上沼田南
土地区画整理事業
平 成 ２ ８ 年 ２ 月 １ 日 おしらせ Ｎ ｏ . ９ １
発 行 足立区
編 集 都市建設部市街地整備室 区画整理課
〒120- 8510 足 立 区 中 央 本 町 1 - 1 7 - 1 TEL 0 3 - 3 8 8 0 - 5 9 2 5 FAX 0 3 - 3 8 8 0 - 5 6 1 5 ﾒｰﾙｱﾄﾞﾚｽ k uk a k u@c i t y . a da c hi . t ok y o. j p
清算金の徴収交付事務が始まります
日頃より、上沼田南土地区画整理事業にご理解とご協力をいただき誠にありがとうございます。
本事業は平成２７年１１月４日の換地処分の公告に伴い、翌５日に清算金の金額が確定しました。 また、区が法務局に嘱託して実施していた土地や建物の登記の書き替えが１２月２日に完了し、登記 簿の発行等を法務局で行えるようになりました。
今後は清算事務を進めていきます。清算金とは換地相互間の不均衡を是正する金銭のことで、徴収 の場合と交付の場合があります。
清算金のうち交付清算金は、換地処分を行った年の所得になりますが、「課税の特例」を受けられ
ますので、確定申告を必要とされる方は、区が発行する「公共事業用資産の買取り等の証明書」を添 付して、確定申告をお願いいたします。ただし、交付清算金のみのために確定申告をする必要はあり ません。課税についての詳細は、住所地（お住まいの土地）を管轄する税務署にご相談ください。
なお、事業のスケジュールの概要は下記のとおりです。これからも皆様のご協力をお願いします。
事業スケジュールの概要
清算事務 27 年度 28 年度（※ １）
徴 収
・徴収金額通知書の発送（28. 3 月上旬） ・第 1 回納入通知書の発送（28. 5 月下旬）
（納入期限 28. 6 月上旬）
・第 2 回納入通知書の発送（28. 11 月下旬）
（納入期限 28. 12 月上旬）
交 付
・買取り証明書の発行（28. 1 月下旬）
・確定申告（28. 2 月 16 日∼3 月 15 日）
・交付通知書発送（28. 7 月上旬）
（請求書・口座振替依頼書提出）
・清算金交付（28. 9 月上旬）
（※ １） 清算事務の最終年度は平成 33 年度を予定
【上沼田南土地区画整理事業に関する問い合わせ先】
都市建設部市街地整備室区画整理課
（足立区役所中央館 4 階）
● 事業計画、融資あっせんに関すること・・・・・・・・〔推 進 係 3880-5925〕 ● 換地に関すること・・・・・・・・・・・・・・・・・〔換 地 係 3880-5926〕 ● 清算金に関すること・・・・・・・・・・・・・・・・〔清 算 担 当 3880-6149〕
上沼田南土地区画整理地区事務所
足立区江北 3- 34- 8
● 各種相談・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・〔3898-5191〕 ※ 地区事務所の開所日時は、第二・第四水曜日の午前 10 時から午後 4 時までです。
( 祝日・年末年始を除く)
◆
土地区画整理法に基づく建築許可は不要です
区画整理施行中に地区内で建築等を行う場合、土地区画整理法第７６条第１項の規定に 基づく許可が必要でしたが、今後この許可申請は不要です。
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土地の分合筆、権利の変動等の相談は不要です
区画整理中の土地を分筆する場合等は換地設計に影響があるため、区へ事前の相談をお 願いしてきましたが、換地処分により皆様の権利が換地に移行したことで、今後の相談は 不要です。
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上沼田南地区事務所は平成２８年７月末に閉鎖します
事業当初から審議会の開催や移転説明及び各種相談等を行ってきた地区事務所は、事業 の進捗に伴い、平成２８年７月末（予定）に閉鎖することになりました。閉鎖後は解体撤 去を予定しています。撤去後の土地は、どんぐり公園の一部として整備します。地区事務 所撤去後のご相談等は、区役所中央館４階 区画整理課にて承ります。
◆
連絡先等に変更が生じた場合のお願い
今後、清算金の徴収・交付事務が終わるまでの間に、住所や連絡先に変更があった場合 は必ず区までご連絡ください。
施行者からのお知らせ
工事施工レポート
施行前の土地図
施行後の土地図
①
施工後
①
施工前
区画整理施行後の街なみ
