建築物の耐震改修の促進に関する法律
（耐震改修促進法）の改正に伴う説明会
神戸市都市計画総局総務部耐震化促進室
平成26年3月26日
１．法改正の概要
２．補助制度の説明
３．質疑応答
耐震改修促進法
地震による建築物の倒壊等の被害から国民の生命、身体及び
財産を保護するため、建築物の耐震改修の促進のための措置
を講ずることにより建築物の地震に対する安全性の向上を図り、
もって公共の福祉の 確保に資することを目的
阪神・淡路大震災後、平成8年4月1日に施行
平成27年までに既存建築物の耐震化率を90％以上とする
ことを目標とした、建築物の耐震化に関する国の基本方針
神戸市耐震改修促進計画の策定
平成２７年度までに、耐震化率の目標を定める
住宅 ９５％（市営住宅９２％）
住宅以外（民間） ９０％ 公共 １００％
改正の背景（H２５．１１．２５施行）
住宅及び多数の者が利用する建築物の耐震化率を
平成27年
までに9割（H17年：75%）にする目標
（「地震防災戦略」（中央
防災会議決定（H17））
の達成には、耐震化を一層促進するこ
とが必要。
全国の耐震化率 住宅約７９％、
多数の者が利用する建築物約８０％
南海トラフの巨大地震や首都直下地震の被害想定で、これら
の地震が最大クラスの規模で発生した場合、東日本大震災を
超える
甚大な人的・物的被害が発生することがほぼ確実視
（南海トラフの巨大地震の被害想定（H24.8内閣府）：建物被害
約94～240万棟、死者数約3～32万人）
東日本大震災の発生 首都直下型地震 南海トラフ地震（１）不特定かつ多数の者が利用する大規模な建築物等に対する
耐震診断の義務付け・耐震診断結果の公表
改正概要
診断未実施 虚偽の報告 50万円 病院、店舗、旅館等の不特定多数の者が利用する 建築物及び学校、老人ホーム等の避難弱者が利用 する建築物のうち大規模なもの等 地方公共団体が指定する緊急輸送道路等の避難路 沿道建築物 都道府県が指定する庁舎、避難所等の防災拠点建 築物 平成27年 末まで 地方公共 団体が 指定する 期限まで 100万円 １．要緊急安全確認大規模建築物 ２．要安全確認計画記載建築物 報告期限 兵庫県耐震改修促進計画・神戸市耐震改修促進計画 を改定してH26年度以降に決めます 報告期限 診断未実施 虚偽の報告 法律で建物の用途、規模、報告期限が定められています改正概要
病院、店舗、旅館等：階数３及び床面積の合計５，０００㎡以上
体育館： 階数１及び床面積の合計５，０００㎡以上
老人ホーム等： 階数２及び床面積の合計５，０００㎡以上
幼稚園、保育所： 階数２及び床面積の合計１，５００㎡以上
小学校、中学校等： 階数２及び床面積の合計３，０００㎡以上
危険物貯蔵所等： 階数１及び５，０００㎡以上
要緊急安全確認大規模建築物の規模
※２以上の対象用途がある場合の計算式用途Ａに供する部分の床面積／基準となる用途Ａの床面積
＋ 用途Ｂに供する部分の床面積／基準となる用途Ｂの床面積≧１
危険物の区分に応じて敷地境界 線等までの距離が定められる危険物の貯蔵場または処理場について
◆危険物の貯蔵場または処理場の用途に使っている旧耐震基準の建築物が対象 ⇒ 屋外での貯蔵・処理、屋外タンク等は対象外 ◆１階以上で床面積の合計が５０００㎡以上の建築物が対象 ★対象建築物において、危険物の貯蔵場・処理場として使用している部分が、 壁で区分されている場合は、当該部分の床面積が５０００㎡未満ならば対象外 ◆建物の外壁から敷地境界線までの距離が、一定以上あれば対象外 ・危険物の種類ごとに離隔距離を定めている ・消防法第2条第7項に規定する危険物 ⇒ ５０ｍ以上 ・毒物・劇物 ⇒ 離隔距離による対象外はない ◆対象建築物ごとに、耐震改修促進法施行令で定める量以上の危険物の製造、貯蔵、 取扱をしている場合が対象 消防法第2条第7項の危険物 危険物の規制に関する政令 別表第３の指定数量の１０倍の数量 毒物（液体又は気体のものに限る） ２０ｔ 劇物（液体又は気体のものに限る） ２００ｔ要緊急安全確認大規模建築物の対象面積の考え方
Ａ 旧耐震 Ｓ５３着工 2,500㎡ Ｂ 旧耐震 Ｓ５３着工 3,000㎡ Ａ 旧耐震 Ｓ５３着工 3,000㎡ Ｂ 新耐震 Ｈ３着工 6,000㎡ 対象面積の考え方 「A＋B」 対象判断する範囲 「A＋B」 診断義務対象 の判断 「A＋B」≧5000㎡ →対象 対象面積の考え方 「A」と「B」は合算しない 対象判断する範囲 「A」 診断義務対象 の判断 「A」＜5000㎡ →対象外 【ケース１】 【ケース２】 構造関係規定（新耐震基準）は遡及適用されていない ○設定条件等 ・ 対象となるかどうかの判断条件は、対象部分の延べ面積が５，０００㎡以上あるかどうかで判断 （用途、階数による判断は省略） ・ すべてのケースにおいて、耐震関係規定に関する違反はないと想定 ・ 増築等があるケースは、ケース⑤を除き、ＥＸＰ．Ｊ等の相互に応力を伝えない構造方法のみで接続する増築と想定 ・ Ｈ１７法改正以前は、耐震関係規定の遡及適用はしていないと想定 【要件が5,000㎡以上の場合】 旧耐震：S56.5.31以前に旧基準で新築された建築物 新耐震：S56.6.1以降に新基準で新築された建築物【ケース５】 【ケース４】 構造関係規定（新耐震基準）は遡及適用されていない 構造関係規定（新耐震基準）は遡及適用されていない 構造関係規定を遡及適用 構造一体で増築（EXP.J等はなし） Ａ 旧耐震 Ｓ５３着工 2,000㎡ Ｂ 新耐震 Ｈ２着工 2,000㎡ Ｃ 新耐震 Ｈ３着工 2,000㎡ 対象面積の考え方 「A」で考える。 「B」、「C」は合算しない 対象判断する範囲 「A」 診断義務対象 の判断 「A」＜5000㎡ →対象外 対象面積の考え方 「A」で考える。 「B＋C」は合算しない 対象判断する範囲 「A」 診断義務対象 の判断 「A」＜5000㎡ →対象外 Ａ 旧耐震 Ｓ５３着工 2,000㎡ Ｂ 新耐震 Ｓ６０着工 2,000㎡ Ｃ 新耐震 Ｈ３着工 2,000㎡ 対象面積の考え方 「A＋B」で考える、 「C」は合算しない 対象判断する範囲 「A＋B」 診断義務対象 の判断 「A＋B」≧5000㎡ →対象 【ケース３】 構造関係規定（新耐震基準）は遡及適用されていない Ａ 旧耐震 Ｓ５３着工 2,500㎡ Ｂ 旧耐震 Ｓ５５着工 2,500㎡ Ｃ 新耐震 Ｈ３着工 2,000㎡
Ａ ＜H17法改正後＞ 旧耐震 → 耐震改修工事 あ Ｓ５３着工 → Ｈ１８着工あ あ 5,000㎡ → 5,000㎡（不変） Ａ 旧耐震 Ｓ５３着工 2,000㎡ ＜H17法改正後＞ Ｂ 新耐震 Ｈ１８着工 3,000㎡ ※基準時の1/2超 Ａ 旧耐震 Ｓ５３着工 4,000㎡ ＜H17法改正後＞ Ｂ 新耐震 Ｈ１８着工 2,000㎡ ※基準時の1/2以下 ※以下のケースは、Ｈ１７法改正（遡及緩和あり）以降に増築等工事をしている場合を示す。 対象面積の考え方 「A」で考える 対象判断する範囲 「A」 診断義務対象 の判断 「A」≧5000㎡ →対象 ※改修後（補強計画）の診断結果 の報告義務あり ※改修について建築、検査済証が ある場合は診断義務対象外 対象面積の考え方 「A＋B」で考える 対象判断する範囲 「A＋B」 診断義務対象 の判断 「A+B」で既に耐震診断基準に適 合（Aは構造遡及）しているはずな ので対象外。（耐震不明建築物でない） ただし、B増築時の検査済証の確 認をします 対象面積の考え方 「A＋B」で考える 対象判断する範囲 「A＋B」 診断義務対象 の判断 棟全体「A+B」で既に耐震診断基 準に適合（Aは構造遡及又は診 断基準に適合）しているはずであ り、対象外。（耐震不明建築物で ない） ただしB増築時の検査済証の確 認をします 【ケース６】 【ケース７】 【ケース８】 構造耐力上の危険性が増大しない場合は、構造関係 規定（新耐震基準）の遡及適用が不要（基準法政令第 137条の12） ※ 耐促法省令第３条第３号 構造関係規定の遡及適用が必要 → 遡及適用した場合は、耐震不明建築物ではない。 ※ H24年度基準法改正までは、EXP.Jを介した 増築等は既存部分の1/2までが既存部分の耐震性が 確認できた場合に限り認められていた。 （H24.9.20の基準法改正以降は1/2規定が撤廃され た。以下、同じ。） 構造関係規定の遡及適用 （又は国基準（H17告示566号）に適合）が必要
Ａ 旧耐震 Ｓ５３着工 2,000㎡ Ｂ 旧耐震 Ｓ５５着工 2,000㎡ ＜H17法改正後＞ Ｃ 新耐震 Ｈ１８着工 2,000㎡ ※基準時の1/2以下 Ａ 旧耐震 Ｓ５３着工 2,000㎡ Ｂ 新耐震 Ｓ６０着工 2,000㎡ ＜H17法改正後＞ Ｃ 新耐震 Ｈ１８着工 2,000㎡ ※基準時の1/2以下 Ａ 旧耐震 Ｓ５３着工 2,000㎡ Ｂ 旧耐震 Ｓ５５着工 2,950㎡ Ｃ ※以下のケースは、Ｈ１７法改正（遡及緩和あり）以降に増築等工事をしている場合を示す。 対象面積の考え方 「A＋B＋C」で考える 対象判断する範囲 「A＋B＋C」 診断義務対象 の判断 「A」は構造関係規定の遡及適用の 対象外とされているため、「A＋B＋ C」で対象。Aの耐震診断結果、C増 築時の検査済証の確認をします。 対象面積の考え方 「A＋B＋C」で考える 対象判断する範囲 「A＋B＋C」 診断義務対象 の判断 「A」は構造関係規定の遡及適用の 対象外とされているため、「A＋B＋ C」で対象。Aの耐震診断結果、C増 築時の検査済証の確認をします。 対象面積の考え方 「A＋B＋C」で考える 対象判断する範囲 「A＋B＋C」 診断義務対象 の判断 「C」が小規模の場合、C増築時にA 及びBに構造関係規定の遡及適用 又は診断基準適合の義務はないた め、「A＋B＋C」で対象。A、Bの耐震 診断結果、C増築時の検査済証の 確認をします。 【ケース１１】 【ケース１０】 【ケース９】 構造関係規定の遡及適用が不要（基準法第８６条の７第２項で緩和） 構造関係規定の遡及適用（又は国基準（H17告示566号）に適合）が必要 基準時において同一棟と判断（Ａ＋Ｂが既存耐震不適格） 構造関係規定の遡及適用が不要（基準法第８６条の７第２項で緩和） 構造関係規定の遡及適用（又は国基準（H17告示566号）に適合）が必要 既存部分（基準時）の１／２０以下かつ５０㎡以下の場合、遡及適用は不要（建基法令137条の２第４号） ※改正耐震改修促進法施行令第３条ただし書き第２号 ＜H17法改正後＞ 新耐震 Ｈ１８着工
耐震診断結果の報告から公表までのながれ
耐震診断の実施 耐震診断の結果報告 【報告期限まで随時受付】 補助制度開始 登録資格者講習を受講 した建築士による診断 第三者機関による 診断結果の評価 用途ごとにとりまとめて、インターネット等による結果の公表 建築物の名称、所在地、用途、耐震診断の結果（Is値）、 耐震改修・建替え又は除却の有無及び予定時期等 ●法改正時点（H25.11.25）で耐震診断を実施していない場合 補助申請 ↓ 交付決定 ↓ 契約・診断実施・支払 完了報告 ↓ 補助金 H26.4.1 H27.12.31
耐震診断結果の報告から公表までのながれ
耐震診断の実施 耐震診断の結果報告【報告期限まで随時受付】 補助制度開始 登録資格者講習を受講 した建築士による診断 第三者機関による 診断結果の評価 用途ごとにとりまとめて、インターネット等による結果の公表 建築物の名称、所在地、用途、耐震診断の結果（Is値）、 耐震改修・建替え又は除却の有無及び予定時期等 ●法改正時点（H25.11.25）で耐震診断を実施していない場合 補助申請 ↓ 交付決定 ↓ 契約・診断実施・支払 完了報告→補助金 H26.4.1 H27.12.31 耐震改修設計の実施 耐震改修工事の実施 登録資格者講習を受講した 建築士による改修設計 第三者機関による 改修計画の評価 補助申請 ↓ 交付決定 ↓ 契約・改修設計実施・支払 完了報告→補助金 補助申請 ↓ 交付決定 ↓ 契約・工事実施・支払 完了報告 ↓ 補助金
●法改正以前（H25.11.24）に耐震診断を実施している場合 H26.4.1 H27.12.31 用途ごとにとりまとめて、インターネット等による結果の公表 建築物の名称、所在地、用途、耐震診断の結果（Is値）、 耐震改修・建替え又は除却の有無及び予定時期等 耐震診断の結果報告 【報告期限まで随時受付】 H26.5頃 報告様式、添付書類の決定 第三者機関による診断結果の 評価をとっていない場合は、 建築士による 診断内容確認書を提出
耐震診断結果の報告から公表までのながれ
耐震診断の結果報告【報告期限まで随時受付】 補助制度開始 用途ごとにとりまとめて、インターネット等による結果の公表 建築物の名称、所在地、用途、耐震診断の結果（Is値）、 耐震改修・建替え又は除却の有無及び予定時期等 H26.4.1 H27.12.31 耐震改修設計の実施 耐震改修工事の実施 登録資格者講習を受講した 建築士による改修設計 第三者機関による 改修計画の評価 補助申請 ↓ 交付決定 ↓ 契約・改修設計実施・支払 完了報告→補助金 補助申請 ↓ 交付決定 ↓ 契約・工事実施・支払 完了報告 ↓ 補助金 ●法改正以前（H25.11.24）に耐震診断を実施している場合
耐震診断結果の報告から公表までのながれ
用途ごとにとりまとめて、インターネット等
による結果の公表
公表のイメージ（国の資料からの抜粋）
建物用途ごとにまとめて公表します。
第3者機関による評価
既存建築物・耐震診断・改修等推進全国ネットワーク委員
会に参加する団体のうち当該委員会に登録された耐震判
定委員会による評価
（一財）日本建築防災協会のHPをご参照ください
http://www.kenchiku-bosai.or.jp/
登録資格者講習を受講した建築士
法施行（H25.１１．２５）以降に耐震診断、耐震改修設計
を実施し、診断結果の報告を行う場合は、国の定める
講習会（※）を終了した建築士が実施する必要がありま
すのでご注意ください。
※：（一財）日本建築防災協会の講習会など
法施行前の診断については、この要件はありません
１次診断の取り扱い
第一次診断法については、Ｉｓ値０．８以上となった場合の
み国が定める耐震診断の指針と同等以上の方法と認め
れらます。
Ｉｓ値０．８未満の場合は、第二次診断法以上を行う必要が
あります。Ｉｓ値０．８未満の場合は一次診断結果で耐震診
断の結果報告することは出来ません
時刻歴応答解析を行って建築された建築物の取り扱い
大臣認定の写しの提出により、耐震診断結果の評価に
代わる書類として取り扱います
時刻歴応答計算により検証し、その構造方法につい
て建築基準法の一部を改正する法律（平成10年法律
第100号）による改正前の建築基準法第38条の規定
に基づく建設大臣の認定を受けて建築された建築物
○耐震診断の結果の報告書(省令別記第21号様式)は、
義務化対象建築物ごとに提出
○同報告書第１面の報告者は建築物の所有者を記載
（共有の場合はその中の１名で可）
○同報告書第２面以降は、耐震診断を行った建築物
（構造上の１棟）ごとに記載
○添付図書についても、耐震診断を行った建築物（構
造上の１棟）ごとに添付
耐震診断結果報告に必要な書類（案）
耐震診断結果報告に必要な書類（案）
共通図書
①耐震診断の結果の報告書
（省令別記第２１号様式）
②添付図書一覧表
③付近見取図、配置図及び各階平面図
④外観写真
⑤すべての確認済証の写し
及び検査済証の写し
⑥建築物状況確認書
⑦建築物状況確認資格者の資格が確認でき
る書類
耐震診断結果報告に必要な書類（案）
H25.11.24以前に
耐震診断を実施した
建築基準法旧第38条の大臣認定を受けている はい いいえ はい いいえ H25.11.25以降 に 耐震診断を 実施し、 耐震改修後、 結果報告をす る H25.11.25以降 に 耐震診断を 実施し、 結果報告をする H25.11.24 以前 に 耐震診断 及び 耐震改修を 実施済で、 結果報告をする H25.11.24 以前 に 耐震診断を 実施済で、 結果報告をする H25.11.24 以前 に 耐震診断を 実施済で、 これから、 耐震改修し、 結果報告をするⅠ
Ⅱ
Ⅲ
Ⅳ
Ⅴ
Ⅵ
ケース
書類
H25.11.25
以降に、
耐震診断を
実施して、
結果報告を行う
場合
⑧耐震診断結果表
⑨耐震診断の評価書の写し
⑩耐震診断の実施者の資格が確認できる書類
⑪耐震診断の実施者が登録資格者講習を修
了したことを確認できる書類
H25.11.25以降に、 耐震診断を実施し て、耐震改修を 行った後に、結果 報告を行う場合⑧耐震診断結果表
⑨耐震改修計画の評価書の写し
⑩耐震改修計画の設計者の資格が確認できる
書類
⑪耐震改修計画の設計者が登録資格者講習
を修了したことを確認できる書類
⑫工事実施確認書
⑬耐震改修工事の実施を確認した者の資格が
確認できる書類
H25.11.24 以前 に耐震診断を 実施済で、これか ら、 耐震改修し、 結果報告をする耐震診断結果報告に必要な書類（案）
Ⅰ
Ⅱ
Ⅲ
ケース
書類
H25.11.24
以前に、
耐震診断を
実施済みで、
結果報告を
行う場合
⑧耐震診断の契約書
⑨耐震診断結果表
⑩耐震診断結果確認書
⑪耐震診断の実施者の資格が確認できる書類
H25.11.24
以前に、
耐震診断
及び
耐震改修を
実施済みで、
結果報告を
行う場合
⑧耐震改修工事の契約書
⑨耐震診断結果表
⑩耐震診断結果確認書（改修後）
⑪耐震改修計画の設計者の資格が確認できる
書類
⑫工事実施確認書
⑬耐震改修工事の実施を確認した者の資格が
確認できる書類
耐震診断結果報告に必要な書類（案）
Ⅳ
Ⅴ
ケース
書類
建 築 基 準 法 旧
第 38 条 の 大 臣
認定を受けてい
る場合
⑧旧３８条認定の認定書の写し
耐震診断結果報告に必要な書類（案）
Ⅵ
耐震診断結果報告に必要な書類（案）
提出書類の様式は現在作成中です。
H26年５月初旬に、神戸市HPで様式を
ダウンロード出来るようにいたします。
（２）耐震診断及び耐震改修の努力義務の対象となる
建築物の範囲の拡大
マンションを含む住宅や小規模建築物等の
全ての
建築物について
、耐震診断及び必要に応じた耐
震改修の
努力義務
を創設
これまでは・・・
不特定多数が利用する建築物、危険物貯蔵庫の
うち、一定規模以上のもの、緊急輸送路沿道の建
築物のうち、一定の高さ以上のものを対象として
いた。
改正概要
（３）耐震改修計画の認定基準の緩和及び容積率・
建ぺい率の特例
新たな耐震改修工法も
認定可能になるよう、耐
震改修計画の認定制度
について
対象工事の拡大
及び
容積率、建ぺい率の特
例措置の創設
改正概要
（４）建築物の地震に対する安全性に係る
認定制度の創設
建築物の所有者が、建築
物の安全性に係る認定を
所管行政庁に申請
当該認定を受けると、当該
建築物等にその旨の
表示を付けることができる。
改正概要
様 式（５）区分所有建築物（マンション等）の耐震改修の
必要性に係る認定制度の創設
区分所有建築物（マンション等）の管理者等が、所
管行政庁に耐震改修の必要性に係る認定を申請
当該認定を受けると、
耐震改修工事の区分所有者
の集会の決議要件
が、従来の
3/4
から
過半数
とな
る。
改正概要
１ 対象建築物
２ 対象費用
昭和５６年５月３１日以前に着工
された市内の建築物で、
次のうちいずれかに該当するもの
補助対象建築物に対して実施する、
①耐震診断、②耐震補強設計、③耐震改修工事、④建物除却
に要する費用
※ 建築基準法令（耐震関係規定）に違反していないものが対象です。 ※ 耐震補強設計及び耐震改修工事を行う場合は、①耐震 診断の結果、倒壊の危険性があると判断 されたもの、②耐震改修の結果、地震に対して安全な構造となるもの であることが必要です。 ※ 建物除却を行う場合には、上記①であることが必要です。 （１）不特定多数の方や、避難弱者の方が利用する大規模な建築物 （２）危険物の貯蔵場又は処理場で大規模なもの耐震診断義務付け対象建築物の所有者のうち、
大企業・公的法人以外
の方
３ 対象者
○対象
・下表に該当する業種の場合は、資本金もしくは従業員数のいずれかを満たしている事業者 ・上表以外の業種の場合（医療法人、学校法人等）は、資本金及び従業員数にかかわらず 対象となる（農業、林業、漁業、金融・保険業を除く。）業 種
資本金の額又は
出資の総額
従業員の数
製造業その他
３億円以下
300人以下
卸 売 業
１億円以下
100人以下
小 売 業
５千万円以下
50人以下
サービス業
５千万円以下
100人以下
ゴム製品製造業
３億円以下
900人以下
ソフトウェア業
又は
３億円以下
300人以下
情報処理
サービス業
旅 館 業
５千万円以下
200人以下
※ 大企業とは：中小企業信用保険法第２条第１項第１号及び第１項の２号に定めるもの以外の会社又は個人 ※ 公的法人とは：地方自治法施行令第152条第１項から第４項までに定める法人又はそれに準じる法人
×対象になりません
・大企業及び地方公共団体から単独で50％以上の出資を受けている事業者 ・農業、林業、漁業、金融・保険業を営む事業者又は個人 ・地方公共団体が設立した地方住宅供給公社、地方道路公社、土地開発公社、地方 独立行政法人 ・地方公共団体が資本金等の１／２以上を出資している一般社団法人及び一般財団 法人（公益法人含む）並びに株式会社 等 ・国が資本金等の１／２以上を出資している一般社団法人及び一般財団法人（公益 法人含む） 並びに株式会社 等４ 補助金額
（１）補助率
補助率
自己負担
Ⅰ
市からの
補助
Ⅱ
国からの
直接補助
Ⅰ＋Ⅱ
① 耐震診断
2/3
1/6
5/6
1/6
② 補強設計
4/9
2/9
2/3
1/3
③ 改修工事
23%
21.8%
44.8%
55.2%
④ 建物除却
1/3
（なし）
1/3
2/3
※ Ⅱの補助率は、市からの補助金額によって変わります。 ※ 大企業である等、神戸市の補助が利用できない場合には、国からの直接補助が利用可能です。 詳細はこちらのＨＰをご参照ください。 （耐震対策緊急促進事業実施支援室http://www.taishin-shien.jp/）補助金額は、「補助率」と「補助対象限度額」より算出します。
Ⅰ（市からの補助）と
Ⅱ（国からの直接補助）を受けることが可能です。
（耐震対策緊急促進事業）（２）補助対象限度額、補助金額
最も低い 金額 (補助対象 限度額) Ⅰ-a．実際にかかった費用（※消費税等相当額を除く） Ⅰ-b．㎡単価をもとに算出した額 ＋ 第三者機関の 評価等に係る 加算 ～1,000㎡以内 2,060円/㎡ 1,540千円 1,000㎡超～2,000㎡以内 1,540円/㎡ 2,000㎡超～ 1,030円/㎡ Ⅰ-c．用途に応じて定める額 ＋ 第三者機関の 評価等に係る 加算 以下に掲げる用途以外のもの 9,270千円 1,540千円 小学校等 6,200千円 幼稚園、保育園 3,900千円補
助
金
額
①耐震診断
×2/3
=
（２）補助対象限度額、補助金額
最も低い 金額 (補助対象 限度額) Ⅰ-a．実際にかかった費用（※消費税等相当額を除く） Ⅰ-b．㎡単価をもとに算出した額 ＋ 第三者機関の 評価等に係る 加算 ～1,000㎡以内 2,060円/㎡ 1,540千円 1,000㎡超～2,000㎡以内 1,540円/㎡ 2,000㎡超～ 1,030円/㎡ Ⅰ-c．用途に応じて定める額 ＋ 第三者機関の 評価等に係る 加算 以下に掲げる用途以外のもの 9,270千円 1,540千円 小学校等 6,200千円 幼稚園、保育園 3,900千円補
助
金
額
②補強設計
×４/９
=
（２）補助対象限度額、補助金額
最も低い 金額 (補助対象 限度額) Ⅰ-a．実際にかかった費用（※消費税等相当額を除く） Ⅰ-b．㎡単価をもとに算出した額 48,700円/㎡×対象建築物の面積 Ⅰ-c．用途に応じて定める額 以下に掲げる用途以外の もの 365,000千円 小学校等 219,000千円 幼稚園、保育園 110,000千円補
助
金
額
③改修工事
×２３％
=
（２）補助対象限度額、補助金額
最も低い 金額 (補助対象 限度額) Ⅰ-a．実際にかかった費用（※消費税等相当額を除く） Ⅰ-b．㎡単価をもとに算出した額 20,600円/㎡×対象建築物の面積 Ⅰ-c．用途に応じて定める額 以下に掲げる用途以外の もの 155,000千円 小学校等 92,700千円 幼稚園、保育園 46,400千円補
助
金
額
④建物除却
×１/３
=
５ 申請の流れ
内 容 審 査 交 付 決 定 契 約 事 業 実 施 実 績 報 告 補 助 金 （ 市 か ら ） 内 容 審 査 事前相談（※申請前に必ず耐震化促進室にご相談ください） 第三者機関による 安全性の確認（評価） 市 「市からの補助」と「国からの直接補助（耐震対策緊急促進事業）」の 両方を受ける場合の申請の流れです。 （約１～２カ月） 交 付 決 定 安 全 性 の 確 認 交 付 申 請 交 付 申 請 国 補 助 金 額 確 定 補 助 金 （ 国 か ら ） 実 績 報 告 補 助 金 額 確 定 義務付け対象建築物であることの確認 確認書（国の様式１） 申請者から市に提出⇒市から回答 建物状況確認書・付近見取り図・配置図・ 各階平面図・外観写真・確認済証（写し）・ 検査済証（写し）など 診断・設計補助の場合 2枚まとめて市から申請者へ送付最も低い金額 (補助対象限度額) Ⅰ-a．実際にかかった費用（※消費税等相当額除く） 7,500,000円 Ⅰ-b．㎡単価をもとに算出した額 ＋ 第三者機関 の評価等に 係る加算 ～1,000㎡以内 1,000㎡×2,060円/㎡ 1,540千円 1,000㎡超～ 2,000㎡以内 1,000㎡×1,540円/㎡ 2,000㎡超～ 4,000㎡×1,030円/㎡ Ⅰ-c．用途に応じて定める額 ＋ 第三者機関の 評価等に係る 加算 以下に掲げる用途以外のもの 9,270千円 1,540千円 小学校等 6,200千円 幼稚園、保育園 3,900千円
よって、市からの補助金は
7,500,000円×2/3
＝5,000,000円
となります。
６ 計算事例
店舗 (1,500㎡) 店舗 (1,500㎡) 店舗 (1,500㎡) 店舗 (1,500㎡) 所有者 （１者） ：中小企業 店舗・4階・6,000㎡ 「市からの補助」と「国からの直接補助（耐震対策緊急促進事業）」 の両方を受ける場合 ＝9,260,000円 ＝10,810,000円 まず、市からの補助金を計算します低い方の金額 (補助対象限度額) Ⅰ-a．実際にかかった費用（※消費税等相当額除く） 7,500,000円 Ⅰ-b．㎡単価をもとに算出した額 ＋ 第三者機関 の評価等に 係る加算 ～1,000㎡以内 1,000㎡×2,060円/㎡ 1,540千円 1,000㎡超～ 2,000㎡以内 1,000㎡×1,540円/㎡ 2,000㎡超～ 4,000㎡×1,030円/㎡
