農業委員会総会

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- 1 - 第５回農業委員会議事録開会日平成28年７月12日（火）場所文化会館たづくり 1001学習室開会時間午後３時３分出席委員１番委員浜島稔２番委員杉﨑修３番委員谷戸一雅４番委員島田実５番委員吉井美華子６番委員元木幹夫７番委員太田春男９番委員野口一盛 10番委員荻本末子 11番委員富澤省二 12番委員中村伊三男 13番委員遠藤好照 14番委員鳩山隆史 15番委員青木隆夫 16番委員桑田富雄 17番委員杉本実 18番委員杉﨑一三六 19番委員榎本弘行 20番委員川端宏志欠席委員８番委員白川精次事務局局長大平守次長小倉純書記中野詳一書記山口将一

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- 2 - ○大平事務局長では、ちょっと定刻を過ぎてしまいましたけれども、ただいまから第５回調布市農業委員会総会を開催いたします。ただいまのところ、18人の委員の方のご出席をいただいております。よって、農業委員会議事規則第６条の規定によりまして定足数に達しておりますので、会議は成立いたします。それでは、以降の進行を杉﨑会長、よろしくお願いいたします。 ○議長（杉﨑（一）会長）皆さん、こんにちは。７月に入りまして、まず行事でいいますと、天の川の七夕祭りが７日、８日にございました。また、各地でこのところ、ほおずき市というのですか、ところどころで開かれているようです。季節を感じております。そうこうしているうちに、７月も半ばになろうとしておりますけれども、梅雨は、１週間の天気予報をみますと、海の日あたりまで傘マークが連続してついている。急に暑くなったり、若干涼しくなったりで、まだ安定しておりません。雨がいっぱい降っているのは九州地方だけで、本当に気の毒でございます。今、草も１日に３センチから４センチぐらい伸びるのですね。けさ、このぐらいだったキュウリが、あしたの朝にはとれるというような状態で、本当にまごまごできません。そうした中での農業委員会の総会、本当に暑い中、またお忙しい中、ご参集いただきまして、ありがとうございました。それで、来週、19日に農地利用状況調査、要するに農地パトロールですね。初めて経験される方もいらっしゃると思うのですが、暑い中で、また自転車、銀輪部隊ですか、まいりますので、交通にも気をつけてパトロールしていただきたいと思います。その後、また報告会等もありますので、ひとつよろしくお願い申し上げたいと思います。それでは、議事日程に従いまして議事を進めてまいります。まず、日程第１、議事録署名委員の指名についてを議題とします。本日の議事録署名委員には、７番議席の太田委員、９番議席の野口委員を指名いたします。どうぞよろしくお願いいたします。続きまして、日程第２、会期の決定を議題とします。会期の日程につきましては、本日１日としたいと思いますが、これにご異議ございませんでしょうか。（「異議なし」との声あり）異議なしと認め、そのように決定します。続きまして、日程第３、専決処分の報告についてを議題といたします。報告第10号「農

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- 3 - 地法第４条第１項第７号の規定による届出について」と、報告第11号「農地法第５条第１項第６号の規定による届出について」を事務局から説明いたします。では、中野さん、よろしくお願いします。 ○中野書記それでは、専決処分の報告についてご説明をいたします。報告第10号をごらんください。農地法第４条第１項第７号の規定による転用届け出についてであります。農地法第４条の規定による転用届とは、土地の所有者の移転を行わずに、農地を農地以外の地目に転用するものであります。番号１についてご説明をいたします。土地の所在は飛田給２丁目●番●、面積は310平方メートル、申請者は●●●●氏です。転用目的は共同住宅建設になります。野口委員が現地確認を行い、現況が農地であることを確認しております。なお、申請書類に不備はなく、６月８日に届け出を受け、６月17日に受理通知書を交付しております。次のページをお願いいたします。報告第11号をごらんください。農地法第５条第１項第６号の規定による届け出についてであります。この届け出は、土地の所有者の移動を行い、農地を農地以外のものに転用するものであります。番号１についてご説明をいたします。土地の所在は深大寺北町５丁目●番●、面積は 115平方メートルであります。譲渡人は●●●●氏、譲受人は●●●●氏であり、転用目的は資材置き場であります。青木委員が現地確認を行い、現況が農地であることを確認しております。なお、申請書類に不備はなく、５月30日に届け出を受け、６月３日に受理通知書を交付しております。番号２についてご説明をいたします。土地の所在は深大寺東町１丁目●番●、面積は 1,091平方メートルであります。譲渡人は●●●●氏、譲受人は株式会社東栄住宅であり、転用目的は戸建て住宅の建設であります。杉本委員が現況が農地であることを確認しております。なお、申請書類に不備はなく、６月９日に届け出を受け、６月14日に受理通知書を交付しております。次のページをお願いいたします。番号３についてご説明をいたします。土地の所在は深大寺東町７丁目●番●、面積は1,513平方メートルであります。譲渡人は●●●●氏、譲受人は株式会社飯田産業であり、転用目的は戸建て住宅建設であります。杉本委員が現地確認を行い、現況が農地であることを確認しております。なお、申請書類に不備はなく、

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- 4 - ６月17日に届け出を受け、６月20日に受理通知書を交付しております。続きまして、番号４についてご説明をいたします。土地の所在は国領町４丁目●番●、面積は114平方メートルであります。譲渡人は大和ハウス工業株式会社、譲受人は●●● ●氏及び●●●●氏であり、転用目的は戸建て住宅建設であります。杉﨑修委員が現地確認を行い、現況が農地であることを確認しております。なお、申請書類に不備はなく、６月13日に届け出を受け、６月17日に受理通知書を交付しております。専決処分の報告については以上になります。 ○議長ただいま事務局から説明がありました。このことについて、何かご質問がありましたらお願いします。ちょっといいですか。これ、ページがちょっと狂っているのだけれども、皆さんのは狂っていないかな。私のところだけかな。 ○富澤副会長２枚目と３枚目が。 ○議長大丈夫ですか。とじ込みがね。 ○中野書記ごめんなさい。報告10号というのが１枚になります。それで、報告11号、第５条のものが全部で２枚になりまして、つづり方が間違っていたかもしれません。 ○議長１枚、間に入っていませんか。大丈夫ですか。直しましたか。 ○中野書記申しわけございません。 ○議長一応確認のために今、皆さんに申し上げました。４条の後、１枚だけ前後しています。とじ方がちょっとね。 ○富澤副会長そう。２枚目と３枚目が。 ○議長ちぐはぐ、ずれていた。逆だった。それがありましたけれども。どうぞ。 ○太田委員第５条第１項６のナンバー１というのは、今、読み上げましたか。資材置き場にするというのは。 ○議長それは読み上げました。 ○中野書記それでは、もう一度。 ○議長そうですね。では、もう一度やってください。 ○太田委員ちょっとめくっている間に。 ○議長わかりました。では、中野さん、お願いします。 ○中野書記では、再度ご報告させていただきます。報告第11号の農地法第５条第１項第６号の規定による届け出についてであります。

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- 5 - 番号１についてご説明をいたします。土地の所在は深大寺北町５丁目●番●、面積は 115平方メートルであります。譲渡人は●●●●氏、譲受人は●●●●氏であり、転用目的は資材置き場であります。青木委員が現地確認を行い、現況が農地であることを確認しております。なお、申請書類に不備はなく、５月30日に届け出を受け、６月３日に受理通知書を交付しております。以上になります。 ○議長よろしいですか。 ○太田委員はい。 ○議長ほかにご意見、ご質問ありましたらお願いします。それでは、ほかにご質問、ご意見はないようでございますので、以上２件の報告を承認することにご異議ありませんでしょうか。（「異議なし」との声あり）異議なしと認め、報告のとおり承認することといたします。次に、日程第４、報告事項を議題といたします。１、農地法第18条第６項の規定による通知について、２、平成28年度農業委員会審議状況及び目的別農地転用状況について、３、租税特別措置法第70条の６第１項の規定による証明（引き続き農業経営を行っている旨の証明）についてを事務局から説明します。中野さん、お願いします。 ○中野書記それでは、報告事項についてご説明をいたします。報告事項１をごらんください。報告事項１、農地法第18条第６項の規定による通知についてであります。農地の賃貸借につきまして、その農地の賃貸人と賃借人との間で賃貸借契約の合意解約がなされたことの通知であります。番号１をごらんください。土地の所在は下石原２丁目●番●、面積は829平方メートルであります。この土地について、賃貸人、●●●●と、賃借人、●●●●氏との間で賃貸借の契約が結ばれておりましたが、平成28年５月26日に両者の合意による賃貸借契約の解約がなされた旨の通知がありました。報告第１については以上になります。次のページをお願いいたします。報告事項２をごらんください。平成28年度農業委員会審議状況及び目的別農地転用状況についてでございます。

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- 6 - ここで１点訂正をさせていただきます。今ごらんの下の表があると思うのですが、平成 28年度目的別農地転用状況について、その表題の右のほうへ行きますと「平成28年５月末日現在」と書いてあると思うのですが、これは「平成28年６月末日現在」の誤りでございます。訂正をお願いいたします。申しわけありませんでした。では、改めてご説明をさせていただきます。平成28年度農業委員会審議状況及び目的別農地転用状況についてであります。上の表の２段目、区分、平成28年６月審査分をごらんください。農地として権利の移動等があったものとして、農地法第３条につきましては、今回の申請はありませんでした。農地法第18条につきましては、件数が１件、面積が829平方メートルであります。表の右側、宅地として農地転用したものは、農地法第４条で１件、面積が310平方メートル、所有権の移動を伴う農地法第５条は件数が４件、面積が2,833平方メートルとなっております。届け出の取り下げ申請につきましては、６月分はありませんでした。続きまして、下の表についてご説明をいたします。上の表の右側にある宅地として農地転用したものの内容でございます。農地法第４条では、区分欄の上から３段目、共同住宅・貸し家に転用したものが１件、面積が310平方メートル、区分欄上から５番目、道路に転用したものが１件、面積が45平方メートル。農地法第５条では、区分欄上から２段目、建て売り住宅・分譲に転用したものが９件、面積は7,444平方メートル、上から４段目、駐車場に転用したものが１件、面積は234平方メートルであります。上から９段目、資材置き場に転用したものが１件、面積は115平方メートル、その下にありますその他のところが１件、面積が1,272平方メートル。内容の合計は、表の右側の合計欄になります。件数が14件、面積が9,420平方メートルであります。なお、取り下げ申請につきましては、建て売り住宅・分譲として届け出のあった件数が１件、面積が991平方メートルであります。次のページをお願いいたします。報告事項３をごらんください。租税特別措置法第70条の６第１項の規定による証明（引き続き農業経営を行っている旨の証明）についてであります。この証明は、相続税の納税猶予を受けている者が３年ごとに相続税の納税猶予を継続して受けるために、引き続き農業経営を行っていることを証明するものであります。

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- 7 - 番号１についてご説明をいたします。土地の所在は布田６丁目●番●外４筆、面積は 3,530平方メートル、相続税の納税猶予を受ける者は●●●●氏です。島田委員が現地確認を行っております。番号２についてご説明をいたします。土地の所在は八雲台２丁目●番●外10筆、面積は 2,835.14平方メートル、相続税の納税猶予を受ける者は●●●●氏です。杉﨑修委員が現地確認をしております。番号３についてご説明をいたします。土地の所在は深大寺東町４丁目●番●外２筆、面積は2,323平方メートル、相続税の納税猶予を受ける者は●●●●氏です。杉本委員が現地確認をしております。番号４についてご説明をいたします。土地の所在は下石原３丁目●番●外６筆、面積は 5,617.89平方メートル、相続税の納税猶予を受ける者は●●●●氏です。太田委員が現地確認をしております。番号５についてご説明をいたします。土地の所在は下石原２丁目●番●外１筆、面積は 1,206.56平方メートル、相続税の納税猶予を受ける者は●●●●氏です。太田委員が現地確認をしております。なお、今ご説明いたしました番号４番及び５番につきまして、同一人が相続税の猶予を受ける者になっておりますが、番号４はお父様から相続を受けて、番号５はお母様から相続を受けたことによりまして、それぞれ相続の開始年月日が異なっておりますので、２つに分けて税務署に申告する必要があるため、２つに分けているものでございます。続きまして、番号６についてご説明をいたします。土地の所在は佐須町４丁目●番●外 11筆、面積は4,487平方メートル、相続税の納税猶予を受ける者は●●●●氏です。桑田委員が現地確認をしております。番号７についてご説明をいたします。土地の所在は菊野台３丁目●番●外９筆、面積は 3,712平方メートル、相続税の納税猶予を受ける者は●●●●氏です。遠藤委員が現地確認をしております。なお、番号１から番号７までにつきましては、全ての申請書類に不備はなく、証明書を発行しております。以上で報告事項の説明を終わります。 ○議長ただいま事務局から説明がありましたことについて何かご質問がありましたらお願いいたします。

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- 8 - ご質問もないようですので、以上３件の報告を承認することにご異議ございませんでしょうか。（「異議なし」との声あり）ご異議なしと認め、報告のとおり承認することといたします。次に、諸報告及び連絡事項について事務局から説明いたします。局長、お願いします。 ○大平事務局長では、続きまして、諸報告及び連絡事項についてご説明をいたします。次第と資料をごらんいただきたいと思います。最初に、諸報告の１、農業委員会地区別広域連携会議（北多摩南部地区）についてであります。こちらにつきましては、６月22日の午後１時半から、市役所の５階市長公室で、北多摩南部地区の農業委員会の地区別広域連携会議が開催されました。資料の１ページからとなりますが、武蔵野市、三鷹市、府中市、調布市、小金井市、狛江市の北多摩南部６市の農業委員会と、それから東京都農業会議が出席いたしまして、農業委員会活動の協議をいたしました。調布からは杉﨑会長と富澤副会長、それから事務局が出席いたしました。会議では、各市の農業委員会が平成28年度の農業委員会活動計画、調布では第２回の総会でご決定いただきましたが、この計画の取り組みについて発表いたしまして、意見交換を行いました。資料の２ページから22ページが各市の農業委員会が定めました本年度の活動計画でございます。各市とも、農業委員活動を通して農業支援、市民の農業理解、それから農地の適正管理等を図っていく、そのような内容となってございます。資料の23ページからは、ことしの３月に行われました東京都農業委員農業者大会で採択されました平成28年度の農業委員会活動推進要領でございます。次に、諸報告の２の平成28年度北多摩地区農業委員会連合会会長研修会についてでございます。資料の33ページからとなります。７月７日から８日にかけまして、北多摩地区の農業委員会連合会主催の農業委員会会長研修が開催されました。杉﨑会長と、随行で事務局が参加をいたしました。初日には、千葉県柏市にあります植物工場千葉大学拠点を視察いたしました。この工場では、光、温度、それから養水等を制御して、施設内で植物を栽培している状況を、工場の職員の方の説明を受けながら視察いたしました。２日目は、道の駅「保田小学校」を視察いたしました。この道の駅では、廃校になった校舎、体育館を利用いたしまして、農産物の直売所、宿泊施設等の交流施設にしました、

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- 9 - 全国的にも大変ユニークな施設であります。道の駅の職員から、設立からの過程などの説明を受けたところでございます。次に、連絡事項でございます。最初に、１の次回の総会日程についてでございます。次回の総会は８月９日火曜日午後３時から、きょうと同じように、調布市文化会館たづくり1001学習室で行います。役員会は、同じ日の２時半から同じ会場で行います。よろしくお願いいたします。次に、２の都市農業の継続的発展に向けたシンポジウムの開催についてであります。資料の46ページとなります。７月14日午後１時半から、新宿ワシントンホテル・ウェストシティホールで、都市農業の継続的発展に向けた東ブロックのシンポジウムが開催されます。このシンポジウムの内容といたしましては、今後の都市農業振興及び本年５月に閣議決定された都市農業振興基本計画についての講演、それから「都市農業の継続的発展に向けて」をテーマといたしまして、稲城市の農業委員会会長などによるパネルディスカッション等となってございます。会場の都合によりまして人数の制限がありますので、会長、副会長を初めとする役員と事務局が参加をする予定になってございます。次に、３の生産緑地等農地の利用状況調査、いわゆる農地パトロールについてであります。前回の総会でもご説明いたしましたとおり、来週19日の火曜日に農地パトロールを行います。午後１時半に集合して実施をいたします。集合場所は地域ごとに、ＪＡマインズ西調布支店、調布市役所１階食堂、西松屋駐車場、ＪＡマインズ神代支店となります。なお、利用状況調査の報告会を、同じ日の午後５時半から、調布駅南口にあります楽蔵で行いますので、よろしくお願いいたします。自分の集合場所とかわからない方がもし今いらっしゃったら、皆さん、集合場所は大丈夫でしょうか。では、そういうことで所定の場所に集合していただきたいと思いますので、よろしくお願いいたします。次に、４の調布市都市農政推進協議会第45回通常総会についてであります。資料は49ページになります。７月21日の木曜日午後４時から、調布市の都市農政推進協議会第45回通常総会がグリーンホール・小ホールで開催されます。総会では、平成27年度の事業報告及び収支決算の承認、それから平成28年度の事業計画及び収支予算の承認等を協議いたします。協議終了後には、「財産評価と基礎知識」と題しまして、ＯＡＧ税理士法人調布支店長の菊井敏明氏の講演があるということでございます。続きまして、５の東京都都市農政推進協議会第49回通常総会の開催についてであります。

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- 10 - 資料の50ページとなります。７月22日午後１時半から、立川にありますＪＡ東京第１ビル２階会議室で、東京都の都市農政推進協議会の第49回通常総会が開催されます。平成27年度の事業報告並びに収支決算の承認、それから平成28年度の事業計画並びに収支予算等についてを議事として行われます。終了後には、東京都農業会議によりまして、農業委員会活動検討会議が行われます。富澤副会長が出席をされる予定になっております。続きまして、６の北多摩地区農業委員研修会の開催についてであります。資料の52ページになります。既に農業委員の皆様には郵便でお送りしていると思いますが、８月５日の金曜日午後１時半から、府中市生涯学習センター２階の講堂で、北多摩地区の農業委員研修会が行われます。改正農業委員会法、都市農業振興計画等の都市農業をめぐる情勢について等が主な研修内容となっております。終了後に、事前にお配りしております出欠表を事務局のほうにお渡しいただければと思いますので、よろしくお願いいたします。最後に、７、その他でありますが、本日は皆様のお手元のほうに、「新たな農業委員会制度がスタートしました」と題してのリーフレット、農業を守ろうという内容の農業会議発行のパンフレット、農総研だより、東京都農業経営者クラブ主催の海外視察旅行のご案内、一番最後に、マインズ農協が発行しております地域農業振興３ヵ年計画書を机の上に置かせていただいておりますので、後でごらんになっていただきまして、参考としていただければと思います。私からの説明は以上で終わります。 ○議長ただいま、事務局、局長からご説明がありましたことについて、何かご質問がありましたらお願いいたします。特にご質問もないようでございますので、説明のとおりといたします。それでは、本日の日程はこれで全て終了いたしました。これで第５回農業委員会総会を閉会といたします。皆さん、本日はどうもお疲れさまでございました。ご協力ありがとうございました。閉会午後３時35分