東部大阪都市計
原案
説明会
仮称
対馬江大利線沿道地区
用途地域の変更
防火地域の変更
地区計
の決定
日時： 成 ８ ８月 日 木
場所：寝屋川市中央 民館 講堂 日時： 成 ８ ８月 日 金
都市計
道路対馬江大利線の
業着手
伴い当該路線沿道の高度
利用を図る
も
寝屋川市駅周辺
駅
つ
がる
シン
ルロ
ド
の沿道
し
商業
業務施設
多様
都市機能を集積し
人々が集
まる
ぎわいのある空間の形成
を図るこ
を目的
都市計
の変更
及び決定を行うもの
す
用途地域の変更
寝屋川市決定
用途地域
地域 け 土地利用 応 都市 環境 保全
建築 建物 種類 用途 制限等 定 住宅地や商業地 工業地
適正 配置 機能的 都市活動 確保 目的 種類
階面積(建築面積) 敷地面積 対 割合
建 い率(％)＝ ×
各階床面積 合計(延 床面積) 敷地面積 対 割合
容積率(％)＝ ×
用途地域の変更
寝屋川市決定
建
い率
容積率
指定
建 い率
建築面積
敷地面積 敷地面積
延 面積 ＋
用途地域の変更
寝屋川市決定
宝 対馬江東 ： 準工業地域
宝 春日 高柳栄 高柳 目 ： 第 種住居地域
長栄寺 高柳 目 ：第 種住居地域
建ぺい率 ％ 容積率 ％
近隣商業地域
建ぺい率 ８ ％
用途地域の変更
寝屋川市決定
長栄寺 大利 坂 ：第 種住居地域 高柳 目 大利元 ：第 種住居地域
建ぺい率 ％ 容積率 ％
近隣商業地域
建ぺい率 ８ ％
容積率 ％
大利 桜木 坂 ： 近隣商業地域
建ぺい率 ８ ％ 容積率 ％
商業地域
建ぺい率 ８ ％
防火地域の変更
寝屋川市決定
防火地域
市街地 い 特 建物 不燃化 進 火災 危険性 防
除 目的 定 地域
地区計画の決定
寝屋川市決定
地区計画
地区 特性 応 建物 用途や高 規制や地区 必要
道路 配置 用途地域 細
く 行う 可能 制度
建築物
用途
制限
建築物等
高
最高限度
又
く
構造
制限
地区計画の決定
寝屋川市決定
仮称
対馬江大利線沿道地区
地区計画
ゾ ン ゾ ン
ゾ ン
地区計画の決定
寝屋川市決定
対象ゾ ン
建築
い建築物
用途
畜舎 床面 15㎡ 超え マ ャン屋 ぱ
屋等 危険性や環境 悪化 せ 恐 あ 工場等 倉庫業
営 倉庫
ラ ホテル 個室付浴場業 公衆浴場等 畜舎 床面
15㎡ 超え マ ャン屋 ぱ 屋等 危険性
や環境 悪化 せ 恐 あ 工場等 倉庫業 営 倉庫
地区計画の決定
寝屋川市決定
対象ゾ ン
最高限度
ｍ 超え い
建築物等
高
最高限度
対象ゾ ン
又
く
構造
～
道路 面 又 く 生け垣 ネット ェン
鉄柵等透視可能 ロック塀 他 類
築造 い (地盤面 ６ ㎝以下 腰積 除く)
都市計画公聴会のお知らせ
本日 都市計画原案 内容 い 皆 意見
伺う 以下 公聴会 開催
日時 成28 月 日 金 午後 時
場所 寝屋川市市民会館 階 第 会議室
概要 閲覧
成28 月19日 金 月 日 金
寝屋川市 政策部都市計画室 覧い け
公述 傍聴 申込
成28 月19日 金 月 日 金 必着
今後の
ケ
ュール
Ｈ
28.
.
寝屋川市都市計画公聴会
開催
Ｈ
28.10
月頃
都市計画素案
縦覧手続
条例
基
く縦覧
(
地区計画
)
Ｈ
28.11
月頃
都市計画案
縦覧手続
法
基
く縦覧
Ｈ
29.
月頃
寝屋川市都市計画審議会
開催
東部大阪都市計
原案
説明会
仮称
対馬江大利線沿道地区
用途地域の変更
防火地域の変更
地区計
の決定
日時： 成 ８ ８月 日 木
場所：寝屋川市中央 民館 講堂 日時： 成28 ８月 日 金
