第
期寝屋川市
宅
建築物
耐震改修
進計画
～
目
次
～
... 1
基 方針... 2
第 章 耐震 実施 現状 目標 ... 3
地震 被害想定 ... 3
耐震 現状 ... 4
耐震 目標 ... 12
第 章 耐震 推進 施策 ㅙ ... 14
施策 組方針 ... 14
施策 進 支援策 ... 15
耐震改修 や い環境整備 ... 20
耐震改修 進法等 指導等 ... 22
地域特性 着目 施策 展開 ... 23
第 章 啓 及び知識 普及 ㅙ ... 24
相談体制 整備ヷ情報提供 充実 ... 24
パンフレット等 活用 講習会 開催 ... 24
リフ ヸム 併 耐震改修 誘導 ... 25
民 防災意識 向ㄥ ... 25
地元組 連携 ... 25
第 章 ㆂ 連施策 進 ... 26
居ㆰ空間 全性 確保 ... 26
防災マップ 活用 ... 28
非構 部材 全対策 ... 29
第 章 推進体制 整備 ... 30
庁 連携 充実 ... 30
大阪府及び近隣 連携 ... 30
大阪建築物震災対策推進協議会 連携 ... 31
団体 連携 ... 31
め
阪神ヷ淡路大震災 地震 多 尊い命 奪わ
近 23 ㄤ陸沖 震源 マ ニチュヸド9.0 東日 大震災
や 28 生 マ ニチュヸド7.3 熊 地震 民生活 甚大 被
害 生 大規模地震 い
ㅻ 30 ㆌ 生 予測 い 海トラフ巨大地震 マ ニチュ
ヸド 9.0～9.1 い 大規模地震 想定 民 生命ヷ 産 い
観点 ㆰ宅ヷ建築物 耐震 更 進 要 あ 識
全国的 耐震 組 進 い
い 20 建築物 耐震改修 進 法 ㆌㄦ
耐震改修 進法 いう 基 耐震改修 進計 寝屋川 ㆰ宅ヷ建
築物耐震改修 進計 策定 27 耐震性 満 ㆰ宅ヷ建築物
割合 割 目標 大阪府及び 団体等 連携 ㆰ宅ヷ建築物
耐震 進 組
25 11 耐震改修 進法 改 建築物 耐震 進
規制強 や 滑 進 措置 講 あ
う 中 大阪府 い 28 新 耐震改修 進計
あ ㆰ宅建築物耐震10ヵ 戦略プランヷ大阪 策定 府民 耐震性 あ ㆰ
宅 ㆰ 耐震性 あ 建築物 利用 う いう観点
方策 打 出
計 耐震 進 基 方針 掲 新 耐震
目標設定及び目標 必要 施策等 定 第ㅚ期寝屋川 ㆰ宅ヷ建築物
基本方針
計 目的
計 地震 建築物 被害及び 起因 民 生命や 産
損失 然 防 全ヷ 心 推進 建築物 耐震改
修 建替え 除却 ㆰ替え 方法 耐震 進 基
方針 建築物 耐震 総合的 計 的 進 進 目的
計 ㆮ置付
計 耐震改修 進法 基 国 基 方針及び ㆰ宅建築物耐震10ヵ
戦略プランヷ大阪 則 被害想定及び 建築物 耐震 現状 踏 え
体的 目標 定 建築物 耐震 進 組 基 的 施策 定
寝屋川 地域防災計 第ㅞ次寝屋川 総合計 期基 計 等 整合
性 図
計 期間
計 28 37 10 間 計 期間
定期的 ㅙ業進捗等 検証 行い 社会情勢や技術革新 状況 変
案 必要 応 計 容 見直
対象 域
章
耐震化
実施
関
目標
－ 地震 よ 被害想定
海トラフ巨大地震 ㅻ 30 ㆌ 70％程 確率 生 規模 マ ニ
チュヸド 9.0～9.1 震 弱～ 強 予測 建築
物及び人的被害 ㆌㄦ 想定 ㅻ 更 建築物 耐震 進
求 い
■南海ト フ巨大地震 建物被害想定
揺 よ 全壊棟数 半壊棟数
木造 非木造 計 木造 非木造 計
市全域 786棟 51棟 836棟 6,324棟 288棟 6,613棟
■南海ト フ巨大地震 人的被害想定
死者数
ケ ス：夏12時
負傷者数
ケ ス：夏12時
傷者数
ケ ス：夏12時
木造 非木造 計 木造 非木造 計 木造 非木造 計
市全域 20人 8人 28人 130人 314人 444人 8人 26人 34人
死者数
ケ ス：冬18時
負傷者数
ケ ス：冬18時
傷者数
ケ ス：冬18時
木造 非木造 計 木造 非木造 計 木造 非木造 計
市全域 34人 3人 37人 363人 164人 527人 23人 14人 37人
資料 第4回 海トラフ巨大地震災害対策等検討部会資料 25 10 30日
参考 直ㄦ型地震 生駒断層帯
大阪府 影響 及 直ㄦ型地震 う 最 大 被害 及 考え
生駒断層帯地震 建築物及び人的被害 ㆌㄦ 想定
ㅻ 更 建築物 耐震 進 求 い
■生駒断層地震建物被害想定
全壊棟数 半壊棟数
市全域 18,355棟 15,825棟
■生駒断層地震人的被害想定
死者数 負傷者数
市全域 519人 3,485人
第
章
耐震化
実施
関
現状と目標
－ 耐震化 現状
ㆰ宅 耐震 現状等
現状
20 3 策定 寝屋川 ㆰ宅ヷ建築物耐震改修 進計 耐震
率 目標 状況 ㄦ記 あ
耐震性 ㄧ足 ㆰ宅 19 約27,100戸 あ 27
時点 約21, 00戸 減少 い
■ 宅 耐震化状況
エㆰ宅 土地統計調査 推計
エ木 戸建 木 及び防火木 戸建ㆰ宅 エ共 ㆰ宅等 共 ㆰ宅 長屋 非木 戸建ㆰ宅 エ各戸数値 100戸 ㆮ 表記 い
当 初
成19 度
現 状
成27 度
当 初 目標
成27 度
宅 全 体
総数
92,400戸(100%)
総数
101,400戸(100%)
総数
101,400戸(100%)
耐震性を満た
65,300戸( 71%)
耐震性を満た
79,900戸( 78.8%)
耐震性を満た
91,300戸(90％)
耐震性 不十分
27,100戸( 29%)
耐震性 不十分
21,500戸( 21.2%)
耐震性 不十分
10,100戸(10％)
木 造 戸 建
総数
40,900戸(100%)
総数
42,300戸(100%)
総数
42,300戸(100%)
耐震性を満た
24,500戸( 60%)
耐震性を満た
30,300戸( 71.6%)
耐震性を満た
38,100戸( 90％)
耐震性 不十分
16,400戸( 40%)
耐震性 不十分
12,000戸( 28.4%)
耐震性 不十分
4,200戸( 10％)
共 同
宅 等
総数
51,500戸(100%)
総数
59,100戸(100%)
総数
59,100戸(100%)
耐震性を満た
40,800戸( 79%)
耐震性を満た
49,600戸( 83.9%)
耐震性を満た
53,200戸( 90％)
耐震性 不十分
10,700戸( 21%)
耐震性 不十分
9,500戸( 16.1%)
耐震性 不十分
5,900戸( 10％)
ㆰ宅 巻 環境
●建替え 耐震改修
寝屋川 含 大阪府 耐震 率 算出 耐震 向ㄥ 寄ㄨ 主
建替え 耐震改修 直近 20 25 間 建替え ㆰ
宅数 耐震改修数 比較 概 9 1 割合 耐震 率 押
ㄥ い 要因 建替 あ 示 い
● 耐震木 戸建ㆰ宅 居ㆰ者 属性
寝屋川 含 大阪府 世帯主 齢 ㆰ宅全体 60歳ㆌㄥ 5割
満 い 対 耐震木 戸建 8割 超え 家族構 ㆰ宅全体
比 独世帯 割合 少 夫婦 世帯 割合 多い傾向 見
世帯 収 ㆰ宅全体 比 1,000 万 超え 世帯 割合 少 300
～500万 世帯 割合 多い
20.2% 19.6% 22.3% 23.9% 18.0% 27.4% 13.7% 16.8% 16.4% 3.8% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90% 100%
■住宅世帯 収
0.3% 8.9% 10.0% 26.8% 20.8% 20.2% 30.6% 37.8% 27.6% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90% 100%
■家族構成
17.9% 15.9% 10.6% 21.3% 27.9% 24.8% 53.0% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90% 100%
●人口及び世帯数 推移
人口 7 ピヸ 減少 い
ㄟ方 世帯数 7 人口ピヸ 時 更 増加 い 37
減少 推計 い
■人口 推移
注 人口 過 国勢調査 将来 寝屋川 人口ビ ョン 推計
■世帯数 推移
注 世帯数 過 国勢調査 将来 国立社会保 ヷ人口問題研究所 推計
課題
耐震 率 引ㄥ 要素 大部 建替え 建替え 社会経済情勢 変
大 影響
建物所 者 意志 右 民間ㆰ宅ヷ建築物 法的 強制力 無い
計 的 耐震 容易 い
耐震改修 行 着実 耐震 進 い 耐震 率 寄ㄨ
ㆯい 耐震改修施策 当 評価 い い
耐震木 ㆰ宅 所 者 高齢 耐震 意欲 ㆯ
ㄦ 懸念
ㅻ 格的 人口減少社会 移行 高齢 世帯構 変 等 踏 え
居ㆰニヸ 対応 良質 ㆰ宅 トッ 蓄積 求
木 戸建ㆰ宅 耐震 率 共 ㆰ宅 比 ㆯい
7,387 101,413 104,322 101,245 0 20,000 40,000 60,000 80,000 100,000 120,000
S25 30 35 40 45 50 55 60 H2 7 12 17 22 27 32 37
世帯 世帯数推移
推計値 34,492 258,443 239,541 234,134 226,150 0 50,000 100,000 150,000 200,000 250,000 300,000
S25 30 35 40 45 50 55 60 H2 7 12 17 22 27 32 37
人 人口推移
推計値
多数 者 利用 建築物 民間 耐震 現状等
現状
■多数 者 利用 建築物 特定既存耐震ㄧ適格建築物 民間
多数 者 利用 建築物 特定既存耐震ㄧ適格建築物 民間 耐震 率
86％ い
建築物 機能 棟数
耐震性
あ
耐震性
し 耐震化率
避 配慮を要す 者 利用す 建築物等 学 校 、 病 院 、 診 療 所 、 幼 稚 園 、 保 育 所 、 老 人 ーム、 テ 等
133棟 112棟 21棟 84.2%
不特定多数 者 利用す 建築物 物 店舗、飲食店、映画館等
70棟 55棟 15棟 78.6%
特定多数 者 利用す 建築物 共 住宅、事務所、工場等
482棟 423棟 59棟 87.8%
合 計 685棟 590棟 95棟 86.1%
当 初
成19 度
現 状
成27 度
当初目標
成27 度
多 数
者
利 用 建 築 物
民 間
総数
棟
(100%)
総数
棟
(100%)
総数
棟
(100%)
耐震性を満たす 棟
57%)
耐震性を満たす 棟
( 86. %)
耐震性を満たす 棟
( 90％)
耐震性 不十分 棟
( 4 %)
耐震性 不十分 棟
( 13.9%)
耐震性 不十分 棟
■耐震診断 義務化 耐震診断結果 報告
耐震改修 進法 基 病院 店舗 旅館等 ㄧ特定多数 者 利用 建築
物及び学校 老人ホヸム等 避難 配慮 要 者 利用 建築物等 う 大規
模 い 耐震診断 行い 27 12 診断結果 所
管行 庁 報告 い
■耐震診断 義務と 大規模建築物 要件
耐震診断 義 大規模建築物 要件 ㆌㄦ あ
用 途 対象建築物 規模
小学校､中学校､中等教育学校 前期課程若しく 特別支援 学校
階数2以 つ3,000㎡以
体育館 一般公共 用 供さ 階数1以 つ5,000㎡以
ー ン 場､ス ート場､水泳場そ 他こ 類す 動 施設
階数3以 つ5,000㎡以
病院､診療所
劇場､観覧場､映画館､演芸場 集会場､公会堂
展示場
百 店､マー ットそ 他 物品 売業を営 店舗 テ ､旅館
老人 ーム､老人短期入所施設､福祉 ームそ 他こ 類す
階数2以 つ5,000㎡以
老人福祉セン ー､児童厚生施設､身体障害者福祉セン ー
そ 他こ 類す
幼稚園､保育所 階数2以 つ1,500㎡以
博物館､美術館､図書館
階数3以 つ5,000㎡以
技場 公衆浴場
飲食店､キャバ ー､料理店､ナイト ブ､ ンス ー そ
他こ 類す
理髪店､質屋､貸衣装屋､銀行そ 他こ 類す サー ビ ス業を営 店舗
車両 停車場又 船舶若しく 航空機 発着場を構成す 建築物 旅客 乗降又 待合 用 供す
自動車車庫そ 他 自動車又 自転車 停留又 駐車 た 施設
保健所、税務署そ 他こ 類す 公益 必要 建築物 一定量以 危険物 貯蔵場又 処理場 用途 供す 建築物
5,000㎡以 、 つ、敷地境界線
一定距 以内 存す 建築物
エ昭和56 31日ㆌ前 新築 ㅙ 着 限
■診断 義務と 大規模建築物 状況
寝屋川 耐震診断 義 大規模建築物 26棟 い
課題
多数 者 利 用 建築 物全 体 耐震 進 い 耐震 率
90% い い
多数 者 利用 建築物 共性 高い建築物 多いㄥ 被害 出 影
響 大 い 耐震 急 あ
耐震診断 義 大規模建築物 い 耐震改修 力義 あ
緊急交通路沿 建物 耐震
地震災害 生時 緊急輸送活動 迅 効果的 実施 地
域防災計 定 府指定 広域緊急交通路及び 指定 地域緊急交通路 緊急
交通路 指定 沿 建築物 耐震 進 図
ㄟ方 大阪府 い 災害時 機能確保 優先 耐震
組 路線 府ㄦ い 耐震診断義 対象路線 約 ㎞
日 指定 い 国 号 ㄟ部 京都 口
線 国 号線 路線 対象 耐震診断 義 付 対象
建築物 棟 い
広域緊急交通路及び地域緊急交通路 沿 耐震建築物 棟 耐震
診断 義 付 棟 含 あ ㅻ 優先的 耐震 図 う
所 者等 対 普及ヷ啓 行う
■位置図
エ 耐震診断義 対象路線
国道1号
国道163号 京都 口線
枚方富 林泉 線
枚方交 寝屋川線 池 秦線
尾茨木線
尾枚方線
枚方交 寝屋川線
国道170号
0 1㎞
■一覧表
広域緊急交通路 府選定
路線 称 市域 区間
第ㅚ京阪 路 (自動車 用 路)
寝屋 先 ～ 讃良西 先
国 1号 点路線 木屋元 先 ～ 仁和寺 5ㄠ目先
国 163号 点路線 エ注 堀溝1ㄠ目先 ～ 堀溝1ㄠ目先
国 170号 エ注 香 西之 先 ～ 河 東 先
京都 口線 エ注 石津元 先 ～ 仁和寺 先
エ注 大阪府 指定 耐震診断義 対象路線
国 170号 い 香 西之 先～石津元 先 間
地域緊急交通路 市選定
路線 称 選定区間
尾枚方線 香 之 先 ～ 讃良西 先
枚方富田林泉ㆱ 線 大谷 先 ～ 梅 丘2ㄠ目先
枚方交 寝屋川線 明徳1ㄠ目先 ～ 川勝 先
池田秦線 先 ～ 池田新 先
枚方交 寝屋川線 高柳2ㄠ目先 ～ 高宮栄 先
尾茨木線 仁和寺 2ㄠ目先 ～ 高柳2ㄠ目先
建築物 耐震 現状
建築物 耐震 状況 い 寝屋川 ㆰ宅ヷ建築物耐震改修 進計
や 建築物耐震 実施計 基 避難所 災害時 活動 点
施設 い 耐震対策 計 的 進 建築物全体
－ 耐震化 目標設定
ㆰ宅及び多数 者 利用 建築物 耐震 率 民 う値
体的 目標 段階 目標 ㆌㄦ 設定
民 う値 民 全ヷ 心 生活 基盤 ㆰ宅ヷ建築
物 耐震 民ㄟ丸 進 い 新築や建替え 耐震改修 除却
手法 民 目標 掲
－ 耐震化 目標
目標 耐震 率 民 う値
ㆰ宅 耐震 率 32 95%
37 100％
多数 者 利用
建築物 耐震 率 32 95%
37 100％
Ｈ
％
着実 危険 ㆰ宅ヷ建築物 減 耐震 率 民 う値
目標 別 個別 進行管理ヷ評価 う 体的 目標 掲
目標 民間ㆰ宅ヷ建築物 目標
木 ㆰ宅
ヷ着実 危険 ㆰ宅 減 耐震 遅 い 木 戸建ㆰ宅約 万
千戸 対象 確実 普及啓 行う
ヷㆰ宅 所 者 耐震改修 や い環境整備 命 耐
震 普及 組 行う
多数 者 利用 建築物
ヷ耐震性 ㄧ足 95棟 対象 確実 普及啓 行う
ヷ特 耐震診断 義 大規模 建築物 い 優先 耐震
進
緊急交通路沿 建築物
ヷ災害時 路機能 確保 耐震性 ㄧ足 建築物 対象 確実
普及啓 行う
ヷ耐震性 ㆯい や建物 集積状況 路 鎖 危険性 高い建築
物 優先 耐震 進
28 中 策定 仮称 寝屋川 共施設等総合管理計 基
各施設 あ 方 検討 ㄥ ㅻ ㄧ特定多数 民 利
用 施設 い 更 全確保 図 耐震 率100％ 目指
章
耐震化を推進
ため
施策
関
項
－ 施策 組み方針
命 基 子 街 生活
いう視点 組 第ㅞ次寝屋川 総合計 期基 計
い 圧耐震 進在 い 災害 強い いう施策
点 組 目 ㆮ置付 い
計 い 民 生命ヷ 産 基 ㆰ
宅ヷ建築物 対象 施策 組 但 建物全体 耐震改修 困
難 場合 最ㆯ限 命 視
施策 基 的 考え方
組 あ 最終的 民 全 ㆰ宅 ㆰ 全 建築物 利用
う 耐震改修 建替え 除却 ㆰ替え 施策 推進
役割 担
ㆌㄦ 示 う 各主体 役割 自覚 相互 連携 図
ㆰ宅ヷ建築物 所 者等
防災意識 向ㄥ 図 積極的 耐震 組 耐
震診断及び耐震改修 建替え 除却 耐震 原則 所 者等 自
責任 行う
ㆰ宅ヷ建築物 所 者等 組 限 支援 いう観点 防災意
識 向ㄥ 耐震 支援施策 講
耐震 推進 先導 役目 自 掲 耐震 推進
方針 基 所 共建築物 耐震改修 実施
建築 団体等
団体や企業 NPO 法人等 ㆰ宅ヷ建築物 わ 全 ㅙ業者 場
い 適 ㆰ宅ヷ建築物 供給 耐震 耐震改修ヷ建替えヷ除却ヷㆰ替え
進 図 う 組
第
章
耐震化を推進
ため
施策
関
項
－ 施策化を 進 支援策
1 耐震 支援
木 ㆰ宅
確実 普及啓
所 者 人 耐震 対 理解 深 身
捉え う 確実 普及啓 進 必要
あ 効果 高い 考え 個別訪問やダ レ トメ
ヸル エ
組 点的 行う 方法 検討
エダ レ トメヸル 昭和56 ㆌ前 木 ㆰ宅 所 者 対 耐震
必要性 示 チラ や補 制 案 送付
ど。
ㆰ い手 合 耐震
ㆰ宅 所 者 齢 家族構 収入 属性 異 将来
ㆰ い方 い ㆰ い手 考え方 あ ㆰ い手 属性や将来
ㆰ宅 考え方 耐震 方法 選択 う 耐震 メニュヸ
見え 易い ㅙ や ㅙ期間 行い ㆰ い手 合 耐震
方策 検討
建物 合 耐震
木 ㆰ宅 建築 法 大 来 法 伝統
法 あ ㄟ般的 耐震診断ヷ耐震改修 来
法 基準 構築 い 伝統 法 木
ㆰ宅 い 特長 あ 変形性能 生
耐震診断 耐震補強 行う必要 あ
う 建物 合 耐震 メニュヸ 作 耐震
進
来 法 耐震診断 比 用 大 い
伝統 法 耐震診断 支援施策 方 い
検討
命 耐震
所 者 ㅙ情や建物 状況 建物全体 耐震
改修 困難 場合 耐震 あ い 所
者 多い 所 者 対 建物 ㄟ部 改
修 部 改修 やㄟ部屋 耐震 耐
－ 施策を 進 支援策
来 法 許容応力 等計算
伝統 法 限界耐力計算
ㆰ替えや建替え 進
耐震改修 誘導 将来 ㆰ い方 高齢者向 ㆰ宅
ㆰ替えや建替え 耐震 施策 進 効 手段 あ 機 連
携 進策 検討
リフ ヸムㅙ業者 連携等
耐震改修 実施 所 者 多 時 リフ ヸム 行 リフ
ヸム 併 耐震改修 幅広 進 必要 あ 大阪府 連携 リフ
ヸムㅙ業者 勉強会や講習会 開催 多 ㅙ業者 耐震改修 知
識 深 リフ ヸム 併 耐震改修 組 う リフ ヸムㅙ業者
連携 強
リフ ヸム 併 耐震改修 用 担 軽減や 期 短縮 所
者 効 あ 民 広 ＰＲ
昭和56 ㆌ降 木 ㆰ宅 耐震 等 普及啓
阪神淡路大震災 昭和56 ㆌ降 比較的新 い木 ㆰ宅 ㄟ部 い
倒壊等 生 い 特 建築基準法 構 規定 改
12 ㆌ前 木 ㆰ宅 い い 耐震診断 補 対象
い 更 耐震 普及啓
昭和56 ㆌ降 建設 耐震性 木 ㆰ宅 い
メンテナン 実施 性能 維持 い 大 あ 普及
多数 者 利用 建築物 特定既存耐震ㄧ適格建築物 民間
確実 普及啓
多数 者 利用 建築物 被害 生 利用者や周辺 ㄨえ 影響 大
い 所 者 耐震 要性 理解 組 進 う個別 普
及啓 実施 電話等 耐震 働
確実 普及啓 行う
耐震 支援
多数 者 利用 建築物 う 避難 配慮 要 用途 建築
物 対象 耐震診断補 制 支援 行
ㅻ 支援 耐震診断 義 大規模建
築物 耐震 進 組 支援施策 方 い ㅻ 更
検討
各種 定 耐震 進
耐震改修 進法 基 各種 定制 活用 建築物 耐震 進
●耐震改修計 定 法第17条
定 計 建築物 い 既存ㄧ適格建築物 制限 緩和
建築基準法 規定 緩和ヷ特例措置
●建築物 地震 対 全性 定 法第22条
耐震性 確保 い 定 建築物 い 表示
● 所 建築物 耐震改修 必要性 定 法第25条
耐震改修 必要性 定 所 建築物 マン ョン等 い
耐震改修 行う場合 決議要件 緩和
緊急交通路沿 建築物
確実 普及啓
災害 生時 救 ヷ消火活動 広域緊急交通路 機能確保 要
耐震性 ㄧ足 全 建築物 対象 大阪府 連携 図 確実 普
及啓 実施 所 者 実情 応 耐震 働
各種 定 耐震 進 再掲
耐震改修 進法 基 各種 定制 活用 建築物 耐震 進
●耐震改修計 定 法第17条
府 建築物及び国 建築物等
大阪府 い 28 耐震改修 進計 あ ㆰ宅建築物耐震
10 ヵ 戦略ヷ大阪 策定 計 基 府 建築物及び大阪府ㆰ宅供給
社 賃貸ㆰ宅 耐震 組 い
国 所 施設 い 自 定 建築物 耐震診断及び耐震改修
進 図 基 的 方針 基 耐震 進 い
都 再生機構 耐震基準 建設 Ｒ賃貸ㆰ宅 い 耐震
改修法 趣 従い 耐震性 向ㄥ 向 耐震診断 行い 結果 基
次 必要 耐震改修等 行 ㅻ 耐震診断結果 基 必要
2 耐震 補 制 充等
い 耐震診断補 実施ㆌ降 20 新
耐震改修補 制 創設 建築物 耐震 支援策 充 図
あ ㅻ 更 耐震 進 図 必要 あ 利用 や
い補 制 充等 検討
エ現 補 制 概要 エ注
耐震診断補 制
昭和56 31日ㆌ前 建築 木 ヷ非木 ㆰ宅 戸建 長屋 共
ㆰ宅 及び特定既存耐震ㄧ適格建築物 ㆰ宅 除 現 居ㆰ又 使用
い 対象
耐震設計ヷ改修補 制
昭和56 31日ㆌ前 建築 地階 除 階数 ㆌㄦ 木 ㆰ宅 戸
建 長屋 共 ㆰ宅 耐震診断 結果 評点 1.0 満 あ 現 居ㆰ又
居ㆰ う 対象
エ注
ㄥ記 補 制 概要 い 主 要件 記述 い 詳細
耐震改修 や い環境整備
1 心 耐震改修
ㆰ い マ タヸ制 活用
現 大阪府 大阪府ㆰ宅リフ ヸムマ タヸ制 府指定
非営利団体 マ タヸ 録団体 ㄟ定 基準 満 ㅙ業者 マ タヸㅙ
業者 案 ヷ紹ㅼ 心ヷ 全 リフ ヸム ポヸト い
民 心 耐震診断ヷ耐震改修 バリ フリヸ リフ ヸム 併
耐震改修 行え う 引 大阪府 連携 信 性 高いㅙ
業者 マ タヸ 紹ㅼ
建築 団体 自主的 組 奨励
建築 団体 い 自主行動基準 倫理規定 設 消 者保護
やユヸ ヸ 心確保 観点 信 耐震診断ヷ耐震改修 積極的
組 う 動 見
例え 建築 知識 技術 門家 録制 ㄟ定条件
満 地域 優良 店 ㄟ体 相談 耐震診断ヷ耐震改修
心 行え ㆁ組等 団体 自主的 組 い 奨励
大阪府 譲マン ョン管理ヷ建替 ポヸト テム 活用
譲マン ョン い 修 ヷ改修 行う場合 大阪府 制 あ 大阪府
譲マン ョン管理ヷ建替え ポヸト テム 連携 図 相談 ドバ
ヸや実 ドバ ヸ 派遣等 活用 耐震診断ヷ耐震改修 誘導
組 進
耐震診断技術者 簿 窓口 備え付
耐震診断 技術者 紹ㅼ 大阪府 指定講習会 益社団法人大阪府
建築士会 主催 耐震診断講習会 講修了者 簿 窓口 備え付 耐
震診断 や い環境 構築
ㄟ 大阪建築防災 ンタヸ 技術者紹ㅼ制 案
ㄟ 大阪建築防災 ンタヸ 行 い 耐震診断技術者等 紹ㅼ い
案
エ 大阪府 譲マン ョン管理ヷ建替 ポヸト テム
大阪府ㆰ宅供給 社 譲マン ョン 修 ヷ改修ヷ建替え 初動期
勉強期 検討期 段階 支援 制 利用者 ニヸ や状況
応 門家 相談対応 実 ドバ
信 経済的 耐震改修 法ヷ手法 普及
ㆰ宅 法 応 計算法 耐震改修
ㆰ宅 法や構 特性 耐震性能 異 補強 必要性 高い建
物 い ㆰ宅 法 応 精密診断 等 方法 耐震診断及
び補強設計 実施 う 周知
信 耐震改修 法 情報提供
壁 補強や 基礎 補強 屋根 軽 い 従来 方法 補強方法
耐震改修 様々 技術開 進展 い 短い 期や居ㆰ
実施 法等 民 耐震改修 効 情報提供 行う
耐震フ ヸラム 開催や個別相談会 実施
建物所 者等 個別ㅙ情 応 耐震改修 行う う 支援
法 い 広 周知
う 経済的 耐震改修 大阪建築物震災対策推進協議会 活動等 通
－ 耐震改修 進法等 よ 指導等化 現状
耐震改修 進法 指導等
対象建築物
耐震改修 進法 基 い ㄦ表 う 指導等 行う
区分
指導 助言
法第15条第1項
法第16条第2項
指 示
法第15条第2項
表
法第15条第3項
対 象
建築物
特定既存耐震不適格建築物
既存耐震不適格建築物
※
特定既存耐震不適格建築物 指示を けた所 者
正当 理 く、そ
指示 従わ った
特定既存耐震不適格
建築物
エ地震 対 全性 建築基準法又 基 命ㆋ若 条例 規定 適
合 い建築物 法第ㄤ条第ㅚ 規定 適用 い いう
指導等 方法
●指導及び 言 方法
ヷ特定既存耐震ㄧ適格建築物 既存耐震ㄧ適格建築物 所 者 啓 文
書 送付
ヷ大阪建築物震災対策推進協議会等 実施 特定既存耐震ㄧ適格建築物所
者 対象 耐震診断ヷ耐震改修説明会等 参加 等 耐震改修
わ 知識 普及
●指示 方法
ヷ実施 体的ㅙ 明示 指示書 交付
● 表 方法
ヷ広報 及びホヸムペヸ 掲載
建築基準法 勧告又 命ㆋ等
耐震改修 進法第15条第 基 表 行 建築物 う 置
保 ㄥ危険 建築物 い 建築基準法第10条 基 勧告又 命
ㆋ 行う
－ 地域特性 着目 た施策 展開
街地特性 着目 街地 持 課題 対応 耐震
進
戸建ㆰ宅地
ヷ街 ㆮ 耐震診断 普及
ヷリフ ヸム 併 耐震診断 耐震改修 推進
ヷ トッ 将来的 資産価値 考慮 建物全体 耐震改修 困難
場合 部 的ヷ簡易 改修 推進
老朽木 ㆰ宅密集地
ヷ密集 街地 ㄧ燃 進 組 中 建替え 除却 誘導
ヷ簡易耐震診断 危険性 識
ヷ建替えや耐震改修 困難 場合 部 的ヷ簡易 改修 検討 家 固定等
居ㆰ空間 全確保 進
集落地
ヷ耐震診断 実施
ヷ伝統的 木 ㆰ宅 構 生 耐震改修 進等
章
啓発及び知識
普及
関
項
－ 相談体制 整備 情報提供 充実
相談窓口 現状
耐震診断ヷ耐震改修 相談業 大阪建築物震災対策推進協議会活動 ㄟ環
ㄟ 大阪建築防災 ンタヸ 実施 い
ㅻ 組
ㄟ 大阪建築防災 ンタヸ 相談窓口 併 団体 連携
相談会 開催 電子メヸル等 利用 相談 付ヷ情報提供等 相談体制 整備
検討
－ パンフレット等 活用、講習会 開催
民 対 や い 容 配慮 耐震 啓 及び普及
耐震啓 Ｄ Ｄヷパンフレット 活用
役所 モニタヸや ホヸムペヸ 動 ラ ブラリヸ 多数 人 利用
施設 耐震啓 Ｄ Ｄ 定期的 映 民 啓 行う
ㄟ 日 建築防災協会や 大阪建築物震災対策推進協議会 作 耐
震啓 パンフレット 役所 各所 設置 相談者 説明資料 活用
出前講 や ベント時 い 活用 地域 自主的 防災活
動 あわ 自治会 対 耐震啓 Ｄ Ｄ 貸出 や パンフレット 配
行う
講習会等 開催等
大阪建築物震災対策推進協議会や 団体 連携 建物所 者及び技術者向
耐震診断ヷ耐震改修講習会 開催情報 提供
第
章
啓発及び知識
普及
関
項
－ 相談体制 整備 情報提供 充実
－ フォ ム 向けた耐震改修 誘導
大 阪建 築物震 災対策推 進協 議会 活動等 通 リ フ ヸム ㅙ業 者等 団体
建築 団体 連携 図 啓 ヷ誘導
ヷ 耐震施策 ホヸムペヸ 建築 団体 ホヸムペヸ 相互リン
ヷ耐震パンフレット 建築 団体 パンフレット ット配
ヷリフ ヸム 併 耐震改修ㅙ例 建築 団体 ホヸムペヸ 掲載
ヷ建築 団体 実施 ベント 併 ＰＲや相談会 実施
－ 市民 防災意識 向上
地域や家庭 防災 知識ヷ能力 向ㄥ 図 社会全体 防災力 向ㄥ
目的 自治会 地域協働協議会 対 出前講 等 行う
－ 地元組織と 連携
地域 意識啓 耐震 向 組 行う 情報提供 実施
ヷ防犯ヷ防災訓練 合わ 耐震 啓
ヷ 活動 場 建築団体 講師派遣
－ フォ ム 併せた耐震改修 誘導
－ 市民 防災意識 向上
章
そ
他関連施策
進
－ 居 空間 全性 確保
家 転倒防 進
地震 え建築物 無ㅙ あ 家 転倒 人的被害や転倒家
害 延焼火災等 避難 遅 被害 生 あ
室 人的被害 防 屋外 全 避難 確保 家 固定
要性 い ベント 出前講 パンフレット等 普及啓 行い 引
家 転倒防 器 付支援 進
参考出 大阪府HP
防災ベッドや耐震テヸブル 活用
ㆰ宅 耐震改修 困難 場合 地震 ㆰ宅 倒壊 全 空間 確保
命 う 防災ベッドや耐震テヸブル 活用 進
参考出 府HP 参考出 CBS中日防災 テヸ ョンHP
●防災ベッド 10ｔ 荷 耐え 構 ●耐震テヸブル 30ｔ 力 耐え 構
第
章
そ
他関連施策
進
感震ブレヸ ヸ 設置
地震 生 多い火災 原因 多 電気 わ 耐震
建築物 い 火災 生 危険性 あ
う 電気火災 防 感震ブレヸ ヸ 設置 進
参考出 経済産業省HP
エ感震ブレヸ ヸ 地震 揺 ン ヸ 感知 あ 設定 い 震
ㆌㄥ 揺 あ 場合 自動的 電気 供給 遮断
各家庭 設置 出火 防 ㆂ 建物 延焼 防
－ 防災マップ 活用
寝屋川 防災マップ い 地震 揺 状況や推定震 図 記載
引 ⺠ 防災意識 向ㄥやㆰ宅 耐震 意欲向ㄥ
エ 25 作 防災マップ
担当課 危機管理室
URL http://www.city.neyagawa.osaka.jp/disaster/hinansyo/1392174279964.html
－ 次構造部材 全対策
ブロッ 塀 全対策
大阪府及び 団体 連携 ブロッ 塀等 耐久性ヷ転倒防 対策等 い
知識 普及 危険 ブロッ 塀等 所 者 注意喚起 行う
特 避難路や通学路沿い 点的 実施 優先 危険 応 計
的 改善 進 併 全 改修 法 普及 進
ラ 外壁材 屋外広告物 天ㅟ等 脱落防 対策
窓 ラ や外壁等
建築 団体 連携 窓 飛散防 フ ルム や外壁 改修 ㅙ
脱落防 対策 い 普及啓 行う
屋外広告物
寝屋川 屋外広告物条例 設置者 対 屋外広告物 許可申請時及び設
置 維持管理 指導 行う 広告物掲出許可時点ヷ講習会等 機会
え 適 設計ヷ施 や 維持管理 い 啓 団体
協力 求 広 屋外広告物 全性 注意喚起 行う
天ㅟ
東日 大震災 体育館 大空間 持 共施設 ㄟ部 い 天ㅟ材
ㄟ部落ㄦ 生 人的ヷ物的被害 生 26
建築基準法 法ㆋ 改 大臣 指定 特定天ㅟ
い 大臣 定 技術基準 従 脱落防 対策 講 定
時刻暦応答計算等 構 計算 基準 天ㅟ 脱落防 計算 追加 等
改 行わ
ㅻ 国 技術基準 適合 い い特定天ㅟ い 脱落防 対策 行
う う普及啓 実施 脱落 危害 加え 恐 あ 施設 所
者及び管理者 改善指導 行う 検討
レベヸタヸ 閉 込 防 対策
既設 レベヸタヸ 対 全性 周知
定期検査等 機会 捉え 現行指針 適合 い レベヸタヸ 地震時 リ
等 建物所 者等 周知 全性 確保 推進
適時適 情報提供ヷ情報共
パンフレット等 建物所 者等 日常管理 方法や地震時 対応方法 復
優先 ヷ手 等 情報提供 行う
章
推進体制
整備
－ 庁内 連携 充実
木 ㆰ宅 い 所 者 高齢 い や ㅻ 耐震改修
建替え 除却 ㆰ替え 施策 耐震 進 必要 ㆰ宅
策部局 高齢者向 ㆰ宅や福祉施策 所管 部局 連携 図 多数 者
利用 建築物 い 学校や病院 社会福祉施設 所管 部局 連携
図
庁 全体 防災 危機管理部局や 建築物 所管 部局
耐震 連 ㅙ 把握 充 連携 図
－ 所管行政庁と 連携 関 項
大阪府広域緊急交通路沿 建築物 耐震
広域緊急交通路 大阪府地域防災計 い 定 災害 生時 救 ヷ救急
療 消火 緊急物資 供給 迅 的確 実施 路 自動車 用 路
含 113路線 約1,200㎞ あ
う 災害時 機能確保 優先 耐震 組 路線
耐震改修 進法 基 耐震診断義 対象路線 約260㎞ 指定 25
11 25日
い 国 170号 京都 口線 府 13号 国 163号 3路線
含 耐震診断 義 建築物 10棟 い ㅻ 大阪府及
び近隣 連携 30 耐震 目指
■対象建築物
耐震診断義 対象路線沿 あ 昭和56 5 31日ㆌ前 着 建築物
倒壊時 路 閉塞 可能性 あ 対象 ㄦ図参照
第
章
推進体制
整備
－ 庁内 連携 充実
■耐震診断結果 報告期限 耐震 目標 次
ヷ大阪府 定 耐震診断結果 報告期限 28 12 31日
ヷ 30 耐震改修等 完了 働
ㆂ
長周期振動 対応 い ㅻ 国土交通省 示 超高層建築物等
海トラフ沿い 巨大地震 長周期振動 対策 踏 え 所管行
庁 連携 適 対応
－ 大阪建築物震災対策推進協議会と 連携
大阪府 建築物等 震災対策 支援 共ヷ民間 団体 連携 府
建築物等 震災対策 支援 10 設立
各種講習会 開催 技術者 育 耐震改修マニュ ル 作 耐震
性向ㄥ 資 ㅙ業 組
大阪建築物震災対策推進協議会 各ㅙ業 民間団体 協力 得 実施
ㅻ 引 団体 連携 図 ㅙ業推進
－ 関 団体と 連携
木 ㆰ宅 耐震 進 い 民間ㅙ業者 連携 進 い リフ
ヸム あわ 耐震改修 普及活動等 い 建築 団体 連携 図
実施
耐震改修 進法 改 耐震診断 義 や広域緊急交通路沿 建築物
耐震 普及啓 建築 団体やㅙ業者団体 連携 強 組
－ 自治会、自主防災組織等と 連携
建築物 耐震 含 防災意識 向ㄥや防災情報 共 行う 地域
根 対策 講 要 考え 自治会 地域協働協議会等 連携
強 協働 耐震 進
－ 大阪建築物震災対策推進協議会と 連携
－ 関 団体と 連携
