情報提供資料 2021年4月12日 オーストラリア の投資環境 都市開発でシドニー第3の都市の成長が期待 大シドニー圏 Greater Sydney の人口は 今後も増加の一途をたどると推定されており この人口増加や それに付随す るさまざまな変化に対応するために ニューサウスウェールズ州 NSW

商 号 等 ：アセットマネジメントOne株式会社 金融商品取引業者 関東財務局長（金商）第324号 加入協会：一般社団法人投資信託協会 一般社団法人日本投資顧問業協会

大シドニー圏（Greater Sydney）の人口は、今後も増加の一途をたどると推定されており、この人口増加や、それに付随す

るさまざまな変化に対応するために、ニューサウスウェールズ州（NSW）政府は、産業・雇用・住宅の基盤となる都市圏を「西部

パークランドシティ」「中央リバーシティ」「東部ハーバーシティ」の3つに分散させる「シドニー3大都市圏構想」を掲げ、大規模な都市

開発およびインフラの整備を行っています。

その中の西部パークランドシティエリアで、西シドニー国際空港を核とする都市計画が進められています。その空港都市の名称が

シドニーの都市形成に大きく貢献した人物からとった「ブラッドフィールド」（Bradfield）に決定されました。ジョン・ブラッドフィールド

氏は、シドニーのハーバーブリッジや鉄道網の設計・監督などに尽力したエンジニアです。NSW州のグラディス・ベレジクリアン首相

は、今回の命名に際し、ブラッドフィールドがシドニーの第3の都市に成長し、シドニー、パラマタと同様に象徴的な都市となることを

期待すると述べています。

また、西シドニー国際空港周辺の都市開発計画「エアロトロポリス構想」では、さまざまな分野で企業等を誘致する街づくりが計

画されており、多くの企業・団体がパートナーシップを締結しています。各企業にとっては、これから発展していく新たな街づくりで、先

進技術を試す絶好の機会でもあります。日本企業にとっては地理的に近接している東南アジアといった国々でのマーケティングとい

う観点から利点も考えられます。豪州にとっては、最先端技術をもつ信頼度の高い企業と連携することで、グローバルにみても最先

端のスマートシティの構築が可能になると考えられます。西シドニー国際空港の開業は2026年後半を予定しており、航空需要も

それまでには回復すると予想されています。エアロトロポリス構想は、新型コロナウイルスの収束後も経済成長の促進剤として期待

されます。

※上記は過去の情報または作成時点の見解であり、将来の運用成果等を示唆・保証するものではありません。

オーストラリア

の

投資環境

都市開発でシドニー第3の都市の成長が期待

NSW州における都市開発に向けた主な協力企業の取組

出所：各種報道資料をもとにアセットマネジメントOne作成

情報提供資料

2021年4月12日 三井住友フィナンシャルグループ 本開発に付随するビジネス機会に対する支援を提供 三菱重工業 エネルギーマネジメントに関するソリューションを提案 日立 社会イノベーション創出の加速に向け「協創センタ」を西シドニーに開設 独立行政法人都市再生機構（UR都市機構） 公共交通指向型都市開発等に係る技術協力等を提供 NEC 生体認証、5G、IoT、AIを活用したセーファー・スマートシティの構築 NTT テックセントラルのスマートシティ化の推進 スエズ リサイクルやエネルギー、水道事業など資源の持続可能な管理を提案 シーメンス 先端技術分野の職業教育訓練 Fedex グローバルな物流システムを形成するエアロトロポリスの物流・輸送ハブの開発

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※巻末の投資信託に係るリスクと費用およびご注意事項を必ずお読みください。

上旬は、堅調な商品市況や経常黒字の拡大を受け上昇した後、米ドル高を背景に上昇幅を縮小しました。中旬は、RBA議事録

でハト派姿勢が示されたものの、米ドル高が一服する中、方向感に乏しい展開となりました。下旬は、資源価格の下落を受け豪ドル安

となった後、一部地域の都市封鎖や経済指標の改善など好悪材料が入り混じる中、もみ合いとなりました。

出所：ブルームバーグのデータをもとにアセットマネジメントOne作成。 ※上記は過去の情報または作成時点の見解であり、将来の運用成果等を示唆・保証するものではありません。 豪 ド ル 高 豪 ド ル 安

図表1：豪ドルの推移

雇用や住宅など国内経済指標の改善や高水準にある鉄鉱石価格は豪ドルの下支え要因とみられます。ただし、雇用や住宅への財

政支援策が3月下旬で原則終了した点には留意が必要です。一方で、RBA（オーストラリア準備銀行）がインフレ目標の達成につい

て長期化する見通しを示していることや、米景気回復を背景とした米ドル高は豪ドル安要因とみられます。こうした中、豪ドルはもみ合

いでの推移を見込みます。

プラス要因

マイナス要因

・国内景気の回復

・高水準にある鉄鉱石価格

・RBAの金融緩和の継続期待

・米長期金利上昇の可能性

豪ドルの相場動向

豪ドルの今後の見通し

もみ合いの推移を見込む

3月の豪ドルは、対米ドルで下落

図表1：豪ドルの推移

図表2：鉄鉱石価格の推移

図表3：豪州実質GDP成長率

図表4：豪州 住宅着工許可件数

豪ドル相場のプラス要因とマイナス要因

0.74 0.76 0.78 0.80 0.82 0.84 78 80 82 84 86 88 2月26日 3月8日 3月18日 3月28日 豪ドル／円（左軸） 豪ドル／米ドル（右軸） (円) (米ドル) （2021年2月26日～2021年3月31日：日次） 40 60 80 100 120 140 160 180 18年3月 19年3月 20年3月 21年3月 （米ドル/メートルトン） （2018年3月31日～2021年3月31日：日次） ▲ 8 ▲ 6 ▲ 4 ▲ 2 0 2 4 10年12月 13年12月 16年12月 19年12月 （前期比、％） （2010年10-12月期～2020年10-12月期：四半期） 0.0 0.5 1.0 1.5 2.0 2.5 18年2月 19年2月 20年2月 21年2月 （万件） （2018年2月～2021年2月：月次）

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※日本の金融市場調節の操作方針は長短金利操作付き量的・質的金融緩和です（グラフは無担保コールレート（翌日物））。また、日本銀行 の当座預金の一部に▲0.1％のマイナス金利が導入されています。 豪 ド ル 高 豪 ド ル 安 ※カッコ内は期間騰落率 各国の指数はS&P各国REIT インデックス（現地通貨ベース、配当込み）を使用。 ※主な先進国のREIT配当利回りは、S&P各国REIT インデックス 平均配当利回りを使用。 出所：ブルームバーグのデータをもとにアセットマネジメントOne作成。 ※上記は過去の情報であり、将来の運用成果等を示唆・保証するものではありません。

豪ドルの為替レートの推移

主な先進国の政策金利の推移

主な先進国の10年国債利回り

主な先進国のREIT配当利回り

主な先進国のREIT指数の推移

0.5 0.6 0.7 0.8 0.9 1.0 50 60 70 80 90 100 18年3月 19年3月 20年3月 21年3月 豪ドル／円（左軸） 豪ドル／米ドル（右軸） (円) （2018年3月末～2021年3月末：月次） (米ドル) _{対円 対米ドル} 84.098 0.7598 - -82.126 0.7706 （2.4%） （▲ 1.4%） 75.542 0.7162 （11.3%） （6.1%） 65.954 0.6131 （27.5%） （23.9%） 81.593 0.7680 （3.1%） （▲ 1.1%） 3年前 （基準日：2021年3月末） 21年3月末 1ヵ月前 6ヵ月前 1年前 ▲ 1 0 1 2 3 4 18年3月 19年3月 20年3月 21年3月 (%) （2018年3月30日～2021年3月31日：日次） ニュージーランド(NZ) 米国 豪州 日本 ユーロ圏 0.10 -0.29 0.10 1.74 1.79 1.81 ▲ 1 0 1 2 3 ドイツ 日本 米国 豪州 NZ (%) （2021年3月末） 80 100 120 140 160 2018年3月 2019年3月 2020年3月 2021年3月 日本 豪州 米国 （2018年3月末～2021年3月末：月次） ※2018年3月末を100として指数化 3.83 3.25 3.43 0 1 2 3 4 5 日本 米国 豪州 （2021年3月末） (%)

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※巻末の投資信託に係るリスクと費用およびご注意事項を必ずお読みください。

オーストラリアのマクロデータ

出所：ブルームバーグのデータをもとにアセットマネジメントOne作成。 ※上記は過去の情報であり、将来の運用成果等を示唆・保証するものではありません。 4.5 5.0 5.5 6.0 6.5 7.0 7.5 8.0 ▲ 800 ▲ 600 ▲ 400 ▲ 200 0 200 400 600 18年2月 19年2月 20年2月 21年2月 雇用者数（前月比）（左軸） 失業率（右軸） （前月比、千人） （%） （2018年2月～2021年2月：月次） 40 60 80 100 120 140 160 180 ▲ 15 ▲ 10 ▲ 5 0 5 10 15 20 18年2月 19年2月 20年2月 21年2月 小売売上高（左軸） ｳｴｽﾄﾊﾟｯｸ消費者信頼感指数（右軸） （前年比、％） （2018年2月～2021年3月*：月次） *小売売上高は2021年2月まで ▲ 80 ▲ 60 ▲ 40 ▲ 20 0 20 40 18年2月 19年2月 20年2月 21年2月 ﾅｼｮﾅﾙ・ｵｰｽﾄﾗﾘｱ銀行企業信頼感指数 ﾅｼｮﾅﾙ・ｵｰｽﾄﾗﾘｱ銀行企業景況感指数 （2018年2月～2021年2月：月次） ▲ 1.0 0.0 1.0 2.0 3.0 4.0 17年12月 18年12月 19年12月 20年12月 インフレ率（前年比） インフレ率加重中央値（前年比） （％） （2017年10-12月期～2020年10-12月期：四半期） インフレ目標 2～3％ ▲ 30 0 30 60 90 120 18年2月 19年2月 20年2月 21年2月 貿易収支 （億豪ドル） （2018年2月～2021年2月：月次） 0 200 400 600 800 1,000 1,200 18年2月 19年2月 20年2月 21年2月 外貨準備高 （億豪ドル） （2018年2月～2021年2月：月次）

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【投資信託に係るリスクと費用】

● 投資信託に係るリスクについて 投資信託は、株式、債券および不動産投資信託証券（リート）などの値動きのある有価証券等（外貨建資産には為替リスクもありま す。）に投資をしますので、市場環境、組入有価証券の発行者に係る信用状況等の変化により基準価額は変動します。このため、投資者 の皆さまの投資元本は保証されているものではなく、基準価額の下落により、損失を被り、投資元本を割り込むことがあります。ファンドの運用 による損益はすべて投資者の皆さまに帰属します。また、投資信託は預貯金とは異なります。 ● 投資信託に係る費用について ［ご投資いただくお客さまには以下の費用をご負担いただきます。］ ■お客さまが直接的に負担する費用 購入時手数料：上限3.85% （税込） 換金時手数料：換金の価額の水準等により変動する場合があるため、あらかじめ上限の料率等を示すことができません。 信託財産留保額：上限0.5％ ■お客さまが信託財産で間接的に負担する費用 運用管理費用（信託報酬）：上限年率2.09% （税込） ※上記は基本的な料率の状況を示したものであり、成功報酬制を採用するファンドについては、成功報酬額の加算によってご負担いただく 費用が上記の上限を超過する場合があります。成功報酬額は基準価額の水準等により変動するため、あらかじめ上限の額等を示すこと ができません。 その他費用・手数料：上記以外に保有期間等に応じてご負担いただく費用があります。投資信託説明書（交付目論見 書）等でご確認ください。その他費用・手数料については定期的に見直されるものや売買条件等 により異なるため、あらかじめ当該費用（上限額等を含む）を表示することはできません。 ※手数料等の合計額については、購入金額や保有期間等に応じて異なりますので、あらかじめ表示することはできません。 ※上記に記載しているリスクや費用項目につきましては、一般的な投資信託を想定しております。費用の料率につきましては、アセットマネジメント One株式会社が運用するすべての投資信託のうち、徴収するそれぞれの費用における最高の料率を記載しております。 ※投資信託は、個別の投資信託ごとに投資対象資産の種類や投資制限、取引市場、投資対象国が異なることから、リスクの内容や性質、費 用が異なります。投資信託をお申し込みの際は、販売会社から投資信託説明書（交付目論見書）をあらかじめ、または同時にお渡しします ので、必ずお受け取りになり、内容をよくお読みいただきご確認のうえ、お客さまご自身が投資に関してご判断ください。 ※税法が改正された場合等には、税込手数料等が変更となることがあります。

投資信託に係るリスクと費用およびご注意事項

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