西東京市谷戸町
DELIGHTFULSTAGE
Style
機能性
大人カッコイイ住まい
西東京市谷戸町
DELIGHTFULSTAGE
Style
機能性
パースはイメージです。 パースはイメージです。
西東京市谷戸町
DELIGHTFULSTAGE
Leisure
レジャー
西武池袋線
「ひばりヶ丘」
駅 徒歩
14
分
Access
アクセス
西東京市には新東京百景にえらばれた「総持寺」、「多摩六都科学館」
があります。
谷戸街道沿い現地から約 800ｍで四つのゾーンが配置され散策や四季
折々の自然観察、サイクリング、ジョギング、デイ・キャンプ、BBQ、ロー
ラースケートなどスポーツ・レクリエーションなど市民の憩いの場と
して親しまれている「西東京市立いこいの森公園」もあります。
練馬
ひばりヶ丘
西武池袋線
大江戸線 山手線新宿
min
33
池袋
min
19
いこいの森公園 多摩六都科学館と 西東京タワー 総持寺パースはイメージです。 パースはイメージです。
西東京市谷戸町
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レジャー
西武池袋線
「ひばりヶ丘」
駅 徒歩
14
分
Access
アクセス
西東京市には新東京百景にえらばれた「総持寺」、「多摩六都科学館」
があります。
谷戸街道沿い現地から約 800ｍで四つのゾーンが配置され散策や四季
折々の自然観察、サイクリング、ジョギング、デイ・キャンプ、BBQ、ロー
ラースケートなどスポーツ・レクリエーションなど市民の憩いの場と
して親しまれている「西東京市立いこいの森公園」もあります。
練馬
ひばりヶ丘
西武池袋線
大江戸線 山手線新宿
min
33
池袋
min
19
いこいの森公園 多摩六都科学館と 西東京タワー 総持寺谷戸せせらぎ公園
谷戸せせらぎ公園
ビック・エー
ビック・エー
谷戸第二小
谷戸第二小
谷戸一丁目
1
1
1
1
号棟
号棟
号棟
号棟
8.58
1.77
6.90
8.27
10.15
0.63
4.00m
2.73
m
2.00m
法42条2項道路
西東京市道1301号線
現況幅
員
3.37
m
2.00m
0.63
西東京市谷戸町
DELIGHTFULSTAGE
Location
現地
現地
物件概要
物件概要
物件概要
Property Description
Property Description
Property Description
■所 在 地 ■交 通 ■土地権利 ■地 目 ■用途地域 ■建物構造 ■建ペイ率 ■容 積 率 ■敷地面積 ■延床面積 ■接道状況 ■総 棟 数 ■完成予定 ■引渡予定 ■設 備 ■備 考 西東京市谷戸町3丁目4-17（住居表示） 西東京市谷戸町3丁目2876-12（地番） 西武池袋線「ひばりヶ丘」徒歩14分 所有権 宅地 第一種低層住居専用地域 木造在来工法2階建 40％ 80％ 81.19㎡（24.56坪） 64.58㎡（19.53坪） 南側 私道（一部市道含む）3.37m （法42条2項）西東京市道1301号線 1棟 2019年5月下旬 2019年6月下旬 東京電力・公営水道・本下水・都市ガス ※施工上の都合により設計・設備及び仕様等、 やむをえず一部変更することがございます。 ※敷地内及び前面道路上に、新たに電柱・支柱・ 支線が設置される場合がございます。 ※図面と現況が異なる場合は、現況を優先と いたします。 ※私道持分有り。 ■ 谷戸すくすく保育園 ■ 市立谷戸第二小学校 ■ 市立田無第二中学校 ■ ひばりヶ丘図書館 ■ 西友ひばりヶ丘店 ■ セブンイレブン田無谷戸2丁目店 ■ ファミリーマート西東京谷戸店 ■ コープひばりヶ丘店 ■ ビッグ・エー西東京谷戸店 ■ 西東京いこいの森公園 510m（約 220m（約 620m（約 1，200m（約 1，040m（約 400m（約 560m（約 660m（約 440m（約 600m（約 7分） 3分） 8分） 15分） 13分） 5分） 7分） 9分） 6分） 8分） ・・・・・・・・・・・・・・・・・ ・・・・・・・・・・・・・・・・・ ・・・・・・・・・・・・・・・・・・・ ・・・・・・・・・・・・・・・・・・・ ・・・・・・・・・・・・・・・・・・・ ・・・・・・ ・・・・・・・ ・・・・・・・・・・・・・・・・・ ・・・・・・・・・・・・ ・・・・・・・・・・・・・・・
周辺施設 Life
Information
周辺施設 Life Information
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谷戸せせらぎ公園
谷戸せせらぎ公園
ビック・エー
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谷戸第二小
谷戸第二小
谷戸一丁目
1
1
1
1
号棟
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号棟
号棟
8.58
1.77
6.90
8.27
10.15
0.63
4.00m
2.73
m
2.00m
法42条2項道路
西東京市道1301号線
現況幅
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3.37
m
2.00m
0.63
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■所 在 地 ■交 通 ■土地権利 ■地 目 ■用途地域 ■建物構造 ■建ペイ率 ■容 積 率 ■敷地面積 ■延床面積 ■接道状況 ■総 棟 数 ■完成予定 ■引渡予定 ■設 備 ■備 考 西東京市谷戸町3丁目4-17（住居表示） 西東京市谷戸町3丁目2876-12（地番） 西武池袋線「ひばりヶ丘」徒歩14分 所有権 宅地 第一種低層住居専用地域 木造在来工法2階建 40％ 80％ 81.19㎡（24.56坪） 64.58㎡（19.53坪） 南側 私道（一部市道含む）3.37m （法42条2項）西東京市道1301号線 1棟 2019年5月下旬 2019年6月下旬 東京電力・公営水道・本下水・都市ガス ※施工上の都合により設計・設備及び仕様等、 やむをえず一部変更することがございます。 ※敷地内及び前面道路上に、新たに電柱・支柱・ 支線が設置される場合がございます。 ※図面と現況が異なる場合は、現況を優先と いたします。 ※前面道路セットバック部分（6.45㎡）持分1/1 ※1F洋室（9.50帖）2部屋に間仕切る場合は 別途費用がかかります。 ■ 谷戸すくすく保育園 ■ 市立谷戸第二小学校 ■ 市立田無第二中学校 ■ ひばりヶ丘図書館 ■ 西友ひばりヶ丘店 ■ セブンイレブン田無谷戸2丁目店 ■ ファミリーマート西東京谷戸店 ■ コープひばりヶ丘店 ■ ビッグ・エー西東京谷戸店 ■ 西東京いこいの森公園 510m（約 220m（約 620m（約 1，200m（約 1，040m（約 400m（約 560m（約 660m（約 440m（約 600m（約 7分） 3分） 8分） 15分） 13分） 5分） 7分） 9分） 6分） 8分） ・・・・・・・・・・・・・・・・・ ・・・・・・・・・・・・・・・・・ ・・・・・・・・・・・・・・・・・・・ ・・・・・・・・・・・・・・・・・・・ ・・・・・・・・・・・・・・・・・・・ ・・・・・・ ・・・・・・・ ・・・・・・・・・・・・・・・・・ ・・・・・・・・・・・・ ・・・・・・・・・・・・・・・周辺施設 Life
Information
周辺施設 Life Information
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Information
1
FLOOR / 32.29㎡
2
FLOOR / 32.29㎡
面 積 表
敷地面積
建築面積
1階床面積
2階床面積
延床面積
81.19㎡
32.29㎡
32.29㎡
32.29㎡
64.58㎡
R
W
CL
O
SE
T
CLCLOSET
CLOSET
UPROOM
(9.50J)
ROOM
(9.50J)
(3.75J) (3.75J) (5.75J) (5.75J)ROOM
(4.43J)
ROOM
(4.43J)
LDK
(13.75J)
LDK
(13.75J)
ENTRANCE
CL
O
SE
T
CLCLOSET
CLOSET
UP
ROOM
(9.50J)
ROOM
(9.50J)
(3.75J)
(3.75J)
(5.75J)
(5.75J)
ROOM
(4.43J)
ROOM
(4.43J)
ENTRANCE
BALCONY
(勾配天井) 母屋下り 母屋下り 床暖房 Loft DN西東京市谷戸町
建築確認番号：第 18UDI3T 建 01786 号
パースはイメージです。
R
W
LDK
(13.75J)
LDK
(13.75J)
BALCONY
(勾配天井) 可 動 棚 可 動 棚 母屋下り 母屋下り 床暖房Loft
Loft
DN
ROOM（9.50J）
※別途追加工事（有償）となります。間仕切り
※をすると
2部屋（3.75帖+5.75帖）
として使えます。
自転車も
置けます！
3LDKにもなる2LDKご家族の成長や用途の変化に対応！
2Fリビング
内観パース
宅配BOX
便利な宅配BOX完備！
LDK(13.75J)
明るく開放的な勾配天井
+ロフト！
天井が木目調の壁紙で
クール＆スタイリッシュ
家事ラク動線
LDKと水回りが2階なので
お洗濯したらバルコニーへ！
重い洗濯物を持って階段を
上がる必要がないからラク♪
開放感のある
スケルトンパネル
フェンスを採用
BALCONY
天井クロス
Floor Plan
1 号棟
西東京市谷戸町
DELIGHTFULSTAGE
1
FLOOR / 32.29㎡
2
FLOOR / 32.29㎡
面 積 表
敷地面積
建築面積
1階床面積
2階床面積
延床面積
81.19㎡
32.29㎡
32.29㎡
32.29㎡
64.58㎡
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CLCLOSET
CLOSET
UPROOM
(9.50J)
ROOM
(9.50J)
(3.75J) (3.75J) (5.75J) (5.75J)ROOM
(4.43J)
ROOM
(4.43J)
LDK
(13.75J)
LDK
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ENTRANCE
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(9.50J)
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(9.50J)
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(5.75J)
(5.75J)
ROOM
(4.43J)
ROOM
(4.43J)
ENTRANCE
BALCONY
(勾配天井) 母屋下り 母屋下り 床暖房 Loft DN西東京市谷戸町
建築確認番号：第 18UDI3T 建 01786 号
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(13.75J)
LDK
(13.75J)
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(勾配天井) 可 動 棚 可 動 棚 母屋下り 母屋下り 床暖房Loft
Loft
DN
ROOM（9.50J）
※別途追加工事（有償）となります。間仕切り
※をすると
2部屋（3.75帖+5.75帖）
として使えます。
自転車も
置けます！
3LDKにもなる2LDKご家族の成長や用途の変化に対応！
2Fリビング
内観パース
宅配BOX
便利な宅配BOX完備！
LDK(13.75J)
明るく開放的な勾配天井
+ロフト！
天井が木目調の壁紙で
クール＆スタイリッシュ
家事ラク動線
LDKと水回りが2階なので
お洗濯したらバルコニーへ！
重い洗濯物を持って階段を
上がる必要がないからラク♪
開放感のある
スケルトンパネル
フェンスを採用
BALCONY
天井クロス
Floor Plan
1 号棟
西東京市谷戸町
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写真はカタログによるイメージです。実際の仕様とは異なりますので、ご注意ください。 ｜扉カラー ｜取手 ｜ワークトップカラー｜人造大理石 ｜シンクカラー｜人造大理石
人造大理石トップ
85cm カウンター高さ８５㎝ワークトップ高さ
身長160cm ワークトップのおすすめ高さは、 身長（cm）÷２＋５cmが目安です。食器洗い乾燥機
ガスコンロ
水栓金具
色も形もキレイなシンクは、 簡単お手入れでキレイが保てます。 ※表示寸法は内寸法です。深さ約19.5cm ※水栓の位置は左右が選べます。 ７６．８cm ４０cm まな板スタンド付 排水口のリングをなく し、汚れが溜まりやす い溝がないので、お手 入れが簡単です。 スライドストッカー 足元の収納スペースもしっかり確 保。ケコミ部分にもたっぷり収納。 包丁差し スライドストッカー ※２口コンログリルなし用タイプも ご用意しています。扉のお手入れラクラク
※ 長くお使いいただくため に、やわらかい布でお 手入れしてください。 水や汚れの染み込みを防止 する表面処理により、汚れ をサッとふき取れます。 ３口コンロ・ファインコートトップタイプ （無水両面焼グリル） フェイス：シルバー トップ：ブラック レンジフード連動なし R3634A0WWVDX センサーが、手 やモノを感知し て吐水と止水を 自動で行います。 「黒い物」「鏡面の物」「透明の物」など これまでのセンサーでは感知しづらかっ た物も、感知精度が向上しました。 ハンズフリー水栓B8タイプ 手を使わずに水が出て、シン ク作業がスイスイはかどる水 栓です。 SF-NB481SX-JG5 吐水・止水の 操作がいらない 賢い水栓 インテリアに合わせてカラー コーディネート。耐久性にも 優れた人造大理石トップです。 ３口コンロ・ガラストップタイプ (無水両面焼グリル) レンジフード連動なし ブラック H3634A0W2V引出し仕様
ソフトモーションレール 扉を勢いよく閉めても、減速 してスーッと静かに閉まる 高品位なレールです。 メラミン底板 ADRタイプ 金属幕板付 加熱機器連動なし シルバー ADR931SIRD 浅型タイプ（パネル材仕様） 食器収納点数：40点(約5人分) 運転コース：5コース NP45RS6SJCDOR
システムキッチン エーエス
I型 本体間口255cm SWK8LH
コンロ用キャビネット
レンジフード
キレイシンク
シンク用キャビネット
ブラックラインU ベーシックホワイト シュガーホワイト グレイッシュグレイン グレイッシュグレイン ｜ウォールキャビネット 開き扉LED照明付西東京市谷戸町
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暮らしを彩る建物仕様
キッチン
● ● ● ● ● ● ● ● ● ● ● ＣＧ合成によるイメージ画像イメージです。 ｜壁パネルカラー｜ アクセント張り NW1ﾎﾜｲﾄ
システムバスルーム アライズ
1216サイズ BMDS-1216LBZ+H
手 軽 にリラックスで き、い つ も キレ イ。
もっと、お 風 呂 が 好 き に なる バ ス ル ーム 。
くるりんポイ排水口 浴槽排水を利用した 強いうずが、汚 れを流す。 ※ 効果的な渦流を発生させるためには、 浴槽水位が150 ㎜以上必要です。 浴槽からの排水 ※ イラストはイメージ 洗い場側水栓 クランクレス水栓<メタルマット調> 組フタ・組フタフック<ホワイト> フロフタ・フロフタフック ※写真はイメージです。 見積り内容とは異なる 場合があります。 平天井(廻し縁なし) +コーナーパネルライト (電球色LEDランプ100W形) 天井＆照明 LDA-P2-1A 100V換気乾燥暖房機 ランドリーパイプ〈メタル調〉1本付 換気設備 ：常時換気機能付 UFD-111A ドア 折り戸[11mm 段差]( 800 W ) VDY-8002006R(73) タオル掛 フック付タオル掛 <メタル調> R773CH-L400 NT-250M(1) メタル バスケット 250W 掃除道具などが収納できるバスケ ット。まる洗いカウンターの下にス ッキリと収まります。 カウンターがまるごと外せ るから、洗いにくい壁や床も ラクな姿勢で洗えます。 フルフォールシャワー 片手でカンタンにシャワーを最適な位置 に変えられます。 ハ ンド シ ャワ ー で 手 軽 に オ ー バ ー ヘッドシャワー の心地よさを 味 わ えます。 浴 び た 瞬 間 、リラックス 。 大粒の雨のような やさしい浴び心地 の節水シャワー。 レイン０２シャワー (ユーフォリア) スライドバー フルフォールスライドバー<メタル調> CKSB(2)-B-L1160/CH クローム 選べる カラー まる洗いカウンター タテ長ミラー(30135)+コーナーシェルフ<スモーククリア>(2段) KGM-30135S+NT-225A(2)R/L-1S/C02+CH(2ｾｯﾄ) ミラー＆収納 プッシュワン ウェイ排水栓 <メタル調> 操作ボタン 排水栓 共 通 浴槽 1600 ロング浴槽 エコベンチ 浴槽 ストレート ライン浴槽 ラウンド ライン浴槽 ウォールナット 浴槽カラー ＦＲＰ エプロンカラー FW1ﾎﾜｲﾄ 床カラー 単色 ライトグレー西東京市谷戸町
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暮らしを彩る建物仕様
バスルーム
洗面ボウル 水栓金具 化粧鏡 化粧台 エコシングルシャワー水栓 お湯と水をきちんと使い分けられる 扉 洗面ボウル
