パロスバーデス＆
ハーバーシティーズ
マーケットインテリジェンス
Vol. 5 | APRIL 2019 |
2019年4月発行
ここではパロスバーデス＆ハーバーの不動産マーケットで展開
されている活動を、事実やトレンドを交えた関連性の強い概要と
ともにお伝えいたします。地域も幅広く、パロスバーデスエステー
ツ、ランチョパロスバーデス、ローリングヒルズ、ローリングヒルズ
エステーツそしてハーバーエリアのサンペドロ、ウィルミングトン
とハーバーシティーを取り扱っています。
THIS SALES MONTHLY REPORT MONITORS
RE/MAX Estate Properties
650+ Local Agents • 16 Offices • Luxury Residential
Commercial Investment Division • International
Lic # 00450665, 00402754, 01879720
Palos Verdes Estates
Palos Verdes Peninsula
Rancho Palos Verdes
Rolling Hills
Rolling Hills Estates
San Pedro
Harbor City
マーケットインテリジェンス用語
中間価格：
中間価格とは特定の期間に売却された全ての不動産価格の中
間の価格。
1平方フィート辺りの平均価格：
それぞれの物件の価格を1平方フィート（0.0929㎡）で割った値
を売却平均価格と照らし合わせた値。
市場に出ている物件：
市場に売りに出ている物件数。
契約中の物件：
成約には至っていない契約中の物件の数。
成約物件数：
その月に市場に出ている物件の総数をその月に売却された物
件数で割った値。
市場日数（成約済み物件）：
契約入りするまでの平均市場日数。
その月の在庫物件
：
その月に市場に出ている物件の総数をその月に売却された物
件数で割った値である。
契約中の物件：
特定の月に契約入りした物件数。
リポートに関する追記：
この報告書は前月末の時点でのデータをもとに月次で作成さ
れています。全てのデータはCRMLS、CLAW、Trendgraphixから
得ています。これらの団体やMLSは情報の正確さにおいて保証
することは一切しません。情報の信頼性は高いですが、あくまで
も保証されたものではありません。
パロスバーデス
＆ハーバーシティーズ
マーケットインテリジェンス
RE/MAX Estate Propertiesパロスバーデスとハーバーシ
ティーズ
パロスバーデスエステーツ
Palos Verdes Estates ...4
ランチョパロスバーデス
Rancho Palos Verdes ...5
ローリングヒルズ
Rolling Hills ...6
ローリングヒルズエステーツ
Rolling Hills Estates ...7
サンペドロ
San Pedro ...8
ウィルミングトン
Wilmington ...9
MARCH STATS
月ごとの平均そして中間価格
MAR. MAR.
%
2018
2019
Change
中間売却価格
Key Facts:
売値平均
売り物件数
契約中物件数
成約物件数
市場日数
$1,655 $2,593 $500 $1,000 $1,500 $2,000 $2,500 $3,000 $3,500中間価格
(in $,000)
1平方フィート当たりの平均価格
売り物件数
契約中物件数
成約物件数
市場日数（成約済み物件）
その月の在庫物件
売却ペース（成約数）
2018年6月2018年7月2018年8月パロスバーデスエステーツ
Palos Verdes Estates
$2,100,000
$1,978,000
69
19
15
60
$1,984
$2,100
6%
$731
$726
-1%
51
69 35%
13
19 46%
22
15 -32%
67
60 -10%
2.3
4.6 100%
43.1
21.7 -50%
$2,100 $1,978 $1,000 $2,000 $3,000 $4,000 $5,000 $6,000 $7,000 $8,000 Mar.MARCH STATS
月ごとの平均そして中間価格
MAR. MAR.
%
2018
2019
Change
中間売却価格
Key Facts:
売値平均
売り物件数
契約中物件数
成約物件数
市場日数
$1,655 $2,593 $500 $1,000 $1,500 $2,000 $2,500 $3,000 $3,500 Median Average中間価格
(in $,000)
1平方フィート当たりの平均価格
売り物件数
契約中物件数
成約物件数
市場日数（成約済み物件）
その月の在庫物件
売却ペース（成約数）
2018年3月2018年4月2018年5月2018年6月2018年7月2018年8月2018年9月2018年10月2018年11月2018年12月2019年1月 2019年2月2019年3月ランチョパロスバーデス
Rancho Palos Verdes
$1,304,000
$1,348,000
95
46
40
69
$1,250
$1,304
4%
$536
$571
7%
80 95 19%
52
46 -12%
39 40 3%
37
69 86%
2.1
2.4 14%
48.8 42.1 -14%
$1,304 $1,348 $200 $400 $600 $800 $1,000 $1,200 $1,400 $1,600 Mar.MARCH STATS
月ごとの平均そして中間価格
MAR. MAR.
%
2018
2019
Change
中間売却価格
Key Facts:
売値平均
売り物件数
契約中物件数
成約物件数
市場日数
$1,655 $2,593 $500 $1,000 $1,500 $2,000 $2,500 $3,000 $3,500中間価格
(in $,000)
1平方フィート当たりの平均価格
売り物件数
契約中物件数
成約物件数
市場日数（成約済み物件）
その月の在庫物件
売却ペース（成約数）
2018年6月2018年7月2018年8月ローリングヒルズ
Rolling Hills
$1,995,000
$1,995,000
15
4
2
65
$2,063
$1,995
-3%
$616
$827
34%
25
15 -40%
2
4 100%
2
2 0%
127
65 -49%
12.5
7.5 -40%
8
13.3 66%
$1,995 $1,995 $2,000 $4,000 $6,000 $8,000 $10,000 $12,000 $14,000 $16,000 $18,000 Mar.MARCH STATS
月ごとの平均そして中間価格
MAR. MAR.
%
2018
2019
Change
中間売却価格
Key Facts:
売値平均
売り物件数
契約中物件数
成約物件数
市場日数
$1,655 $2,593 $500 $1,000 $1,500 $2,000 $2,500 $3,000 $3,500 Median Average中間価格
(in $,000)
1平方フィート当たりの平均価格
売り物件数
契約中物件数
成約物件数
市場日数（成約済み物件）
その月の在庫物件
売却ペース（成約数）
2018年3月2018年4月2018年5月2018年6月2018年7月2018年8月2018年9月2018年10月2018年11月2018年12月2019年1月 2019年2月2019年3月ローリングヒルズエステーツ
Rolling Hills Estates
$1,151,000
$1,438,000
24
13
10
77
$1,570
$1,151
-27%
$536
$632
18%
18
24 33%
12 13 8%
10 10 0%
46
77 67%
1.8
2.4 33%
55.6 41.7 -25%
$1,151 $1,438 $500 $1,000 $1,500 $2,000 $2,500 Mar.MARCH STATS
月ごとの平均そして中間価格
MAR. MAR.
%
2018
2019
Change
中間売却価格
Key Facts:
売値平均
売り物件数
契約中物件数
成約物件数
市場日数
$1,655 $2,593 $500 $1,000 $1,500 $2,000 $2,500 $3,000 $3,500中間価格
(in $,000)
1平方フィート当たりの平均価格
売り物件数
契約中物件数
成約物件数
市場日数（成約済み物件）
その月の在庫物件
売却ペース（成約数）
2018年6月2018年7月2018年8月サンペドロ
San Pedro
$591
$545
-8%
$419
$408
-3%
55
81 47%
51
50 -2%
54
38 30%
35
42 20%
1
2.1 110%
98.2 46.9 -52%
$545,000
$567,000
81
50
38
42
$545 $567 $460 $480 $500 $520 $540 $560 $580 $600 $620 $640 Mar.MARCH STATS
月ごとの平均そして中間価格
MAR. MAR.
%
2018
2019
Change
中間売却価格
Key Facts:
売値平均
売り物件数
契約中物件数
成約物件数
市場日数
$1,655 $2,593 $500 $1,000 $1,500 $2,000 $2,500 $3,000 $3,500 Median Average中間価格
(in $,000)
1平方フィート当たりの平均価格
売り物件数
契約中物件数
成約物件数
市場日数（成約済み物件）
その月の在庫物件
売却ペース（成約数）
2018年3月2018年4月2018年5月2018年6月2018年7月2018年8月2018年9月2018年10月2018年11月2018年12月2019年1月 2019年2月2019年3月ウィルミングトン
Wilmington
$513,000
$492,000
13
12
10
55
$460
$513
12%
$332
$341
3%
15
13 -13%
10
12 20%
16
10 -38%
63
55 -13%
0.9 1.3 44%
106.7 76.9 -28%
$513 $492 $100 $200 $300 $400 $500 $600 Mar.MARCH STATS
月ごとの平均そして中間価格
MAR. MAR.
%
2018
2019
Change
中間売却価格
Key Facts:
売値平均
売り物件数
契約中物件数
成約物件数
市場日数
$1,655 $2,593 $500 $1,000 $1,500 $2,000 $2,500 $3,000 $3,500中間価格
(in $,000)
1平方フィート当たりの平均価格
売り物件数
契約中物件数
成約物件数
市場日数（成約済み物件）
その月の在庫物件
売却ペース（成約数）
2018年6月2018年7月2018年8月ハーバーシティー
Harbor City
$405,000
$512,000
23
16
7
40
$541
$405
-25%
$357
$375
5%
12
23 92%
17
16 -6%
16
7 -56%
37 40 8%
0.8
3.3 313%
133.3 30.4 -77%
$405 $512 $100 $200 $300 $400 $500 $600 $700 Mar.BEVERLY HILLS
9454 Wilshire Blvd. Suite 600 Beverly Hills, CA 90212
WEST LOS ANGELES
10931 W. Pico Blvd. Los Angeles, CA 90064
SANTA MONICA
620 Santa Monica Blvd. Suite B Santa Monica, CA 90401
Phone: 310.264.2225
MARINA DEL REY / VENICE
124 Washington Blvd. Marina Del Rey, CA 90292
SILICON BEACH 7131 W. Manchester Ave. Los Angeles, CA 90045 EL SEGUNDO 402 Main Street El Segundo, CA 90245 MANHATTAN BEACH-DOWNTOWN 1401 Highland Avenue Manhattan Beach, CA 90266 MANHATTAN BEACH 1040 Manhattan Beach Blvd. Manhattan Beach, CA 90266 HERMOSA BEACH
2601 Pacific Coast Hwy. Hermosa Beach, CA 90254 SOUTH BAY 23740 Hawthorne Blvd., 2nd Flr Torrance, CA 90505 REDONDO BEACH 1720 S. Elena Avenue Redondo Beach, CA 90277 MALAGA COVE
63 Malaga Cove Plaza Palos Verdes Estates, CA 90274
SILVER SPUR
450 Silver Spur Road Rancho Palos Verdes, CA 90274
MIRALESTE
5 Miraleste Plaza Rancho Palos Verdes, CA 90275
SAN PEDRO COASTLINE
1416 W 25th Street San Pedro, CA 90732
LOS ANGELES
550 South Hope Street, Suite 500 Los Angeles, CA 90071
SOUTH BAY
23001 Hawthorne Blvd., Suite 205 Torrance, CA 90505
DOWNTOWN LOS ANGELES | SOUTH BAY| www.REMAXCIR.com
RE/MAX COMMERCIAL & INVESTMENT REALTY
