整備ア
シ ョン プロ
ラム
地区名
香
地 区
所 在 地 音 羽 一 部 香 西 之 香 之 香 南之 一 部 田 井 田 井 西 緑 一 部
地区面 積
ha
地 区 の 現 況
◆ 市 街 地 状 況
地 区 市 部 置 し 香 園 駅 前 周 辺 商 店 街 中 心 し た 市 街 地 形 成 し 地 区 南 部
大 型 店 核 し た 商 業 集 積 地 区 見 地 区 全 体 し 概 香 園 駅 徒 歩 圏 あ 宅
地 あ 昭 和30 代 以 降 高 度 経 済 成 長 期 道 路 ･ 公 園 等 都 市 基 盤 施 設 整 備 駅 西 部 い
多 く 文 宅 木 造 ア パ ト 等 建 設 さ た
◆ 建 物 状 況
宅 戸 数 12,847戸 成17 時 点 木 造 集 合 宅 戸 数 4,399戸 34.2％
宅 等 更 新 状 況 文 宅 売 却 さ 木 造2階 建 建 売 宅 ケ ス 見
文 宅 木 造 ア パ ト 空 家 多 い
◆ 居 者 特 性
地 区 人 口 25,642人 成29 日 時 点 概 数
う ち65歳 以 高 齢 者 人 口 6,564人 約25.59％ 市 域 高 齢 率 約28.33％
◆ ち く 活 動 状 況
昭 和60 26日 自 治 会 長 香 地 区 ち く 協 議 会 設 立 さ 市 協 働
事 業 計 作 成 し そ 計 基 い 事 業 実 施 し い
◆ 延 焼 危 険 性 及 び 避 難 困 難 性 状 況 成23 27 度 左 記 度 時 点 状 況 元 算 出 し た 結 果 部 掲 載
延 焼 危 険 性 不 燃 領 域 率 約34.8％ 38.3％
避 難 困 難 性 地 区 閉 塞 度
地 区 の 課 題
◆ 延 焼 危 険 性 避 難 困 難 性 依 然 し 高 い
成22 度 準 防 火 地 域 指 定 し ち 不 燃 徐 々 進 い 建 築 物 不 燃 象
い い 階 建 戸 建 宅 等 規 模 さ い 建 築 物 建 場 合 延 焼 危 険 性 改 善 さ い
そ た 民 間 開 発 含 た 自 律 更 新 際 階 建 以 宅 等 す 不 燃 誘 必 要 あ
主 要 生 活 道 路 効 幅 員 ｍ 以 整 備 推 進 し い 災 害 時 時 け 救 急 消 防 等
活 動 滑 す た さ 整 備 推 進 す 必 要 あ 特 不 燃 領 域 率 及 び 地 区 閉 塞 度 改 善 必
要 取 組 点 地 区 主 要 生 活 道 路 整 備 進 捗 い そ う 早 必 要 あ
整 備 目 標
◆ 延 焼 危 険 性 関 し 最 限 安 全 性 確 保 す た 成32 度 不 燃 領 域 率40％ 以 目 指 す
整 備 方 針
[不 燃 領 域 率 向 さ せ 40％ 以 確 保 す た 取 組 ]
◆ 規 制 誘 手 法 不 燃 進
自 律 更 新 等 更 不 燃 進 し い く た 成28 度 規 模 建 築 物 準 耐 火 建 築 物 以 地 区 計 制 度 等 規 制 手 法 入 目 指 す 実 施 済
◆ 取 組 点 地 区 け 密 集 事 業 等 実 施
地 震 時 等 著 し く 危 険 密 集 市 街 地 う ち 約19ha 取 組 点 地 区 置 け 密 集 事 業
道 路 拡 幅 老 朽 建 築 物 除 却 等 点 的 実 施 す
◆ 不 燃 進 事 業 や 普 及 啓 発 等
老 朽 木 造 集 合 宅 除 却 等 補 助 制 度 活 用 す 老 朽 建 築 物 除 却 進 す
公 財 大 阪 府 都 市 整 備 推 進 セ ン 連 携 し 建 築 物 不 燃 等 地 権 者 へ イ ク ト メ
発 送 や 建 築 物 耐 震 等 普 及 啓 発 行 う
[整 備 事 業 地 域 防 災 力 さ 向 さ せ た 取 組 ]
◆ 地 域 民 防 災 意 識 向
地 域 民 自 主 体 防 災 意 識 高 た 防 災 ち く 担 い 手 育 成 等 取 組 進
整備計 画
主 計 事 業 量 H26～32 実 績
老 朽 建 築 物 除 却 戸 数 道 路 整 備 面 積 備 考
計
全 体 事 業 量(H26～32) ( 段 H26～29 事 業 量 数
約 戸
約270戸
約 ㎡
約110㎡
道 路 整 備
地 権 者 等 協 議 進
い こ
実 績
全 体 事 業 量 H26～28 ( 段 事 業 用 地 取 得 済 面 積)
戸 ㎡
( ㎡)
進 捗 率 43.40％ 71.17％
主要生活道路整備 寿町
香里西之町
香里北之町
田井西町
音羽町
田井町
緑町
香里南之町
０ ３００m
地震時等 著しく危険 密集市街地
取組重点地区
現況道路6m以上
主要生活道路整備予定
都市計画道路
現況公園・広場
規制誘導方策検討エリア
