平成２４年
熊本都市圏における不動産景気動向に関するアンケート調査結果
～熊本都市圏不動産ＤＩ調査～
基準日：平成２４年９月１日
一般社団法人 熊本県宅地建物取引業協会 社団法人 全日本不動産協会熊本県本部 公益社団法人 熊本県不動産鑑定士協会１.はじめに このたび、熊本県下における不動産関連３団体におきましては、熊本都市圏における不 動産市場動向をより詳細に把握するために不動産市況調査（不動産ＤＩ調査）を実施致し ました。 昨年において九州新幹線が全面開通し、また、今春より熊本市が政令指定都市に移行す るなど不動産市場にインパクトのある出来事が続いております。 このような変動期において不動産市況調査を行うことは、複雑化する不動産市場の把握 及び市場の形成に大いに資するものであると確信しています。 当報告書が利用者の皆様にとりまして有用な資料となることを希望しております。 最後になりましたが、当調査にご協力頂きました皆様に心より御礼申し上げます。 平成２４年１０月吉日 ２.調査概要 ＤＩ（diffusion index）調査とは、調査項目について、「上向き」、「横ばい」、「下 向き」の各回答に占める「上向き」の割合を求めるものです。 景気動向指数ともいわれ、不動産市場における景況感を客観的数値で表すことが可能と なります。 ※ＤＩ＝「上向き」回答数／総回答数×１００（％） （「横ばい」回答の場合は 0.5 ポイントとして「上向き」回答に加算します） “ＤＩ値＝５０”が景気拡大と景気悪化の判断において境目となります。 ※本調査は、熊本都市圏のエリア毎に①不動産価格動向、②取扱件数動向、③賃貸物 件動向、④開発物件動向、の各項目について、調査・集計を行っております。 ３．調査基準日 平成２４年９月１日
４.調査方法 ① 調査対象：熊本市、合志市、菊陽町、大津町、西原村、益城町、嘉島町に本社または 営業所を有する不動産業者（宅建協会員及び全日協会員１,１０９社） ② 調査方法：郵送による調査票の送付 ③ 回収方法：郵送、ＦＡＸ、インターネット ④ 回 収 率：３２.５％（３６０社） ５.表の見方 ①グラフ、②集計表を作成しています。 ①グラフは、「上向き」、「横ばい」、「下向き」の各構成割合を表します。（注１） ②集計表は、「回答数」、「ＤＩ値」を表します。（注２） 注１） 回答総数が少ない項目においては、極端な構成割合となることがあります。 また、見やすさを考慮し、整数で表示していますので合計値が１００％にな らない場合もあります。 注２）ＤＩ値は回答総数が多いほど精度が向上します。グラフと同様に回答総数が 少ない場合においては、極端な数値となることがあります。 また、本来は前回調査における数値との比較において好不況を判断する数値 です。しかしながら、今回は始めての調査であるため各エリア間における景 況感の比較等での活用が可能となります。 ６.お願い ①引用、②転載等の場合は３団体への事前のご連絡が必要となります。 連絡先 公益社団法人 熊本県不動産鑑定士協会 096-385-5020 一般社団法人 熊本県宅地建物取引業協会 096-213-1355 社団法人 全日本不動産協会熊本県本部 096-383-9040
もくじ Ａ.事業所・支店の主な営業地域（取扱が特に多い地域）・・・・・・・・・・・1 Ｂ-１.熊本都市圏における不動産市場概況・・・・・・・・・・・・・・・・・2 Ｂ-２.不動産売買について・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・3 Ｃ.不動産賃貸について・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・15 Ｄ.開発関連（マンション・宅地開発など）について・・・・・・・・・・・・21 協力企業一覧 ・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・23
1
Ａ.事業所・支店の主な営業地域（取扱が特に多い地域）
注）「その他」については、営業区域が広範囲であり、しぼり込みが難しいとの回答が 殆どでした。 4 9 1 2 6 1 0 1 8 1 6 6 1 6 3 9 2 5 7 7 8 1 1 4 0 2 0 4 0 6 0 8 0 1 0 0 熊本市中心部 熊本市中央区 同東区 同西区 同南区 同北区 合志市合志 同西合志 菊陽町 大津町 益城町 嘉島町 西原村 その他 エリア別回答数Ｂ-１.
熊本都市圏における不動産市場概況
住宅地回答総数；熊本市域２２２件、熊本市周辺地域５０件 中古マンション回答総数；熊本市域１８２件、熊本市周辺地域２１件 商業地回答総数；熊本市域１８５件、熊本市周辺地域３９件 2 % 6 2 % 3 6 % 3% 5 4 % 4 3 % 0% 20% 40% 60% 80% 100%熊本市域
熊本市周辺地域
地価動向（住宅地）・平成２４ 年９ 月現在 上昇 横ばい 下落 4 4 % 5 6 % 3% 4 7 % 5 0 % 0% 20% 40% 60% 80% 100%熊本市域
熊本市周辺地域
地価動向（商業地）・平成２４ 年９ 月現在 上昇 横ばい 下落 5 7 % 4 3 % 2% 4 6 % 5 2 % 0% 20% 40% 60% 80% 100%熊本市域
熊本市周辺地域
価格動向（中古マンシ ョン）・平成２ ４年９月現在 上昇 横ばい 下落3
Ｂ-２.不動産売買について
問１． 現在（平成２４年９月１日時点、以下同じ）の価格の動きに関し、１年前（平 成２３年９月１日、以下同じ）と比較してどのように実感されていますか？ ① 住宅地 1 0 0 % 1 0 0 % 4 0 % 6 0 % 4 4 % 5 6 % 8 5 % 1 5 % 5 3 % 4 7 % 2 5 % 5 0 % 2 5 % 4 3 % 5 7 % 3 % 5 6 % 4 1 % 1 5 % 4 5 % 4 0 % 2 % 6 0 % 3 8 % 3 % 5 3 % 4 4 % 3 3 % 6 7 % 0% 20% 40% 60% 80% 100% 熊本市中心部 熊本市中央区 同東区 同西区 同南区 同北区 合志市合志 同西合志 菊陽町 大津町 益城町 嘉島町 西原村 地価動向（住宅地）・平成２ ４年９月現在 上昇 横ばい 下落 エリア 上昇上昇上昇上昇 横横横横 ばいばいばい ばい 下落下落下落下落 回答数合計回答数合計回答数合計回答数合計 ＤＩＤＩＤＩＤＩ 熊本市中心 部 熊本市中心 部熊本市中心 部 熊本市中心 部 0 3 6 9 16.716.716.716.7 熊本市中央 区 熊本市中央 区熊本市中央 区 熊本市中央 区 2 35 29 66 29.529.529.529.5 同東区 同東区同東区 同東区 1 41 26 68 31.631.631.631.6 同西区 同西区同西区 同西区 3 9 8 20 37.537.537.537.5 同南区 同南区同南区 同南区 1 18 13 32 31.331.331.331.3 同北区 同北区同北区 同北区 0 6 8 14 21.421.421.421.4 合志市合 志 合志市合 志合志市合 志 合志市合 志 1 2 1 4 50.050.050.050.0 同西合志 同西合志 同西合志 同西合志 0 8 7 15 26.726.726.726.7 菊陽町 菊陽町菊陽町 菊陽町 0 11 2 13 42.342.342.342.3 大津町 大津町大津町 大津町 0 4 5 9 22.222.222.222.2 益城町 益城町益城町 益城町 0 2 3 5 20.020.020.020.0 嘉島町 嘉島町嘉島町 嘉島町 0 2 0 2 50.050.050.050.0 西原村 西原村西原村 西原村 0 1 0 1 50.050.050.050.0 回答数及びＤＩ値②商業地 エリア 上昇上昇上昇上昇 横横横横 ばいばいばい ばい 下落下落下落下落 回答数合計回答数合計回答数合計回答数合計 ＤＩＤＩＤＩＤＩ 熊本市中心 部 熊本市中心 部熊本市中心 部 熊本市中心 部 0 4 6 10 20.020.020.020.0 熊本市中央 区 熊本市中央 区熊本市中央 区 熊本市中央 区 3 26 27 56 28.628.628.628.6 同東区 同東区同東区 同東区 0 26 28 54 24.124.124.124.1 同西区 同西区同西区 同西区 0 11 5 16 34.434.434.434.4 同南区 同南区同南区 同南区 2 9 13 24 27.127.127.127.1 同北区 同北区同北区 同北区 0 5 9 14 17.917.917.917.9 合志市合 志 合志市合 志合志市合 志 合志市合 志 0 1 2 3 16.716.716.716.7 同西合志 同西合志 同西合志 同西合志 0 5 7 12 20.820.820.820.8 菊陽町 菊陽町菊陽町 菊陽町 0 5 5 10 25.025.025.025.0 大津町 大津町大津町 大津町 0 1 5 6 8.38.38.38.3 益城町 益城町益城町 益城町 0 2 2 4 25.025.025.025.0 嘉島町 嘉島町嘉島町 嘉島町 0 1 1 2 25.025.025.025.0 西原村 西原村西原村 西原村 0 1 0 1 50.050.050.050.0 回答数及びＤＩ値 1 0 0 % 5 0 % 50% 5 0 % 5 0 % 1 7 % 8 3 % 5 0 % 5 0 % 4 2 % 5 8 % 3 3 % 6 7 % 3 6 % 6 4 % 8 % 3 8 % 5 4 % 6 9 % 3 1 % 4 8 % 5 2 % 5 % 4 6 % 4 8 % 4 0 % 6 0 % 0% 20% 40% 60% 80% 100% 熊本市中心部 熊本市中央区 同東区 同西区 同南区 同北区 合志市合志 同西合志 菊陽町 大津町 益城町 嘉島町 西原村 地価動向（商業地）・平成２ ４年９月現在 上昇 横ばい 下落
5 ③中古マンション 6 3 % 3 8 % 4 6 % 5 5 % 1 0 0 % 5 8 % 4 2 % 5 2 % 4 8 % 5 0 % 5 0 % 4 5 % 5 5 % 5 % 4 1 % 5 4 % 11% 4 4 % 4 4 % 0% 20% 40% 60% 80% 100% 熊本市中心部 熊本市中央区 同東区 同西区 同南区 同北区 合志市合志 同西合志 菊陽町 大津町 益城町 嘉島町 西原村 価格動向（中古マ ンシ ョン）・平成２４ 年９ 月現在 上昇 横ばい 下落 エリア 上昇上昇上昇上昇 横横横横 ばいばいばい ばい 下落下落下落下落 回答数合計回答数合計回答数合計回答数合計 ＤＩＤＩＤＩＤＩ 熊本市中心 部 熊本市中心 部熊本市中心 部 熊本市中心 部 1 4 4 9 33.333.333.333.3 熊本市中央 区 熊本市中央 区熊本市中央 区 熊本市中央 区 3 23 30 56 25.925.925.925.9 同東区 同東区同東区 同東区 0 24 29 53 22.622.622.622.6 同西区 同西区同西区 同西区 0 8 8 16 25.025.025.025.0 同南区 同南区同南区 同南区 0 13 12 25 26.026.026.026.0 同北区 同北区同北区 同北区 0 7 5 12 29.229.229.229.2 合志市合 志 合志市合 志合志市合 志 合志市合 志 0 2 0 2 50.050.050.050.0 同西合志 同西合志 同西合志 同西合志 0 5 6 11 22.722.722.722.7 菊陽町 菊陽町菊陽町 菊陽町 0 5 3 8 31.331.331.331.3 大津町 大津町大津町 大津町 0 --- -益城町 益城町益城町 益城町 0 --- -嘉島町 嘉島町嘉島町 嘉島町 0 --- -西原村 西原村西原村 西原村 0 --- -回答数及びＤＩ値
問２．１年後（平成２５年９月１日、以下同じ）の価格の動きは、現在と比較してど うなると予想されますか？ ①住宅地 1 0 0 % 5 0 % 50% 6 0 % 4 0 % 5 6 % 4 4 % 8% 6 9 % 2 3 % 13% 4 0 % 4 7 % 5 0 % 5 0 % 7% 5 7 % 3 6 % 6 % 7 2 % 2 2 % 1 5 % 6 5 % 2 0 % 6 6 % 3 4 % 5 % 5 5 % 4 0 % 3 3 % 6 7 % 0% 20% 40% 60% 80% 100% 熊本市中心部 熊本市中央区 同東区 同西区 同南区 同北区 合志市合志 同西合志 菊陽町 大津町 益城町 嘉島町 西原村 地価動向予測（住宅地）・平成２４ 年９ 月時点予測 上昇 横ばい 下落 エリア 上昇上昇上昇上昇 横横横横 ばいばいばい ばい 下落下落下落下落 回答数合計回答数合計回答数合計回答数合計 ＤＩＤＩＤＩＤＩ 熊本市中心 部 熊本市中心 部熊本市中心 部 熊本市中心 部 0 3 6 9 16.716.716.716.7 熊本市中央 区 熊本市中央 区熊本市中央 区 熊本市中央 区 3 36 26 65 32.332.332.332.3 同東区 同東区同東区 同東区 0 44 23 67 32.832.832.832.8 同西区 同西区同西区 同西区 3 13 4 20 47.547.547.547.5 同南区 同南区同南区 同南区 2 23 7 32 42.242.242.242.2 同北区 同北区同北区 同北区 1 8 5 14 35.735.735.735.7 合志市合 志 合志市合 志合志市合 志 合志市合 志 2 2 0 4 75.075.075.075.0 同西合志 同西合志 同西合志 同西合志 2 6 7 15 33.333.333.333.3 菊陽町 菊陽町菊陽町 菊陽町 1 9 3 13 42.342.342.342.3 大津町 大津町大津町 大津町 0 5 4 9 27.827.827.827.8 益城町 益城町益城町 益城町 0 3 2 5 30.030.030.030.0 嘉島町 嘉島町嘉島町 嘉島町 0 1 1 2 25.025.025.025.0 西原村 西原村西原村 西原村 0 1 0 1 50.050.050.050.0 回答数及びＤＩ値
7 ②商業地 1 0 0 % 5 0 % 50% 7 5 % 2 5 % 3 3 % 6 7 % 6 0 % 4 0 % 8% 4 2 % 5 0 % 6 7 % 3 3 % 4 3 % 5 7 % 8 % 4 8 % 4 4 % 1 2 % 6 5 % 2 4 % 2 % 5 3 % 4 5 % 9 % 4 5 % 4 7 % 8 0 % 2 0 % 0% 20% 40% 60% 80% 100% 熊本市中心部 熊本市中央区 同東区 同西区 同南区 同北区 合志市合志 同西合志 菊陽町 大津町 益城町 嘉島町 西原村 地価動向予測（商業地）・平成２４ 年９ 月時点予測 上昇 横ばい 下落 エリア 上昇上昇上昇上昇 横横横横 ばいばいばい ばい 下落下落下落下落 回答数合計回答数合計回答数合計回答数合計 ＤＩＤＩＤＩＤＩ 熊本市中心 部 熊本市中心 部熊本市中心 部 熊本市中心 部 0 8 2 10 40.040.040.040.0 熊本市中央 区 熊本市中央 区熊本市中央 区 熊本市中央 区 5 26 27 58 31.031.031.031.0 同東区 同東区同東区 同東区 1 28 24 53 28.328.328.328.3 同西区 同西区同西区 同西区 2 11 4 17 44.144.144.144.1 同南区 同南区同南区 同南区 2 12 11 25 32.032.032.032.0 同北区 同北区同北区 同北区 0 6 8 14 21.421.421.421.4 合志市合 志 合志市合 志合志市合 志 合志市合 志 0 2 1 3 33.333.333.333.3 同西合志 同西合志 同西合志 同西合志 1 5 6 12 29.229.229.229.2 菊陽町 菊陽町菊陽町 菊陽町 0 6 4 10 30.030.030.030.0 大津町 大津町大津町 大津町 0 2 4 6 16.716.716.716.7 益城町 益城町益城町 益城町 0 3 1 4 37.537.537.537.5 嘉島町 嘉島町嘉島町 嘉島町 0 1 1 2 25.025.025.025.0 西原村 西原村西原村 西原村 0 1 0 1 50.050.050.050.0 回答数及びＤＩ値
③中古マンション 5 0 % 5 0 % 9% 4 6 % 4 6 % 5 0 % 5 0 % 8% 5 8 % 3 3 % 4 % 6 2 % 3 5 % 6 % 4 7 % 4 7 % 2 % 5 2 % 4 6 % 3 % 3 8 % 5 9 % 5 6 % 4 4 % 0% 20% 40% 60% 80% 100% 熊本市中心部 熊本市中央区 同東区 同西区 同南区 同北区 合志市合志 同西合志 菊陽町 大津町 益城町 嘉島町 西原村 価格動向予測（中古マンシ ョン）・平成２ ４年９月時点予測 上昇 横ばい 下落 エリア 上昇上昇上昇上昇 横横横横 ばいばいばい ばい 下落下落下落下落 回答数合計回答数合計回答数合計回答数合計 ＤＩＤＩＤＩＤＩ 熊本市中心 部 熊本市中心 部熊本市中心 部 熊本市中心 部 0 5 4 9 27.827.827.827.8 熊本市中央 区 熊本市中央 区熊本市中央 区 熊本市中央 区 2 22 34 58 22.422.422.422.4 同東区 同東区同東区 同東区 1 28 25 54 27.827.827.827.8 同西区 同西区同西区 同西区 1 8 8 17 29.429.429.429.4 同南区 同南区同南区 同南区 1 16 9 26 34.634.634.634.6 同北区 同北区同北区 同北区 1 7 4 12 37.537.537.537.5 合志市合 志 合志市合 志合志市合 志 合志市合 志 0 1 1 2 25.025.025.025.0 同西合志 同西合志 同西合志 同西合志 1 5 5 11 31.831.831.831.8 菊陽町 菊陽町菊陽町 菊陽町 0 4 4 8 25.025.025.025.0 大津町 大津町大津町 大津町 0 --- -益城町 益城町益城町 益城町 0 --- -嘉島町 嘉島町嘉島町 嘉島町 0 --- -西原村 西原村西原村 西原村 0 --- -回答数及びＤＩ値
9 問３．現在の貴社の取扱件数について、１年前と比較してどのように感じていますか？ ①住宅地 100% 50% 50% 20% 8 0 % 22% 3 3 % 4 4 % 46% 1 5 % 3 9 % 27% 3 3 % 4 0 % 5 0 % 2 5 % 2 5 % 39% 2 3 % 3 9 % 2 3 % 4 8 % 2 9 % 2 2 % 5 6 % 2 2 % 2 4 % 4 6 % 3 1 % 2 4 % 4 2 % 3 3 % 7 0 % 3 0 % 0% 20% 40% 60% 80% 100% 熊本市中心部 熊本市中央区 同東区 同西区 同南区 同北区 合志市合志 同西合志 菊陽町 大津町 益城町 嘉島町 西原村 取扱件数（住宅地）・平成２ ４年９月現在 増加 横ばい 減少 エリア 増加増加増加増加 横横横横 ばいばいばい ばい 減少減少減少減少 回答数合計回答数合計回答数合計回答数合計 ＤＩＤＩＤＩＤＩ 熊本市中心 部 熊本市中心 部熊本市中心 部 熊本市中心 部 0 7 3 10 35.035.035.035.0 熊本市中央 区 熊本市中央 区熊本市中央 区 熊本市中央 区 16 28 22 66 45.545.545.545.5 同東区 同東区同東区 同東区 16 31 21 68 46.346.346.346.3 同西区 同西区同西区 同西区 4 10 4 18 50.050.050.050.0 同南区 同南区同南区 同南区 7 15 9 31 46.846.846.846.8 同北区 同北区同北区 同北区 5 3 5 13 50.050.050.050.0 合志市合 志 合志市合 志合志市合 志 合志市合 志 2 1 1 4 62.562.562.562.5 同西合志 同西合志 同西合志 同西合志 4 5 6 15 43.343.343.343.3 菊陽町 菊陽町菊陽町 菊陽町 6 2 5 13 53.853.853.853.8 大津町 大津町大津町 大津町 2 3 4 9 38.938.938.938.9 益城町 益城町益城町 益城町 1 0 4 5 20.020.020.020.0 嘉島町 嘉島町嘉島町 嘉島町 1 0 1 2 50.050.050.050.0 西原村 西原村西原村 西原村 1 0 0 1 100.0100.0100.0100.0 回答数及びＤＩ値
②商業地 100% 50% 50% 1 0 0 % 7 1 % 2 9 % 3 0 % 7 0 % 22% 3 3 % 4 4 % 5 0 % 5 0 % 5 8 % 4 2 % 4 % 6 3 % 3 3 % 2 1 % 2 9 % 5 0 % 4 % 5 9 % 3 8 % 1 4 % 3 9 % 4 7 % 10% 6 0 % 3 0 % 0% 20% 40% 60% 80% 100% 熊本市中心部 熊本市中央区 同東区 同西区 同南区 同北区 合志市合志 同西合志 菊陽町 大津町 益城町 嘉島町 西原村 取扱件数（商業地）・平成２４ 年９ 月現在 増加 横ばい 減少 エリア 増加増加増加増加 横横横横 ばいばいばい ばい 減少減少減少減少 回答数合計回答数合計回答数合計回答数合計 ＤＩＤＩＤＩＤＩ 熊本市中心 部 熊本市中心 部熊本市中心 部 熊本市中心 部 1 6 3 10 40.040.040.040.0 熊本市中央 区 熊本市中央 区熊本市中央 区 熊本市中央 区 8 22 27 57 33.333.333.333.3 同東区 同東区同東区 同東区 2 31 20 53 33.033.033.033.0 同西区 同西区同西区 同西区 3 4 7 14 35.735.735.735.7 同南区 同南区同南区 同南区 1 15 8 24 35.435.435.435.4 同北区 同北区同北区 同北区 0 7 5 12 29.229.229.229.2 合志市合 志 合志市合 志合志市合 志 合志市合 志 0 1 1 2 25.025.025.025.0 同西合志 同西合志 同西合志 同西合志 2 3 4 9 38.938.938.938.9 菊陽町 菊陽町菊陽町 菊陽町 0 3 7 10 15.015.015.015.0 大津町 大津町大津町 大津町 0 5 2 7 35.735.735.735.7 益城町 益城町益城町 益城町 0 0 4 4 0.00.00.00.0 嘉島町 嘉島町嘉島町 嘉島町 1 0 1 2 50.050.050.050.0 西原村 西原村西原村 西原村 0 0 1 1 0.00.00.00.0 回答数及びＤＩ値
11 ③中古マンション 5 0 % 5 0 % 8 6 % 1 4 % 1 0 0 % 3 6 % 6 4 % 1 2 % 6 4 % 2 4 % 7 % 5 7 % 3 6 % 4 % 7 1 % 2 5 % 9 % 5 4 % 3 7 % 6 0 % 4 0 % 0% 20% 40% 60% 80% 100% 熊本市中心部 熊本市中央区 同東区 同西区 同南区 同北区 合志市合志 同西合志 菊陽町 大津町 益城町 嘉島町 西原村 取扱件数（中古マンシ ョン）・平成２４ 年９ 月現在 増加 横ばい 減少 エリア 増加増加増加増加 横横横横 ばいばいばい ばい 減少減少減少減少 回答数合計回答数合計回答数合計回答数合計 ＤＩＤＩＤＩＤＩ 熊本市中心 部 熊本市中心 部熊本市中心 部 熊本市中心 部 0 6 4 10 30.030.030.030.0 熊本市中央 区 熊本市中央 区熊本市中央 区 熊本市中央 区 5 31 21 57 36.036.036.036.0 同東区 同東区同東区 同東区 2 37 13 52 39.439.439.439.4 同西区 同西区同西区 同西区 1 8 5 14 35.735.735.735.7 同南区 同南区同南区 同南区 3 16 6 25 44.044.044.044.0 同北区 同北区同北区 同北区 0 4 7 11 18.218.218.218.2 合志市合 志 合志市合 志合志市合 志 合志市合 志 0 0 2 2 0.00.00.00.0 同西合志 同西合志 同西合志 同西合志 0 6 1 7 42.942.942.942.9 菊陽町 菊陽町菊陽町 菊陽町 0 4 4 8 25.025.025.025.0 大津町 大津町大津町 大津町 0 --- -益城町 益城町益城町 益城町 0 --- -嘉島町 嘉島町嘉島町 嘉島町 0 --- -西原村 西原村西原村 西原村 0 --- -回答数及びＤＩ値
問４．１年後の貴社の取扱件数は、現在と比較してどうなると予想されますか？ ①住宅地 1 0 0 % 50% 50% 4 0 % 6 0 % 22% 5 6 % 2 2 % 31% 4 6 % 2 3 % 29% 4 3 % 2 9 % 5 0 % 5 0 % 29% 2 1 % 5 0 % 2 6 % 6 8 % 7 % 3 2 % 5 3 % 1 6 % 2 1 % 5 2 % 2 8 % 2 8 % 4 2 % 3 0 % 6 0 % 4 0 % 0% 20% 40% 60% 80% 100% 熊本市中心部 熊本市中央区 同東区 同西区 同南区 同北区 合志市合志 同西合志 菊陽町 大津町 益城町 嘉島町 西原村 取扱件数予測（住宅地）・平成２ ４年９月時点予測 増加 横ばい 減少 エリア 増加増加増加増加 横横横横 ばいばいばい ばい 減少減少減少減少 回答数合計回答数合計回答数合計回答数合計 ＤＩＤＩＤＩＤＩ 熊本市中心 部 熊本市中心 部熊本市中心 部 熊本市中心 部 0 6 4 10 30.030.030.030.0 熊本市中央 区 熊本市中央 区熊本市中央 区 熊本市中央 区 18 27 19 64 49.249.249.249.2 同東区 同東区同東区 同東区 14 35 19 68 46.346.346.346.3 同西区 同西区同西区 同西区 6 10 3 19 57.957.957.957.9 同南区 同南区同南区 同南区 8 21 2 31 59.759.759.759.7 同北区 同北区同北区 同北区 4 3 7 14 39.339.339.339.3 合志市合 志 合志市合 志合志市合 志 合志市合 志 2 2 0 4 75.075.075.075.0 同西合志 同西合志 同西合志 同西合志 4 6 4 14 50.050.050.050.0 菊陽町 菊陽町菊陽町 菊陽町 4 6 3 13 53.853.853.853.8 大津町 大津町大津町 大津町 2 5 2 9 50.050.050.050.0 益城町 益城町益城町 益城町 0 2 3 5 20.020.020.020.0 嘉島町 嘉島町嘉島町 嘉島町 1 0 1 2 50.050.050.050.0 西原村 西原村西原村 西原村 0 1 0 1 50.050.050.050.0 回答数及びＤＩ値
13 ②商業地 1 0 0 % 50% 50% 2 5 % 7 5 % 8 6 % 1 4 % 3 0 % 7 0 % 25% 2 5 % 5 0 % 1 0 0 % 8% 4 6 % 4 6 % 8 % 6 4 % 2 8 % 2 0 % 5 3 % 2 7 % 4 % 5 8 % 3 9 % 2 0 % 3 8 % 4 3 % 10% 5 0 % 4 0 % 0% 20% 40% 60% 80% 100% 熊本市中心部 熊本市中央区 同東区 同西区 同南区 同北区 合志市合志 同西合志 菊陽町 大津町 益城町 嘉島町 西原村 取扱件数予測（商業地）・平成２ ４年９月時点予測 増加 横ばい 減少 エリア 増加増加増加増加 横横横横 ばいばいばい ばい 減少減少減少減少 回答数合計回答数合計回答数合計回答数合計 ＤＩＤＩＤＩＤＩ 熊本市中心 部 熊本市中心 部熊本市中心 部 熊本市中心 部 1 5 4 10 35.035.035.035.0 熊本市中央 区 熊本市中央 区熊本市中央 区 熊本市中央 区 11 21 24 56 38.438.438.438.4 同東区 同東区同東区 同東区 2 30 20 52 32.732.732.732.7 同西区 同西区同西区 同西区 3 8 4 15 46.746.746.746.7 同南区 同南区同南区 同南区 2 16 7 25 40.040.040.040.0 同北区 同北区同北区 同北区 1 6 6 13 30.830.830.830.8 合志市合 志 合志市合 志合志市合 志 合志市合 志 0 2 0 2 50.050.050.050.0 同西合志 同西合志 同西合志 同西合志 2 2 4 8 37.537.537.537.5 菊陽町 菊陽町菊陽町 菊陽町 0 3 7 10 15.015.015.015.0 大津町 大津町大津町 大津町 0 6 1 7 42.942.942.942.9 益城町 益城町益城町 益城町 0 1 3 4 12.512.512.512.5 嘉島町 嘉島町嘉島町 嘉島町 1 0 1 2 50.050.050.050.0 西原村 西原村西原村 西原村 0 1 0 1 50.050.050.050.0 回答数及びＤＩ値
③中古マンション 11% 4 4 % 4 4 % 17% 5 0 % 3 3 % 5 0 % 5 0 % 8% 4 6 % 4 6 % 2 7 % 5 0 % 2 3 % 2 5 % 6 3 % 1 3 % 1 4 % 5 8 % 2 9 % 2 1 % 4 5 % 3 5 % 4 0 % 6 0 % 0% 20% 40% 60% 80% 100% 熊本市中心部 熊本市中央区 同東区 同西区 同南区 同北区 合志市合志 同西合志 菊陽町 大津町 益城町 嘉島町 西原村 取扱件数予測（中古マンシ ョン）・平成２ ４ 年９ 月時点予測 増加 横ばい 減少 エリア 増加増加増加増加 横横横横 ばいばいばい ばい 減少減少減少減少 回答数合計回答数合計回答数合計回答数合計 ＤＩＤＩＤＩＤＩ 熊本市中心 部 熊本市中心 部熊本市中心 部 熊本市中心 部 0 4 6 10 20.020.020.020.0 熊本市中央 区 熊本市中央 区熊本市中央 区 熊本市中央 区 12 26 20 58 43.143.143.143.1 同東区 同東区同東区 同東区 7 30 15 52 42.342.342.342.3 同西区 同西区同西区 同西区 4 10 2 16 56.356.356.356.3 同南区 同南区同南区 同南区 7 13 6 26 51.951.951.951.9 同北区 同北区同北区 同北区 1 6 6 13 30.830.830.830.8 合志市合 志 合志市合 志合志市合 志 合志市合 志 0 1 1 2 25.025.025.025.0 同西合志 同西合志 同西合志 同西合志 1 3 2 6 41.741.741.741.7 菊陽町 菊陽町菊陽町 菊陽町 1 4 4 9 33.333.333.333.3 大津町 大津町大津町 大津町 0 --- -益城町 益城町益城町 益城町 0 --- -嘉島町 嘉島町嘉島町 嘉島町 0 --- -西原村 西原村西原村 西原村 0 --- -回答数及びＤＩ値
15
Ｃ.不動産賃貸について
問１．現在の賃料水準について、１年前と比較してどのように感じていますか？ ①店舗・事務所賃料 100% 50% 50% 1 0 0 % 2 0 % 8 0 % 4 2 % 5 8 % 2 0 % 8 0 % 7 5 % 2 5 % 1 7 % 8 3 % 2 2 % 7 8 % 3 1 % 6 9 % 2 8 % 7 2 % 2 1 % 7 9 % 2 5 % 7 5 % 0% 20% 40% 60% 80% 100% 熊本市中心部 熊本市中央区 同東区 同西区 同南区 同北区 合志市合志 同西合志 菊陽町 大津町 益城町 嘉島町 西原村 賃料動向（店舗・事務所）・平成２ ４年９月現在 上昇 横ばい 下落 エリア 上昇上昇上昇上昇 横横横横 ばいばいばい ばい 下落下落下落下落 回答数合計回答数合計回答数合計回答数合計 ＤＩＤＩＤＩＤＩ 熊本市中心 部 熊本市中心 部熊本市中心 部 熊本市中心 部 0 3 9 12 12.512.512.512.5 熊本市中央 区 熊本市中央 区熊本市中央 区 熊本市中央 区 0 14 53 67 10.410.410.410.4 同東区 同東区同東区 同東区 0 14 36 50 14.014.014.014.0 同西区 同西区同西区 同西区 0 4 9 13 15.415.415.415.4 同南区 同南区同南区 同南区 0 5 18 23 10.910.910.910.9 同北区 同北区同北区 同北区 0 2 10 12 8.38.38.38.3 合志市合 志 合志市合 志合志市合 志 合志市合 志 0 3 1 4 37.537.537.537.5 同西合志 同西合志 同西合志 同西合志 0 2 8 10 10.010.010.010.0 菊陽町 菊陽町菊陽町 菊陽町 0 5 7 12 20.820.820.820.8 大津町 大津町大津町 大津町 0 1 4 5 10.010.010.010.0 益城町 益城町益城町 益城町 0 0 3 3 0.00.00.00.0 嘉島町 嘉島町嘉島町 嘉島町 1 0 1 2 50.050.050.050.0 西原村 西原村西原村 西原村 0 0 1 1 0.00.00.00.0 回答数及びＤＩ値②アパート・マンション賃料 100% 5 0 % 50% 1 0 0 % 4 0 % 6 0 % 5 7 % 4 3 % 3 0 % 7 0 % 1 0 0 % 2 5 % 7 5 % 3 3 % 6 7 % 1 5 % 8 5 % 2 7 % 7 4 % 2 % 3 1 % 6 7 % 6 0 % 4 0 % 0% 20% 40% 60% 80% 100% 熊本市中心部 熊本市中央区 同東区 同西区 同南区 同北区 合志市合志 同西合志 菊陽町 大津町 益城町 嘉島町 西原村 賃料動向（ア パート・マンシ ョン）・平成２ ４年９月現在 上昇 横ばい 下落 エリア 上昇上昇上昇上昇 横横横横 ばいばいばい ばい 下落下落下落下落 回答数合計回答数合計回答数合計回答数合計 ＤＩＤＩＤＩＤＩ 熊本市中心 部 熊本市中心 部熊本市中心 部 熊本市中心 部 0 6 4 10 30.030.030.030.0 熊本市中央 区 熊本市中央 区熊本市中央 区 熊本市中央 区 1 21 45 67 17.217.217.217.2 同東区 同東区同東区 同東区 0 13 36 49 13.313.313.313.3 同西区 同西区同西区 同西区 0 2 11 13 7.77.77.77.7 同南区 同南区同南区 同南区 0 8 16 24 16.716.716.716.7 同北区 同北区同北区 同北区 0 3 9 12 12.512.512.512.5 合志市合 志 合志市合 志合志市合 志 合志市合 志 0 5 0 5 50.050.050.050.0 同西合志 同西合志 同西合志 同西合志 0 3 7 10 15.015.015.015.0 菊陽町 菊陽町菊陽町 菊陽町 0 8 6 14 28.628.628.628.6 大津町 大津町大津町 大津町 0 2 3 5 20.020.020.020.0 益城町 益城町益城町 益城町 0 0 3 3 0.00.00.00.0 嘉島町 嘉島町嘉島町 嘉島町 0 1 1 2 25.025.025.025.0 西原村 西原村西原村 西原村 0 0 1 1 0.00.00.00.0 回答数及びＤＩ値
17 ③商業地地代（事業用定期借地など） 100% 50% 50% 1 0 0 % 20% 2 0 % 6 0 % 2 5 % 7 5 % 4 3 % 5 7 % 3 3 % 6 7 % 2 7 % 7 3 % 4 8 % 5 2 % 4 6 % 5 5 % 3 9 % 6 1 % 4 % 3 3 % 6 3 % 4 4 % 5 6 % 0% 20% 40% 60% 80% 100% 熊本市中心部 熊本市中央区 同東区 同西区 同南区 同北区 合志市合志 同西合志 菊陽町 大津町 益城町 嘉島町 西原村 地代動向（商業地）・平成２ ４年９ 月現在 上昇 横ばい 下落 エリア 上昇上昇上昇上昇 横横横横 ばいばいばい ばい 下落下落下落下落 回答数合計回答数合計回答数合計回答数合計 ＤＩＤＩＤＩＤＩ 熊本市中心 部 熊本市中心 部熊本市中心 部 熊本市中心 部 0 4 5 9 22.222.222.222.2 熊本市中央 区 熊本市中央 区熊本市中央 区 熊本市中央 区 2 19 36 57 20.220.220.220.2 同東区 同東区同東区 同東区 0 16 25 41 19.519.519.519.5 同西区 同西区同西区 同西区 0 5 6 11 22.722.722.722.7 同南区 同南区同南区 同南区 0 10 11 21 23.823.823.823.8 同北区 同北区同北区 同北区 0 3 8 11 13.613.613.613.6 合志市合 志 合志市合 志合志市合 志 合志市合 志 1 2 0 3 66.766.766.766.7 同西合志 同西合志 同西合志 同西合志 0 3 4 7 21.421.421.421.4 菊陽町 菊陽町菊陽町 菊陽町 0 3 9 12 12.512.512.512.5 大津町 大津町大津町 大津町 1 1 3 5 30.030.030.030.0 益城町 益城町益城町 益城町 0 0 2 2 0.00.00.00.0 嘉島町 嘉島町嘉島町 嘉島町 1 0 1 2 50.050.050.050.0 西原村 西原村西原村 西原村 0 0 1 1 0.00.00.00.0 回答数及びＤＩ値
④住宅地地代 100% 1 0 0 % 2 5 % 7 5 % 2 5 % 7 5 % 6 0 % 4 0 % 5 0 % 5 0 % 2 5 % 7 5 % 2 7 % 7 3 % 4 6 % 5 5 % 4 6 % 5 5 % 5 0 % 5 0 % 2 % 4 8 % 5 0 % 7 8 % 2 2 % 0% 20% 40% 60% 80% 100% 熊本市中心部 熊本市中央区 同東区 同西区 同南区 同北区 合志市合志 同西合志 菊陽町 大津町 益城町 嘉島町 西原村 地代動向（住宅地）・平成２４ 年９ 月現在 上昇 横ばい 下落 エリア 上昇上昇上昇上昇 横横横横 ばいばいばい ばい 下落下落下落下落 回答数合計回答数合計回答数合計回答数合計 ＤＩＤＩＤＩＤＩ 熊本市中心 部 熊本市中心 部熊本市中心 部 熊本市中心 部 0 7 2 9 38.938.938.938.9 熊本市中央 区 熊本市中央 区熊本市中央 区 熊本市中央 区 1 29 30 60 25.825.825.825.8 同東区 同東区同東区 同東区 0 23 23 46 25.025.025.025.0 同西区 同西区同西区 同西区 0 5 6 11 22.722.722.722.7 同南区 同南区同南区 同南区 0 10 12 22 22.722.722.722.7 同北区 同北区同北区 同北区 0 3 8 11 13.613.613.613.6 合志市合 志 合志市合 志合志市合 志 合志市合 志 1 3 0 4 62.562.562.562.5 同西合志 同西合志 同西合志 同西合志 0 4 4 8 25.025.025.025.0 菊陽町 菊陽町菊陽町 菊陽町 0 6 4 10 30.030.030.030.0 大津町 大津町大津町 大津町 0 1 3 4 12.512.512.512.5 益城町 益城町益城町 益城町 0 1 3 4 12.512.512.512.5 嘉島町 嘉島町嘉島町 嘉島町 0 1 0 1 50.050.050.050.0 西原村 西原村西原村 西原村 0 0 1 1 0.00.00.00.0 回答数及びＤＩ値
19 問２．現在の空室数について、１年前と比較してどのように感じていますか？ ①店舗・事務所 1 0 0 % 50% 5 0 % 67% 3 3 % 6 0 % 4 0 % 18% 1 8 % 6 4 % 4 0 % 6 0 % 8 0 % 2 0 % 8% 4 2 % 5 0 % 5 4 % 4 6 % 7 % 5 0 % 4 3 % 1 0 % 3 0 % 6 0 % 1 3 % 3 4 % 5 2 % 33% 3 3 % 3 3 % 0% 20% 40% 60% 80% 100% 熊本市中心部 熊本市中央区 同東区 同西区 同南区 同北区 合志市合志 同西合志 菊陽町 大津町 益城町 嘉島町 西原村 空室率動向（店舗・事務所）・平成２ ４年９月現在 改善 横ばい 悪化 エリア 改善改善改善改善 横横横横 ばいばいばい ばい 悪化悪化悪化悪化 回答数合計回答数合計回答数合計回答数合計 ＤＩＤＩＤＩＤＩ 熊本市中心 部 熊本市中心 部熊本市中心 部 熊本市中心 部 4 4 4 12 50.050.050.050.0 熊本市中央 区 熊本市中央 区熊本市中央 区 熊本市中央 区 9 23 35 67 30.630.630.630.6 同東区 同東区同東区 同東区 5 15 30 50 25.025.025.025.0 同西区 同西区同西区 同西区 1 7 6 14 32.132.132.132.1 同南区 同南区同南区 同南区 0 13 11 24 27.127.127.127.1 同北区 同北区同北区 同北区 1 5 6 12 29.229.229.229.2 合志市合 志 合志市合 志合志市合 志 合志市合 志 0 4 1 5 40.040.040.040.0 同西合志 同西合志 同西合志 同西合志 0 4 6 10 20.020.020.020.0 菊陽町 菊陽町菊陽町 菊陽町 2 2 7 11 27.327.327.327.3 大津町 大津町大津町 大津町 0 3 2 5 30.030.030.030.0 益城町 益城町益城町 益城町 2 1 0 3 83.383.383.383.3 嘉島町 嘉島町嘉島町 嘉島町 1 1 0 2 75.075.075.075.0 西原村 西原村西原村 西原村 0 1 0 1 50.050.050.050.0 回答数及びＤＩ値
②アパート・マンション 1 0 0 % 100% 67% 3 3 % 20% 6 0 % 2 0 % 7% 5 7 % 3 6 % 4 0 % 6 0 % 2 0 % 6 0 % 2 0 % 25% 3 3 % 4 2 % 4 % 3 8 % 5 8 % 7 % 4 0 % 5 3 % 8 % 3 5 % 5 7 % 1 6 % 4 6 % 3 8 % 20% 4 0 % 4 0 % 0% 20% 40% 60% 80% 100% 熊本市中心部 熊本市中央区 同東区 同西区 同南区 同北区 合志市合志 同西合志 菊陽町 大津町 益城町 嘉島町 西原村 空室率動向（ア パート・マ ンシ ョン）・平成２４ 年９ 月現在 改善 横ばい 悪化 エリア 改善改善改善改善 横横横横 ばいばいばい ばい 悪化悪化悪化悪化 回答数合計回答数合計回答数合計回答数合計 ＤＩＤＩＤＩＤＩ 熊本市中心 部 熊本市中心 部熊本市中心 部 熊本市中心 部 2 4 4 10 40.040.040.040.0 熊本市中央 区 熊本市中央 区熊本市中央 区 熊本市中央 区 11 31 26 68 39.039.039.039.0 同東区 同東区同東区 同東区 4 17 28 49 25.525.525.525.5 同西区 同西区同西区 同西区 1 6 8 15 26.726.726.726.7 同南区 同南区同南区 同南区 1 9 14 24 22.922.922.922.9 同北区 同北区同北区 同北区 3 4 5 12 41.741.741.741.7 合志市合 志 合志市合 志合志市合 志 合志市合 志 1 3 1 5 50.050.050.050.0 同西合志 同西合志 同西合志 同西合志 0 4 6 10 20.020.020.020.0 菊陽町 菊陽町菊陽町 菊陽町 1 8 5 14 35.735.735.735.7 大津町 大津町大津町 大津町 1 3 1 5 50.050.050.050.0 益城町 益城町益城町 益城町 2 1 0 3 83.383.383.383.3 嘉島町 嘉島町嘉島町 嘉島町 0 0 2 2 0.00.00.00.0 西原村 西原村西原村 西原村 0 1 0 1 50.050.050.050.0 回答数及びＤＩ値
21
Ｄ.開発関連（マンション・宅地開発など）について
問１． 現在の開発案件について、１年前と比較してどのように感じていますか？ 100% 1 0 0 % 33% 33% 3 3 % 33% 3 3 % 3 3 % 56% 3 3 % 1 1 % 44% 2 2 % 3 3 % 6 7 % 3 3 % 30% 3 0 % 4 0 % 2 1 % 4 2 % 3 8 % 3 1 % 6 2 % 8 % 2 7 % 4 2 % 3 1 % 2 4 % 4 2 % 3 4 % 43% 4 3 % 1 4 % 0% 20% 40% 60% 80% 100% 熊本市中心部 熊本市中央区 同東区 同西区 同南区 同北区 合志市合志 同西合志 菊陽町 大津町 益城町 嘉島町 西原村 開発動向・平成２ ４年９月現在 増加 横ばい 減少 エリア 増加増加増加増加 横横横横 ばいばいばい ばい 減少減少減少減少 回答数合計回答数合計回答数合計回答数合計 ＤＩＤＩＤＩＤＩ 熊本市中心 部 熊本市中心 部熊本市中心 部 熊本市中心 部 3 3 1 7 64.364.364.364.3 熊本市中央 区 熊本市中央 区熊本市中央 区 熊本市中央 区 10 17 14 41 45.145.145.145.1 同東区 同東区同東区 同東区 12 19 14 45 47.847.847.847.8 同西区 同西区同西区 同西区 4 8 1 13 61.561.561.561.5 同南区 同南区同南区 同南区 5 10 9 24 41.741.741.741.7 同北区 同北区同北区 同北区 3 3 4 10 45.045.045.045.0 合志市合 志 合志市合 志合志市合 志 合志市合 志 0 2 1 3 33.333.333.333.3 同西合志 同西合志 同西合志 同西合志 4 2 3 9 55.655.655.655.6 菊陽町 菊陽町菊陽町 菊陽町 5 3 1 9 72.272.272.272.2 大津町 大津町大津町 大津町 2 2 2 6 50.050.050.050.0 益城町 益城町益城町 益城町 1 1 1 3 50.050.050.050.0 嘉島町 嘉島町嘉島町 嘉島町 0 1 0 1 50.050.050.050.0 西原村 西原村西原村 西原村 1 0 0 1 100.0100.0100.0100.0 回答数及びＤＩ値問２． 今後の開発案件は、現在と比較してどうなると予想されますか？ 100% 100% 5 0 % 5 0 % 14% 7 1 % 14% 33% 4 4 % 2 2 % 22% 4 4 % 3 3 % 3 3 % 3 3 % 3 3 % 40% 4 0 % 2 0 % 2 8 % 5 2 % 2 0 % 3 9 % 3 1 % 3 1 % 2 5 % 3 2 % 4 3 % 1 4 % 4 4 % 4 2 % 43% 4 3 % 1 4 % 0% 20% 40% 60% 80% 100% 熊本市中心部 熊本市中央区 同東区 同西区 同南区 同北区 合志市合志 同西合志 菊陽町 大津町 益城町 嘉島町 西原村 開発動向予測・平成２４ 年９ 月時点予測 増加 横ばい 減少 エリア 増加増加増加増加 横横横横 ばいばいばい ばい 減少減少減少減少 回答数合計回答数合計回答数合計回答数合計 ＤＩＤＩＤＩＤＩ 熊本市中心 部 熊本市中心 部熊本市中心 部 熊本市中心 部 3 3 1 7 64.364.364.364.3 熊本市中央 区 熊本市中央 区熊本市中央 区 熊本市中央 区 6 19 18 43 36.036.036.036.0 同東区 同東区同東区 同東区 11 14 19 44 40.940.940.940.9 同西区 同西区同西区 同西区 5 4 4 13 53.853.853.853.8 同南区 同南区同南区 同南区 7 13 5 25 54.054.054.054.0 同北区 同北区同北区 同北区 4 4 2 10 60.060.060.060.0 合志市合 志 合志市合 志合志市合 志 合志市合 志 1 1 1 3 50.050.050.050.0 同西合志 同西合志 同西合志 同西合志 2 4 3 9 44.444.444.444.4 菊陽町 菊陽町菊陽町 菊陽町 3 4 2 9 55.655.655.655.6 大津町 大津町大津町 大津町 1 5 1 7 50.050.050.050.0 益城町 益城町益城町 益城町 0 2 2 4 25.025.025.025.0 嘉島町 嘉島町嘉島町 嘉島町 1 0 0 1 100.0100.0100.0100.0 西原村 西原村西原村 西原村 1 0 0 1 100.0100.0100.0100.0 回答数及びＤＩ値
23 今回ご協力頂いた事業所一覧（順不同・承諾を頂いた事業所のみ掲載） 古荘都市開発(有) (株)美創 (株)ﾄﾗｽﾄ･ｱﾝﾄﾞ･ﾌｨｰﾘﾝｸﾞｽ (株)ビーエス不動産 小林コーポレーション 住まい美建 (株)株研 (有)ｱﾙﾌｧﾘｱﾙｴｽﾃｰﾄ 林田商事(株) (有)碧プランニング (株)ライフスタイル (株)タケダコーポレーション カラル(株) ムラキハウジング (有)手塚プランニング しんわ不動産(株) (株)西日本ハウジング (有)金峰不動産 (有)藤森不動産 ビッグストン・コーヨー(株) (有)テヅカ不動産 原田商事不動産 (株)ジェーブレインズ (有)新星土地 清住土地(株) (有)渡辺宅建 (株)熊本県不動産管理ｾﾝﾀｰ (有)東成 (株)日創プランニング (有)蘇峯 (株)中央住建不動産 ｾｷｽｲﾊｲﾑ九州(株)熊本支店 (株)緒方不動産 エイ・ケイ不動産 (株)かさの不動産 熊本中央土地 (株)エステートミヤモト (有)宮本不動産 (株)ユミホー開発白山通り店 (株)チャイル (有)アマンドホームズ (株)岩永総合管理 エーワン開発(有) 白石事務所 ハウスリード不動産(株) Lapin's シミズ不動産 きくわ不動産 熊本親和土地(有) (株)フジ開発 福田コーポレーション 大田宅建事務所 (有)コンサル 小楠開発 (有)歩不動産 (株)ﾄｰﾀﾙｲﾝﾌｫﾒｰｼｮﾝ (株)ライフクリエート 新産住拓(株) (有)新屋敷宅建 マル井企画 はうす・はうす さくら地所 (有)丸幸建材 (株)ｼﾞｬﾅｽ･ｱｾｯﾄ･ｺｰﾎﾟﾚｰｼｮﾝ 桜ビル(株) (株)宝山 (株)ベストプランヒロタ (株)アスクメンテナンス (有)コムロ不動産 ひごｽﾏｲﾙ竹内ﾎｰﾑｽﾞ合同会社出水店 (株)Real 朝山不動産(株) (株)ｱﾊﾟｰﾄﾅｰ水前寺支店 (株)すまい工房 (株)三津野建設 アート不動産 (株)秀拓 ﾐｻﾜﾎｰﾑ九州(株)熊本支店 山西商事 (株)南部不動産 (株)南西不動産 (株)デレクト 熊本賃貸サポート(株) (株)ヤマックス (有)アイビー土地 (株)サニーゾーン (有)エス・ジー企画 (株)明和エステートリース (株)ｼﾞｪｲ･ｴｽ･ﾋﾞｰ九州熊本店 高野不動産 一信商事(株) (株)広法地計 (有)ハタノ不動産 (株)上広宅建サービス (有)三真土地建物 ひごｽﾏｲﾙ竹内ﾎｰﾑｽﾞ合同会社帯山店 (有)佐藤企画 合資会社 菊乃井商事 上林工業(株) (株)ﾊｳｽﾒｲﾄﾊﾟｰﾄﾅｰｽﾞ光の森店 (有)肥後開発 (有)御領不動産 (有)薫不動産 このほか計３６０事業所の皆様
http://www.kuma-kantei.jp/ →パスワード「xxxxxxxxxx」を入力→アンケートフォームが表示されます） ③郵送→同封の封筒でお送り下さい（切手不要）
Ａ
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始めに
貴社 貴社貴社 貴社 ・・・・ 支店支店支店支店 のののの 主主 な主主ななな 営業地域営業地域営業地域営業地域 （（（（ 取扱取扱 が取扱取扱ががが 特特特特 にににに 多多 い多多いいい 地域地域地域地域 ））））をご記入下さい。 ※ ※※ ※ （（ いずれか（（いずれかいずれか １いずれか１１ つに１つにつに ○つに○ をつけてください○○をつけてくださいをつけてくださいをつけてください 。。。。）））） ① 熊本市 中心部（上通、下通周辺地域） ② 熊本市 中央区（①以外） ③ 同 東区 ④ 同 西区 ⑤ 同 南区 ⑥ 同 北区 ⑦ 合志市（旧合志町） ⑧ 合志市（旧西合志町） ⑨ 菊池郡菊陽町 ⑩ 菊池郡大津町 ⑪ 上益城郡益城町 ⑫ 上益城郡嘉島町 ⑬ 阿蘇郡西原村 ⑭ その他 （具体的にご記入下さい。）Ｂ
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不動産売買について（取扱がない場合はＣへお進み下さい）
問１． ＡＡＡＡでごでごでごでご回答回答回答回答頂頂頂いた頂いた地域いたいた地域地域地域についてについて、についてについて、、現在（平成２４年９月１日時点、以下同じ）の価、 価価価 格 格 格 格のののの動動動動ききききに関し、１年前（平成２３年９月１日、以下同じ）と比較してどのように 実感されていますか？（１つに○をつけてください。以下同じ） （１）住宅地相場 １． 上昇傾向にある ２．横ばいである ３．下落傾向にある （２）商業地相場 １． 上昇傾向にある ２．横ばいである ３．下落傾向にある （３）中古マンション相場 １． 上昇傾向にある ２．横ばいである ３．下落傾向にある 問２． １１１１年後年後年後（平成２５年９月１日、以下同じ）の価格年後 価格の価格価格ののの動動動動ききききは、現在と比較してどうな ると予想されますか？ （１）住宅地相場 １．上昇傾向にある ２．横ばいである ３．下落傾向にある （２）商業地相場 １．上昇傾向にある ２．横ばいである ３．下落傾向にある （３）中古マンション相場 １．上昇傾向にある ２．横ばいである ３．下落傾向にある（２）商業地 １．増加傾向にある ２．横ばいである ３．減少傾向にある （３）中古マンション １．増加傾向にある ２．横ばいである ３．減少傾向にある 問４．１１１１ 年後年後年後の貴社の取扱件数年後 取扱件数取扱件数取扱件数は、現在と比較してどうなると予想されますか？ （１）住宅地 １．増加傾向にある ２．横ばいである ３．減少傾向にある （２） 商業地 １．増加傾向にある ２．横ばいである ３．減少傾向にある （３）中古マンション １．増加傾向にある ２．横ばいである ３．減少傾向にある 問５．売買に関して、お感じになることがあればご記入をお願いします。 （例：注目エリア、市場動向など）
