他都市におけ
地元事業者に
ＰＰＰ取組事例
成
29
3
月
22
日
Copyright2017
株式会社
日本経済研究所
1
本日の
説明事項
1.
減少
建設投資
2.
増え
PPP/PFI
業
－全国
PPP/PFI
業
実施状況－
3.
府
PPP/PFI
推進
ョン
ン＆概要＇
4.
地元
業者
PPP/PFI
参
巡
理由
5.
地元
業者
PPP/PFI
組
目的
意義
6.
都市
地元
業者
組
岩倉建設株式会社＆
幌市
建設業＇
鈴
建設株式会社＆静岡市
建設業＇
金子建設工業株式会社＆米沢市
建設業＇
株式会社
＆富山市
ビ
ン
ン
業＇
7.
地元
業者
PPP/PFI
組
傾向
8.
ャ
ン
通
成果
課題
9.
最後
－地元
業者
地方自治体
減少す
建設投資
全国出来高
3
増え
ＰＰＰ／ＰＦＩ事業
－全国に
ＰＰＰ／ＰＦＩ事業の実施状況－
4
＆出典＇
府資料
政府に
PPP/PFI
推進アク
ョンプラン
概要
成
28
5
月
18
日
PFI
推進会議決定
地元事業者がＰＰＰ／ＰＦＩ参画に逡巡す
理由
－弊社アドバイ
リヸ業務を通して－
6
担感
大
い
提案作成
発注者
交渉等
コ
及び労力
必要
担感
大
い
資金
担力
い
ン
言
代表企業
信用力
融資
断
出資
担
在
コン
組
相手
見
困
人材
足
提案書作成
人材
業
遂行
うえ
理技術者
主任技
術者等
足
実績
足
地元事業者がＰＰＰ／ＰＦＩに取組
目的ヷ意義
新
分
へ
ャ
ン
！
従来型
工
発注減少
新
組
へ
積極的
参入
PFI
等
業
参
大企業
次
繋
実績
く
地域へ
献！
地元
街
活性
へ
寄
地域社会へ
献
－協力企業や資材調
地元
業者
－
地元自治体
施策
積極的
組
波及効果
へ
期待
他都市におけ
地元事業者の取組
岩倉建設株式会社
8
称
岩倉建設株式会社
社
幌市
設立
昭和
34
資
金
2
億
8
千万
社員数
270
人
業
容
土木
式工
建築
式工
コン
工
水
施設工
管工
等
ＰＦＩ
業へ
参
＆目的＇
建設投資
減少
新規市場開拓
組
→
新
へ
対応
ＰＦＩ等
実績
苫
牧法務総合調査整備等
業＆
注＇
張市
水
第
8
期拡張計
係
PFI
業＆
注＇
＆仮称＇
幌市第０斎場整備運営
業＆参
＇
海
立噴火湾
ビ
ン
等整備運営
業＆参
＇
海
壮瞥
管理型浄
槽整備
業＆参
＇
他都市におけ
地元事業者の取組
岩倉建設株式会社
9
＆出典＇岩倉建設株式会社作成資料等
他都市におけ
地元事業者の取組
岩倉建設株式会社
■苫
牧法務総合庁舎整備等
業
10
発注者
海
開発局営繕部
業期間
成
16
12
～
成
31
3
業
容
幌地方検察庁苫
牧支部及び
幌法務局苫
牧支局
入居
施設
設計
建設
後
施
設
引渡
維持管理業務
行う
業方式
PFI-BTO
ｹｰﾋﾜｽ購入型
建設地
苫
牧市旭
3-3-7
敷地面積
3,198
㎡
構
規模
鉄筋ｸﾛｶﾖｰﾄ
２階建
延床面積
3,494
㎡
他都市におけ
地元事業者の取組
岩倉建設株式会社
11
特徴
地元
業者
地域
把握
施設
く
へ
映
建設
あ
周辺施設
連携や周辺居
環境
魅力
高
街並
環境計
懇談会
開催
地域
把握
うえ施設
く
映
地域
意見
積極的
入
壁色彩計
植
計
等
施設整備
映
壁
落
着
品
あ
ン
環境
荷
減や耐久性
配慮
断熱工法
採用
部
０層
抜
ン
ン
及び１階
２階
コ
設
自然
積極
的
入
開
感
演出
部
地域活性
へ
掛
屋
休憩
配置
市民
コ
ュ
ョン
い
ほ
屋
彫刻展示
設
地域
献
配慮
全
ン
ン
休憩
■苫
牧法務総合庁舎整備等
業
他都市におけ
地元事業者の取組
岩倉建設株式会社
■
張市
水
第６期拡張計
係
PFI
業
12
発注者
張市
業期間
成
23
4
～
成
43
3
業対象
旭
浄水場－清水沢浄水場
－場
系＆配水池
ン
場等＇
機械
電気計装施設
施設能力
＆計
水
＇
旭
浄水場
3,100
㎥
/
日
清水沢浄水場
4,100
㎥
/
日
業
容
新浄水場
設計
建設
場
系施設
機械電気計
装設備
部更新
施設運転維持管理
水
ﾒｰﾀ検針
集金
窓口
業務
業方式
PFI-BTO
ｹｰﾋﾜｽ購入型
他都市におけ
地元事業者の取組
岩倉建設株式会社
13
特徴
地域
企業
組
新規市場開拓
以前
手掛
業分
＆水
施設工
＇
世界
社
会
ン
技術
日立製作所
日立
ン
＆当
時
2013
日立製作所
合併＇
コン
組
提案力
必要
ＰＦＩ
業分
展開
旭
浄水場
＆出典＇
張市公表文書等
他都市におけ
地元事業者の取組
鈴与建設株式会社
14
称
鈴
建設株式会社
社
静岡県静岡市清水
松原
5-17
設立
1949
3
資
金
2
億
6,886
万
社員数
254
＆
成
28
8
現在＇
業
容
＜建築部門＞
工場
務所
学校
教育施設
療
介護
福祉施設
文
施設
集合
宅等
＜土木部門＞
路
舗装
橋梁
河川
海岸
港湾
成
公園
環境
新ｴﾈﾗｵﾜｰ
連
業
防災
連
業等
＆出典＇鈴
建設株式会社作成資料
HP
等
ＰＦＩ
業へ
参
＆目的＇
文
業
通
清水都心
賑わい
創出
ＰＦＩ等
実績
他都市におけ
地元事業者の取組
鈴与建設株式会社
■清水駅東地
文
施設整備及び維持管理
運営
業
15
発注者
静岡市
業期間
成
21
２
～
成
39
3
業
容
民間
業者
文
施設
設計
及び建設
行
後
市
所
権
移転
業期間中
施設
維持管理及び運営業務
行う
指定管理者制度
利用料金
制
採用
業方式
PFI-BTO
ｹｰﾋﾜｽ購入型
建設地
静岡市清水
島崎
214
～
217
面積
敷地８
7,720
㎡
延床８約
12,300
㎡
用途
＆施設構成＇
＆大
＇
練習室
室
展示室等
＆出典＇静岡市公表資料等
文
業
地元
他都市におけ
地元事業者の取組
鈴与建設株式会社
■清水駅東地
文
施設整備及び維持管理
運営
業
16
特徴
地元
業者
文
創
多様
舞
芸術
対応
多目的施設
整備
文
活動
場
高次高質
芸術文
鑑賞機会
市民
提供
文
創
文
業
通
清水都心
賑わい創出
面玄
大
ャ
他都市におけ
地元事業者の取組
金子建設工業株式会社
17
称
金子建設工業株式会社
社
米沢市
設立
昭和
20
資
金
3,000
万
社員数
66
人
業
容
建築部門
般
宅
店舗
工場
ビ
動産部門
土地
建物
等
土木部門
路
水
河川
橋
etc.
ＰＦＩ
業へ
参
＆目的＇
新規市場開拓
組
ＰＦＩ等
実績
米沢市公営
宅塩井
団地
建替等
業
(
／号棟
)
＆
注＇
米沢市公営
宅塩井
団地
建替等
業
(
０号棟
)
＆
注＇
米沢市公営
宅塩井
団地
建替等
業
(
１号棟
)
＆
注＇
他都市におけ
地元事業者の取組
金子建設工業株式会社
■米沢市公営
宅塩井
団地
建替等
業
※各
業
入
公告実施
18
／号棟 ０号棟 １号棟
発注者 米沢市
業 容 老朽 進 市営 宅 建替え 係 解体撤去 設計建設 維持管理
業期間 成０／ ２ ～ 成２／ １ 成０２ ２ ～ 成２２ １ 成０４ ２ ～ 成２４ １
規模 ● 般世帯
１ＢＩ ０．戸
＆ 戸専用面積４１～４５㎡－戸＇
０ＢＩ ／０戸
＆ 戸専用面積３２～３４㎡－戸＇
● 高齢者世帯＆ ン
戸＇
／ＪＢＩ ６戸
＆ 戸専用面積３２～３４㎡－戸＇ ●
集会所 ／３．㎡以
水槽及び 水槽 ン 室 駐車場 駐輪場 等
● 般世帯
１ＢＩ ／３戸
＆ 戸専用面積４１～４５㎡－戸＇
０ＢＩ ５戸
＆ 戸専用面積３２～３４㎡－戸＇
●高齢者世帯＆ ン
戸＇
／ＪＢＩ ６戸
＆ 戸専用面積３２～３４㎡－戸＇
●
駐車場 駐輪場 等
● 般世帯
１ＢＩ ／７戸
＆ 戸専用面積４１～４５㎡－戸＇ ０ＢＩ ／／戸
＆ 戸専用面積３２～３４㎡－戸＇
高齢者世帯＆ ン
戸＇
／ＪＢＩ ６戸
＆ 戸専用面積３２～３４㎡－戸＇ ●
駐車場 駐輪場 等
業方式 PFI-BTO/ ビ 購入型 PFI-BTO/ ビ 購入型 PFI-BTO/ ビ 購入型
建設地 米沢市塩井 塩 地 米沢市塩井 塩 地 米沢市塩井 塩 地
敷地面積 約２,３６．㎡ 約２,０６．㎡ 約２,１１．㎡
他都市におけ
地元事業者の取組
金子建設工業株式会社
19
／号棟
０号棟
１号棟
■米沢市公営
宅塩井
団地
建替等
業
特徴
地域
ン
言え
公営
宅整備
地元
業者
参
地元
業者
地域
基
支え
他都市におけ
地元事業者の取組
株式会社ホクタテ
20
称 株式会社
社 富山県富山市中 新 1-2-10
設立 1963 12
資 金 6,000万
社員数 1,448 ＆ 成28 3 現在＇
業 容 ＜ビ ン ン ュ 公共 ビ 部門＞
環境衛生管理 設備管理 警備 輸送 ビ 公共 ビ 動産賃貸
＜通信 部門＞
電気工 保 各種 入支援 ビ 管理 構築 消防 防災設備電気工 等
＆出典＇株式会社
HP
等
ＰＦＩ
業へ
参
＆目的＇
業領域拡大
新規分
へ
積極的参入
地域社会へ
献－協力会社や資材調
含
地元企業
最優
異業種や地元企業
ワ
く
次
実績
く
ＰＦＩ等
実績
新
学校分
新設校及び公民館等設計
建設
維持管理
業＆
注＇
岩瀬
公園指定管理者＆
注＇
県営富山駐車場
県営富山中央駐車場指定管理者＆
注＇
他都市におけ
地元事業者の取組
株式会社ホクタテ
○ 地元 業者 －黄色 出資者
21
発注者
富山市
業期間
成
20
3
~
成
37
3
業目的
容
民間
業者
新
学校分
新
設校及び公民館
地
ン
等
設計及び建設
行
後
市
所
権
移転
業期間中
施設
維持管理業務
行う
業方式等
PFI-BTO
－
ビ
購入型
建設地
富山市新
目
面積
敷地８約
22,493
㎡
延床８
11,520
㎡
用途
＆施設構成＇
学校
＆ 通教室 特 教室 管理諸室 給食室
共用部等 屋 運動場等 屋 地
域児童健全育成 屋 運動場及び
構等＇
公民館
地
ン
＆大会議室 中会議室 会議室 和室 料理室 務室等＇
＆出典＇株式会社
資料及び富山市公表資料等
■新
学校分
新設校及び公民館等設計
建設
維持管理
業
他都市におけ
地元事業者の取組
株式会社ホクタテ
■新
学校分
新設校及び公民館等設計
建設
維持管理
業
22
特徴／
地元
業者
代表企業
維持管理
あ
実質的
最
長い期間
富山市や
学校
付
合
いく
業者
県
比較的知
度
あ
ＳＰＡ
運営
長期間
亘
統括
能
特徴０
地元
業者
コン
組成
地元
行う
業
地元
情
分
地元
企業
特殊
必要
部分
部
力
借
地元
業者
士
あ
企業風土や
係
ン
分
い
特徴１
従来
業務
枠
超え
維持管理
