Copyright(C) Tokyu Construction. All rights reserved.

(1)

ネット・ゼロ・エネルギー・ビル（ZEB）の概要と現状

東急建設(株) 山口仁士

（2018.3.22 NF研究会にて紹介）

(2)

－目次－

• 01.建築における地球環境・エネルギー施策の現状

• 02.ZEBとは

• 03.東急建設のZEBチャレンジ

• 04.将来展望

(3)

【目的】

• 世界共通の⾧期目標として、産業革命前からの平均気温の上昇を２℃より十分下方に保持。１.５℃に抑える努力。

０１．地球環境・エネルギー施策の現状① COP２１:パリ協定締結

キーワード①

【日本におけるCO2削減対策】（日本の約束草案）

•

2030年度に2013年度比２６.０％の温室効果ガス削減

2015.12

(4)

０１．地球環境・エネルギー施策の現状①

出典：H29年版環境・循環型社会・生物多様性白書

14.08億ﾄﾝ

10.42億ﾄﾝ

2.81億ﾄﾝ

（memo）環境省⾧期ビジョン:2050年度80％削減目標

参考資料

(5)

0 100 200 300 400 500

1990 1995 2000 2005 2010 2015 2020 2025 2030

CO2排出量[百万t-CO2] 産業部門

運輸部門

業務その他部門家庭部門

エネルギー転換部門

▲6.5％

▲27.6%

▲39.8%

▲39.3%

▲27.7%

(商業・サービス・事業所等)

０１．地球環境・エネルギー施策の現状①

部門別CO2排出量

業務その他部門約40％削減

参考資料

(6)

０１．地球環境・エネルギー施策の現状② エネルギー基本計画

キーワード②

【日本における省エネ目標】

• 各部門における省エネルギー対策の積上げにより、5,030万kℓ程度の省エネルギーを実現する。

•

業務部門は1,226万kℓ程度

2014.4.11



～２０２０年まで：新築公共建築物でＺＥＢ実現



～２０３０年まで：新築建築物の平均でＺＥＢ実現

ゼロ・エネルギー・ビル（ＺＥＢ）実現目標

建築物関連で取組める対策の一つ

地球温暖化対策計画エネルギー基本計画

(7)

０１．建築における地球環境・エネルギー施策の現状③ 建築物省エネ法

キーワード③

2017.4.1施行

【規制措置】

–

2,000㎡以上の建築物の省エネ法適合義務化

【誘導措置】

– 建築物のエネルギー性能表示の努力義務

⇒ 省エネでない建築物は建てられない!!

出典：国土交通省住宅局建築物省エネ法の概要(http://www.mlit.go.jp/common/001178846.pdf)

(8)

０１．地球環境・エネルギー施策の現状③

^参考資料

既存建築物も基準適合表示可能法第36条認定、行政庁認定マーク

基準レベル以上の省エネ性能

法第7条に基づくラベル

(9)

エネルギー基本計画抜粋

【第２節徹底した省エネルギー社会の実現と、スマートで柔軟な消費活動の実現】

１．各部門における省エネルギーの強化

（１）業務・家庭部門における省エネルギーの強化

（略）

さらに、省エネルギー性能の低い既存建築物・住宅の改修・建て替えや、省エネルギー性能等も含めた総合的な環境性能に関する評価・表示制度の充実・普及などの省エネルギー対策を促進する。また、新築の建築物・住宅の高断熱化と省エネルギー機器の導入を促すとともに、より高い省エネルギー性能を有する低炭素認定建築物の普及促進を図る。

政府においては、公共建築物のほか、住宅やオフィスビル、病院などの建築物において、高断熱・高気密化や高効率空調機、全熱交換器、人感センサー付ＬＥＤ照明等の省エネルギー技術の導入により、ネット・ゼロ・エネルギーの実現を目指す取組を、これまでに全国で約４，０００件支援してきているところである。

今後は、このような取組等を通じて、建築物については、２０２０年までに新築公共建築物等で、２０３０年までに新築建築物の平均でＺＥＢ（ネット・ゼロ・エネルギー・ビル）を実現することを目指す。

また、住宅については、２０２０年までに標準的な新築住宅で、２０３０年までに新築住宅の平均でＺＥＨ

（ネット・ゼロ・エネルギー・ハウス）の実現を目指す。さらに、こうした環境整備を進めつつ、規制の必要性や程度、

バランス等を十分に勘案しながら、２０２０年までに新築住宅・建築物について段階的に省エネルギー基準の適合を義務化する。加えて、生活の質を向上させつつ省エネルギーを一層推進するライフスタイルの普及を進める。

参考資料

(10)

地球温暖化対策計画抜粋

【第２節地球温暖化対策・施策】

１．温室効果ガスの排出削減、吸収等に関する対策・施策

（１）温室効果ガスの排出削減対策・施策

① エネルギー起源二酸化炭素部門別（産業・民生・運輸等）の対策・施策Ｂ．業務その他部門の取組

(b) 建築物の省エネ化

○新築建築物における省エネルギー基準適合義務化の推進

○既存建築物の省エネルギー化（改修）

○ネット・ゼロ・エネルギー・ビル（ＺＥＢ）の推進

ＺＥＢの実現と普及拡大を目指して、病院や学校等の主要な施設用途別のＺＥＢのガイドライン作成等を行い、普及を促進する。こうしたＺＥＢの普及促進を通じて、2020年までに新築公共建築物等で、

2030年までに新築建築物の平均でＺＥＢを実現することを目指す。

○低炭素認定建築物等の普及促進

○省エネルギー・環境性能の評価・表示制度の充実・普及促進

参考資料

(11)

０２．ZEB（ネット・ゼロ・エネルギー・ビル）とは

引用:経済産業省資源エネルギー庁 ZEBロードマップ取りまとめの概要資料より

http://www.enecho.meti.go.jp/category/saving_and_new/saving/zeb_report/pdf/report_160212_ja.pdf

経済産業省資源エネルギー庁の「ZEBロードマップとりまとめ」(2015.12)の中で、ZEBの定義・評価方法を整理

≒ ０

① ②

(12)

０２．ZEBとは（ZEBの定義・評価方法）

①エネルギーを極力必要とせず、上手に使う建築物

(13)

引用:経済産業省資源エネルギー庁 ZEBロードマップ取りまとめの概要資料より

http://www.enecho.meti.go.jp/category/saving_and_new/saving/zeb_report/pdf/report_160212_ja.pdf

②エネルギーを創る建築物

０２．ZEBとは（ZEBの定義・評価方法）

(14)

（ZEB定義のイメージ）

０２．ZEBとは（ZEBの定義・評価方法）

(15)

一次エネルギー消費量の計算方法

引用:国土交通省住宅局建築物省エネ法の概要パンフレット(平成29年4月)より http://www.mlit.go.jp/common/001204678.pdf

参考資料

【エネルギーの削減量は?】

建築物の計画（室等の配置、外皮の熱的性能、設備の性能等）の工夫をエネルギー消費性能の観点から評価

基準値:室用途別、地域別に定められた基準一次エネルギー消費量原単位（単位床面積あたりの基準一次エネルギー消費量が定められている。（平成11年度の省エネ基準相当）

設計値:実際に設計した仕様において計算これらを「標準的な室使用条件」において比較する

建築研究所:平成28年省エネルギー基準に準拠したエネルギー消費性能の評価に関する技術情報 https://www.kenken.go.jp/becc/building.html#4-1

(16)

全国のZEB建物と設計ガイドライン

全国で５３件

参考資料

(17)

０３．東急建設のZEBチャレンジ

動画で紹介します

(18)

建築ストックと建築の現状

28.6 39%

19.5 26%

12.9 18%

8.4 11%

2.6 4%

1.6

2% 500m2未満

500～1,000m2未満 1,000～2,000m2未満 2,000～5,000m2未満 5,000～10,000m2未満 10,000m2以上

【棟数】

新築数(H28統計) 72,966棟ストック数(H25統計) 930,590棟

⇒新築は全体の７.８％程度

【面積】

新築着工面積(H28統計) 44,796 千㎡

ストック面積(H25統計） 1,326,610 千㎡

⇒新築は全体の３.４％程度

参考資料

民生業務用の延床面積別棟数の割合万棟

万棟

2,000㎡以下:６１万棟全体の83％

(19)

０４．将来展望

２０３０年まで残すところ１２年いつやるの?

だけれども。。。。

本当にやらなくてはいけないこと

→ ZEBを建てることや設計上のZEBではなく

実際に使っている状態での最大限の省エネ、脱炭素化

(20)

０４．将来展望

設計事務所・ゼネコンの現状

①ZEBを含めて省エネ技術の開発、省エネ設計のノウハウ蓄積を日々進めています。（社会的責任としてというよりは、他社との差別化として。）

②費用対効果の優れた技術の提案・設計・施工ができます。

（イニシャルコストが下げられるよう最大限に努力します。）

③ただし、できるのは建物性能の確保と、建物の使い方の提案までです。

⇒いくら性能が良い建物を造っても、運用方法によってはいくらでもエネル

ギーを消費（浪費）することができる。

(21)

０４．将来展望

省エネルギーの最後の砦は消費者

どんなに高効率な設備を実装しても、結局最終的には使用者、利用者の使い方によってその効果が発揮されるか眠ったままになるかが決まってしまう。

利用者:当然ながら、建物の利用目的は仕事をする、買い物をするなどが目的であって、「省エネにしに行く」わけではない。労働者は快適に仕事がしたいというのがニーズのはず。

「健康増進」「知的生産性向上」「働き方改革」等、一緒に取り扱われることが多いが、

今回は分けて報告します。

省エネは、無意識に行われている必要がある。

では、省エネ行動をどのようにして促すか?

省エネ行動に耐えうる建築・設備計画とは?

←情報通信分野?の方へのお願い

←設計者の範疇

（住宅は別でもいいかもしれませんが、）

業務用建物の場合は一緒に考えていく必要があると思っています。

(22)

０４．将来展望省エネ行動の一例として、ナッジという考え。

(23)

(出典)三菱電機：昇降機ー入退室連携

http://www.mitsubishielectric.co.jp/security/products/solution/collabo04/

０４．将来展望

待ち時間が減る。

↓自分の時間が増える

ぎゅうぎゅうになって乗らなくていい

↓精神衛生上よい

かつ、間接的な便益として

省エネを実現できるシステム無意識に行われる省エネの一例?

(24)

０４．将来展望

Near Future →

消費者個々人が省エネルギーを考えずとも、自動的に省エネルギー

（エネルギーの最適利用）が実現される時代が訪れる。。。か?

Near Future →

消費者個々人が省エネルギーを考えずとも、自動的に省エネルギー

（エネルギーの最適利用）が実現される時代が訪れる。。。か?

建築物は受注生産品で、かつ「異種産業」「多種企業の製品」が同居しています。

建物のなかの多種多様な「もの」が結びついて、ひとまとまりのサービスを提供するものです。

将来展望として、

建築設備等の機器自体がスマート化することは前提ですが、

IoT技術等を駆使し、無意識のうちに利用者が省エネ行動をとるための仕組みや、その他のサービス（健康性向上・働き方改革等）を提供することが可能な建物が、おそらく真の ZEBであって、脱炭素化社会に向かう方法のひとつ。

「建築技術者だけ」が建物をつくる時代ではなくなってきている

（室内温熱環境・空気質、使いやすいとか）

Copyright(C) Tokyu Construction. All rights reserved.

ネット・ゼロ・エネルギー・ビル（ZEB）の 概要と現状

東急建設(株) 山口仁士

（2018.3.22 NF研究会にて紹介）

－目次－

• 01.建築における地球環境・エネルギー施策の現状

• 02.ZEBとは

• 03.東急建設のZEBチャレンジ

• 04.将来展望

【目的】

• 世界共通の⾧期目標として、産業革命前からの平均気温の 上昇を２℃より十分下方に保持。 １.５℃に抑える努力。

０１．地球環境・エネルギー施策の現状① COP２１:パリ協定締結

キーワード①

【日本におけるCO2削減対策】 （日本の約束草案）

2030年度に2013年度比２６.０％の温室効果ガス削減

０１．地球環境・エネルギー施策の現状①

０１．地球環境・エネルギー施策の現状①

部門別CO2排出量

０１．地球環境・エネルギー施策の現状② エネルギー基本計画

キーワード②

【日本における省エネ目標】

• 各部門における省エネルギー対策の積上げにより、5,030万kℓ程度の 省エネルギーを実現する。

業務部門は1,226万kℓ程度

～２０２０年まで：新築公共建築物でＺＥＢ実現

～２０３０年まで：新築建築物の平均でＺＥＢ実現

ゼロ・エネルギー・ビル（ＺＥＢ）実現目標

０１．建築における地球環境・エネルギー施策の現状③ 建築物省エネ法

キーワード③

【規制措置】

2,000㎡以上の建築物 の省エネ法適合義務化

【誘導措置】

– 建築物のエネルギー性能 表示の努力義務

⇒ 省エネでない建築物は建てられない!!

０１．地球環境・エネルギー施策の現状③

既存建築物も基準適合表示可能 法第36条認定、行政庁認定マーク

基準レベル以上の省エネ性能

法第7条に基づくラベル

エネルギー基本計画 抜粋

【第２節 徹底した省エネルギー社会の実現と、スマートで柔軟な消費活動の実現】

１．各部門における省エネルギーの強化

（１）業務・家庭部門における省エネルギーの強化

（略）

今後は、このような取組等を通じて、建築物については、２０２０年までに新築公共建築物等で、２０３０年ま でに新築建築物の平均でＺＥＢ（ネット・ゼロ・エネルギー・ビル）を実現することを目指す。

また、住宅については、２０２０年までに標準的な新築住宅で、２０３０年までに新築住宅の平均でＺＥＨ

（ネット・ゼロ・エネルギー・ハウス）の実現を目指す。さらに、こうした環境整備を進めつつ、規制の必要性や程度、

地球温暖化対策計画 抜粋

【第２節 地球温暖化対策・施策】

１．温室効果ガスの排出削減、吸収等に関する対策・施策

（１）温室効果ガスの排出削減対策・施策

① エネルギー起源二酸化炭素 部門別（産業・民生・運輸等）の対策・施策 Ｂ．業務その他部門の取組

(b) 建築物の省エネ化

○新築建築物における省エネルギー基準適合義務化の推進

○既存建築物の省エネルギー化（改修）

○ネット・ゼロ・エネルギー・ビル（ＺＥＢ）の推進

ＺＥＢの実現と普及拡大を目指して、病院や学校等の主要な施設用途別のＺＥＢのガイドライン作成等 を行い、普及を促進する。こうしたＺＥＢの普及促進を通じて、2020年までに新築公共建築物等で、

2030年までに新築建築物の平均でＺＥＢを実現することを目指す。

○低炭素認定建築物等の普及促進

○省エネルギー・環境性能の評価・表示制度の充実・普及促進

０２．ZEB（ネット・ゼロ・エネルギー・ビル）とは

経済産業省資源エネルギー庁の「ZEBロードマップとりまとめ」(2015.12)の中で、ZEBの定義・評価方法を整理

≒ ０

① ②

０２．ZEBとは （ZEBの定義・評価方法）

①エネルギーを極力必要とせず、上手に使う建築物

②エネルギーを創る建築物

０２．ZEBとは （ZEBの定義・評価方法）

（ZEB定義のイメージ）

０２．ZEBとは （ZEBの定義・評価方法）

一次エネルギー消費量の計算方法

【エネルギーの削減量は?】

全国のZEB建物と設計ガイドライン

全国で５３件

０３．東急建設のZEBチャレンジ

動画で紹介します

建築ストックと建築の現状

【棟数】

新築数(H28統計) 72,966棟 ストック数(H25統計) 930,590棟

⇒新築は全体の７.８％程度

【面積】

新築着工面積(H28統計) 44,796 千㎡

ネット・ゼロ・エネルギー・ビル（ZEB）の概要と現状

• 世界共通の⾧期目標として、産業革命前からの平均気温の上昇を２℃より十分下方に保持。１.５℃に抑える努力。

【日本におけるCO2削減対策】（日本の約束草案）

• 各部門における省エネルギー対策の積上げにより、5,030万kℓ程度の省エネルギーを実現する。

2,000㎡以上の建築物の省エネ法適合義務化

– 建築物のエネルギー性能表示の努力義務

既存建築物も基準適合表示可能法第36条認定、行政庁認定マーク

エネルギー基本計画抜粋

【第２節徹底した省エネルギー社会の実現と、スマートで柔軟な消費活動の実現】

今後は、このような取組等を通じて、建築物については、２０２０年までに新築公共建築物等で、２０３０年までに新築建築物の平均でＺＥＢ（ネット・ゼロ・エネルギー・ビル）を実現することを目指す。

地球温暖化対策計画抜粋

【第２節地球温暖化対策・施策】

① エネルギー起源二酸化炭素部門別（産業・民生・運輸等）の対策・施策Ｂ．業務その他部門の取組

ＺＥＢの実現と普及拡大を目指して、病院や学校等の主要な施設用途別のＺＥＢのガイドライン作成等を行い、普及を促進する。こうしたＺＥＢの普及促進を通じて、2020年までに新築公共建築物等で、

０２．ZEBとは（ZEBの定義・評価方法）

０２．ZEBとは（ZEBの定義・評価方法）

０２．ZEBとは（ZEBの定義・評価方法）

新築数(H28統計) 72,966棟ストック数(H25統計) 930,590棟

２０３０年まで残すところ１２年いつやるの?

①ZEBを含めて省エネ技術の開発、省エネ設計のノウハウ蓄積を日々進めています。（社会的責任としてというよりは、他社との差別化として。）

どんなに高効率な設備を実装しても、結局最終的には使用者、利用者の使い方によってその効果が発揮されるか眠ったままになるかが決まってしまう。

利用者:当然ながら、建物の利用目的は仕事をする、買い物をするなどが目的であって、「省エネにしに行く」わけではない。労働者は快適に仕事がしたいというのがニーズのはず。

０４．将来展望省エネ行動の一例として、ナッジという考え。