よろしくお願いいたします。 議 長 以上、委員さんと事務局の説明が終わりましたが、何か質疑はございますか。 (委 員) 「なし」の声 議 長 「なし」ということですので、「議案第２号 農地法第４条第１項の規定による許可申 請書の提出について」の各号を許可することにご異議ありませんか。 (委 員) 「異議なし」の声 議 長 「異議なし」と認め、議案第２号の各号について許可することに決定いたします。 続きまして、「日程第８ 議案第３号 農地法第５条第１項の規定による許可申請書の 提出について」を議題に供します。事務局より議案の朗読と内容説明をお願いします。 事 務 局 (福原主査) 今月申請がありましたのは１件ございます。 【議案第３号朗読、内容説明】 本件につきましては、転用者である□□□□□□□□□□□□□□□□□の代表取締役 である□□□□さんの所有する農地に、施設管理、臭気対策さらには良質な肥料確保を行 うべく、発酵槽等の施設整備を行おうとするものであります。なお、施設から発生したガ スにつきましては発電に使用し、自家営農に使用し余剰電力が発生した場合には売電し、 経費の一部とする計画であります。 議 長 ただいまの事務局の説明に関連して、現地調査にあたられました委員さんの説明を求め ます。 議席番号１８番大内委員さんお願いいたします。
１８番 （大内委員） ご説明いたします。 １０月１９日に臼井委員、齊藤委員、事務局と私で現地確認を行っております。 現地の現況は畑でありますが、かなり傾斜がありまして牧草地としての条件はあまり良 くない場所であります。また、既存施設の兼ね合いから考えまして、申請地に建設するこ とが妥当であると判断いたしました。 以上、よろしくお願いいたします。 議 長 以上、委員さんと事務局の説明が終わりましたが、何か質疑はございますか。 (委 員) 「なし」の声 議 長 「なし」ということですので、「議案第３号 農地法第５条第１項の規定による許可申 請書の提出について」を許可することにご異議ありませんか。 (委 員) 「異議なし」の声 議 長 「異議なし」と認め、議案第３号について許可することに決定いたします。 続きまして、「日程第９ 議案第４号 別海町農用地利用集積計画の決定について」を 議題に供します。事務局より議案の朗読と内容説明をお願いします。 事 務 局 (福原主査) それぞれを朗読する前に申し上げます。 所有権の移転に関しては、全部で１３件ございます。 そのうち、1 号から９号につきましては、農地保有合理化事業による□□□□□□□か らの一時貸付期間が満了し、貸付を受けていた者が買戻すための、所有権移転を行う案件 であります。使用者、使用農地等は一時貸付調整時と一切の変更はございません。 １０号から１２号につきましては、本総会報告第 1 号でご承認いただきました案件でご ざいます。 １３号につきましては、本総会報告第２号でご承認いただきました案件でございます。 また、利用権設定の１号２号につきましては、本総会報告第３号でご承認いただいた合 意解約された農地の新たな利用権設定となっております。 【議案第４号朗読、所有権移転１号から１３号、利用権設定１号から２号の内容説明】 所有権移転の１号につきましては、□□□□□□□から農地保有合理化事業により□□ □□さんが一時貸付を受けていた農地を買い戻すための利用集積計画であります。 所有権移転の２号につきましては、□□□□□□□から農地保有合理化事業により□□ □□さんが一時貸付を受けていた農地を買い戻すための利用集積計画であります。 所有権移転の３号につきましては、□□□□□□□から農地保有合理化事業により□□ □□さんが一時貸付を受けていた農地を買い戻すための利用集積計画であります。 所有権移転の４号につきましては、□□□□□□□から農地保有合理化事業により□□ □□さんが一時貸付を受けていた農地を買い戻すための利用集積計画であります。 所有権移転の５号につきましては、□□□□□□□から農地保有合理化事業により□□ □□さんが一時貸付を受けていた農地を買い戻すための利用集積計画であります。 所有権移転の６号につきましては、□□□□□□□から農地保有合理化事業により□□ □さんが一時貸付を受けていた農地を買い戻すための利用集積計画であります。 所有権移転の７号につきましては、□□□□□□□から農地保有合理化事業により□□ □□□□□□□□が一時貸付を受けていた農地を買い戻すための利用集積計画でありま す。 所有権移転の８号につきましては、□□□□□□□から農地保有合理化事業により□□ □□□□□□□□□が一時貸付を受けていた農地を買い戻すための利用集積計画であり ます。
所有権移転の９号につきましては、□□□□□□□から農地保有合理化事業により□□ □□さんが一時貸付を受けていた農地を買い戻すための利用集積計画であります。 所有権移転の１０号につきましては、農地保有合理化事業により□□□さんが□□□□ □□□に対して農地を売り払うための利用集積計画であります。なお、□□□□□□□□ □が所有権以外の権限として地役権を設定しております。 所有権移転の１１号につきましては、農地保有合理化事業により□□□□さんが□□□ □□□□に対して農地を売り払うための利用集積計画であります。 所有権移転の１２号につきましては、農地保有合理化事業により□□□□□さんが□□ □□□□□に対して農地を売り払うための利用集積計画であります。 所有権移転の１３号につきましては、一般あっせんにより□□□□さんが□□□□に対 して農地を売り払うための利用集積計画であります。 利用権設定の１号につきましては、本総会報告第３号でご承認いただいた合意解約農地 の一部を、新たに貸主□□□□□□□から借主□□□□さんに利用権設定を行うための利 用集積計画であります。 利用権設定の２号につきましては、本総会報告第３号でご承認いただいた合意解約農地 の一部を、新たに貸主□□□□□□□から借主□□□□□□□□に利用権設定を行うため の利用集積計画であります 議 長 ただいまの事務局の説明に関連して、調整にあたられました委員さんの説明を求めま す。 なお、所有権移転の 1 号から９号につきましては、農地保有合理化事業による北海道農 業公社からの一時貸付時に調整委員から詳細な説明を受けたとおりの条件となっており ますので、今回の調整委員説明は割愛させていただきます。１０号から１３号につきまし ても、本総会報告第１号ならびに第２号においてあっせん報告の説明を受けていますので で、今回の調整委員説明は割愛させていただきます。 利用権設定の 1 号２号については、調整にあたられました議席番号１２番粟野委員さん に説明を求めます。 では、粟野委員さんお願いいたします。 １２番 （粟野委員） ご説明いたします。 報告２号において事務局説明がありました合意解約関連の案件でございます。□□□□ さんが平成２０年度に農地保有合理化事業によって□□□□□□□から一時貸付を受け ていた土地でありますけれど、佐藤さんが経営規模を縮小したいということで約２７ｈａ のうち約１５ｈａを手放したいとの申し出がありました。本年２月１５日に近隣４軒であ っせん会議を行った結果、その中の□□□□□□□□が希望することとなりました。 以上、ご報告いたしますのでよろしくご承認お願いいたします。 議 長 以上、調整にあたられた委員さんと事務局の説明が終わりましたが、何か質疑はござい ますか。 １２番 （粟野委員） はい。 議 長 議席番号１２番粟野委員さん、どうぞ。 １２番 （粟野委員） 所有権移転の１０号にあります地役権について、どのような物なのかご説明いただきた いのですが。 議 長 事務局、説明をお願いいたします。 事務局 （伊藤主幹） はい。 地役権とは、他人の土地を自己の土地の便益に供する権利であります。ご質問の地役権
は送電線地役権であります。また、地役権は登記することによって承役地に効力を発生し ます。今回は関係地に□□□□□の送電線が敷設されていることから設定されているもの でありますし、□□□□□からも所有権移転についての同意を得たものであります。 議 長 粟野委員さん、よろしいでしょうか。 １２番 （粟野委員） はい。 議 長 そのほか、質疑はございますか。 (委 員) 「なし」の声 議 長 「なし」ということですので、「議案第４号 別海町農用地利用集積計画の決定につい て」の各号を許可することにご異議ありませんか。 (委 員) 「異議なし」の声 議 長 「異議なし」と認め、議案第４号の各号について許可することに決定いたします。 続きまして、「日程第１０ 議案第５号 現況証明願いについて」を議題に供します。 事務局より議案の朗読と内容説明をお願いします。 事務局 (福原主査) 【議案第５号朗読、１号から４号の内容説明】 １号につきましては、３３筆の証明を求められております。従前より別海町が所有して いた土地でございますが、財産台帳等を整備していく中で、公簿地目と現況地目に相違が あることが判明したものであります。この度、現況に合った公簿地目に変更するために別 海町から現況証明願いが提出されたものであります。 ２号につきましては、１筆の証明を求められております。議案第２号でもご説明した、 本年９月定例町議会で決定されております家畜糞尿の管理および施設整備を補助する「家 畜糞尿貯留施設整備事業」に関わる案件でございます。□□□さんがラグーンを建設する ための農振開発行為許可申請に関係し、現況証明願いが提出されたものであります。 ３号につきましては、５筆の証明を求められております。□□□□さんの経営規模拡大 および施設老朽化に伴う牛舎施設建設に関係する現況証明願いであります。 ４号につきましては、１筆の証明を求められております。２号と同様に□□□□さんが ラグーンを建設するための農振開発行為許可申請に関係し、現況証明願いが提出されたも のであります。 なお、現地調査は１０月１９日に臼井委員、大内委員、齊藤委員、事務局で行っており ます。 議 長 ただいまの事務局の説明に関連して、現地調査にあたられました委員さんの説明を求め ます。 １号を議席番号１１番臼井委員さん、２号４号を議席番号３番加藤真純委員さん、４号 を議席番号１８番大内委員さんにそれぞれお願いいたします。 まず、１号を臼井委員さん、お願いいたします。 １１番 （臼井委員） ご説明いたします。 事務局から説明があったとおり、別海町より町有地の台帳整備を目的として現況証明願 いが提出されたものです。 現況は議案書に書かれている利用状況のとおりでありますが、町名毎に状況をご報告い たします。 まず、別海宮舞町ですが□□□□□の裏側の雑木林で、昔の線路跡地です。 別海旭町は、別海町交流館ぷらとやマルチメディア館が建っているあたりです。 別海寿町は、国道２４３号線とケアハウスみどりの間にある原野で、これも昔の線路跡
地です。 別海緑町は、別海中央中学校西側の細長い土地が２筆、そして、共済組合の施設と職員 住宅の隣の１筆です。 別海川上町は、町営パークゴルフ場やゲートボール場の周辺で原野であります。 別海地番の一部は、□□□□□□□□□□□の東側にある原野で、これも昔の線路跡地 です。 同じく別海地番の一部は、別海市街から中西別市街に向かう途中の□□□の隣にある雑 種地です。 同じく別海地番の一部は、町立動物館近くにある雑種地です。 同じく別海地番の一部は、□□□の東側にある雑種地です。 同じく別海地番の一部は、イーストタウン寿団地近くにある雑種地です。 以上、いずれも議案書とおりの利用状況であり非農地であることを確認いたしましたの でよろしくお願いいたします。 議 長 つづきまして、２号４号を加藤真純委員さんにお願いいたします。 ３番 （加藤真純 委員） ご説明いたします。 ２号４号とも事務局の説明にあったとおり、□□□さんと□□□□さんのラグーン建築 の農振開発行為申請のためのものです。 現地はどちらも農地としては利用できない状況でありましたので、よろしくお願いいた します。 議 長 つづきまして、３号を大内委員さんにお願いいたします。 １８番 （大内委員） ご説明いたします。 □□□□さんの牛舎新築に係る農振開発行為申請のためのものですが、現況は雑種地で あり、証明に問題は無いものと見てまいりました。 よろしくお願いいたします。 議 長 以上、調査にあたられた委員さんと事務局の説明が終わりましたが、何か質疑はござい ますか。 (委 員) 「なし」の声 議 長 「なし」ということですので、「議案第５号 現況証明願いについて」の各号を証明す ることにご異議ありませんか。 (委 員) 「異議なし」の声 議 長 「異議なし」と認め、議案第５号の各号について証明することに決定いたします。 以上で本総会に提出されました議案の審議は全て終了いたしました。 これをもちまして、第１６回総会を閉会いたします。 皆さん、ご苦労様でした。
