市有地売却
市有地売却
市有地売却
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近江八幡市総務部管財契約課（管財・用地対策 G）
（平成２５年１１月２９日）
目 次
○ 近江八幡市有地売却（先着順による公募）のご案内・・・・・ 1
○ 売払物件一覧表 ・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・ 1
◆ 市有地の先着順による売り払いの流れ ・・・・・・・・・・ 2
買い受けの申込 ・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・ 3～5
１ 申込方法
２ 申込受付
３ 公募申込用紙等の設置場所
４ 申込資格
５ 申し込みに当たっての留意事項
買受者の決定方法 ・・・・・・・・・・・・・・・・・・・ 5～6
結果の公表 ・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・ 6
危険負担 ・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・ 6
契約の締結 ・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・ 6
所有権の移転時期 ・・・・・・・・・・・・・・・・・・・ 7
公租公課等 ・・・・・・・・・・・・・・・・・・・ 7
その他の注意事項 ・・・・・・・・・・・・・・・・・・・ 7
◎参 考 ・・・・・・・・・・・・・・・・・・・ 8～9
◎位置図 ・・・・・・・・・・・・・・・・・・・10～17
◎画地図 ・・・・・・・・・・・・・・・・・・・10～17
◎物件調書 ・・・・・・・・・・・・・・・・・・・10～17
◎市有財産買受申込様式 ・・・・・・・・・・・ 末尾に添付
市有地（先着順）の買い受けを希望される方へ
○ 近江八幡市有地売却（
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（先着順
先着順
先着順
先着順による
による
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による公募
公募
公募）
公募
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）のご案内
近江八幡市では、公募（先着順）により市有地を売り払います。 買い受けを希望される方は、この案内書と募集公告及び物件調書をよくお読みになった上で お申込みください。 近江八幡市があらかじめ定めた価格で公募し、買い受け申し込みされた方に先着順で売り 払います。ただし、同日に、同じ物件に対して複数の申し込み者がある場合は、抽選によっ て買い受け者を決定します。【売払い物件一覧】
近江八幡市 物件番号 所 在 地積（㎡） 地目 売却価格 （円） 備 考 １３－１１ 武佐町字東 50 番 1 244.50 宅 地 2,070,000 (8,470 円／㎡) 市街化調整区域 １３－１２ 末広町字流 484 番 2 284.03 宅 地 2,370,000 (8,340 円／㎡) 市街化調整区域 １３－１５ 安土町上出字織田 1296 番 220.39 宅 地 6,010,000 (27,270 円／㎡) 市街化調整区域 １３－１６ 安土町上出字織田 1299 番 670.68 宅 地 14,110,000 (21,040 円／㎡) 市街化調整区域市有地の先着順による売り払いの流れ 買い受けの申込み（（（（郵送郵送郵送郵送およびおよびおよびおよび電話電話での電話電話でのでの申込での申込申込みは申込みはみはみは不可不可不可不可） 【申込受付期間】 平成２５年１２月１２日（木）から平成２６年３月２８日（金）まで （土日・祝日・年末年始(12/28~1/5)を除きます。） 受付時間 執務時間内（８：３０～１７：１５） 【申込受付場所】 近江八幡市総務部管財契約課（管財・用地対策 G） 買受者の決定 買受者の決定は、有効な申込を受付後に、先着順に書類審査のうえ決定します。 ただし、同日に、同じ物件に対して複数の申込みがあった場合は、抽選により買受者 を決定します。 契約の締結 当該物件の買受人が決定した日の翌日から起算して１０日以内に契約を締結します。売買 契約書のうち、近江八幡市保管用の 1 部に貼付する収入印紙は買受人の負担となります。 売買代金の支払 契約の締結後２０日以内に市が発行する納入通知書により全額を支払っていただきます。 所有権の移転登記 所有権は、売買代金の支払が完了したときに移転します。 登記の手続きは、原則として市が行います。登録免許税、所有権の移転後に要する 一切の費用は、買受者の負担となります。
買い受けの申込み 【申込方法】 本書末尾に添付してある申込書兼受付書（別記様式第１号）及び誓約書兼承諾書（別記 様式第２号）に必要事項を漏れなく記入し、記名押印の上、申込受付期間・時間内に申込 受付場所に持参し提出してください。郵送及郵送及郵送及び郵送及びびび電話電話電話電話でのでのでの申込での申込みは申込申込みはみはみは受付受付受付受付いたしませんいたしませんいたしませんいたしません。。。。 【申込受付】 受付期間 平成平成２平成平成２２２５５５５年年１年年１１２１２２月２月１月月１１２１２２２日日（日日（（（木木木木）～）～平成）～）～平成平成平成２２２２６６６年６年年３年３３月３月２月月２２８２８８８日日（日日（（（金金金金）））） （土日・祝日及び年末年始(12/28~1/5)を除きます。） 受付時間 市役所執務時間内 ８：３０～１７：１５ 申込受付場所 近江八幡市 総務部 管財契約課管財契約課管財契約課管財契約課（（（管財（管財・管財管財・・用地対策・用地対策用地対策用地対策 G）））） TEL ０７４８０７４８０７４８０７４８－－－３６－３６３６－３６－５５－－５５５５２５５２２２５５５５ （直通） なおなおなお、なお、、、受付後受付後受付後受付後にはには、にはには、、申込書兼受付書、申込書兼受付書申込書兼受付書のコピーを申込書兼受付書のコピーを受付書のコピーをのコピーを受付書受付書としてお受付書としておとしておとしてお渡渡しします渡渡ししますししますしします。。。こ。ここ こ の の の の受付書受付書受付書受付書ははは、は、申込者、、申込者申込者であることの申込者であることのであることのであることの証明証明証明証明ととなりととなりなりますのでなりますのでますので大切ますので大切大切大切にに保管にに保管保管保管してくださいしてくださいしてください。してください。。。 【公募申込用紙等の設置場所】 近江八幡市総務部管財契約課（管財・用地対策グループ）・近江八幡市役所総合案内 安土町総合支所 ※申込み用紙等については、近江八幡市のホームページからもダウンロードできます。 （http://www.city.omihachiman.shiga.jp） 【申込資格】 次のいずれかに該当する方は、応募することができません。 ① ① ① ① 近江八幡市税（近江八幡市税近江八幡市税近江八幡市税（（申込日現在（申込日現在申込日現在申込日現在においてにおいて、においてにおいて、、納期限、納期限納期限が納期限ががが到来到来到来到来しているしている税しているしている税税の税のの全の全全てが全てが対象てがてが対象対象対象））））をををを滞納滞納滞納滞納 している している している している者者者 者 ② 当該応募にかかる契約を締結する能力を有しない者及び破産者で復権を得ない者 ③ 自己又は自社若しくは自社の役員等（申込者が個人である場合はその者をいい、法人 である場合にはその役員又はその支店の代表者をいう。）が次の各号いずれかに該当す る者。
（落札者となった場合には、必要に応じて別に定める誓約書、法人の場合は役員名簿 の提出及び当該役員については警察当局に照会することについて、あらかじめ了知し てください。） (1) 暴力団（暴力団員による不当な行為の防止等に関する法律（平成 3 年法律第 77 号。 以下「法」という。）第２条第２号に規定する暴力団をいう。） (2) 暴力団員（法第２条第６号に規定する暴力団員をいう。） (3) 自己、自社又は第三者の不正の利益を図る目的若しくは第三者に損害を加える目 的をもって、暴力団又は暴力団員等（暴力団員又は暴力団員でなくなった日から５年 を経過しない者をいう。以下同じ。）を利用したことがある者。 (4) 暴力団又は暴力団員等に対して資金等を供給し、又は便宜を供給するなど直接的 あるいは積極的に暴力団の維持、運営に協力し、若しくは関与している者。 (5) 暴力団又は暴力団員と社会的に非難されるべき関係を有している者。 (6) 前各号のいずれかに該当する者であることを知りながら、これを不当に利用して いる者。 ２ 前項の第２号から第６号までの者が、その経営に実質的に関与している法人その他 の団体又は個人（個人事業者の場合）。 ④ 地方自治法（昭和２２年法律第６７号）第２３８条の３に規定された市の公有財産に 関する事務に従事する者 ⑤ 次のいずれかに該当する者で、その事実があった後２年を経過しない者 ア 市との契約履行に当たり、故意に工事若しくは製造を粗雑にし、又は物品の品質も しくは数量に関して不正の行為をした者 イ 市が実施した競争入札若しくはせり売りにおいて、その公正な執行を妨げた者又は 公正な価格の成立を害し、若しくは不正の利益を得る為に連合した者 ウ 落札者が市と契約すること又は市との契約者が契約を履行することを妨げた者 エ 地方自治法第２３４条の２第１項の規定による監督又は検査の実施に当たり市の 職員の職務の執行を妨げた者 オ 正当な理由なしに市との契約を履行しなかった者 カ 上記アからオまでのいずれかに該当する者を契約の履行に当たり代理人、支配人そ の他の使用人として使用した者 【申し込みに当たっての留意事項】 １ 申込書兼受付書には、申し込みされる方の住所・氏名その他所定の事項を記入の上、必 ず申込者の押印をしてください。共有者がある場合は申込者と共有者の記名押印をお願い します。 ２ 誓約書兼承諾書には、申込みされる方の住所・氏名その他所定の事項を記入の上、申込 者の押印をしてください。また、２名以上の連名で申し込みされる場合は、１名ごとに誓 約書兼承諾書を作成し提出してください。
３ 次次次のいずれかに次のいずれかにのいずれかにのいずれかに該当該当該当する該当する場合するする場合場合場合はははは、、、、申込申込みの申込申込みのみのみの受付受付受付ができませんので受付ができませんのでができませんので、ができませんので、ご、、ごごご注意注意注意注意くださいくださいください。ください。。。 （１）申込みの資格のない者が行った申込み （２）申込受付期間外に行った申込み （３）申込書等に記載した内容が不明確な申込み （４）申込書等に記名押印しないで行った申込み （５）所定の申込書によらない申込み （６）買受者決定後に行った申込み（ただし、買受者の所有権移転完了までに提出 のあった申込みについては、補欠者として受付します。） （７）その他市有地にかかる取得希望者募集公告に違反した申込み ４ 申込手続きにおいて使用する言語および通貨は、日本語および日本国通貨に限ります。 買受者の決定方法 【買受者の決定】 １ １ １ １ 買受者買受者買受者買受者のののの決定決定決定決定ははは、は、有効、、有効な有効有効なな申込な申込申込みにつ申込みにつみについみについいいてて受付てて受付受付受付のののの先着順先着順先着順先着順ににに書類審査に書類審査のうえ書類審査書類審査のうえのうえのうえ行行行行いい、いい、、、決定通知決定通知決定通知決定通知 書 書 書 書をををを送付送付送付送付ししししますますますます（ただし、同日に、同じ物件に対して複数の申込があった場合は、抽選に より買受順位を決定します）。 ２２ ２２ 買受者買受者買受者買受者とととしてとして決定してして決定決定した決定したしたした方方方方はは、はは、、その、そのそのその権利権利権利を権利を譲渡をを譲渡譲渡することができません譲渡することができませんすることができませんすることができません。。。 。 ３ 買受者として決定した方と契約に至らなかった等の場合は、補欠者を順次買受者とし て決定し、決定通知書を送付します。 【抽選よる買受者の決定】 １ 同日に、同じ物件に対して複数の申込があった場合は、抽選を行い、当選者及び補欠者を 決定し、その当選者を買受者とします。抽選の詳細については別途通知します。 ２ 買受者の辞退があった場合、補欠者のうち、補欠番号１番の方に買受者となる権利が与え られます。なお、買受者となる権利を有する方が辞退した場合は、補欠者を補欠番号順に順 次繰上げて買受者とします。 ３ 補欠者として決定した方は、その権利を譲渡することができません。 ４ 抽選後、抽選参加者に抽選結果通知書を送付します。当選者が辞退し、補欠者を繰上げる 場合は、その都度、補欠者に対して繰上げ当選通知書を送付します。 ※ 抽選会には、応募時に交付した｢申込書兼受付書｣（コピー）を必ず持参の上、申込 者又は代理人が参加してください。代理人が抽選会に参加する場合は、申込者の委 任状（別記様式第３号）を持参してください。
※ 申込者が都合により欠席され、代理人を選任できない場合は、抽選欠席届（別記様 式第４号）を提出してください。無断で抽選会を欠席した場合は、失格となります のでご注意ください。 ※ 共有名義で申込みされている場合、申込者が欠席され共有名義人の方が抽選に 参加される場合にも申込者の委任状（別記様式第３号）が必要です。 結果の公表 買受者の決定により、処分価格は公表しますが、氏名の公表は買受者の同意のあった場合 のみ行います。 危険負担 売買物件は、現況現況現況現況のままのままのままのまま売売り売売りりり渡渡渡します渡しますしますので、買受者は、物件調書に記載した事項ついて、します 実地に符合しないことがあっても、これを理由として契約の締結を拒み、代金の減免を請求 することができません。 契約の締結 1 近江八幡市と買受者との売買契約は、当該物件の買受者決定の日の翌日から起算して１０ 日以内に、市有財産売買契約書により締結しなければなりません。 ※ 売買契約は、必ず｢申込者｣名義で締結してください。共有名義で申込みした場合は、必 ず｢共有者全員｣の名義で締結してください。 ２ 買受者は、契約締結の日の翌日から起算して２０日以内に、市が発行する納入通知書によ り、売買代金を全額納付してください。 ３ 売買契約書のうち、近江八幡市保管用の１部に貼付する収入印紙は買受者の負担となりま す。 ４ 契約締結の際には、実印・印鑑登録証明書等が必要になります。 ５ 市は、買受者がその買い受けする物件を公序良俗に反する用途に供するおそれがあるとき は、契約をしない場合があります。
所有権の移転時期 売買物件の所有権移転は売買代金の受領後に行います。所有権移転登記の手続きは、原則 的に市が行います。買受者自身が移転登記を行う場合は申し出てください。 公租公課等（固定資産税、都市計画税、不動産取得税他） 売買物件の所有権移転に要する登録免許税、売買代金完納後の公租公課等は、買受者の負 担となります。（P8，9 参照） その他の注意事項 １ 物件の引渡引渡しは引渡引渡しはしはしは現況現況現況のまま現況のままのままで行いますので、必のまま 必必ず必ず事前ずず事前事前事前にににに現地現地現地現地のののの確認確認確認確認をしてください。 ２ 建物を建築するに当たっては、都市計画法都市計画法都市計画法都市計画法、、、建築基準法、建築基準法建築基準法建築基準法、、、、市市の市市のの条例等の条例等条例等条例等によりにより、によりにより、、指導、指導指導指導 等 等 等 等ががががなされるなされるなされるなされる場合場合場合がありますので場合がありますのでがありますので、がありますので、関係機関、、関係機関関係機関関係機関にごにごにご確認にご確認確認ください確認くださいくださいください。 ３ 買受者は、売買契約締結後、売買物件に数量の不足その他隠れたかしのあることを発 見しても、売買代金の減額もしくは損害賠償の請求または契約の解除をすることができ ません。 ４ 売買契約締結の日から売買物件の引渡しの日までの間において、市の責めに帰するこ とのできない理由により、売買物件に滅失、き損等の損害を生じたときは、その損害は 買受人の負担とします。 ５ 買受者が、売買契約書に定める義務を履行しないために、市に損害を与えたときは、 その損害を賠償しなければなりません。 ６ 売買物件の活用に当たっては、法令等の規制を必ず厳守してください。
【
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お問
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問
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い
い
い合
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合
わせ
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先着順による市有地売払いについてのお問い合わせは、下記までお願いします。 〒５２３－８５０１ 近江八幡市桜宮町２３６番地 近江八幡市総務部管財契約管財契約管財契約管財契約課課課（課（（管財（管財・管財管財・・用地対策・用地対策用地対策用地対策グループグループグループグループ）））） 電話 電話 電話 電話 ０７４８ ０７４８０７４８－０７４８－３－－３３３６６６６－－５５２－－５５２５５２５５２５５５（５（（直通（直通直通）直通））） FAX ０７４８０７４８０７４８０７４８－－－－３３２３３２２２－－－－３２３７３２３７３２３７３２３７【
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参考
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物件番号１３－１１（武佐町５０番１）売買契約時の諸費用 ・ ・ ・ ・契約印紙代契約印紙代契約印紙代契約印紙代 ２２，２２，，，００００００００００００円円円円 ・ ・ ・ ・登録免許税登録免許税登録免許税登録免許税 課税標準額課税標準額課税標準額 課税標準額 ２４４２４４２４４２４４．．．．５０５０５０５０㎡㎡×㎡㎡×××１１１１１１１１，，，５，５５００５００円００００円円円／㎡／㎡／㎡／㎡ ≒≒≒≒２２２２，，８，，８８８１１１１１１１１，，，０００，００００００円０００円円円 ２２２，２，，８，８８１１８１１，１１１１，，０００，０００００００００円円円円××１５××１５１５１５／／／／１０００≒１０００≒１０００≒１０００≒４２４２，４２４２，，，１１１１００００００００円円円円 ・ ・ ・ ・不動産取得税不動産取得税不動産取得税不動産取得税 所有権移転 所有権移転 所有権移転 所有権移転してからしてからしてから数してから数数数ヶヶヶヶ月後月後月後月後にに県にに県県県からからからから請求書請求書請求書が請求書がが送付が送付されます送付送付されますされます。されます。。。約約約約４２４２４２，４２，１，，１１００１００００円００円円円程度程度程度程度 物件番号１３－１２（末広町４８４番２）売買契約時の諸費用 ・ ・ ・ ・契約印紙代契約印紙代契約印紙代 契約印紙代 ２ ２，２２，，，００００００００００００円円円円 ・ ・ ・ ・登録免許税登録免許税登録免許税登録免許税 課税標準額課税標準額 課税標準額課税標準額 ２２２２８４８４８４８４．．．．０３０３㎡０３０３㎡×㎡㎡×××１２１２１２，１２，，８，８８００８００円００００円円円／㎡／㎡／㎡／㎡≒≒≒≒３３３３，，６，，６６６３５３５３５３５，，０００，，００００００円０００円円 円 ３３３，３，，６３，６３６３５６３５，５５，，０００，０００００００００円円円円××１５××１５１５１５／／／／１０００≒１０００≒１０００≒１０００≒５４５４，５４５４，，，５５５５００００００００円円円円 ・ ・ ・ ・不動産取得税不動産取得税不動産取得税不動産取得税 所有権移転 所有権移転 所有権移転 所有権移転してからしてからしてから数してから数数数ヶヶヶヶ月後月後月後月後にに県にに県県県からからからから請求書請求書請求書が請求書がが送付が送付されます送付送付されますされます。されます。。。約約約約５４５４５４，５４，５，，５５００５００００円００円円円程度程度程度程度 物件番号１３－１５（安土町上出１２９６番）売買契約時の諸費用 ・ ・ ・ ・契約印紙代契約印紙代契約印紙代契約印紙代 １０ １０，１０１０，，，００００００００００００円円円円 ・ ・ ・ ・登録免許税登録免許税登録免許税登録免許税 課税標準額課税標準額課税標準額 課税標準額 ２２０２２０２２０２２０．．．．３９３９３９３９㎡㎡×㎡㎡×××１１１１１１１１，，，４，４４００４００円００００円円円／㎡／㎡／㎡／㎡≒≒≒≒２２２２，，５，，５５５１２１２１２１２，，０００，，００００００円０００円円 円 ２２２，２，，５，５５１２５１２１２，１２，０００，，０００００００００円円円円××××１５１５／１５１５／／／１０００≒１０００≒１０００≒１０００≒３３３７３７，７７，，，６６６６００００００００円円円円 ・ ・ ・ ・不動産取得税不動産取得税不動産取得税不動産取得税 所有権移転 所有権移転 所有権移転 所有権移転してからしてからしてから数してから数数数ヶヶヶヶ月後月後月後月後にに県にに県県県からからからから請求書請求書請求書が請求書がが送付が送付されます送付送付されますされますされます。。。。約約約約３３３７３７，７７，，６，６６００６００円００００円円円程度程度程度程度物件番号１３－１６（安土町上出１２９９番）売買契約時の諸費用 ・ ・ ・ ・契約印紙代契約印紙代契約印紙代 契約印紙代 ２２２２００，００，，，００００００００００００円円円円 ・ ・ ・ ・登録免許税登録免許税登録免許税登録免許税 課税標準額課税標準額 課税標準額課税標準額 ６７０６７０６７０６７０．．．．６８６８６８６８㎡㎡×㎡㎡×××１１１１１１１１，，，４，４４００４００円００００円円円／㎡／㎡／㎡／㎡≒≒≒≒７７７７，，６４５，，６４５６４５６４５，，，０００，００００００円０００円円 円 ７７７，７，，６４５，６４５６４５，６４５，０００，，０００００００００円円円円××××１５１５／１５１５／／／１０００≒１０００≒１０００≒１０００≒１１１１１１４１１４，４４，，，６００６００６００６００円円円円 ・ ・ ・ ・不動産取得税不動産取得税不動産取得税不動産取得税 所有権移 所有権移 所有権移 所有権移転転転してから転してからしてから数してから数数数ヶヶヶヶ月後月後に月後月後ににに県県県県からからからから請求書請求書請求書が請求書が送付がが送付送付送付されますされますされますされます。。。。約約約約１１１１４１１１１４４，４，，６００，６００円６００６００円円円程度程度程度程度 ※ ※※ ※ 各費用各費用各費用の各費用ののの算出算出はあくまでも算出算出はあくまでもはあくまでもはあくまでも概算概算概算であり概算であり、でありであり、、、変更変更変更変更となるとなる場合となるとなる場合場合場合がありますがありますがあります。があります。。。 ※ ※※※ 不動産取得税不動産取得税不動産取得税不動産取得税ははは不動産は不動産の不動産不動産のの価格の価格価格（価格（（（課税標準課税標準。課税標準課税標準。。市。市市の市ののの固定資産課税台帳固定資産課税台帳に固定資産課税台帳固定資産課税台帳ににに登録登録登録されて登録されてされてされて いる いるいる いる価格価格価格価格のことのことのこと）のこと））に３）に３に３％（に３％（平成％（％（平成平成２７平成２７２７２７年年年３年３３３月月３１月月３１日３１３１日日日までのまでのまでのまでの取得取得取得取得したした土地したした土地土地土地ににに対に対対する対するするする 税率 税率税率 税率）））を）をを乗を乗乗じた乗じたじたじた額額です額額ですです。です。。。ただしただしただしただし、、、、売却物件売却物件は売却物件売却物件はは宅地は宅地宅地の宅地のののためためため、ため、現在取得、、現在取得現在取得現在取得されたされたされたされた方方方方はははは 市 市市 市のののの固定資産課税台帳固定資産課税台帳固定資産課税台帳固定資産課税台帳にににに登録登録登録されている登録されているされているされている価格価格の２価格価格の２の２分の２分分分の１がの１が課税標準の１がの１が課税標準課税標準課税標準となりますとなりますとなりますとなります。。。。 詳 詳詳 詳しくはしくはしくはしくは滋賀県中部県税事務所課税課滋賀県中部県税事務所課税課滋賀県中部県税事務所課税課 滋賀県中部県税事務所課税課 電話電話電話電話０７４８０７４８０７４８－０７４８－２２－－２２２２２２－－－７－７７０８にお７７７０８にお７０８にお７０８にお問問問問 い いい い合合合わせください合わせくださいわせくださいわせください。。。。
位置図
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位置図
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・現況写真
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現況写真
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物件番号
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公園橋 長光寺町 国道４２１号線 蛇砂川 武佐こども園 末広西公園 武佐こども園 武佐小学校 末広西団地 売却地 売却地売却地 売却地 市 道 約 6.2m 約 6.5m 約 13.2m 約 20.5m 約 17.2m物 件 番 号 １3－１１ 都市計画 区域 用 途 地 域 建 ぺ い 率 容 積 率 壁 面 後 退 高 さ 制 限 東 側 南 側 西 側 北 側 区 分 電 気 ガ ス 上 水 道 下 水 道 Ｃ Ａ Ｔ Ｖ 交 通 機 関 公 共 施 設 ２４４．５０㎡ ２４４．５０㎡ 宅 地 宅 地 面 積 公 簿 実 測 ・地下埋設物、地盤調査等の物件に関する個別調査は行っておりません ・敷地内の水道管は未接続ですので、新規に水道給水工事が必要となります。 詳しくは、近江八幡市水道事業所（電話０７４８－３６－５５３５）でご確認ください。 供 給 処 理 施 設 状 況 交通機関及び最 寄の公共施設等 近江鉄道 平田駅から 徒歩１０分 武佐こども園から徒歩５分 その他特記事項 ・東側道路上に、ゴミステーションがあります。 及び近江八幡市建築課（電話０７４８－３６－５５４４）で確認をしてください。 ・文化財保護法における事前協議は不要ですが、工事施工中に遺物や遺跡等を発見されたときは、 直ちに工事を中止し近江八幡市文化観光課（電話０７４８－３６－５５２９）までご連絡ください。 ・浄化槽の設置にあたっては近江八幡市下水道課（電話０７４８－３６－５５３６） でご確認ください。 ・建築にあたっては、近江八幡市都市計画課（電話０７４８－３６－５５１０） ＺＴＶ 引き込み可 北側及び東側道路 配水管あり 給水取出し可 浄化槽設置義務化区域 ・物件の引渡しに関しては、工作物を含め現状渡しで行います。 関西電力㈱ 個別プロパン 引き込み可 可 近江八幡市水道事業所 近江八幡市下水道課 道 路 状 況 市道幅員６ｍ 舗装有 高低差なし 建築基準法第４２条第１項第１号道路 無 無 市道幅員６ｍ 舗装有 高低差なし 建築基準法第４２条第１項第１号道路 利用可能な施設 配管等の状況 法 令 等 に よ る 制 限 指定無 指定無 そ の 他 制 限 文化財保護法第９６条による届出が必要（事前調整不要） 市街化調整区域 指定無 70% 200% 都市計画法第３４条第11号による指定区域内
物 件 調 書
所 在 地 地 目 公 簿 現 況 近江八幡市武佐町字東５０番１物
物
物
物件番号
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売却地 売却地売却地 売却地 共同浴場 男山八幡宮 公園 蛇砂川 国道 ４２１号線 八幡東子どもセンター 市 市市 市 道道道道 約 6m 約 26.3m 約 21m 約 6.9m 約 11.9m物 件 番 号 １３－１２ 都市計画 区域 用 途 地 域 建 ぺ い 率 容 積 率 壁 面 後 退 高 さ 制 限 東 側 南 側 西 側 北 側 区 分 電 気 ガ ス 上 水 道 下 水 道 Ｃ Ａ Ｔ Ｖ 交 通 機 関 公 共 施 設 面 積 公 簿 実 測 ＺＴＶ 引き込み可 北側及び東側道路 配水管あり 給水取出し可 ２８４．０３㎡ ２８４．０３㎡ 関西電力㈱ 個別プロパン ・地下埋設物、地盤調査等の物件に関する個別調査は行っておりません 詳しくは、近江八幡市水道事業所（電話０７４８－３６－５５３５）でご確認ください。 供 給 処 理 施 設 状 況 交通機関及び最 寄の公共施設等 近江鉄道 平田駅から 徒歩７分 八幡東子どもセンターから徒歩３分 浄化槽設置義務化区域 利用可能な施設 配管等の状況 ・敷地内の水道管は未接続ですので、新規に水道給水工事が必要となります。 ・物件の引渡しに関しては、工作物を含め現状渡しで行います。 その他特記事項 ・北側道路上にゴミステーションがあります。 及び近江八幡市建築課（電話０７４８－３６－５５４４）で確認をしてください。 ・文化財保護法における事前協議は不要ですが、工事施工中に遺物や遺跡等を発見されたときは、 ・建築にあたっては、近江八幡市都市計画課（電話０７４８－３６－５５１０） 直ちに工事を中止し近江八幡市文化観光課（電話０７４８－３６－５５２９）までご連絡ください。 ・浄化槽の設置にあたっては近江八幡市下水道課（電話０７４８－３６－５５３６） でご確認ください。 近江八幡市下水道課 道 路 状 況 市道幅員６.８ｍ 舗装有 高低差なし 建築基準法第４２条第１項第１号道路 無 無 市道幅員６ｍ 舗装有 高低差なし 建築基準法第４２条第１項第１号道路 引き込み可 可 近江八幡市水道事業所 70% 200% 都市計画法第３４条第１１号による指定区域内 法 令 等 に よ る 制 限 指定無 指定無 そ の 他 制 限 文化財保護法第９６条による届出が必要（事前調整不要） 市街化調整区域 指定無
物 件 調 書
所 在 地 地 目 公 簿 現 況 近江八幡市末広町字流４８４番２ 宅 地 宅 地物件番号
物件番号
物件番号
物件番号
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（安土町上出字織田
安土町上出字織田１２９
安土町上出字織田
安土町上出字織田
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東海道新幹線 安土図書館 安土町総合支所 国道８号線 至 京 都 売却地 売却地 売却地 売却地 西生来町 西生来町 西生来町 西生来町 至 米 原 山本川 上出 上出上出 上出 繖山 約 24.6ｍ 約 9.7ｍ 約 10.1ｍ 約 16.6m 約 0.8m 約 2.8m 市道 市道 市道 市道物 件 番号 １3－１5 都 市 計画 区 域 用 途 地域 建 ぺ い率 容 積 率 壁 面 後退 高 さ 制限 東 側 南 側 西 側 北 側 区 分 電 気 ガ ス 上 水 道 下 水 道 Ｃ Ａ ＴＶ 交 通 機関 公 共 施設 その他特 記事項 ・建築にあたっては、近江八幡市都市計画課（電話０７４８－３６－５５１０） 及び近江八幡市建築課（電話０７４８－３６－５５４４）で確認をしてください。 ・敷地へ乗入口を設ける際、側溝、舗装、歩車道境界ブロックなど構造変更する場合には 近江八幡市都市計画課（電話０７４８－３６－５５１０）で道路法第２４条承認工事の 許可を受けて施工してください。 ・文化財保護法における埋蔵文化財包蔵地であるため、近江八幡市文化観光課 （電話０７４８－３６－５５２９）で事前協議してください。 ・浄化槽設置にあたっては近江八幡市下水道課（電話０７４８－３６－５５３６） でご確認ください。 ・敷地内の水道管は未接続ですので、新規に水道給水工事が必要となります。 詳しくは、近江八幡市水道事業所（電話０７４８－３６－５５３５）でご確認ください。 ・地下埋設物、地盤調査等の物件に関する個別調査は行っておりません ・物件の引渡しに関しては、工作物を含め現状渡しで行います。 浄化槽設置義務化区域 ＺＴＶ 引き込み可 交 通 機関 及 び 最寄 近江八幡市民バス（あかこんバス）「安土町総合支所」停留所 徒歩３分 安土町総合支所 徒歩３分 供 給 処理 施 設 状況 利用可能な施設 配管等の状況 関西電力㈱ 引き込み可 個別プロパン 可 近江八幡市水道事業所 前面道路（市道） 配水管あり 給水取出し可 近江八幡市下水道課 道 路 状況 市道織田２号線 舗装有 高低差なし 建築基準法第４２条第１項第１号道路 市道織田２号線 幅員６ｍ 舗装有 高低差なし 建築基準法第４２条第１項第１号道路 無 無 面 積 公 簿 ２２０．３９㎡ 実 測 ２２０．３９㎡ 法 令 等に よ る 制 限 市街化調整区域 指定無 70% 200% 指定無 指定無 そ の 他制 限 都市計画法第３４条第11号による指定区域内 文化財保護法第９３条の届出
物 件 調 書
所 在 地近江八幡市安土町上出字織田１２９６番
地 目 公 簿 宅 地 現 況 宅 地物件番号
物件番号
物件番号
物件番号
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１３
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１３
－
－１６
－
１６
１６（
１６
（安土町上出字織田
（
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安土町上出字織田
安土町上出字織田
安土町上出字織田１２９９
１２９９
１２９９番
１２９９
番
番
番）
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）
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約 23.7ｍ 約 34.1ｍ 約 28.1ｍ 約 20.1m 東海道新幹線 安土図書館 安土町総合支所 国道８号線 至 京 都 西生来町 西生来町 西生来町 西生来町 至 米 原 山本川 上出 上出上出 上出 繖山 売却地 売却地 売却地 売却地 市道 市道市道 市道
物 件 番号 １3－１6 都 市 計画 区 域 用 途 地域 建 ぺ い率 容 積 率 壁 面 後退 高 さ 制限 東 側 南 側 西 側 北 側 区 分 電 気 ガ ス 上 水 道 下 水 道 Ｃ Ａ ＴＶ 交 通 機関 公 共 施設 ６７０．６８㎡ ６７０．６８㎡ 面 積 公 簿 実 測 浄化槽設置義務化区域 近江八幡市下水道課 ・敷地へ乗入口を設ける際、側溝、舗装、歩車道境界ブロックなど構造変更する場合には 近江八幡市都市計画課（電話０７４８－３６－５５１０）で道路法第２４条承認工事の 許可を受けて施工してください。 関西電力㈱ 個別プロパン 引き込み可 可 近江八幡市水道事業所 その他特 記事項 宅 地 宅 地
物 件 調 書
所 在 地 地 目 公 簿 現 況近江八幡市安土町上出字織田１２９９番
供 給 処理 施 設 状況 ＺＴＶ 引き込み可 前面道路（市道） 配水管あり 給水取出し可 無 無 （電話０７４８－３６－５５２９）で事前協議してください。 ・浄化槽設置にあたっては近江八幡市下水道課（電話０７４８－３６－５５３６） でご確認ください。 ・建築にあたっては、近江八幡市都市計画課（電話０７４８－３６－５５１０） ・物件の引渡しに関しては、工作物を含め現状渡しで行います。 ・地下埋設物、地盤調査等の物件に関する個別調査は行っておりません ・敷地内の水道管は未接続ですので、新規に水道給水工事が必要となります。 詳しくは、近江八幡市水道事業所（電話０７４８－３６－５５３５）でご確認ください。 交 通 機関 及 び 最寄 近江八幡市民バス（あかこんバス）「安土町総合支所」停留所 徒歩３分 安土町総合支所 徒歩３分 及び近江八幡市建築課（電話０７４８－３６－５５４４）で確認をしてください。 ・文化財保護法における埋蔵文化財包蔵地であるため、近江八幡市文化観光課 利用可能な施設 配管等の状況 法 令 等に よ る 制 限 指定無 指定無 そ の 他制 限 文化財保護法第９３条の届出 市街化調整区域 指定無 70% 200% 都市計画法第３４条第11号による指定区域内 市道織田２号線 幅員６ｍ 舗装有 高低差なし 建築基準法第４２条第１項第１号道路 道 路 状況 無受 付 印
市有財産（土地）買受申込書兼受付書（
（
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（先着順
先着順
先着順
先着順による
による売渡
による
による
売渡
売渡し
売渡
し
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し）
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年 月 日 近江八幡市長 様 申 込 者 （〒 － ） 住 所 氏 名○
印 電話番号（ － － ） 共有名義の場合 共有者住所 共有者氏名○
印 近江八幡市が売渡しする下記の市有地を買い受けたいので、物件の現状、近江八幡市市有 財産（土地）の先着順による売渡し要領、市有財産（土地）の先着順による売渡し公告及び 契約条項を承知のうえ、申し込みます。 申込物件 物件番号 物件所在地 近江八幡市 町 番 申込みの際、受付印を押し受付番号を記入したこの申込書の写しをお渡しします。こ の写しは、後日の契約時又は抽選時に必要となりますので、その際に持参してください。 ※ 共有名義で申し込まれる場合 ・申込者の欄に、共有者を代表して申込手続を行う方の住所、氏名、電話番号を記入し、 押印して下さい。 別記様式第１号別記様式第４号 別記様式第２号
市有財産（土地）買受申込誓約書兼承諾書（
（
（
（先着順
先着順
先着順
先着順による
による売渡
による
による
売渡
売渡
売渡し
し
し
し）
）
）
）
年 月 日 近江八幡市長 様 住 所 氏 名○
印 下記の事項について誓約します。 また、私の近江八幡市税の納入状況及び住民基本台帳の状況について、近江八幡市が 調査確認することを承諾します。 記 １ 私は、現在、次に掲げる者には該当しません。 （１） 不動産の売買契約を締結する能力を有しない者 （２） 近江八幡市税を滞納している者 （３） 破産者で復権を得ない者 （４） 市との契約履行に当たり、故意に工事もしくは製造を粗雑にし、又は物品の品質若しく は数量に関して不正の行為をした者 （５） 市が実施した競争入札若しくはせり売りにおいて、その公正な執行を妨げた者又は公正 な価格の成立を害し、若しくは不正の利益を得る為に連合した者 （６） 落札者が市と契約すること又は市との契約者が契約を履行することを妨げた者 （７） 地方自治法第 234 条の２第 1 項の規定による監督又は検査の実施に当たり市の職員の 職務の執行を妨げた者 （８） 正当な理由なく、市との契約を履行しなかった者 （９） 暴力団員による不当な行為の防止に関する法律第２条第２号に掲げる暴力団及びそれ らの利益となる活動を行っている者 ※ 2 名以上の連名で申込みされる場合は、１名ごとに誓約書兼承諾書が必要とな ります。別記様式第３号
委 任 状
公有財産（土地）売払いにかかる取得希望者募集抽選 年 月 日 近江八幡市 公告 物件番号 上記の募集抽選について、下記の者を代理人と定め、抽選に関する一切の権限を委任します。 受任者 住 所 氏 名 年 月 日 委任者 住 所 氏 名 印 近江八幡市長 様別記様式第４号
