平成 29 年度
ZOZO マリンスタジアム人工芝張替工事
公募型プロポーザル募集要項
平成 29 年６月７日 株式会社千葉ロッテマリーンズ 千葉市- 1 -
目 次
1. 募集の趣旨 ... 1 2. 募集概要 ... 1 （１）件名 ... 1 （２）場所 ... 1 （３）主な工事内容 ... 1 （４）工期 ... 1 （５）予算上限額および保証期間 ... 1 （６）その他留意事項 ... 1 3. 応募者の資格要件 ... 2 （１）資格要件 ... 2 （２）応募に関する留意事項 ... 2 4. 応募の手続き ... 3 （１）募集スケジュール ... 3 （２）参加表明の受付方法 ... 3 （３）質問の受付方法 ... 3 （４）現地視察の受付方法 ... 3 （５）提案書及び見積書、人工芝サンプルの受付方法 ... 4 ５ 優先交渉権者選定方法 ... 5 6. 契約について ... 5 7. 各要求仕様について ... 6 （１）基本事項 ... 6 （２）人工芝 ... 6 （３）保守 ... 6 （４）受注後から施工完了までのプロジェクト管理体制 ... 7 （５）評価内容の担保 ... 71
1. 募集の趣旨
(株)千葉ロッテマリーンズと千葉市は、選手のダイナミックなプレーを可能にし、試合観 戦がより楽しめるよう、ZOZO マリンスタジアムの人工芝張替工事を平成２９年度のプロ野 球シーズンオフに計画しています。 このことから、プロ野球球団である千葉ロッテマリーンズの本拠地にふさわしい人工芝の 提案、舗装の改修、人工芝の設置を実施できる優れた業者を公募型プロポーザル方式にて選 定します。2. 募集概要
（１）件名 ZOZO マリンスタジアム人工芝張替工事 （２）場所 千葉県千葉市美浜区美浜１ ZOZO マリンスタジアム （３）主な工事内容 ① フィールドの既設人工芝撤去・処分と新規張替 約 14,500 ㎡ ② 場内既設アスファルト舗装撤去及び新規透水舗装敷設 約 14,500 ㎡ ・場内測量 ・場内搬出入路敷鉄板養生(180 ㎡) ・その他必要な事項は、千葉市土木工事標準仕様書に準じます。 ③ その他今回の趣旨に沿った提案 但し、③については提案の中から選定会議で採用されたもののみとします。 （４）工期 契約日から平成 30 年 2 月 28 日まで 工事可能期間 平成 29 年 11 月 24 日から平成 30 年 2 月 28 日 ※工期内に竣工検査まで完了することとします。 （５）予算上限額および保証期間 ① 本工事の上限額は 432,000,000 円（税込）とします。 ② 人工芝は７年間以上使用することを前提としますが、より長期間の使用が可能となる提 案を期待します。 ③ 保証期間を経過した後においても、受注者の責が明確な場合、受注者の負担にて処理す るものとします。 （６）その他留意事項 ① ZOZO マリンスタジアムは、千葉ロッテマリーンズの本拠地であることから、今回の 工事にあたっては、プロ野球のシーズンオフの限られた期間 （11 月～2 月）で完了す ることが必須条件となります。 ② フィールドへの搬出入路には、敷鉄板による養生が必要であり、その他㈱千葉ロッテ マリーンズ・千葉市の指示に従うものとします。2 ③ 工事可能期間は、他の球場施設の改修工事が予定されているため、工程調整が必要と なります。 ④ 球場周辺の千葉県立幕張海浜公園内で作業等する場合、千葉県千葉土木事務所と協議 の上、必要な場合は各種許可等を得てください。 ⑤ 本工事完了後、㈱千葉ロッテマリーンズ・千葉市の竣工検査を受ける必要があり、当 該費用については全て受注者の負担とします。 ⑥ 本仕様書に記載されていない仕様や事項でも、本工事の設計 ・施工等にあたり必要な 全ての費用は、受注者の負担とします。 ⑦ 提案内容については、㈱千葉ロッテマリーンズ・千葉市の関連する業務委託先企業・ 団体にも開示されることとなります。
3. 応募者の資格要件
（１）資格要件 ① 本募集要項配布の日から契約日までに千葉市入札指名停止一覧に記載されていないこ と。 ② 千葉市暴力団排除条例（平成２４年千葉市条例第３６号）に抵触していないこと。 ③ 千葉市所有の ZOZO マリンスタジアムの人工芝の張替工事であるため、「平成 28 ・29 年度千葉市工事入札参加資格者名簿」に登録している者で、申請工種名が 「ほ装工事」、 地区区分が 「市内」又は 「準市内」、かつ格付が 「A」であること。及び 「ほ装工事」の 総合評定値（P）が 1,100 点以上の事業者であること。 ④ 地方自治法施行令（昭和２２年政令第１６号）第１６７条の４第１項の規定に該当し ない者であること。 ⑤ 会社更生法（平成１４年法律第１５４号）に基づき更生手続開始の申立てがなされて いる者、又は民事再生法（平成１１年法律第２２５号）に基づき再生手続開始の申立て がなされている者でないこと。 （２）応募に関する留意事項 ① 費用負担 応募に関するすべての書類の作成及び提出に係る費用は、応募者の負担とします。 ② 提出書類の取り扱い・著作権 提出書類の著作権は、それぞれの応募者に帰属するものとしますが、原則として提出書 類の返却はしません。また、㈱千葉ロッテマリーンズ・千葉市は、提出者に無断で本募 集以外の目的で、提出書類を使用したり情報を漏らしたりすることはしません。 なお、優先交渉権者及び次点者の提出した書類の著作権に関しては、発注時点または 契約締結時点で㈱千葉ロッテマリーンズ・千葉市に帰属するものとします。 ③ 特許権 提案内容に含まれる特許権、実用新案権、意匠権、商標権等の日本国及び日本国以外の 国の法令に基づき保護される第三者の権利の対象となっている意匠、デザイン、設計、 施工方法、工事材料などを使用した結果生じた責任は、受注者が負うものとします。 ④ ㈱千葉ロッテマリーンズ・千葉市が提供する資料 ㈱千葉ロッテマリーンズ・千葉市が提供する資料は、応募に係る検討以外の目的での使 用を禁止します。3
4. 応募の手続き
（１）募集スケジュール ① 募集要項等公表 平成 29 年 6 月 7 日 （㈱千葉ロッテマリーンズ公式サイトに掲載。千葉市ホームページよりリンク） ② 参加表明の受付期限 平成 29 年 6 月 23 日 ③ 提案書の受付期限 平成 29 年 7 月 7 日 ④ 提案書についてのプレゼンテーション 平成 29 年 7 月中旬 ⑤ 優先交渉権者の選定、公表 平成 29 年 7 月末 （２）参加表明の受付方法 ① 受付期限：平成 29 年 6 月 23 日午後 5 時まで ② 受付方法：持参のみとします。（書面に代表印を押印すること） ③ 提出先 :〒261-8587 千葉県千葉市美浜区美浜１ 株式会社千葉ロッテマリーンズ 人工芝張替工事担当宛 ④ 提出書類：参加表明書（様式あり）、「３．応募者の資格要件」（1）③を証する書類 ⑤ 提出部数：2 部 ⑥ 通知 :平成 29 年 6 月 26 日午後 5 時までに㈱千葉ロッテマリーンズから応募者の 担当者メールアドレスへ参加の可否を通知します。 （３）質問の受付方法 募集要項等に質問がある場合は、下記の通り質問を受け付けます。 ① 提出先 ：㈱千葉ロッテマリーンズ ② 受付期限：平成 29 年 6 月 30 日午後 5 時まで ③ 受付方法：電子メールによる書面で受け付けます。 （電話や面会による質問は受け付けません。） ④ メールアドレス：2017shiba@marines.co.jp ⑤ 回答 ：回答は、参加表明した企業全てへ共有されます。 ただし、当該質問が質問者の提案作成において、提案内容の独創性に関わ るものと判断された場合はこの限りではありません。 ⑥ 機密性 ：質問の回答内容が高い機密性を含む場合、別途秘密保持契約を締結する場 合があります。 （４）現地視察の受付方法 現地視察の希望がある場合は、下記の通り希望を受け付けます。 ① 提出先 ：㈱千葉ロッテマリーンズ ② 受付期限：平成 29 年 6 月 28 日午後 5 時まで ③ 受付方法：電子メールによる書面で受け付けます。 ④ メールアドレス：2017shiba@marines.co.jp ⑤ 日程 ：日程は随時調整します。4 （５）提案書及び見積書、人工芝サンプルの受付方法 提案書及び見積書は下記の通り受け付けます。 ① 提出先 ：㈱千葉ロッテマリーンズ ② 提出期限：平成 29 年７月 ７日 午後 5 時まで ③ 受付方法：持参のみとします。 ④ 提出先 ：〒261-8587 千葉県千葉市美浜区美浜１ 株式会社千葉ロッテマリーンズ 人工芝張替工事担当宛 ⑤ 部数 ：各 1５部および提案書類をコピーした CD-ROM2 枚 ⑥ 提案書 ：自由フォーマットとします。ただし、要求仕様書に記載された項目を全て満 たしてください。 ⑦ 見積書 ：見積書には、設計 ・製造 ・施工など工事完了までの全ての費用とその内訳を 記載してください。 ⑧ 人工芝サンプル ：提案する人工芝のサンプルを、概ね一辺 100cm の大きさの四角形で、 提出してください。（持ち運べる程度の重さとしてください。）移動できるよ う完成しているものを提出してください。 なお、サンプルを返却希望される場合は、連絡後、引き取りにお越しくだ さい。希望のない場合は当社にて処分します。 ⑨ その他 ：本件の優先交渉権者が設計 ・人工芝の手配、工事手配などを進めるにあたり, 速やかに工事着手が可能になるように、優先交渉権者が必要とする発注 フォーマット・内容等の詳細は、提案書の中に記載してください。 また、提案書及び見積書は、日本語及び日本国通貨による記載とし、各事業 者が提出できる提案書は１案のみとします。なお、提出後の追加・変更等は 不可とします。
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５．優先交渉権者選定方法
(1) ㈱千葉ロッテマリーンズ ・千葉市が共同で選定会議を開催し、事業者によるプレゼンテ ーションを実施します。プレゼンテーションの実施に関する注意事項や日程など詳細に ついては、別途通知します。 (2) 選定会議は、必要に応じて応募者に対してヒアリングを実施することがあります。また、 ヒアリングは、必ずしもすべての応募者に対して行うものではありません。 (3) 最も得点が高い応募者を優先交渉権者とし、その次に得点の高い応募者を次点者としま す。 (4) 選定にあたっての評価項目は下記のとおりであり、評価点等については、別途、通知し ます。なお、提案者は、評価項目について項目別に、可能な限り具体的かつ簡潔に、定 量的で客観的な数値・指標を提案書に記載してください。 【評価項目】 ① 人工芝の仕様（性能、耐久性、実績） ② 維持管理内容及びコスト ③ 施工管理体制 ④ 総工費（設計、施工等全工事費） ⑤ 保守サービス ⑥ ライフサイクルコスト ⑦ 追加提案（その他の提案） (5) 選定結果は、各提案者に文書で通知するとともに、優先交渉権者名及び次点者名を㈱千 葉ロッテマリーンズ・千葉市のホームページで公表します。 (6) 選定過程や結果に対する問い合わせや異議には、原則応じません。 (7) 以下のいずれかに該当した場合、失格とします。失格と判断した場合、速やかに該当者 へ通知します。 ① 出期限内に必要書類が提出されなかった場合 ② 提出書類に虚偽の記載があると判断された場合 ③ 募集要項等に違反すると判断された場合 ④ その他、㈱千葉ロッテマリーンズ・千葉市が失格にあたると判断した場合6. 契約について
㈱千葉ロッテマリーンズと千葉市は、選定会議で優先交渉権を得た事業者に対して、詳細な 施工方法と契約条件について協議し、合意したのちに、契約手続きを行います。もし、不調に 終わった場合は、交渉権は次点者に移ることとします。 また、上記の合意に至った「事業者」は、「㈱千葉ロッテマリーンズ」との間で「ZOZO マ リンスタジアム人工芝張替工事」の工事請負契約を締結することとなります。6
7. 各要求仕様について
（１）基本事項 提案する人工芝は、これまで日本プロ野球連盟（以下、「ＮＰＢ」と呼ぶ）の管轄下に ある野球の試合が行なわれた野球場で使用されたことのある人工芝、あるいはそのメーカ ーの人工芝、または、ＮＰＢ管轄下の試合が行われた野球場での実績がない場合は、プロ 野球場で採用できる水準であることを資料(任意様式)で明示できる製品とします。 なお、本仕様はあくまで最低限の仕様であり、予算上限額範囲内で仕様以上の機能や追 加機能を提案することは可能です。 （２）人工芝 ① 資料に記載する実績などは、プロ野球を開催したことのある野球専用球場のみとしてく ださい。（千葉マリンスタジアムはサッカー場やラグビー場ではありませんので野球以 外の実績は不要です。） ② 人工芝の敷設後のメンテナンスについて、必要事項及びこれにかかる経費を明示して ください（メンテナンスコスト、ライフサイクルコスト）。 ③ 色・鏡面対策 グランド面は緑色系、ベース周り及び走路は茶色系、ウォーニングゾーンは茶色系とし、 いずれについても複数色 （グラウンド面については、複数色を同時に組み合わせたデザ イン提案を含む）での提案をお願いします。また、人工芝の反射が発生した場合にはメ ーカーとして対策を講じるものとします。 ④ 表面広告 本スタジアムは、命名権を導入しており、フィールド上に命名権者の広告が掲示され ます。そのために必要なデザイン協議と施工も本工事に含むものとします。 また、表面広告の人工芝色は、アイボリー色としてください。 ⑤ 耐久性能・塩害対策等 本スタジアムは、プロ野球はもちろんさまざまな音楽イベントや市民イベントが開催さ れます。また、海に近接しており塩害を受けないといった耐久性能も必要とされます。 可能な限り、客観性を持つデータや指標、実績等を記載してください。 ⑥ 廃材処分 本工事で発生した廃材等は、適切な方法により処分してください。また、既存人工芝は 再利用、廃棄処分のどちらにも対応できるようにしてください。 ⑧ その他 その他必要と判断された技術仕様については、参加表明を許可された会社へ開示する ものとし、秘密保持契約が必要な事項については、その旨を両者合意した上で締結し ます。 （３）保守 ① 保守サービス ・基本的な保守サービスの方法と費用について記載してください。 ② 緊急時対応方法 ・緊急時体制図を記載してください。7 ・不具合が生じた場合の対応方法を記載してください。特に不具合が生じてから、球場 で作業開始する時間を明記し、平日昼間、平日夜間、週末昼間、週末夜間など曜日や 時間帯によって、対応方法が異なる場合は、その旨を記載してください。 また、プロ野球開催にあたって不具合が生じた場合は、当日に駆けつけ保守を行うも のとします。 ③ その他 ・平成 30 年の 3 月～5 月のオープン戦 ・公式戦試合日当日は受注者の技術担当者が立ち 会うものとします。 （４）受注後から施工完了までのプロジェクト管理体制 ① プロジェクト管理体制 ・提案書に受注後から施工完了までの期間のプロジェクト管理体制を明記してください。 ・プロジェクト管理に関しての全ての情報や役割を提案書に記載し、その役割を遂行する 受注者の部署名・氏名等も明記してください。 ② プロジェクト管理者の設置 ・受注者は本工事のプロジェクト管理者を必ず置くものとし、施工完了まで同一人物が指 揮監督をすることを保証するものとします。 ③ プロジェクト管理費用 ・プロジェクト管理に関する全ての費用は受注者が負担する、もしくは提案書の中に費用 として記載してください。 ④ その他 ・プロジェクト管理に際して、㈱千葉ロッテマリーンズや千葉市に対し人的リソース等の 工数を要請しないものとします。 （５）評価内容の担保 ① 瑕疵担保期間について 実際の施工に際しては、提案を満たす施工をするものとし、瑕疵担保期間は引渡しを 受けた日から７年間とします。 ② 再提案および契約金額の減額について 受注者の責により提案を満たす履行が行われない場合は、再度の提案を求めます。再 度の提案が困難あるいは合理的でない場合は工期内においては契約金額の減額を行い ます。さらに、確認できない性能にかかるものも同様とするが、工期終了後は損害賠 償の請求、違約金の徴収等を行います。
