池
池
袋
袋
駅
駅
周
周
辺
辺
地
地
域
域
ン
ン
成
28
7
目
目
次
次
．
．
． ン策定 目的 --- 1
池袋駅周辺地域 都 経緯 ン策定 目的 ． ン 置 役割 --- 2
ン 置 ン 役割 ン 目標 ． ン 構成 対象 --- 4
ン 構成 ン 対象
．
．
池
池
袋
袋
駅
駅
周
周
辺
辺
地
地
域
域
け
け
都
都
市
市
再
再
生
生
意
意
義
義
・
・
位
位
置
置
け
け
．東 目指 都 姿 池袋 --- 6代 対応 都 再生 東 目指 都 姿 ．東 池袋 目指 都 将来像 --- 10
．豊島 池袋駅周辺地域 都 像 --- 11
豊島 国 チ 都 構想 豊島 国 チ 都 構想実現戦略 豊島 都 ン 池袋副都心 再生方針 ．池袋駅周辺地域 ン 課 --- 14
池袋駅周辺地域 ン 池袋駅周辺地域 現状 課
．
．
池
池
袋
袋
駅
駅
周
周
辺
辺
地
地
域
域
ち
ち
く
く
将
将
来
来
像
像
．池袋駅周辺地域 視 --- 23．池袋駅周辺地域 将来像 --- 24
．
．
池
池
袋
袋
駅
駅
周
周
辺
辺
地
地
域
域
ち
ち
く
く
戦
戦
略
略
---26戦略 ：文 生活 産業 創発 --- 29
戦略 ：駅 わい 広 --- 31
戦略 ：界隈 歩 楽 --- 33
戦略 ：誰 全 心 暮 え --- 35
戦略 ：環境 共生 四季 彩 包 --- 37
．
．
事
事
業
業
化
化
向
向
け
け
た
た
取
取
組
組
．基 的 考え方 --- 39．段階的 計 実現 向 組 --- 39
．
．
ン策定
目的
池袋駅周辺地域
都
経緯
池袋駅周辺地域 昭和33 1958 首都圏整備計 東 副都心 置
以来 首都機能 翼 担う 東 経済や文 牽引 要 役割 角
占 豊島 池袋副都心 文 活力 あ 新 チ ン
舞 池袋 掲 都 組 成27 2015 3
進 文 創造都 全 心創造都 統合
発展 い 新 方向性 示 豊島 国 チ 都
構想 策定 世界中 人々 い 賑わい 活力 あ 国 都
池袋駅周辺地域 豊島 新庁舎 完成 旧庁舎跡地 池袋駅西 再開発
組 池袋 目地 や造幣局地 東池袋駅周辺 形成
都 再生 動 体的 進 い 池袋駅周辺 池袋駅東西連絡通路 東
西 地 通路 駅前広場 明治通 等 共施設 整備 再編 検討や 世代 向
交通戦略 実践 防災対策 検討 民 検討 進 い
う 中 成27 2015 7 都 再生特別措置法 基 特定 都 再生緊急整備
地域指定 契機 都 開発機遀 高 や 成32 2020 開催 東 ン
ン 向 東 芸術劇場 文 組 池袋
駅周辺地域 都 巻 環境 大 変
国 競 力や防災性 向 国 池袋 魅力 高 都 機能 体的 効果
的 更新 い機会 迎え
ン策定
目的
池袋駅周辺地域 都 進 あ 民間 行 連携 協働 都 機能 積
都 基 整備 防災性 向 地 魅力向 い 必要 あ
池袋駅周辺地域 ン
考え方 組 方 池袋駅周辺地域
わ 方々 共通 指
針
．
ン
置
役割
ン
置
豊島 国 チ 都 構想 特定 都 再生緊急整備地域 整備方針 豊島 都
ン 都 計 法第18条 2 基 都 計 基 的 方針 池袋副都心
再生方針 計 踏 え 民 都 再生 戦略的 進 い
指針 池袋駅周辺地域 ン 以 ン いう
置
特定都市再生緊急整備地域指定
池袋駅周辺地域まち
く
ガイ
ライン
都市再生基本方針
銬議決定
池袋駅周辺地域整備方針
都市再生本部決定
豊 島 区
国際 ヸトヷ ルチャヸ都市構想
実現戦略 H28
豊島区基本構想 H15
豊島区基本計 H 8
都市計 区域
マ タヸプラン
東京 都市 ビ ョン
豊島区都市 ビ ョン
H27
第 章 東京 魅力 担う池袋 副都心 再生方針 第 章 地域別 方針
池袋東地域 池袋西地域
池袋副都心整備 ドプラン
H22
池袋副都心再生プランエ
H16
■池袋駅周辺地域
将来像
■池袋駅周辺地域
戦略
■事業
向
取組
東 京 都
国
※ 成18 策定 基本計 画 反映 役割を終了
ヷ ドラ ン 沿
開発
ヷ ドラ ン 基
へ 貢献
個々 開発事業
ヷ基盤整備
ヷデ ン 等
分 別 検討
リ 別 詳細ヷ具体検討
ヷ 計
ヷ街並 再生方針
ヷ地区計 等
ヷ都市計 等 特例
ヷ民間都市再生事業計
民間プロ ト 対
金融支援 税制特例等
ヷ 路 ㄥ空利用 規制緩和
ヷㄦ水 未利用 ネル ヸ
利用 規制緩和 等
特定 都市再生緊急整備地域
特別 措置 ドラ ン 基 い
段階的 計
見直 ヷ具体
個別地区 ル
ヸル
国際 ヸトヷ ルチャヸ都市構想
H27
リノベヸ ョン
構想
ン
役割
ン 都 整備 基 的 方針 地域 開発整備 進
基 的 や 考慮 期待 項 定 各主体 民間
行 等 民 都 再生 進
ン 役割
○ 民 業者 行 等 共 将来像 示
○ い 配慮 項 共
○ 民 業者 行 等 連携 組 活用
今後 地域 開発 業や基 整備 計 熟 深 段階
ン 容 適宜改定 地 計 街並 再生方針 個別地
計 体 進 い
ン
目標
成32 2020 東 ン ン 向 動向 大
都 変 踏 え 概 20 成 47 2035 姿 想定
．
ン
構成
対象
ン
構成
ン 第 章 章 ン策定 目的 置 対象
い 整理 第 章 池袋周辺地域 都 再生 意義 置 整理
第 章 池袋駅周辺地域 将来像 示 将来像 実現 戦略
第 章 池袋駅周辺地域 戦略 第 章 地域
整備 現 業 向 組 方針 示
池袋駅周辺地域 ン 構成
1.
ドラ
ン策定
目的
2.
ドラ
ン
ㆮ置
役割
3.
ドラ
ン
構成
対象
リ
.
.
東京
目指
都市
姿
池袋
.
東京
池袋
目指
都市
将来像
.
豊島区
池袋駅周辺地域
都市像
.
池袋駅周辺地域
ポテン
ャル
課題
.
池袋駅周辺地域
都
再生
意義
置
1.
池袋駅周辺地域
視点
2.
池袋駅周辺地域
将来像
.
池袋駅周辺地域
将来像
.
業
向
組
1.
基本的
考え方
2.
段階的
計
実現
向
取組
5
戦略
整備
容や
整備方針
整理
ン
対象
ン 対象 成27 2015 7 指定 特定 都 再生緊急整備
地域 池袋駅周辺 域
広域的 検討 必要 課 範 外 対象
方針 リ 別 ドラ ン 対象 リ
．池袋駅周辺地域
け 都市再生 意義・位置 け
．東
目指
都
姿
池袋
代
対応
都
再生
21世紀 代 言わ い 世界 成長 ン あ 日
密接 い
人 減少 迎え 日 海外 わ 成長 活力 込 新 創造
成長 実現 必要 総理大臣 議長 戦略会議
構想 成19 2007 様 掲 い
新興国 中心 日 強 あ 製造業 文 資源大国
あ 日 文 体現 産業群 経済 産業 発展や 用創出 推進力
経済産業省 文 産業 21 世紀 ン 産業 置 文 産業
立国 向 組 行 い
う 状況等 踏 え 日 経済 産業 牽引 い 東 都 再生 通
成長力 皿 期待 い
主 国別 経済成長率
：IMF
2016 7 世界経済見通 (WEO)改訂見通
0% 2% 4% 6% 8%
進国 米国 ロ圏 英国 日本
主 進国 経済成長率
2016年予測 2017年予測
2016年 2017年
0% 2% 4% 6% 8%
新興国 中国 ン メ コ ＡＳＥＡＮ
５ヵ国
主 新興国 経済成長率
2016年予測 2017年予測
2016年 2017年
★ ン ネシ マ シ ン タ ベ ム ★ 0 2 4 6 8 10 12 14 16 18 20
合 衆 国 ア メ
中 国
韓 国
台 湾 中 国
香 港 中 国
タ イ
ポ ー シ ン
ド イ ツ
ネ シ ア イ ン ド 兆
円
輸出額 輸入額
国別輸出入 H26
東
目指
都
姿
東 都長期 ン
首都機能 担う東 圏 あ 東 今後 都 繁栄 暮 人々
豊 定 充実 生活 う 東 環境や産業活動 国 競 力 高
自 都 文 創造 発信 都 活動 支え 都 基 整備 全 心
快適 暮 都 環境整備 求 い
成26 2014 12 策定 東 都長期 ン 概 10 後 東 都 像
示 目指 将来像 あ 世界 都 東 実現 都 戦略
世界 都 実現 や 豊 環境や充実 ン 世代
引 都 実現 掲 い
●東 都長期 ン 都 戦略 部
世界 都 実現
日 成長 支え 国 経済都 創造
都心等 機能強 東 都 力 更 向
若者や女性 高齢者 人 活躍 社会 実現
東 日 支え 人 育成
芸術 文 都 創造 日 文 魅力 世界 発信
豊 環境や充実 ン 世代 引 都 実現
都 創造
水 緑 環境 調和 都 実現
都 ン 全性 高 心 社会 確立
少子高齢 人 減少社会 都 構造
出 ：東 都 東 都長期 ン H26.12
東 都 ン
池袋 東 都 構築 目指 環状 構造 ン 置 都
心 新宿 渋谷 品 秋葉原 骨格 形成 中核 置
い 中核 基 的 交通結節機能 確保 都 基 再編 民間開発
業 体的 進 業務 商業 文 交流 多様 機能 積 期待
い
池袋 発遉 共交通 ワ 等 通 都心 副都心 相互 連携
東 中心的 役割 担う 東 西部及 埼玉方面 広 後背圏 生活や交流
支え 多様 都 機能 積 い
出 ：東 都 東 都 ン H21.7
環状 構造 概念
東 文 ン
東 都 東 更 成長 柱 芸術 文 置 成27 2015
3 東 文 ン 策定 芸術 文 力 東 変え 組
全国 広 文 牽引 新 日 あ ゆ 人々 力 結 創出 目
指 い 美術館 博物館 映 館 膨大 数 多
様 文 施設 積 生 多様 文 魅力向 芸術 文 都 東 発信
力 強 い
[東 芸術祭 仮称 実施]
豊島区 東京芸術劇場等 国 外 演出家 現代芸術や舞踊 ほ 若手 ヸテ ト 共 創作作品
ㄥ演 フ テ バル/トヸ ョヸ 実施
実績 生 2020年 リンピッ ヷパラリンピッ 向 文 プロ ラム 一環 “演劇
街”池袋 中心 東京芸術祭 仮称 実施 ㅖ定 い 舞台芸術 媒ㅼ 東京 魅力 国
外 発信 都市 価値 高 国際的 競ㅗ力 向ㄥ 目指 い
池袋 駅 東西 一体 多様 舞台芸術 大規模 フ テ バル 展開 考え い
特徴的 文化芸術資源を持
地域 おい 、都、国、地元自治体、
企業、芸術系大学、
芸術文化団体等 の
ー ーシップの下
街 く を活性化
●上 野 文 化 の 杜 を 中 心 し た 日 本 を
代表す 文教施設が集積す 上野
●都 市 開 発 連 動 し 文 化 資 源 の
整 備 を 推 進 す 池 袋 、 渋 谷 原
宿 、 六 本 木 赤 坂 、 東京 駅周 辺
や 、 今 後 、 大 規 模 開 発 が 進 む 港 品
川 開 発 エ ア 、 競 技 会 場 が 集 中 す
も 、オ ンピック パ ンピックの
ガ し 芸術文化を街の構成要素
取組む 臨海部
．東
池袋
目指
都
将来像
○
特定
都
再生緊急整備地域整備方針
池袋駅周辺地域
整備
目標
池袋駅周辺地域 成27(2015) 7 24日 都 再生特別措置法 基 都 再生緊急
整備地域及 特定都 再生緊急整備地域 指定 都 再生 部 定 地
域整備方針 以 う 整備 目標 掲 い
都 再生緊急整備地域
都 計 遈路 整備や駅施設及 周辺 街地 再編 契機 駅前広場 東西連絡通路
整備 回逿性 利便性 高い歩行者中心 都 構造 転換
商業 業務 芸術 文 交流 情報発信機能等 積 形成
駅周辺 い 老朽建築物や細 敷地 統合 街 再編 推進 併
歩行者 ワ や緑 創出 造幣局跡地 活用 防災 園 整
備 併 連鎖的 開発 木造密 街地 改善 駅周辺 防災性
向 連動 地域全体 防災対応力 強
特定都 再生緊急整備地域
池袋駅及 周辺 街地 都 基 再編 併 文 芸術等 育成 創造 発信
交流等 機能 充実 強 魅力あ 商業 業務機能等 積 国
．豊島
池袋駅周辺地域
都
像
豊島
国
チ
都
構想
豊島 基 計 2016-2025 成28 3 国 チ 都 構想
国 チ 都 全 心 都 空間 中 誰 多様 文
合い 世界中 人々 魅了 賑わいあ 姿
方 文 創造都 全 心創造都 構成 各 施策 断的 都 像
表 教育都 福祉健康増進都 劇場都
国 チ 都 世界 人 交流 理解 合え 子 育
教育都 や 高齢者や 害者 外国人 人 健康 い い 暮
福祉健康増進都 全 心 基 若者や来街者 伸 伸 自己表現
劇場都 実現 い 豊島 象徴 都 像
豊島 国 チ 都 実現 通 持 魅力 最大限 引 出
都 向 経済力 高 地域 誇 愛着 醸成 基 構想
目指 将来像 未来 あう 人 確 持 発展 都
い
豊島
国
チ
都
構想実現戦略
成27 3 策定 豊島 国 チ 都 構想 推進 国
チ 都 実現 確 実現戦略 成28 7 策定
3 戦略
多様性 容性 富 チ 魅力 発展 文 戦略 魅力 世界
向 発信 世界 人々 魅了 行い 国 戦略
誰 全 心 文 楽 都 空間 舞 見立 表現活動 場
開 多様 文 出会い 交流 空間的 心理的 文 的
出会い 生 劇場空間 創出 空間戦略
豊島
都
ン
池袋副都心
再生方針
豊島 都 計 基 的 方針 あ 豊島 都 ン 成27 3
池袋副都心 再生方針 8 方針 定 ン い
方針 都 再生 体的 整備方針 設定
●豊島
都
ン
池袋副都心
再生方針
高
度
防
災
機
能
備
え
都
市
実
現
人
優
い
交
通
環
境
構
築
ラ
フ
テヸ
応
良好
ㆰ環境
整備
ネル
ヸ効率
高いㆯ炭素型都市へ
転換
回
廊
包
憩
い
創
出
個
性
あ
美
い
都
市
空
間
形
成
文
軸
わ い
活 力
強
健 康
支 え
快 適
都 市
展 開
方針
方針
2
方針
3
方針
4
方針
5
方針
6
方針
7
方針
8
池袋副都心 土地利用方針
．池袋駅周辺地域
ン
課
池袋駅周辺地域
ン
池袋駅周辺地域 現在 強 池袋 う 東 中
多様性 文 多様性 人 多様性 都 あ いえ
●
池袋駅周辺地域
現状
強
池袋
人 多 1日250 人 乗降客数 抱え 池袋駅
東 都西部 埼玉方面 後背圏人
学生 多い
巨 大 特 徴 あ 商
業 積
大規模商業施設 積 百 店等
書籍 家電
多様 規模店舗 積
能 性 あ 業 務
機能
企業 支店 積
比較的 務 賃料
周辺部 ン 進展
多様 文 交流
舞 歴
東 芸術劇場 豊島 会堂 あう ン ン劇場
多様 文 施設 劇場 映 館等
ン 等 若者文
池袋 ン ワ荘 新 文 生 出 若い
揺籃 場 歴
雑 谷 未来遺産
池袋 ン や総合体育場 近 立地
ン
ン 多 い 国
観
外国人 多 特 人 中心 外国人居 者 積
外国人 人気 ン ン ン
中国人 中華圏 観 客 人気
環境資源 豊富 雑 ヶ谷霊園 立教大学 ン大通
駅東西 DHC 地域冷暖 整備 い
駅直近 排熱 利用 能 清掃 場 立地
多様 居 い ン ン 常連
隣接 居 人 多 豊島 人 密 日
歩 行 者 優 能性
駅周辺 線遈路 整備 あわ 駅周辺 歩行者優 能
性
土地利用 多様性 富 池袋駅周辺地域 商業
商業
業務
木密 宅地
●
東
中
池袋
置
池袋 東 都 構造的 置 特徴的 機能 積等 う 整理
東 都西部 埼玉方面 大 後背圏人
羽 接 性向 世界 容易
新 文 生 出 歴 沿線 産業 積
都心 宅地 都 形成
資料：東 都 東 都 ン 基 加筆
池袋駅周辺地域 東 置
沿線 広大 後背居住圏
東京 発展を先導す 業務・交流・観光機能
先進的 生活文化 情報発信拠点
国際交流 新拠点
国際ビ ネ ハブ、首都 ふさわ しい歴史 風格あ 街並み
連
企業 積
海 外
池袋駅周辺地域
現状
課
池袋駅周辺地域 都 整備 連 現状 課 う 整理
機能 積
商業 既存 商業 積 生 わい 強 課
駅 隣接 百 店等 大型店舗 積 駅周辺 売店舗や飲食等 商業
積 高い い 商業 積 高い 売効率 高 あ
⇒池袋 今後 わい あ 商業 発展 い う 商業資源 文
資源 観 生 地域 ン 間消費型 形成
課
業務 業務機能 積 劣 池袋 業務 性 強 課
ン ン や ン大通 沿い 業務機能 積 い 都心部や
西新宿 比 大規模 や企業 社 比較的少 い状況 池
袋駅周辺 街 比較的 建築物 老朽 進 更新 期 迎え い
⇒池袋 東 国 形成 持 的 発展 翼 担う 交通利便性
生 業務機能 強 進 国 外 活躍 企業 積 国
都 機能 備え 課
坪数 池袋 新宿 渋谷 品 秋葉原
～30坪 13,318 14,801 16,502 14,152 12,192
31～50坪 13,596 15,947 17,904 14,705 12,972
51～100坪 17,915 17,231 19,618 14,485 13,367
101坪 15,253 16,108 22,489 12,993 14,104
池袋駅周辺 賃料相場 /坪
出 ： ワ ン ン 株式会社
賃貸 務 相場 H26.1現在 会社 社数 出 ：経済 ン 基礎調査 H21
売業 間商品 売 売場面積比較
：商業統計調査 H19
y = 2.248x - 16111 R² = 0.939
0 200,000 400,000 600,000 800,000 1,000,000 1,200,000 1,400,000
0 100,000 200,000 300,000 400,000 500,000 600,000 年
間 商 品 売 額 百 万 円
売 場 面 積㎡
池袋 渋谷
新宿
秋葉原
文 池袋 歴 や特性 生 課
池袋 ン 文 ゆ 歴 劇場 ン
チ 等 多様 文 施設 雑 谷 鬼子母神 様々 文
資源 徒歩圏 あ 認知 文 観 資源 十 活用 い
⇒国 チ 都 構想 実現 向 チ チ 共
存や 新 文 育 交流 機能や空間 創出 課
池袋駅周辺 文 資源
出 ： 豊島 国 チ 都 構想 解説編 H27.6
豊島 歴 的背景や文 的資源 ワ
国 多 人 訪 池袋 宿 観 機能 強 課
東 多 外国人 訪 い 池袋 新宿や銀 比 人気 高 あ
中心 外国人居 者 多 中華圏 観 客 人気 高い傾向 あ
少 い 国 性 観 宿 機能 弱い状況
⇒国 外 向 池袋 魅力 積極的 発信 国 外 観 客 ン
多様 応え 宿 機能 観 機能 強 課
外国人人 割合 世 割合
：国勢調査 H22
外国人旅行者 訪問場
出 :東 都 成25 外国人旅行者行動特性調査
池袋 全体 11 国別
地域別 湾 中国 香港
10 以 い
数 部屋数
歩行者空間
○世界 数 鉄遈 ン 生 課
池袋駅 1日 均乗降客数 258 人 成26 2014 う 約7割 乗
換え 利用 い 世界 数 乗降客 擁 乗 換え利用 多
通過 い
⇒駅 周辺 回逿性確保や 向 歩行者 ワ 機能充実 課
○駅東西 連携 強 課
駅 中心 大型商業施設 積 多 民や来街者 利用 い 利用者数 対
通路機能 弱い 駅 周辺 回逿性 体性 十
⇒ 回逿性 体感 向 東西 結 歩行者施設整備 課
○周辺 線遈路整備 進 駅周辺 歩行者優 空間 創出 課
池袋駅周辺 都 計 遈路 現在 業中 あ 環状5 1 線 補助81 線 補助173
線 補助176 線及 業未着手 補助73 線 部 未整備 間 池袋副都心外 以
外 整備済
⇒都 計 遈路 整備 あわ 駅 人 誘 人 優 全 快適 歩
行者空間 整備 課
池袋駅周辺地域 遈路
参考 新宿駅周辺 渋谷駅周辺 遈路
新宿 渋谷 駅直近 国遈
線遈路 あ 通過交通 駅近辺 流
入 い
池袋 環状5 1 線 整備 契機 駅周辺 通過交通 転換
歩行者中心 都 空間 創出
能
防災
○周辺 木造 宅密 街地 改善 課
東池袋駅周辺 地域 周辺 基 未整備 大地震等 災害危険 高い木造
宅密 街地 広 い
⇒都 開発や基 整備 連携 木密地域 改善 全 良好 宅 街地
形成 い 課
○交通 周辺 防災性 強 課
東日 大震災 当日 共交通 混乱 巨大 あ 池袋駅 多数
宅困 者 発生
⇒多 人 利用 駅 全性 確保や 駅周辺街 整備 宅困 者対策 含
総合的 災害対策 推進 全性 高 都 課
池袋駅周辺 木造 非耐火 合 宅 別割合
：東 都土地利用現況調査 H23 出 ： 豊島 街 統計 説 2013 H25
東日 大震災 2011 発生当日 池袋駅周辺 状況
出 ： 豊島 宅困 者対策計 H24
ガイ インの対象エ ア 都市再生緊急整備地域
池袋駅周辺 の区域
環境
○既存 ワ 生 環境負荷 い 課
池袋駅 東西 地域冷暖 施設 ン あ 豊島清掃 場 立
地 い
⇒ 利用 効率 災害 防災対応力 備え 環境 策 推進 環境負荷
減 高い 全性 備え 都 課
○ や個性あ 美 い都 景観 環境 形成 課
地域 や 周辺 雑 谷霊園 ン大通 多い街路 大学
歴 的 施設 い
⇒ 資産 や歴 文 生 個性あ 美 い都 空間 景観形成
組 魅力 高 都 課
活用
○既存 都 活用 課
地域 周辺部 い中 や
遀営 ン 組 い
⇒多様 層 魅力あ や い 様々 組 や試 生
支援 い 課
賃貸 宅 均家賃水準比較
：HOME’S 住５ H28.7現在
賃貸 宅 均家賃
豊島 賃料水準 比較的
支援 適 居
環境 あ
[池袋 ン ]
昭和初期 長崎ヷ千早 ヷ要 周辺
百 超 トリ あ 借家 立 並び
若い 学生 居ㆰ い 明治
大正 ㄥ ヷ谷中ヷ田端周辺
芸術家や文士 多 ㆰ い
都市 膨張 都市域 外側 あ 豊
島区 美術家 居ㆰ地域 昭和
移動 ㆰ
芸術家 トリ 村やパルテ
ノン フラン 語 宮殿 意味 呼
い 詩人 小熊秀雄 パリ
街 模 池袋モンパルナ 付
そ 後多 トリ
地域 ㅻ トリ や ャ
ラリヸ ほ 美術館等 立地
い
出 ： 豊島 街 統計 説 2013 H25
長崎
模型 宅 面
出 ：常設展 録 豊島 立郷土資料館 1984
9.21万円 10.67万円 7.98万円
．池袋駅周辺地域
視
都 開発 業 完了 遀用 持 的 成長
い 要 現況 問 や ン わ 長期的 視
持 大 揺 い 将来像 3 視 定
．池袋駅周辺地域
ち く
将来像
●東京文 ビ ョン 東京都
ヷ東京 更 成長 柱 芸術ヷ
文 ㆮ置
●国際 ヸトヷ ルチャヸ都市構想
ヷ多様性 生
ヷ出会い 生 劇場空間
ヷ世界 人々 集
特定都市再生緊急整備地域 指定
ヷ文 ヷ芸術等 育成ヷ創造 機能 充実ヷ
強 魅力あ 商業ヷ業務機能 集
積 国際 ヸトヷ ルチャヸ都市 形成
◆多様 魅力ヷ文 生 出
池袋
ヷ トリ 村 ト ワ荘 若い リ
ヸタヸ 揺籃 場 歴史
ヷ ブ ルチャヸ ヸル ャパン
ョヸ ヸ
◆ 中心 外国人居ㆰ者 集積 ●都市 ビ ョン 池袋副都心 再生方針 豊島区
ヷ首都機能 一翼 担う商業 業務 芸術 文 交流 娯楽 情報発信 多様 都市機能 高 度 集
積 国 外 人々 選 国際性 高い拠点 形成
人口減少ヷ少子高齢 社会 到来
等新興国 台頭 国際競ㅗ力強
◆商業ヷ生活機能 集積 タヸミナル
ヷ東京 西部ヷ埼玉方面 大 人口 後背
圏 タヸミナル
● 計 連計
都 再生 必要性
◆ 池袋 ン
池袋駅周辺地域 視
ヷ日本 東京 世界ヷ 成長 活力 取 込 新 芽 育 い 要
ヷ池袋 丸 ヷ大手 う 国際ビ ネ 拠点 異 新 国際性 有 拠点 目指
ヷ歴史的 現状 機能集積 文 多様性 都市構造 日本経済ヷ産業 新 創
造 成長 強 芸術ヷ文 育 ヷ発展 せ 拠点 優ㆮ性 あ
・池袋らしさを生 し、持続・発展させ ため 、多様 人や文化を受け入
交流 発信 成長 場 重要
⇒人々 触 合い、議論し、競い合い、成長の芽を育 いく都市機能、都市空間 必要
先人 培っ
た文化資源を生 し
、新た まち く へ
都市空間を人間優先へ、誰も 主役
舞台
ア ト カルチャ の魅力 、世界中
人を呼び寄せ、新文化 新産業を育む
．池袋駅周辺地域
将来像
世界中
人を惹
け
国際 ー ・カ チャー都市 メ ン
ー
界隈
歩
わい
四季
彩
感
ヷ池袋
先
先
人
人
培
培
っ
っ
た
た
文
文
化
化
資
資
源
源
を
を
生
生
し
し
、
、
新
新
た
た
ま
ま
ち
ち
く
く
へ
へ
都
都
市
市
空
空
間
間
を
を
人
人
間
間
優
優
先
先
へ
へ
、
、
誰
誰
も
も
主
主
役
役
舞
舞
台
台
ア
ア
ト
ト
カ
カ
ル
ル
チ
チ
ャ
ャ
の
の
魅
魅
力
力
、
、
世
世
界
界
中
中
人
人
を
を
呼
呼
び
び
寄
寄
せ
せ
、
、
新
新
文
文
化
化
新
新
産
産
業
業
を
を
育
育
む
む
●池袋 魅力を発信
東 屈指 商業地 発展 池袋 消費
場 芸術 文 発信 交流 場 機能
生活 文 商業 業務機能 体的 形成
代 変 遂 チ
チ 多種多様 芸術 文 生
東 ン ン 文 開催
国 的 注目
◆
◆
池
池
袋
袋
魅
魅
力
力
池
池
袋
袋
ラ
ラ
ン
ン
積
積
極
極
的
的
発
発
信
信
世
世
界
界
人
人
を
を
呼
呼
び
び
込
込
●世界中 人 集
ち
東 芸術劇場 多様 劇場 広場や遈路 園
活用 表現 発表 場 用意 世界中
ン
◆
◆
世
世
界
界
中
中
多
多
様
様
価
価
値
値
観
観
を
を
持
持
人
人
た
た
ち
ち
集
集
活
活
動
動
こ
こ
、
、
新
新
た
た
価
価
値
値
や
や
魅
魅
力
力
創
創
発
発
※※11●新 い価値を、新文化・新産業へ 育
ち
芸術 文 基 新 価値や魅力 人 人 人 企業
企業 企業 交流 連携 新文 新産業 育
新 活力 込 い
◆
◆
新
新
文
文
化
化
・
・
新
新
産
産
業
業
を
を
育
育
、
、
ち
ち
取
取
込
込
こ
こ
池
池
袋
袋
魅
魅
力
力
を
を
さ
さ
高
高
い
い
く
く
●新 い価値を育
ンキュベー ョン
※3ち
昭和初期 池袋周辺 形成 多 芸術家
暮 創作活動 行 戦後 間 い漫 家
ワ荘 寝起 互い 磋琢磨 新 い文
作
新 い価値や文 若い人 や芸術家 後 盾
乏 い 意欲 あ 人 生
◆
◆
池
池
袋
袋
歴
歴
史
史
多
多
様
様
価
価
値
値
を
を
受
受
け
け
止
止
受
受
容
容
性
性
を
を
生
生
ー
ー
ュ
ュ
ー
ー
や
や
起
起
業
業
を
を
目
目
指
指
人
人
た
た
ち
ち
タ
タ
ー
ー
ッ
ッ
場
場
を
を
提
提
供
供
街地 縁辺部 形成
復元模型
多様 文 発信
役
西
回逿美術館
●創造 生活 一体
ち
綺麗 整 創造 生活 場 体
懐 深 多様 文 育
高密 高容積 い 地域 個性や
大 池袋 い 界隈 生 い
車優 効率優 都 空間 人間優 戻
い 人 全 心 実感 過
◆
◆
人
人
主
主
役
役
空
空
間
間
整
整
備
備
ち
ち
い
い
た
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こ
こ
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ろ
を
を
サ
サ
ー
ー
※※22へ
へ
◆
◆
安
安
全
全
安
安
心
心
を
を
実
実
感
感
、
、
住
住
民
民
来
来
街
街
者
者
普
普
段
段
着
着
楽
楽
ュ
ュ
ー
ー
マ
マ
ン
ン
ケ
ケ
ー
ー
ち
ち
※1: 創発 個々 要素 純 総和 越え相互作用 全体 響 え
新 成果
※2: 家 職場
い第 居場 自 表現
活動 場 え
※3: ン ン 新 い文
チ
池袋駅周辺地域
将来像
実現
戦略
基
主体
連携
協働
組
戦略
：文
生活
産業
創発
戦略
：駅
わい
広
戦略
：界隈
歩
楽
戦略
：誰
全
心
暮
え
戦略
：環境
共生
四季
彩
包
戦略
：文
生活
産業
創発
多様性
文
多様性
人
多様性
持
池袋
強
生
持
発展
い
外
活躍
企業
積
文
交流機能
連携強
産業育成
皿
空間整備
進
戦略
：駅
わい
広
駅
回逿
進
駅東西
交流
進
駅
移動
能
空間整備
推進
■
交流
創造
発信を支え
機能の導入
チ 支え 機能 誘致 皿
新 生 出 業務 産業 整備
ン ン機能 整備
■
多様
人々を惹
け、回遊
生
触
合い空間
全体 間消費型 形成
国 外 人 呼 込 様々 滞在 宿 場 確保
■
創造
居住
一体
た
ちの形成
地 特性 応 都心居 機能 入
ン 支援
機能 充実
■
特色あ
エリアを連携し、
わい
広
ち
池袋 い機能 積 周辺
多面的 連携
東西 交流 進 通路機能等
更新 整備
■
駅の東西南北のシ
ムレス
移動
案
東西 役割 担 踏 え 駅前広場
整備
後背圏 流入や
近隣 連携
戦略
：界隈
歩
楽
心
回逿
楽
う
意識
い歩行者
ワ
整備
戦略
：誰
全
心
暮
え
誰
実感
活動
生活
営
う
災
害
全確保対策
防災
防犯機能
強
子育
支援施設や生活支援施設
入
進
戦略
：環境
共生
四季
彩
包
環境
配慮
都
う
い
実感
炭素
都
緑
推進
■
歩い
楽しい歩行者優先の空間
ネットワ
ク
ン ン や歩車
歩行者優 空間 整備
層的 連 歩行者 ワ 整備
歩行者優 駅前広場整備
■
歩行者優先を実現す
交通基盤整備
駐車場 約 再整備 自動車 過 引込 抑制
移動 支援 新 共交通 入
人優先 都市空間 形成
駅 取 幹線 路
■
安全
確保さ
た
ち
大規模災害発生 民連携 全確保 組 強
体的 案 誘 案
開発 合わ 的 防災機能 確保
災害 い 都 機能 維持 確保
■
安心し
住
活動
ち
活動 連携 全 心 強 再開発 機能更新や木造 宅密 街地 改善
心 子育 誰 活躍
■
環境性能の高い
ち
都 開発 合わ 効率 高い 形成
環境負荷 少 い交通環境整備
建築物等 更新 合わ 環境性能 向
■
四季の彩
包
た個性あ
街並
骨格軸 形成
都 連携 創出
戦略
：文
生活
産業
創発
チ 支え 機能 誘致 皿
園や広場 建築物等 ン
様々 空間 チ 発信 交流 舞 活用 い
組 進
舞 芸術 チ 芸術 文 体的 情報発信 ン 形成 組
全体 進 池袋 魅力 高
旧庁舎跡地 8 劇場 体的 周辺遈路や 園 整備 進 ”文 わい ”
形成
新 生 出 業務 産業 整備
国 外 活躍 企業 積 ン ン 機能 誘
業務機能 強
芸術 文 異業種 交流や連携 文 産業 活性
企業や ンチ 企業 新 育成
ン ン機能 整備
起業 成熟期 展開 や い環境 整備 ン ン施設
誘
ン ン 等 や 活動 場 提供
大学や専修学校等 連携 新 文 産業 創出や地域 形成
全体 間消費型 形成
商業 文 観 連携 強 結 質 高い 性 備え 歩行
者 ワ 形成 い
個性や特徴 生 層や女性 暮 や 支え 機能 多様
応え 進
国 外 人 呼 込 様々 滞在 宿 場 確保
国 外 来 人 観 加え ン ン ン 楽 芸術 文 ン
ン ン 情報発信機能 積
観 多様 え 質 高い滞在 ン
宿 機能 確保
地 特性 応 都心居 機能 入
外国人就業者 都 生活 支え 生活環境 充実 多言語対応 商業 療 教育
子育 支援 機能や質 高い居 機能 誘
東池袋周辺 都 機能 積 利便性 高い魅力あ 都心居 機能 確保
ン ン 支え 創造 発表 場 兼 備え 居 滞在施設
確保
ン 支援機能 充実
既存 ン 良質 居 空間 確保や 稽 場
入機能 入空間 連携 入
多様 機能 空間 相互 連携した
文化 生活 産業 創発す まち く
多様 機能 互い 連携 文 産業 創発 進
ヷ業務 コンテンツ産業 商業 ニメ銫連 街全体 モヸル空間 飲食 特色 あ フ ヷ ンフ レン 機能 会議や研究会 協議会 検討会 ンフ レン 滑 行う機能 ヷ ン ュベヸ ョン機能 ヸテ トヷ ンヷレ デン
ヷ宿泊 ヸビ パヸトメント ハ レヸドホテル
ヷ ヸトヷ ルチャヸ 表現 場 劇場 ネコン パフ ヸマン ヘブン ヸテ ト 新池袋モンパルナ 西口 回 美術館 庁舎 ミュヸ ム
ン や
遈路空間 ン
広場 体 劇場 商業施設
ン ン
写真：黄金 ン ン HP
写真：豊島 HP
写真：豊島 HP
東池袋
賃貸マン ョン ヸダヸメ ド
部 屋 や 地 域 交 流 ペ ヸ
ㆰ民 利用 屋ㄥテラ 等
備 え 建 物 リ ノ ベ ヸ ョ
ン 事例
番街 九
商業ビル 若手 中心 物販ヷ飲食店舗や
事務 リノベヸ ョン 事例
写真： HP 写真： ン ン HP
駅前広場空間 活用 地域
主体 ン
ン ン 産業 連携
ン 等 開催
写真：豊島 HP
役
写真： 祭 協議会
西
回逿美術館
写真：RYOZAN PARK HP
や 等
支援 ン ン機能
チ 表現 場
戦略
：駅
わい
広
池袋 い機能 積 周辺 多面的 連携
ン大通 通 遈路空間 民 地 体的 活用 沿遈 地域活
動 推進 駅 東西 連 都 軸 ン 性 高
チ チ 特長 生 機能立地 誘 通 個性
育 周辺地 波及 い 地 特性 強
大規模商業施設等 民間敷地 建物 共敷地 遈路 連 的 機能連携
体感 高
造幣局東 支局移転後 跡地 防災 文 交流機能 備え 施設整備 契機 東池袋
駅周辺 大塚 雑 谷 結 歩行者空間整備や都電荒 線 生 新 人 流
生 出
東池袋駅周辺 都 動向 踏 え 交通結節機能 強 向 検討 進
東西 交流 進 通路機能等 更新 整備
駅施設 更新 進 乗換利便性や 全性 向 東 西部 玄 わ い
形成 沿線 観 地 連携強 資 機能 入 進
東西 活発 交流 進 池袋駅東西連絡通路 東西 整備 い
検討 進
駅及 駅周辺 地 通路 通路空間 大 整序等 全 快適 歩行者空間 確保
進
案
地 通路 や案 誘 ン わ や 向 人
駅 乗換えや駅 周辺 結 移動 確保
駅 案 ン 整備 連携 駅 周辺 連 性 あ 案 ン 充実
や 進 移動 支援 組 組
東西 役割 担 踏 え 交通機能 再編
池袋駅東西 役割 担 考慮 乗 場や 乗 場等 施設配置 見直
わ や 利用 や い交通結節 再整備 進
駅前広場 高速 等 入 配置 空港や 東以
多様 交通 対応 広域交通結節 形成
駅前広場周辺街 都 開発 共施設 機能連携 空間 確保 玄
多面的 連携
東西歩行者
回逿性 高 案 ン 組
池袋駅東西 連絡 歩行者動線
池袋駅東西歩行者
整備 例
い 新都心駅 や 広場
地 通路整備 例
幌駅前通地 歩行空間
主要 通 個性 周辺 地 特性 強 推進
写真：wikimedia.org
ン ン
ロ ン ド ン 居 ㆰ 者 や 来 街 者 迷 う
容 易 目 的 地 歩 い い う
地 や 案 ン テ ム 統 一
様 々 方 策 や 多 様 主 体
協力 歩行環境 ポヸト い
地ㄦ鉄 バ 交通 テム 連携
例え 地ㄦ鉄 降 目的地
ルヸト わ う い
ン ン
ン 例
地 や案 ン 目的地
容易 到遉 回逿性 生
デッ レベル動線
地ㄥレベル動線
戦略
：界隈
歩
楽
ン ン 歩行者優 空間 整備
池袋駅直近 ン ン や歩車 歩行者 優 遈路空
間 確保 歩 楽 遈 進
歩行者 優 遈路空間 適 配 自転車走行環境 整え 走行
環境 踏 え 個 自転車駐輪場 確保
線遈路 自転車走行空間 入 歩行者 自転車 自動車 動線
層的 連 歩行者 ワ 整備
駅や東西都 軸 広 歩行者 ワ ン 的 や地域
特性 生 歩 楽 遈 進
駅周辺 都 開発や 東西連絡通路 整備 既存地 通路 大 整序 駅前広場
整備 相互連携 地 地 結 歩行者 ワ
形成
庁舎跡地 現庁舎 結 遈 ン 都 回 置 回逿
性 高 遈 進
歩行者優 駅前広場整備
駅利用者 地 出や 災害 効 退避経路 地 地 体 ン
ン ン 広場 整備 周辺 歩行者空間 連
駅前広場 共交通等 除 自動車交通 抑制 歩行者 優 遈路空間 形成
駐車場 約 再整備 自動車 過 引込 抑制
駅周辺 交通負荷 軽減 ン ン 加え 駅周辺 都 開発 連携
共 荷捌 駐車場や ン 駐車場 確保
歩行者 自動車 交錯 避 地 駐車場 効率的 遀用 駐車場 ワ
荷捌 等 地域 い 検討 進
移動 支援 新 共交通 入
回逿性 確保 誰 利用 や 移動 や い交通環境 実現 向 新 共
交通 ン ン
駅周辺 駐車場 ン
歩行者 ワ
駅前 歩行者優 空間
地 ㄦ 地 ㄥ デッ
結 地 地 歩行者 ワ 形成
ン ン ヸデン
共 荷捌 ン 駐車場 計 的配置 歩行者空間 充実
緑豊 ン ン ン
ン 東 木 目駅
駅周辺 通過交通 抑制
駅 取 幹線 路 コ リ
駅直近 リ
隣接 建物間 連携
戦略
：誰
全
心
暮
え
大規模災害発生 民連携 全確保 組 強
池袋駅周辺地域都 再生 全確保計 策定 各施設 避 経路や 滞在施設 備蓄
倉庫 確保 全確保対策 進
駅 地 通路 連 業者 連携 地 地 接 空間 大 案 誘
ン 設置や地 通路 整序 組 全 滑 避 経路 確保
発災 救援活動 滑 無電柱 組
体的 案 誘 案
民間 業者 設置 やWi-Fi環境 多様 媒体
総合防災 連携 災害 情報提供体制 整備 進
宅困 者対策 含 災害対策 あ 高齢者， い者 外国人 要援護者 配
慮 組 推進
開発 合わ 的 防災機能 確保
都 開発 業や東西 生 出 空間 災害発生 退避や滞在 空間
防災機能 備え 整備 進
造幣局東 支局移転後 跡地 整備 防災 園 豊島 庁舎 連携 全体 防災機
能 高 園 整備
防災 園 隣接 街地整備 域 宅困 者等 滞在や物資備蓄 機能
誘 併 木造 宅密 街地 改善 資 整備 進
池袋 園や中池袋 園 西池袋 園 既存 園 再整備 宅困 者対策
防災機能 強
災害 い 都 機能 維持 確保
都 開発 業 地域冷暖 施設 接 や ン
自立 散型 利用 進
供給 全性 高 自立 散型 ワ
検討 進
再開発 機能更新や木造 宅密 街地 改善
老朽 建築物 建替えや共 機能更新 進 敷地や細街
路 解消 ン 確保 大街 街 再編 進
東池袋駅周辺 燃 特 制 活用 防災都 中的 組
補助81 線 沿遈街 や造幣局 地 共 木造 宅密 地 連鎖的解
消 検討 進
活動 連携 全 心 強
民 業者 行 池袋 訪 来街者 含 断的 活
動 池袋駅周辺 全 心 高 い
都 開発 業 活動 連携 誰 全 心 利
心 子育 誰 活躍
子育 世代 育児 両立 や い環境 形成 都 開発 機会 捉え 子
育 支援や地域交流 就労支援 施設設置 進
商業施設や大型 客施設 親子 心 逿 空間 利用
授乳や 替え 等 整備 進 子育 世代 来街者 配慮
推進
開発 合わ 防災機能 確保
木造 宅密 街地 改善
心 子育
Before
業 等 保育 提供
写真：豊島 HP
写真：RYOZAN PARK HP
防災機能 確保
開発 隣接 木密地域 連携
防災 園
木造 宅密 地域
木造密集地域解消
ㆰ宅整備
防災公園へ
一時退避ヷ防災備蓄
街地整備
Before
ン 心
子育 環境 い
Before
After
写真：豊島 ン
構想 解説編
東池袋
建物 一時滞在施設
非常用発電設備や コ ネ 自立性 確保
公開空地 一時退避空間 デッ 地ㄦ空間 ン ン
ヸデン 一時退避空間
備蓄倉庫 確保
地域冷暖 接続 発災時 退避経
戦略
：
環境
共生
四季
彩
包
都 開発 合わ 効率 高い 形成
複数 敷地や街 建築物 更新 進 地域冷暖 施設 接 や
ン 自立 散型 入 進
陽 発電や 陽熱 再生 能 入 進 豊島清掃 場 排熱 未利用
活用 既存 地域冷暖 供給 大 検討
環境負荷 少 い交通環境整備
駅及 周辺 交通結節機能 強 共交通機 利用 進や
入 自転車利用環境 向 環境 優 い交通手段利用 転換
超 型 や電気自動車 燃料電池自動車 世代自動車 入等 進 利用環境
整備 進
建築物等 更新 合わ 環境性能 向
都 開発や建築物 建替え あ 環境性能 高い建築物 誘 や環境配慮 見え
進
既存 建築物 省電力及 省 資 設備 更新や 需要 間
異 用途 複数 建築物間 融通 進
地表面 温 昇 抑制 遮熱性舗装 進や 人 排熱 削減 建築物 省
進
骨格軸 形成
あ 雑 ヶ谷霊園 立教大学 核 既存 園や都 開発 創出
ワ 形成
池袋駅 中心 心 状 配置 池袋 園や西池袋 園 中池袋 園 個性
質 高い 園 再整備 ワ 園 店舗 連 街並 や
人々 い憩う 回 形成
都 連携 創出
大規模 都 開発や建築行 合わ 敷地 や屋 壁面 緑 潤い あ
園緑地や 開空地 創出 都 空間 質 向
地 特性 応 個性あ 景観
池袋駅及 駅前広場 池袋 顔 風格 備え 景観 創出 東西都 軸
あ ン大通 通 遈路空間 高質 沿遈建物 景観配慮等
池袋 魅力 高 街並 形成
大規模 都 開発 都 あ 景観 策 連携 周辺 調和
都 価値 高 景観 形成
環境 負荷 い面的 組
緑 骨格軸 形成
都 開発 合わ 多様 環境配慮
池袋駅周辺地域 け 面的 環境配慮方針図
群 一体 建替え 設備 高効率化促 進 及 大面積 太陽 発電 設置 促進
個別熱源従来 建物
独 建替え
共 熱源化共 建替え後
熱 源 集 約
化 効
率 ッ
太陽 発電
建替え 合わ 共 熱源化 促進
都市開発等 合わ 多様 方策 環境 荷 低減
面的 エネルギーの活用
再生可能エネルギーの活用
ー アイラン 緩和
緑化 よ CO2吸収
公共交通への転換
建物の更新 よ 省エネ
建物の共同化
低
炭
素
都
市
の
実
現
池袋公園
ン大通 整備 メ
水素 テ ン メ
写真：NEDO HP
下水熱利用 省エネ 省CO2
出典：国土交通省
下水熱 マ エネ 利用
下水熱
スマ
エネ
利用を
防災公園 整備 メ
．事業化 向けた取組
．基
的
考え方
実現 い 個々 都 開発 都 基 整合 体的 考
え 基 都 再生 組 要
わ 多様 主体 参 体的 整備計 や
都 全体 ン 視 入 段階的 池袋駅周辺地域 ン
実現
．段階的
計
実現
向
組
池袋駅周辺地域 ン 実現 い 豊島
行 民 民間 業者等 協働 組 行う体制
う 体制 計 段階 遀営段階 貫 方針 沿 調整 計 的
進 い
計
構想段階
体制
計
体
計 構想段階 民間 知恵や提案 生 都 再生 業 い 検討 組織
設置 必要 応 個別 課 検討 組織 設置 業 向 体的
計 進 い
都 基 整備や景観誘 検討 い 基 検討部会や ン検討部会 仮称
体的 検討や調整 行い 連 協議会や行 情報共 連携
計 構想段階 組 体制 案
池 袋 駅 周 辺 地 域
ン
●池袋駅周辺地域再生委員会
委員：学識経験者 行 鉄遈 業者 業者 民代表
役割：池袋駅周辺地域 特定緊急整備地域 ン 及 基 整備方針
都 再生 推進
○基 検討部会
委員：学識経験者 行 鉄遈 業者 業者等
役割：池袋駅周辺 都 基 検討等
○ ン検討部会 仮称
委員：学識経験者 業者等
役割：大規模建築物 共施設等 ン
相互調整 大規模建築物等指針 検
討 策定 遀用 見直 等
H29 設置 定
○個別ワ ン
池袋駅空間ＷＧ
必要 応 ＷＧ 設置
必要 応 ＷＧ 設置
池袋駅周辺 防災
対策協議会
池袋駅周辺地域
調整会議
東池袋駅周辺地域
都
基
整備
計
業調整
民連携 推進 都 再生 環境 交通 都 景観等 響 大 い 都 基
整備 計 業調整 体的 整備 容や 業手法 整備主体 費
用負担 あ 方 い 明 必要 あ 豊島 総合調整的役割 担い
都 基 整備 あ 者 合意 適正 役割 担 負担 決 都 開発
諸制 活用や国等 補助制 積極的活用 推進 い
今後 地 者 開発 業者 開発計 検討状況 合わ 者間 調整等 行い
業実施段階
誘
や
ン
管理
今後 開発 業者 主体 業実施 計 検討 行う段階 あ 豊島
総合調整役 業者等 計 協議等 進 い
都 再生 層 体 社会状況 変 や都 再生施策 変更 周辺開発計 や
業 進捗状況等 応 戦略及 個別地 見直 ン 適 改
定 い
成熟段階
維持
管理
遀営
都 再生 滑 進 業調整や合意形成 場 調整会
議 設立 組
都 再生 生 出 都 空間 都 機能 魅力や わい 結 付
体的 活用 ン 組織 設立 組
実現 向 段階的 組
池袋駅周辺地域再生委員会
基 検討部会
都 計 地 計 等策定
ン 組織
基盤ヷ事業検討段階
池袋駅周辺地域 調整協議
営段階
計 事業調整段階 事業実施段階
各種 業 実施
都 計 地 計 等 遀用
特性
都
整備
進捗
あわ
特性
踏
え
池袋駅周辺地域 特性や 都 整備 進 方 異 い
大 3 全体 将来像や方針 基
い 課 や整備 進捗 応 進 い
方向性
池袋駅周辺
池袋駅東西
周辺
池袋駅 機能 体的 周辺 開発 商業や文 客機能や交流機能 高
積 連携
世界 数 乗降客 駅 誘 全 快適 歩行者空間 確保
駅東西 連携 強 全 東西 歩行者流動 確保
わい交流
旧庁舎跡地
既存 商業 積等 生 老朽 建築物 建替え 街 再編 未利用地 活用等
池袋駅 東池袋駅周辺 連 わい 創出や 連携
防災性 向 交流空間 整備 進
東池袋駅周辺
庁舎
造幣局地
木密地域
既存 都 機能 積 ン ン ン 等 加え
造幣局地 開発や 池袋 街 再編 文 交流機能 新 わい
創出
街並 再生地 街 再編 制 活用 共 建替え等 進 庁舎 隣接 官
署施設 積や立地特性 生 全 心 快適 進
東池袋四 目 木造 宅密 街地 防災性 向 防災 園 造幣局地
広域的 防災機能 確保 豊島 全体 防災機能 強 進
案
立教大学
雑 ヶ谷
護国寺 造幣局
旧庁舎 跡地開発
新庁舎周辺 東西都 軸 ン大通 西
東
東通 池袋 園
わい交流
池袋駅周辺
都
基
整備
連動
的
調整
地
的 調整 池袋駅周辺 東池袋駅周辺 設定
池袋駅東西連絡通路 整備や地 通路 整序 駅前広場 再編整備
環状5 1 線 補助81 線整備 進展 都 再生 都 基 あ
今後 各計 早期 実現 者間 綿密 協議 調整 進 計 体 推進
い
わい交流 い 地域 意向 踏 え都 再生 体 組
資料 池袋駅周辺地域再生委員会 検討経過
第1回再生委員会
成27 7月27日
特定都市再生緊急整備地域の指定 い
関連計画及び過 度の検討経過 状況 い
今後の検討内容 ケ ュ い
第2回再生委員会
成27 10月14日
池袋駅周辺地域まち く の将来像 い
今後の ケ ュ い
第3回再生委員会
成28 3月28日
池袋駅周辺地域まち く ガイ イン 案 い
今後の ケ ュ い
第4回再生委員会
成28 6月30日
池袋駅周辺地域まち く ガイ イン い
パブ ックコメン 実施状況
ガイ イン 最終案 の確認
今 度の検討 ケ ュ い
基盤整備方針の検討
資料 池袋駅周辺地域再生委員会 委員 簿
団体 属 役職 氏 備 考
日本大学 理 学部 土木 学科 教授
岸 い
隆 委員長
東京大学 学部 建築学科 教授
隈 く
研 け
吾
特別委員 都市政策顧問
東京工業大学 学部 社会 学科 教授
中 い
検 裕
副委員長
横浜国立大学 理 国 広報担当 副学長
中 文 彦
東京大学 学系研究科 社会基 学専攻 教授
羽 藤 う
英 えい
東京都 都市整備局
技 兼都 策部長 務 扱
う え う い
東京都 都市整備局
都 基 部長
中 島 高 志
東京都 建設局
遈路管理部長
今 い
篤 あ つ
東日本旅客鉄道㈱ 投資計 部 担当部長
山 や
宏
西武鉄道㈱ 執行役員 計 管理部長
松 つも
康 う い
郎 う
東武鉄道㈱ 生活 創造 部 池袋 推進部長
邉 べ
哲 つ
也 や
東京地下鉄㈱ 鉄遈 部 鉄遈統括部長
米 あ
㈱東武百 店 広報部長兼総務部担当部長
屋 や
敷 伸
㈱西武 ロ テ 専務 締役
い 地英隆
㈱そ う西武 総務部
中 博 之
㈱池袋 ッ ン 総務部長
武
け や
㈱ コ 開発部 部長
竹 け
徹
一社東京 協会 常務理
い 春喜
公 東京タ ンタ 常務理
早 や
戸 和 遈
東京商工会議所豊島支部 会長
鈴 木 正 美
豊島区商店街連合会 会長
足 あ
立 勲 い
豊島区町会連合会 会長
中
う い
豊島区観 協会 会長
齊 い
木 勝 好
池袋駅西口地区 市街地再開発準備組合
理 長
後 藤 う
文 男
池袋駅西口地区 事業協力者
菱地 ㈱ 都 開発 部 部長
張 ば
貴
旧庁舎跡地活用代表事業者 東 建物㈱ 執行役員 都 開発 業部長
和
い あ
F 1会議 委員
山 や
亜 あ
紀子
UR 都市機構 東日 都 再生 部 業推進部 担当部長
謙 け
副 長
宿 や も
尚 う
吾
危機管理
今 い
浦 う
勇 う
紀
文 商 部長
わ 澤 弘
う い
都 整備部長
齊 い
藤 う
人
地域 担当部長
奥 く
島 正 信
土木担当部長
石 い い
昇 ぼ
都 局 街路交通施設課 企 専門官
栗 く
泰 や
正 オ 参加 都 局 推進課 官民連携推進室長
中 健 け い
オ 参加
都 整備部都 計 課長
宮 や わ
勝 つ
之 事務局 都 整備部再開発担当課長
活 い く
啓 文 事務局 都 整備部交通 基 担当課長
原 島 克 つ
事務局
成「8 7月現在
国土交通省
豊島区事務局
資料 池袋駅周辺地域再生委員会設置要
制定 成27 7月10日
改定 成28 6月29日
設 置
第1条 池袋駅及び東池袋駅を中心 た地域 以下 検討エ いう い 国際競争
力 資 ち く や都市基盤 整備方策等を調査検討 た 池袋周辺地域再生委員会 以
下 委員会 いう を設置
所掌事項
第2条 委員会 次 事項を所掌
1 検討エ ン 策定 関
2 検討エ 基盤整備方針 策定 関
3 そ 他委員会 必要 認 た
組 織
第3条 委員会 区長 委嘱 次 掲 委員を 組織
1 学識経験者 人以内
2 国 都 ＵＲ都市機構 人以内
3 検討エ 内 事務所又 営業所を置く事業者 13人以内
4 区内団体 人以内
5 検討エ 内 ち く 団体 人以内
6 豊島区 人以内
委員長及び副委員長
第4条 委員会 委員長及び副委員長を置く
2 委員長及び副委員長 あ 区長 指名 た者
3 委員長 会務を統括 委員会 議事運営を行う
4 委員長 事故 あ 副委員長 そ 職務を代理
運 営
第5条 委員会 必要 応 委員長 召集
2 委員長 必要 あ 認 委員以外 者 出席を求 そ 意見又 明を聴く
3 委員長 必要 応 委員を追加
部 会 及 び ワ ン グ グ プ
第 6条 委員会 委員会を補 た 部会を置く
2 部 会 及 び 部 会 員 別記
3 委員長 必要 応 部会及び部会員を追加
4 部会 部会長及び副部会長を置く 部会長及び副部会長並び 運営 い 第
条並び 前条第 項及び第 項 規定 委員長を部会長 副委員長を副部会長 委員を部会員
替え 適用
庶 務
第7条 委員会及び部会 庶務 都市整備部都市計画課 い 処理
補 則
第8条 要綱 定 ほ 委員会 運営 必要 事項 別 定
附 則
要綱 成27 7月10日 施行
附 則 成28 6月29日
要綱 成28 6月29日 施行
別記
部会名 所掌事項 組 織
基盤検討部会 池袋駅周辺
都市基盤 道
路 駅前広
場 ッ 等
検討
学識経験者 人以内
国 都 ＵＲ都市機構 10人以内
検討エ 内 事務所又 営業所を置く事業者
13人以内
検討エ 内 ち く 団体
人以内
池袋駅周辺地域まち
く
ガイ
イン
成28 2016 7月
編集 発行 池袋駅周辺地域再生委員会
事務局 豊島区都市整備部都市計画課
〒171-8422
東京都豊島区南池袋2-45-1
電話 03-3981-1111 代表
