ベトナム北部中部レンタル工場データ集 2016 年 12 月ジェトロハノイ事務所

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ベトナム北部・中部

レンタル工場データ集

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ベトナムに進出を検討する中小企業が増加する中、初期投資を抑え、短期で現地生産が可能

となるレンタル工場のニーズが高まっている。そこで、本調査レポートでは2016年10月時点で

のベトナム北・中部におけるレンタル工場に関する情報について取りまとめた。入居に際しての

料金、条件、提供されるサービスの他、既に入居している企業に関する情報を提供するもので

あり、ベトナムへの事業展開に関心のある中小企業関係者の参考になれば幸いである。

ハノイ市　-　Ha Noi

1.　クアンミン工業団地内 Nam Xuong Co., Ltd ...1

2.　クアンミン工業団地内 Ngan Giang Co., Ltd ...2

3.　タンロン工業団地（Thang Long I） ...3

4.　フーギア工業団地（Phu Nghia） ...4

ビンフック省　-　Vinh Phuc

5.　カイクアン工業団地（Khai Quang） ...5

6.　ドンソック工業区内　Ngan Giang Co., Ltd ...6

　　7.　ハアインレンタル工場（Ha Anh) ...7

8.　ビンスエンII工業団地（Binh Xuyen II） ...8

バクニン省　-　Bac Ninh

9.　イエンフォン工業団地（Yen Phong) ...9

10.　イエンフォン工業団地内 Fuji Precision Co., Ltd ... 10

11. クエヴォー工業団地（Que Vo） ... 11

12. クエヴォーIII工業団地（Que Vo III） ... 13

13.　ダイドン・ホアンソン工業団地（Dai Dong - Hoan Son） ... 14

14.　ナムソン・ハップリン工業団地 (Nam Son - Hap Linh) ... 15

15.　VSIP バクニン工業団地（VSIP Bac Ninh) ... 16

ハイズオン省　-　Hai Duong

16.　新ダイアン工業団地（Dai An Mo Rong） ... 17

17.　ダイアン工業団地（Dai An） ... 18

18.　ティンテュックレンタル工場（Tien Thuc）... 19

19.　フンティン工業団地内 Dong Hoa Co., Ltd ... 20

ハイフォン市　-　Hai Phong

20.　チャンズエ工業団地（Trang Due） ... 21

21.　ディンブー工業団地（Dinh Vu） ... 22

22.　野村ハイフォン工業団地（Nomura Hai Phong） ... 23

23.　ハイタイン工業団地（Hai Thanh) ... 24

24.　VSIPハイフォン工業団地（VSIP Hai Phong） ... 25

フンイエン省　-　Hung Yen

25.　タイハフンレンタル工場 (Thai Ha Hung) ... 26

26.　第二タンロン工業団地(Thang Long II)　... ... 27

27.　フォーノイA 工業団地内　IDE International Co., Ltd ... 28

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　 29.　フォーノイA 工業団地 (Pho Noi A) ... 30

ハナム省　-　Ha Nam

　 30.　ドンバンII工業団地（Dong Van II) ...31

31.　ティソン工業団地内 IDE International Co., Ltd ...32

32.　ホアマック工業団地 (Hoa Mac) ...33

33.　ホアマック工業団地内 Advanced Material Vietnam Co., Ltd ...34

バクザン省 - Bac Giang

34.　クアンチャウ工業団地 (Quang Chau) ...35

35.　ディンチャム工業団地内 Delco JSC ...36

36.　バンチュン工業団地 (Van Trung)...37

ゲアン省 - Nghe An

37.　VSIP ゲアン工業団地 (VSIP Nghe An) ...38

クアンチ省 - Quang Tri

38.　南ドンハ―工業団地 (Nam Dong Ha) ...39

トゥアティエン - フエ省 - Thua Thien Hue

39.　サイゴン･チャンマイ工業団地・非関税区 (Sai Gon - Chan May)...40

ダナン市 - Da Nang

40.　新ホアカイン工業団地 (Hoa Khanh mo rong) ...41

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レンタル工場位置（番号は目次の番号に対応)

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≪ベトナム北部　(ハイズオン～ハイフォン）≫

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1 -Copyright ⓒ 2016 JETRO All rights reserved

クアンミン工業団地内 Nam Xuong Co., Ltd

ハノイ市（Ha Noi）

一般情報

所在地 Quang Minh IZ, Me Linh, Hanoi

立地ハノイ市内から　15km ノイバイ空港から　3km ハイフォン港から　100km 国道2A号線から　5km

事業主 Nam Duc Investment and Infrastructure Development Co., Ltd (Vietnam Investment Development Group) WEB N/A

担当者 Ms. Vu Huyen 対応言語越語 TEL 04-3834-7716 FAX N/A Email [email protected] Mobile N/A

各種料金賃借料 2.3 USD/m2/月管理費等 N/A 電力スペック N/A 工業用水スペック N/A 単価 0.08 USD/KWh 単価 0.36 USD/m3 下水処理スペック N/A 廃棄物運搬スペック N/A 単価 0.42 USD/m3 単価 N/A 工場情報工場敷地全体面積 10,000m2 空き N/A 最低貸出面積 600m2 床耐荷重 N/A 支払期間 3ヵ月毎最低契約期間 2年支払方法振込み保証金 1ヵ月分その他 N/A サービス N/A インセンティブ N/A 制限業種 N/A

レンタル工場入居企業リスト（入居企業数：4社）

企業名国籍業種

Innovation Viet Nam Co., Ltd ベトナムプレス Kondo Tekko Co., Ltd 日本プレス SIE Vina Co., Ltd 韓国電子部品 Technology Vina Co., Ltd 韓国電子部品

写真等

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クアンミン工業団地内 Ngan Giang Co., Ltd

ハノイ市（Ha Noi）

一般情報

所在地 Lot 49G, Quang Minh Industrial Park, Me Linh, Hanoi

立地ハノイ市内から　15km ノイバイ国際空港から　3km ハイフォン港から　100km 国道2号線から3km 事業主 Ngan Giang Co., Ltd

WEB N/A

担当者 Mr. Phi Van Hoan 対応言語越語

TEL 04-3514-7645 FAX 04-3514-7644 Email [email protected] Mobile 0983-286-858

各種料金賃借料 2.7 USD/m2/月管理費等賃借料に含む電力スペック N/A 工業用水スペック N/A 単価 0.13 USD/KWh 単価 0.5 USD/m3 下水処理スペック 7,000m3/日廃棄物運搬スペック N/A 単価 0.5 USD/m3 単価 0.13 USD/kg 工場情報工場敷地全体面積 15棟　空き 5棟最低貸出面積 1,000m2 10棟　 3棟 1,000m2 床耐荷重 50,000kg/m2 支払期間 3～6ヵ月毎最低契約期間 1年支払方法振込み/現金保証金 3ヵ月分その他 N/A サービス投資ライセンス取得サポート、通訳、人材募集、物流サービス、セキュリティ等インセンティブ長期契約の場合優待有り制限業種環境に影響を及ばす業種

レンタル工場入居企業リスト（入居企業数：17社）

Attack Vietnam Co., Ltd 日本めっき、塗装 Cat Minh Co., Ltd ベトナム通気設備生産 Dea Sun Vietnam Co., Ltd 韓国通気設備生産 Duong Bien JSC ベトナム物流サービス Electrical industry & Engineering Co., Ltd ベトナム配電盤、自動化機器 Hando CNS Vietnam Co., Ltd 韓国バーコード生産

Higasket Plastics Vietnam Co., Ltd 中国冷蔵庫、エアコン部品製造 HTH Truong Phat JSC ベトナム表面処理

Jaekyong Elecs Co., Ltd 韓国携帯カバーへのめっき、塗装 M.Ken Vietnam Co., Ltd 日本研磨

Nippon Konpo Vietnam Co., Ltd 日本物流、倉庫

Puretech Vietnam Co., Ltd 韓国携帯部品製造、基盤実装 San Nam Technologies JSC ベトナム機械加工

Viet Standa JSC ベトナム板金加工 Vietnam Sanwa Co., Ltd 日本機械加工 Wiitech Vietnam Co., Ltd 韓国防具生産

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3 -タンロン工業団地（Khu cong nghiep Thang Long I）

ハノイ市（Ha Noi）

一般情報

所在地 Dong Anh, Ha Noi

立地ハノイ市内から　16km ノイバイ国際空港から　14km ハイフォン港から　130km 国道18号線から　10km 事業主 Dong Anh Mechanic Company (42%), Sumitomo Global Management II (58%) WEB http://www.tlip1.com/

担当者 Ms. Tanimoto（谷本）対応言語日本語／英語／越語 TEL 04-3881-0620 FAX 04-3881-0624 Email [email protected] Mobile N/A

各種料金賃借料要問合せ管理費等要問合せ電力スペック N/A 工業用水スペック N/A 単価 EVN料金単価 N/A 下水処理スペック N/A 廃棄物運搬スペック N/A 単価 N/A 単価業者の価格表による工場情報工場敷地全体面積 60,797m2_（41棟）空き 500m2x2棟最低貸出面積 N/A 840m2x1棟 N/A 床耐荷重 2,500kg/m2 支払期間 3～12ヵ月毎最低契約期間 3～5年支払方法振込み保証金 3ヵ月分その他 N/A サービス日本人担当者常駐、日本語でのサポート、月例情報交換会インセンティブベトナムの政令の通り制限業種お問い合わせ下さい

レンタル工場入居企業リスト（（入居企業数：多数）

Endo Vietnam Co., Ltd 日本精密機械部品 Kamogawa Vietnam Co., Ltd 日本機械工具製造・再研磨 Kyoei Dietech Vietnam Co., Ltd 日本精密金型

Noda Vietnam Co., Ltd 日本打抜用金型・木型製造 Sanko Fastem (Vietnam) Ltd 日本建築用部品

Sanoh Vietnam Co., Ltd 日本二輪用燃料配管製造 Takase Molding System Vietnam Co., Ltd 日本金型、射出成形 Tokushu Hashigo Seisakusho Vietnam Co., Ltd 日本特殊梯子製造 Toyoda Van Moppes Vietnam Co., Ltd 日本 CBNホイール部品製造 Y.H Seiko Vietnam JSC 日本精密金型設計・製作 Yahata Vietnam Co., Ltd 日本産業機械部品他

写真等

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フーギア工業団地（Khu cong nghiep Phu Nghia）

ハノイ市(Ha Noi)

一般情報

所在地 Chuong My, Hanoi

立地ハノイ市内から　25km ノイバイ国際空港から　45km ハイフォン港から　120km 国道6号線沿い

事業主 Phu My Corporation WEB http://phumygroup.com.vn/

担当者 Mr. Nguyen Huu Hai 対応言語英語／越語 TEL 04-6326-4568 FAX 04-3371-8418 Email [email protected] Mobile 0934-578-189

各種料金賃借料 1.78 USD/m2/月管理費等 0.3 USD/m2/月電力スペック QCVN 402011 (B) 工業用水スペック顧客の要求による単価 0.1 USD/KWh 単価 N/A 下水処理スペック 3,000m3/日廃棄物運搬スペック N/A 単価 0.31 USD/m3 単価輸送企業と交渉_する工場情報工場敷地全体面積 4,000m2x1棟空き要問合せ最低貸出面積要問合せ 3,000m2x1棟 2,500m2x1棟 2,000m2x1棟 1,500m2x3棟 1,000m2x多数 500～1,000m2x多数床耐荷重 N/A 支払期間 6ヵ月毎最低契約期間 2年支払方法振込み/現金保証金 1ヵ月分その他 N/A サービス環境、防火に関するサポートインセンティブ法人税は20%。最初2年間は法人税が免税され、次の4年間が50%減税される。制限業種環境に営業を及ばす業種

レンタル工場入居企業リスト（入居企業数：13社）

Bac Phu Fertilizer Co., Ltd ベトナム肥料 Changjiang Engineering JSC ベトナムスチールドア CPM Construction Mechanical JSC ベトナム建設 NewInock Plastic Co., Ltd ベトナム樹脂製品 Ngoc Long Co., Ltd ベトナム工業塗装製造 North Coir Cushion JSC ベトナムマットレス Phuc Hung Pharmacy Co., Ltd ベトナム製薬 Phuc Thai Pharmacy Co., Ltd ベトナム医療品 Quang Dai Co., Ltd ベトナム樹脂 Tien Bao Food Processing Co., Ltd ベトナムお菓子 Tiger LiLy JVC 米越合弁家具製造 Toyo Electric Control Vietnam Co., Ltd 日本電子ケーブル製造

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5 -カイクアン工業団地（Khu cong nghiep Khai Quang）

ビンフック省（Vinh Phuc）

一般情報

所在地 Khai Quang Ward, Vinh Yen City, Vinh Phuc

立地ハノイ市内から　55km ノイバイ空港から　35km ハイフォン港から　120km 国道2A号線沿い事業主 Vinh Son Construction and Trading JSC

WEB N/A

担当者 Mr. Phung Dac Tuan 対応言語越語

各種料金賃借料 2.5 USD/m2/月管理費等 0.1 USD/m2/月電力スペック 22KV 工業用水スペック 26,000m3/日単価 EVN料金単価 0.6 USD/m3 下水処理スペック 5,800m3/日廃棄物運搬スペック N/A 単価 0.5 USD/m3 単価 N/A 工場情報工場敷地全体面積 1,850m2x6棟空き 2棟最低貸出面積 308m2 床耐荷重 3,000kg/m2 支払期間 1年1回最低契約期間 5年支払方法振込み保証金 1年分その他サービス N/A インセンティブ N/A 制限業種環境に影響を及ぼす業種

レンタル工場入居企業リスト（入居企業数：7社）

企業名国籍業種 GSR Vina Co., Ltd 韓国電子部品製造 KDV Co., Ltd 日本機械加工 Okamoto Vietnam Co., Ltd 日本カメラ部品製造 Seoul Print Vina Co., Ltd 韓国布地への印刷 Sungjin Vina Co., Ltd 韓国機械加工 Two-K Eng Vina Co., Ltd 韓国電子部品製造 Viet E-Bike Co., Ltd ベトナム電子バイクアセンブリ

写真等

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ドンソック工業区 Ngan Giang Co., Ltd

ビンフック省（Vinh Phuc）

一般情報

所在地 Dong Soc Industrial Cluster, Vinh Tuong, Vinh Phuc

立地ハノイ市内から　50km ノイバイ国際空港から　35km ハイフォン港から　170km 国道号2C線沿い

事業主 Ngan Giang Company Limited WEB N/A

担当者 Mr. Phi Van Hoan 対応言語越語

各種料金賃借料 2.0 USD/m2/月管理費等 0.25 USD/m2/月電力スペック N/A 工業用水スペック N/A 単価 0.12 USD/KWh 単価 0.52 USD/m3 下水処理スペック 7,000m3/日廃棄物運搬スペック N/A 単価 0.47 USD/m3 単価 0.13 USD/kg 工場情報工場敷地全体面積 3,000m2ｘ15棟　空き 15棟最低貸出面積 500～1,000m2 1,500m2ｘ20棟 20棟 500～1,000m2 床耐荷重 50,000kg/m2 支払期間 3～6ヵ月毎最低契約期間 1年支払方法振込み/現金保証金 3ヵ月分その他 N/A サービス投資ライセンス取得サポート、通訳、人材募集、物流サービス、セキュリティ等インセンティブ長期契約の場合優待有り制限業種環境に影響を及ばす業種

レンタル工場入居企業リスト（入居企業数：0社）

写真等

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7 -ハアインレンタル工場（Nha Xuong Ha Anh)

ビンフック省（Vinh Phuc）

一般情報

所在地 Km 13 + 500, Highway 2, Phuc Thang Ward, Phuc Yen Town, Vinh Phuc

立地ハノイ市内から　30km ノイバイ空港から　5km ハイフォン港から　120km 国道2号線から 1km 事業主 Ha Anh Company Limited

WEB N/A

担当者 Mr. Truong Phuc Thang 対応言語英語/越語 TEL 0913-284-485 FAX N/A

Email [email protected] Mobile 0868-456-262

各種料金賃借料 2.5 USD/m2/月管理費等 0 USD/m2/月電力スペック N/A 工業用水スペック要望による単価 0.1 USD/KWh 単価 0.54 USD/m3 下水処理スペック N/A 廃棄物運搬スペック N/A 単価 0.5 USD/m3 単価 N/A 工場情報工場敷地全体面積 3,000m2ｘ1棟空き 3,000m2ｘ1棟最低貸出面積 1,000m2 床耐荷重 10,000 kg/m2 支払期間 6ヵ月毎最低契約期間 3年支払方法振込み/現金保証金 3ヵ月分その他サービス倉庫管理、荷降ろし、通関、輸出入手続き、輸送サービス等インセンティブ N/A 制限業種環境に影響を及ばす業種

レンタル工場入居企業リスト（入居企業数：0社）

写真等

（注記）上記情報は2016年10月時点までの情報です。料金等は変動する可能性がありますので、直接ご確認ください。

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ビンスエンII工業団地（Khu cong nghiep Binh Xuyen II）

ビンフック省(Vinh Phuc)

一般情報

所在地 Binh Xuyen 2 Industrial Zone, Binh Xuyen District, Vinh Phuc

立地ハノイ市内から　40km ノイバイ空港から　20km ハイフォン港から　150km 国道2号線から　5km 事業主 Fuchuan Co., Ltd

WEB N/A

担当者 Mr. Nguyen Quang Minh 対応言語中国語／越語／他 TEL 0987-334-455 FAX N/A

各種料金

賃借料１階：2.7 USD/m2/月、２階：2.5 USD/m2/月管理費等 0.5 USD/m2/年

電力スペック 63,000KVA 工業用水スペック 20,000m3/日単価 EVN料金単価 N/A 下水処理スペック 1,800m3/日廃棄物運搬スペック N/A 単価 N/A 単価 N/A 工場情報工場敷地全体面積 2,500～6,000m2_x32棟空き 22棟最低貸出面積 2,500m2 床耐荷重 1階：3,000kg/m2、2階：250kg/m2 支払期間 12ヵ月毎最低契約期間 1年支払方法振込み/現金保証金 3ヵ月分その他 N/A サービス N/A インセンティブ法人税を最初の2年間100%、次の4年間50%免除制限業種縫製、革靴、環境に影響を及ぼす業種

レンタル工場入居企業リスト（入居企業数：6社）

写真等

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9 -イエンフォン工業団地（Khu cong nghiep Yen Phong)

バクニン省（Bac Ninh）

一般情報

所在地 Yen Phong, Bac Ninh

立地ハノイ市内から　35km ノイバイ空港から　22km ハイフォン港から　110km 国道18号線沿い事業主 Viglacera JSC

WEB http://www.viglaceraland.vn

担当者 Ms. Pham Trang Linh / Ms. Dam Thi Hoan

Mr. Dang The Nam / Ms. Long Thi Thu Hang 対応言語日本語／英語／越語／韓国語 TEL 04-6886-6688 FAX 04-3553-7666

各種料金賃借料 4 USD/m2/月管理費等無し電力スペック 40MVA/63MVA 工業用水スペック 30,000m3/日単価通常時間帯: 0.07 USD/KWh ピーク時間帯: 0.12 USD/KWh オフピーク時間帯: 0.04 USD/KWh 単価 0.43 USD/m3 下水処理スペック 16,000m3/日廃棄物運搬スペックベトナムの規則による単価 0.309 USD/m3 単価交渉工場情報工場敷地全体面積 2,500m2x3棟空き未建設最低貸出面積 2,500m2 3,200m2x1棟 3,200m2 床耐荷重 400kg/m2 支払期間 2年毎最低契約期間 5年支払方法振込み/現金保証金 3ヵ月分その他 N/A サービス銀行、郵便局、税務局等インセンティブ N/A 制限業種環境に影響を及ぼす業種

レンタル工場入居企業リスト（入居企業数：0社）

写真等

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イエンフォン工業団地内　Fuji Precision Co., Ltd

バクニン省（Bac Ninh）

一般情報

所在地 Yen Phong IZ, Yen Phong, Bac Ninh

立地ハノイ市内から　40km ノイバイ空港から　25km ハイフォン港から　110km 国道18号線沿い事業主 Fuji Precision Co., Ltd

WEB http://www.fujiprecision.com/

担当者 Mr. Hirotaka Fukamizu 対応言語日本語／英語 TEL 0241-368-9330 FAX

各種料金賃借料 4.0 USD/m2/月管理費等 0.5 USD/m2/月電力スペック N/A 工業用水スペック N/A 単価 EVN料金単価 0.4 USD/m3 下水処理スペック N/A 廃棄物運搬スペック N/A 単価 0.29 USD/m3 単価 N/A 工場情報工場敷地全体面積 1,450m2x4棟空き 1,450m2x0棟最低貸出面積要問い合せ 2,160m2x2棟 2,160m2x1棟床耐荷重 3,000～5,000kg/m2 支払期間 1ヵ月毎最低契約期間 3年支払方法振込み保証金 3ヵ月分その他 N/A サービス N/A インセンティブ N/A 制限業種 N/A

レンタル工場入居企業リスト（入居企業数：７社）

Data Assist Solutions Vietnam Co., Ltd 日本 CAD・CAM設計

Ha Noi Pearl Lighting Co,. Ltd 日本自動車用小型電灯の加工 Hiroshima Metal Work Co,. Ltd 日本 CAD・CAM設計

Suzumoto Vietnam Co,. Ltd 日本プラスチック成型 Tamayoshi Vietnam Co,. Ltd 日本精密板金加工・CAD設計 Texchem-Pack Vietnam Co., Ltd マレーシア真空成型

Vinakyotec-Nicoh Co., LTD 日本板金加工

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11 -クエヴォー工業団地（Khu cong nghiep Que Vo）

バクニン省（Bac Ninh）

一般情報

所在地 Lot B7, Que Vo Industrial Zone, Que Vo, Bac Ninh

立地ハノイ市内から　33km ノイバイ空港から　33km ハイフォン港から　110km 国道18号線沿い事業主 Kinh Bac City Development Holding Corporation

WEB http://www.kinhbaccity.vn

担当者 Ms. Nguyen My Ngoc 対応言語英語／中国語／越語 TEL 0241-363-4034 FAX 0241-363-4035 Email [email protected] Mobile 0972-725-398

各種料金賃借料 3.5 USD/m2/月管理費等 0.5 USD/m2/月電力スペック 110KV/22KV 工業用水スペック 10,000m3/日単価 EVN料金単価 0.39 USD/m3 下水処理スペック 6,000m3/日廃棄物運搬スペック N/A 単価 0.32 USD/m3 単価 N/A 工場情報工場敷地全体面積 5,160m2x49棟空き 5,160m2x2棟最低貸出面積 3,000m2 3,000m2x2棟 3,000m2x2棟 7,000m2x1棟 7,000m2x1棟床耐荷重 2,000kg/m2 支払期間 3ヵ月毎最低契約期間 3年支払方法振込み保証金 3ヵ月分その他 N/A サービス保税倉庫、銀行、ワーカー寮、病院、訓練学校等インセンティブ法人税を最初の2年免税し、次の4年間50%を削減制限業種ベトナムの規則による

レンタル工場入居企業リスト（入居企業数：35社）

AAC Technology Vietnam Co., Ltd シンガポール電話部品製造 AQ Pacific Vina Co., Ltd 韓国携帯電話製造 Bokwang Hi-tech Vina Co., Ltd 韓国携帯電話カバー製造 Bright International (Vietnam) Co., Ltd 台湾台所用品製造 CST Asia Vina Co., Ltd 韓国電子部品製造 Daltech Vina Co., Ltd 韓国電子部品製造 Eleaganteam Manurfacture Co., Ltd 香港縫製

E-Litecom Vina Co., Ltd 韓国電子部品製造 Ethertronic Vina Co., Ltd 韓国携帯電話製造 Eungsung Electronics Vina Co., Ltd 韓国電子部品製造 Fertile Plan International Logistics Vietnam Co., Ltd 台湾輸送

Galtronics Vietnam Co., Ltd イスラエル携帯電話製造 Goertek Vietnam Co., Ltd 韓国携帯電話部品製造 Hanam Electricity Vina Co., Ltd 韓国縫製

HP Tech Vina Co., Ltd 韓国電子部品製造 Interplex Precision Technology (Ha Noi) Co., Ltd シンガポール電子部品製造 Jangwon Tech Vina Co., Ltd 韓国携帯電話部品製造 Laird Vietnam Co., Ltd イギリス携帯電話製造 Mirae EIC Vietnam Co., Ltd 韓国バッテリー製造 Mitac Precision Technology Vietnam Co., Ltd 台湾パソコン製造 Ngoc Tai Logistics Trading Co., Ltd ベトナム電子部品製造 Ryong-In Vina Co., Ltd 韓国電子部品製造 Sanchine Vietnam Co., Ltd 中国金型製造 SIT Vina Co., Ltd 韓国携帯電話製造 Spica Elastics Vietnam Co., Ltd インド弾性ベルト製造 SR Ha Noi Daedong Co., Ltd 韓国携帯電話部品製造 TDBH Pattern Manufacture Mechanical Commercial Co., Ltd 韓国電子部品製造 VS Industry Vietnam Co., Ltd マレーシア樹脂製品

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Will Tech Co., Ltd 韓国電子部品製造 Woojin WTP Co., Ltd 韓国携帯電話製造

Yuto Vietnam Package Printing Co., Ltd 中国携帯梱包箱印刷、マニュアル印刷

写真等

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13 -クエヴォー III工業団地（Khu Cong Nghiep Que Vo III)

バクニン省（Bac Ninh）

一般情報

所在地 Que Vo District, Bac Ninh

立地ハノイ市内から　40km ノイバイ空港から　33km ハイフォン港から　80km 国道18号線沿い事業主 Ha Nam Development JSC WEB N/A 担当者 Ms. Chuyen Ms. Hang Ms. Ha 対応言語英語/越語英語/越語中国語/越語 TEL 04-3248-4283 FAX 04-3248-4283 Email Ms. Chuyen: [email protected] Ms. Hang: [email protected] Ms. Ha: [email protected] Mobile Ms. Chuyen: 01689-595-928/ 0981-883-014 Ms. Hang: 0989-998-214 Ms. Ha: 0983-670-928/ 0981-883-032 各種料金賃借料 4 USD/m2/月管理費等 0 USD/m2/月電力スペック 110 KV 工業用水スペック 15,000m3/日単価 0.08 USD/KWh 単価 0.6 USD/m3 下水処理スペック N/A 廃棄物運搬スペック N/A 単価 C基準：0.6 USD/m3 B基準：0.45 USD /m3 A基準：0.18 USD /m3 単価 N/A 工場情報工場敷地全体面積顧客の要望に応じて建設。最低貸出面積 5,000m2 床耐荷重 2,300 kg/m2 支払期間 12ヵ月毎最低契約期間 5年支払方法振込み保証金 12ヵ月分その他サービス N/A インセンティブ法人税を最初の2年間免税し、次の4年間は50%削減制限業種繊維

レンタル工場入居企業リスト（入居企業数：0社）

写真等

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ダイドン・ホアンソン工業団地（Khu cong nghiep Dai Dong - Hoan Son）

バクニン省（Bac Ninh）

一般情報

所在地 Dai Dong – Hoan Son Industrial Zone, Hoan Son Ward, Tien Du District, Bac Ninh

立地ハノイ市内から　16km ノイバイ空港から　35km ハイフォン港から　110km 国道1A号線沿い事業主 Saigon Telecomunication & Technologies Corporation - Bac Ninh Branch WEB http://saigontel.com

担当者 Ms. Nguyen Thi Mai Lan 対応言語英語／中国語 TEL 0936-368-613 FAX 0241-384-7660 Email [email protected] Mobile 0936-368-613

各種料金

賃借料工場：3.5 USD/m2/月　_{オフィス：6 USD/m2/月} 管理費等 0.5 USD/m2/年

電力スペック 22～110KVA 工業用水スペック 2,900m3/日単価 0.07 USD/KWh 単価 0.56 USD/m3 下水処理スペック 1,500m3/日廃棄物運搬スペック N/A 単価 0.38 USD/m3 単価 N/A 工場情報工場敷地全体面積 3,600m2x3棟空き 3,600m2x1棟最低貸出面積 2,300m2 2,300m2x3棟 2,300m2x3棟 4,100m2x3棟 4,100m2x2棟床耐荷重 2,000kg/m2 支払期間 3ヵ月毎最低契約期間 3年支払方法振込み/現金保証金 3ヵ月分その他 N/A サービス通信、登記ライセンスサポートインセンティブ制限業種縫製、染色、化学品

レンタル工場入居企業リスト（入居企業数：13社）

Better Resin Co., Ltd – Bac Ninh Branch 台湾 FOMALIN CEDO Viet Nam Co., Ltd イギリス梱包材製造 Chien Thang Industry Co., Ltd ベトナムアルミ Framas Hanoi Co., Ltd 韓国電子部品製造 Fullwei Vietnam Co., Ltd 台湾バイク部品製造 Hayakawa Electronics Co., Ltd 日本電子部品製造 Hojeong Co., Ltd 韓国電子部品製造 Long Luu Plywood Production Co., Ltd ベトナム木材

Seojin Vina Co., Ltd 韓国電子部品製造 SEONG.LIMSA Co., Ltd 韓国電子部品製造 Termo Vietnam Co., Ltd ベトナム包装材 Viet Nam Smart Packaging Solution JSC ベトナム包装材 Vietnam Tabuchi Electric Co., Ltd 日本電子部品製造

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15 -ナムソン・ハップリン工業団地 (Khu cong nghiep Nam Son - Hap Linh)

バクニン省（Bac Ninh）

一般情報

所在地 Nam Son - Hap Linh, Bac Ninh City, Bac Ninh

立地ハノイ市内から　33km ノイバイ国際空港から　32km ハイフォン港から　110km カイラン港から　110km 事業主 Kinh Bac City Development Holding Corporation

WEB http://www.kinhbaccity.vn/

担当者 Ms. Nguyen My Ngoc 対応言語英語/中国語/越語 TEL 0241-363-4034 FAX 0241-363-4035 Email [email protected] Mobile 0972-725-398

各種料金賃借料 3.5 USD/m2/月管理費等 0.5 USD/m2/年電力スペック 22/110KV 工業用水スペック N/A 単価 EVN料金単価 N/A 下水処理スペック N/A 廃棄物運搬スペック N/A 単価 N/A 単価 N/A 工場情報工場敷地全体面積 50,000m2 (建設中）床耐荷重 N/A 支払期間 3ヶ月毎最低契約期間 3年支払方法振込み保証金 3ヶ月分その他サービス税関、通関、郵便、病院、学校インセンティブ法人税を最初の2年間は免税し、次の4年間は50％削減。制限業種染色

レンタル工場入居企業リスト（入居企業数：0社）

写真等

(21)

VSIPバクニン工業団地（VSIP Bac Ninh)

バクニン省（Bac Ninh）

一般情報

所在地 No. 1, Huu Nghi Road, VSIP Bac Ninh, Tu Son, Bac Ninh

立地ハノイ市内から　20km ノイバイ空港から　40km ハイフォン港から　120km 国道2号線沿い事業主 VSIP Bac Ninh

WEB www.vsip.com.vn

担当者市東信一(Mr. Shinichi Shito ) 対応言語日本語／英語 TEL 0241-376-5668 FAX 0241-376-5666 Email [email protected] Mobile 090-333-2087

各種料金賃借料要問合せ 090-333-2087 要問合せ電力スペック要問合せ工業用水スペック要問合せ単価単価下水処理スペック要問廃棄物運搬スペック要問合せ単価単価工場情報工場敷地全体面積 1836m2x10棟_1,000m2x2棟空き N/A 最低貸出面積 N/A 床耐荷重要問合せ支払期間要問合せ最低契約期間要問合せ支払方法振込み保証金要問合せその他サービス倉庫管理、荷降ろし、通関、輸出入手続き、輸送サービス等インセンティブ N/A 制限業種環境に影響を及ばす業種

レンタル工場入居企業リスト（入居企業数：0社）

写真等

(22)

17 -新ダイアン工業団地（Khu Cong Nghiep Dai An Mo Rong)

ハイズオン省（Hai Duong）

一般情報

所在地 Km 51, Highway 5, Hai Duong

立地ハノイ市内から　50km ノイバイ空港から　80km ハイフォン港から　51km 国道5B号線から 7km 事業主 Dai AN Industrial Zone Infrastructure Development One Member Co., Ltd

WEB http://daianvietnam.com/

担当者

Mrs. Tuong Quynh Huong Mrs. Tran Huyen Thanh Mr. Kim Young Ju

対応言語

英語/越語英語/越語韓国語/越語

TEL N/A FAX N/A

Email

Mrs. Tuong Quynh Huong: [email protected] Mrs. Tran Huyen Thanh: [email protected] Mr. Kim Young Ju: [email protected]

Mobile Mrs. Huong: 0936-388-477 Mrs. Thanh: 0906-856-899 Mr. Ju: 0904-059-088 各種料金賃借料 4 USD/m2/月管理費等 0.66 USD/m2/月電力スペック 22KV/35KV/110KV 工業用水スペック 20,000 m3/日単価通常時間帯: 0.07 USD/KWh ピーク時間帯: 0.12 USD/KWh オフピーク時間帯: 0.04 USD/KWh 単価 0.6 USD/m3 下水処理スペック 2,000m3/日廃棄物運搬スペック N/A 単価 A基準: 0.49 USD/m3 B基準: 0.58 USD/m3 C基準: 0.69 USD/m3 単価 N/A 工場情報工場敷地全体面積 9,710m2 空き 748m2ｘ2棟最低貸出面積 748m2 床耐荷重 2,000 kg/m2 支払期間 3～6ヵ月毎最低契約期間 3年支払方法振込み保証金 3ヵ月分その他サービス倉庫管理、荷降ろし、通関、輸出入手続き、輸送サービス等インセンティブ法人税を最初の2年間免税し、次の4年間は50%削減制限業種環境に影響を及ばす業種

レンタル工場入居企業リスト（入居企業数：8社）

Dong Yang paper Vina Co., Ltd 韓国クラフト紙、PVCフィルム_生産 Fujikura Kasei Vietnam Co., Ltd 日本コーティング材料生産 Fuluhashi Vietnam Co., Ltd 日本木製パレット生産 Murasawa Manufacturing Vietnam Co., Ltd 日本精密機械加工 Orgel Vina Co., Ltd 韓国オルゴール生産 Rescon Vina Co., Ltd 韓国キッチン用品生産 Uil Ultrasonic Vina Co., Ltd 韓国殺菌、浄水材生産 Yuhan Precision Vina Co., Ltd 韓国電子部品生産

写真等

(23)

ダイアン工業団地（Khu Cong nghiep Dai An）

ハイズオン省（Hai Duong）

一般情報

所在地 Km51, National Highway No.5, Tu Minh, Hai Duong

立地ハノイ市内から　50km ノイバイ空港から　80km ハイフォン港から　50km 国道5号線沿い事業主 Dai An JSC

WEB http://www.daianvietnam.com

担当者

Ms. Tuong Quynh Huong Mrs. Tran Huyen Thanh Mr. Kim Young Ju

対応言語

英語／越語英語／越語韓国語 TEL N/A FAX N/A

Email [email protected] [email protected] [email protected] Mobile 0936-388-477 0906-856-899 0904-059-088 各種料金賃借料 3.5～4.5 USD/m2/月管理費等 0.4 USD/m2/月電力スペック 110KVA/22KV/35KV 工業用水スペック 20,000m3/日単価通常時間帯: 0.04 USD/KWh ピーク時間帯: 0.12 USD/KWh オフピーク時間帯: 0.07 USD/KWh 単価 0.6 USD/m3 下水処理スペック 2,000m3/日廃棄物運搬スペック業者による単価 A基準: 0.49 USD/m3 B基準: 0.58 USD/m3 C基準: 0.69 USD/m3 単価業者による工場情報工場敷地全体面積 51,293m2 空き 1,780m2x1棟最低貸出面積 N/A 床耐荷重 2,000kg/m2 支払期間 6ヶ月毎最低契約期間 3年支払方法振込み保証金 3ヵ月分その他 N/A サービス投資ライセンス、法人登録、税コード、判子などの申請をサポートインセンティブ法人税を最初の2年間免税し、次の4年間は50%削減制限業種染色、製革、めっき、パルプ処理等

レンタル工場入居企業リスト（入居企業数：4社）

IL Shin Electronics Vina Co., Ltd 韓国携帯電話部品

Jemmtec Vietnam Co., Ltd イギリス耐火セラミック金型・セラミック品生産 Mascot Vietnam Co., Ltd デンマーク衣服生産

Nguyen Thai Vietnam Co., Ltd 中国刺繍

(24)

19 -ティンテュックレンタル工場（Nha Xuong Tien Thuc)

ハイズオン省（Hai Duong）

一般情報

所在地 Pho Ghe, Tan Truong, Cam Giang, Hai Duong

立地ハノイ市内から　45km ノイバイ空港から　60km ハイフォン港から　56km 国道5A号線沿い事業主 Tien Thuc Private Enterprise

WEB N/A

担当者 Mrs. Ho Thi Thuc 対応言語越語 TEL 03203-783-299 FAX N/A

各種料金賃借料 1.8 USD/m2/月管理費等 0 USD/m2/月電力スペック 560KV 工業用水スペック顧客の要望により単価 0.09 USD/Kwh 単価 0.31 USD/m3 下水処理スペック業者により廃棄物運搬スペック N/A 単価業者により単価 N/A 工場情報工場敷地全体面積 6,038m2 空き 2,500m2x2棟_1,000m2x1棟最低貸出面積 300m2 床耐荷重 2,000 kg/m2 支払期間 12ヵ月毎最低契約期間 3年支払方法振込み保証金 6ヵ月分その他サービス N/A インセンティブ N/A 制限業種無し

レンタル工場入居企業リスト（入居企業数：0社）

写真等

(25)

フンティン工業団地内 Dong Hoa Co., Ltd

ハイズオン省（Hai Duong）

一般情報

所在地 Hung Thinh IZ, Binh Giang, Hai Duong

立地ハノイ市内から　33km ノイバイ空港から　60km ハイフォン港から　60km 国道5号線沿い事業主 Dong Hoa JSC WEB N/A 担当者 Mr. Vu Tu Trong 対応言語日本語／英語／越語／他 TEL 0320-389-6226 FAX 0320-389-4488

Email N/A Mobile 0985-996-226

各種料金賃借料 2 USD/m2/月管理費等要問い合わせ電力スペック N/A 工業用水スペック N/A 単価 EVN料金単価要問い合わせ下水処理スペック N/A 廃棄物運搬スペック N/A 単価要問い合わせ単価要問い合わせ工場情報工場敷地全体面積 N/A 空き 3,500m2 最低貸出面積 1,600m2 床耐荷重 20,000kg/m2 支払期間 6ヵ月毎最低契約期間 3年支払方法振込み/現金保証金 6ヵ月分その他 N/A サービス N/A インセンティブ要問い合わせ制限業種ベトナムの規則による

レンタル工場入居企業リスト（入居企業数：4社）

Chung Dang Vina Co., Ltd 韓国機械加工、プラスチック加工 Hong Van Co., Ltd 台湾金型製造

Northern Hoa Sen Group ベトナム機械加工、鉄骨生産 Tsutsumi Seisakusho Vietnam Co., Ltd 日本機械加工

(26)

21 -チャンズエ工業団地（Khu Cong nghiep Trang Due）

ハイフォン市（Hai Phong）

一般情報

所在地 Km29, National Highway 10, An Duong, Hai Phong

立地ハノイ市内から 100km、ハイフォン市内から 15km ノイバイ国際空港から 120km、カットビ空港から 18km ディンブー港から17km、ハイフォン港から15km 国道5号線から 8km

事業主 Sai Gon Hai Phong Industrial Zone JSC (100%) WEB http://www.trangdue-ip.com.vn

担当者 Mr. Bui The Long

Mrs. Dang Thi Hong Hoa 対応言語

日本語/越語日本語/韓国語/英語/越語 TEL 031-358-9263 0312-248-698 FAX 031-358-9263 Email [email protected] [email protected] Mobile 0982-815-610 各種料金

賃借料工場: 4.0 USD/m2/月_{管理棟: 6.0 USD/m2/月} 管理費等 0.44 USD/m2/年

電力スペック N/A 工業用水スペック 20,000m3/日単価通常時間帯: 0.07USD/KWh ピーク時間帯: 0.12USD/KWh オフピーク時間帯: 0.04USD/KWh （工事費を含まない）単価 0.8USD/m3 下水処理スペック 1,500m3/日廃棄物運搬スペック N/A

単価 C→A標準の処理費：0.4 USD/m3_{B→A標準の処理費：0.32 USD/m3} 単価業者による

工場情報工場敷地全体面積 4～5,000m2 x13棟 _空き 4,000m2x1棟 _{最低貸出面積} _4,000m2 6,000m2x4棟 6,000m2x1棟床耐荷重 700～1,000kg/m2 支払期間 1、3、6ヵ月毎最低契約期間 2年支払方法振込み保証金 6ヵ月分（契約の最後6ヶ月分を差し引く）その他 N/A サービス電気、水道、インターネット、情報通信サービス等インセンティブディンブー・カットハイ経済区向けの最大優待政策を適用する制限業種環境に影響を及ばす業種

レンタル工場入居企業リスト（入居企業数：10社）

Bucheon Vina Co., Ltd 韓国電線生産 Crystal Sweater Co., Ltd 香港セーター生産 DongJin Techwin Co., Ltd 韓国洗濯機用部品製造 Federal Mogul Co., Ltd ルクセンブルグワイヤー生産 Gerbera Precision Vietnam Co., Ltd 日本水道メーター生産 Haitech Holdings Co., Ltd 中国ソーラーパネル生産 HT Solar Vietnam Co., Ltd 香港ソーラーパネル生産 Kansai Felt Vietnam Co., Ltd 日本自動車部品製造 Korg Vietnam Co., Ltd 日本スピーカー生産 Steelflex Co., Ltd イタリアインテリア生産

写真等

(27)

ディンブー工業団地（Khu cong nghiep Dinh Vu）

ハイフォン市（Hai Phong）

一般情報

所在地 Dong Hai 2 Ward, Hai An District, Hai Phong

立地ハノイ市内から　110km ノイバイ空港から　150km

ハイフォン港から　7km、ディンブー港から　0.5km ハノイ・ハイフォン高速道路に面する

事業主 Rent-A-Port + Belgian Government SBI = Infra Asia Investment (75%), Haiphong People’s Committees (25%) WEB http://www.dinhvu.com/

担当者 Ms. Tran Thi Huyen 対応言語越語

各種料金賃借料お問い合わせください管理費等 0.11 USD/m2/月電力スペック 22KV 工業用水スペック 20,000 m3/ 単価 EVN料金単価 0.08 USD/m3 下水処理スペック 6,500m3/日廃棄物運搬スペック N/A 単価 0.78 USD/m3 単価 N/A 工場情報工場敷地全体面積 2,700m2x12棟空き 5,400m2x5棟最低貸出面積 1,350m2 5,400m2x6棟床耐荷重 2,000kg/m2 支払期間 1ヵ月毎最低契約期間 3年支払方法振込み保証金 5ヵ月分その他サービス通信、郵便、ライセンスサポートインセンティブ経済区の税金優待政策制限業種 N/A

レンタル工場入居企業リスト（入居企業数：0社）

写真等

(28)

23 -野村ハイフォン工業団地（Khu cong nghiep Nomura Hai Phong）

ハイフォン市(Hai Phong)

一般情報

所在地 An Duong District, Hai Phong City

立地ハノイ市内から　85km ノイバイ空港から　110km ハイフォン港から　15km 国道5号線に面する事業主 Nomura Hai Phong Industrial Zone Development Corporation

WEB http://www.hpnomura.com/ 担当者 Mr. Ueno

Ms. Ngoc 対応言語英語／越語/日本語 TEL 031-374-3026 FAX 031-374-3613

Email [email protected]

[email protected] Mobile N/A

各種料金賃借料ご面談時に提示管理費等 0.15 USD/m2/月電力スペック 380/220V-50Hｚ (平均200ｋW）工業用水スペック 13,500m3/日単価 EVN料金 + 接続費単価 0.78 USD/m3 下水処理スペック生活汚水用の配水管設置廃棄物運搬スペック業者との直接契約単価 0.34 USD/m3 単価 N/A 工場情報工場敷地全体面積 1,461.70m2x2棟空き平屋：1棟最低貸出面積 1,461.70m2 1,474.18m2x4棟 4階建て：4室 1,474.18m2 床耐荷重作業スペース　800～1,000kg/m2 支払期間 1ヵ月毎最低契約期間 2年支払方法振込み保証金 3ヵ月分その他 N/A サービス業者の紹介インセンティブ現行法に基づく制限業種重工業、ベトナムの投資禁止分野

レンタル工場入居企業リスト（入居企業数：6社）

Advanced Technology Haiphong Inc. 日本リモートコントローラ製造 G.E Vietnam Co., Ltd 米国発電機の部品製造・組立 Nishishiba Vietnam Co., Ltd 日本配電盤製造

PV Haiphong Inc. 米国ガス器具部品加工 Sougou Vietnam Co., Ltd 日本ワイヤーハーネス

Sumida Electronic Vietnam Co., Ltd 日本

電気回路・自動車・工業・医療用トランスフォーマ、コイル及び付属品の製造・販売

写真等

(29)

ハイタイン工業団地（Khu cong nghiep Hai Thanh)

ハイフォン市（Hai Phong）

一般情報

所在地 Km3+900, Pham Van Dong Street, Hai Thanh, Duong Kinh, Hai Phong

立地ハノイ市内から　100km、ハイフォン市内から　7km ノイバイ国際空港から　130km、カットビ空港から　8km ハイフォン港から　9km 国道5号線から　2km

事業主 Construction and Mechanic JSC WEB http://www.htm.com.vn/

担当者 Mr. Dao Trong Nam 対応言語英語／越語 TEL 0313-804-847 FAX 0313-641-361 Email [email protected] Mobile 0972-888-188

各種料金賃借料 4 USD/m2/月管理費等 0.04 USD/m2/月電力スペック 1,500KVA 工業用水スペック 500m3/日単価 0.08 USD/KWh 単価 0.685 USD/m3 下水処理スペック 500m3/日廃棄物運搬スペック N/A

単価 0.685 USD/m3 単価生活廃棄物：13.34 USD/m3_{工業廃棄物：20 USD/m3}

工場情報工場敷地全体面積工場 3,500m2x12棟空き 4棟最低貸出面積 500m2 床耐荷重 10,000kg/m2 支払期間 3ヵ月毎最低契約期間 3年支払方法振込み保証金 6ヵ月～1年間分その他 N/A サービス輸送、建設、投資ライセンス取得、税コード、印鑑登録、消防ライセンス、環境保護、人材募集などをサポートインセンティブ制限業種染色等環境に影響を及ぼす業種及び法律により禁止された分野

レンタル工場入居企業リスト（入居企業数：14社）

August mechanic Service JSC ベトナム機械加工 Caitac Nisshin Viet Nam Co., Ltd 日本縫製 Cap Vina Co., Ltd 韓国自動車部品 GTR Viet Nam Co., Ltd ドイツ鋳造 Haiphong Wako&Ueno Co., Ltd （12月よりVSIPハイフォン工業団地に移設) 日本包装 HTM Logistics JSC ベトナム物流サービス

Jika Jika Co., Ltd 日本ロボット用マグネット製品 Kuehne + Nagel Viet Nam Co., Ltd ドイツ輸送

Maersk Viet Nam Co., Ltd デンマ-ク CFS倉庫 Miwon Vietnam Co., Ltd 韓国調味料用倉庫 Nomura Fotranco Co., Ltd 日本縫製

Platinum VN Inter-world Co., Ltd 日本アクセサリー製造 SGS Viet Nam Co., Ltd スイス認証機関 Standard Units Supply Viet Nam Co., Ltd 日本機械加工 Yoshino Denka Kogyo Vietnam Co., Ltd 日本自動車部品めっき

(30)

25 -VSIPハイフォン工業団地（Khu cong nghiep VSIP Hai Phong）

ハイフォン市（Hai Phong）

一般情報

所在地 Administration Office, VSIP Hai Phong Township, Industrial & Service Park, Thuy Nguyen District, Dinh Vu - Cat Hai Economic Zone, Hai Phong

立地ハノイ市内から　100km カットビ空港から　15km ハイフォン港から　16km 国道5号線から　2km 事業主 VSIP Hai Phong Co., Ltd

WEB http://www.vsip.com.vn/

担当者市東信一(Mr. Shinichi Shito ) 対応言語日本語／英語 TEL 031-395-9868 FAX 031-395-9886 Email [email protected] Mobile 090-333-2087

各種料金賃借料 6 USD/m2/月管理費等お問い合わせ下さい電力スペック 380V 工業用水スペックお問い合わせ下さい単価通常時間帯: 0.07 USD/KWh ピーク時間帯: 0,12 USD/KWh オフピーク時間帯: 0.04 USD/KWh 単価 N/A 下水処理スペックお問い合わせ下さい廃棄物運搬スペックお問い合わせ下さい単価 N/A 単価 N/A 工場情報工場敷地全体面積 1,700m2x5棟空き 5棟最低貸出面積 1,500m2 2,700m2x4棟 4棟 2,700m2 2,500m2x4棟 4棟 2,500m2 床耐荷重お問い合わせ下さい支払期間お問い合わせ下さい最低契約期間 3年支払方法振込み保証金 5ヵ月分その他 N/A サービス N/A インセンティブディンブーカットハイ経済特区の優遇税制に準じる制限業種重工業、環境負荷の高い業種

レンタル工場入居企業リスト（入居企業数：6社）

Canadian Solar South East Asian PTE. LTD シンガポール PVソーラーモジュール Iiyama Seiki Vietnam Co., Ltd 日本油圧部品

Instanta Vietnam Co,. Ltd マーシャル諸島コーヒー加工 Lite on Technology Corporation 台湾電子部品

Mochizuki Press Vietnam Co., Ltd 日本自動車部品、電気機器部品、ガス機器部品の製造・販売

Nishina Industries Vietnam Co., Ltd 日本油圧部品

写真等

(31)

タイハフンレンタル工場 (Nha Xuong Thai Ha Hung)

フンイエン省（Hung Yen）

一般情報

所在地 Thon Ben, Bach Sam Ward, My Hao District, Hung Yen

立地ハノイ市内から　30km ノイバイ空港から　85km ハイフォン港から　80km 国道5B号線から　300m 事業主 Thai Ha Hung Packaging Co., Ltd

WEB N/A

担当者 Mr. Le Xuan Kieu 対応言語越語

TEL N/A FAX N/A

各種料金賃借料 1.8 USD/m2/月管理費等要相談電力スペック N/A 工業用水スペック N/A 単価 0.12 USD/KWh 単価 0.23 USD/m3 下水処理スペック N/A 廃棄物運搬スペック N/A 単価 N/A 単価 N/A 工場情報工場敷地全体面積 N/A 空き 2,000m2x2棟最低貸出面積無し床耐荷重 N/A 支払期間要相談最低契約期間要相談支払方法振込み保証金要相談その他サービス N/A インセンティブ N/A 制限業種 N/A

レンタル工場入居企業リスト（入居企業数：7社）

Dinh Phong Trading Production Co., Ltd ベトナム樹脂製品生産 Gia Hung Plastic Products Co., Ltd 中国ゴム製品生産 Hoa Dien Vina Co., Ltd 中国紙・包装材生産 Mung Phu Vietnam Industrial Co., Ltd 中国電子部品生産 North Middle South Development Co., Ltd ベトナム紙・包装材生産 Viko Wire Manufacturing and Trading Co., Ltd ベトナムワイヤー・塗装生産

VQB Mineral and Trading Group JSC ベトナム金属製品生産、鉱業機械_生産

(32)

27 -第二タンロン工業団地（Khu cong nghiep Thang Long II)

フンイエン省（Hung Yen）

一般情報

所在地 Yen My District, Hung Yen Province, Vietnam

立地ハノイ市から33km ノイバイ国際空港から52.km ハイフォン港から83km 国道5号線から0.7km、新国道5号線から7km 事業主住友商事74%, タンロン工業団地19%, ベトナム住友商事7% WEB http://www.tlip2.com 担当者河内　太郎対応言語日本語/英語 TEL 0321-397-4620 FAX 0321-397-4624 Email [email protected] Mobile 0972-392-936

各種料金

賃借料 6USD/m2/月管理費等 5,000USD / unit / 年

電力スペック 0.4KV 工業用水スペック 18,000m3/日単価 EVN料金単価 0.56USD/m3 下水処理スペック 3,000m3/日廃棄物運搬スペック N/A 単価 0.24USD/m3 単価 N/A 工場情報工場敷地全体面積 TLIPII内、貸工場エリア（TECHNO PARK）内 ① 貸工場No.7 : 1区画（1,111m2）空き有り ② 貸工場No.8, No.9 : 2016年4月末完工 ③貸工場No.10: 2017年5月末完工予定最低貸出面積 500m2 床耐荷重 2,000kg/m2 支払期間 1年／回最低契約期間 3年支払方法振込み保証金 30,000USD その他 N/A サービス日本人4名常駐汚職撲滅宣言・入居企業情報連絡会・賃金情報交換会などを企画インセンティブ法人税最初の2年間免税、次の4年間半額減税制限業種環境負荷の高い業種等（要相談）

レンタル工場入居企業リスト（入居企業数：11社）

企業名国籍業種曙ブレーキ日本二輪用ブレーキ吾妻商会日本交通安全用品エスユウメック日本精密機械加工コサカ精工日本機械加工、フォークリフト部品サンワインダストリー日本自動車用プレス板金、樹脂部品加工多摩川電子日本 RF高周波部品テュフラインランドジャパン日本国際的検査認証機関バンドー化学　日本二輪用樹脂部品マイクロテクノ日本自動車用ATミッション用バルブメガテックベトナム日本精密プレス・印刷

写真等

(33)

フォーノイA 工業団地内　IDE International Co., Ltd

フンイエン省（Hung Yen）

一般情報

所在地 B2 Str., B Sec, Pho Noi A Industrial Park, Van Lam, Hung Yen

立地ハノイ市内から　24km ノイバイ空港から　60km ハイフォン港から　75km 国道 5号線沿い事業主 IDE International Co., Ltd

WEB http://www.ideintl.com

担当者井出暁宏対応言語日本語／英語／越語 TEL 04-3766-6187 FAX 04-3211-5370 Email [email protected] Mobile 0912-707-043

各種料金賃借料 4.0 USD/m2/月管理費等 0.5 USD/m2/月電力スペック 110/22KV（EVNより供給）工業用水スペック 12,000m3/日単価 EVN料金単価 0.76 USD/m3 下水処理スペック 3,000m3/日廃棄物運搬スペック N/A 単価水道代に含まれる単価 N/A 工場情報工場敷地全体面積 900m2_{～3,420m2x9棟} 空き要問い_合せ最低貸出_面積 750m2 (事務所含) 床耐荷重 5,000kg/m2 支払期間 1ヵ月毎最低契約期間 5年支払方法振込み保証金 3ヵ月分その他 N/A サービス管理棟有(休憩室･日本食レストラン･食堂併設)、ワンストップサービス(進出検討段階から会社設立、入居後のメンテナンス、アフターケアまで全てサポート) インセンティブ N/A 制限業種環境に影響を及ぼす業種（省規定による）

レンタル工場入居企業リスト（入居企業数：10社）

Daido Amistar Vietnam Co., Ltd 日本金属加工及び付帯サービス MG Plastics Vietnam Co., Ltd 日本プラスティック製品

Oshi Gohan ベトナム日本食レストラン Secom Vietnam Security Service JSC 日本セキュリティ Shinei Seiko Vietnam Co., Ltd 日本電子部品 Shoei Vietnam Co., Ltd 日本シール印刷 Solder Coat Vietnam Co., Ltd 日本はんだ製造加工

Watanabe Pipe Vietnam Co., Ltd 日本農業資材及び農業施設の加工及び施工 Yamco Precision Vietnam Co., Ltd 日本切削加工部品

Yamato Rubber Vietnam Co., Ltd 日本ゴム製品生産及び自動車・二輪部品

(34)

29 -フォーノイA 工業団地内　IDE International Co., Ltd第2工場

フンイエン省（Hung Yen）

一般情報

所在地 Road 206, E Sec, Pho Noi A Industrial Park, Van Lam, Hung Yen

立地ハノイ市内から　24km ノイバイ空港から　60km ハイフォン港から　75km 国道 5号線沿い事業主 IDE International Co., Ltd

WEB http://www.ideintl.com

各種料金賃借料 4.0 USD/m2/月管理費等 0.5 USD/m2/月電力スペック 110/22KV（EVNより供給）工業用水スペック 12,000m3/日単価 EVN料金単価 17,000VND/m3 下水処理スペック 3,000m3/日廃棄物運搬スペック N/A 単価水道代に含まれる単価 N/A 工場情報工場敷地全体面積 1,500m2_{～5,000m2x5棟} 空き 5棟最低貸出_面積 1,000m2 床耐荷重 5,000kg/m2 支払期間 1ヵ月毎最低契約期間 5年支払方法振込み保証金 3ヵ月分その他 N/A サービスワンストップサポート（進出検討段階から会社設立、入居後のメンテナンス、アフターケアまで全てサポート）インセンティブ N/A 制限業種環境に影響を及ぼす業種（省規定による）

レンタル工場入居企業リスト（入居企業数：0社）

写真等

(35)

フォーノイA工業団地（Khu cong nghiep Pho Noi A)

フンイエン省（Hung Yen）

一般情報

所在地 Km 19, National Highway No 5, Hung Yen

立地

ハノイ市内から　24km ノイバイ国際空港から　45km

ハイフォン港から　75km 国道5号線沿い、ハノイ・ハイフォン高速道路、_{国道1A号線、国道18号線に近い} 事業主 Hoa Phat Corporation

WEB http://www.hoaphat.com.vn/

担当者 Ms. Quach Thu Hien 対応言語英語/越語 TEL 04-3976-3889 FAX 04-3976-3890 Email [email protected] Mobile 0989-383-531

各種料金賃借料 4.5 USD/m2/月管理費等 0.3 USD/m2/月電力スペック N/A 工業用水スペック 15,000 m3/日単価 EVN料金単価 0.49 USD/m3 下水処理スペック 6,000m3/日廃棄物運搬スペック N/A 単価 0.44 USD/m3 単価 12.45 USD/m3 工場情報工場敷地全体面積 2,500m2ｘ1棟　空き N/A 最低貸出面積 2,500m2 4,300m2ｘ1棟床耐荷重 5,000kg/m2 支払期間 4ヶ月毎最低契約期間 5年支払方法振込み／現金保証金 3ヵ月分その他 N/A サービス N/A インセンティブ法人税は218/2013/ND-CPによる制限業種 N/A

レンタル工場入居企業リスト（入居企業数：2社）

CJ Vina Agri Co., Ltd 韓国動物飼料生産 Mingshin Vietnam Co., Ltd 中国包装材生産

(36)

31 -ドンバンII工業団地(Khu Cong Nghiep Dong Van II)

ハナム省（Ha Nam）

一般情報

所在地 Duy Tien District, Ha Nam

立地ハノイ市内から　45km ノイバイ空港から　65km ハイフォン港から　120km 事業主 Ha Nam Development JSC WEB http://vidgroup.com.vn/ 担当者 Ms. Chuyen Ms. Hang Ms. Ha 対応言語英語/越語英語/越語中国語/越語 TEL 04-3248-4283 FAX 04-3248-4283 Email Ms. Chuyen: [email protected] Ms. Hang: [email protected] Ms. Ha: [email protected] Mobile Ms. Chuyen: 01689-595-928/ 0981-883-014 Ms. Hang: 0989-998-214 Ms. Ha: 0983-670-928/ 0981-883-032 各種料金賃借料 4.0 USD/m2/月管理費等 0.3 USD/m2/月電力スペック 110 KV 工業用水スペック 15,000m3/日単価 0.08 USD/KWh 単価 0.6 USD/m3 下水処理スペック N/A 廃棄物運搬スペック N/A 単価 C基準：0.6 USD/m3 B基準：0.45 USD /m3 A基準：0.18 USD /m3 単価 N/A 工場情報工場敷地全体面積顧客の要望に応じて建設。最低貸出面積 5,000m2 床耐荷重 2,300 kg/m2 支払期間 12ヵ月毎最低契約期間 5年支払方法振込み保証金 12ヵ月分その他サービス N/A インセンティブ法人税を最初の2年間免税し、次の4年間は50%削減制限業種繊維

レンタル工場入居企業リスト（入居企業数：3社）

JCU Vietnam Corporation 日本表面処理用装置および関_{連資機材の製造・販売} Minato Rubber Co., Ltd 日本ゴム製品・樹脂製品生産 Myeong Sung Vina Co., Ltd 韓国イヤホン生産

写真等

(37)

ティソン工業区内 IDE International Co., Ltd

ハナム省（Ha Nam）

一般情報

所在地 Thi Son Industrial Zone, Kim Bang District, Ha Nam

立地ハノイ市内から　60km ノイバイ国際空港から　85km ハイフォン港から　130km 国道5号線沿い

事業主 IDE International Co., Ltd WEB http://www.ideintl.com

担当者井出　暁宏対応言語日本語/越語 TEL 03-51-3533-300 FAX 03-51-3533-033 Email [email protected] Mobile 0912-707-043

各種料金賃借料 4.0 USD/m2/月管理費等 N/A 電力スペック N/A 工業用水スペック 5,000m3/日単価 EVN料金単価自社の浄水設_備による下水処理スペック 5,000m3/日廃棄物運搬スペック N/A 単価自社の処理設備による単価 N/A 工場情報

工場敷地全体面積 N/A 空き N/A 最低貸出面積 N/A 床耐荷重 5,000kg/m2 支払期間 N/A 最低契約期間 N/A 支払方法振込み保証金 N/A その他 N/A サービスワンストップサービス（進出検討段階から会社設立、入居後のメンテナンス、アフターケアまで全てサポート）インセンティブ N/A 制限業種環境に影響を及ばす業種（省規定による）

レンタル工場入居企業リスト（入居企業数：1社）

Nittoku Vietnam Co., Ltd 日本特殊紙製造

(38)

33 -ホアマック工業団地（Khu cong nghiep Hoa Mac)

ハナム省（Ha Nam）

一般情報

所在地 Nation Roadway 38, Hoa Mac Town, Duy Tien, Ha Nam

立地

ハノイ市内から　45km ノイバイ国際空港から　75km

ハイフォン港から　100km 国道38号線沿い_{国道1A号線、国道39号線に近い} 事業主 Hoa Phat Corporation

WEB http://www.hoaphat.com.vn/

担当者 Ms. Quach Thu Hien 対応言語日本語/越語 TEL 04-3976-3889 FAX 04-3976-3890 Email [email protected] Mobile 0989-383-531

各種料金賃借料 3.5 USD/m2/月管理費等 0.3 USD/m2/月電力スペック N/A 工業用水スペック 4,000m3/日単価 EVN料金単価 0.49 USD/m3 下水処理スペック 1,500 m3/日廃棄物運搬スペック N/A 単価 0.45 USD/m3 単価 12.53 USD/m3 工場情報工場敷地全体面積 3,712m2x2棟空き N/A 最低貸出面積 1,800m2 床耐荷重 5,000kg/m2 支払期間 3ヶ月毎最低契約期間 5年支払方法振込み／現金保証金 3ヵ月分その他 N/A サービス N/A インセンティブ法人税は218/2013/ND-CPによる制限業種 N/A

レンタル工場入居企業リスト（入居企業数：0社）

写真等

(39)

ホアマック工業団地内　Advanced Material Vietnam Co., Ltd

ハナム省（Ha Nam）

一般情報

所在地 Hoa Mac Industrial Park, Duy Tien, Ha Nam

立地ハノイ市内から　45km ノイバイ空港から　75km

ハイフォン港から　95km 国道 38 号線沿い、国道 1A 号線近く事業主 Advanced Material Vietnam Co., Ltd

WEB http://amv-factory.com

各種料金賃借料 4.0 USD/m2/月管理費等 0.5 USD/m2/月電力スペック 110/35KV（EVN より供給）工業用水スペック 30,000m3/日単価 EVN料金単価 0.79 USD/m3 下水処理スペック 5,000m3/日廃棄物運搬スペック N/A 単価水道代に含まれる単価 N/A 工場情報工場敷地全体面積 3,000m2ｘ5棟空き要問合せ最低貸出面積 1,000㎡床耐荷重 5,000kg/m2 支払期間 1ヵ月毎最低契約期間 5年支払方法振込み保証金 3ヵ月分その他 N/A サービス管理棟建設予定。ワンストップサービス(進出検討段階から会社設立、入居後のメンテナンス、アフターケアまで全てサポート)。インセンティブ N/A 制限業種環境に影響を及ぼす業種（省規定による）

レンタル工場入居企業リスト（入居企業数：5社）

DYNAOX Vietnam Co., Ltd 日本金属部品加工

OSG Vietnam Co., Ltd 日本切削工具研磨・コーティング Noda Kogyo Vietnam Co., Ltd　日本金属プレス加工

Naxis Vietnam CO., Ltd Hanam Branch 日本アパレル副資材の製造 Vietnam Kyodo Seihan Printing Co., Ltd 日本パッケージ、商業印刷

(40)

35 -クアンチャウ工業団地（Khu cong nghiep Quang Chau）

バクザン省（Bac Giang）

一般情報

所在地 Quang Chau, Viet Yen, Bac Giang

立地

ハノイ市内から　40km ノイバイ空港から　35km ハイフォン港から　110km

カイラン港から　100km 国道1A号線沿い事業主 Kinh Bac City Holding Development Corporation

WEB http://www.kinhbaccity.vn

担当者 Ms. Nguyen Thi Hong Hanh 対応言語中国語／英語／越語

TEL N/A FAX N/A

各種料金賃借料 3.0 USD/m2/月管理費等 0.4 USD/m2/月電力スペック 110/22KV 工業用水スペック 5,000m3/日単価 EVN料金単価 0.45 USD/m3 下水処理スペック 5,000m3/日廃棄物運搬スペック N/A 単価 0.42 USD/m3 単価 N/A 工場情報工場敷地全体面積 5,160m2x2棟空き新規建設予定最低貸出面積 N/A 床耐荷重 2,500kg/m2 支払期間 3ヵ月毎最低契約期間 3年支払方法振込み保証金 3ヵ月分その他 N/A サービス倉庫、銀行、食堂、警備、病院インセンティブ法人税を最初の2年間免税し、次の4年間に50%を減税。EPE企業はVAT及び輸出入税免税。制限業種環境に影響を与える業。多くの人材を使用する業。

レンタル工場入居企業リスト（入居企業数：2社）

企業名国籍業種 Saigontel Company ベトナム情報通信サービス Vietnam Sunergy Co., Ltd (VSUN) 中国ソーラー電池製造

写真等

(41)

ディンチャム工業団地内　Delco Jsc

バクザン省(Bac Giang)

一般情報

所在地 Lot VI, Dong Vang, Dinh Tram IZ, Viet Yen, Bac Giang

立地ハノイ市内から　45km ノイバイ空港から　50km ハイフォン港から　104km 国道1A号線から　0.4km 事業主 Delco Industry JSC

WEB http://dovaco.com.vn/

担当者 Mr. Nguyen Quang Lan 対応言語英語／越語 TEL 0240-366-0368 FAX 0240-366-0388 Email [email protected] Mobile 0913-321-368

各種料金賃借料 3.5 USD/m2/月管理費等 0.3USD/m2/月電力スペック 2,000KVA 工業用水スペック要求による単価 0.039～0.11 USD/KWh 単価 0.47 USD/m3 下水処理スペック 60m3/日廃棄物運搬スペック要求による単価 0.47 USD/m3 単価種類による工場情報工場敷地全体面積 800m2x5棟空き 800m2x5棟最低貸出面積 800m2 1,000m2x4棟 1,000m2x2棟 1,000m2 床耐荷重 5,000kg/m2 支払期間 6ヵ月毎最低契約期間 3年支払方法振込み保証金 3ヵ月分その他 N/A サービス工場の工事・改修、内装工事、セキュリティー、レンタカーサービスなどインセンティブ N/A 制限業種無し

レンタル工場入居企業リスト（入居企業数：1社）

Hisoden Vietnam Co., Ltd 韓国電子部品生産

(42)

37 -バンチュン工業団地(Khu cong nghiep Van Trung)

バクザン省（Bac Giang）

一般情報

所在地 Van Trung Ward, Viet Yen District, Bac Giang

立地ハノイ市内から　40km ノイバイ国際空港から　45km ハイフォン港から　110km 国道1A号線から 0.5km 事業主 Fugiang Co., Ltd

WEB http://www.fugiang.com

担当者 Ms. Dang Quynh Trang 対応言語中国語/越語 TEL 0241-3856-888 FAX 0241-6255-960 Email [email protected] Mobile 0906-004-368

各種料金賃借料 1階：3 USD/m2/月 2階：2.8 USD/m2/月管理費等 0.5 USD/m2/月電力スペック 110ｋW 工業用水スペック 18,000m3/日単価通常時間帯：0.07 USD/KWh ピーク時間帯：0.12 USD/KWh オフピーク時間帯：0.04 USD/KWh 単価 0.49 USD/m3 下水処理スペック N/A 廃棄物運搬スペック N/A 単価 0.04 USD/m3 単価 N/A 工場情報工場敷地全体面積 1,500～4,000m2_全て100棟空き 1,500m2x1棟最低貸出面積 1,500m2 3,000m2x18棟 4,000m2x11棟床耐荷重 3,000kg/m3 支払期間 12ヵ月毎最低契約期間 1年支払方法振込み保証金 3ヵ月分その他 N/A サービス投資証明書、企業登録、採用に関するサポートインセンティブ N/A 制限業種環境に影響を及ぼす業種

レンタル工場入居企業リスト（入居企業数：22社）

Allied Down Vietnam Co., Ltd アメリカダウンジャケット An Lan Electronics (Vietnam) Co., Ltd 中国スピーカー生産 BASF Vietnam Co., Ltd ドイツコンクリートの添加剤 Dongsan Vina Co., Ltd 韓国電子部品生産 EMW Vina Co., Ltd 韓国電子部品生産 Francool Shenzhen Science Technology JSC 中国電子部品生産 Hung Du Plastic Corporation Co., Ltd (Xingyu) 中国アルミ製造 Jintu Precision Matel (Vietnam) Co., Ltd 中国スチール製品生産 Kanegabo Co., Ltd 韓国紙カップ生産 Lian Tech Vina Co., Ltd 韓国電子部品製造 Mobase Vietnam Co., Ltd 韓国ミシン部品生産 New Wing Interconnect Technology (Bac Giang) Co., Ltd 中国電子部品製造 Risun Vietnam Co., Ltd (Zhao Yang) 中国ヘッドホン生産 Rongxin Electronics (Vietnam) Co., Ltd 中国電子部品製造 Shanghai Guanhan Trading Co., Ltd 中国包装

Smart Shirts Limited 香港縫製 Sun Art Work Co., Ltd 中国パッキング Vietnam Broad Telecomunication Co., Ltd 中国電子部品製造 Vina Cell Technology Co., Ltd 中国ソーラーパネル生産 Vina Soler Technology Co., Ltd 中国ソーラー設備 Youngjin Vina Co., Ltd 韓国 SMT, KEY, PBA ASS'Y Yuan Xinxin Electronics Vietnam Co., Ltd 中国イヤホン生産

写真等

(43)

VSIPゲアン工業団地(VSIP Nghe An)

ゲアン省（Nghe An）

一般情報

所在地 3 Quang Trung Street, Vinh City, Nghe An

立地ハノイ市内から　300km ビン空港から　4km ハイフォン港から　320km 国道1号線沿い事業主 VSIP JV Co,.Ltd WEB www.vsip.com.vn 担当者市東信一(Mr. Shinichi Shito ) 対応言語日本語／英語 TEL 038-3764-999 FAX 038-3763-555 Email [email protected] Mobile 090-333-2087

各種料金賃借料要問合せ 090-333-2087 要問合せ電力スペック要問合せ工業用水スペック要問合せ単価単価下水処理スペック要問合せ廃棄物運搬スペック要問合せ単価単価工場情報工場敷地全体面積 2,430m2x4棟空き N/A 最低貸出面積 N/A 床耐荷重要問合せ支払期間要問合せ最低契約期間要問合せ支払方法振込み保証金要問合せその他サービス N/A インセンティブ Dong Nam経済区の優遇適用地区法人税:売上げ計上より15年間10%、免税期間4年、半減税期間9年個人_{所得税:経済区で働く課税対象のベトナム人･外国人の個人所得税半減} 制限業種 N/A

レンタル工場入居企業リスト（入居企業数：0社）

写真等

(44)

39 -南ドンハ―工業団地（Khu cong nghiep Nam Dong Ha)

クアンチ省（Quang Tri）

一般情報

所在地 Dong Luong Ward, Dong Ha City, Quang Tri

立地ハノイ市内から　500km ノイバイ国際空港から　520km ハイフォン港から　600km 国道1A号線に近い

事業主 Dai Thanh Furniture Technology JSC WEB http://www.daithanhfurniture.com/

担当者 Ms. Le Thi Mai Huong 対応言語英語/越語 TEL 053-350-0666 FAX 053-222-2667 Email [email protected] Mobile 0914-444-357

各種料金賃借料 2.0 USD/m2/月管理費等 N/A 電力スペック 22KV 工業用水スペック 15,000m3/日単価 0.13 USD/KWh 単価 0.523 USD/m3 下水処理スペック N/A 廃棄物運搬スペック N/A 単価 N/A 単価 N/A 工場情報工場敷地全体面積 12,000m2ｘ1棟　空き 12,000m2ｘ1棟　最低貸出面積 6,000m2 6,000m2ｘ1棟 6,000m2ｘ1棟 3,000m2 床耐荷重 2,116kg/m2 支払期間 1ヵ月毎最低契約期間 3年支払方法現金／振込み保証金 3ヵ月分その他 N/A サービス木材製造用機械ありインセンティブ N/A 制限業種 N/A

ベトナム北部 中部レンタル工場データ集 2016 年 12 月ジェトロハノイ事務所