1 2018 年 3 月 8 日 ユニー株式会社（本社：愛知県稲沢市、代表取締役社長：佐古 則男）は、3 月 30 日（金）、神奈 川県横浜市に次世代都市型スマートシティ「Tsunashima SST※１」の商業施設として、コンパクトショッピング センター「アピタテラス横浜綱島」をグランドオープンします。 当店は、東急東横線綱島駅と日吉駅の中間に位置し、綱島街道と荏田綱島線との交差点に面しています。 商圏の特長は、半径 3ｋｍの商圏人口は約 38 万人、世帯数は約 18 万世帯、複数の新築マンション計画 など、市内でも有数の大規模開発エリアで、今後も大幅な人口増加が見込まれています。また、30～40 代の 人口構成比が横浜市平均より 4 ポイント高く、世帯収入は全国平均より約３割多いのが特徴で、共働き世帯 が多い、ライフスタイルに対してこだわりのあるエリアです。 このような商圏ニーズにお応えするため、直営食料品売場「アピタフードマーケット」では簡便・即食に特化した 品揃えと上質な素材・安全安心・健康な食の提案をしてまいります。さらに、日々の生活になくてはならないもの、 近くにあったら便利なもの、ここにしかないものを取り揃えるとともに、次世代都市型スマートシティにおける「食・健 康・コミュニティ」醸成の中心を担う施設として、便利で快適な日常生活を提案してまいります。 アピタテラス横浜綱島外観イメージ 【ストアコンセプト】
「アピタフードマーケット」と 60 の専門店
コンパクト SC『アピタテラス横浜綱島』
3 月 30 日（金）グランドオープン！
日々の暮らしに楽しさと豊かさを！
『あったらいいなを届けたい』
近くてうれしい「コンパクトショッピングテラス」2 ■アピタテラス横浜綱島 概要 店舗名称 アピタテラス横浜綱島 所在地 〒233-0052 神奈川県横浜市港北区綱島東四丁目 3 番 17 号 グランドオープン日 2018 年 3 月 30 日（金） 営業時間 9：00～ 21：00 (全館) 定休日 年中無休 店長 佐藤 欣博（さとう よしひろ） 従業員 直営 ：172 名（社員 22 名、パート・アルバイト等特勤者 約 150 名） 専門店：約 700 名 施設面積 敷地面積 約 18,300 ㎡ 延床面積 約 44,500 ㎡ 営業面積 約 15,300 ㎡（専門店含む） ※アピタフードマーケットは約 3,300 ㎡ 駐車・駐輪台数 駐車台数：約 900 台 駐輪台数：約 450 台 専門店数 60 店舗（ファッション：3 店、ライフスタイル：10 店、食物販：11 店、 飲食店：8 店、サービス：28 店） 基本商圏 半径 3 ㎞圏内 人口：約 38 万人 / 世帯数：約 18 万世帯 建物構造 鉄骨造 地上 4 階建 （1・2 階 店舗 3・4・R 階 駐車場） ユニー㈱ 出店状況 ユニー（株）の総店舗数 ＜2018 年 3 月 30 日時点＞ ・192 店舗（アピタ 91 店舗 、ピアゴ 101 店舗） ・神奈川県内店舗数 5 店舗 （アピタ 4 店舗 、ピアゴ 1 店舗） ※1：Tsunashima SSTとは Tsunashima SSTは、パナソニック事業所跡地に開発する、非居住空間と居住空間を持つ街で、「この街が、 未来をつくっていく。Innovating the Future Together.」をコンセプトに、街に関わる企業や自治体が先進的な 知恵・技術・サービスを掛け合わせイノベーションを育み、また、街に関わる人々の交流が地域のグローバルに繋ぎ、 より良い未来を求めて人々が集う、次世代都市型スマートシティです。 「まちづくり構想書」では、持続可能な街の実現に向けて、CO2排出量の2005年度比40％削減、新エネルギ ー等利用率30％以上など先駆的な数値目標のほか、都市型スマートシティとして達成すべき目標を設定していま す。また、景観やデザイン、持続可能で快適なくらしを実現するための規定、スマートサービスなどを定め、街全体が 統一感を持ち運営されることが特徴です。 当SCは、環境に配慮した次世代型ショッピングセンターとして、スマートタウンおよび地域の食・健康・コミュニティ 醸成の中心を担うフラッグシップモデルを実現し、便利で快適な日常生活を提供するだけでなく、新しい価値を提 供できる商業施設を目指してまいります。
3 イートインテラスイメージ ■アピタテラス横浜綱島 主な特長 ≪アピタテラスとは≫ ≪ショッピングセンター≫ 1. 直営食料品売場「アピタフードマーケット」と売場面積約８割を占める専門店（60 店舗）で構成 ・アピタフードマーケットでは、素材中心からハーフデリ、惣菜、テイクアウト商品を強化し、当エリアのニーズに 応えるとともに、視覚的にもライブ感のある売場づくりによりショッピングを楽しんでいただけます。 ・日々の生活で近くにあったら「便利」な専門店、日々の生活圏で「ここにしかないモノ・コト」を提供する専門 店とサービスを充実させました。 ・こだわり食品、簡単便利な惣菜を提供する食物販の 11 の専門店を出店します。 ２.多様な世代が心地良く過ごせる、書店、カフェ、フードコートが一体となった空間を展開
・株式会社生活スタイル研究所※１の企画・デザイン・プロデュースで「COMMUNITY PARK MARKET」 をテーマにしたブック＆カフェ・フードコート・屋内広場をつくりました。 ・ママ友と楽しくコミュニケーションができる場、ファミリーで楽しめる場、シニアが気軽に立ち寄れる交流の場、 一人でもゆったりできる場として様々なシーンに対応した居心地が良い環境・機能が充実しています。 ・エリアの中心となる「COMMUNITY PARK」には、シンボルツリーのモニュメントを設置します。ここでは体験 型イベント、生活者のコミュニティ・ライフスタイル創造のワークショップ・セミナー・イベントなどを開催して、地 域の人たちに新たな情報発信・コミュニティ交流の場を創出します。 ・フードコートには小さなお子さまが安心して遊べる「キッズスペース」を設置しました。 ※２：株式会社生活スタイル研究所とは、 東京都渋谷区にある会社で「生活スタイルの創造を通じて、豊かな日常生活を生み出す」ことを信念として、 生活者目線から、総合的な企画、街づくり、業態開発、商業施設開発・建築・デザインを行う、企画・プロデュ ースチームです。 3.地域貢献施設を設置 ・横浜市と地域住民等の交流機能、防災機能等の導入を図ることを目的とした基本協定を締結し、地域 貢献施設として、放課後学童クラブ「つなしまみらい広場『ひかり』ソレイユ」、市内２ヶ所目の高齢者の就 労・地域活動の紹介窓口「港北区生きがい就労支援スポット」、地域の皆さまでご利用いただける「貸会議 室」を施設内に設置します。 4.イートインテラス（イートインスペース）を設置 ・店舗１階中央の吹き抜け部分に 64 席のイートインテラス を設置しました。店内でお買い上げいただいた、出来たて、 作りたての商品をその場でお召し上がりいただけます。 5.無料Ｗi-Fi スペースを設置 ・１階中央のイートインテラスと２階フードコートに導入しました。 店内の情報検索や様々な用途にご利用いただけます。 日常生活にこだわりを持つお客さまをメインターゲットに、立地やマーケット特性 に合わせた店づくりを行っている「アピタ」と、明るい場所・人が集まれるほどよい 広さを表現した「テラス」を合わせて名づけられました。地域の人々が集うテラス として住民の皆さまに永く愛されるお店を目指すという願いを表しています。
4 鮮魚売場イメージ 精肉売場イメージ 青果売場イメージ ≪食料品売場≫ 簡便・即食に特化した品揃えと上質な素材・安全安心・健康な食の提案 ・「日々の暮らしに楽しさと豊かさを“あったらいいな”を届けたい」をコンセプトに、毎日の食生活の“コンシェ ルジュ”として商品、情報の発信をするとともに、お弁当・お惣菜をはじめ、簡単便利ですぐ食べられる 商品を提供いたします。 【鮮魚】 ・週に２～３日神奈川県横須賀市長井漁港から新鮮な 魚介類を直送すると同時に、築地市場、横浜中央市場、 地元三崎の鮪など全国のこだわり魚介類を品揃えします。 ・アイランドキッチンでお刺身をカットし、ライブ感を演出します。 ・魚屋ならではの煮魚、焼き魚を惣菜コーナーにて販売します。 ・和日配品では、ワングレード上の国産大豆使用「三之助 豆腐」、 よりよい食感と風味の蒟蒻「久米吉」を取り揃え ます。 【精肉】 ・『スギモト』（肉の専門店） 明治 33 年創業、生産・加工・販売まで一貫体制で安全 安心な商品を提供するとともに、厳選された黒毛和牛、 肉屋ならではの惣菜（名物棒ヒレカツ、チキンカツ）を 取り揃えます。 ・直営精肉売場 ローストビーフ、ローストポークを店内でカットするとともに、 プルコギに代表される味付肉や話題のチーズタッカルビ、 当社自慢の PB 商品「悠然鶏」を使用したレンジアップ 商品を販売します。 【青果】 ・ユニー初の店内加工のカットサラダを提供します。 ・横浜市港北区「森農園」の野菜を直送するほか、地元 近郊市場から毎日新鮮な野菜、果実を提供します。 ・八百屋ならではの新鮮で旬な果実をたっぷり使ったフルー ツゼリー、フルーツタルトを店内加工し、ご予約も承ります。 【一般食品】 ・ワイン専門店「エノテカ」の商品を展開するとともに、こだわりワインなど常時 40 種類以上を取り揃えます。 ・名門ワイナリーよりロングセラーワインや季節・トレンドに見合った商品の提案いたします。 ・新鮮な素材を生かすスパイスは、メインブランドに加え、トレンドの有機栽培スパイスをインテリジェント シェルフ（デジタルサイネージ）にて提案します。 ・地元神奈川、横浜を中心とした銘店９ブランドを取り揃え、個性あるご進物を提供いたします。 横浜文明堂、ありあけ、霧笛楼、フランセ、鎌倉まめや、中村屋、メリー、ラメゾン白金、亀屋万年堂
5 惣菜売場イメージ 【総合惣菜】 ・『カネ美食品』（総合惣菜） 店内厨房で調理した作りたてのこだわり惣菜をはじめ、 ランチ、ディナー需要に備えたお弁当を、シーズンにあわ せた品揃えで提案いたします。 ・直営惣菜 アピタ直営初の焼きたてピザをご提供いたします。 ①ピザのアイテム数 8 アイテム（11 インチ） 1）マルゲリータピザ 2）3 種のチーズピザ 3）ツナマヨコーンピザ 4）アメリカンミックスピザ 5）照り焼きチキンピザ 6）クワトロフォルマッジ 7）明太子マヨピザ 8）シーフードピザ ②こだわり 1）厳選した小麦粉、水、イースト、天然塩を加え練り上げた生地 2）最高温度 550 度の釜で焼き上げる本格ピザ 店内加工した手作りお惣菜、お弁当を品揃えします。 ≪日用雑貨品売場≫ ・毎日の暮らしに欠かせない洗濯洗剤やシャンプー＆リンスなどの日用品に加え、ペットフードまでリーズ ナブルに品揃えします。 ・自社ブランドをはじめ、ナショナルブランドも より良いものをよりお買い得に提案いたします。 ≪お買物サポート≫ ・お支払いセルフレジ 商品登録は店員が行い、精算はお客さまで行っていただく「お支払いセルフレジ」を 10 台導入します。 ・無料コイン式ロッカー ゆっくりお買物していただけるように 1 階サービスカウンター前にコイン式ロッカー（常温用、冷蔵用）を 各 16 台設置します。 ・ネットスーパー （5 月下旬より実施予定 店舗より約 3ｋｍ圏内） 生鮮食品や一般加工食品など、パソコンやスマホの他、電話・ＦＡＸでも注文可能です。 注文した商品を店内のロッカーで受け取れるサービスも実施します。 ・当日宅配 （4 月下旬より実施予定 店舗より約 1.5ｋｍ圏内） お買い上げいただいた商品を当日にご自宅まで配達します。（有料） ・「365 キッチン」 食料品売場内に毎日の食生活のサポートに「365 キッチン」を設置し、お客さまに手軽で健康に良いメニ ューを提案いたします。 ・ウォーターサービスステーション 1 階食品レジ後に、からだにやさしい飲料水ナチュラル純水を設置します。 ■専門店の主な特長 日々の暮らしに楽しさと豊かさを！「近くにあったらうれしい」６０の専門店を展開 ＜１階フロア＞ 「食」を通じたコミュニケーションの場と近くにあったら嬉しいアイテム・サービス ・横浜元町の老舗ベーカリー「ﾎﾟﾝﾊﾟﾄﾞｳル」がユニー初出店です。イートインスペースも併設し、出来たてを お召し上がりいただけます。
6 ベーカリー売場イメージ 「クリニックテラス」イメージ ・生花の「フラワーデコ」、パスタの「ポポラマーマ」は新業態「PICKS」で出店します。 ・コーヒーと輸入食品の「カルディコーヒーファーム」、新鮮 野菜と選りすぐりの日本全国の食材・調味料を取り 揃えた「Una Casita（おなかすいた）」はユニー 初出店です。 ・スイーツでは、季節の果実を取り入れた長野発オムレッ トケーキの店「ルールドｳグーテ」が神奈川初出店。メディ アにも多数取り上げられたコッペパン専門店「コッぺん 道土（こっぺんどっと）」はショッピングセンターに初出店 します。 ・美と健康をトータルサポートするドラッグショップ「マツモト キヨシ」、生活雑貨の「メゾネット リュクス」、「HAPiNS」が出店します。 ・横浜市と協力し、学童保育「つなしまみらい広場『ひかり』ソレイユ」、市内２ヶ所目の高齢者の就労・ 地域活動の紹介窓口「生きがい就労支援スポット」、地域の皆さまでご利用いただける「貸会議室」を 施設内に配置します。 ・「アピタテラス横浜綱島郵便局」が移転出店し、３つの金融機関の ATM コーナーを設置します。 ・「プログラミング教室 ぴこラボくん」をはじめとする３つの幼児教室、クリーニング、リペアなど充実した サービスを提供します。 ＜２階フロア＞ 日々の暮らしを楽しく豊かなものに！ ・「くまざわ書店」と「スターバックスコーヒー」でブック＆カフェ形式で出店します。 ・ハンバーガーの「マクドナルド」、厚切りの炭焼きステーキで大人気の「いきなりステーキ」、神奈川県に 復活出店する極旨醤油ラーメンの「一刻魁堂」など人気の５店舗が顔を揃えます。 ・テラス席を含め、木目調の落ち着いた空間にバリエーションに富んだ 350 の客席を配置し、1 人でも 大人数でもお食事を楽しむことができます。 ・お子さまには「キッズスペース」を用意し、ご家族連れも安心してご利用していただけます。
・「ナムコあそびパーク PLUS」は、夢中になれる遊びがつまったキッズプレイグラウンドです。普段なかなか できない「木登り」や「虫とり」を、最新のテクノロジーにより手軽に楽しむことが出来る新しい遊び場「屋内 木のぼり 森の子」を国内で初めて導入しました！力いっぱい全身を使って、虫を見つけ、追いかけ、近 づき、捕まえる楽しさが屋内で体験できます。 ・家族の大切な時間を残す「スタジオアリス」が出店します。 ・ニトリの都市型店舗「ニトリ EXPRESS」が神奈川県で 初出店します。 ・老舗の手作りホビー・手芸専門店「ユザワヤ」がユニー初 出店、１００円均一ショップ「キャンドゥ」が出店します。
・「クリニックテラス」の名前でクリニックモールを配置 します。 「内科」、「小児科」、「婦人科」、「眼科」に加え、 「調剤薬局」も併設し、ワンストップのニーズに応えます。 ・「静岡銀行」は「ほけんの窓口」も併設し、金融の 相談に対応します。
7 【専門店一覧】 ＜1 階フロア：合計 ３1 店舗＞ 業種 専門店名 業種 専門店名 ベーカリー ポンパドウル （U） カフェ トップス キーズカフェ （U） 洋食 PICKS （U） 定食 まるとよ食堂 ファストフード コッペんどっと （U） 食物販 カルディコーヒーファーム 食物販 Una Casita（おなかすいた）（U） 食物販 おめでたい焼き・おめでたこ焼き 和菓子 口福堂 ケーキ ルールドｳグーテ （U）（神） アイス B-R サーティワンアイスクリーム 中華惣菜 点心・惣菜 KASEI （U） 鳥惣菜 日本一 生花 フラワーデコ （U） 生活雑貨 メゾネットリュクス 生活雑貨 HAPiNS ドラッグ マツモトキヨシ クリーニング クリーニングピュア 子供教室 プログラミング教室 ぴこラボくん （U） 子供教室 セイハ イングリッシュアカデミー 子供教室 めばえ教室 ATM みずほ銀行 ATM
ATM 横浜銀行 ATM ATM 川崎信用金庫 ATM（U） 郵便局 アピタテラス横浜綱島郵便局 4/2 オープン 地域貢献施設 つ な し ま み ら い 広 場 『 ひ か り 』 ソレイユ ４月オープン 地域貢献施設 生きがい就労支援スポット 地域貢献施設 貸会議室 ５月オープン リフォーム・リペア サンリフォーム・サンリペア 宝くじ チャンスセンター 宅配ロッカー ＰＵＤＯステーション ＜2 階フロア：合計 ２９店舗＞ インテリア ニトリエクスプレス （Ｕ）（神） クラフト ユザワヤ （U） 100 円均一 キャンドｳ 書籍 くまざわ書店
カフェ スターバックスコーヒー スーツ Perfect Suit FActory
シューズ ＡＢＣマート バック グランサックス アミューズメント ナムコ「あそびパーク PLUS」 （U） 写真館 スタジオアリス 美容室 イレブンカット 理容室 QB ハウス ネイル・エクステ ティアラリュクス 化粧品・エステ ポーラ ザ ビューティー リラクゼーション ラフィネ メガネ Zoff コンタクト エースコンタクト 夏オープン 調剤薬局 カメイ調剤薬局 ４月オープン クリニック 眼科 夏オープン クリニック ハ ー ト 内 科 ク リ ニ ッ ク GeN ４月オープン クリニック く ま の こ キ ッ ズ ア レ ル ギ ー ク リ ニ ッ ク ４月オープン クリニック よ しかた 産 婦 人 科 分 院 綱 島 女性 クリニック ４月オープン
8 銀行・保険 静岡銀行・ほけんの窓口 （U） 買取ショップ ジュエルカフェ ラーメン 一刻魁堂 長崎ちゃんぽん リンガーハット うどん はなまるうどん ステーキ いきなりステーキ ハンバーガー マクドナルド ※（U）：ユニー初出店専門店、 （神）：神奈川県初 ■社会環境・環境保全活動の取り組み 【環境にやさしい、社会と暮らす店づくり】 「Tsunashima SST」としてのスマートサービスの具体的な取り組み ・スマートタウンエネルギーセンターからの先進的で省エネ・省コストの電力と余剰排熱を利用しています。 ・電気・ガスの省エネハイブリッド空調（スマートマルチ）、LED 照明を採用し、CO２排出を抑制します ・駐車場スロープ上部に太陽光パネルを設置し、そこで得られたエネルギーを店舗で使用しています。 ・「Tsunashima SST」の運用・運営プラットフォーム「SCIM」※3を活用して、全体のエネルギー・環境情報 の見える化などを屋内外 3 箇所のデジタルサイネージで配信します。 ・カーシェアリングを敷地内駐車場に設置し、エコで快適なタウンモビリティを提案します。 ※3：SCIM とは 株式会社大林組が構築したスマートシティを発展させていくためのさまざまなサービスを提供するプラットフォーム で、3 次元情報を駆使し、まち全体をコンピュター上で詳細に再現することで、まちのあらゆる面を「見える化」を 実現します。各施設の状況や周辺地域の情報などを一元化することで、スマートな運用でまち全体の価値を向 上させるプラットフォームです。 その他の取組み ・フロンガスを使用しない次世代冷媒（CO2）を用いた冷蔵ケースを導入しています。 ・節水型トイレを導入し、生活用水使用量を削減するとともに、広場や歩道にエコ材を一部使用します。 ・遊歩道側出入口に牛乳パック、食品トレー、バイオマスプラスチックを回収するリサイクルボックスを設置し、 リサイクル活動に協力するとともに、「アピタフードマーケット」ではバイオマスプラスチック製容器を導入します。 ・店舗から排出する廃棄物の分別と計量を実施し、ゴミの削減とリサイクルに取り組みます。 ・災害時に避難拠点としてご利用いただけるよう、広場に非常用の炊き出し用「かまどベンチ」、スツールの中 に便器が収納されている「災害用トイレ」を設置しています。 ・地域貢献活動として、店舗周辺や道路の清掃活動を定期的に実施して地域の美化に努めます。また、 地元自治体の環境啓発活動や地域支援活動に協力いたします。 ・4 階駐車場に電気自動車充電スタンドを設置しています。 【人にやさしい店づくり】 ・外国人のおもてなしサービスをサポートするために多言語翻訳機「対面ホンヤク」、AED（自動体外式 除細動機）を１階サービスカウンターに導入します。 ・バリアフリ-法の適合を受け、お体が不自由なお客さまにもご利用いただける専用駐車場を設置します。 ・北側郵便局側出入口にはインターホンを設置し、介添えサービスや車椅子の無料貸し出しを行います。 ・オストメイト対応タイプを含む多目的トイレを各フロアに、おむつ交換ができる「ベビールーム」を 2 階に 設置します。 ・より利用しやすいショッピングセンターづくりのために、ご意見・ご要望を伺うご意見ボックス・お返事ボードを 設置します。
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【交通アクセス】
