<4D F736F F F696E74202D C897E925088CA817A33302D C888E5A90E096BE8E9197BF5F3039>

(1)

ＥＲＩホールディングス株式会社

平成30年7月13日

東証第一部：6083 http://www.h-eri.co.jp

平成 3 0 年 5 月期

決算説明資料

(2)

1. 平成30年5月期業績

2. 平成31年5月期業績予想

3. 中期経営計画の進捗状況

(3)



新設住宅着工戸数は振るわず減少（-2.8％）、

非住宅の着工面積は堅調に増加（+3.7％）



売上高は13,097百万円（+15.3％）、営業利益は690百万円（+138.3％）



株式会社住宅性能評価センターの子会社化（昨年11月）で、

確認検査業務、住宅性能評価業務ともに大幅増収



省エネ関連業務では、省エネ適合性判定業務とＢＥＬＳが寄与



ソリューション事業は、デューデリジェンス業務、インスペクション業務

が好調で増収

平成30年5月期サマリー

前年同期比増収増益、Ｍ＆Ａが業績に寄与

(4)

業績ハイライト【連結】

（単位：百万円）

平成29年5月期

（H28/6～H29/5）

平成30年5月期

（H29/6～H30/5）

増減額

前年比

伸び率

売上高

11,357

13,097

1,740

15.3％

営業利益

289

690

400 138.3％

営業利益率

2.6％

5.3％

-

-経常利益

367

702

334 90.9％

経常利益率

3.2％

5.4％

-

-親会社株主に帰属する

当期純利益

212

429

217 102.0％

一株当たり当期純利益（円）

27.17

55.37

28.20

-※ 子会社化した株式会社住宅性能評価センターの第3四半期・第4四半期（平成29年10月～平成30年3月）の数値を平成30年5月期実績に含めております。

(5)

セグメント別実績【連結】

（単位：百万円）

平成29年5月期

（H28/6～H29/5）

平成30年5月期

（H29/6～H30/5）

増減額

増減比

セグメント

利益

セグメント

利益増減

確認検査

6,199

［54.6％］

7,059

［53.9％］

859 13.9％

678

327 住宅性能評価

及び関連事業

2,877

［25.3％］

3,199

［24.4％］

322 11.2％

▲18

▲19

ソリューション

事業

898 ［7.9％］

1,012

［7.7％］

114 12.8％

122

83 その他

1,382

［12.2％］

1,826

［14.0％］

443 32.1％

▲58

41 合計

11,357

［100.0％］

13,097

［100.0％］

1,740

15.3％

722

432

※ 子会社化した株式会社住宅性能評価センターの第3四半期・第4四半期（平成29年10月～平成30年3月）の数値を平成30年5月期の各セグメント実績に含めております。

(6)

289 1,740

‐1,148

‐191

690

0

500 1000

1500

2000

2500

11,357

859

322

114

173

163

109 13,097

11,000

11,500

12,000

12,500

13,000

13,500

+138.3%

売上高

増減分析

営業利益

平成29年5月期

平成30年5月期

（百万円）

確認省エネ適判瑕疵保険ソリューションその他

+15.3%

平成29年5月期

平成30年5月期

売上高 ※内訳は左図の通り販管費労務費 +126 のれん償却費 +43 等

（百万円）

売上原価労務費 +794 業務委託費 +166 等評価関連 1,740百万円の増収の内、住宅性能評価センターの買収による増収効果は 1,200百万円

(7)

Copyright © 2018 ERI holdings. All rights reserved. 7 ＥＲＩホールディングス＜6083＞平成30年５月期 -50% -40% -30% -20% -10% 0% 10% 20% 30% 40% 7月 8月 9月 10月11月12月 1月 2月 3月 4月 5月 6月 7月 8月 9月 10月11月12月 1月 2月 3月 4月 5月住宅着工戸数持家貸家分譲マンション分譲一戸建

新設住宅着工戸数対前年同月増減率（2ヶ月移動平均）

平成29年

平成30年

 新設住宅着工戸数

は減少傾向が継続

 タイプ別の増減は

下表の通り

新設住宅

着工

-2.8%

持家

_-3.8%

貸家

_-4.8%

分譲

マンション

-0.5%

分譲

一戸建

+2.6%

※

_{当社の会計年度}

（6月－5月）累計対比

市場の動向

平成28年

(8)

-30% -20% -10% 0% 10% 20% 30% 40% 7月 8月 9月 10月11月12月 1月 2月 3月 4月 5月 6月 7月 8月 9月 10月11月12月 1月 2月 3月 4月 5月住宅着工戸数 A社 B社 C社 D社 E社 F社

 大手ハウスメーカー

の戸建住宅の受注

金額は、回復する

メーカーがあり、

優劣が分かれた。

 住宅着工戸数は

減少傾向にある

ため、対前年プラス

のメーカーは単価

の上昇が奏功して

いると思われる。

大手ハウスメーカーの戸建住宅受注状況対前年同月増減率

※ A社、B社、E社は戸建注文住宅、C社、D社、F社は戸建住宅の受注金額状況（各社のHPより当社調べ） ※ 住宅着工戸数のみ2ヶ月移動平均の数値

平成29年

平成30年

市場の動向

平成28年

(9)

主要業務計数【連結】

（単位：件）

平成29年5月期

（H28/6～H29/5）

平成30年5月期

（H29/6～H30/5）

増減件数

増減比

建築確認

53,141

63,461

10,320

19.4％

完了検査

49,656

61,437

11,781

23.7％

戸建住宅設計評価

19,984

25,034

5,050

25.3％

共同住宅設計評価

29,272

24,240

▲5,032

▲17.2％

※ 子会社化した株式会社住宅性能評価センターの第3四半期・第4四半期（平成29年10月～平成30年3月）の数値を平成30年5月期実績に含めております。 ※ 全ての件数は交付件数を表しております。 ※ 「建築確認」、「完了検査」は、平成30年5月期第3四半期より抽出条件を変更しました。日本ＥＲＩ株式会社について、前期・今期共に計画変更に係る件数を除く数値に変更しました。 ※ 「建築確認」、「完了検査」は、平成30年5月期第3四半期より抽出条件を変更しました。日本ＥＲＩ株式会社について、前期・今期共に工作物・昇降機に係る件数を含める数値に変更しました。

(10)

戸

建

住

宅

共

同

住

宅

事

務

所

・

店

舗

工

場

・

倉

庫

医

療

・

福

祉

そ

の

他

(

教

育

・

宿

泊

等

）

合

計

交　付　件　数

27,677

6,442

3,575

2,026

1,020

1,671

42,411

前年同期比

-4.3%

-6.7%

-6.2%

-1.7%

-16.2%

33.3%

-4.0%

構　　成　　比

65.3%

15.2%

8.4%

4.8%

2.4%

3.9%

100.0%

交付金額（売上高）

601.0

608.4

508.1

510.4

176.5

274.8 2,679.1

-2.1%

5.0%

7.8%

14.3%

-14.1%

19.2%

構　　成　　比

22.4%

22.7%

19.0%

19.1%

6.6%

10.3%

100.0%

（参考：平成29年6月～平成30年5月）

全国着工床面積伸び率

-1.4%

12.2%

-15.3%

7.1%

-1.2%

構　　成　　比

61.6%

9.0%

15.3%

4.5%

9.6%

100.0%

(単位：件、百万円）

住宅

非住宅

前年同期比

5.2%

1.3%

8.6%

-4.0%

建築確認交付の内訳

日本ＥＲＩにおける平成30年5月期の建築物別確認交付状況（除く計画変更）

(11)

平成29年5月期

平成30年5月期

前年度増減

件数

（件）

金額

（百万円）

件数

（件）

金額

（百万円）

件数

（件）

金額

（百万円）

中・大型（500㎡超）確認交付

_5,343

_1,396

_5,187

_1,509

_▲156

₁₁₃

戸建住宅の性能評価

19,984

707 25,034

785 5,050

78 長期優良住宅の審査

24,177

366 25,653

380 1,476

14 瑕疵担保保険の検査

27,090

330 26,272

328 ▲818

▲2

耐震改修の判定事業

₁₇₅

₅₈

₂₀₈

₆₇

₃₃

₉

構造評定

（超高層・免震等）交付

128

175

104

133 ▲24

▲42

主要な施策【連結】

※ 「中・大型（500㎡超）確認交付」は、計画変更に係る件数を含めております。株式会社住宅性能評価センターの数値は除いております。 ※ 「戸建住宅の性能評価」は、設計住宅性能評価の交付件数と金額を表しております。株式会社住宅性能評価センターの第3四半期・第4四半期（平成29年10月～平成30年3月）の数値を平成30年5月期実績に含めております。 ※ 「長期優良住宅の審査」は、適合証を交付した件数・金額で増改築に係る件数・金額を含めております。株式会社住宅性能評価センターの第3四半期・第4四半期（平成29年10月～平成30年3月）の数値を平成30年5月期実績に含めております。また、これまで変更に係る件数を除いておりましたが、今回より前期・今期ともに含めております。 ※ 「瑕疵担保保険の検査」の集計条件を平成30年第3四半期より変更しております。集計は、①保険法人検査や住宅性能証明業務は含めず瑕疵保険のみの件数、②保険受付業務の件数売上含む、③取引先全ての合計数、となります。株式会社住宅性能評価センターの数値は除いております。 ※ 「瑕疵担保保険の検査」の平成30年第3四半期公表資料の数値が間違っておりました。本資料の前期・今期の数値を訂正いたしました。 ※ 「構造評定（超高層・免震等）交付」は、平成30年第2四半期まで株式会社東京建築検査機構の計画変更に係る件数・金額を含めておりましたが、平成30年第3四半期より前期・今期ともに計画変更に係る件数・金額を除く数値に変更しました。 ₁₁

(12)

新規業務計数【連結】

平成29年5月期

（H28/6～H29/5）

平成30年5月期

（H29/6～H30/5）

増減件数

増減比

ルート２審査

₈₂₂

₈₃₂

₁₀

_1.2％

仮使用認定

148

159

11 7.4％

法適合状況調査

₈₂

₉₁

₉

_11.0％

ＢＥＬＳ（非住宅）

₁₇₅

₁₉₈

₂₃

_13.1％

ＢＥＬＳ（住宅）

3,252

4,834

1,582

48.6％

エネルギーパス

242

120 ▲122 ▲50.4％

（単位：件）

※ 株式会社住宅性能評価センターの第3四半期・第4四半期（平成29年10月～平成30年3月）の件数を平成30年5月期実績に含めております。 ※ 「仮使用認定」は、平成30年5月期第2四半期まで日本ＥＲＩ株式会社の計画変更に係る件数を含めておりましたが、平成30年第3四半期より前期・今期ともに計画変更に係る件数を除く数値に変更しました。 ※ 「ルート2審査」、「仮使用認定」、「法適合状況調査」は計画変更に係る件数を除いております。

(13)

確認検査事業

54%

住宅性能評価

及び関連事業

24%

ソリューション

8%

その他

14%

新築住宅, 60%

新築非住宅,

32%

既存建物, 8%

売上構成比【連結】

平成30年5月期

平成29年5月期

確認検査事業

55%

住宅性能評価

及び関連事業

25%

ソリューション

8%

その他

12%

新築住宅, 59%

新築非住宅,

33%

既存建物, 8%

(14)

平成29年5月期

平成30年5月期

増減額

資産合計

_4,109

_6,346

_{2,237（2,071}

※

）

流動資産合計

_3,256

_4,454

_{1,198（1,038}

※

）

現金及び預金

_2,104

_2,804

₆₉₉

売掛金

₅₀₀

₇₁₃

₂₁₃

仕掛品

₃₅₂

₄₄₆

₉₃

固定資産合計

₈₅₃

_1,891

_{1,038（1,032}

※

）

有形固定資産合計

₁₅₃

₃₉₇

₂₄₃

無形固定資産合計

₂₂₀

₉₄₄

₇₂₃

のれん

₅₈

₆₄₈

₅₉₀

投資その他の資産合計

₄₇₈

₅₅₀

₇₂

※ 株式会社住宅性能評価センターの子会社化に伴うもの

連結財務諸表【資産の部】

（単位：百万円）

(15)

平成29年5月期

平成30年5月期

増減額

負債合計

_1,811

_4,050

_2,239（665

※

）

流動負債合計

_1,621

_2,622

_1,000

未払費用

₅₉₈

₈₁₉

₂₂₀

前受金

₆₅₆

₈₂₇

₁₇₀

固定負債合計

₁₈₉

_1,427

_1,238

純資産合計

_2,298

_2,296

_▲1

株主資本合計

_2,293

_2,267

_▲25

利益剰余金

_1,274

_1,469

₁₉₄

負債純資産合計

_4,109

_6,346

_{2,237（1,469}

※

)

（単位：百万円）

連結財務諸表【負債の部】

※ 株式会社住宅性能評価センターの子会社化に伴うもの

(16)

平成30年5月期

実績

（H29/6～H30/5）

平成31年5月期

予想

（H30/6～H31/5）

増減額

売上高

13,097

14,916

1,818

営業利益

690

757

66 対売上比

5.3％

5.1％

－

経常利益

702

765

63 対売上比

5.4％

5.1％

－

親会社株主に帰属する

当期純利益

429

488

58 1株当たり当期純利益（円）

55.37

64.01

8.64 1株当たり配当金（円）

30

0 平成31年5月期業績予想【連結】

（単位：百万円）

(17)

事業戦略

担い手

事業分野

基本方針

既存中核事業

＜収益力の強化＞

日

本

E

R

I

住宅性能評価センター

東京建築検査機構

確認検査

住宅性能評価

経営資源配分の最適化と業務効率化の推進により利益率を改善

業界の再編機会を的確に捉え、M&Aによる市場シェアの拡大

東京建築検査機構

構造計算

適合性判定

体制整備を進め、業界TOPクラスへ

日

本

E

R

I

東京建築検査機構

構造評定

技術力を武器に、高いシェアを維持

新成長事業

＜投資の拡大＞

日

本

E

R

I

住宅性能評価センター

東京建築検査機構

省エネ関連

省エネ義務化の機会を捉え、省エネ関連業務を拡大し、

既存中核事業のシェアアップの原動力に

E R I ソリューション

建築ストック

第三の中核事業化へ向けて経営資源を積極投入

人材確保を含めM&Aを活用（非破壊検査の本格参入）

E R I アカデミー

情報・教育関連

安定的収益基盤の確立

新規分野事業

＜事業領域の拡大＞

E R I ソリューション

インフラストック

建築分野から土木構造物分野へM&Aを活用し事業領域を拡大

-

海外

事業展開の機会を的確に捉えるため、情報収集を継続

中期経営計画

（平成29年5月期～平成31年5月期）

(18)

H29年5月

期

H30年5月

期

H31年5月

期

時系列のトピックス

6月

■

ERIソリューション：

ドローンの「スカイロボット社」と業務提携締結。

9月

■

ERIアカデミー：

「e-ラーニング講座」を開設。

11月

■

ERIアカデミー：

「学生デザインコンペ」を初開催。

12月

■

東京建築検査機構：

大臣指定の確認検査機関に指定替え。

3月

■

EPAシステム

を買収（100％）し、システム開発力を大幅強化。

4月

■

日本ERI/TBTC：

「建築物エネルギー消費性能適合性判定事業」を開始。

■

日本ERI：

確認手数料を改定。

6月

■

ERIソリューション：

自治体から初のドローン調査を受注。

ドローン技術で「エアロセンス社」と業務提携締結。

11月

■

住宅性能評価センター

を買収（97％）し、グループの営業基盤を強化。

3月

■

ERIソリューション：

「家守りホールディングス」と業務提携締結。

6月

■

ERIソリューション：

「建設コンサルタント」の登録。

「インフラ環境調査部」を新設し、土木と環境分野へ進出。

■

日本ERI ：

HP刷新、案件の進捗管理・検査予約で顧客サービス向上。

BIMを活用した初の確認済証を交付。

(19)

4.6%

5.0%

6.2%

6.7%

7.4%

7.3%

7.6%

7.7%

7.8%

12.1%

10.2%

11.7%

14.3%

15.6%

17.2%

17.0%

17.1%

17.7%

_{17.5% 17.4%}

18.0%

2.1%

2.2%

3.2%

3.3%

3.7%

3.8%

3.7%

4.0%

4.2%

4.3%

10.0%

0%

5%

10%

15%

20%

0 10,000

20,000

30,000

40,000

50,000

60,000

70,000

H19年度 H20年度 H21年度 H22年度 H23年度 H24年度 H25年度 H26年度 H27年度 H28年度 H29年度

ＥＲＩグループ確認件数（1‐3号建築物）

ＥＲＩグループ確認件数（4号建築物）

確認交付総件数シェア

1‐3号建築物確認件数シェア

4号建築物確認件数シェア

既存中核事業の収益力強化①

●確認検査事業４号建築物のシェア拡大

ＥＲＩグループの建築確認件数とマーケットシェア

（件） ※ 子会社化した株式会社住宅性能評価センターについて、平成29年度は同社の1年分の件数を含めております。 ※ 平成30年7月13日現在、平成30年1月～3月の全国建築確認件数が発表されていないため、平成29年度のシェアは平成29年4月～12月の9ヵ月間にて集計しております。 ※ 年度は3月期です。

(20)

19.4%

20.8%

23.9%

23.7%

24.8%

22.8%

21.7%

20.9%

19.1%

_18.7%

28.6%

21.1%

22.8%

26.4%

26.7%

26.4%

_25.8%

24.5%

_24.1%

_23.8%

21.4%

33.1%

0%

5%

10%

15%

20%

25%

30%

35%

0 5,000

10,000

15,000

20,000

25,000

30,000

35,000

40,000

Ｈ19年度Ｈ20年度Ｈ21年度Ｈ22年度Ｈ23年度Ｈ24年度Ｈ25年度Ｈ26年度Ｈ27年度Ｈ28年度Ｈ29年度

ＥＲＩグループ戸建設計評価件数

ＥＲＩグループ戸建建設評価件数

戸建設計評価シェア

戸建建設評価シェア

既存中核事業の収益力強化②

●住宅性能評価シェア拡大

ＥＲＩグループの性能評価件数とマーケットシェア

（件） ※ 子会社化した株式会社住宅性能評価センターについて、平成29年度は同社の1年分の件数含めております。 ※ 年度は3月期です。

(21)

既存中核事業の収益力強化③

●ICTの分野へ先行投資ＢＩＭを活用した建築確認への取組み

指定確認検査機関（ＥＲＩグループ会社）

申請者（設計者）

ＢＩＭによるデータ

＋

確認申請書等

電子申請受付

ＷＥＢシステム

事前チェック

ＢＩＭデータ

よりＰＤＦ作成

＋その他書類

電子署名

本受付

本審査

済証交付

（紙）

済証（紙）

＋

審査済図書

（ＰＤＦ）

①電子による

提出

②アップロード

③電子による

押印

④ダウンロード

⑤審査済書類

アップロード

⑤済証（紙）

お渡し

ＢＩＭを用いた建築確認フロー図

⑤審査済書類

ダウンロード

(22)

16.7%

20.6%

23.7%

32.0%

32.9%

26.4%

28.3%

31.0% 31.4% 31.3%

29.6%

33.0%

31.0%

33.1%

0%

5%

10%

15%

20%

25%

30%

35%

40%

0

50

100

150

200

250

300

350

400 4月

5月

6月

7月

8月

9月

10月

11月

12月

1月

2月

3月

4月

5月

全体件数（交付）

ＥＲＩグループ交付件数

ＥＲＩグループ交付シェア

新成長事業の投資拡大①

●省エネ適合性判定事業制度開始からの推移

平成29年

平成30年

現在は2000㎡以上の非住宅のみ義務の対象、今後拡大する可能性あり

（件）

ＥＲＩグループの省エネ適合性判定件数とマーケットシェア

(23)

81%

_73%

_72%

_78%

69%

81%

84%

70%

85%

89%

111%

91%

144%

194%

0%

50%

100%

150%

200%

250%

0

50

100

150

200

250

300

350 4月

5月

6月

7月

8月

9月

10月

11月

12月

1月

2月

3月

4月

5月

件数

前年比（売上）

新成長事業の投資拡大②

●建築ストックに係る事業建物状況調査の推移

平成29年

平成30年

平成30年4月より宅建業法が改正受注増加が顕著

（件）

ＥＲＩソリューションの建物状況調査件数と売上における前年比

(24)

新規分野事業の事業領域拡大

●ＥＲＩソリューションインフラストック分野へ新規参入



インフラストック（土木構造物）の分野における点検・診断を開始

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ＥＲＩホールディングス株式会社

平成30年7月13日

東証第一部：6083 http://www.h-eri.co.jp

平 成 3 0 年 5 月 期

決算説明資料

1. 平成30年5月期業績

2. 平成31年5月期業績予想

3. 中期経営計画の進捗状況



新設住宅着工戸数は振るわず減少（-2.8％）、

非住宅の着工面積は堅調に増加（+3.7％）



売上高は13,097百万円（+15.3％）、営業利益は690百万円（+138.3％）



株式会社住宅性能評価センターの子会社化（昨年11月）で、

確認検査業務、住宅性能評価業務ともに大幅増収



省エネ関連業務では、省エネ適合性判定業務とＢＥＬＳが寄与



ソリューション事業は、デューデリジェンス業務、インスペクション業務

が好調で増収

平成30年5月期 サマリー

前年同期比増収増益、Ｍ＆Ａが業績に寄与

業績ハイライト【連結】

（単位：百万円）

平成29年5月期

（H28/6～H29/5）

平成30年5月期

（H29/6～H30/5）

増減額

前年比

伸び率

売上高

11,357

13,097

1,740

15.3％

営業利益

289

690

400

138.3％

営業利益率

2.6％

5.3％

-

-経常利益

367

702

334

90.9％

経常利益率

3.2％

5.4％

-

-親会社株主に帰属する

当期純利益

212

429

217

102.0％

一株当たり当期純利益（円）

27.17

55.37

28.20

セグメント別実績 【連結】

（単位：百万円）

平成29年5月期

（H28/6～H29/5）

平成30年5月期

（H29/6～H30/5）

増減額

増減比

セグメント

利益

セグメント

利益増減

確認検査

6,199

平成 3 0 年 5 月期

平成30年5月期サマリー

セグメント別実績【連結】