十条地 全体協議会
1 十条西 ッ 第 1】 回 ッ 部会 議 要
開催日時 「」 10 4 日 火 午後 】 時～8 時 」0 開催場所 十条駅西口再開発相談 務所
出 席 者 部会役員 栗橋部会長 竹内副部会長 席 丹治役員
務局 田山十条 担当課長 長部 中 藤 コンサ 都市計 人 立
再開発準備組合 藤本 笠原 川畑 根本 参 加 者 18 医部会役員 除 )
議 題 1.十条地 全体協議会会則 改定 い
「.十条地 基本構想医案) い 」.防災 学習
東日本大震災 東京都 被害 い 消火栓 路幅員 関係 い
4.十条駅西口再開発 方針 い 議事要旨
説明 報告
○ 十条地 環七 側 域 参加 ッ ッ 増え
域 変わ 十条西 ッ 十条 四 目 構 報告 あ
○ 現在改定作業中 十条地 基本構想 「011 案 い 説明 あ
○ 東日本大震災 都内 被害状況 い 説明 あ 都内 被害 多 火災 発生原因 関 説明 あ
○ 十条西 ッ 内 路幅員 消火栓 問題 い 説明 あ 消防水利 あ 消火栓 日常 火災 い いう時 使用 う 狭い 路 整備 対 理解 協力 大 あ
○ 現在検討 進 い 十条駅西口再開発 状況 い 説明 あ
十条地 全体協議会
2 議事録
---部会長あい ---
回 震災 必要性 い 理解い 思い
中 防災性 向 考え 本日 議題 あ 狭い 路 関 問題 路沿 い ッ 塀 問題 震災 起 以前 問題 い 状況
進 あ 皆 意見 進 い 宜
願い
---十条地 全体協議会会則 改定 い ---
環七 側 部 十条地 入 全体 面積 1」4しぐ 増え ッ
構 点 加え ッ 域変更 行い
十条西 ッ 昨 度 十条仲原 目 含 い 度 十条 四
目 伴い 役員 方 構 変わ
会則 改定 い 昨 話 い う 決定 報告申
---十条地 基本構想医案) い ---
10 」 日 11 10 日 ッ コメン 期間 意見 募集
十条地 基本構想 「011医案) 1 目 十条地 域 ン 色 塗 あ 基本構想 対象 域
十条地 域 大 基本構想 枠組 変更 現在 業 進捗 後展開 業 踏 え 改訂 い
」 目 十条地 基本構想 関連 計 関連計 記載 い
え 都市計 タ ン 東京都 防災都市 推進計 等 整合
4 5 わい 奏 - 十条 言う 将来像 書
い 柱 骨 い 計 路 柄 全 心 暮
い 防災対策 教育文 施設 連携 民 行う
全体協議会 指
】 基盤整備 状況 青 線 既 完 い 都市計 路 赤 破線等 優先 整備路線 言い 優先的 整備 路 例え 補 8」 号線 側半
業認 間 現在整備 進 い あ 側 い 後整備 い
十条地 全体協議会
3
重 十条地 周辺 ョ ン センタ 多 学校施設 あ
施設 連携 進 う い 考え方 示 い
11 エ 別基本構想 地 特性 十条駅周辺エ 木造 宅密集エ
補 8」 号線周辺エ 」 エ 特性 沿 整備 行う 示 い
1」 エ 別 方針 書 い
14 エ 別 基本構想内容 説明 い
14 説明 赤い線 い 現在実施中 青い線
い 後展開 15 14 い 番号 関 策
内容 説明 い
既 災害 強い 目指 狭あい 路 幅整備 新防火規制 行 い 駅
前再開発 踏 え 終的 鉄 立体 繋 い 掲 い
1【 1】 木造 宅密集エ 先 う 要領 説明 加え あ
十条 四 目 い 既 業実施中 赤い枠 宅市街地総合整備 業 防災街
整備地 計 い
18 岩槻街 沿い 補 8」号線周辺エ い う 要領
方針 い
「1 表 」 エ 毎 策内容 対 「015 「0「0 「0」0
い 期間 業 検討 調査 実施 完了 い
状況 示
「「 「4 期間 状況 あ
い 検討 調査 実施 完了 い 状況 色 い
「5 目以降 資料編 経緯 十条地 基本構想
係わ 関連計 」1 整備手法 制度 解説 載 い
部会長
い 説明 あ う 少 変わ 公園 う入 い い
思 竹内 十条四 目 会長 う少 い 話 あ
---東日本大震災 東京都 被害 い --- コンサ
前回 あ 第 1【回十条西 ッ 部会 開催日 」 11日午後 】 時 当時
何 起 皆 記憶 思い
午後 「 時 4【 陸沖 震源 大規模 地震 発生
震災 第 1【 回 ッ 部会 中 い 東日本大震災 題材
十条地 全体協議会
4
」 回 震災 概要 い
東日本大震災 1重00 以降世界 起 地震 中 チ 重.0 いう 4番目 規模 大 い地震
震災 地震 陸沖 福島 沖 」 地震 連動的
起 い 過去 う 連動型 地震 陸沖 発生 い
回 震災 等 映 い 津波 被害 目 行
確 津波 人的 被害 多い 実 あ 震災発生当初 死者 行方 明者 合 わ 」 万人以 報 い
回 震災 役所自体 大 被害 民 確認資料 失わ 発生時間 仕
学校 行 い 時間 あ 家族 状況 連絡
い状況 あ
】 発生 阪神 淡路大震災 午前 5 時 発生 家 屋根 居 状況 比 条件
首都圏 大 揺 引 起 回 震災 々 多 教訓 え
思い
」 11 日 地震発生時 自宅 い 方 い い
地震 発生 時 周 う 起 覚え い い
部会長
覚え い う 警察署 い 急 タ タ来 あ い 思 「 階 外
逃 う 思 外 見 外 置い あ 踊 い
コンサ
回 大震災 東京全域 わ 震度 以 揺 観測 地震 関東大震災
以来 関東大震災 大 1「 発生 当時生 人 現在 88 う
考え 東京生 東京育 方 あ 震度 以 地震 経験 人 少 回 地震 初 経験
手元 資料 東京都 8 ンタ ネッ 調査 「000 人 方 答え い い 医 「」 度 ハッ 調査な非常時医震災時) 険小
回 地震 経験 い揺 8」.1財 多 険性 感 答え い
自宅 被害 い 聞い 落 食器棚 扉 開 食器 落
あ い タン 動い あ
う 中 東京都 惧 い 首都圏直 型地震 震度 以 東日本大震災 内 震度 弱 い
震度 い 手元 資料 4 覧 い 震度 10 段階 人間
揺 感 い震度 揺 大 い震度 い
十条地 全体協議会
5 能性 あ
首都圏直 型 惧 い 震度 以 被害 更 大 い 回 う
被害 済 い 明白
地震 対 対策 述 簡 う 起
言わ 対策 い 本当 意味 あ い 疑問
回 地震 経験 自 教訓 身 回 点検 い
大 思い
言う大 枠組 中 路 幅 公園 整備 防火水槽 設
置 行 個人個人 身 全性 高 いえ 行
対応 あ
地 震 対 策 個 人 身 全 性 い
5 回 地震 発生 東京都内 被害 見 死者 】 人 傷者 11】 人 全壊 重 棟 半壊114棟 部損壊「,重5」棟 火災」」件 い 回 地震 被災地全域 火災 発生数 」11 件 あ 都内 発生 火災 割以 占 い
東京 火災 発生 思議 気
火 災 原 因 い い 電 気 転 倒 火 災 多 震度 5 地震 見舞わ 電気 供給 い 訳 あ う 態 起 え
中 観賞魚用 タ 原因 い あ 熱 魚等 飼 い
水温 タ 水槽 入 地震 揺 水槽 落 飛 出
タ 衣類 落 過熱 出火 い 白熱 タン 転倒 火
災 発生 い
地震 揺 気 動転 い 地震発生時 火災原因 特別
限 普段 考え い 火災 原因
う 経験 先 教訓 活 い 思い
本日 う 議題 い 話 移 い
狭い 路 問題 い
路 幅 狭い 消防車 宅配便 車 入浴サ 車 入 い等
防災 日常生活 面 問題
路幅員 消火栓 関係 問題 投 い
10 目 地 昨 度 直 防災 ッ 十条 四 目内
5【 基 消火栓 あ 日常 火災 消防水利
消火栓 5【 基 あ 万全 状況 う 聞 え 実 う 言え
実 消火栓 消防車 近 訳 あ 10 目 地 消火栓回
十条地 全体協議会
6 い 消火栓 消防車 近 い 示
消防車 狭い 路 無理 返 路 通行 あ
現在 5【 基 う 消防車 近 い 1【 基 「8財 」 割近い状況 問題 震災発生時 関 問題 日常 火災 関 問題
う 問題 話 消防車 型 求 人 多い 既 消防車 い
型 進 い
消防車 普通 ン 車 型 ン 車 あ 普通 ン 車 4 ン ッ 活用 車幅 「.」ぜ 全長 【.【ぜ 型 ン 車」 ン ッ 活用 車幅 1.重ぜ 全長 5.」ぜ 型 い 十 対応 い
消防署 ン 車 型 以 無理 消防団 車輛 い 軽
ッ ン 載 実用 い
14 15 路幅員4ぜ T 路 路幅員「.】ぜ T 路 普通 ン 車 型
ン 車 曲 状況 示 い
普通 ン 車 路幅員 「.】ぜ T 路 曲 路幅員4ぜ T 路
曲 角 隅 部 整備 い 必要 う 面 路沿い 塀
角地部 害物 避 い 大
型 ン 車 う 見 型 ン 車 路幅員 「.】ぜ T 路 曲 出
来 路幅員4ぜ T 路 普通 ン 車 余裕 あ 隅 部
整備 路沿い 塀等 邪魔 能性 高い状況
地 計 密集 業 入 防災 進 震災時 日常
全性 向 震災時 全性 議論 い 効果 い 思い
う 見 い 4ぜ 未満 路 面 い 方々 協力 大 あ い 思い
方 昭和 【」 狭あい 路 整備 向 支援策 講 い 協力 方 宜 願い い 思い
部会長
聞 通 身近 問題 い 話 い
路 防災 密接 関係 消防車 入 い いう ッ 塀 倒 言う問題 あ
震災 発生 場合 数 限 い 消防車 必 来 限
路 広 避 救護活動 役 立 い 路 広 う
反対 方 い い 1 本 路 広 う 10
十条地 全体協議会
7 地 防火水槽 設置
地 皆 理解 協力 願い
部会参加者
消火栓 繋 設置 消火栓 近 設置場所 設 発
想 あ い い 思い
部会長
消防署 方 消防車 入 い 熟知 い 入 処 消防車 繋 消火活動 あ
部会参加者
消防車 使用 い消火栓 活 方 提案 部会長
タン いう あ 会 消防車 使用 い消火栓 利用 う い
う意見 あ
消火栓近 置い う 自 家 側 置 い いう人 居
各 会 検討 い い
消防団 消防署 来 対応 い 自 消火活動 考え
い い
回 地震 被害 報告 い 皆 十 参考 い
部会参加者
消火器 各階 置 必要 あ 消火器 販売 い 役所 行 巡回販売 対応 望 い
消 火 器 型 設 置 箱 窓 消 火 器 見 え 入 い い 思 う あ
う 部 改善 必要 思い 部会長
消火器販売 電話 来 い 部会参加者
大 色々 あ 現物 見 い い
選 択 必 要 性 あ あ 巡 回 来 選 方 い い 思 い
公園 設備 揃 い あ 避 場所 避 所 板 公園内 設備内容 い 告知 徹底 方 い 思い
部会長
以前 提案 い 部会参加者
十条地 全体協議会
8 部会長
防災用品 避 用具 い 金 問題 消防 話
い あ
副部会長
行 側 用意 いう 限界 あ 思い
会 人 人 「 ッ 水 用意 う 話 い
自 常 ッ 水 入 順 水 入 え い
食料 」 日 確保 電気 冷蔵庫 い 日 日 保
思い
各家庭 準備 う 大
会 簡 袋 少 い 備蓄 う い 会 人数
十 確保 い 思い 部会参加者
水 問題 う 啓蒙 必要 思い 部会長
ういう処 話 合い 聞い う い 思い 部会参加者
防災訓練 ウ 実施 近隣 業所 人 参加 方 い
宅困 者 問題 あ 企業 ン いう方法 あ 思い
部会長
宅困 者 問題 東京都 社員 宅 いう方針 出 い
色々 状況 う中 何 良い い あ 自 身 自
基本 思い
更 隣近所 合い 考え 進 い い 思い
---十条駅西口再開発 状況 い --- 再開発準備組合
再開発 考え方 い 説明 い
東京都 再開発 言う あ 言う 撤退 地権者
方 駅前 う いう話 合い
4 前 1重 8 80 い 権利者 方 準備組合 組織
十条駅西口 1】 11 駅前 権利者 方々 協議会 立
組合施行 再開発 業 考え う 検討 い
終案 あ 計 概要 固 回十条西 ッ 皆様
紹 い
十条地 全体協議会
9
人 情報 交流 地域 ョ ン センタ 多 大学
周 立地 い 来外者 方 含 地域 人 交流 場 考え 地
域 大学 交流 地域 療 連携 あ 思い
わい 生 出 人 動線 交差部 わい広場 地域 皆
開 い 考え い
地域 災害対応力 強 火災 延焼遮断効果 わい広場 時
集合場所 物資 集積 点 防災 点 活用 考え 思い
地域交通ネッ ワ 高 周辺 施設 地域交通ネッ ワ 考え
う 思い 駅前広場 地 自転車置場 設 駅周辺 置自
転車対策 考え
身近 感 豊 植 計 考え い 思い 建物 壁面 利用 緑 考え
幅広い世代 共 暮 再開発 共 宅設 」0〜40 代 層
増え 伴い子供 数 増え 予想
建築計 概要 敷地面積約】,100㎡ 建築面積約4,800㎡ 地 」】階地 」階 延 面 積約8「,000㎡ 容積率800財 建物用途 共 宅 層部 商業 サ 入 計 思い
部会長
説明 う 良い い 思い
広場 う 良 い
部会参加者
文 残 いう意味 十条 史 伝え う 組 い い
商店街 関係 関係者 入 良い い 思い いわ 活
躍 場 良い 思い
再開発準備組合
貴 意見 あ う い 部会長
地権者 あ 話 希望 希望 参考 い
皆 地 権 者 士 話 合 い 進 い い 話 色 々 協 力 あ い
部会参加者
立体交差 関係 う い 部会長
立体交差 話 進 い
十条地 全体協議会
10 意味 理解 い
部会参加者
ソ 発電等 入 良い 思い
立体 進 進 い 大 要因 駅前再開発 進
い 大 起爆剤 理解 い
部会長
般 人 形 い 見向 え 形 多 時間 要
願い
防災 再開発 話 あ う 日 話 参考 わ 孫子 代
良 う 思 い
---閉会--- 副部会長
本日 第 1】 回目 ッ 部会 点 点 話 合い 点 線
う 回 部会 面 話 合い 思い
皆 震災 いう大 体験 々 何 い い いう思い 持
思い
日来 い い人 う 気持 持 い 思い
う 良い い状況
皆 力 通 進 い い問題 思い
部会 参加 色々 意見 出 合 い 良い 思わ 組 い
い 思い
十条地区 く 全体協議会
1
十条西 ック 第 18 回 ック部会 議 要
開催日時 成 「4 「 「4 日 金 午後 貸 時～8 時 「0
開催場所 十条駅西口再開発相談 務所
出 席 者 部会役員：栗橋部会長 竹内副部会長
務局 ：十条 く 担当課 田山課長 長部 荒井 藤
コンサ ：都市計画 人 立野
参 加 者 10 。部会役員 除く)
議 題 1. 身近 防災対策 学習
家具 転倒防止 い
前準備 避難 あ 心構え い
「. 木密地域不燃 10 ク い
」. 十 条 地 区 く 基 本 構 想 改 定 。 案 ) 関 パ ッ ク コ ン 実施結果 い
議事要旨
説明 報告
○ 身近 防災対策 家具 転倒防止 い ビ 見 学習 ほ 避難 あ
心構え 学
○ 現在改定作業中 十条地区 く 基本構想 「011 案 い 説明 あ
○ 東日本大震災 都内 被害状況 い 説明 あ 都内 被害 多
ほ 火災 発生原因 関 説明 あ
○ 十条西 ック内 遈路幅員 消火栓 問題 い 説明 あ 日常 火災
際 大 消防水利 あ 消火栓 あ 狭い遈路 整備 理解 協力 大
あ
○ 現在検討 進 い 十条駅西口 状況 い 説明 あ
十条地区 く 全体協議会
2 議事録
---部会長あい ---
十条地区 く 協議会 各 ック 一 一 物 進 く
いう 出来 いく あ 長い目 見 ゆ 力 い
く 大
部 会 大 問 題 い 十 条 地 区 く 協 議 会
補助 貸」 号線 問題 十条駅 踏 問題 抱え
く 部会 質問 通 意義 い 思い
う 宜 く 願い
---身近 防災対策 学習---
コンサ
遈路整備 公園整備等 問題 話 合 全体
問題 防災 問題 考え 身近 対策 大
そ 本日 家具 転倒防止 い 話 い い 思い
阪神 淡路大震災 建物 全半壊 免 約 買 割 部屋 家具 転倒 見 言
う
家具 転倒 そ 敷 家 中 逃 遈 塞い う い 問題 引
起
そ 家具 転倒防止対策 身近 防災対策 大変 要
転倒防止 方法 い 総務省消防庁 ビテ 覧 い
。 成「1 度 防災学習 ）V） ビ う-家具類 転倒防止対策 鑑賞。約 「0 ))
今 見 い い い う
皆 家具 転倒防止対策 い
や い い 思 い う 良い い
本日 資料 「 頁目 先ほ 見 い い 家具 転倒防止対策 概要 記載 い
参考 く い
総務省消防庁 ム う 転倒防止対策 柄 載 い 覧
く い
ビ 中 紹 い 壁裏センサ 千 台 入 い 実際 安い
千 千 高い 千 壁裏センサ 購入 く
ライ 柄 方 壁 い 間柱 あ 部 い部 音 明確 遊
十条地区 く 全体協議会
3 確認
資料 4〜5 頁目 防災対策 用 情報 掲載 い
資料 買〜貸 頁目 震災 発生 前 や く 前 準備 い 記載 い
自 宅 中 対 策 一 余 計 置 い 場 所 確 保 く 大
会員
イ 逃 込
コンサ
日本家屋 中 限 中 4 本 柱 い 点 イ 逃 込
一 手 そ 際 決 イ 扉 閉 い く い
万一 建物 傾く う 扉 開 く う あ 扉 空
い く い
資料 8〜9 頁目 地震 発生 際 心構え 記載
全 覚え 大変 何 心 中 残 い あ い 時 役
立 あ 知
う一 私 方 説明 非常時 持 出 品 チ ック あ
阪神 淡路大震災 記念 人 防災未来センタ 当時 経験 作成 1次 「次
い
避 難 い 態 い 全 持 出 必 要 あ
身 安全 第一 避難 あ 次持出 そ 必要最 限度 持
出 念頭 置い い ２次持出 避難生活 必要 指 い
中 サ イ ラン ッ 聞 慣 い あ ア NASA 開
発 ア イ 活用 う 軽 保温性 優 紹
い 部会長
転倒防止対策 い う少 具体的 表現 あ 良い 思い ビ 中
表示 あ 良い あ 思う
高齢者 壁 穴 あ 言わ 出来 く い い飛散防止 貼
観音開 ッパ 等 限定 う
ビ 見 安全性 皆 ビ 見 う感
会 自 身 自 言 い 王子地区連合 会長会 標語 災
害 い
出来 範 や 引 出 ッパ 掛 良い
後 要 く く 片付 必要 思い
十条地区 く 全体協議会
4
※ 〜 意味 陸地方 津波
津波 際 一家全滅 い う 親や 弟 構わ く逃
言い伝え い
副部会長
間 大震災 動 い状況
イク 会内 回 時 言 ラ 割 い 対 裸足 家 中
歩 回 注意
あ い 家 中 閉 い い ア 開 外 出 ほう いい 思い
避難 際 や 栓 閉 う 言わ い ン ョン 栓
閉 復帰 時 大変苦労
部会長
高齢者 多い 会 出来 や 良い 思い
---木密地域不燃 10 ク い ---
区
聞 慣 い言葉 東京都 方 木造 宅密集地域 木密地域 い
昨 9 第 回定例会。都議会) 石原都知 発言 端 発 具体的 内容 今
1 示 そ 概要 い 説明 い
都内 山手線 外周 木造 宅 密集 地域 見 地震時 大規模火災 燃え広
い 危惧 い
東京都 成 貸 防災都市 く 推進計画 策定 「8 箇所 整備地区 指定
中 十条地区 入 い
今回東京都 10 間 中 集中的 組 進 燃え い 燃え広
い く 進 考え い 具体的 建物 不燃 進 遈路 広 等
不燃領域率 貸0%以 組
延焼火災 防止 主要 都市計画遈路 十条地区 岩槻街遈 補助 8」 号線
遈路整備 100% 目指
う 組 中 不燃 進 区域 不燃 特区 都市計画遈路 特定整
備路線 定 高い防災 く 進
「8 箇所 整備地区 地区 選定 東京都 考え方 区 提案 整備
ラム 内容 見 東京都 地区 認定 特別 支援 行 いく
現在 区 方 詳細 情報 入手 い い状況 今 区 方 整備
十条地区 く 全体協議会
5
ラム コア 業 必要 あ 地 く 関 合意形成 図 求
い
コア 業 一定程度 強制力 あ 業 活用 い いわゆ 都市計
画 業 言わ
特別 支援策 い 具体的 内容 示 い 地域 状況 応 従来
手厚い支援 行う い
今 後 東 京 都 方 地 区 認 定 要 件 や 整 備 ラ ム 認 定 内 容 示 い く い
内容 開示 段階 十条地区 ク 活用 検討
い 思い
具体的 今後 ュ 「4 度 制度 作成 「5 度 本格的 実施 図
いく い
色々 例 通 検討 い 制度 作 東京都 「4 度 」 箇所程
度 先行実施地区 選定 整備 あ 方 検討 い
「 1貸 日 公募 行わ 各区 地区 選定や整備 ラム 考え いく そ
8 先行実施地区 選定 予定 「5 1 コア 業 含 整備
ラム 公表
う一 特定整備路線 いう あ 火災 広 い程度 都市計画遈路 言う
側 言い 補助 貸」 号線等
そ 遈路 東京都 指定 いく
特定整備路線 指定 都市計画遈路 い 「5 度以降 う 整備 いく
検討 いく
地域 民密着型 対応 図 いく
今後 東京都 公表 先行実施地区 要件等 見 皆 意見等 い
思い
部会長
う や う い う少 簡単 説明 え
区
先行実施地区 「0しぐ 申 区 方 不燃 実施地区 都市計画遈路 整備
色々 組 合わ 不燃領域率 貸0% ラム 作成 提案 行い
提案 都 先行実施地区 え う 願い
部会長
そ 区 行う
区
十条地区 く 全体協議会
6
東京都 防災都市 く 推進計画 整備地域 十条地区 他 西 丘 方 入 い
部会長
指定 所 う
区
既存 業 比べ 手厚い対応 行 い
う 点 い 今後検討
部会長
東 京 都 10 間 不 燃 進 言 う 相 応 予 算 用 意 思 い
補助 貸」 号線 い う
区
都市計画遈路 い 特定整備路線 指定 路線 区 方 指定
い状況
東京都 指定 路線 い 10 間 100%整備 言 い
今 買 い 先行実施地区 決定 予定
部会長
補助 貸」 号線 や 聞い い
区
現時点 先行実施地区 都内 」 地区 選 言う あ うえ 各区 提案
整備 ラム 内容 十条地区 貸」 号線 抱え い
乗 挙 い 思 い 次第
部会長
先行実施地区 選 貸」 号線 防災遈路 整備
- 十条地区 く 基本構想改定。案) 関 パ ックコ ン 実施結果 い - 区
10 」日 11 10日 パ ックコ ン 行い 1貸 方 100件 意見 い
資料 方 左側 意見 対 右側 区 考え方 示 形 掲載
十 条地区 く 基本 構想 い 今 度中 改 定 終 え 公表 い い
思い
部会長
十条地区 く 全体協議会
7 コンサ
い う
東京都 防災 体験学習 明 そ ア東京 いう施設 く
震災 発生 時 心構え 一 う 実物大 施設 体験 い
思い
---閉会--- 副部会長
本日 防災中心 く い 話
聞い あ う い う 感 い 思い
今回 東 地方 地震前 群馬大学 先生 小 中学校 子供遉 教え
逃 いう意味
十条地区 あ 場合 自 命 大 逃 自 身 安
全 確保 他 人 対応 考え
群馬大学 先生 教え 教わ 子供遉 実際 助 い
安心 安全 く 夢 加え い 良い 思い
十条地区 く 全体協議会
十条西 ック 第19 回 ック部会 議 要
開催日時 成「4 9 14 日 金 午後 貸 時～8 時10
開催場所 十条駅西口再開発相談 務所
出 席 者 部会役員：栗橋部会長 竹内副部会長
務局 ：十条 く 担当課 岩本課長 藤 近藤
コンサ ：都市計画 人 立野
説明者 ：企画課 藤野課長 和田係長 庄村係長 土屋
帝京大学 橋本課長
参 加 者 19 。部会役員 除く)
報 告
議 題
1. 富士見中学校跡地 い
「. 木密地域不燃 10 ク い
」. 成「5 度 密集 業 い
議事要旨
説明 報告
○ 十条 目 あ 富士見中学校跡地 帝京大学側 提案 項 売却
報告 あ 売却 あ 避難場所機能 今後 維持
前提 更 十条地区 地域 献等 含 い
○ 東京都 木密地域不燃 10 ク 先行実施地区 候補地募集 対
区 応募 駅西 ック。 十条 目 十条仲原一 目) 正式 先行実施地区
選定 報告 あ 今回 応募 あ 駅西 ック 南
走 補助 貸」 号線 整備 い 特定整備路線 選定結果 発表 今 秋 行わ
○ 成 買 導入 遈路や公園 整備 あ い 共 建 えへ 支援策 あ 密
集 業 成 「5 度 終了 報告 あ 残 1 半 中 主
要生活遈路 ） 路線 整備 更 進 区 理解 協力 願い
密集 業終了後 狭あい遈路 整備 く 自体
活用可能 制度 利用 進 いく必要 あ 説明 あ
十条地区 く 全体協議会
議事録
---部会長あい ---
十条地 区 く 協議会 踏 問 題，駅前再 開発，岩槻 街遈 拡幅 整備 少
成果 始 い
く 進 具合 歯 ゆい 感 所 あ 思い 十条
良い街 理解 協力 願い
--- 十条富士見中学校跡地 い ---
区
富士見中学校跡地 利活用 あ 成 「0 1「 学校施設跡地利活用計画
誰 安心 暮 災害 強い街 コンセ 検討 い
成 「4 「 帝京大学 跡地 売却要望書 提出
そ 区 具体 的 跡地活 用方法 い 業 提案書 提 出 求 学識経
験者 構成 審 査委員会 い 提 案内容 審 査 結果 学校施設 跡地利活用計画
コンセ 適合 内容 あ 帝京大学へ売却 い
今後 区 帝京大学 売却 関 詳細 調整 図 いく
帝京大学
十条 富士見中学 校跡地 帝 京大学 板 橋キャンパ 隣接 効 活用 い
い 思
将来 都宮キャ ンパ 理 工学部 う 学関 連 一部学 科 移転 い 考え い
そ 関係 跡地 活用 い い 考え
校舎 研究室 会議室 講義室 実 験室等 考 え 当 間 体育館 ラ ン
現状 体育 授業やクラ 活動 使用 そう 関係 避難場 所
ラ ン 確保 いい
石神井 川 向 う 帝京幼稚 園 あ 建 物 老朽 建 え 予定
一時的 跡地 仮移転 い い 思い
病院 タッ 災害現場へ 派遣 経験 あ 必要 救護 行 え
区や 会 備蓄倉 庫 設置 行 い 一 般 備蓄品 い い 大学
側 協力い
横 病 院 あ 当 然 応 急 手 当 等 対 応 行 い 病 院 師 直
接 応急手当 当 5 間 療や看護 学 い 学生遉 ボランテ アチ ム
組 いく 考え 直接 療行為 行 え く 応急手当 あ 対
応 可能
防災訓練へ 協力 い
最後 地域 献 地 域包括セン タ 等 い 区 話 合い 一部 施設
十条地区 く 全体協議会
今後 会長 話合 い い 思い
健康 アセンタ 開設 療相談 場 設 考え
知的 産 提供 公開 講 開催 各種講 開催や体 験実習イベ ン 開催 総
合大学 いう関係 色々 対応
最後 板橋区 内 キャン パ あ 富士見中 学校跡地 区内
あ 十条地区 く へ 協力 い
部会長
今 説 明 あ う ，行 サイ 対応 う 柄 い 提案 い
質問 あ
会員
健康 アセンタ 中 地 域包括セン タ 話 出 区 帝京大学
間 う 連携 教え ほ い
区
具体的 話 時期 説明 い 思い 今 施 設内容 整理 検
討 い 段階
部会長
地域 高齢 い 中 一部 施設 や ラ ン 開放 く 会 備
蓄倉庫 設置 あ 会 大変あ い 思い
売 契約 済 わ あ 更 帝京大学 親近感 持 合
い い い 思い
--- 木密地域不燃 10 ク い ---
区
東 京都 密集 宅地 安全性 急 進 計画 建物 不燃 や主 要 都 市
計画遈路 整備 行 いく木密地域不燃 10 ク 推進 い
そ 組 中 新 制度 あ 不燃 特区制度 構築 先行実施地区
募集 区 十条地区 駅西 ック。 十条 目 十条仲原一 目) 候
補地 応募
そ 成 「4 8 」1 日 東京都 先行実施地区 発表 あ 駅西 ック 十条
駅西地区 選定 現在 整備 ラム 内容 い 都 区 検討 行い
決定 いく
区
提案内 容 主 十条西 ック 導 入 い 密集 業 宅市街地総合整
十条地区 く 全体協議会
い 規制 誘導策 地区計画 導入 挙
う 提案 い 東京都 協議 具体的 整備内容 い
部会長
今 説明 あ う 十条地区 急速 変わ あ
踏 解 消や 駅前 再開発 十条地 区 く 十条 四 目 公園
等 整 備 う 目 見 え く 今 説 明 あ う
駅西 ック 補助 貸」 号線や木密地域 解消 進 う い
詳細 明確 い 将来 向 地区全 体 整備 進 う
い
区
補助貸」 号線 整備 い 都 発表 今 く待 い状況
特定整備路線 い 買 第一段 発表 行わ 全 特定整備路線
整備区間 い 今 秋頃 発表 い
補助貸」 号線 整備 い 発表 持 いう
部会長
テ ビ 等 い 首都 大 地震 来 く い 言わ い 防災訓練等
行 い 会 中心 一人 多く 人命 い 考え い い
思い
区
既 秋 入 い 遈 路 整 備 発 表 あ 次 第 皆 様 伝 え い 思 い
補助 貸」 号線 南側 赤羽 抜 いく遈路 環七 周辺 幅員 」0ｍ
今回 区間 整備 いく 発表 い
部会長
今言え 岩槻街遈 方 遈路拡幅 向 収 進 い
--- 成 「5 度 密集 業 い ---
コンサ
十条 四 目地区 主 遈路や公園 整備 共 建 え 支援等 成買 度 行
密集 業 成「5 度 終了
主要生活遈路 幅員買ｍ 拡幅整備 あ 遈路計画線 建物や工作物へ
補償 密集 業 活用 業 終了 う 補償
対応 く
区 「5 度 業期間中 少 多く 方 理解 協力 得 整備
十条地区 く 全体協議会
現 在 菜園 活用 く 用地 本来 遈路拡幅
代 地 得 土地 残 時間 土地 活用 再検討 必 要
あ
区
共 建 え ２軒 建築 い
都心共 宅供給 業 敷地面積 500 ㎡ いう 5〜買 件程度 い 補助 業
対象敷地 今後見込 う あ 相談く い
会員
菜園 方 皆 大変好評 残 う考え え 思い
部会長
菜園 利用 い 土地 遈路拡幅 区 得 遈 路整備 多く 時
間 中 あ 空 地 活 用 間 使 わ う 条 件
区 約束 次第
会員
建物 外壁 一定 距 良い 思う 密集地 域 そう いう定 い
コンサ
民法 外壁 境界線 50げぜ う 書 い 建築基準法 そう 規
制 行わ い
十条 四 目 地区防災街 区整備地区 計画 隣地境界線 外壁等 40 げぜ
う 定 建 え あ う 指導 い
会員
建築 方 聞い そう 話 あ 言わ
コンサ
地区計 画 定 十条 四 目地区 建物 建 際 出制度 言
十条 く 担当課 方 地区計画 内容 適合 い 審査 必要 図面 等
提出 い く決
部会長
建築課 方 確認 く い
区
建物 建 際 必 十 条 く 担当課 方 書類 提出 行わ う
い 改 建築課 方 確認
---閉会---
副部会長
十条地区 く 全体協議会
いう 少 遊う 思い
安全 あ 安心 い いう い う 々 目
見開い 考え い い 思い
十条地区 く 全体協議会
十条西 ック 第「0 回 ック部会 議 要
開催日時 成「5 」 8 日 金 午後 貸 時～8時」0
開催場所 十条駅西口再開発相談 務所
出 席 者 部会役員：栗橋部会長 竹内副部会長
務局 ：十条 く 担当課 岩本課長 藤 近藤
コンサ ：都市計画 人 立野
参 加 者 」」 。部会役員 除く)
議 題 等 1. 空 家問題 い
「. 成「5 度 密集 業 い
」. 木密地域不燃 10 ク い
議事要旨
説明 報告
○ 防犯や防災面 問題 い 空 家 関 色々 タ 見 空 家 傾
向等 説明 あ 参加者 十条 四 目地区 空 家状況 い 報告
あ 中 空 家 問題 関 意見交換 行わ 国や東京都 行
い 空 家 利活用制度 区 「5 度 」 間実施予定 老朽建築物
除却助成制度 関 説明 あ
○ 成 買 導入 密集 業 成 「5 度 終了 報告 あ
残 1 間 中 主要生活遈路） 路線 整備 優先 進 区 理解 協力
願 い あ 密 集 業 終 了 後 建 え 地 区 計 画
建物 更新 安全性 向 いく く そ 今後 ック
部会 話 合い 通 続い いく
○ 東京都 成「5 1 18日 公表 木密地域不燃 10 ク 制度
案 基 そ 内容 関 説明 あ 区 駅 西 ック 。 十条 目
十条 仲原一 目 ) 先 行実施地区 い 十条 地区 未整備 地域危
険度 高く 急 対応 行わ い あ 十条 四 目地区
い 密集 業 一定 成果 い 木密地域
不燃 10 ク 対象 可能性 い 駅西
ック 補助 貸」 号線 特定整備路線 整備 進 ほ 東西遈路 整備
検討 い 報告 あ
十条地区 く 全体協議会
議事録
---部会長あい ---
議題 い 木密不燃 ク 中 あ 補助 貸」 号線 整備
状況 更 大 く変わ 思い
う 整備 人 流 変わ 若い人遉 来 う そう 本日
議題 あ 空 家問題 係 高齢 空 家 増え 地価価値
う
十条駅西口 再開発 大 く変わ 区 く
進 活性 進 い 思い
高架 地 遊い あ 埼京線 踏 問題 解消 向 動い い
---空 家問題 い ---
コンサ
ック 部会 防 災問題 空 家問題 防災 関連
問題 そ 空 家問題 区 問題 く 日本全体 問題
区 成 「」 空 家 実態調査 行 十条 四 目地区 密集地域
調査 対象地区 い そ 際 調査結果 戸建 宅 1貸 戸 譲 5
戸 賃 15「 戸
借地 場合 建物 壊 段階 借地権 消 滅 あ う 建物 壊
い等 問題 あ
空 家 い 私 明 確 断 困難 あ 逆 皆様 現状
い 聞 い 思い
会員
う 回 4〜5 件あ
コンサ
相続 発生 空 家 い 思い
会員
貸〜8 前 い 親御 亡く 娘 出 行 い そ 家 他人
く 空 家 い
副部会長
4 目 場合 火 用心 回 4〜5 件 い あ
十条地区 く 全体協議会
一緒 移 い 空 家 い 家 あ 真新 い家
部会長
権利関 係 あ 話 い点 あ い 防犯 防災 問題 あ 中
空 家対策 う いう点 要
コンサ
空 家 放置 いく いう理由 固定 資産税 原 因 一
い 言 い
更地 減 措置 く 結果 建物 建 い 時 買 倍あ い 」 倍 税
金 納 く そ 家 壊 い い う 現 象 繋
国 東 京都 考え い 対策 比 較的新 い 空 家 多少 ォ ム
再生 建物 利活用 進
足立区 例 老朽家屋等 解体工 助 成 言 建物所 者 適正 管理 行 い
い 周辺 防犯 防災 問題 あ 老朽建物 解体 行う
区 老朽家屋除却支援 業 いう制度 設立 成 「5 度 」 間 各 度 10 件
除却 対 除却工 費 助成 予定 い
部会長
空 家 更 増え い いう 東京 都や 区 対策 進 い
空 家対策 進 時間 金 思う う 進
区
区 直 接空 家 解体 く あく 建物所 者 方 助成申請 基 い
支援 区内 あ 老朽建物 区 指導 解消 建物 5貸 件 未解消
建物 貸」 件 い
部会長
指導 行 持 主 話
区
いえ 回 方 老朽 危 い等 話 あ
十条地区 く 全体協議会
々 立場 空 家 犯罪や 放火 温床 い 街 活性 や正
常 社会 い手 あ 建物 あ ほ い 危険 感 う 家 あ 知
く い
コンサ
民間企業 ア いう空 家 利活用 行う 増え い
例え 戸建 宅 空 家 い 借 ォ ム 行 い 個々 部屋
個別 借 手 居間 台所や食堂 イ 共 共 生活 行う
部会長
利活用 建物 あ 空 家対策 い
副部会長
空 家問題 問題 所 者 高齢
貸0歳や80歳 人 借金 建 え 言え 不可能 子供世
代 別 家 得 両親 亡く 時 相続 家 う いう問題
十条 4 目 中 大変腐朽 家 あ 周 人 う ほ い 話
あ 地主 方 そ 家 問題 い 掛 合い 万一 そ 家 火 出 場合
地 主 方 責 任 あ い 地 主 家 持 主 対 応 求 結 果 繋
い 跡地 建売 宅 建 え
部会長
高齢者 持 い 家 共 宅 良い い 共 宅 い 寂
減 若い人 く 更 街 活性
会員
空 家 い 区 方 所 者や管理者 調査 い
部会長
そ い 統 計 話 地 人 空 家情報 寄 欲 い い
う
会員
商店街 先日 主人 亡 く 奥 施設 入 い 子供 い い 親
十条地区 く 全体協議会
部会長
そう 情報 区 方 教え く い 気 う 先々 考え
い い
会員
敷地 広い 区 方 い そ 施設 く く 思う
会員
アパ い 人 街 中 通 来 安心 言 い
部会長
難 い問 題 解決 い 思い 今 後 皆 問題 い
話 合 い い 思い
--- 成 「5 度 密集 業 い ---
密集 業 成 買 度 導入 「 回ほ 業期間 延伸
い い 来 度 業 終了
主要生活遈路） 路線 片側 い ほ 得 完了 状況
買 箇所 公園 広場 整備 老朽建築物 解消 共 建 え 「棟 含 買 棟 建
え 支援
決 十 言 え 一定以 安全性 向 見 密集 業 終
了 理解い 思い
業 終了 全 問 題 解決 わ い 今後 引 続 皆
話 合 安全 安心 生活 く 組 いく
部会長
い 間 遈 路 広 公園 わ く 皆 協力 整備
--- 木密地域不燃 10 ク い ---
区
十条地区 駅西 ック。 十条 目 十条仲原一 目 ) 不燃 特区制度 先行実
施地区 選 い
成 「5 1 18 日 東京都 不燃 特区制度 制度案 発表 い
十条地区 く 全体協議会
度 そ 区 体制強 い そ ほ 老朽家屋 建 え 場合 除却費
全 助成 制度や固定資産税 減免措置 考え い
会員
十条 四 目地区 対象地区 入
区
駅西 ック 先行実施地区 選 都 今後 50 地区 本格実施 導入 考え
い 区 十 条 四 目 地 区 成 買 度 業 行 あ
他 対応 い あ 十条 四 目地区 手 可
能性 い いう 理解い い 思い
部会長
補助貸」 号線周辺 不燃
区
補助貸」 号線沿遈 不燃 進 いく予定
部会長
都 区 話 合い 補助 貸」 号線沿遈 不燃 進 東西方向 遈路整備
あ
副部会長
今 「0 前 環状七号線 沿遈」0ぜ 不燃 進 自 家
大 建物 建 い 皆 建 え う 一 ビ
4〜5 件 い 不燃 難 い
---閉会---
副部会長
本 度 最後 ック部会 専 門的 話 あ 十 条 四 目 い
言う時 互い 助 合わ い
遈路 広 更 防災や減災 向 話 あ い 思い
