株主優待制度のお知らせ
所 有 株 式 数 ６ヵ月当りの割当数 映画館 ご優待ポイント 梅田OSホテルご宿泊割引券 ご飲食 優待割引券 20％引 日曜・月曜・祝日30％引(朝食付) 火曜～土曜20％引(朝食付) 1,000株以上 140ポイント ５枚 ５枚 2,000株以上 200ポイント ５枚 ５枚 3,000株以上 260ポイント ５枚 ５枚 4,000株以上 380ポイント ５枚 ５枚 8,000株以上 560ポイント ５枚 ５枚 映画館優待カードはご本人様用カード1枚とファミリーカード2枚を発行いたします。 ※ご所有株式数に応じて月間使用限度ポイントを設定しております。 ご飲食優待割引券の利用店舗につきましては、『株主優待のしおり』をご参照ください。 対 象 の 株 主 ご 利 用 期 間 発 送 日 1月末日現在の株主 4月から9月までの6ヵ月間 3月下旬 7月末日現在の株主 10月から翌年3月までの6ヵ月間 9月下旬 ご利用いただける映画館等施設に関しましては、10頁の「各種 事業施設のご案内」をご覧ください。 ご優待基準及び内容 REAL ESTATE HOTEL CINEMA AMUSEMENT FOOD証券コード
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年2
月1
日～ 2 0 1 3
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月3 1
日第
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期 報 告 書
エイリアンとの戦いで地球が 半壊し60年。生き延びた者は地 球から離れ、他の惑星で生活を する中、ジャック・ハーパーは一 人地球に残り、上空から地球を 監視していた。ある日ジャックは 墜落した謎の宇宙船の中で眠っ ている美女を発見する。彼女を 保護したジャックだったが、謎の男ビーチに捕らえられてし まう。果たして彼は何者なのか？ リンゴ農家の木村秋 則は、農薬の影響で皮膚 がかぶれ、数日寝込むこ ともある妻・美恵子の身 体を心配し、無農薬によ るリンゴの栽培を決意する。しかし、無農薬でのリンゴ栽培 は“神の領域”といわれるほど“絶対不可能”な栽培方法。失 敗を重ね、周囲の反対にあい、極貧の生活を強いられる 日々。それでも諦めなかった秋則は、11年に渡る苦闘と絶 望の果てに常識を覆すある真実を発見する―。 5月31日 公開 6月8日 公開 7月6日 公開 7月20日 公開オブリビオン
奇跡のリンゴ
モンスターズ・ユニバーシティ
風立ちぬ
堀越二郎と堀辰雄に敬意を 表して。いざ生きめやも。 大阪市北区角田町1番1号 東阪急ビル TEL.06（6361）3554 この報告書は、FSC®認証紙と、 環境に優しい植物油インキを使 用して印刷しています。 明るくていつも前 向きなマイクの唯一 の悩みは、同級生より も体が小さくて “カワ イイ”こと。誰よりも恐 ろしい“怖がらせ屋”に なることが、彼の子供の頃からの夢だった。その夢を叶えるた め、ついにマイクはあこがれの大学“モンスターズ・ユニバーシ ティ”に入学する。しかし、そこにはサリーをはじめ、彼よりも大き くて才能あふれる未来の“怖がらせ屋”たちが大勢いた…。 「崖の上のポニョ」以来、宮崎 駿監督５年ぶりの新作。ゼロ戦 を設計した実在の人物である堀 越二郎をモデルに、昭和初期に 活 躍した 作 家、堀 辰 雄 の 小 説 「風立ちぬ」からの着想も盛り込 まれた作品となっている。音楽 は、宮崎作品に欠かせない久石 譲が担当する。©2012 Disney/Pixar. All Rights Reserved. ©2013二馬力・GNDHDDTK ©2013 Universal Studios. ALL RIGHTS RESERVED. ©2013「奇跡のリンゴ」製作委員会
新作映画公開情報
New Movies 010_0083901302504.indd 1 2013/04/11 11:15:22 REAL ESTATE HOTEL CINEMA AMUSEMENT FOOD証券コード
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010_0083901302504.indd 2 2013/04/11 11:15:22 0083901302504.indd 1-2 2013/04/17 18:03:05CINEMA REAL ESTATE HOTEL AMUSEMENT FOOD
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映画事業
CINEMA不動産賃貸・販売事業
REAL ESTATE 直営映画館として「ＯＳシネマズミント神戸」「姫路ＯＳ1・ 2・3」、共同経営映画館として「ＴＯＨＯシネマズ西宮ＯＳ」を それぞれ展開しています。また、本年４月には「ＯＳシネマズ 神戸ハーバーランド」（9スクリーン）を新たに開業しました。 OSの基幹事業として「OSビル」をはじめ、大阪梅田 を中心として関西に4棟、東京都内に4棟のビルを保有し ています。また、販売事業においては、分譲マンションに 取り組んでいます。“笑顔”
が私たちの原点です。
～ひとびとに“よろこび ”の 時 間と空 間を提 供します～
プロフィール
010_0083901302504.indd 1 2013/04/11 11:15:22 CINEMA REAL ESTATE HOTEL AMUSEMENT FOOD2
OSグループは映画、不動産賃貸・販売、ホテル、飲食やアミューズメント施設の運営など様々な事業 を展開しています。そして、すべての事業をサービス業として捉え、お客様満足を第一に考えた質の高 いサービスを提供し続けています。ホテル事業
HOTEL ビジネスからプライベートまで様々なシーンでご利用 いただける「梅田OSホテル」。機能的な施設とホスピタ リティあふれるサービスで、お客様に「やすらぎ」を提供 しています。“笑顔”
が私たちの原点です。
～ひとびとに“よろこび ”の 時 間と空 間を提 供します～
飲食事業
FOOD 大阪梅田・神戸三宮を中心に、居酒屋店舗や串かつ 店舗など、複数の飲食店を展開しています。「笑顔と気 配り」をモットーに、おいしい料理とこだわりのお酒でおも てなししています。その他事業
AMUSEMENT 神戸三宮でアミューズメント施設を経営しています。繁 華街でのひとときを演出する充実のゲーム機を数多く揃 え、お客様に家庭では楽しめないアミューズメント施設な らではの時間と空間を提供しています。 Profile 010_0083901302504.indd 2 2013/04/11 11:15:24 0083901302504.indd 1-2 2013/04/17 18:03:06当連結会計年度（2012年2月1日～2013年1 月31日）の日本経済は、海外景気の減速感から先 行き不透明な状態が継続しておりますが、新政権の 経済政策への期待感から、円安への動きや株価の 上昇が見られるなど、一部に持ち直しの兆しが見え 始めております。 このような経営環境のなか、当連結会計年度に おける当社グループの業績は、分譲マンションの販 売が収 益に大きく寄 与したことにより、売 上 高は 8,582,875千円（前期比23.6％増）となり、営業 利益は843,808千円（同54.0％増）、経常利益 は663,289千円（同90.9％増）、当期純利益は 352,550千円（同32.2％増）となりました。 映画事業におきましては、「テルマエ・ロマエ」、 「BRAVE HEARTS 海猿」、「踊る大捜査線 THE
山内 芳樹
代表取締役 取締役社長当連結会計年度の経営環境と業績
についてご説明ください。
映画事業についてお聞かせください。
各事業の競争力の強化と利益水準の向上に努め、
事業規模・事業領域の拡大に
取り組んでまいります。
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トップメッセージ
010_0083901302504.indd 3 2013/04/11 11:15:26 業利益は138,717千円と前期に比べ53,152千 円の増益となりました。 また、本年4月18日にグランドオープンした商業 施設「神戸ハーバーランドumie（ウミエ）サウス モール」内に、シネマコンプレックス「OSシネマズ 神戸ハーバーランド」（９スクリーン・1,400席）を 新たに開業いたしました。 不動産賃貸業界は、東京・大阪ビジネス地区にお いて、企業の新規大型ビルへの集約移転や増床の 動きが見られたものの、依然、供給過多により、空室 率は高い状態にあり、賃料相場の下落傾向が継続し ております。さらに大阪ビジネス地区におきまして は、梅田北ヤード「うめきた」の再開発が進むことで 今後のさらなる過剰供給の影響が懸念されます。 このような状況のなか、不動産賃貸事業におきま しては、各ビルの安全維持、資産価値向上及び環境 対策などの取り組みを行ってまいりました。その結 果、厳しい賃料水準ではあるものの、当社グループ の保有ビルの稼働率は98.4％と高稼働を維持す ることができました。 不動産販売事業におきましては、分譲マンション 「プレージア大日」を新規供給し、好調に推移いたし ました。 これらの結果、不動産賃貸・販売事業における売上 高は4,676,452千円と前期に比べ1,660,328千 円（55.0％）の増収となり、営業利益は1,258,710 千円と前期に比べ181,961千円の増益となりま した。 また、尼崎市東園田町において新たに計画中の FINAL 新たなる希望」など、話題の邦画作品に恵 まれ、業績は堅調に推移いたしました。洋画作品に つきましては、全体的に不振傾向にあり、厳しい状 況となりましたが、昨年12月に公開された「レ・ミゼ ラブル」は好調に推移しており、当期から今期にか けて業績に寄与しております。 これらの結果、映画事業の売上高は2,372,817 千円と前期に比べ11,213千円（0.5％）とわずか に減収となりましたが、諸経費等の削減により、営 ©2012 F/R/P/T/S/A/FNS ［BRAVE HEARTS 海猿］ [レ・ミゼラブル]©2012 UNIVERSAL STUDIOS. All Rights Reserved.
不動産賃貸・販売事業について
お聞かせください。
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Top Message 010_0083901302504.indd 4 2013/04/11 11:15:28 0083901302504.indd 3-4 2013/04/17 18:03:06今期につきましては、「プレージアブラン東園田」 の分譲、「OSシネマズ 神戸ハーバーランド」の開業 により、売上高は8,920百万円と増収を見込んで おりますが、不動産販売事業の宣伝費、「OSシネマ ズ神戸ハーバーランド」の開業による諸経費等の影 響 により、営 業 利 益 は7 1 5 百 万 円、経 常 利 益 は 530百万円、当期純利益は315百万円と減益とな る見込みであります。 当社グループは、3年後の創立70周年に向け、 新たな事業領域への挑戦も含め、事業規模の拡大 に 努 めることにより、中 長 期 目 標 の 連 結 売 上 高 100億円の達成を目指してまいります。 株主の皆様におかれましては、今後とも一層のご 支援とご鞭撻を賜りますようお願い申しあげます。 代表取締役 取締役社長 分譲マンション「プレージアブラン東園田」は、共同 事業者とともに事業化に向けて取り組んでおりま す。全戸個別供給型太陽光発電システムを採用し た次世代型マンションとして、本年2月より販売を 開始しており、早期完売に向けて鋭意努力してまい ります。 大阪のホテル業界は、国内旅行やビジネス利用の 宿泊需要を中心に回復傾向が見られました。「梅田 OSホテル」におきましても、インターネット販売に よる客室販売数が伸長し、好調に推移いたしました。 ホテル事業の売上高は637,244千円と前期に比 べ10,481千円（1.7％）の増収となりましたが、一 部客室の改装による諸経費増の影響により、営業利 益は62,650千円とほぼ前期並みとなりました。 飲食事業におきましては、炉端イタリアンバール 「Bar S”alu（バルザル）三宮OS店」が好調に推移 し、売上高は370,337千円と前期に比べ6,826千 円（1.9％）の増収となり、営業利益は21,665千円 と前期に比べ11,735千円の増益となりました。
最後に、今後のグループ経営戦略を
お聞かせください。
「プレージアブラン東園田」 外観完成予想図ホテル事業、飲食事業については
いかがでしょうか。
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トップメッセージ
Top Message 010_0083901302504.indd 5 2013/04/11 11:15:31「OSシネマズ 神戸ハーバーランド」
港町神戸にグランドオープン！
４月18日に新しく誕生した商業施設「神戸ハーバーラン ド umie サウスモール」内に「OSシネマズ 神戸ハーバー ランド」（9スクリーン・1,400席）を開業いたしました。「神 戸ハーバーランド umie 」は、ファストファッションや大型 店、話題のグルメなど225店舗で構成され、約3,000台収 容の駐車場を備えております。 植物を装飾に使用した明るく開放的なロビーやクラシカルで異国 文化あふれる神戸をイメージした場内は、映画が始まるまでの時間 をゆっくりお過ごしいただけます。授乳室や全てのシアターにペア シートを設置するなど、ファミリーやカップルでのご鑑賞にも最適で す。また、ロビーを活用した他社とのコラボレーションイベントを実施 す る な ど、「OSシ ネ マ ズ 神戸ハーバーランド」から 様々な情報を発信し、魅力 ある施設となるよう取り組 んでまいります。地域文化にも貢献する新たな出会いの場に
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トピックス
Topics 010_0083901302504.indd 6 2013/04/11 11:15:37 0083901302504.indd 6 2013/04/17 18:03:067
連結貸借対照表
単位:千円連結損益計算書
単位:千円 科 目 （2013年1月31日現在）当連結会計年度 （2012年1月31日現在）前連結会計年度 資産の部 流動資産 3,242,060 2,470,028 固定資産 27,361,152 27,529,046 有形固定資産 25,758,033 26,026,783 無形固定資産 38,424 58,747 投資その他の資産 1,564,693 1,443,514 繰延資産 19,424 26,424 資産合計 30,622,636 30,025,499 負債の部 流動負債 4,624,435 3,580,733 固定負債 17,437,748 18,210,626 負債合計 22,062,183 21,791,360 純資産の部 株主資本 5,115,514 4,842,954 資本金 800,000 800,000 資本剰余金 66,506 66,506 利益剰余金 4,340,865 4,067,586 自己株式 △ 91,857 △ 91,138 その他の包括利益累計額 3,444,938 3,391,184 その他有価証券評価差額金 70,453 16,700 土地再評価差額金 3,374,484 3,374,484 純資産合計 8,560,453 8,234,138 負債純資産合計 30,622,636 30,025,499 科 目（
当連結会計年度2012年2月 1 日から 2013年1月31日まで）
前連結会計年度（
2011年2月 1 日から 2012年1月31日まで）
売上高 8,582,875 6,941,676 売上原価 6,896,666 5,501,726 売上総利益 1,686,208 1,439,949 一般管理費 842,400 892,115 営業利益 843,808 547,834 営業外収益 19,570 18,098 営業外費用 200,089 218,490 経常利益 663,289 347,442 特別利益 3,771 16,727 特別損失 81,191 76,436 税金等調整前当期純利益 585,869 287,732 法人税、住民税及び事業税 292,754 72,922 法人税等調整額 △ 59,435 △ 51,792 少数株主損益調整前当期純利益 352,550 266,603 当期純利益 352,550 266,603 ポイント 主に販売用不動産の取得による増加です。 不動産販売事業における分譲マンションの販売などに よる増加です。 ポイント 主に未払法人税等が増加したことによるものです。 ポイント連結財務諸表（要約）
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連結売上高
単位:百万円連結経常利益
単位:百万円連結当期純利益
単位:百万円連結キャッシュ・フロー計算書
単位:千円 0 2,000 4,000 6,000 10,000 8,000 0 200 400 600 800 0 100 200 300 400 93期 94期 93期 94期 93期 94期 7,427 6,941 95期 8,582 347 95期 663 266 95期 352 372 194 ※より詳細な財務情報については、当社ＩＲ サイトをご参照ください。オーエス IR
科 目（
当連結会計年度2012年2月 1 日から 2013年1月31日まで）
前連結会計年度（
2011年2月 1 日から 2012年1月31日まで）
営業活動によるキャッシュ・フロー 491,225 681,069 投資活動によるキャッシュ・フロー △ 414,691 549,624 財務活動によるキャッシュ・フロー △ 122,809 △ 400,737 現金及び現金同等物の増減額（△は減少） △ 46,275 829,957 現金及び現金同等物の期首残高 1,247,534 417,577 現金及び現金同等物の期末残高 1,201,259 1,247,534Consolidated Financial Statements
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金融商品取引業者 0.01% 金融機関 13.96% 自己株式 0.92% その他の法人 44.67% 個人、その他 40.44% 社 名 オーエス株式会社 設 立 昭和21年12月16日 資 本 金 800百万円 従 業 員 数 63名 本 社 〒530-0017 大阪市北区角田町1番1号 東阪急ビル TEL 06-6361-3554（代表） （本店所在地） 大阪市北区小松原町3番3号 ホームページ http://www.osgroup.co.jp 株 主 名 持株数（千株） 阪急不動産株式会社 2,399 日本マスタートラスト信託銀行株式会社（管理信託口・79101） 2,050 東宝不動産株式会社 2,000 東宝株式会社 1,473 阪急阪神ホールディングス株式会社 1,128会社概要
2013年1月31日現在株式の状況
2013年1月31日現在大株主
2013年1月31日現在株主分布状況
2013年1月31日現在 所有株数別役員一覧
2013年4月25日現在 （注）1. 取締役松岡 功氏は、社外取締役であります。 2. 監査役沖本友保、野崎光男の両氏は、社外監査役であります。 事 業 年 度 毎年2月1日から翌年1月31日まで 定 時 株 主 総 会 毎年4月に開催 基 準 日 剰余金の配当 期末 1月31日 中間 7月31日 株主名簿管理人 東京都千代田区丸の内一丁目4番5号 特別口座管理機関 三菱UFJ信託銀行株式会社 同 連 絡 先 〒541-8502 大阪市中央区伏見町三丁目6番3号 三菱UFJ信託銀行株式会社 大阪証券代行部 電話 0120-094-777（通話料無料） 公 告 方 法 電子公告（http://www.osgroup.co.jp） 単 元 株 式 数 1,000 株 （ご注意） １．株券電子化に伴い、株主様の住所変更、買取請求その他各種お 手続きにつきましては、原則、口座を開設されている口座管理機関 （証券会社等）で承ることとなっております。口座を開設されている 証券会社等にお問い合わせください。株主名簿管理人（三菱 UFJ信託銀行）ではお取り扱いできませんのでご注意ください。 ２．特別口座に記録された株式に関する各種お手続きにつきましては、 三菱UFJ信託銀行が口座管理機関となっておりますので、上記特 別口座管理機関（三菱UFJ信託銀行）にお問い合わせください。な お、三菱ＵＦＪ信託銀行全国各支店にてもお取次ぎいたします。 ３．未受領の配当金につきましては、三菱UFJ信託銀行本支店でお支 払いいたします。○株主メモ
代 表 取 締 役 取 締 役 社 長 山 内 芳 樹 代 表 取 締 役 専 務 取 締 役 栗 原 拓 二 常 務 取 締 役 明 山 猛 取 締 役 松 岡 功 取 締 役 石 田 貢 取 締 役 藤 原 聡 取 締 役 松 本 清 秀 監 査 役 沖 本 友 保 監 査 役 野 崎 光 男 監 査 役（ 常 勤 ） 外子浦 孝 行 発行可能株式総数 ... 40,000,000株 発行済株式の総数 ... 16,000,000株 株主数 ...5,777名会社概要
Corporate Data 010_0083901302504.indd 9 2013/04/11 11:15:3710
居酒屋おおえす ホワイティうめだ店 大阪市北区角田町梅田地下街２－９号 TEL. 06-6361-4330 三 宮 店 兵庫県神戸市中央区北長狭通１丁目３１番７号 TEL. 078-321-0507 串かつおおえす 三 宮 店 兵庫県神戸市中央区北長狭通１丁目１番１号 TEL. 078-321-2837 メトロこうべ 店 兵庫県神戸市兵庫区新開地２丁目３番B1号 TEL. 078-575-3619 串やきおおえす 三 宮 店 兵庫県神戸市中央区北長狭通１丁目１番１号 TEL. 078-321-1804 炉端イタリアンバール Bar S"alu（バルザル） 三 宮 O S 店 兵庫県神戸市中央区北長狭通１丁目１番１号 TEL. 078-392-3941不動産賃貸物件
映画館
アミューズメント施設
ホテル
飲食店舗
Ｏ Ｓ ビ ル 大阪市北区小松原町３番３号 梅 田 Ｏ Ｓ ビ ル 大阪市北区曽根崎２丁目１１番５号 梅 田 楽 天 地ビル 大阪市北区角田町５番１号 姫 路 Ｏ Ｓ ビ ル 兵庫県姫路市駅前町２５４番地 浜 松 町 ＯＳビ ル 東京都港区浜松町１丁目１０番１１号 メタリオンＯＳビル 東京都品川区東五反田５丁目２１番１５号 内 神 田 ＯＳビ ル 東京都千代田区内神田２丁目１２番６号 丸 石 新 橋 ビ ル 東京都港区新橋５丁目７番１２号 n a m c o 三 宮 店 兵庫県神戸市中央区北長狭通１丁目１番１号 梅 田 O S ホ テ ル 大阪市北区曽根崎２丁目１１番５号TEL. 06-6312-1271 [株主優待ご利用の際のお願い] （1）日曜・祝日・満員及び特別興行のご利用はご遠慮ください。 （2）上映作品により公開日以降１週間程度はご使用いただけない場合がございます。あらかじ めご了承願います。 （3）入場券とのお引き換えはチケット売り場にてお手続きください。 （4）ホール上映・デジタルシネマシステムを活用した演劇やスポーツ等の中継の場合はご利用いただ けませんのであらかじめご了承願います。 直営映画館 場 所 映 画 館 名 上 映 映 画 の 種 別 ご鑑賞 1回あたりの使用 優待ポイント 神 戸 OSシネマズミント神戸（8スクリーン） TEL：078-291-5330 洋画ロードショー および 東宝映画他 10 ポイント 神 戸 神戸ハーバーランドＯＳシネマズ （9スクリーン） TEL：078-360-3788 洋画ロードショー および 東宝映画他 10 ポイント 姫 路 姫路OS1・2・3 TEL：079-222-0061 洋画ロードショー および 東宝映画他 10 ポイント 共同経営映画館 場 所 映 画 館 名 上 映 映 画 の 種 別 ご鑑賞 1回あたりの使用 優待ポイント 西 宮 TOHOシネマズ西宮ＯＳ TEL：0798-62-1040 洋画ロードショー および 東宝映画他 20 ポイント ※プレミアスクリーンはご利用いただけませんので、あらかじめご了承ください。 提携映画館 場 所 映 画 館 名 上 映 映 画 の種 別 1回あたりの使用ご鑑賞 優待ポイント 大 阪 TOHOシネマズ梅田 TEL：06-6316-1312 東宝映画 ポイント10 大 阪 TOHOシネマズ梅田アネックス TEL：06-6316-1312 東宝映画 10 ポイント 大 阪 TOHOシネマズなんば TEL：06-6633-1040 東宝映画 ポイント10 大 阪 ＴＯＨＯシネマズなんば・別館 TEL：06-6633-1040 東宝映画 ポイント10※ 提携映画館「TOHOシネマズ梅田」「TOHOシネマズ梅田アネックス」「TOHOシネマズなんば」 「TOHOシネマズなんば・別館」につきましては、東宝配給の邦画作品のみご鑑賞いただけます。 3D作品につきましては、別途追加料金をお支払いいただくことで、 ご鑑賞いただけます。
