エネルギーセンター設備管理業務委託
仕 様 書
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設備管理業務総括仕様
１ 件 名
エネルギーセンター設備管理業務委託
２ 履行場所
(1) 履行範囲 茨城県立中央病院（本館，がんセンター棟，透析・化学療法・放射線治療センター，
救急・循環器センター棟，プレハブ棟，研修棟，駐車場及びその他病院に付随する施設）
(2) 所在地 茨城県笠間市鯉淵６５２８
３ 建物概要
名 称
建築面積
延べ床面積
階 床
本館（外来増築棟含）
約 10,500㎡
約 25,300㎡ 地上6階
がんセンター棟
約 1,500㎡
約 6,120㎡ 地上5階
透析･化学療法･放射線治療セ
ンター
約 1,150㎡
約 1,460㎡
地上2階 (透析･化療)
地上1階 (放射線)
救急･循環器センター棟
約 1,630㎡
約 2,540㎡ 地上２階
プレハブ棟
約 380㎡
約 620㎡ 地上２階
研修棟
約 1,010㎡
約1,940㎡ 地上２階
その他管理建物
（中央機械棟,ヘリポート等）
約 3,450㎡
約 3,650㎡
４ 履行期間
平成３０年４月１日 から 平成３３年３月３１日 まで
５ 管理委託対象設備
別紙主要機器リストのとおり（記載されていないものであっても，業務内容に関連するものは，
管理の範囲に含まれるものとする。）
６ 委託概要
受注者は，県立病院という重要な施設であることを踏まえ，施設の円滑な運営，安全及び環境衛
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生の確保に必要な設備の運転，保守点検，管理業務等を行うものとする。
委託業務の項目は次のとおりとし，業務内容の詳細は各業務仕様によるものとする。
(１) 統括管理業務
(２) 日常運転管理業務
(３) 日常点検業務
(４) 小修繕業務
７ 受注者の責務
(1) 法令の遵守
この業務の遂行に当たっては，電気事業法（昭和39年法律第170号），消防法（昭和23年法律第
186号），労働安全衛生法（昭和47年法律第57号）その他の関係法令等を遵守しなければならない。
(2) 信用失墜行為の禁止
受注者は，発注者の信用を失墜する行為をしてはならない。
(3) 業務従事者の身分の明確化
受注者は，委託業務の実施に先立って，業務従事者の氏名，年齢を記載した名簿及び資格証の
写しを発注者に提出しなければならない。業務従事者を変更する場合も，同様とする。また，業
務従事者に委託業務に適した統一された服装及び名札を着用させなければならない（これらに要
する費用は，受注者の負担とする）。
(4) 業務責任者の選任
受注者は，委託業務を円滑に実施するため，委託業務を指導監督する業務責任者（以下「責任
者」という。）を選任し，発注者に届け出なければならない。
(5) 業務責任者の指導教育
受注者は，業務従事者に対して委託業務遂行上必要とする教育訓練を実施し，当施設の管理運
営に支障を来さないよう万全を期するものとする。指導教育の細部については，業務責任者が，
発注者と協議のうえ，業務従事者の指導教育に当たるものとする。
(6) 施設管理運営上必要な事業への参画
受注者は，発注者が実施する消防訓練その他の施設管理運営上必要な事業に参画しなければな
らない。
(7) 業務引継に係わる研修
平成３０年４月１日から円滑に業務を遂行できるよう，速やかに引継ぎ計画を作成し，発注者
の承諾を受けた後，前任者と引継ぎを行うこと。費用が発生した場合は，受注者の負担とする。
(8) 予防接種等
本業務に従事させる委託従業員には業務に従事するまでに，麻疹・風疹・水痘・おたふくかぜ
の予防接種をさせること。また，インフルエンザ等の感染症の予防接種など当院の指導に基づき
適切な感染防止対策を講ずること。その他，緊急的に発生し，予防接種等の対策が必要と判断さ
れた場合にも，当院の指導により予防接種を受けさせること。予防接種等の費用は，受注者の負
担とすること。
また，予防接種以外でも業務を行ううえで病院が必要と判断した検査等もこれに含まれること
とする。（例：年２回実施している検便検査）
(9) 駐車場
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本業務に従事させる委託従業員が自家用車での通勤を行う場合，自家用車駐車場の貸借費用は
受注者負担とすること。（当院駐車場の使用は認めない）
８ 業務計画書等の提出
(1) 業務計画書等の提出
受注者は，契約締結後直ちに，次の書類を発注者に提出するものとする。
ア 業務組織体制表
イ 日常点検業務計画書
(2) 業務報告書等の提出
受注者は，次の業務の実施状況について，業務報告書等を提出するものとする。不都合又は不
良の箇所があった場合も，同様とする。業務報告書等の様式，記載内容等は発注者と協議のうえ
定めるものとし，その作成費用は，受注者の負担とする。
ア 運転監視，日常点検等により発見した故障箇所，要修理箇所等の報告及び意見具申
イ 管理報告書の提出
ウ 関係官公庁への諸届出業務代行
エ 事故の発生及び非常時における緊急連絡
(3) 記録分析業務
受注者は，電気，水道，ガス等の使用量のほか，運転，点検等に関する記録の分析及び検討を
行い，その結果を報告する。
(4) 持込備品リストの提出
受注者は，契約締結後速やかに，受託業務に係る持込みの計測器材，工具類等の備品，消耗品
等について，リストを提出し，発注者の承諾を得るものとする。
９ 損害予防措置
(1) 損害予防措置
受注者は，委託業務の実施に当たっては，発注者又は第三者に損害を与えないよう万全の措置
を講じなければならない。また，発注者又は第三者に損害を与えた場合又はそのおそれがある場
合は，責任者は，直ちに発注者に報告すること。
(2) 破損箇所に対する措置
業務従事者は，業務中に発見した破損，不都合，不良等の箇所等について適切に判断を下し，
材料，部品等の手持ちのある場合は交換修理をし，応急措置ができない場合は適切な予防措置を
講じなければならない。この場合において，受注者は措置状況のすべてを記録するとともに，発
注者に報告しなければならない。
10 業務従事者
設備の運転，保守点検，管理等に当たっては，業務従事者を配置させるものとする。
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(1) 業務従事者の条件
(2) 業務従事者の資格
当該業務の資格条件は下表による。業務従事者の全員で，以下のすべての資格を網羅すること。
項 番
資 格
備 考
１
電気主任技術者
第三種以上
２
ボイラー技士
二級以上
３
危険物取扱者
乙種４類以上
４
電気工事士
第二種以上
５
冷凍機械責任者
第三種以上
６
消防設備士
(3) 業務従事者の常駐時間
24時間常駐とする。
(4) 業務従事者の人員配置
中央機械棟中央監視室を主拠点とし，本館，がんセンター棟，透析・化療・放射線治療センタ
ー，救急・循環器センター棟，プレハブ棟，研修棟その他管理建物の各設備を総合的に管理する
ものとする。
業務従事者の構成は，次のとおりとする。
ア 業務責任者 ：１人
イ 業務副責任者：１人
ウ 電気・機械要員：本業務を支障なく効率的に管理運営できる最適な人員構成とすること。
(5) 業務従事者の勤務区分，時間帯別の人員配置
受注者は下記に記す人数を最低数として，業務従事者を配置しなければならない。
ア 平日昼間（8:30～17:15）：６人
イ 休日日中（8:30～17:15）：２人
ウ 夜 間（17:15～翌8:30）：２人
11 事務機器，工具，消耗品等の費用負担区分
(1) 机，いす及びロッカーは，発注者が準備し，受注者に無償で貸与する。その他必要と思われる
事務機器，事務用品等は，受注者が準備する。
職 種
条 件
経験年数
業務責任者
副責任者
工業高校（電気・機械）卒業若しくは，同等以上の学歴で下記資
格表の資格を３種類以上有するもので空調設備管理の経験者
５年以上
電気要員
工業高校（電気）卒業若しくは，同等以上の学歴で下記資格表の
資格を１種類以上有するもの
３年以上
機械要員
工業高校（機械）卒業若しくは，同等以上の学歴で下記資格表の
資格を１種類以上有するもの
３年以上
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(2) 業務遂行に必要な工具及び消耗品については次のとおりとし，受注者は，項番２３，２６及び ３
１から５３までを事前に準備すること。
項番
品 名
仕 様
数 量
発注者側
準備
受注者側
準備
１ 絶縁抵抗計
200 500 1000V共用
２
○
２ クランプ電流計
交・直両用
１
○
３ クランプテスター
漏電電流用
１
○
４ 高低圧検電器
6～400V
１
○
５ 脚立
2.8M
２
○
６ 脚立
1.5M
２
○
７ 手押し車
中型
２
○
８ 作業灯
100W
４
○
９ 作業台
２
○
１０ 工具部品キャビネット
624W×600D×1100H
２
○
１１ デジタルハイテスタ
交・直両用
１
○
１２ 力率計
120V 1/5A
１
○
１３ 電力計
三相電力計
１
○
１４ 送風機
１
○
１５ 残留塩素測定器
ポケット式 0.1～0.5ppm
２
○
１６ 電球交換器（ヘッド）
２
○
１７ 電球交換器（ポール）
3.3m
２
○
１８ 高圧絶縁衣
7,000V以下
１
○
１９ 高圧絶縁長靴
7,000V以下
１
○
２０ 高圧絶縁手袋
7,000V以下
１
○
２１ 耐電帽
7,000V以下
１
○
２２ 高圧シート
7,000V以下 3mmt
１
○
２３ パイプレンチ
6～45m/10～65m
各２
○
２４ 工具ハンガー
２
○
２５ キーケース
２
○
２６ グリースガン
ノズル付
１
○
２７ ドリル
10m/mチャック
１
○
２９ 酸素濃度計
ﾎﾟｰﾀﾌﾞﾙ·拡散式 0～25%
１
○
３０ 排水管洗浄器具
空気圧縮式 7kg/c㎡
１
○
３１ 組ドライバー
絶縁，検電付
４
○
３２ ペンチ
絶縁175
４
○
３３ ニッパ
150
４
○
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項番
品 名
仕 様
数 量
発注者側
準備
受注者側
準備
３４ モンキースパナ
大・中・小
各４
○
３５ プライヤー
150
４
○
３６ ラジオペンチ
150
４
○
３７ スパナセット
３
○
３８ ハンマー
＃1
３
○
３９ カッターナイフ
10個/箱
１
○
４０ コンベックス
3.5M
４
○
４１ ソケットレンチ
４
○
４２ メガネレンチ
４
○
４３ コードリール
30M
３
○
４４ ホローレンチ
１
○
４５ テスター
デジタル
４
○
４６ カメラ
１
○
４７ 工具箱
３
○
４８ 電工圧着工具（閉端用）
１
○
４９ 電工圧着工具(裸端子用)
１
○
５０ ストリッパー
１
○
５１ 半田ごて
１
○
５２ やすり
５
○
５３ 消耗品
ウエス，石けん等
１式
○
(3) 次の消耗品は，発注者が負担するものとする。
区 分
品 名
備 考
電気設備
パワーヒューズ，ＰＴ用ヒューズ，壁付型コンセント，
ブレーカリレー，照明ランプ，安定器，グローランプ 等
給排水衛生設
備
液面リレー，電極棒，電極棒技持器，リレー，ボールタップ
水栓用コマ，トイレ擬音装置，小便器感知センサー，圧力計 等
空調設備
Ｖベルト，リレー，圧力計 等
消防設備
感知器，表示灯カバー，表示灯ランプ，誘導灯カバー 等
通信設備
モジュラーコード，電話機本体 等
その他
コーキング剤，接着剤 等
(4) 業務従事者の控室及び機材置場は，発注者が準備し，受注者に無償で貸与する。
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(5) その他
費用負担区分が不明確なものについては，その都度協議のうえ決定する。
12 その他
(1) 委託期間が終了したときは，直ちに関係書類（図面，帳簿類など）及び発注者が貸与した物品
を発注者に返還すること。
(2) 受注者は，従業員の労務管理，健康管理等を適正に行うとともに，従業員に事故が発生したと
きは，臨機の措置をとるとともに，事故及び措置の内容について遅滞なく発注者に報告する。ま
た，代替要員を確保し，委託業務に支障がないように留意すること。
(3) この仕様書に定めのない事項及びこの契約に関し疑義が生じたときは，両者協議して実施する
ものとする。
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統括管理業務仕様
設備管理業務にて行う業務のうち日常運転，日常点検，小修繕業務等以外の業務は，次のとお
りとする。
１ 管理実施計画の立案・作成
管理業務を計画的に実施するため，次の計画を立案及び作成し，発注者の承認を得ること。
(1) 年間・月間点検業務計画
(2) 運転・修理作業計画
２ 官公庁立入検査，届出等に関する業務
官公庁の検査時において次のとおり立会い等を行い，必要な事項を発注者に報告する。
(1) 管理対象設備に関する官公庁立入検査時の立会い
(2) 委託者に代わって行うことが可能な書類の作成及び提出
３ 外注委託管理業務
発注者が別途発注する各種の点検，整備，修繕等についてはその都度指示を受け，立会い及
び記録を作成し報告を行う。
４ 内装工事及び改修工事に関する業務
内装工事・改修工事において事前確認と立会いを行う。
(1) 工事内容の事前確認
(2) 工事の際の立会い
５ 防災業務
(1) 消防計画の作成及び変更並びに届出業務への支援
(2) 消防計画に基づく防災業務への支援
受注者は，監視盤で火災等の表示を察知し，若しくは通報を受け，又は火災等を発見した
ときは，次の業務支援を行う。
ア 通報連絡
イ 初期消火の支援
ウ 避難誘導放送の支援
(3) 自衛消防組織及び共同防火管理組織への参画並びに消防訓練への参画
(4) 自衛消防隊講習その他の消防隊業務に必要な講習の受講
６ 事故時及び非常時の通報連絡必要処置
事故時及び非常時には，発注者に速やかに連絡するとともに必要な処置を講じる。
７ その他の管理業務
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(1) 関係図面，図書，帳票類等の整備及び保管（受注者が管理を委託されたものに限る。）
(2) 鍵の保管管理（受注者が貸与されたものに限る。）
(3) 管理用記録書類整備及び保管
(4) 各種メーターの記録管理
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日常運転管理業務仕様
各設備を常に最良の状態とするように運転管理を行う。
業務の実施に当たっては，常に建物の使用状況に即した効率の良い運転管理を行うこと。
１ 設備監視・操作
各設備の状態，故障等の監視，発停（入／切），設定値変更操作等
２ 空調環境管理
各室の空調状態（温度，湿度等）の確認等
３ 運転記録管理
設備状態（運転・停止，故障・警報等）記録及び計測値記録等の確認
４ 最適運転管理
各種自動制御による運転管理（各種省エネに関する提案及び実施等を含むものとする。）
５ 電力管理
各種電力監視及び制御による運転管理
６ 防災管理
火災発生時の各種設備機器運転状態（空調機の停止等）の確認等
７ 他システムとの接続管理
空調，照明，防災，防犯等各種システムとの連絡，調整及びデータ授受に係る管理
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日常点検業務仕様
日常点検とは，次の設備について常駐設備員が日常的に行う巡視点検及び定期に行う定期点検をい
う。
巡視点検は，巡回によって機器の異常の有無及び各機器類の数値を確認記録する。
定期点検は，目視点検による異常の有無の確認，工具，計測器等を用いての機器の良否の確認及び
記録，各種設備の試運転等を行う。
機器の異状を発見した場合は，速やかに処置を行うこととする。
委託業務の実施に当たっては，年度ごとに日常点検業務計画書を作成し，業務の軽減への見直しを
図る。
対象設備，点検内容及び周期については，日常点検仕様書（別紙）参照のこと。
１ 電気設備
２ 空調・熱源設備
３ 給排水衛生設備
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小修繕業務仕様
日常の手回り工具，標準材料等を用い，１人から２人程度で半日程度の作業でできる簡易な補
修，消耗品の交換等の小修繕を実施する。実施に当たっては，取替数量，仕様等を勘案し，作業
が困難なものについては，その都度，発注者と協議する。 標準的な小修繕作業については，次
のとおりとする。
小修繕作業内容
設備名称
作 業 内 容
電気設備
・ブレーカー交換（３０Ａ程度まで）
・コンセント交換作業
・リモコンリレーの交換
・照明器具内トランスの交換
・照明器具の軽微な破損の修理又は交換
・電球，蛍光管，LED等の照明交換
・その他軽微な交換作業
給排水設備
・フロートレス液面リレーの交換
・電極棒の交換及び調整
・フロートスイッチの交換
・ボールタップの交換
・水栓用コマの交換
・圧力計の交換
・トイレ用擬音装置の交換
・小便器用感知洗浄用センサーの交換
・排水管のつまり対策
・ポンプのグランドパッキン交換
・その他軽微な交換作業
空調設備
・Ｖベルトの交換
・圧力計の交換
・グランドパッキンの交換
・ケーシングの補修
・ドレンパンの補修
・保温材の補修
・その他軽微な交換作業
防災設備
・煙感知器の交換
・熱感知器の交換
・表示灯（電球及びカバー）の交換
・誘導灯の修理及び交換
・その他軽微な交換作業
通信設備
・電話用モジュラーコードの交換
・電話機本体の交換
その他
・パーテーションの補修（移設等は不可）
・クローザーの調整及び交換
・床材の補修
・ブラインドの補修
・害虫駆除対応（スズメバチ等）
・ホワイトボード設置・撤去（重量が大きく固定材が必要となるものは除く）
受配電設備 主要機器リスト
NO 設備・機器名 台数 仕様・定格 備考 (エネルギーセンター) 1 ヒートポンプチラー盤(1) 1 6,600/420V、容量500kVA ヒートポンプチラー盤(1) 2 ヒートポンプチラー盤(2) 1 6,600/420V、容量500kVA ヒートポンプチラー盤(2) 3 本館1F、2F照明 1 6,600/210-105V、容量500kVA (41)低圧常用電灯盤(1) 4 本館2F・屋上照明 1 6,600/210-105V、容量500kVA (42)低圧常用電灯盤(2) 5 本館5F、6F、宿舎照明 1 6,600/210-105V、容量500kVA (43)低圧常用電灯盤(3) 6 本館 空調機関係 動力 1 6,600/210V、容量500kVA (44)低圧常用動力盤(1) 7 エネルギー棟 空調 動力 1 6,600/210V、容量500kVA (45)低圧常用動力盤(2) 8 エレベータ 厨房 その他施設動力 1 6,600/210V、容量500kVA (46)低圧常用動力盤(3) 9 放射線(1) 1 6,600/210V、容量200kVA (47)低圧放射線盤(1) 10 放射線(2) 1 6,600/380V、容量500kVA (48)低圧放射線盤(2) 11 原子力医療センター盤 16,600/420V、容量100kVA (49))現在不使用 12 放射線(3) 1 6,600/420V、容量500kVA (50)低圧放射線盤(3) 13 CVCF盤 1 6,600/210V、容量200kVA (51)CVCF盤 14 低圧防災用動力盤 1 6,600/210V、容量100kVA (52)低圧防災用動力盤 15 低圧非常動力盤(1) 1 6,600/210V、容量300kVA (53)低圧非常動力盤(1) 16 低圧非常動力盤(2) 1 6,600/210V、容量300kVA (54)低圧非常動力盤(2) 17 低圧医療動力盤 1 6,600/210V、容量200kVA (55)低圧医療動力盤 18 低圧非常電灯盤(1) 1 6,600/210-105V、容量150kVA (56)低圧非常電灯盤(1) 19 低圧非常電灯盤(2) 1 6,600/210-105V、容量150kVA (57)低圧非常電灯盤(2) 20 低圧非常電灯盤(3) 1 6,600/210-105V、容量150kVA (58)低圧非常電灯盤(3) 21 ヒートポンプチラー盤(3) 1 6,600/420V、容量500kVA ヒートポンプチラー盤(3) 22 UPS盤 1 6,600/420V、容量500kVA UPS盤
23 低圧特別電灯盤 1 420/210-105V、容量100kVA 低圧特別電灯盤 スコットTr 24 低圧特別動力盤(透析) 1 420/210-105V 低圧特別動力盤(透析)UPS盤から 25 常用系50kVAUPS出力変換機盤 420/210-105V、容量50kVA 常用系UPS出力変換器盤
26 予備系100kVAUPS出力変換器盤 420/210-105V、容量100kVA 予備系UPS出力変換器盤スコットTr 27 常用系160kVAUPS出力変換器盤 420/210V、容量50kVA 常用系UPS出力変換器盤スコットTr 28 常用系160kVAUPS出力変換器盤 420/210V、容量10kVA 常用系UPS出力変換器盤
29 予備系160kVAUPS出力変換器盤 420/210V、容量50kVA 予備系UPS出力変換器盤スコットTr 30 予備系160kVAUPS出力変換器盤 420/210V、容量150kVA 予備系UPS出力変換器盤
31 予備系160kVAUPS出力変換器盤 420/420V、容量150kVA 予備系UPS出力変換器盤 (中央機械棟電気室)
32 低圧非常動力盤 1 容量100KVA 低圧非常動力盤(ガンセンター) 33 低圧非常電灯盤 1 容量500KVA 低圧非常電灯盤(ガンセンター) 34 低圧常用電灯盤 1 容量200KVA 低圧常用電灯盤(ガンセンター)
受配電設備 主要機器リスト
NO 設備・機器名 台数 仕様・定格 備考 (PETサブ変電所) 35 変圧器 1 容量300KVA 36 変圧器 1 容量500KVA 37 変圧器 1 容量150KVA (救急・循環器センター棟) 38 高圧受電盤 1 39 高圧き電盤 NO,1 1 40 高圧き電盤 NO,2 1 41 高圧コンデンサ盤 NO,1 1 42 高圧コンデンサ盤 NO,2 1 43 低圧電灯盤 1 容量200KVA 44 低圧動力盤 NO,1 1 容量500KVA 45 低圧動力盤 NO,2 1 容量300KVA 46 低圧動力盤 NO,3 1 容量500KVA 47 発電機系統医療機器盤 1 48 低圧非常動力盤 1 容量200KVA 49 低圧非常電灯盤 1 容量75KVA (発電機) 50 自家発電設備 高圧 1 、容量1000kVA 自家発電設備 3φ6,600V,1000rpm 51 自家発電設備 低圧 1 、容量625kVA 発電機 3φ420V 52 自家発電設備 低圧 救急センター 1 、容量500kVA 発電機 3φ420V
空気調和設備主要機器リスト
NO 設備・機器名 台数 仕様・定格 備考 (ヒートポンプチラー) 1 RR-1～4 (Ⅱ)空気熱源ヒートポンプユニット 4 冷房能力559kW、暖房能力538kW エネルギーセンター屋上365日/年 24時間/日 2 RR-5(Ⅱ) 空気熱源ヒートポンプユニット 1 冷房能力559kW、暖房能力538kW 中央機械棟屋上365日/年 24時間/日 3 RR-6(Ⅱ) チリングユニット 1 冷房能力230kW 中央機械棟屋上365日/年 24時間/日 (冷温水発生装置) 4 R-1-1～R-1-2冷温水発生器 2 冷房能力 262kW 暖房能力 122kW がんセンター棟 5 冷却塔 4 冷温水発生器に各2台 がんセンター棟 (パッケージエアコン) 6 ACP-1(Ⅰ)パッケージエアコン(空冷インバータヒートポンプ式ダクト形) 2 エアコン能力9.24kW エネルギーセンター電気室 7 ACP-2(Ⅰ)パッケージエアコン(空冷インバータヒートポンプ式ダクト形) 2 エアコン能力11.72kW エネルギーセンター電気室 8 ACP-3(Ⅱ)パッケージエアコン(空冷インバータヒートポンプ式直吹形) 1 エアコン能力5.88kW 中央機械棟UPS室 9 ACP-NSWマルチ空調システム室外機(冷暖フレックス) 1 エアコン能力11.24kW (本館) 10 ACP-NSW-3パッケージエアコン (天井吊形) 2 エアコン能力0.033kW 3階西病棟 11 ACP-NSW-4パッケージエアコン(天井吊形) 2 エアコン能力0.033kW 4階西病棟 12 ACP-NSW-5パッケージエアコン(天井吊形) 2 エアコン能力0.033kW 5階西病棟 13 ACP-NSW-6パッケージエアコン(天井吊形) 2 エアコン能力0.033kW 6階西病棟 14 ACP-NSEマルチ空調システム室外機(冷暖フレックス) 1 エアコン能力11.24kW (本館) 15 ACP-NSE-3パッケージエアコン (天井吊形) 2 エアコン能力0.033kW 3階東病棟 16 ACP-NSE-4パッケージエアコン(天井吊形) 2 エアコン能力0.033kW 4階東病棟空気調和設備主要機器リスト
NO 設備・機器名 台数 仕様・定格 備考 17 ACP-NSE-5パッケージエアコン(天井吊形) 2 エアコン能力0.033kW 5階東病棟 18 ACP-NSE-6パッケージエアコン(天井吊形) 2 エアコン能力0.033kW 6階東病棟 19 ACP-1(Ⅲ)マルチ空調システム室外機(冷暖フレックス) 1 エアコン能力18.01kW (本館) 20 ACP-1a(Ⅲ)パッケージエアコン(天井吊形) 1 エアコン能力0.033kW X線撮影室 3 21 ACP-1b(Ⅲ)パッケージエアコン (天井吊形) 1 エアコン能力0.033kW X線撮影室 4 22 ACP-1c(Ⅲ)パッケージエアコン(天井吊形) 1 エアコン能力0.033kW X線撮影室 5 23 ACP-1d(Ⅲ)パッケージエアコン(天井吊形) 1 エアコン能力0.033kW X線撮影室 6 24 ACP-1e(Ⅲ)パッケージエアコン(天井吊形) 1 エアコン能力0.091kW 血管撮影室 1 25 ACP-1f(Ⅲ)パッケージエアコン(天井吊形) 1 エアコン能力0.11kW 血管撮影室 2 26 ACP-1g(Ⅲ)パッケージエアコン (天井吊形) 1 エアコン能力0.091kW CT室 27 ACP-2(Ⅲ)マルチ空調システム室外機(冷暖フレックス) 1 エアコン能力4.89kW (本館) 28 ACP-2a(Ⅲ)パッケージエアコン(天井吊形) 3 エアコン能力0.038kW 生化学検査室 29 ACP-3(Ⅲ)パッケージエアコン(空冷インバータヒートポンプ式天井吊形) 1 エアコン能力2.63kW 観察室 30 ACP-4(Ⅲ)パッケージエアコン (空冷インバータヒートポンプ式天井カセッ ト形) 1 エアコン能力3.12kW サーバー室 31 ACP-4パッケージエアコン (マルチパッケージ形空気調和機) 1 冷房能力14kW、暖房能力18kW 定格電力2.93ｋW 透析センター 32 ACP-5パッケージエアコン(マルチパッケージ形空気調和機) 1冷房能力45kW、暖房能力50kW定格電力13.6ｋW 透析センター 33 ACP-6パッケージエアコン(マルチパッケージ形空気調和機) 1冷房能力22.4kW、暖房能力25kW定格電力6.33ｋW 透析センター 34 ACP-7パッケージエアコン(マルチパッケージ形空気調和機) 1冷房能力45kW、暖房能力50kW定格電力13.6ｋW 化学療法センター 35 ACP-8パッケージエアコン(マルチパッケージ形空気調和機) 1冷房能力28kW、暖房能力31.5kW定格電力8.45ｋW 化学療法センター 36 ACP-8パッケージエアコン (マルチパッケージ形空気調和機) 1 冷房能力28kW、暖房能力35kW 定格電力11.5ｋW 放射線治療センター 37 ACP-8パッケージエアコン(マルチパッケージ形空気調和機) 1冷房能力11.2kW、暖房能力14kW定格電力5.01ｋW 放射線治療センター空気調和設備主要機器リスト
NO 設備・機器名 台数 仕様・定格 備考 38 ACP-8パッケージエアコン(マルチパッケージ形空気調和機) 1冷房能力56kW、暖房能力63kW定格電力16.7ｋW 放射線治療センター 39 MAC-1空冷ヒートポンプ(ビル用マルチ空調機) 1 冷房能力28kW、暖房能力31.5kW 救急・循環器センター棟 40 MAC-2空冷ヒートポンプ(ビル用マルチ空調機) 1 冷房能力56kW、暖房能力63kW 救急・循環器センター棟 41 MAC-3空冷ヒートポンプ(ビル用マルチ空調機) 1 冷房能力28kW、暖房能力31.5kW 救急・循環器センター棟 42 MAC-4空冷ヒートポンプ (ビル用マルチ空調機) 1 冷房能力33.5kW、暖房能力37.5kW 救急・循環器センター棟 43 MAC-5空冷ヒートポンプ(ビル用マルチ空調機) 1 冷房能力28kW、暖房能力31.5kW 救急・循環器センター棟 44 MAC-6空冷ヒートポンプ(ビル用マルチ空調機) 1 冷房能力45kW、暖房能力50kW 救急・循環器センター棟 45 MAC-7空冷ヒートポンプ(ビル用マルチ空調機) 1 冷房能力80kW、暖房能力90kW 救急・循環器センター棟 46 MAC-8空冷ヒートポンプ(ビル用マルチ空調機) 1 冷房能力22.4kW、暖房能力25kW 救急・循環器センター棟 47 MAC-9空冷ヒートポンプ (ビル用マルチ空調機) 1 冷房能力28kW、暖房能力31.5kW 救急・循環器センター棟 48 ACP-1 空冷ヒートポンプ空調機 1 冷房能力50kW、暖房能力56kW 救急・循環器センター棟ICU系統 49 ACP-2 空冷ヒートポンプ空調機 1 冷房能力50kW、暖房能力56kW 救急・循環器センター棟CCU系統 50 ACP-3 空冷ヒートポンプ空調機 1 冷房能力50kW、暖房能力45kW 救急・循環器センター棟手術室A系統 51 ACP-4 空冷ヒートポンプ空調機 1 冷房能力40kW、暖房能力45kW 救急・循環器センター棟手術室B系統 52 ACP-5 空冷ヒートポンプ空調機 1 冷房能力40kW、暖房能力45kW 救急・循環器センター棟 血管造影室系統 53 ACP-6 空冷冷房専用空調機 1 冷房能力14kW 救急・循環器センター棟血管造影機械室系統 54 ACP-7 空冷ヒートポンプ空調機 1 冷房能力5.6kW、暖房能力6.3kW 救急・循環器センター棟血管造影操作室系統 55 ACP-8 空冷冷房専用空調機 1 冷房能力20kW 救急・循環器センター棟２階UPS室系統 56 ACP-9 空冷ヒートポンプ空調機 1 冷房能力5.6kW、暖房能力6.3kW 救急・循環器センター棟３階ドクヘリ室系統 57 ACP-10 空冷ヒートポンプ空調機 1 冷房能力10kW、暖房能力11.2kW 救急・循環器センター棟 ３階ホール室系統空気調和設備主要機器リスト
NO 設備・機器名 台数 仕様・定格 備考 (本館空調機) 58 (AC-1) 空調機 1冷房能力65.7kW、暖房能力48.6kW定格電力16.425ｋW 中央ホール 59 (AC-2) 空調機 1冷房能力25.1kW、暖房能力17.2kW定格電力6.275ｋW 医事課系統 60 (AC-3) 空調機 1冷房能力61.9kW、暖房能力30.4kW定格電力15.475ｋW 薬剤系統 61 (AC-4) 空調機 1冷房能力104.8kW、暖房能力65.8kW定格電力26.2ｋW 1F外来系統 62 (AC-5) 空調機 1冷房能力37.8kW、暖房能力33.4kW定格電力9.45ｋW 理学診療 63 (AC-6) 空調機 1冷房能力34.2kW、暖房能力24.1kW定格電力8.55ｋW 生理検査 64 (AC-7) 空調機 1冷房能力77.8kW、暖房能力60.5kW定格電力19.45ｋW 放射線診断 65 (AC-8) 空調機 1冷房能力65.9kW、暖房能力48.6kW定格電力16.475ｋW RI検査 66 (AC-9) 空調機 1冷房能力36kW、暖房能力35.3kW定格電力9ｋW 放射線治療 67 (AC-10) 空調機 1冷房能力15.9kW、暖房能力9.66kW定格電力3.975ｋW NMR系統 68 (AC-11) 空調機 1冷房能力13.2kW、暖房能力12.7kW定格電力3.3ｋW 救急外来 69 (AC-12) 空調機 1冷房能力62.7kW、暖房能力43.1kW定格電力15.675ｋW 福利厚生 70 (AC-13) 空調機 1冷房能力22.7kW、暖房能力14.3kW定格電力5.675ｋW 病理解剖 71 (AC-14) 空調機 1冷房能力151.1kW、暖房能力103.5kW定格電力37.775ｋW 2F外来系統 72 (AC-16) 空調機 1冷房能力83kW、暖房能力65.7kW定格電力20.75ｋW 検体検査 73 (AC-17) 空調機 1冷房能力8.36kW、暖房能力8.23kW定格電力2.09ｋW 外科観察室 74 (AC-18) 空調機 1冷房能力2.81kW、暖房能力4.34kW定格電力0.7025ｋW 産婦人科C/R 75 (AC-19) 空調機 1冷房能力116.4kW、暖房能力82.9kW 定格電力29.1ｋW 中央材料室 76 (AC-20) 空調機 1冷房能力43.3kW、暖房能力47.8kW 定格電力10.825ｋW 手術ホール空気調和設備主要機器リスト
NO 設備・機器名 台数 仕様・定格 備考 77 (AC-21) 空調機 1冷房能力98.3kW、暖房能力34.1kW 定格電力24.575ｋW 手術室 78 (AC-22) 空調機 1冷房能力206.3kW、暖房能力165.3kW 定格電力51.575ｋW 東病棟 79 (AC-23) 空調機 1冷房能力160.7kW、暖房能力128.8kW定格電力40.175ｋW 西病棟 80 (AC-24) 空調機 1冷房能力26.2kW、暖房能力21kW定格電力6.55ｋW 結核病棟 81 (AC-25) 空調機 1冷房能力48kW、暖房能力17.4kW定格電力12ｋW 分娩室 82 (AC-26) 空調機 1冷房能力4.6kW、暖房能力6.22kW定格電力1.15ｋW 未熟児室 83 (AC-27) 空調機 1冷房能力4.55kW、暖房能力4.55kW定格電力1.1375ｋW 内科C/R 84 (AC-29) 空調機 1冷房能力11.8kW、暖房能力7.13kW定格電力2.95ｋW 内科観察室 85 (AC-30) 空調機 1冷房能力110.6kW、暖房能力87.2kW定格電力27.65ｋW 医局 86 (AC-31) 空調機 1冷房能力63kW、暖房能力71.4kW定格電力15.75ｋW 病理検査 87 (AC-32) 空調機 1冷房能力64kW、暖房能力72.5kW定格電力16ｋW 増設外来系統 88 (AC-33) 空調機 1冷房能力139.2kW、暖房能力140.6kW定格電力34.8ｋW 手術室 8 (がんセンター棟空調機) 89 (AC-1) 空調機 1冷房能力84.8kW、暖房能力45.3kW定格電力21.2ｋW 食堂喫茶コーナー 90 (AC-2) 空調機 1冷房能力51.6kW、暖房能力11.3kW定格電力12.9ｋW アトリウム 91 (OAC-1) 外調機 1冷房能力52.8kW、暖房能力44.8kW定格電力13.2ｋW 1F外調機 92 (OAC-2) 外調機 1冷房能力67.4kW、暖房能力57.1kW定格電力16.85ｋW 2F外調機 93 (OAC-3) 外調機 1冷房能力329.8kW、暖房能力279.3kW定格電力82.45ｋW 3F～5F外調機空調動力設備 主要機器リスト
NO 設備・機器名 台数 仕様・定格 備考1 (ポンプ) 1 PC-1 冷水1次ポンプ 118m 770l/min 定格出力 5.5ｋW R41次ポンプ 2 CP-4 冷水2次ポンプ 134m 860m3/min 定格出力 11ｋW 中央機械室1F 3 CP-5 冷水2次ポンプ 134m 860m3/min 定格出力 11ｋW 中央機械室1F 4 HP-1 温水1次ポンプ 110m 500 m3/min 定格出力 1.5ｋW 中央機械室1F冷凍機室 5 HP-2 温水1次ポンプ 110m 500 m3/min 定格出力 1.5ｋW 中央機械室1F冷凍機室 6 PH-1 温水1次ポンプ 115m 2,920 m3/min 定格出力 11ｋW 中央機械室1F冷凍機室 7 HP-5 温水2次ポンプ 133m 570m3/min 定格出力 5.5ｋW 中央機械室1F 8 HP-6 温水2次ポンプ 133m 570m3/min 定格出力 5.5ｋW 中央機械室1F 9 CHP-1 冷温水ポンプ 137m 1,890m3/min 定格出力 22ｋW 中央機械室1F 10 CHP-1-1 冷温水2次ポンプ 127m 908m3/min 定格出力 7.5ｋW 中央機械棟屋階 11 CHP-1-2 冷温水2次ポンプ 127m 908m3/min 定格出力 7.5ｋW 中央機械棟屋階 12 CHP-1-3 冷温水2次ポンプ 127m 908m3/min 定格出力 7.5ｋW 中央機械棟屋階 13 CHP-1-4 冷温水2次ポンプ 127m 908m3/min 定格出力 7.5ｋW 中央機械棟屋階 14 PCH-1-5 冷温水1次ポンプ 518m 1,510m3/min 定格出力 7.5ｋW 15 CHP-2 冷温水ポンプ 137m 1,890m3/min 定格出力 22ｋW 中央機械室1F 16 CHP-2-1 冷温水1次ポンプ 111m 1,815m3/min 定格出力 5.5ｋW 中央機械棟屋階 17 CHP-2-2 冷温水1次ポンプ 111m 1,815m3/min 定格出力 5.5ｋW 中央機械棟屋階 18 CHP-3 冷温水ポンプ 127m 908m3/min 定格出力 22ｋW 中央機械室1F 19 CHP-4 冷温水ポンプ 127m 908m3/min 定格出力 22ｋW 中央機械室1F 20 PU-1 小形給水ポンプユニット 160m 300 l/min 定格出力 3.7ｋW 21 CDP-1-1 冷却水ポンプ 117m 3,055m3/min 定格出力 15ｋW 中央機械棟屋階 22 CDP-1-2 冷却水ポンプ 117m 3,055m3/min 定格出力 15ｋW 中央機械棟屋階 ( 給気ファン) 23 SF1 給気ファン 121,800m3/h 280rpm 定格出力 3.7ｋW ボイラー室 24 SF2 給気ファン 129,400m3/h 250rpm 定格出力 5.5ｋW 冷凍機室 25 SF3 給気ファン 137,200m3/h 220rpm 定格出力 5.5ｋW 発電機室(1,000KVA) 26 SF5 給気ファン 131,000m3/h 510rpm 定格出力 11ｋW 主厨房 27 SF6 給気ファン 19,000m3/h 820rpm 定格出力 3.7ｋW 職員厨房 28 SF7 給気ファン 16,900m3/h 72rpm 定格出力 3.7ｋW 洗濯室 29 SF8 給気ファン 1300m3/h 1,410rpm 定格出力 0.4ｋW 1F機械室 30 SF9 給気ファン 1250m3/h 1,140rpm 定格出力 0.4ｋW RI廃棄物倉庫空調動力設備 主要機器リスト
NO 設備・機器名 台数 仕様・定格 備考1 31 SF10 給気ファン 1700m3/h 1,380rpm 定格出力 0.4ｋW CVCF室 32 SF11 給気ファン 17,750m3/h 720rpm 定格出力 2.2ｋW 手術ホールブースター 33 SF12 給気ファン 13,700m3/h 850rpm 定格出力 1.5ｋW 放射線診断 34 SF13 給気ファン 1700m3/h 定格出力 0.04ｋW 厨房EV機械室 35 SF14 給気ファン 12,600m3/h 定格出力 0.04ｋW 一般EV機械室 36 FS-1 給気ファン 16,800 m3/h 200Pa 定格出力 1.5ｋW 1F 電気室 37 FS-2 給気ファン 12,600 m3/h 200Pa 定格出力 0.75ｋW 発電機室(625KVA) 38 FS-3 給気ファン 11,700 m3/h 200Pa 定格出力 0.4ｋW UPS系統 (換気ファン) 39 RF-1 換気ファン 15,000m3/h 300rpm 定格出力 1.5ｋW NMRレターンファン 40 ( 排気ファン) 41 FE-1 排気ファン 16,800 m3/h 200Pa 定格出力 1.5ｋW 1F 電気室 42 FE-2 排気ファン 12,600 m3/h 200Pa 定格出力 0.75ｋW 発電機室(625KVA) 43 FE-3 排気ファン 11,700 m3/h 200Pa 定格出力 0.4ｋW UPS系統44 EF-1 排気ファン 117,400m3/h 300rpm 定格出力 3.7ｋW ボイラー室 45 EF-2 排気ファン 123,400m3/h 280rpm 定格出力 3.7ｋW 冷凍機室 46 EF-3 排気ファン 130,600m3/h 220rpm 定格出力 5.5ｋW 発電機室 47 EF-5 排気ファン 131,000m3/h 510rpm 定格出力 11ｋW 主厨房 48 EF-6 排気ファン 110,000m3/h 820rpm 定格出力 3.7ｋW 職員厨房 49 EF-7 排気ファン 1700m3/h 610rpm 定格出力 1.5ｋW 洗濯室 50 EF-8 排気ファン 1300m3/h 1,410rpm 定格出力 0.4ｋW 1F機械室 51 EF-9 排気ファン 121,800m3/h 1,410rpm 定格出力 0.75ｋW 中央ホール 52 EF-10 排気ファン 12,550m3/h 1,040rpm 定格出力 0.75ｋW 医事課 53 EF-11 排気ファン 12,000m3/h 1,040rpm 定格出力 0.75ｋW 薬剤科製剤 54 EF-12 排気ファン 11,000m3/h 1,250rpm 定格出力 0.4ｋW 製剤Dチャンバー 55 EF-13 排気ファン 17,550m3/h 610rpm 定格出力 2.2ｋW 1F外来診療 56 EF-14 排気ファン 11,800m3/h 900rpm 定格出力 0.2ｋW 理学診療 57 EF-15 排気ファン 12,200m3/h 900rpm 定格出力 0.75ｋW 生理検査 58 EF-16 排気ファン 13,300m3/h 710rpm 定格出力 0.75ｋW 放射線診断 59 EF-17 排気ファン 15,600m3/h 3,120rpm 定格出力 3.7ｋW RI検査 60 EF-18 排気ファン 11,300m3/h 1,250rpm 定格出力 0.4ｋW 放射線治療
空調動力設備 主要機器リスト
NO 設備・機器名 台数 仕様・定格 備考1 61 EF-19 排気ファン 1700m3/h 1,965rpm 定格出力 0.2ｋW 放射線診断便所 62 EF-20 排気ファン 1600m3/h 1,250rpm 定格出力 0.4ｋW 救急室 63 EF-21 排気ファン 11,100m3/h 1,250rpm 定格出力 0.4ｋW 職員食堂 64 EF-22 排気ファン 11,700m3/h 900rpm 定格出力 0.4ｋW 病理解剖 65 EF-23 排気ファン 18,500m3/h 690rpm 定格出力 2.2ｋW 2F外来診察 66 EF-24 排気ファン 1 人工透析 67 EF-25 排気ファン 1 検体検査 68 EF-26 排気ファン 1 外科観察室 69 EF-27 排気ファン 1 医局 70 EF-28 排気ファン 1 中央材料 71 EF-29 排気ファン 1 自動洗浄機 72 EF-30 排気ファン 1 ホルマリン系 73 EF-31 排気ファン 1 手術ホール 74 EF-32 排気ファン 1 放射線治療便所 75 EF-33 排気ファン 1 病理解剖便所 76 EF-34 排気ファン 1 手術室 77 EF-35 排気ファン 1 東病棟一般 78 EF-36 排気ファン 1 東病棟浴室 79 EF-37 排気ファン 1 東病棟便所 80 EF-38 排気ファン 1 西病棟一般 81 EF-39 排気ファン 1 西病棟浴室 82 EF-40 排気ファン 1 西病棟便所 83 EF-41 排気ファン 1 結核病棟 84 EF-42 排気ファン 1 EOG滅菌保管庫 85 EF-43 排気ファン 1 分娩室 86 EF-44 排気ファン 1 未熟児室 87 EF-45 排気ファン 1 コンピューター室 88 EF-46 排気ファン 1 内科観察室 89 EF-47 排気ファン 1 RI廃棄物庫 90 EF-48 排気ファン 1 中央ホール 91 EF-49 排気ファン 1 １F外来便所 92 EF-50 排気ファン 1 医事課便所 93 EF-51 排気ファン 1 職員食堂便所空調動力設備 主要機器リスト
NO 設備・機器名 台数 仕様・定格 備考1 94 EF-52 排気ファン 1 厨房便所 95 EF-53 排気ファン 1 厨房事務所 96 EF-54 排気ファン 1 2F外来便所 97 EF-55 排気ファン 1 泌尿器科便所 98 EF-56 排気ファン 1 電顕室 99 EF-57 排気ファン 1 医局便所 100 EF-58 排気ファン 1 手術室便所 101 EF-59 排気ファン 1 理学診療便所 102 EF-60 排気ファン 1 CVCF室 103 EF-61 排気ファン 1 主厨房倉庫 104 EF-62 排気ファン 1 ２F標本室他 105 EF-63 排気ファン 1 結核病棟便所 106 EF-64 排気ファン 1 脳外科特室 107 EF-65 排気ファン 1 生理検査便所 108 EF-66 排気ファン 1 産婦人科C／R 109 EF-67 排気ファン 1 内科C／R 110 EF-68 排気ファン 1 内科東特室浴室 111 EF-69 排気ファン 1 内科西特室浴室 112 EF-70 排気ファン 1 厨房EV機械室 113 EF-71 排気ファン 1 一般EV機械室 114 EF-72 排気ファン 1 機械室 115 EF-73 排気ファン 1 ２F浴室 116 EF-74 排気ファン 1 ２F浴室 117 EF-75 排気ファン 1 内科西特室浴室 118 EF-76 排気ファン 1 医局西便所 119 EF-77 排気ファン 1 手術室３ 120 EF-78 排気ファン 1 中央監視室休憩室 121 EF-79 排気ファン 1 中央監視室浴室 122 EF-80 排気ファン 1 検体検査便所 123 FE-1 排気ファン 16,800m3/h 200Pa 定格出力 1.5ｋW 124 FE-2 排気ファン 12,600m3/h 200Pa 定格出力 0.75ｋW 125 FE-3 排気ファン 11,700m3/h 200Pa 定格出力 0.4ｋW 126 DF-1 排気ファン 1 WWC-1空調動力設備 主要機器リスト
NO 設備・機器名 台数 仕様・定格 備考1 127 DF-2 排気ファン 1 手術準備室 128 DF-3 排気ファン 1 手術準備室 129 DF-4 排気ファン 1 職員控え室 130 DF-5 排気ファン 1 ICU個室(1) 131 DF-6 排気ファン 1 ICU個室(2) 132 DF-7 排気ファン 1 HCWC 133 DF-8 排気ファン 1 滅菌機材庫 134 DF-9 排気ファン 1 滅菌機材庫 135 DF-10 排気ファン 1 滅菌機材庫 136 DF-11 排気ファン 1 滅菌機材庫 137 DF-12 排気ファン 1 滅菌機材庫 138 DF-13 排気ファン 1 滅菌機材庫 139 DF-14 排気ファン 3 ピット動力設備 主要機器リスト
NO
設備・機器名
台数
仕様・定格
備考
(ポンプ)
1
冷却水(発電機)ポンプ
2
1000 l/min 定格出力 11ｋW×2台
本館
2
雑用水揚水ポンプ
3
1000 l/min 定格出力 15ｋW×3台
本館
3
雑用水揚水ポンプ
2
500 l/min 定格出力 7.5ｋW×2台
がんセンター棟
(エレベータ)
4
病院 (手術室)
1
定格出力 37ｋW×1台
5
がんセンター棟１～５階用
2
定格出力 9.5ｋW×2台
6
本館１～６階用
4
定格出力 7.5ｋW×4台
7
外来１～２回寝台用
1
定格出力 16ｋW×1台
8
救急センター乗用
1
定格出力 3.5ｋW×1台
9
救急センター寝台用
1
定格出力 4.6ｋW×1台
ボイラ・蒸気使用設備 主要機器リスト
NO
設備・機器名
台
数
仕様・定格
備考
1
(B1～3） 蒸気ボイラー
3
容量1363ｋW、1,172 Mcal/h 伝熱面積 7.4 m2
平川ガイダム
エコノマイザー付き
2
(B4) 貫流蒸気ボイラー
1
容量1253ｋW、1,078 Mcal/h 伝熱面積 9.96 m2
日本サーモエナ―
エコノマイザー付き
暖房バックアップ
3
圧力容器
3
4
軟水装置
2
5
(BH1-1,BH1-2) 給湯ボイラー
2
容量852ｋW、733 Mcal/h伝熱面積 7.4 m2
6
貯湯槽
2
7
熱交換器
2
Ｄ Ｗ Ｍ 2M 3M 6M Ｙ 随時 扉の施錠・表示を点検 ○ 空調，換気の点検 ○ 室温測定 ○ 床面，天井等の結露・漏水等を点検 ○ 室内整理整頓・清掃 ○ 予備ヒューズ保管位置･数量を点検 ○ 電気保護具の保管位置･外観･有効期限を点検[蓄電池室を除く。] ○ 異音，異臭，振動，表示，等の異常の有無を点検 ○ 汚損，さび，扉の変形，ロック不良等異常を点検 ○ 盤内機器等の過熱，変色，さび，破損等異常の有無を点検 ○ 計器指示値の確認，記録 ○ 年次点検準備補助（コンセント接続替え等） ○ 外観の損傷・汚損の有無を点検 ○ 内部への雨の侵入，結露等の有無を点検 ○ 過熱，振動等の有無を点検 ○ 電源パイロットランプのある場合は点灯を点検 ○ 絶縁抵抗測定 ○ 外観の損傷・汚損の有無を点検 ○ 内部への雨の侵入，結露等の有無を点検 ○ 過熱，振動等の有無を点検 ○ 電源パイロットランプのある場合は点灯を点検 ○ 絶縁抵抗測定，EPS内清掃 ○ 外観の損傷・汚損の有無を点検 ○ 切替スイッチ等の適正位置を点検 ○ 表示ランプ及び警報装置の状態を点検 ○ 保護継電器の状態を点検 ○ 端子部分の緩み・変色・過熱の有無を点検 ○ 蓄電池電圧の点検・記録 ○ 充電電圧，電流の点検・記録 ○ 蓄電池の外観点検 ○ 外観の損傷・汚損の有無を点検 ○ 始動･停止状態，異音，異臭，振動，燃料ﾎﾟﾝﾌﾟ等を点検 ○ 各計器の指示値を記録 ○ 燃料小出槽 油量の適否及び漏油の有無を点検 ○ 燃料ポンプ ﾎﾟﾝﾌﾟの過熱，異音，異臭，振動，漏油，ﾍﾞﾙﾄ等を点検 ○ 油量の点検，記録 ○ 検知管による漏油の点検，記録 ○ タンクの不等沈下の有無 ○ 通気管の腐食，損傷，固定状況，金網の脱落等の有無 ○ 注入口の外観点検，接地抵抗の測定 ○ 燃料配管類の漏えい，変形，損傷の有無，固定状況の確認 ○
日常点検仕様書
高 圧 受 変 電 設 備 一般電灯分電盤 ＯＡコンセント盤 動 力 盤 分 電 盤 非 常 用 発 電 設 備 区分 点検項目 電 気 室電
気
設
備
制御盤 補機盤 自動同期盤 自動始動盤 始動用直流電源盤 動力盤，動力制御盤 地下タンク 周 期 点 検 内 容 受変電室 及び 発電機室 ＵＰＳ室 蓄電池室 ｶﾞｽﾀｰﾋﾞﾝ発電機 高圧配電盤 及び低圧配電盤Ｄ Ｗ Ｍ 2M 3M 6M Ｙ 随時
日常点検仕様書
区分 点検項目 点 検 内 容 周 期 計器指示値を点検 ○ 外観の損傷・汚損の有無を点検 ○ 表示ランプの点灯を点検 ○ 充電電圧，電流値の異常の有無を点検 ○ 外観及び異臭の有無を点検 ○ 温度上昇，液漏れ，端子の緩み，ﾊﾞｰ保護ｶﾊﾞｰの異常の有無を点検 ○ 外観の損傷・汚損の有無を点検 ○ 入力電圧･電流･出力電圧･電流･周波数等の異常の有無を点検 ○ 抵抗器の変色･変形の有無を点検 ○ コンデンサーの変色･変形･液漏れを点検 ○ 半導体の外観，冷却ファン等の異常の有無を点検 ○ 盤扉の変形，ロックの不良点検 ○ 外観及び異臭の有無を点検 ○ 直流電圧を確認し異常の有無を点検 ○ 外観及び異音，異臭，異常振動の有無を点検 ○ 指示計器の電圧，電流，周波数等の指示値の異常の有無を点検 ○ 切替ｽｲｯﾁ等の適正位置を点検 ○ 外観の損傷・汚損の有無を点検 ○ がいし，支持金具の取付状態を点検 ○ 接地抵抗測定 ○ 外観の損傷・汚損の有無を点検 ○ 不点箇所の点検 照明器具（電球類）の在庫管理，発注依頼 ○ 非常照明の点灯確認 ○ アンテナの外観の損傷・汚損の有無を点検 ○ ﾍｯﾄﾞｴﾝﾄﾞ等の異音，異臭，発熱等を点検 ○ アンテナの支持状態の点検 ○ 外観の損傷・汚損の有無を点検 ○ 子時計の外観及び時刻の点検 ○ 外観の損傷・汚損の有無を点検 ○ 表示部，操作部の動作点検 ○ ヘリポート荷物用昇降機 運転動作点検（ヘリポート状態確認も行う） ○電
気
設
備
そ の 他 蓄電池 高圧盤，入力変圧器盤，ﾊﾞｲ ﾊﾟｽ盤，並列盤，ﾊﾞｲﾊﾟｽ切替 盤，保守ﾊﾞｲﾊﾟｽ盤，出力分 岐盤 避雷針設備 照明制御設備（各階ローカル照明 制御盤を含む。） 無 停 電 電 源 装 置 直 流 電 源 装 置 ・ 蓄 電 池 電 気 設 備 テレビ共聴設備 電気時計設備 照明器具 （外灯を含む。） 直流電源装置 蓄電池 ＵＰＳＤ Ｗ Ｍ 2M 3M 6M Ｙ 随時 外観の損傷・汚損・さび等の有無を点検 ○ ガス漏れ・水漏れの有無を点検 ○ 室温測定[発電機室は除く。] ○ 各計器指示値(温度，圧力等)の測定記録 ○ 運転時の主電源の電圧･電流の異常の有無を点検 ○ 気密状態の点検 ○ ガス圧の異常の有無を点検[発電機室 UPS室 蓄電池室は除く。] ○ 機器回り清掃 ○ 冷房時の油気（冷房時のみ実施） ○ 外観の損傷・汚損・さび等の有無を点検 ○ 運転状態の点検(音，におい，振動等） ○ ガス漏れの有無を点検 ○ 各計器指示値(温度，圧力等)の測定記録 ○ 運転時の主電源の電圧･電流の異常の有無を点検 ○ ガス圧の異常の有無を点検 ○ 熱交換器の汚れ，損傷等の有無を点検 ○ ラック等のさびの有無を点検 ○ 運転状態の点検（異音・異常振動等） ○ 各計器の指示値の異常の有無を点検（温度，圧力，流量等） ○ 外観の損傷・さび・水漏れの有無を点検 ○ 弁の漏れ及び損傷等の有無を点検 ○ 基礎，架台の外観点検（亀裂，損傷，さび等） ○ 配管の外観点検（変形・腐食及び伸縮継手の異常等） ○ 弁の作動及び損傷等を点検 ○ 圧力保持装置及び圧力調整装置の外観･作動状態を点検 ○ 基礎の亀裂，沈下等の有無を点検 ○ 防振装置の損傷等の劣化の有無を点検 ○ ﾁﾗｰ用電動弁動作設定値にての開閉を点検 ○ ﾌｧﾝ発停設定値にて運転，停止を点検 ○ 水槽の清掃 ○ 運転状態の点検(異音，異常振動及び運転電流の測定記録) ○ 給水装置の点検(ﾎﾞｰﾙﾀｯﾌﾟの作動確認) ○ 薬液残量を点検し必要に応じて補充 ○ ﾎﾟﾝﾌﾟ，弁の運転動作の異常の有無を点検 ○ 配管の水漏れ点検 ○ 熱交換器及びヘッダー
日常点検仕様書
点検項目 点 検 内 容 周 期 区分 熱 源 設 備空
調
設
備
冷却塔 薬注装置 空冷式ヒートポンプ 吸収式冷温水発生機Ｄ Ｗ Ｍ 2M 3M 6M Ｙ 随時
日常点検仕様書
点検項目 点 検 内 容 周 期 区分 外観の損傷・さび・水漏れの有無を点検 ○ タンク内部の付着物・堆積物の有無を点検 ○ 液面制御装置の作動を点検 ○ 各種ポンプ及び循環装置 運転状態の点検(異音，異臭，振動等) ○ ボルト，ネジ，ナットの緩みの有無を点検 ○ ベルトの緩み，損傷の有無を点検 ○ 異常振動・異常音の有無を点検 ○ ろ過器，フィルターの汚れ，目詰まりの有無を点検 ○ エアドライヤー，冷却フィンの清掃 ○ 熱源機械室 床清掃 ○ エアフィルターの汚れ，破損の有無を点検 ○ 外観の損傷・汚損・さびの有無を点検 ○ 運転状態の点検(音，におい，振動） ○ ｺｲﾙ表面及びｴﾘﾐﾈｰﾀｰの汚れ，破損の有無を点検 ○ 差圧計の指示値を点検 ○ ドレンパンの汚れ，排水口の詰まりの有無を点検 ○ 加湿器の詰まり及び破損の有無を点検 ○ 各種自動弁の機能を点検 ○ ベルトの劣化の有無を点検 ○ ロールフィルタ，中高性能フィルタ交換 ○ 運転状態の点検（音，におい，振動） ○ 外観の損傷・汚損の有無を点検 ○ エレメントの目詰まり及び損傷の有無を点検 ○ 外観の損傷・汚損・さびの有無を点検 ○ 運転状態の点検(音，におい，振動） ○ エアフィルターの汚れ，破損の有無を点検 ○ コイル表面の汚れ，破損の有無を点検 ○ ドレンパンの汚れ，排水口の詰まりの有無を点検 ○ ベルトの劣化の有無を点検 ○ フィルタ交換及び清掃 ○ 外観の損傷・汚損・さびの有無を点検 ○ 運転状態の点検(音，におい，振動） ○ 温度上昇，液漏れ，端子の緩み，ﾊﾞｰ保護ｶﾊﾞｰの異常 ○ コイル表面の汚れ，破損の有無を点検 ○ ドレンパンの汚れ，排水口の詰まりの有無を点検 ○ ベルトの劣化の有無を点検 ○空
調
設
備
熱 源 設 備 膨脹タンク 及びサージタンク 空冷パッケージ空調機 空冷ヒートポンプエアコン 空気源装置 空気調和機及び外調機 全熱交換器 空 調 機Ｄ Ｗ Ｍ 2M 3M 6M Ｙ 随時
日常点検仕様書
点検項目 点 検 内 容 周 期 区分 外観の損傷・汚損の有無を点検 ○ 運転状態の点検(音，におい，振動） ○ コイル表面の汚れ，破損の有無を点検 ○ ドレンパンの汚れ，排水口の詰まりの有無を点検 ○ フィルターの汚れの有無を点検 ○ フィルタ交換及び清掃 ○ 外観の損傷・汚損・空気漏れの有無を点検 ○ エアフィルターの汚れ，破損の有無を点検 ○ 操作盤の点検(運転ﾓｰﾄﾞ確認) ○ 外観の損傷・汚損の有無を点検 ○ 運転状態の点検(音，におい，振動） ○ コイル表面の汚れ，破損の有無を点検 ○ ドレンパンの汚れ，排水口の詰まりの有無を点検 ○ 外観の損傷・汚損の有無を点検 ○ 電気集塵機フィルターの汚れの有無を点検 ○ 外観の損傷・汚損の有無を点検 ○ 運転状態の異常の有無を点検 ○ ダンパー開度を点検 ○ 外観の損傷・汚損の有無を点検 ○ 運転状態の点検(音，振動） ○ 電流値の点検（規定値内） ○ Ｖベルトの緩み具合の点検 ○ 外観の損傷・汚損の有無を点検 ○ 異常音，振動の有無を点検 ○ ｷｰﾎﾞｰﾄﾞ･ﾀｯﾁﾊﾟﾈﾙ･ﾏｳｽ類及び表示部の作動状況を点検 ○空
調
設
備
給気ファン 及び排気ファン 空調監視制御装置 ファンコイルユニット フィルターユニット 設 備 管 理 シ ス テ ム 送 排 風 機 空 調 機 ダ ク ト 設 備 コイルユニット 空気清浄機 可変風量装置 及び定風量装置Ｄ Ｗ Ｍ 2M 3M 6M Ｙ 随時 槽内の堆積物及び汚れの有無を点検 ○ さび・損傷・水漏れの有無を点検 ○ ボールタップ・ＦＭバルブの作動状態を点検 ○ マンホール施錠の有無を点検 ○ 防虫網の目詰り，損傷等の有無を点検 ○ 警報装置及び制御機器の作動状態を点検 ○ 残留塩素濃度の測定 ○ 槽内の堆積物及び汚れの有無を点検 ○ さび・損傷・水漏れの有無を点検 ○ マンホール施錠の有無を点検 ○ 防虫網の目詰り，損傷等の有無を点検 ○ 警報装置及び制御機器の作動状態を点検 ○ 残留塩素濃度の測定 ○ 運転状態の点検(異音，異臭，振動) ○ 計器指示値の異常の有無を点検(電流，水圧) ○ 配管系のさび・損傷・水漏れの有無を点検 ○ フート弁キャッチ弁の機能を点検 ○ 制御装置の作動状態を点検 ○ 槽内の堆積物及び汚れの有無を点検 ○ さび・損傷・水漏れの有無を点検 ○ ボールタップ・ＦＭバルブの作動状態を点検 ○ マンホール施錠の有無を点検 ○ 防虫網の目詰り，損傷等の有無を点検 ○ 警報装置及び制御機器の作動状態を点検 ○ 槽内の堆積物及び汚れの有無を点検 ○ さび・損傷・水漏れの有無を点検 ○ マンホール施錠の有無を点検 ○ 防虫網の目詰り，損傷等の有無を点検 ○ 警報装置及び制御機器の作動状態を点検 ○ 運転状態の点検(異音，異臭，振動) ○ 計器指示値の異常の有無を点検(電流，水圧) ○ 配管系のさび・損傷・水漏れの有無を点検 ○ フート弁キャッチ弁の機能を点検 ○ 制御装置の作動状態を点検 ○ 槽内の堆積物及び汚れの有無を点検 ○ さび・損傷・水漏れの有無を点検 ○ マンホール施錠の有無を点検 ○ 警報装置及び制御機器の作動状態を点検 ○
給
排
水
衛
生
設
備
日常点検仕様書
雑用水高置水槽 ポンプ類 ・雑用水揚水ポンプ ・雑用水給水ユニット 水槽類 ・井水槽 ・雑排水槽 ・汚水槽 周 期 点 検 内 容 区分 点検項目 上水高置水槽 上水受水槽 ポンプ類 ・上水揚水ポンプ ・上水加圧給水ユニット 給 水 設 備 雑 用 水 設 備 水 槽 設 備 雑用水受水槽Ｄ Ｗ Ｍ 2M 3M 6M Ｙ 随時
日常点検仕様書
周 期 点 検 内 容 区分 点検項目 運転状態の点検(異音，異臭，振動) ○ 計器指示値の異常の有無を点検(電流，水圧) ○ 配管系のさび・損傷・水漏れの有無を点検 ○ 制御装置の作動状態を点検 ○ 絶縁抵抗の測定 ○ さび・損傷・水漏れの有無を点検 ○ 圧力の異常の有無を点検 ○ 外観の損傷及び水漏れの有無を点検 ○ 運転状態の点検(異音，振動，電圧，電流及び吐出圧力の適正値確認） ○ 絶縁抵抗測定 ○ 外観の損傷及び水漏れの有無を点検 ○ 水頭圧，給水温度を点検 ○ 温度上昇，液漏れ，端子の緩み，ﾊﾞｰ保護ｶﾊﾞｰの異常 ○ 外観の損傷・汚損・さび等の有無を点検 ○ 燃料漏れ・水漏れの有無を点検 ○ 各計器指示値(温度，圧力等)の測定記録 ○ 機器回り清掃 ○ 燃焼部及び燃料系フィルタ点検・清掃 ○ ミニブロー量調整 ○ ボイラー水の水質検査 ○ 外観の損傷・汚損・さび等の有無を点検 ○ 燃料漏れ・水漏れの有無を点検 ○ 各計器指示値(温度，圧力等)の測定記録 ○ 機器回り清掃 ○ 燃焼部及び燃料系フィルタ点検・清掃 ○ 燃料，給水系ストレーナー清掃 ○ 外観の損傷及び水漏れ・ガス漏れ点検 ○ 燃料漏れ・水漏れの有無を点検 ○ 各計器指示値(温度，圧力等)の測定記録 ○ 機器回り清掃 ○ 燃焼部及び燃料系フィルタ点検・清掃 ○ 外観の損傷及び水漏れ点検 ○ 各計器指示値(温度，圧力等)の測定記録 ○ 内部点検清掃 ○ 外観の損傷・汚損・さび等の有無を点検 ○ 各計器指示値(温度，圧力等)の測定記録 ○ 燃料漏れ・水漏れの有無を点検 ○ ドレントラップストレーナー清掃 ○ 煙道設備 排煙濃度計点検清掃 ○ 熱交換器 ポンプ類 ・井水送水ﾎﾟﾝﾌﾟ ・雑排水ﾎﾟﾝﾌﾟ ・汚水ﾎﾟﾝﾌﾟ 膨脹タンク 給湯用一次循環ﾎﾟﾝﾌﾟ 及び 給湯用二次循環ﾎﾟﾝﾌﾟ 給 排 水 衛 生 設 備 貯湯槽 ボ イ ラ ー 設 備 給 湯 設 備 ポ ン プ 設 備 炉筒煙管式 蒸気ボイラー（３台） 貫流式 蒸気ボイラー 温水ﾎﾞｲﾗｰ 還水槽Ｄ Ｗ Ｍ 2M 3M 6M Ｙ 随時
