120
,463
77,594
39,145 36,683
34,830
34,771
25,915 23,762
13,940
7,451 5,715
1,431 1,209 107
0 20,000 40,000 60,000 80,000 100,000 120,000
自 動 車
化 学 製 品
電 子 部 品
鉄 鋼 製 品
自 動 車 部 品
観 原
動 機
複 写 機
造 船
舶 用 品
農 林 水 産 物
映 像 機 器
ア コ ン
ビ
冷 蔵 庫
位：億
訪日外国人旅行消費額
製品
輸出額
比較
＆2015 ＇※観 造船 舶用品 農林水産物以外 各製品 金額 貿易統計＆財務省＇ 算出
※造船 舶用品以外 金額 2015 値
※造船 舶用品 金額 2014 値 海事局 算出
※農林水産物 金額 農林水産省公表値
※映像機器 ビ 輸出額 含
※ コ 記載 品 貿易統計 品 示
2015
訪日外国人旅行消費額
521
614
673
733
835
835
679
861
622
836
1036
1341
19742404
0 100 200 300 400 500 600 700 800 900 1000 1100 1200 1300 1400 1500 1600 1700 1800 1900 2000 2100 2200 2300 2400 2500 2 0 0 3 2 0 0 4 2 0 0 5 2 0 0 6 2 0 0 7 2 0 0 8 2 0 0 9 2 0 1 0 2 0 1 1 2 0 1 2 2 0 1 3 2 0 1 4 2 0 1 5 2 0 1 6 2 0 1 7訪日外国人旅行者数
推移
目標
2020 2000万人!
万人
出典：Ｊ Ｔ 日本政府観光局
1
185.2万人
(24％増＇
2 ：
189.1万人
(7.6％増＇
観
立 国
ビ ジ ッ ト ・ ジ ャ パ ン
目標
明日
日本 支え 観
ビ ョン構想会議
訪日外国人旅行者数2000万人 目標 成 視野 入 ！次
時代 新 目標 設定 そ 必要 対応 検討！
議 長 内閣総理大臣
副議長 内閣官房長官 国土交通大臣
構成員 副総理兼財務大臣 地方創生担当大臣 一億総活躍担当大臣 総務大臣 法務大臣 外務大臣 厚生労働大臣 経済産業大臣 民間有識者 ７名
2020
4,000万人
2030
6,000万人
観光ビジョン実現プログラム2016 い
新た 目標値 ついて
明日
日本 支え 観
ビ ョン
－世界 訪 日本 －
■我 国の豊富 多様 観 光資源を 誇 を持っ 磨
上 その価値を日本人
外国人 分 やす
く伝え いく 必要
視点
観光資源の 魅力を極め 地方創生の礎
視点
観光産業を革新し 国際競争力を高め 我 国の基幹産業
視点
すべ の旅行者 、ストレス く 快適 観光を満喫
る環境
■観光の力 地域の雇用
を生み出し 人を育 国
際競争力のあ 生産性の高
い観光産業 変革し い
く 必要
■CIQや宿泊施設 通信・交
通・決済 受入環境整
備を早急 進 必
要
■高齢者や障 い者
含 た す の旅行者
旅の喜び を実感
よう 社会を築い いく 必要
課題
84,452 77,510 68,215 56,886 50,732 39,478 34,972 34,436 32,093 31,346 29,881 26,719 26,686 25,721 23,599 19,737 17,994 17,970 16,728 15,007 14,316 14,308 13,232 12,683 12,428 12,052 11,148 10,522 10,440 10,408 10,267 10,177 10,176 9,990 9,305 9,139 8,904 8,813 8,033 7,550
0 10,000 20,000 30,000 40,000 50,000 60,000 70,000 80,000 90,000
ン (France)
米国(U.S.A.)
イン(Spain)
中国(China)
イ ア(Italy)
コ(Turkey)
イ (Germany)
英国(U.K.)
コ(Mexico)
ア(Russia)
イ(Thailand)
ア(Austria)
香港(Hong Kong)
ア(Malaysia) (Greece)
日本(Japan)
ア ビア(Saudi Arabia) (Canada)
ン (Poland)
ン (Netherlands)
ン (Hungary) (Macau)
韓国(South Korea)
ア ア(Croatia)
イ (Ukraine)
ン (Singapore)
コ(Czech Republic)
ン(Sweden)
台湾(Taiwan)
イン ネ ア(Indonesia)
★ ン (Denmark)
コ(Morocco) (Portugal)
★ア 首長国連邦(U.A.E.)
イ (Switzerland) (Egypt)
ア 共和国(South … ★アイ ン (Ireland)
(Belgium)
＆Vietnam＇
1位
10位
20位
30位
40位
※／ ： 外国人旅行者数 各国 地域 異 統計基準 算出 公表 い 厳密 比較 際 統計 基準 い 注意 必要 あ
＆例：外国籍乗員数＆ 数＇ い 日本 統計 含 い ン イン 中国 韓国等 統計 含 い ＇
※０ ： 外国人旅行者数 う 隣国 陸路 入国 旅行 者数 大半 占 国 地域 数多 存在し 例えば ン イ ア 英国 い 入数 位国 空路 旅 行者数 限定 ば 概 2000万人強 い
＆島国 あ 日本 約95％ 空路 入国者 あ ＇
外国人旅行者
入数
国際比較＆
2015
＇
千 人
出 ： 世界観 機関＆UNWTO＇ 各国政府観 局 作成： 観 庁＆JＲ？＇ 注1： 本表 数値 2015 6 時点 暫定値 あ
注2： ★印 付し ア 首長国連邦 ン アイ ン 2014 数値 明 あ 2013 数値 採用し
注3： ア 首長国連邦 連邦 構成 イ首長国 数値 明し い そ 数値 採用し 注4： 本表 採用し 数値 韓国 日本 台湾 除 原則的 1泊以 し 外国人訪問者数 あ 注5： 外国人訪問者数 数値 追 新 発表 更新 あ 数値 採用時 期
そ 位 変わ 得
注6： 外国人旅行者数 各国 地域 日本 異 統計基準 算出 公表 い 場合 あ 比較
際 注意 要
2015 訪日外国人旅行者数 1974万人
長崎市
交流
ン
港
外国人観光客
成
29
300
隻 超え ？
成19
44
隻成27
131
隻成28
197
隻船来航隻数
長崎市
交流
ン
港
外国人観光客
60,851 82,150 38,309
120,741
78,683
199,031
434,543
717,288
0 100,000 200,000 300,000 400,000 500,000 600,000 700,000 800,000
H21 H22 H23 H24 H25 H26 H27 H28
昨
約
24
万人増加
一昨
約
1,756.1 896.6 564.1 457.9 368.5 350.0 236.0 234.7 215.6 174.0 125.2 120.7 94.7 93.1 87.2 77.4 74.1 71.5 51.7 47.7 43.5 41.6 39.2 26.3 25.9 23.2 21.0 20.8 20.2 20.1 19.1 19.1 17.1 16.0 15.9 11.9 10.9 10.7 10.6 10.3 7.6 6.6 6.0 5.8 5.6 5.6 4.3
0.0 500.0 1,000.0 1,500.0 2,000.0
東京都 大阪府 北海道 京都府 沖縄県 千葉県 福岡県 愛知県 神奈川県 静岡県 山梨県 兵庫県 長野県 岐阜県 長崎県 大分県 広島県 熊本県 石川県 滋賀県 和歌山県 鹿児島県 三重県 新潟県 奈良県 栃木県 香川県 富山県 宮崎県 茨城県 佐賀県 宮城県 岡山県 群馬県 埼玉県 青森県 山口県 愛媛県 岩手県 鳥取県 山形県 高知県 秋田県 徳島県 福島県 福井県 島根県
3,914 2,755 2,116 1,954 1,810 1,772 1,693 1,685 1,436 1,345 1,322 1,273 1,021 1,009 986 981 966 857 851 792 702 683 672 672 604 593 545 529 526 501 447 428 427 421 392 376 371 353 339 336 322 308 283 267 264 219 215
0 500 1,000 1,500 2,000 2,500 3,000 3,500 4,000 4,500
東京都 北海道 大阪府 静岡県 千葉県 沖縄県 神奈川県 長野県 愛知県 福岡県 京都府 兵庫県 福島県 栃木県 新潟県 宮城県 三重県 広島県 群馬県 石川県 山梨県 長崎県 鹿児島県 熊本県 岩手県 大分県 茨城県 岐阜県 山形県 岡山県 青森県 埼玉県 山口県 滋賀県 和歌山県 愛媛県 福井県 香川県 島根県 宮崎県 秋田県 富山県 鳥取県 佐賀県 高知県 徳島県 奈良県
外国人延べ宿泊者数 日本人延べ宿泊者数
出典：観光庁 宿泊旅行統計調査
注1： 外国人 と 日本国内 住所を有し いも をいう
単位：万人泊
平成28年日本人延べ宿泊者数 4億9,418万人泊
平成28年外国人延べ宿泊者数 7,088万人泊
単位：万人泊
都道府県別日本人 外国人延 宿泊者数(2016
( 成28 ))21位/47都 府県
し
心
文化
歴史
和
食
医学
港
造船
4
長崎
0 100 200 300 400 500 600 700
57 58 59 60 61 62 63 元 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 22 23 24 25 26 27
団体客 学生
団体客 一般
個人客 ＆万人＇
さ
ら
に
次
の
ス
テ
ッ
プ
へ
！
長崎市 観光客数 推移
万人
長崎市 将来人口
測
千人資料：国立社会保障・人口問題研究所 Ｈ25.3月推計
定住人口
1
人
外国人旅行者
11
人
国 旅行者 宿泊
26
人
国 旅行者 日帰
81
人
た
た
定住人口
1
人当た
間消費
121
万
を旅行者
消費
換算
出典：観光庁資料
定住人口
1
人当た
消費
交流人口
減少 抑え
定住人口
もっ 増や
いく
国内延 旅行者数 将来
測
強
最大限 活
歴史
和 食
個性
成 ８
月 長崎市まち
と しごと創生総合戦略策定
よ 長崎創生
特定戦略
都市
基盤整備
資源磨 新 いサ
人材育成
価値 創造
長崎市版 Ｍ
体制 く
陸 海 空 玄関口
ちぶ ク
顧客
創造
外国人観光客誘致
ＭＩ 誘致
交流 大
18
価値創造
プロジェ
ト
出島６棟復元
出島６棟
元建物完成
出島表門橋
架橋イ
出島表門橋 完成イメージ
出島表門橋
架橋
25
夜景観
軍艦島
出島
夜景観光の経済波及効果
約158億円 成25 度
Ｈ27 度上陸者数 約28万人
Ｈ27 度来場者数
26
顧客の創造
プロジェ
ト
★今
訪
い
方
長崎市 選
う
魅力 理由
出島
馬町
市役所
大波止
松が枝 周辺
長崎駅
周辺 新大工
中島川 寺 丸山
浜 ち 銅座
館内 新地
東山手 南山手 中央橋
まちなか軸
修景前
修景後
家風外装
ニュ
修景前
修景後
家風外装
ニュ
湊公園便所
０
／日
ュ ア
ン
完成後
ち
公共
整備
湊公園
イ 機能付
多目的 イ 新設
女子 イ
湊公園便所
新大工
再開発
施行区域
湊公園便所
34
交流を支え
都市の基盤整備
陸 玄関口
長崎駅
410m -12m 320m
-10m
海 玄関口
空 玄関口
長崎市都心部 け ち く 体系
基本構想
基本計
実施計
○Ｈ22.3策定 ○Ｈ25.3改訂
○Ｈ23.3松 枝周辺 ○Ｈ25.3長崎駅周辺
○Ｈ26.3まちな ・中央
○Ｈ24.12策定 ○Ｈ26.4改訂
長崎市中央部 臨海地域 都市 住環境整備計
松 周辺 長崎駅周辺 ち 中央
長崎市中心市街地活性化基本計画 内閣総理大臣認定
地方都市リノベ ション事業 まちなか地区
社会資本整備総合交付金
推進のための
観
立国 ョ
H27.3
H27.3 H27.1
ＭＩＣＥ
•企業等 会議 Meeting
•企業等 行う報奨 研修旅行 Incentive Travel
•国際機関 団体 学会等 行う国際会議 Convention
•展示会 見本市 ベ Exhibition/Event
頭文 あ 多く 集客交流 見込 ベ 総称
大
経済効
主催者 参加者等 消費 広い 波及
ベ
ョン機会 創造
企業や学会 関係者 ッ ワ 生 新 い や ベ ョ を呼び込
都市 競
力
ン 力向上
人や情報 流通 ッ ワ 構築等 や研究環境 向 都市 競争力 向
歴史 和 夜景 食 心 個性あ 地域資源 豊富
都市 い魅力 長崎 あ 強 を最大限 活 せ
外貨を獲得 た 新 あ
長崎 世界都市 競争力を高 た 手段 あ
従来 観光客 く や学術 従事 新た 来訪者を増や
新た チャ 外貨 獲得を図
ＭＩＣＥ事業 世界都市 いう ョ 実現 貢献
ＭＩ
長崎 活性化させ 有力 手段
出典： 成23 度 コ ベ ョ 関 調査結果報告書
1位： 科会場 少 い 37％
2位：近く 駐車場 い 33％
3位：長崎市 交通 悪い 26％
長崎市 問 点
1位：会場 施設 規模や機能 85％
2位：会場 施設 場所 54％
3位：参加者 交通 便 40％
開催地決定 際 視
1位：非検討 非開催 52％ 2位：検討 非開催 42％
3位：検討 開催 6％
長崎市 開催検討 実績
1位： 能性 高 40％
2位：わ い 33％
3位：不明 27％
施設整備 開催 能性
施設面 不備
主催者 問
意識 将来 開催可能性
・ Ｃ ホテル運営事業者 建設事業者 つい 長崎 ポテンシ
ャルを評価し お 参画意欲も高い
・対話型市場調査 おい ＭＩＣＥ施設部分 規模・機能 事業費
民間収益施設 案 今後検討し いく方針を一定整理す こ
た
・民間収益施設 機能 規模 具体的 内容 検討す 内容 重要
部分 おけ 具体的 提案 つい 今後 さ 公募段階 明確
し も う必要 あ
・ホテル 所有 あ 方 つい 確認や事業 採算性 懸念等 つい
整理をす 必要 あ
事業者を公募 選定したうえ 具体的 案 つい 議論し
そ 内容を判断す 必要 あ
成果
課
ＭＩＣＥ機能
ＭＩＣＥを開催 た 施設
民間収益施設
多く 人たち
利用 施設
交流
点施設用地 活用方針
最 域外 交流人口 大効果や経済波及効果 検証 長崎市 目指 交流 産業化 方向性 整合性
例： 機能 会議室等 例： 商業 飲食等
コ ベ ョ 学会 大会 総会
ベ 展示 展示会 見本市 各種 ベ
会議室 科会 各種講演会 研修会
土間形式3,000㎡程度
天井高を10m以 を確保
床 様程度 壁 天井
建築音響を満足 構造
土間部 遮音性能 あ 移動間
2室以 割
客席数 3,000人程度 着席 能
客席 土間席 段床席を組 合わせ
演劇等 た 舞 演出 機能 必要 い
1 土間形式 高さ 梁 8m程度
天井高12m程度
有効展示面積4,000㎡ 室 間 移動間 割 能
展示室 5ton/㎡ 床荷 を確保 直接搬入
車両 乗 入 を 能
床 コ 舗装 様程度 割
合わせ 適宜 ッ を設 電源 通信 給排
水 設備 各 利用 能
20室程度 計2,500㎡程度
形式 タ 形式 形式等
た移動間 多様 会議室需要 対 応
利用ニ を想定 各室 規模 室数等を設 定
ェ タ ワ 照
明 音響 ッ ワ 対応等 設備を設置
都市 向 を図 地域 賑わい 活
力を生 出 民間収益施設を民間事業者 独立採算 実施
想定さ 用途
駐車場 商業 飲食 施設
メ 写真 く び メッ 島根県
メ 写真 ェ 沼津市
メ 写真 福岡国際会議場
駐車場
300 駐車 能 自走式 駐車場
民間収益施設
成
34
の新幹線開通のタイミン
を
逃すことなく事業を進め
ことが重要
JCCB
(全国持ち回 地方開催)
約2,500件
コンベン ョン統計 約4,600件
ンケ 約2,500件
新規創出 ベ 等
民間や大学 連携 長崎 開催意義 高いMICE 掘 起 や新規創出 た 施
設 不足等 開催 た 規模を縮小 開催を行 いた ベ 等 い 地元 コ
等 連携 多く 人 賑わいを創出 新た 催事 誘致 取 組
国際会議
医学 和 長崎市 特色を活 た会議 政府系 国際会議 い 国 関係機関 連
携を図 情報収集を行い 積極的 誘致 取 組
学会 最重点ターゲット
17件
重点ターゲット
995件
大学や長崎国際観光コ ベ ョ 協会 連携 県 在 学会主催団体 役員等を通 た働 や協力依頼等 た学会 パ ソ 直接 を行い 積極的 誘致 取 組
ターゲット
73件
県 主催団体 役員 働 加え 大会 い 支部等 在 要性 高 い 県 主催団体 支部等 働 や 協力依頼を行い 積極的 誘致 取 組
大会等 最重点ターゲット 82件
重点ターゲット
417件
ターゲット
1,465件
長崎MICE誘致推進協議会 成28 4 7 調査 実施し
約
9,600
件
オ
長崎
取 組
学会 大会 会議等
ＭＩ
関
需要調査概要
◎加盟 所属団体 通 た誘致活動 特 現職役員 加盟団体 重点営業
◎ 等 専門機関 連携 た ッ セ ◎ Ｖ協会 中心 た タ向け営業 ◎民間 団体等 的 開催
◎地元 、 ベンタ 等 積極的 企 主催
ＭＩ
振興
交流人口
仮称 長崎市交流拠点施設整備･運営事業
抜粋版
■募集要項
仮称 長崎市交流拠点施設整備･運営事業
Ｐ
2
4
事業目的
要旨
長崎市 成28 3 人口減少克服 地方創生 実現
向 体的 戦略 あ 長崎市 し 創生総合
戦略 策定し 特定戦略 あ 交流 産業化 長崎創
生 ワ 行政 民間 力 結 時
代 ふ わしい新しい交流 形 用 創出
所得 向 組 進 い
本事業 組 一環 し 長崎駅西側 交流 点
施設用地 国 外 多 来訪者 呼 込 市民
交流 進 ＭＩＡＣ施設 都市 ン 向
日常 更 賑わい 産 出 民間収益施設 整備し 交
流人口 大 用 創出及 所得 向
Ｐ
2
5
事業概要
(1)
事業方式
ＭＩ 事業
ＭＩＡＣ事業者 自 提案 施設 設計 建設 行
後 市 施設 所 権 移転し 事業期間中 事業契約書 示 容 運営 維持管理業務 行う方式ＮＤＩ ＆＠ＲＭ方式＇
実施
管理運営 指定管理者制度 利用料金制＆公 施設 利用
料金 指定管理者 自 収入 し 収 制度＇ 採 用
民間収益事業
Ｐ
3
5
事業概要
(2)
対象施設
区
施設名
施設 整備内容
施設規模等
ＭＩＣＥ 業
ＭＩＣＥ施設
コンベン ョンホ ル
3,000
㎡程度
(
付帯諸室含ま
)
イベント 展示ホ ル
4,000
㎡程度
( )
会議室
20
室 計
2,500
㎡程度
( )
駐車場
300
Ｐ
3
5
事業概要
(3)
事業範囲
ＭＩ 事業
施設 設計
施設 建設
工事監理
施設 引渡
施設 維持管理(大規模修繕及 更新 除 )
施設 運営 ＭＩＡＣ誘致業務
民間収益事業
民間収益施設 設計 建設 維持管理 運営 行う
事業必須
ン 規模 部屋数等 提案 国 外 複数都 市 い ン展開し い 高級 あ ＭＩＡＣ施設 併 設し 国際会議等 誘致 入 寄 ン ビ
Ｐ
4
6
事業期間
(
予定
)
(1)ＭＩ 事業
成30 6 成53 10 約23 4ヶ 間
(設計 建設期間 開業準備期間約3 4ヶ 間 維持管理 運営期間20 間＇
(2)民間収益事業
Ｐ
5
８ 事業者の収入及 費用 関す 事項
(1)
ＭＩ
事業
市
支払う
ビ 購入料
ア 施設整備業務費相当額
イ
開業準備業務費相当額
② 施設利用料金収入
納付金
支払い
ア 固定納付金
(
応募
提案
)
イ 変動納付金
(
間
純利益
50
％相当額
)
Ｐ
6
８ 事業者の収入及 費用 関す 事項
(2)民間収益事業
借地料 応募 提案
借地料 価＆1㎡ ＇
動産鑑定評価額＆／㎡＇※1 × 応募 提案 割合※2
※1 契約締結時 直近 動産鑑定評価額 採用
Ｐ
7
1
事業者の募集及 選定方法
本事業 ＭＩＡＣ事業 民間収益事業 複合事業 あ 相
互 事業 連携や相乗効果 発揮 い 十 考
慮 必要 あ ＭＩＡＣ事業者 選定 民間収益事業
者 選定 一 公募 行う
事業者 募 及 選定 方法 競 性 担保及 透明性
Ｐ
9
2
応募 ル プの参加 資格要件
運営 ＭＩＡＣ誘致業務 実施 者
運営 ＭＩＡＣ誘致業務 実施 法人 以 要件 満 し い
複数 法人 実施 場合 代表者＆主 運営 ＭＩＡＣ誘 致業務 実施 者＇ 満 し い ば い
ア 規模 類似施設 運営 指定管理者 し 実施し 実績 あ
イ ＭＩＡＣ 企画運営実績 あ
Ｐ
10
(3)
応募 ル プの構成員等の重複参加
応募 構成員 応募 構成員 協力
会社又 そ 企業 し 参加 い
応募 協力会社及 そ 企業 応募
協力会社又 そ 企業 し 参加
当該応募 ル プ け 置 け
他 応募 ル プへ 参加 否
構成員 協力会社 他企業
構成員 不 不 不
協力会社 不 能 能
Ｐ
11
ュ ル
ュ ル 予定 内 容
成 29 3 月 31 日 募集要項等 公表
成 29 4 月 13 日 募集要項等 関 説明会 成 29 4 月 19 日 募集要項等 関 質問期限
成 29 5 月下旬 募集要項等 関 質問 回答 公表 成 29 6 月 16 日 参加表明書 受付期限
成 29 6 月 23 日 資格審査結果 通知 成 29 8 月 18 日 業提案書 受付期限
成 29 11 月 優先交渉権者 決定及び公表
成 30 4～5 月 ＭＩＣＥ 業者 業仮契約締結
Ｐ
13
3
提案の審査及 事業者の選定 関す 事項
(3) 審査手
資格審査 提案審査 2段階 実施
資格審査
資格審査書類 募 要 等 示し 参加要件 資格要 件及 実績 い 審査 実施
提案審査 ア 基礎審査
定価格(147億 ＇ 範 う
基本的条件及 要求水準 満足し い う イ 総合評価
審査会 評価検討 基 市 最 優秀 提案 行 者 優 交 権者 そ 次 提案 行 者 次点交
Ｐ
15
1
事業契約 関す 基本的 考え方
(1) 基本協定 概要
事業契約 締結 立 本事業 滑 遂行 果 基本 的義務 関 事 優 交 権者 各構成員 協力会社及 そ
企業 本事業 役割 関 事 及 特 目的会社 設立 関 事 等 規定し 基本協定 締結
(2)特 目的会社 設立等
優 交 権者 会社法 定 株式会社 し 本事業 実施
目的 特 目的会社＆以 ＱＮＡ いう ＇又 ＭＩＡＣ事業及 民 間収益事業 一部又 全部 実施 ＱＮＡ い 事業契約 仮契約締結前 長崎市 設立
応募 構成員 全 当該会社 対し 出資 し 出資者 構成員 代表企業 出資者 中 最大 出 資 行う
全 出資者 事業契約 終了 ＱＮＡ 株式 保
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参考
地元経
団体
参画
考え方
市 今後 発展 交流人口 大 地域経
活性化 急務 考え 成28 3 人口減少克服 地
方創生 実現 向 体的 戦略 あ 長崎市 し
創生総合戦略 策定し そ 特定戦略 あ 交流 産業化
長崎創生 ワ 行政 民間 力 結
時代 ふ わしい新しい交流 形 用
創出 所得 向 組 進 い
本事業 実施 背景や 本事業 趣旨 鑑 本市 地元
経 団体 本事業 関 望 しい 考え 本事業
提案応募 参画 検討 民間事業者 地元経 団体
積極的 込 事業実施 行わ 地元経 団体 参画
仮称 長崎市交流拠点施設整備･運営事業
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1
第
事業者の決定方法
2 審査 方法
参加要件確認(資格審査)及 提案 容等 審査＆基礎審査 総合 評価＇ 実施
3 審査会
(仮称)長崎市交流 点施設整備 運営事業 注者選定審査会＆ 以 審査会 いう ＇ 設置
審査会 優 交 権者及 次点交 権者 決定し 市 報告
4 事業者 決定
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2
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審査等の流
募集要項等 提示
資格審査
参加資格要件 応募 ル プ 提出 参加資格確認 必要 書類 い 募集要項 示 要件を
具備し い こ 確認
失格
要件不備の場合
予定価格超過 提出書類 不備 要求水準 未達
提案価格及び提案書類等 受付
失格 基礎審査
提案価格 確認 基本的条件及び要求水準 充足確認 参加表明書及び資格審査書類 受付
総合評価 提案評価 価格評価
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5
第
4
事業提案書の審査
1 基礎審査
定価格 超過し い い
定価格 超え い 場合 失格
提出 書類 全 提出 い
資料 足し い 場合 失格
提案 容 要求水準 満 し い
事業提案書 記載 容 要求水準 足 妥当 方法
容 あ 確認 場合 要求水準 成し い
し 断
提出 事業提案書 疑義 あ 場合 資格審査通過者
対し 容 確認及 追加資料 提出等 求 場合 あ 個 質疑 行 確認 場合 あ
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5
第
4
事業提案書の審査
2 総合評価
評価項目及び配点 評価 類
大 類 配点
業区
提案評価
400 点
ＭＩＣＥ 業
200 点
業実施 係 項目 20点
設計 建設 係 項目 55点
維持管理 係 項目 30点
運営 ＭＩＣＥ誘致 係 項目 70点
地域貢献 係 項目 25点
民間収益 業
200 点
業全体計画 係 項目 35点
ホテル 施設計画 運営計画 係 項目 70点
他民間収益施設 施設計画 運営計画 係 項目 70点
地域貢献 係 項目 25点
価格評価
300 点 ※市 実質負担額 基 く点数 算出 300 点
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提案価格 対す 評価
価格点 点数化方法
市 実質負担額 現在価値換算後
＝市 支払うサ ビ 購入料－固定納付金※－民間収益 業 伴う借地料※
※ 固定納付金及び民間収益 業 伴う借地料 業期間を通し 市 支払わ
総額 し 現在価値換算後 金額
※ 現在価値換算 あ 業提案書 提出 あ 成29 度を基準 度 0
度目 し 固定納付金 成33 度 民間収益 業 伴う借地料 成 30 度
支払いを開始 も し 計算
※ 割引率 1.59％
最も い市 実質負担額 現在価値換算後
価格点＝ ×300 点
評価対象 市 実質負担額 現在価値換算後
※ 最も い市 実質負担額 現在価値換算後 資格審査通過者 価格点を300点
満点
※ 他 資格審査通過者 価格点 最も い市 実質負担額 現在価値換算後
割合 基 算出
